「積水ハウスの後悔したポイントは？」
「積水ハウスに向いている人は？」
積水ハウスは、日本でトップクラスの知名度を持つハウスメーカーで、軽量鉄骨住宅をメインで扱っているのが特徴です。しかし、積水ハウスで建てて後悔したポイントや、実際に建てた人の声が気になりますよね。
そこでこの記事では、積水ハウスで後悔したポイントはもちろん、建てる前に知っておきたい事例もまとめています。メリット・デメリットも記載しているので、積水ハウスで建てる参考にしてください。
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- くらしプラス@編集部
- 30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。
目次
積水ハウスで建てて後悔したポイント4選【事例付き】
- 価格が高すぎる
- 対応が最悪だった
- 要望が通らなかった
- 修繕の対応が遅かった
1.価格が高すぎる
積水ハウスがやっぱ一番お気に入りなのに値段が高すぎる????????????????????
住林でもいいんだけど、最初提示した予算よりどんどん金額上がってる不信感で????????♀️????????♀️????????♀️????????♀️— 柑橘 (@_syoukaku_o) August 16, 2021
積水ハウスの見積もりを見て、現実と直面する。
高すぎるやん。— あお (@aokame0313) January 21, 2019
積水ハウスの価格が高すぎるとの口コミです。一番気に入ったハウスメーカーだったものの、最初に提示した予算より大幅に高くなってしまったようです。
積水ハウスは、優れた技術力や設計力、高性能な構造、工法などを用いた住宅を提供しているため、費用が高くなりやすいです。積水ハウスで安く住宅を建てるには、値引き交渉や間取り・設備などの妥協をするのがおすすめです。
2.対応が最悪だった
積水ハウス最悪対応
— Appletea (@apple_appletea0) July 28, 2022
積水ハウスの商品は好きなんだけど、うちの地域の積水ハウスはスタッフ教育が最悪すぎる・・
ZEHの仕様も知らずに補助金の条件満たしてないのに満たしてるといって着工を迫る営業に、スケジュールの連絡もまともにできず、連絡が遅れたことも謝れない営業・・・— とす (@tosu12345) July 16, 2022
積水ハウスの対応が最悪だったとの口コミです。強引な営業をされたうえ、スケジュール調整の連絡が行えない、連絡の遅さに対しての謝罪がなかったなど、不誠実な対応をされたようです。
ただし、担当者の対応は、地域や店舗によって異なります。担当者と相性が合わないと感じた場合は、担当者の変更をしてもらいましょう。
3.要望が通らなかった
積水ハウスで建てた家、、、たった一つの要望LANケーブルをcat6Aを通してくれ、出来てない上に自分で通せと、、、。75歳までのフルローン組まされて引渡し前にリフォームの計画とか、いっそ解体屋家業、引渡し日に解体してやろうか、、、。あー腹立つ
— 鴨崎 透 (@toorusurf) January 27, 2021
積水ハウスに依頼した要望が通らなかったとの口コミです。施工段階によっては、追加の要望を通すのが困難な場合があります。外せない要望がある場合は、設計の段階で相談をしましょう。
4.修繕の対応が遅かった
積水ハウスで建てたうちで管理しているアパート。建てて3年位で外の給湯器？エコキュート的なやつ。壊れた。すごい勢いで水漏れしてる。なのに、年始で休みで直しに行けないとかふざけてない⁉︎故障に年始も何もねーわ！てか、そんな数年で壊れるのもおかしいわ。
— さと@????????????☕️ (@satomix3103_2) January 1, 2021
修繕の対応が遅かったとの口コミです。積水ハウスは、アフターサポートが充実していますが、時期によってはすぐに対応できない場合もあるようです。
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積水ハウスで建ててよかったポイント5選【事例付き】
- 耐震性が高い
- 外壁デザインがかっこいい
- 保証期間が長い
- 知名度による安心感がある
- 対応の質が良かった
1.耐震性が高い
我が家は、軽量鉄骨造の積水ハウスです。地震に強い！震度7の災害の時も、瓦は何枚か割れましたが、家屋に損傷はありませんでした。????の中も、本が落ちた位で、無事でした。
— 美香りん@介護人 (@MIKARIN5453) August 3, 2021
積水ハウスの住宅は、耐震性が高いとの口コミです。オリジナルの構法や、敷地対応力によって、阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震などの災害でも、全壊・半壊がなかったデータがあります。
2.外壁デザインがかっこいい
私的に勝手な見解だけど、好きなHMは積水ハウスのシャーウッド。外壁のデザインと軒裏がカッコよし！タイルは自社のかな？まぁーでも建物の坪単価はアホ高いけど。やっぱ木造はエグいわ pic.twitter.com/XFexoeSZS1
— ♨️ ほ し く ず ???? (@T4KaMuRq_Yu1_F) November 15, 2020
積水ハウスの外壁デザインがかっこいいとの口コミです。積水ハウスは、オリジナルの外壁を採用しており、強い強度・耐候性と上質なデザインを兼ね備えた外観を実現させています。
3.保証期間が長い
お役に立ててよかったです????工場見学いったり、営業さんに光熱費の資料やメンテナンスコストの資料(屋根、外壁)をもらうと金額が具体的に書いてあってわかりやすいです。ちなみに積水ハウスの保証制度はすごいですけどね。唯一30年保証をしているみたいです。
— まめむぎ@もうすぐ引っ越し (@nurse44299887) March 14, 2021
積水ハウスの保証期間が長いとの口コミです。積水ハウスは、業界で唯一30年間の初期保証を用意しています。また、有償の点検やメンテナンスを行うことで、永年保証も可能です。
4.知名度による安心感がある
積水ハウスのリホームは担当者が親身。いい専門店（職人）を知っている。ここが強い。物も見られ、工程も分かる。当り前・安心がある。値段は高いが問題ない
町の工務店さんは大らかだ。隣の駐車場オーナーからクレームを頂戴した。そしてフェンスが間に合わない、と。こういうのも好きだ#積水ハウス pic.twitter.com/tMKE1c73dP— M・ベルサ (@gigei102) December 26, 2017
積水ハウスは、知名度による安心感があるとの口コミです。積水ハウスは、優れた宣伝力やブランド力によって、日本でトップクラスの知名度を誇っています。安心感のある家づくりを行いたい人は、積水ハウスでの依頼がおすすめです。
5.対応の質が良かった
住宅展示場というところに初めて行ってみたのだけれど、
メーカーによって対応が全然違う
新築買ったばかりと言ったら
一条の営業はひどい対応だった
受付のお姉さんは感じよかった。
積水ハウスは、とても良い対応
とりあえずこういう感じでメーカーを選んでも良いのでは？と思った— shamrock (@shamrockfour) March 20, 2022
積水ハウスの対応が良かったとの口コミです。住宅展示場に出向いた際に、一条工務店の営業マンにひどい対応をされたようですが、積水ハウスでは誠実な対応をしてもらえたとのことです。
ハウスメーカー選びでは、価格や性能だけではなく、営業担当者の質も重要なポイントです。1年以上の経歴があり、打ち合わせから引き渡しまで一連の流れを経験している担当者がおすすめです。
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積水ハウスの基本情報
| 構造 | 軽量鉄骨、重量鉄骨、木造 |
|---|---|
| 坪単価 | 80〜85万円程 |
| 居住タイプ | 平屋、2～4階建て、多世帯など |
| 保証期間 | 永年保証(初期30年保証) |
| 会社設立 | 1960年8月1日 |
| 関連記事 | 積水ハウスの評判口コミ 積水ハウスの坪単価について |
| 公式サイト | 積水ハウス公式 |
積水ハウスは、日本でトップクラスの知名度を持つハウスメーカーで、軽量鉄骨をメインで販売しています。一邸ごとにオリジナルの設計を提案しており、他にはないマイホームを実現できるのが特徴です。
また、先進の独自技術を取り入れているため、耐震性・断熱性に優れた住宅が建てられます。アフターサポートも充実しているため、長期間に渡って安心した暮らしができます。
積水ハウスの坪単価｜80〜85万円程
| 建坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 25坪(約83平米) | 2,000〜2,125万円 |
| 30坪(約99平米) | 2,400〜2,550万円 |
| 35坪(約116平米) | 2,800〜2,975万円 |
| 40坪(約132平米) | 3,200〜3,400万円 |
| 50坪(約165平米) | 4,000〜4,250万円 |
積水ハウスの坪単価は、80〜85万円程です。大手ハウスメーカーは、坪単価70～80万円程の価格帯が多いため、積水ハウスの坪単価はやや高い部類です。
ただし、設備やグレードなどによっても変動する可能性があるので、参考程度にとどめておきましょう。正確な金額を知りたい場合は、積水ハウスに問い合わせてみるのがおすすめです。
また、「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、スーモカウンターで相談してみるのも手です。無料でアドバイザーに相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。
積水ハウスがおすすめな人
おすすめな人
- 間取りやデザインを自由に決めたい人
- 安心感のある会社に依頼したい人
- 保証制度にこだわりたい人
積水ハウスは、間取りやデザインを自由に決めたい人におすすめです。優れた設計力とデザイン力を兼ね揃えているため、自由度の高い家づくりが可能です。
また、安心感のある会社に依頼したい人にもおすすめです。積水ハウスは、高い知名度や宣伝力、ブランド力があるため、満足度の高い住宅を安心して建てられます。
さらに積水ハウスは、保証制度にこだわりたい人にもおすすめです。30年間の初期保証を用意しており、有料の点検や工事を行うことで、永年保証も可能になります。
積水ハウスのメリット
- 間取りとデザインの提案力が優れている
- 耐震性と外壁性能が優れている
- アフターサポートが充実している
間取りとデザインの提案力が優れている
積水ハウスは、間取りとデザインの提案力が優れている点が魅力です。積水ハウスは、豊富な知識や実績を持つ一級建築士や、家づくりの専任スタッフがアドバイスを行ってくれるため、理想の住宅を形にできます。
また「チーフアーキテクト」の存在も魅力です。チーフアーキテクトは、積水ハウス内の優れた建築士のみで構成されているトップクリエイター集団のことで、顧客ごとに最適なプランを提案してくれます。
耐震性と外壁性能が優れている
耐震構造
| 構造 | 特徴 |
|---|---|
| ダイナミック フレームシステム |
|
| フレキシブル βシステム |
|
| シャーウッド構法 |
|
積水ハウスは独自技術をはじめ、高度な技術力を用いた耐震構造が魅力です。震度7にも耐え得る「ダイナミックフレームシステム」や、高層ビル並の強度を持つ「フレキシブルβシステム」で、地震への対策を施しています。
外壁構造
| 建物タイプ | オリジナル外壁 | 特徴 |
|---|---|---|
| 鉄骨1・2階 | ダイン コンクリート |
|
| セラブリッド |
|
|
| 鉄骨3・4階 | シェルテック コンクリート |
|
| SC25セラミック ウォール |
|
|
| 木造1〜3階建て | 陶版外壁 ベルバーン |
|
積水ハウスの外壁は、建物のタイプに応じてオリジナルの外壁を採用しています。どのオリジナル外壁も性能が高く、優れた耐久性と耐震性を誇ります。
アフターサポートが充実している
積水ハウスは、アフターサポートが充実している点がメリットです。30年の初期保証を用意しているだけではなく、有償メンテナンスを受ければ、保証期間の延長も可能です。
また、メンテナンスや点検も、積水ハウスの専任スタッフに任せられるため、過去の補修履歴の共有や、部品の手配・交換などもスムーズに行えます。
さらに、困った際にいつでも相談できる、24時間365日受付対応が可能なサポートセンターも魅力です。アフターサポートの内容を重視したい人は、積水ハウスでの依頼がおすすめです。
積水ハウスのデメリット
- 建築費用が高い
- 価格が高騰する可能性がある
建築費用が高い
| ハウスメーカー | 坪単価 |
|---|---|
 積水ハウス |
約90万円 |
 アキュラホーム |
約65万円 |
 一条工務店 |
約70万円 |
 セキスイハイム |
約80万円 |
 住友林業 |
約85万円 |
 ミサワホーム |
約85万円 |
積水ハウスは、建築費用が高い点がデメリットです。自由設計や優れたデザイン力に加えて、高度な技術力と高品質の材料で建築しているため、人件費や資材などのコストが多くかかります。
また積水ハウスは、鉄骨住宅の建築を得意としているため、鉄骨構造の重量に耐えられる基礎や地盤が必要になります。地盤に問題が合った場合は、地盤改良工事などの費用がかかるため、一般的な木造住宅のコストより高くなります。
価格が高騰する可能性がある
積水ハウスは、価格が高騰する可能性があります。コロナ禍によって郊外に家を建てる需要が増えたため、慢性的に木材が不足しています。
実際に2020年5月から1年後の2021年5月時点で、アメリカでの木材価格は4倍に高騰しており、中国やヨーロッパでも木材の需要が増えています。
2021年に入って、日本各地で木材が調達できないため、住宅が建てられない事例が多く見られます。今後も木造系のハウスメーカーでは、建築費用に影響が出る可能性があるため、注意しましょう。
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積水ハウスの商品一覧
| 分類 | 商品名 |
|---|---|
| 鉄骨1・2階建て |
|
| 鉄骨3・4階建て |
|
| シャーウッド (木造1～3階建て) |
|
参考：商品情報│積水ハウス
積水ハウスは、鉄骨住宅の「1・2階建て」を5種類「3・4階建て」を2種類、木造住宅の「シャーウッド」を7種類展開しています。どの商品も特徴やコンセプトが異なっているため、こだわりに合わせて商品を選択できます。
鉄骨1・2階建て
| 商品名 | 商品の特徴 |
|---|---|
| イズ ステージ |
・存在感のある大きな切妻屋根 ・2階のオーバーハング ・木調化粧格子 ・多彩な選択肢の中から自由に選べる |
| イズ ロイエ |
・伝統的な寄棟屋根 ・モダンなデザインを採用した住宅 ・現代的な洗練された美しさ ・大型のひさしと高い塀で中庭を囲う |
| ビーサイエ | ・スローリビングを実現した住宅 ・3種類から選べるリビングタイプ |
| ビーモード | ・多彩な外観デザインや間取りが可能 ・3面開口の吹き抜け空間 ・2階にスローリビング ・オンリーワンのマイホーム |
| 平屋の季 | ・日本家屋を代表する建築様式の平屋 ・大きな寄棟屋根 ・シャープな片流れ屋根 ・個性的で存在感のある住宅を実現 |
鉄骨3・4階建て
| 商品名 | 商品の特徴 |
|---|---|
| ビエナ | ・自然を身近に感じられる住宅 ・重量鉄骨造で3 、4階建てが可能 ・木調手すりバルコニー |
| ベレオ プラス |
・多用途住宅 ・「プラスワンフロア」をコンセプト ・収益化や相続対策にも向いている |
シャーウッド(木造1～3階建て)
| 商品名 | 商品の特徴 |
|---|---|
| グラヴィス ステージ |
・森の中に佇む邸宅 ・スローリビングを取り入れた住宅 ・一体感のある広々とした空間 ・3面開口で自然や光を感じられる |
| グラヴィス ベルサ |
・自然素材の土で陶器のような質感 ・モダン、グランラインの2種類 |
| グラヴィス ヴィラ |
・非日常な時間を楽しめる空間 ・3種類の内観デザイン |
| ザ グラヴィス | ・木の質感を楽しめる住宅 ・軒下をダイニングにしたりできる |
| モデラーレ | ・オンリーワンの木の家を実現 ・家族が自然と集うようなリビング |
| マキシオ | ・敷地ポテンシャルを活かせる ・2階から3階に続く吹き抜け ・多彩な空間をつくり出せる住宅 |
| 里楽 (りらく) |
・風が吹き抜ける開放感のある空間 ・自然を身近に感じられる ・心地よさを感じられる住宅 |
・創業45年の老舗ハウスメーカーだから安心
・4年連続で過去最高の売上実績を達成
・完全無料で家づくりの相談が可能
・2024年4月19日(金)～6月5日(水)予約受付中
積水ハウスと併せて検討されるハウスメーカー
セキスイハイム
|
|
セキスイハイムの特徴
- 雨の日工事が無く腐食を防ぎやすい
- 外壁の塗り替えが不要
- 間取りの自由度が低い
| 坪単価 | 約80万円 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨、木造 |
| 居住タイプ | 2~3階建、平屋、二世帯 |
| 保証内容 | 60年長期サポート |
| 会社設立 | 1972年 |
| 運営会社 | 積水化学工業株式会社 |
セキスイハイムのメリット
- 省エネシステムが高性能
- セキスイハイムは、省エネシステムが高性能です。セキスイハイムの「スマートハイムナビ」が、電力の使用傾向から省エネのアドバイスをくれたり、沸かす湯の量を調節してくれます。余った電力は蓄電されるので、無駄がありません。
- 外壁の塗り替えが不要
- セキスイハイムは、外壁の耐久性が高く、塗り替えが不要なのもメリットです。外壁に採用している磁器タイルは汚れにくく、紫外線などにも耐性のある素材です。雨が降ると汚れが落ちるので、メンテナンスの手間もかかりません。
- アフターサポートが充実
- セキスイハイムは、アフターサポートが充実しています。購入後60年にわたって定期診断を実施しており、最長30年の長期保証も魅力です。また、火災・地震に備えられる「セキスイハイムオーナーズ保険」なども用意されています。
セキスイハイムのデメリット
- 坪単価が高い
- セキスイハイムの坪単価は、平均80万円ほどです。注文住宅の坪単価は50万～70万円程度が相場とされているため、セキスイハイムはやや高めだと言えます。
- 間取りの自由度が低い
- セキスイハイムは、独自の工法を採用している分、間取りの自由度が低いです。自由度の高い家づくりをしたい方は、三井ホームや住友不動産などのメーカーをおすすめします。
- 梅雨の時期は工期が遅れる可能性
- セキスイハイムは、梅雨の時期だと工期が遅れる可能性があります。内部腐食を防ぐために、雨の日の工事を行わない方針を取っているためです。工期は遅れますが、住居の品質確保を優先している点は、プラス要素とも取れるでしょう。
セキスイハイムの評判と口コミ
- さらさん｜40代前半｜女性｜専業主婦（夫）｜2020.12.04
-
良い点｜耐震耐熱構造で安心
- 私はセキスイハイムで注文住宅を建てました。セキスイハイムは他のハウスメーカーと違う特別な素材と仕様で耐震耐熱構造の家を建てているところにとても魅力を感じ選びました。また担当者は信頼できとても対応がよく不安なく一緒に家造りができる人でした。今では快適な家で安心して暮らしています。
-
悪い点｜外壁にひと工夫してほしい
- セキスイハイムは外壁がワンパターンなのでもう少しデザイン性のある外壁を増やしてほしいと思います。その為、他の人からひと目でセキスイハイムの家だと気づかれてしまうのも不満です。他のハウスメーカーの外壁はとてもお洒落なものが揃っているので私もいろいろなパターンから選びたかったです。
- はいさん｜30代前半｜女性｜金融｜2020.12.04
-
良い点｜安全性が高いおうち
- 工場でユニットを作り、各ユニットが出来上がったら天気のいい日を狙い土地まで運んできてその場ですぐ組み立てるので、家が雨などにさらされることなく作り上げられるので材料が傷むことがないのでそれが魅力的です。実際我が家も晴天ではないものの曇りで雨の心配がない日に汲み上げしてもらい、ほんの数時間で組み立てが完了して驚きました。また工場見学で耐震性に強い理由をじっくり教えていただきました。最近の大きな震災でも耐えられる造りだということで、安心して住める家なんだなと思いセキスイハイムに決めました。
-
悪い点｜間取りはちょっと惜しい
- 安全性の高いユニットですが、組み立ての都合上自由に間取りを決められないのは少し残念でした。
床暖房を入れようか悩んで入れず、エアコンでも十分暖かいとのことでしたが厳寒地のため結局ストーブを置くことにしました。
引用：コエシル
一条工務店
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一条工務店の特徴
- 注文住宅の受注実績が世界一
- 省エネ住宅を建てたい方向け
- 間取りやデザインはこだわりにくい
| 坪単価 | 約70万円 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 居住タイプ | 2~3階建、平屋、二世帯 |
| 保証内容 | 30年間の長期保証 |
| 会社設立 | 1978年 |
| 運営会社 | 株式会社一条工務店 |
一条工務店のメリット
- 省エネ設備が充実
- 一条工務店は、省エネ設備が充実しています。太陽光システムや高気密/高断熱テクノロジー、高効率の冷暖房システムで快適な暮らしができるのは、一条工務店の大きな強みです。
- 標準仕様が分かりやすい
- 一条工務店は、明確な表示仕様が公開されていて、分かりやすい設計メニューが定められています。効率よく設計できるように規格化が図られている点が、一条工務店の販売数が多い理由の1つです。
- アフターケアが充実
- 一条工務店は、自社開発の製品が多いため、不備が生じた場合のアフターケアが早いです。キッチンや収納、太陽光発電など、あらゆる設備に自社製品を利用します。
一条工務店のデメリット
- デザインにこだわりにくい
- 一条工務店は、高性能かつリーズナブルなのが魅力のため、デザインにはこだわりにくいです。外観や設備にこだわりたい人や、様々なパターンから選びたい人には物足りない可能性があります。
- 間取りの制限がある
- 一条工務店は、ある程度決まった間取りから選ぶため、間取りに制限があります。コスパと性能がいい分、デザイン面は融通が利きにくい点は理解しておくべきです。
- オプションの費用が高い
- 一条工務店は、間取りや設備の多くがオプションなので、最終的に基本価格を上回る費用になりやすいです。最初に提示される坪単価通りに収まることはほとんど無いため、オプションで2～300万円は追加されると想定しましょう。
一条工務店の評判と口コミ
- はりょーさん｜30代前半｜女性｜専業主婦（夫）｜2021.01.14
-
良い点｜年中快適！
- 2017年春に入居し、床暖房床冷房が出来るさらぽかを導入しました。
ｱﾊﾟｰﾄのときは、夏は暑く、冬は寒い、梅雨はｼﾞﾒｼﾞﾒで不快感の方が多く、子供が風邪をひきやすい、すぐに汗疹が出来たりとﾏｲﾅｰﾄﾗﾌﾞﾙばかり。しかも私は頭痛持ちで冷え性なので、ｴｱｺﾝが苦痛だし、電気代の事ばかりが頭をぐるぐるして余計なｽﾄﾚｽばかりでした。
ですが、一条工務店のお家を建て住み始めると、上記のことを全く気にせずにすむようになりました。床暖房を入れれば家中どこにいても暖かいし、床冷房を入れれば梅雨も快適に過ごせるようになりました。床暖房にしたことで以前のように電気代ばかり気にすることもなく、ｴｱｺﾝの掃除の手間もなく、あるのは不凍液の交換のみ。しかも寒冷地以外は水道水で代用できるので、余計なお金もかかりません。
ｴｱｺﾝによる頭痛もなく、床が冷たすぎたり、熱すぎて低温やけどなどの心配も全くありません。子供たちは年中肌着で過ごすほど快適な暮らしをしています。
一条工務店は実際に泊まりの体験会ができる家もあるので、ぜひ利用して頂いて快適な暮らしを体験してほしいと思います。
-
悪い点｜いわゆる一条ルール
- 有名な話ですが、我が家もこの一条ルールでかなり悩みました。
一条の家はほぼ工場で出来ているので、個別の寸法でお願いすることができません。
例えば一マスが90㎝×90㎝なので、ここは30㎝で！というお願いはできません。
半分の45㎝か90㎝の要望しかできません。我が家で困ったのは、キッチンカウンターを置く場所で、IHの真後ろに冷蔵庫があるので少し広めにしたかったのですが無理でした。
あとは壁のない和室が流行っていたので、子供もいるしとお願いしたら、壁が抜けないので無理と言われたり、壁をくりぬいて本棚を作りたかったのですが、そもそも壁は抜けませんでした。外から家に直接入れられるポストも無理でした。他のHMでは出来ることが出来ず少し悲しかったですが、気密性を重視しているから出来ないという説明だったので納得しました。流行りの家にしたいならば、一条工務店の家はダサく見えてしまうかもしれません。ですが、すっきりとした暮らしがしたいのであればおすすめです。
- キャッシュフロー202さん｜40代前半｜男性｜営業｜2021.01.18
-
良い点｜自分オリジナルの家を建てることができる
- 家を建てる際に、営業の方は親身になって話を聞いてくれ、家族の生活状況などを考慮して一番最適なプランを教えてくれるので安心して家を建てることが出来ました。一年住んでみて光熱費が下がったのと、快適な空間での生活で体調を崩すことが少なくなりました。
子供達も、広い空間でのびのび生活できてるし、笑顔が増え家族の雰囲気が良くなりました。
-
悪い点｜坪単価が高め
- 夏は涼しく冬温かく快適な空間で生活できるので、不満はないのですが、坪単価が高めなので予算をオーバーして銀行から追加の融資をしてもらわなければならなくなり困りました。家は決めることの一つ一つの金額の桁が違うので慎重さを欠いていました。
ただ、家は長い年月をかけ使用するので建て終わってから感じるのですが、コストパフォーマンスは良いとおもいます。
引用：コエシル
住友林業
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住友林業の特徴
- 木を活かした家づくりができる
- 自由度の高い設計が可能
- 敷地調査に費用がかかる
| 坪単価 | 約80万円 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 居住タイプ | 2~4階建、平屋 |
| 保証内容 | 60年保証システム 無料点検 |
| 会社設立 | 1948年 |
| 運営会社 | 住友林業株式会社 |
住友林業のメリット
- 木を活かした家づくりができる
- 住友林業は、木を活かした家づくりに定評があります。木を使ったデザインやノウハウの豊富さは国内トップレベルで、木造にこだわりたい方におすすめです。また、木には安らぎを与える効果もあり、快適な空間を作り出します。
- 自由度の高い設計が可能
- 住友林業は、自由度の高い設計が可能で、顧客の設計満足度は97.9%という驚異的な高さです。難しい要望やこだわりのある要望でも対応してくれるうえ、完成イメージを3DCGで確認できるので、イメージとの乖離を防げます。
- 安心できる性能
- 性能にこだわるのも住友林業の強みです。木造住宅で不安視される耐震・断熱・耐久・耐火の面でも、豊富なノウハウと研究によって高品質に仕上がります。さらに、エネルギー消費に優れた省エネ性も抜群です。
住友林業のデメリット
- 坪単価が高い
- 住友林業は、住宅産業新聞の調査結果によると、坪単価平均が99.4万円です。坪単価50万円などのメーカーもあることを考えると、金額は高いと言えるでしょう。
- 敷地調査をするのに費用がかかる
- 住友林業は、敷地調査に5万円ほどの費用がかかりますが、無料で行ってくれるハウスメーカーもあります。敷地調査は、地盤強度など様々な観点から、家を建てて問題ないか測定する調査のことです。
住友林業の評判と口コミ
- ギャルさん｜30代前半｜男性｜自由業・フリーランス｜2021.01.18
-
良い点｜木が素敵です！
- 木の温もりを感じられる家が素晴らしいです。和風の家にしたい人や木造にこだわりたい人には、是非お勧めです。アフターケアも良く、営業さんも質が良かったです。困った事があれば、専門家を呼んでくれて訪問してくれました。
-
悪い点｜土地との関係性
- 土地の形状と建物の大きさや向きには注意して、慎重に計画した方がいいと思いました。営業の方がアドバイスしてくれますが、風水など気になる方は、自分で調べるか詳しい担当者を付けてもらう必要があると思います。あとは駐車場の位置なども車の停め方を具体的に計画すべきです。
- 長崎ちゃんぽんさん｜40代前半｜男性｜その他｜2020.12.11
-
良い点｜私の希望する家を作ってくれました。
- 私は趣味が音楽で、家でドラムをしたいと考えていました。その事を住友林業のスタッフに伝えると、防音性に優れた家を作ってくれました。また和室も欲しかったのですが、檜を利用した古風な和室も作ってくれました。私の希望は全て取り入れてもらえて本当に良かったです。
-
悪い点｜なかなか連絡がとれませんでした。
- 担当者に連絡を取ろうとした時に、不在にしていた時が多かったです。担当者が複数名いても良かったです。メールで連絡した時にも連絡が遅かったです。せめて2日以内には連絡して欲しかったです。それ以外に悪い点はなかったですね。
引用：コエシル
ミサワホーム
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ミサワホームの特徴
- 地域の気候や風土に合ったプランニング
- スキップフロアや蔵も作れる
- 間取りの自由度が低い
| 坪単価 | 約80万円 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 居住タイプ | 2~3階建、平屋 |
| 保証内容 | 2年間定期巡回 5年間定期点検 |
| 会社設立 | 1967年 |
| 運営会社 | ミサワホーム株式会社 |
ミサワホームのメリット
- 断熱性・気密性・耐久性に優れている
- ミサワホームは、断熱性・気密性・耐久性に優れています。地域の特色に合わせた断熱仕様を施すため、快適かつエネルギー消費を抑えた住居を建てられるのがメリットです。さらに、木質パネルが湿気を妨げ、腐食を防ぎます。
- スキップフロアや蔵ができる
- ミサワホームは、スキップフロアや蔵の設計が可能です。スキップフロアは、1階と2階の間にある空間のことで、書斎や趣味の空間を作れます。また、蔵は好きな場所に作れるため、大きな収納が欲しい方はぜひ検討してみましょう。
- 地域密着のディーラーが最後まで担当
- ミサワホームは、地域密着型のディーラーが、設計・施工からアフターメンテナンスまでサポートします。ディーラーは、地域の気候や風土を深く理解しているため、現在の住まいとは遠方に家を建てる方でも安心して任せられるでしょう。
ミサワホームのデメリット
- 坪単価が高い
- ミサワホームは坪単価が高いです。坪単価は約80〜85万円で、タマホームなどローコストメーカーでは40万円ほどに抑えられます。ミサワホームは、断熱性や耐久性における高い技術力や、デザイン性の高さからコストがかかりやすいです。
- 間取りの自由度が低い
- ミサワホームは、間取りの自由度が低いです。木質パネル工法により、どんな住宅タイプでも品質が安定しやすいですが、間取りやリフォームを柔軟に対応できないデメリットがあります。
ミサワホームの評判と口コミ
- マミリアさん｜30代後半｜男性｜接客業｜2021.01.29
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良い点｜収納豊富な住まい
- ミサワホームさんお得意の蔵。収納量がたっぷりで大満足です。我が家は荷物が多いと思ってましたが、いざ入居してみると、まだまだ収納が余っています。天井が高いので、明るく広くなったリビングで、毎日快適に過ごさせていただいています。
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悪い点｜工事費用は安くない
- いくつかのハウスメーカーを検討しましたが、高いほうでした。価格なりの満足は得られています。コストを重視される方には向かないのかもしれません。蔵があるからかもしれませんが、ご提案も他の会社とは明らかに違います。好き嫌いの好みがハッキリ分かれるのではないでしょうか？
- うさぎさん｜30代前半｜女性｜接客業｜2021.01.13
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良い点｜総合的に満足！
- 涼しく、暖かい。天井が高い。自由設計。保証もしっかりしている。地震に強い。シンプルなデザインもいい。
ハウスメーカーなので性能、保証は他と大きな違いは無いと思いますが、印象に残っているのは、解体する時にどのハウスメーカーの家よりも解体しにくい＝丈夫な家、ということ。
とても快適に暮らせています。
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悪い点｜何を重視するかで選ぶか選ばないかが決まる
- 抜いてはいけない壁がある関係で、ニッチを作りたいと言っても作れない箇所がいくつかありました。
価格はパネル工法とMJウッドで違いますが、やはりパネル工法は決して安くないです。
換気システムの掃除も1ヶ月～2ヶ月ごとにしないといけないのも意外と手間だと思いました。
引用：コエシル
積水ハウスの後悔ポイントについてのまとめ
積水ハウスは、優れた設計力とデザイン力を兼ね揃えているハウスメーカーで、独自の先進技術によって高性能な住宅が建てられます。しかし、価格の高さや、営業担当者の対応で後悔した人が多く見受けられました。
積水ハウスで後悔しないためには、他ハウスメーカーとの比較が大切です。建築費用や、間取り・デザインの自由度、スタッフの質などのポイントを確認し、自分の理想の住まいを建てられるのかを判断しましょう。
積水ハウスでの家づくりで悩んだ際は、スーモカウンターに相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。
・創業45年の老舗ハウスメーカーだから安心
・4年連続で過去最高の売上実績を達成
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