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ジブンハウスの評判は?建てたら後悔する?リアルな口コミと特徴を紹介!

ジブンハウスの評判は?建てたら後悔する?

くらし+プロフィール
くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「ジブンハウスの評判・口コミはどう?」

「ジブンハウスが向いているのはどんな人?」

ジブンハウスは、北海道から沖縄まで、全国展開するハウスメーカーで、スマホやタブレットから家づくりが可能です。しかし、簡単に家づくりができるとはいえ、建てて失敗しないのか、悪い評判は無いのか気になりますよね。

この記事では、ジブンハウスで住まいを建てた人の口コミ評判・体験談をまとめています。ジブンハウスのメリット・デメリットはもちろん、実例や施工例も記載しているため、ジブンハウスで注文住宅を建てる参考にしてください。

この記事の結論

家アイコンスマホ・タブレットで家づくりができる
家アイコンコストを抑えられる
家アイコン様々なテイストから選べる

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目次

ジブンハウスの概要

ジブンハウスの概要

坪単価 55〜70万円
会社設立 2016年2月
構造 木造
住居タイプ 2階建て、3階建て、平屋など
保証期間 明記なし
新築引渡し実績数 累計300棟(2019年6月時点)
公式サイト ジブンハウス

ジブンハウスは、自由設計の注文住宅ではなく、好みのプランを選んでカスタマイズする規格住宅です。「ジブンらしさを表現できる家づくりを実現する」をモットーに、様々なタイプのプランが用意されています。

また、ジブンハウスは、スマホやタブレットからマイホームプランを体験できるのも特徴です。豊富に用意されたプランの家を手軽にイメージできます。

ジブンハウスで建てた方が良い人

  • 手軽に家づくりをしたい人
  • コストを抑えたい人
  • 決まったプランから選びたい人

ジブンハウスは、手軽に家づくりをしたい人におすすめです。決まったプランからアレンジするだけなので、スムーズに家を建てられます。

また、ジブンハウスの坪単価は55〜70万円と、坪単価約80万円の大手ハウスメーカーと比較すると安いです。そのため、建築コストを抑えたい人にも向いています。

ジブンハウスの良い評判・口コミ

良い評判 ・納得の家づくりができる
・素敵な家が確認できる
・バーチャルモデルハウスで疑似体験ができる
・家づくりのモットーに惹かれる

納得の家づくりができる

ジブンハウスは規格住宅にも関わらず、ライフスタイルに合わせたスタイリッシュな家を建てられるという口コミです。

ジブンハウスは、モデルハウスを出展していませんが、スマホやタブレットで確認できる「スマートカスタム」でも、納得できる家づくりが実現できるようです。

素敵な家が確認できる

ジブンハウスのHPには「素敵な家」が多く載せられているため、家づくりの参考になるという口コミがありました。多くの規格商品を扱うジブンハウスでは、HPでプランや広さ、価格などのさまざまな条件から、建物を確認できます。

バーチャルモデルハウスで疑似体験ができる

ジブンハウスでは、バーチャルモデルハウスでの疑似体験ができるという口コミがありました。ジブンハウスでは、VRで完成後の家を疑似体験できるので、想像だけでは難しい壁紙や床などを具体的にイメージできます。

家づくりのモットーに惹かれる

ジブンハウスのスローガンが素敵、という口コミです。ジブンハウスは規格住宅ですが、個性的なプランを豊富に用意しているので、自分らしい家づくりが実現するようです。

ジブンハウスの悪い評判・口コミ

悪い評判 ・工務店の腕によって左右される
・担当者の対応に不満だらけ

工務店の腕によって左右される

ジブンハウスは、工務店によってピンキリという口コミがありました。ジブンハウスは、フランチャイズ制を採用しているハウスメーカーなので、工務店によって当たり外れがあるようです

担当者の対応に不満だらけ

ジブンハウスの担当者の対応に腹が立ったという口コミがありました。フランチャイズ制のためなのか、担当者によっては対応が悪いケースがあるようです。

担当者の対応が悪いと感じたら、すぐに担当者を変えてほしいと、ジブンハウスに連絡しましょう

ジブンハウスで建てた人の声

予算決めのサポートが受けられた

「まずは予算を決めましょうと言ってくれました。そこでファイナンシャルプランナーの方を紹介してくださり、家づくりに必要な予算を決めました。予算を決めるときは、将来の子どもの学費 のこと、定年後、老後の生活ものんびり暮らしたいと思っていたので、無理のない金額で進めることにしました。」

引用:滋賀県 M様邸|OWNER’S VOICE|ジブンハウス|スマホでできる自分だけの家づくり体験

予算決めのサポートを受けられたという声がありました。家づくりの予算を決めるときは、学費や老後の生活など、様々なことに考慮する必要があります。

ジブンハウスでは、ファイナンシャルプランナーを紹介してくれて、無理のない予算決めのサポートをしてくれるようです。

価格が明確で良かった

フリーペーパーからジブンハウスを知って、ホームページを見てみたんです。ずっと悩みの種だった『価格』が分かりやすくて驚きました。プランと趣味に合わせたオプションの追加分も含めて大体これだけかかる、というのが明示されていて、自分たちでも一目で分かりました。予算の基準が分かったことで、ようやく前に進む決心がついたわけです。

引用:岐阜県 I様邸|OWNER’S VOICE|ジブンハウス|スマホでできる自分だけの家づくり体験

価格が明確だったことが、ジブンハウスを選ぶ決め手になったという声がありました。HPを見るだけで、プランやオプションなどから、おおよその価格を調べられます。

自分たちの予算でどれくらいの家が建てられるのかを、HPから手軽にイメージできるのは、嬉しいポイントです

ジブンハウスの施工例・実例

実例1|理想を追い求めた家

理想を追い求めた家 1 理想を追い求めた家 2

出典:滋賀県 M様邸|OWNER’S VOICE|ジブンハウス

家族のことを考え、理想の家を追い求めた家です。ご夫婦は、お子さんが誕生したことで、家族の将来や住まいのことを考えるようになりました。子どもの将来のためにも、 快適な環境を整えることが重視されています。

ジブンハウスを選択した決め手は、営業マンとフィーリングが合ったこと、VRの内覧シミュレーションで完成後の家のイメージができたことです。営業マンとは長い付き合いになります。理想の住まいは、営業マンとの相性も大切です。

実例2|モダンデザインの平屋住宅

モダンデザインの平屋住宅 1 モダンデザインの平屋住宅 2

出典:福岡県 T様邸|OWNER’S VOICE|ジブンハウス

2回の打ち合わせで決めた、モダンデザインの平屋住宅です。スマホから簡単に家づくりができる、ジブンハウスならではのスピードと言えます。

ジブンハウスの平屋住宅は、コンパクトな間取りが家族のつながりを生むデザインです。子どもが成長しても、コミュニケーションを取りやすい環境づくりができるでしょう。

実例3|地域に溶け込むシンプルなデザイン

地域に溶け込むシンプルなデザイン 1 地域に溶け込むシンプルなデザイン 2

出典:岐阜県 I様邸|OWNER’S VOICE|ジブンハウス

地域に溶け込むシンプルなデザインにこだわった住宅です。施主のご夫婦には当初こだわりはないため、建てたい家のイメージがわかず、家づくりを進められませんでした。

しかし、ジブンハウスのVR内覧で完成後がイメージできるようになり、こだわりの詰まった家を手に入れたと語っています。ジブンハウスでは、規格住宅から選べるので、建物のイメージがわかない家族にとって進めやすいでしょう

実例4|イメージを共有し合ってできた平屋

イメージを共有し合ってできた平屋 1 イメージを共有し合ってできた平屋 2

出典:島根県益田市 N様邸|OWNER’S VOICE|ジブンハウス

夫婦のイメージを共有し合ってできた平屋住宅です。ご夫婦は予備知識がなくても簡単に家づくりができたそうです。

ジブンハウスでは、同じ画面を見ながらイメージを共有できるので、2人のこだわりを反映できます。すぐに価格やローンの支払いなども確認できるので、予備知識がなくても家づくりを進められます

実例5|ガレージライフを楽しむ家

ガレージライフを楽しむ家 1 ガレージライフを楽しむ家 2

出典:千葉県 S様邸|OWNER’S VOICE|ジブンハウス

多くの用途がある、ガレージライフを楽しめる家です。インナーガレージとリビングの間には、タイル敷きのフリースペースがあるので、土間としても利用できます。

また、インナーガレージの上部分は、プライバシーに配慮された広いバルコニーが設けられています。住宅に、ガレージを設けることで、居住空間のさまざまな場所に外とのつながりを持たせているのが特徴です。

ジブンハウスで建てるメリット

  • スマホ・タブレットで家づくりができる
  • スムーズに家づくりができる
  • コストを抑えられる
  • 様々なテイストから室内のデザインを選べる

スマホ・タブレットで家づくりができる

ジブンハウスでは、スマホやタブレットから簡単に家づくりができます。また、VRで室内をイメージできるので、住宅展示場に何度も足を運ぶ必要もありません。

そのため、自由な時間がなかなか取れない人や、住宅展示場に足を運ぶのが億劫な人にとって、メリットと言えます

見積もりの概算も確認できる

  • STEP1

    シリーズ

    地域を選択し建設可能なモデルから好みのシリーズを選択

  • STEP2

    プラン

    建物のサイズを選ぶ

  • STEP3

    テイスト

    コンセプトを選択

  • STEP4

    セレクト

    外壁材やキッチン、バスルーム、照明などの設備を選択

  • STEP5

    オプション

    ドアや宅配ボックス、ポストなどを選ぶ

  • STEP5

    プライス

    見積もりやローンの月額など、概算を確認できる

概算の見積もりやオプション価格、ローンの支払いなどを簡単に確認できます。

シリーズを選べば、それぞれの項目で可能なプランやオプションが表示されるので、迷わずに操作できます。すべての項目を画像で見られるので、家族でイメージしながら選べるのも魅力です。

スムーズに家づくりができる

ジブンハウスでは、スムーズな家づくりができることもメリットです。ジブンハウスは、スマホやタブレットから項目を選ぶだけで簡単に家づくりができ、選んだ項目によってすぐに明確な価格を知れます。

好みの家の形をつくってから打ち合わせできるので、何もイメージがわかないまま間取りを考えるという心配がありません。

コストを抑えられる

ジブンハウスは、大手ハウスメーカーで家を建てるよりも、コストを抑えられます

ジブンハウスの坪単価は、55〜70万円程度で、大手ハウスメーカーの住友林業三井ホームなどの坪単価は70万円以上です。そのため、家づくりにそこまで予算をかけられない人や、できるだけ出費を抑えたい人におすすめのハウスメーカーです。

様々なテイストから室内のデザインを選べる

テイスト 特徴
JAPONEJAPONE
(ジャポネ)
日本美をカタチにし木目の美しさなど素材を生かしたデザイン
SCANDIASCANDIA
(スカンディア)
清潔感と温かみが感じられる北欧デザイン
gleamのタスクANTICO
(アンティコ)
クラシックさとダークな色使いが特徴的なデザイン

ジブンハウスは、3つテイストから好みのデザインを選べるのも魅力です。JAPONE・SCANDIA・ANTICOは、それぞれのテイストが異なり、対照的なデザインに仕上がっています。

JAPONE

JAPONEは、日本美をカタチにした空間を演出するデザインです。木目の美しさなどモダンなイメージを残しつつ、計算された直線と曲線のバランスが単調さを払拭しています。

SCANDIA

SCANDIAは、北欧をイメージしたデザインです。クリーンホワイトやオフホワイトを基調にして、清潔感がある室内空間を演出しています。

ANTICO

ANTICOは、クラシックさをモチーフにしたデザインです。黒やチャコールグレーなどのダークな色使いで、都会的な印象です。

ジブンハウスで建てるデメリット

  • 一から間取りを決められない
  • 職人さんによって出来が左右される
  • 実績が少ない
  • 保証内容が明確になっていない

一から間取りを決められない

ジブンハウスは、ある程度の間取りが決められているので、一から間取りを考えられません。ジブンハウスが扱っているのは、用意された商品から好みのシリーズやプランを選んでいく規格住宅です。

そのため、住宅のデザインや、間取りにこだわった家づくりをしたい人には、向いていません。

職人によって出来が左右される

職人さんによって、建物の出来が左右されるのもデメリットと言えます。ジブンハウスはフランチャイズ形式なので、工務店によって出来や対応に差があります

ただし、品質を保つために様々な対策がされており、加盟店にトレーニングシステムを導入しています。また、追加料金はかかりますが、希望すれば第三者が品質を監査するトリプルチェックも受けられるので安心です。

フランチャイズ形式に不安があり、自社で全て管理しているハウスメーカーに依頼したいなら、古河林業などがおすすめです。

実績が少ない

実績が少ない点も不安要素の一つです。ジブンハウスは、2016年2月設立と創業から日が浅いので、新築の引渡し実績も多くはありません

口コミも少なく、どのような不具合やトラブルがあるのか、本当に信頼できるかどうかなど、現時点ではわかりづらいです。家は完成後の数年後に問題が起こるケースもあるので、注意しましょう。

保証内容が明確になっていない

ジブンハウスの公式HPを確認しても、保証内容について明確に記載されていません。保証や保守点検がどのように進められるかが不透明です。

基本的に10年間は保証を受けられる

住宅は、住宅品質確保促進法によって完成引渡から10年間、基本構造部分は保証されます。そのため、ジブンハウスでも10年間の保証は受けられると考えて良いでしょう。

ただし、保証期間を延長できるのか、保守点検はどうなっているのかなど、確認しておかないと安心できません。

理想の注文住宅を手に入れる方法

  • 専門家からアドバイスをもらう
  • 複数社から見積もりと間取りプランを入手
  • 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

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「家づくりのとびら」利用のメリット
・利用料はすべて無料
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・自分に合うハウスメーカーの選び方が分かった
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初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は「一生の買い物」なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

HOME4U「家づくりのとびら」では、無料でハウスメーカーの専門家に相談ができ、希望を叶えるハウスメーカーが見つかるまでサポートしてくれます。オンラインで家から無料相談ができるので、ぜひ一度相談してみてください。

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ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかし、home4uなら120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

ジブンハウスの商品展開

シリーズ 商品名 商品の特徴
BASIC Aシリーズ ・シリーズでもっともスタンダードなタイプ
・オーソドックスで使いやすい長方形LDK
Fシリーズ ・コンセプトは平屋の魅力と出会う家
・居住空間をワンフロアに集約した住まい
AIIシリーズ ・コンセプトは笑顔が集まるおいしい家
・プレミアムベーシックタイプ
ADVANCE SOLA SOLA ・ジブンハウスの原点といえる代表的プラン
・正方形の建物で室内は開放感を演出
SUK SUK ・コンセプトはシャープで都会的な雰囲気
・日本の伝統的な切妻屋根を現代風にアレンジ
OTTO ・伝統と現代の調和と個性を大切にした家
・趣味や個性を引き出せる空間を演出
DOMA DOMA ・土間のある暮らしが送れる家
・ライフスタイルで自由に空間を創造できる
HACO HACO ・コンセプトはガレージという楽しみと暮らす家
・ガレージとつながりのある暮らしが送れる
CABIN ・コンセプトはコンパクトで機能的な家
・家全体に間仕切りがなく個室のような空間
2020 ・機能性を重視したジブンハウス定番の白いハコ
・リビングとキッチンのつながりで家族を感じられる家
THREE ・プライバシーが配慮された都市型3階建て住宅
・中庭の吹き抜けが中心にある家
WOOL ・コンセプトはカーペットから家を考える
・全室の全面にカーペットを採用した家
mui haus. ・コンセプトはおだやかな距離感が心地いい
・mui Labとのコラボレーション商品
MUSEUM ・コンセプトは「ものと家族をつなぐ家」
・収納が多く機能的な家
REGIONAL Concept White ・コンセプトは春夏秋冬を語る家
・北海道限定の地の気候に合った性能を持つシリーズ
WIND & SUN ・沖縄を始めとする南国性気候向けシリーズ
・台風や高温多湿、紫外線、シロアリなどに強い家

全部見る

BASIC

BASICシリーズは、ジブンハウスのスタンダードモデルです。

Aシリーズ

Aシリーズは、ジブンハウスの基本といえるモデルです。9つのプランから好みのサイズを選べるのが特徴で、中でも79A(31.31坪 / 103.52m²)がもっともスタンダードなタイプといえます。

長方形のLDKで、生活に必要なものをコンパクトにまとめられるのが魅力です。

Fシリーズ

Fシリーズは、ジブンハウスの平屋住宅です。3つのサイズ展開で、年代を問わず、安心して生活しやすい家として人気があります。

特徴は、居住空間をワンフロアに集約していることです。ウッドデッキとリビングにつながりをもたせることで、開放的な室内空間を演出しています。

ジブンハウスでは、2階建てよりも耐震性に優れていること、年齢に関わらず暮らしやすいことなどを、平屋のFシリーズの魅力として挙げています。

ADVANCE

ADVANCEは暮らしとライフスタイルを形にし、それぞれにコンセプトを持たせた企画シリーズです。商品展開は11種類ありますが、中でも特徴的な「HACO HACO」と「WOOL」の特徴を紹介します。

HACO HACO

HACO HACOは、居住空間とガレージにつながりを持たせている商品です。HACO HACOには「ガレージという楽しみと暮らす家」というコンセプトがあります。

ガレージを車を置くだけの場所としてではなく、ライフスタイルに合わせて、柔軟に活用できるスペースとして考えている商品です。

車やバイク、DYIなど趣味の空間だけでなく、食材や飲料などのストック場所としても使えて便利です。また、居住空間とつながりがあるので、雨の日には濡れずに車の乗り降りができます。

WOOL

WOOLは、ウール素材のカーペットを全室に設えた商品です。フローリングが主流となっている昨今では、珍しい発想の商品と言えます。

全面カーペットのWOOLは、床に座ることを前提にデザインされています。そのため、窓や電気スイッチは低めに設置されているのが特徴です。

また、自然撥水性が高く汚れが染みにくい、高品質ウールが採用されています。手入れがしやすいので、長期間で安心して使えるのも魅力です。

REGIONAL

REGIONALは、地域の特性とデザインを両立させた限定モデルです。

Concept White

Concept Whiteは、北海道限定仕様のシリーズで、7つのプランから選べる商品です。北海道の気温や日射量、積雪量などに配慮した性能を標準装備しています。

冷たい外気や夏の暑さを遮断して、常に快適な居住空間を提供するため、断熱等性能等級4クラスの高性能グラスウールを採用しています。

WILD & SUN

Wind & Sunは、沖縄を始めとする南国の気候向けのシリーズです。南国の気候が考慮され、高温多湿な地域でも快適な暮らしができます。

沖縄で心配されるのが、台風による被害です。Wind & Sunは、独自の設計基準やシンプル形状により、最高等級である耐風等級2を満たしています。そのため、強い雨風でも安心して暮らせます。

ジブンハウスのストア情報

エリア 都道府県
北海道 北海道
東北 青森、岩手、宮城、山形、福島
関東・甲信越 東京、神奈川、埼玉、千葉、群馬、
茨城、新潟、長野
東海 静岡、愛知、岐阜、三重
近畿・北陸 滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、
和歌山、福井
中国・四国 鳥取、島根、岡山、広島、山口、
徳島、香川、愛媛、高知
九州 福岡、佐賀、長野、熊本、大分、宮城、鹿児島
沖縄 沖縄

参考:STORE検索|ジブンハウス

ジブンハウスのストアは、北海道から沖縄まで全国展開しています。具体的にプランを見つけるだけでなく、家づくりの相談のみも受け付けているので、気になる人は気軽に問い合わせてみましょう。

【必見】希望にあったハウスメーカーを探したい方

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初めての家づくりだと、「何から進めていいのか」「専門用語ばかりで分からない」など困りますよね。そんな方におすすめなのがHOME4U「家づくりのとびら」の無料オンライン相談サービスです。

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さらに、ユーザーにとってメリットがある「住宅ローン減税緩和」や「すまい給付金増額」など、税制優遇に関しても無料相談できるので、注文住宅を考えているなら必ず相談しましょう。

利用手順
1.相談予約する(日時指定)
2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

※筆者は電話営業などを受けませんでした

ジブンハウスの特徴・評判まとめ

ジブンハウスの特徴は、簡単に家づくりを進められる点や、価格が明確で予算を立てやすいなどが挙げられます。

良い口コミからは、規格住宅でもスタイリッシュな家を建てられる、VR内覧で完成後のイメージがしやすい、などの評判が見られました。悪い口コミでは、フランチャイズ制による、工務店の当たり外れについての評判がありました

規定住宅で手軽に素敵な家づくりを求めるなら、ジブンハウスを検討してみましょう。ただし、一社だけでハウスメーカーを決めるは危険です。HOME4U「家づくりのとびら」であれば、無料でハウスメーカー専門家に相談ができるので、利用をおすすめします

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