暮らしを快適にするための情報メディア

【2022年版】三井ホームの坪単価や安いプランはいくら?30坪/35坪/40坪の総額

三井ホーム- 坪単価

くらし+プロフィール
くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「三井ホームの坪単価はどのくらい?」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら?」

三井ホームは、間取りの自由度や全館空調に定評のある人気ハウスメーカーです。しかし、デザインや住宅性能が優れているぶん、価格が高いか心配ですよね。

この記事では、三井ホームの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、三井ホームで建てれば良いか判断できます!

この記事の結論

家アイコン 坪単価は70〜80万円と平均的
家アイコン 30坪:2,100〜2,400万円
家アイコン 40坪:2,800〜3,200万円

くらしプラス編集部が検証しました!

注文住宅の検証画像

注文住宅おすすめ
ハウスメーカーランキング18選

三井ホームの坪単価は70〜80万円【総額目安】

建坪数 本体価格(総額目安)
25坪(約83平米) 1,750〜2,000万円
30坪(約99平米) 2,100〜2,400万円
35坪(約116平米) 2,450〜2,800万円
40坪(約132平米) 2,800〜3,200万円
50坪(約165平米) 3,500〜4,000万円

三井ホームの坪単価は、70~80万円です(当社調べ)。人気のある大手ハウスメーカーの中では、平均的な価格です。

坪単価は、プランや設備グレードによって変動するので、オプションをつけると坪単価は上がります。ハウスメーカーによって、標準仕様に含まれる設備が異なるので、複数社の見積もりを出すことが大切です。

家づくりでは、仕様や設備の品質、保証内容なども考慮する必要があります。坪単価だけで判断せず、総合的なコストを比較してハウスメーカーを選びましょう。

「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、HOME4U「家づくりのとびら」で相談してみるのも手です。無料で専門家に相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。

人気ハウスメーカーの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 構造 特徴 記事
三井ホーム アイコン三井ホーム 約80万円 木造
  • ・デザイン性が優れている
  • ・住宅性能が高く地震に強い
  • ・全館空調で快適な空間を実現可能
アイフルホーム アイコンアイフルホーム 約50万円 木造
  • ・災害に強い
  • ・断熱性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
アイダ設計 アイコンアイダ設計 約50万円 木造
  • ・コスパが良い
  • ・狭小地での設計が得意
  • ・宿泊体験ができる
タマホーム アイコンタマホーム 約50万円 木造
  • ・坪単価が安い
  • ・断熱性が優れている
  • ・最長60年の長期保証
ロイヤルハウス アイコンロイヤルハウス 約50万円 木造
  • ・長期優良住宅に対応している
  • ・ZEH住宅に対応している
  • ・デザイン性が優れている
桧家住宅 アイコン桧家住宅 約60万円 木造
  • ・価格が安い
  • ・インテリアコーディネートに任せられる
  • ・「Z空調」で快適な暮らしが可能
ユニバーサルホーム アイコンユニバーサルホーム 約60万円 木造
  • ・床暖房が標準仕様
  • ・高性能外壁材ALCを採用している
  • ・制震装置が入っている
レオハウスアイコンレオハウス 約60万円 木造
  • ・低価格で高品質の住宅が建てられる
  • ・選択できる住宅プランが豊富
  • ・保証期間が60年
オープンハウス アイコンオープンハウス 約60万円 木造
  • ・土地情報を豊富に持っている
  • ・地盤保証が充実している
  • ・耐久性が高い構造を採用している
クレバリーホーム アイコンクレバリーホーム 約60万円 木造
  • ・耐候性に優れた外壁タイルが標準仕様
  • ・耐震性が優れている
  • ・太陽光発電が初期費用無料
アーキテックプランニング アイコンアーキテック
プランニング
約60万円 木造
  • ・価格が安い
  • ・デザイン性が優れている
  • ・断熱性が優れている
一条工務店 アイコン一条工務店 約65万円 木造
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
富士住建 アイコン富士住建 約65万円 木造
  • ・自由設計で家を建てられる
  • ・予算を立てやすい
  • ・設備が充実している
ヤマト住建 アイコンヤマト住建 約70万円 木造
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
セルコホーム アイコンセルコホーム 約70万円 木造
  • ・耐震性能が高い
  • ・省エネ住宅を実現できる
  • ・輸入住宅が建てられる
日本ハウスHD アイコン日本ハウスHD 約70万円 木造
  • ・耐久性が高い
  • ・サポートサービスが充実している
  • ・省エネ設備が充実している
アキュラホーム アイコンアキュラホーム 約80万円 木造
  • ・アフターサポートが充実している
  • ・デザイン性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
住友不動産 アイコン住友不動産 約80万円 木造
  • ・高級感のある設備や装飾
  • ・耐震性が優れている
  • ・土地探しやリフォームも任せられる
住友林業 アイコン住友林業 約80万円 木造
  • ・安心の保証制度
  • ・断熱性が優れている
  • ・ZEHの普及率も伸びている
ミサワホーム アイコンミサワホーム 約80万円 木造
  • ・断熱性、気密性、耐久性が優れている
  • ・スキップフロアや蔵を設置できる
  • ・保証期間が長い
セキスイハイム アイコンセキスイハイム 約80万円 鉄骨、木造
  • ・太陽光発電や空調システムの性能が高い
  • ・工事する時間が短い
  • ・アフターサポートが充実
積水ハウス アイコン積水ハウス 約80万円 木造、鉄骨
  • ・耐震性、外壁性能が高い
  • ・保証制度やアフターサービスが充実
  • ・ZEH普及率が高い
大和ハウス アイコン大和ハウス 約80万円 鉄骨、木造
  • ・最大60年まで保証期間を延長できる
  • ・デザイン性が優れている
  • ・商品ごとの耐震性能が高い
トヨタホーム アイコントヨタホーム 約80万円 鉄骨
  • ・優秀な全館空調システム
  • ・災害に強い
  • ・大開口、大空間が可能
ヘーベルハウス アイコンヘーベルハウス 約90万円 鉄骨
  • ・耐震性、耐久性が優れている
  • ・アフターサービスが充実
  • ・重量鉄骨住宅がメイン
パナソニック アイコンパナソニックホームズ 約90万円 鉄骨
  • ・3階建て住宅が得意
  • ・掃除メンテナンス不要の外壁
  • ・地震あんしん保証がある
スウェーデンハウス アイコンスウェーデンハウス 約90万円 木造
  • ・高断熱・高気密で快適
  • ・海外のデザインにできる
  • ・50年間の無料定期検診システム

全部見る

三井ホームの坪単価は70~80万円で、他のハウスメーカーと比較すると平均的な価格です。全館空調を導入するか、細部オプションにどれほどこだわるかで価格が変わるため、坪単価は目安として考えましょう。

【失敗しない】ハウスメーカー選びの重要なポイント

  • 複数社から見積もりを取る
  • 専門家からアドバイスをもらう
  • 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

複数社から見積もりと間取りプランを入手

home4u

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかし、home4uなら120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

専門家からアドバイスをもらう

home4u

「家づくりのとびら」利用のメリット
・利用料はすべて無料
NTTデータグループ運営で安心
・家づくりプラン作成サービスあり
・平日でも相談可能
オンライン相談で家でできる
・専門家の中立的な立場でアドバイス
営業は一切なし!
利用者が解決出来たこと
・自分に合うハウスメーカーの選び方が分かった
・予算内で家を建てられるかどうかが分かった
・家づくりの進め方や段取りが分かった

初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は「一生の買い物」なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

HOME4U「家づくりのとびら」では、無料でハウスメーカーの専門家に相談ができ、希望を叶えるハウスメーカーが見つかるまでサポートしてくれます。オンラインで家から無料相談ができるので、ぜひ一度相談してみてください。

三井ホームの注文住宅の商品展開

商品名 商品の特徴
ラセーヌラセーヌ ・洋館スタイルのデザイン
・基本仕様完備した主力商品の1つ
スカーラスカーラ ・木の質感とモノトーンカラー
・スキップフロアを採用
グランフリーグランフリー ・自然との一体感がコンセプト
・木の質感とモダンデザインの融合
ラングレーラングレー ・「暮らしの四季を綴る家」
・天然木とタイル壁を融合した外観
ルーカスルーカス ・「ひかりとゆとりと暮らす」
・2階リビングと片流れ屋根が特徴
チューダーヒルズチューダーヒルズ ・英国風の急勾配屋根
・クラシカルな直線的デザイン
グラセナグラセナ ・ガラス張りの大開口部のある家
・直角と斜角を組み合わせた外観
シュシュシュシュ ・女性に人気の「フレンチモダン」
・女性にうれしいスペース作り
ハクアハクア ・遊び心を感じさせるシンプルさ
・ダイニングはキッチンとつながる
ザ・マナアザ・マナア ・邸宅風の正統派デザイン
・水平×垂直の気品ある佇まい
アバン・コルテアバン・コルテ ・「都市で暮らす」がコンセプト
・リビングとダイニングの間に中庭
ウエストウッドウエストウッド ・「木造平屋建て」の主力商品
・三角屋根と屋根裏スペースが特徴
ハートレーハートレー ・20世紀初頭のシカゴデザイン踏襲
・水平ラインがどっしりとした外観
ヴァンスヴァンス ・フランス風の優美さを備える
・曲線と暖かみのあるデザイン
フィル・コートフィル・コート ・「庭の中に家がある」コンセプト
・伸びやかなデザインが特徴
スパニッシュスパニッシュ ・地中海地方をイメージした外観
・女性に評判がよく安定した人気
ソノマソノマ ・カリフォルニア州ソノマに由来
・「木の質感を存分に生かす」
オークリーオークリー ・日本の伝統とモダニズムの融合
・真っ白な外壁と木の柱が融合
トロワトロワ ・3世代向け住宅
・フランスのアパルトマン風
レゾンテレゾンテ ・街並みに調和しつつ個性を主張
・中庭や大空間リビングなどが配置

三井ホームでどんな家が建つ?

実例1|優美なフレンチスタイルの住まい

実例1

ご実家をお母様と3人家族の子世帯が同居する2世帯住宅として建て替えたT様。優美なフレンチスタイルをベースにしながら、隅々にまでお好みを反映させ、オリジナリティあふれる空間に仕上げた。吹き抜けがダイナミックに広がるリビングに、端正にしつらえられた白いオープンキッチン。遊び心が美しい住まいだ。

引用:三井ホーム 建築実例 T様邸

実例2|「遊べる中庭」を囲む住まい

実例2

「家の中を裸で歩けるくらいプライバシーを守れて、開放的な住まいにしたい」。ご主人のそんな思いから生まれたのがM様邸。ゆとりある敷地を生かして、各部屋がフラットにつながる間取りに。中央にはロの字型に囲い込んだ中庭を配置。各室とも中庭に向けて開口部を設けて、屋外の心地よさを住まいに取り込んだ。全面にデッキを張った中庭は室内の延長として機能。家族はアウトドアリビングのある暮らしを満喫している。

引用:三井ホーム 建築実例 M様邸

実例3|ゆったりした時間が流れる家

実例3

「新しいのに、ずっとそこにあったかのような存在感」。N様ご夫妻が求めたのは、そんなこなれた感じのあるバリモダンな住まい。おおらかな広がりの中で光と風を楽しみ、なごやかな時に憩う。心地よさを追求した住まいが、本当の意味の豊かさを教えてくれる。

引用:三井ホーム 建築実例 N様邸

実例4|視界が広がる、心地よい平屋の家

実例4

それはまるで米国西海岸にあるような佇まい。水平ラインを強調する軒先のコーニス、上下に開閉する白い木枠の窓。日差しを浴びて輝く住まいには、ここが都市部であることを忘れさせる明るい開放感が満ちている。

引用:三井ホーム 建築実例 N様邸

実例5|タイルの質感を生かしたクラシカルモダンの家

実例5

普遍的で飽きることのないクラシカルなデザインに、モダンなテイストをアレンジしたM様邸。グレーの壁紙を基調にコーディネートした室内には、静かな秩序が漂う。細部に込められた配慮と工夫が家族の快適な時間を支えている。

引用:三井ホーム 建築実例 M様邸

三井ホームのメリット

  • デザイン性の高さが魅力
  • 全館空調を導入できる
  • 断熱性が高く省エネ

デザイン性の高さが魅力

三井ホーム デザイン性

三井ホームは、デザイン性の高さが魅力のハウスメーカーです。丸窓や飾り煙突、アーチ、スペイン瓦など、世界各国の伝統的な建築様式にインスピレーションを受けたノウハウが蓄積されており、美しい外観を実現できるでしょう。

また、三井ホームは、インテリアのデザインにもこだわっています。「家族との絆」「自然との融合」など、商品ごとのコンセプトに基づいて、機能的で美しいデザインが展開されています。

洋風の家やカフェ風の家、フレンチモダンの家など、さまざまなスタイルから外観を選べます。デザインの対応力の広さから、三井ホームはとくに女性から高い評価を得ています。

全館空調を導入できる

全館空調で快適な空間

三井ホームは、全館空調システム「スマートブリーズ」もメリットのひとつです。「スマートブリーズ」は三井ホームが独自に開発した空調システムで、家全体の冷暖房や加湿・除湿、換気、空気清浄などを行います

全館空調を導入すると、エアコンやヒーター、加湿器などが不要で、光熱費も抑えられて経済的です。初期コストがかかるものの、長い目で見れば全館空調のほうが費用を抑えられる可能性が高いです。

断熱性が高く省エネ

三井ホーム 断熱性

三井ホームは、断熱性が高く室内温度を保ちやすいため、省エネにつながります。優れた断熱材や気密性の高い家を可能にする「プレミアム・モノコック構法」により、住宅の超高断熱化を実現しています。

高断熱の省エネによって、家計と地球環境に優しい暮らしを実現できるでしょう。さらに、断熱性の高い住宅では、ヒートショック(※)や熱中症の危険性を防ぎ、健やかな生活ができると考えられています。

※急激な温度変化で身体がダメージを受けること

三井ホームのデメリット

  • 和風デザインが好きな人は不向き
  • 60年保証を受けるには追加費用が必要
  • 価格が高騰する可能性がある

和風デザインが好きな人は不向き

三井ホームは、洋風やモダンデザインを中心に取り扱っているため、和風デザインが好きな人には不向きです。和風で落ち着きのある家を建てたい人は、ミサワホームや住友林業がおすすめです。

ハウスメーカー 坪単価と特徴
ミサワホームミサワホーム 【坪単価】約80万円
・大収納「蔵」を取り入れたい人向け
・35年の長期間保証
住友林業住友林業 【坪単価】約80万円
・自由度の高い設計を望む人向け
・アフターケアが整っている

60年保証を受けるには追加費用が必要

三井ホームは、最長60年間の保証がありますが、60年保証を受けるには追加費用がかかります。10年ごとの点検と、有償メンテナンスで費用が発生します。

点検やメンテナンスにかかる費用は、その時の家の状態によって変動します。おおよその費用目安だけでも、あらかじめ営業担当に確認しておくと良いでしょう。

価格が高騰する可能性がある

三井ホームは木造住宅のため、ウッドショックによって価格に影響が出る可能性があります。ウッドショックとは、世界的に木造住宅の需要が高まったために争奪戦が起き、木材不足になっている問題です。

実際に2021年5月、アメリカの材木先物取引市場で材木価格が通常の4倍に高騰しました。国内でも木材の調達遅れなどが多く発生しているため、木造住宅を考えているなら、早めに決断したほうがコストを抑えられる可能性があります。

三井ホームの坪単価に対する評判・口コミ

三井ホームは、坪単価が高いと感じる人から安いと感じる人まで、幅広い評判がありました。口コミを見ると、全館空調を導入するかどうかで大きく価格が異なるようです。

しかし、全館空調の快適さや省エネは口コミでも定評があります。コストはかかりますが、性能にこだわった家を建てたい人は、全館空調もあわせて三井ホームを検討してみると良いでしょう。

三井ホームの概要|高級感のある木造住宅が得意

三井ホーム 基本情報

坪単価 70〜80万円
会社設立 1974年10月11日
構造 木造
居住タイプ 平屋、2~4階建て、賃貸併用住宅など
保証期間 初期保証10年
※検査・メンテナンスにより最大60年まで延長可
戸建販売数 2,585戸(2020年度末時点)
公式サイト 三井ホーム公式

※戸建販売数は住宅産業新聞社を参照

三井ホームは、高級感のある木造住宅を得意とするハウスメーカーです。日本におけるツーバイフォー工法(枠組壁工法)のリーディングカンパニーとしても知られており、日本の風土に合わせた耐震性・耐久性・耐火性に優れた家を輩出してきました。

三井ホームでは、全館空調システムによって温度と湿度を一定に保って、快適に暮らせる住まいを実現できます。さらに、断熱性能に優れた家の建築にも力を入れているため、冷暖房などにかかる費用を節約可能です。

三井ホームがおすすめな人

おすすめな人

  • デザインにこだわりたい人
  • 木造住宅を建てたい人
  • 全館空調を取り入れたい人
  • 花粉や埃アレルギーの人
  • 省エネを実現したい人

三井ホームは、デザインにこだわった木造住宅を建てたい人におすすめです。20種類の商品ラインナップを展開し、平屋から4階建て、和風洋風など幅広い間取り・デザインに対応しています。

また、三井ホームは、全館空調を取り入れたい人にもおすすめです。冷暖房や加湿・除湿だけでなく、空気清浄機能によって花粉やホコリ対策もできます。家の断熱性が高いため、室温を一定に保ち省エネにもつながります。

三井ホームのモデルハウス展示場と対応エリア

三井ホーム モデルハウス

エリア 都道府県
北海道・東北 北海道、宮城、岩手
関東 東京、神奈川、埼玉、千葉、群馬、茨城、栃木
北陸・甲信 新潟、富山、石川、福井、山梨、長野
東海 愛知、三重、岐阜、静岡
関西 大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山
中国 岡山、広島
四国 香川、徳島、愛媛
九州 福岡、熊本、鹿児島

三井ホームは、34都道府県にモデルハウスがあります。地方にお住まいの方は利用しにくいかもしれませんが、モデルハウスには一度足を運んで、写真や動画では分からない雰囲気を味わってみるのがおすすめです。

▶モデルハウス申し込みはこちら

オンライン相談も可能

三井ホーム オンライン相談

三井ホームは、オンライン相談も可能です。近くのモデルハウスの営業担当者と、土地探しから間取り決め、三井ホームに関する質問など、さまざまな相談を受け付けています。

オンライン相談の予約は、前日18時までであればWebから数分で申し込めます。電話予約であれば、当日予約も可能なので、気軽に申し込んでみましょう。

▶オンライン相談予約はこちら

【必見】希望にあったハウスメーカーを探したい方

home4u

初めての家づくりだと、「何から進めていいのか」「専門用語ばかりで分からない」など困りますよね。そんな方におすすめなのがHOME4U「家づくりのとびら」の無料オンライン相談サービスです。

HOME4U「家づくりのとびら」に相談すれば、ハウスメーカーと関係ない立ち位置で、専門家の中立的な意見がもらえるので、利用者に最適なプランを紹介してもらえます。

さらに、ユーザーにとってメリットがある「住宅ローン減税緩和」や「すまい給付金増額」など、税制優遇に関しても無料相談できるので、注文住宅を考えているなら必ず相談しましょう。

利用手順
1.相談予約する(日時指定)
2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

※筆者は電話営業などを受けませんでした

三井ホームの坪単価まとめ

三井ホームの坪単価は約70~80万円で、ほかの大手ハウスメーカーと同等の価格帯です。三井ホームは、外観・内観ともにデザイン性が高く、世界各国の建築様式からインスピレーションを受けた美しい建築様式が特徴です。

全館空調システムや高断熱性によって、四季を通じて快適に暮らせる住まいを実現できるのも三井ホームの魅力です。ハウスメーカーを選ぶ際は、坪単価(価格)はもちろんですが、性能やアフターケアなども比較して総合的に判断しましょう。

知っておきたい!坪単価の基礎知識

坪単価とは

坪単価とは、一坪あたりにかかる建築費のことです。坪単価を算出する際は、延床面積か施工面積のどちらかで求められ「建物価格 ÷ 延床面積(施工面積)」で計算できます。

例えば、建物価格が2,000万円で、建物の延床面積が30坪だとします。この場合「2,000万円 ÷ 30坪(延床面積)=666,667」となり、坪単価は約66.7万円になります。

坪単価の相場・平均価格

土地なし注文住宅の坪単価

エリア  坪単価 建築費用 床面積
(坪数)
全国 約94万円 3,534万円 124.4㎡
(約37.6坪)
首都圏 約101万円 3,808万円 123.9㎡
(約37.5坪)
近畿圏 約97万円 3,746万円 127.4㎡
(約38.5坪)
東海圏 約94万円 3,606万円 126.5㎡
(約38.3坪)
その他の地域 約90万円 3,356万円 123.4㎡
(約37.3坪)

出典:フラット35利用者調査

注文住宅の坪単価は、全国平均で94万円前後です。ただし、これらはあくまでも地域別での平均坪単価です。選択したハウスメーカーや、工法などによって坪単価は異なります。

土地あり注文住宅の坪単価

 エリア 坪単価 建築費用 床面積
(坪数)
全国 約130万円 4,397万円 111.1㎡
(約33.6坪)
首都圏 約161万円 5,162万円 105.8㎡
(約32坪)
近畿圏 約132万円 4,540万円 111.2㎡
(約33.6坪)
東海圏 約127万円 4,412万円 114.8㎡
(約34.7坪)
その他の地域 約129万円 4,397万円 113.1㎡
(約34.2坪)

出典:フラット35利用者調査

土地付きの注文住宅の坪単価は、全国平均で131万円前後です。あくまでも地域別での平均坪単価となっています。また、土地の相場価格もエリアによって異なるので、その差が価格に出ています。

▼地方別の土地相場(タップで開閉)
  •  エリア 坪単価
    首都圏 約34万円
    東北 約4万円
    関東 約35万円
    中部 約9万円
    関西 約17万円
    中国 約5万円
    四国 約4万円
    九州 約7万円

    出典:地方別の基準地価|土地代データ

坪単価の注意点・考え方

ハウスメーカー・工務店によって定義が異なる

ハウスメーカーによって、坪単価に含まれる項目が異なることもあります。坪単価だけでなく、坪単価で計算される「面積範囲」が重要です。吹き抜け部分や開口の高い部分など、突出した部分は価格が高くなるため、1.5倍ほどで見積もる必要があります。

例えば、吹き抜けが3坪ある場合は、3坪×1.5で4.5坪として見ておきます。厳しい条件で見積もったほうが安全ですが、詳細はハウスメーカーによるので、必ず複数社で見積もりを出しましょう。

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかしHOME4Uなら、120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

本体価格以外にも費用が発生する

坪単価に含まれるのは本体工事費のみで、塀や庭などの外構工事費、地盤改良工事費などは含まれないことに注意しましょう。本体工事費は、総額の7割ほどで、残りの3割が外構工事費などにあたります。

土地購入から家を建てる場合は、さらに土地代もかかります。土地代として、およそ1,000万円ほど追加でかかると想定しておきましょう。

▶注文住宅の費用内訳詳細はこちら

坪単価を安く抑えるコツ

坪単価を抑えるポイント

  • 間取りや外観をシンプルにする
  • 延床面積を減らす
  • 水回りをまとめる
  • 優先順位をつけておく
  • コストがかかる和室は作らない

間取りや外観をシンプルにする

注文住宅は、間取りをシンプルにすることで、費用を抑えられます。例えば、部屋の数を減らしてドアの数を減らしたり、収納スペースを一つにまとめることでコストダウンを図れます。

また、家の形はできるだけ凸凹がないシンプルなものにしましょう。材料費や、建てた後のメンテナンス費用を抑えることができます。

延床面積を減らす

予算を抑えるためには、延床面積を減らすことが重要です。延床面積とは、建物各階の床面積の合計のことを指しており、面積が大きいほど、建築費用が高くなります。

水回りをまとめる

注文住宅を建てる際は、水回りをできるだけ一点にまとめましょう。水回りが離れた設計をしてしまうと、配水管が複雑になってしまうため、費用が高くなります。

優先順位をつけておく

注文住宅を建てる際は、優先順位を付けておきましょう。優先順位をつけることで、こだわりのない場所はグレードを下げ、こだわりたい場所にはグレードを上げるなど、予算の配分がしやすくなります。

コストがかかる和室は作らない

予算をできるだけ抑えたい場合は、和室の設置はなるべく避けましょう。和室に使用する障子や、畳、ふすまなどはメンテナンス費用が必要になってくるので、一般的な洋室よりコストがかかります。

まずは専門家に相談がおすすめ

HOME4Uバナー

坪単価はハウスメーカーによっても異なりますし、間取りのこだわり方でも変わります。自分たちの理想を叶えつつ、費用を最小限に抑えるには、プロ視点のアドバイスが必須です。

とはいえ、ハウスメーカーや工務店に直接聞いても、すべてを正直に話してくれるかは分かりません。そこでおすすめなのが、第三者目線で相談に乗ってくれるHOME4U「家づくりのとびら」です。

HOME4Uは、予算や注文住宅の流れについての疑問・相談から、自分たちに合ったハウスメーカーの提案まで行ってくれます。まずは家づくりの専門家に相談し、ぜひ理想のマイホームを実現させましょう。

関連記事
注文住宅ランキング18選 プラン作成サービス(home4u)
評判・口コミ
アイ工務店 アイダ設計
アイフルホーム アエラホーム
アキュラホーム アーキテックプランニング
アルネットホーム AVANTIA
飯田産業 石友ホーム
イシンホーム 一条工務店
ウィザースホーム ウェルネストホーム
オープンハウス 木下工務店
クレバリーホーム グランディハウス
サイエンスホーム 三栄建築設計
秀光ビルド 住宅情報館
スウェーデンハウス 住友不動産
住友林業 セキスイハイム
積水ハウス ゼロキューブ
泉北ホーム 大和ハウス
タマホーム 土屋ホーム
東宝ホーム トヨタホーム
日本ハウスHD パナソニックホームズ
パパまるハウス 桧家住宅
富士住建 フジ住宅
ヘーベルハウス ポラス
ミサワホーム 三井ホーム
三菱地所ホーム ヤマダホームズ
ヤマト住建 ユニバーサルホーム
ロゴスホーム -
坪単価一覧
アイ工務店 アイダ設計
アイフルホーム アエラホーム
アキュラホーム アーキテックプランニング
AVANTIA 飯田産業
一条工務店 ウィザースホーム
オープンハウス クレバリーホーム
グランディハウス スウェーデンハウス
住友不動産 住友林業
セキスイハイム 積水ハウス
セルコホーム 大和ハウス
タマホーム トヨタホーム
日本ハウスHD パナソニックホームズ
桧家住宅 富士住建
フジ住宅 へーベルハウス
ベスの家 ミサワホーム
三井ホーム ヤマト住建
ユニバーサルホーム レオハウス
ロイヤルハウス -
目次