「住友林業の後悔したポイントは？」
「住友林業の評判は悪いと聞いた…」
住友林業は、木造住宅に特化しているハウスメーカーで、木材の高級感や提案力の高さが特徴です。しかし、住友林業で建てて後悔したポイントや、実際に建てた人の声が気になりますよね。
そこでこの記事では、住友林業で後悔したポイントはもちろん、建てる前に知っておきたい事例もまとめています。メリット・デメリットも記載しているので、住友林業で建てる参考にしてください。
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- くらしプラス@編集部
- 30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。
目次
住友林業で建てて後悔したポイント10選【事例付き】
- 対応に不満がある
- 家に欠陥が見つかった
- アフターフォローが悪い
- 金額が高かった
- 期待したよりも冬は寒かった
- 太陽光発電を付ければよかった
- 生活音が響く
- コンセントを増やせばよかった
- 工期が長い
- 玄関収納を広くすればよかった
対応に不満がある
家建てようと思ってる人は
最悪なので
住友林業では
建てないほうがいいと思います。
設計担当者がとにかく最悪。
名指しにしたいくらい最悪でした????— 幸 (@sachiness) March 27, 2022
住友林業、着工同意前に解約！営業不手際多すぎ！信用ならんし最悪。130万は痛いけど、高い金出して気に入らないろくでもない家建てられるよりマシ。
— takazumi (@takazumi3) July 3, 2021
住友林業の営業や設計士の対応に不満があるという口コミです。住友林業の評判は全体的に悪くありませんが、運悪くスキルや人柄に問題のある人に当たる場合もあります。
住友林業に限りませんが、契約させることだけを目標としている営業マンに当たると、契約後の対応が契約前よりいい加減になるケースがあります。
契約後の対応が悪くなると、連絡が遅くなったり、設計士が自分の作業効率を優先する場合があります。打ち合わせの際にはお互いの意見を伝え合い、契約後もある程度の信頼関係を保ちましょう。
家に欠陥が見つかった
天井から漏水痕が。探ってみたら上階の洗面台配管から水が漏れてる。
よく探ってみたら施工手抜きで配管逆勾配。詰まって上の方から溢れ出したご様子。配管勾配決める土台ネジが止まってない。完全手抜き施工。
住友林業の家なのにこんなもんねえ。なーにが信頼のブランドだか
— ススガ全自動P (@sugn74) October 10, 2020
許さねぇからな住友林業、土方と担当者全員で謝りにこい手抜き工事しやがって pic.twitter.com/CacLbBNkH2
— 衰退 (@ut_ub1484) February 17, 2020
手抜き工事による、欠陥が見つかったという口コミです。住友林業と言えば「一流ハウスメーカー」のイメージを持つ人も多いでしょうが、2012年に建築基準法違反で摘発された過去もあります。
住友林業は基本的に住友林業ホームエンジニアリングに施工を依頼するため、工務店による品質差は心配ありません。それでも手抜き工事が心配な場合は、費用が5～10万円程かかりますが、第三者検査を依頼しましょう。
| 【第三者検査とは】 ハウスメーカーや施工会社以外が行う施工チェックのこと |
アフターフォローが悪い
さっきの続き、
ともだちの息子が 住友林業の方で 家建てたけど、やっぱり、アフターフォローも 悪いらしく
家自体も よく無いらしい、住友で考えるのはやめた方がいいと思う と、助言です。— putsupuku65 (@putsupuku65) June 19, 2022
住友林業のアフターは放置ばっかり。
修繕方法を検討してから連絡するってなってから半年経った。— みまれ (@laviemirin) August 15, 2020
引き渡し後のアフターフォローの質が悪いという口コミです。不具合の修繕工事は程度にもよりますが、2～3週間後で完了するのが一般的です。口コミにあるように、半年たっても連絡がないのは、あまりにも遅い対応です。
住友林業は、点検・補修の多くを別会社の住林ホームテックに依頼しています。社内に専門部署があるハウスメーカーに比べると、連携が悪い可能性があります。
金額が高かった
2階リビングの都市型木造なら三井ホームが良いですよ。
屋根断熱がDSパネルで外の影響受けにくいので。
FPパネルを使っているお家も良いと思います。
デザイン性でただ高いだけの住友林業にしなければ良かったわ。
すみりん去り際が美しくないから最後に不満が爆発するね。— あふろん (@goBT7nXTk3Lj9rw) July 21, 2022
値段の割には品質が悪いという口コミです。住友林業は、木材の高級感やデザイン性の高さで人気のハウスメーカーです。ただし、設備などに欠陥が目立つと、値段以下の価値になります。
住友林業が公表している「住友林業を選んだオーナーのご契約金額」によると、契約した金額で最も多いのが「3,000万～3,500万円」で29.0%、次いで「3,000万～4,000万円」が22.0%となっており、費用が高くなりやすい傾向があります。
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期待したよりも冬は寒かった
32坪くらいで2700万のしょみりんの家の見学会言ったけど、この値段だと普通のただの家だね。ってなったな笑
家の中寒過ぎたのと狭く感じてしょみりんはさようならしたな〜 pic.twitter.com/ydi3tnvXhN— マク (@mcgregormacmac) January 2, 2022
住友林業のお家に住んでますが、夏は暑くて冬は寒い困った仕様です????
— しゅう (@haku_ororo) July 5, 2018
断熱性が思ったよりも低かったという口コミです。住友林業は断熱性に強みを持つハウスメーカーではないため、過度な期待はできません。
ただし、住友林業は断熱性能の向上に取り組んでおり「360度トリプル断熱」を標準仕様にしています。断熱性を示すUA値は0.41で、ZEHよりも厳しいZEH+基準も上回る性能になっています。
住友林業が実施した深夜の室温シミュレーションでは、旧省エネ基準の住宅が10～20℃程に対し、住友林業の住宅は15～25℃程の結果を記録しています。断熱性にそこまでこだわりがない人からすれば、住友林業の断熱性は問題ないでしょう。
| 【ZEHとは】 省エネによってエネルギー収支をゼロ以下にする家のこと |
太陽光発電を付ければよかった
まだうちも工事中なので実際住んでいませんが…
玄関のスマートキー
食洗機
TOTOのお風呂(サザナの住林仕様)
アラウーノつけとけばよかったと思っているのは太陽光発電です、迷いに迷ってやめたんですが…????
— まよ@住友林業 (@mayosumirin) August 18, 2021
太陽光発電を付ければよかったとの口コミです。太陽光発電を設置すれば電気代を節約できたり、売電によって収入を得ることも可能です。
ただし、住友林業で太陽光発電を搭載するには、100～200万円程かかります。予算をある程度抑えたい人には、手が出しづらい設備になっています。
生活音が響く
足音は…かなり響くなという印象（旦那の足音うるさいだけかも）
まぁ、比べる家にもよると思うけど、私は実家の住友林業の家と同じレベルで足音は聞こえる、声は一条の方が聞こえるかな？（あんまり大差なし）— すず (@n_s_2022_) February 17, 2022
住友林業の住宅は生活音が響くとの口コミです。テレビの音や話し声、2階の足音などの生活音が家全体に響いてしまうようです。
住友林業は、防音性に特化しているハウスメーカーではありません。住宅に防音性を重視したい人は、ヘーベルハウスやパナソニックホームズがおすすめです。
コンセントを増やせばよかった
うん、そうだった。コンセントの位置、今すごく後悔してるよ。だって年々、電化製品が増えていくんだもん。多めでお願いしたはずなのに、足りない????動線とかも掴みづらいよね、図面だと。多めでよろしく！
— hjortron（カフェオレ） (@cafexauxlait) January 29, 2021
住林の場合は基本全部標準でコンセントも限度あるんでしょうけど追加し放題でしたね。
スイッチもパナのアドバンスドシリーズが標準で下げたら減額って感じでしたね〜— うこ????住友林業 30坪平家???? (@ukoukofarm) June 12, 2022
住友林業、コンセントいくら増やしてもお金変わらん‥。
— 超マスオ/住友林業/34坪総二階の家 (@__ni7__) April 13, 2022
住友林業に限りませんが、コンセントの数について後悔している口コミが多く見られました。コンセントを多く設置すれば、家電製品をどこでも使用できたり、火災の危険性を少なくできるメリットがあります。
住友林業は、コンセントをどれだけ増やしても追加料金がかからないという口コミも見られます。担当者と間取りについて打ち合わせする際は、コンセントの数を増やして欲しいとの要望を出しましょう。
工期が長い
春から隣接地でやってる新築工事も終わる気配ないのに、もう1軒の隣接地で町家の改修工事が今月半ばから始まる。
住友林業の方が挨拶に来てくれたんやけど、工期が約半年間と聞いて絶句。
でも外壁や屋根はいじらないそうだから、騒音ましやったらええなぁ。— シナモン (@shinamon_dgrmgr) October 8, 2022
住友林業は、工期が長いとの口コミが見られました。一般的なハウスメーカーは、着工から完成まで4～5ヶ月程で終わるのがほとんどです。しかし住友林業は、6～7ヶ月程かかるため、住み始めるまで時間がかかります。
工期が長くなると、人件費や住んでいる家賃などのコストが無駄にかかります。工期をできるだけ短くするには、工期短縮を行っているトヨタホームなどに依頼するのがおすすめです。
玄関収納を広くすればよかった
わー！ありがとうございます????
皮にハリ！たしかに。。大きすぎるのもあんまりなんですね！確かに…
勉強になりますー！????お金持ちじゃないですw住友林業の家シッカリしてて素敵ですがそのせいで大変ですw後悔ポイントは玄関の収納もっと欲しい、とか2階に手洗い場付ければ良かったとか。
— メロンパン奈 (@puri_genki) October 15, 2020
玄関収納を広くすればよかったとの口コミです。玄関収納を設置しないと、使わない季節品や傘、靴などが散乱するため、足の踏み場がなくなり玄関全体が狭く見えてしまいます。
玄関収納には、土間収納タイプや、カウンタータイプ、フロートタイプなど多くの種類があるため、こだわりに合わせて設置しましょう。
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住友林業で建てて良かったポイント7選【事例付き】
- アフターフォローの対応が良い
- ウッドショックの影響がなかった
- 営業マンの対応が丁寧
- おしゃれな家を建てられる
- 提案力が高い
- 地震が来てもあまり揺れなかった
- 住友林業の木材が決め手になった
アフターフォローの対応が良い
自宅の5年点検がおわりました！
いつも丁寧親切なアフターさん、ありがとうございます！
念願の階段吹き抜けのホスクリーン設置のため、下地有無の確認と、依頼した場合の見積もりお願いしたのだ✨返事はお盆明けだけど、高すぎないなら頼んじゃうぞ????#住友林業 pic.twitter.com/w3kJ7u69rG— こるり (@koruri130) August 8, 2020
今日は先日の定期点検をうけて、
住林のアフターさんが補修作業に来られました・玄関タイルの目地の補修
・玄関の講師スクリーンのぐらつき
・トイレの手摺のぐらつき
・ソフトクローズ機能の調整1時間ほどで素早く対応して頂きました????#住友林業#住友林業ホームエンジニアリング pic.twitter.com/cSlFEDuVOJ
— タヌコロリ (@tanukorori) March 2, 2019
定期点検や補修工事の対応が良かったという口コミです。アフターフォローが悪いという口コミも見られましたが、対応が良かったとの口コミも数多く見られます。
もともと住友林業は、アフターフォローが手厚いハウスメーカーです。30年間の初期保証があり、有料で最大60年後まで点検とメンテナンスを延長できます。
ウッドショックの影響がなかった
長生きー！！！
それで一人で生活してるんすごいねんけど！????
友達が今住友林業で建ててるけど、ウッドショックの影響で値上げみたいなんはなかったって言ってた気がするよ！！ハウスメーカーによるのかも✨
目星つけたとこ聞いてみてもいいかもやんね????— まこと4y♂????+1m♀???? (@3y8rSuaoyro7WOD) June 19, 2022
ウッドショックの影響が少なかったという口コミです。ウッドショックは、コロナ禍やロシア・ウクライナ情勢によるロシア木材の輸出禁止によって、現在も発生しています。
住友林業の国産材比率は、ビッグフレーム構法で50%、マルチバランス構法で71%と他のハウスメーカーより高い水準です。そのため、今後もウッドショックのリスクは低いでしょう。
| 【ビッグフレーム・マルチバランス構法とは】 住友林業が扱う独自構法のこと |
営業マンの対応が丁寧
・住友林業:データや写真を使って論理的に説明、担当者誠実→概ね納得
・ヘーベルハウス:感情論で説得にかかってくる→根拠出して
・三井ホーム:担当の人柄は良かったが決め手に欠けた
・住友不動産:外観やカーテン、家具のイメージを先に持ってきました！どうですか？→いや、間取りと金額を…
— MIZUNOMENAIYO (@takae425) March 3, 2022
#ポムバサダー #住友林業 #保冷バッグ 自宅の水回りに問題が出たので、修復にどの程度費用がかかるか見積り依頼に行ってきました。担当の方30歳くらいでしたが知識豊富で色々勉強になりました。ポムの保冷バック。 pic.twitter.com/wmG45Vqpo6
— soulsurfer (@soulsurfer624) April 30, 2022
営業マンの対応が丁寧だったという口コミです。「データや写真を使って論理的に説明してくれる」「知識が豊富だった」などの声が見られました。
住友林業では、営業マンが建築士やインテリアコーディネーター、工事担当、エクステリアプランナーなどの専門チームをまとめています。営業マンの質が家づくり全体に影響するため、信頼できる営業マンに対応してもらいましょう。
おしゃれな家を建てられる
住友林業で家建てた友達の家に遊びにいったけどおしゃれだったなぁ✨
住友林業の家に行ったのは初めてだったけど
木の温もりとスタイリッシュな感じがうまく融合してた天井までのハイサッシも圧巻
高いメーカーにはやはり理由があるなと思った????— なちょす | アイ工務店施主 32坪????(Ua値0.48 C値0.21) (@jongxnaru_home) May 14, 2022
デザインに満足したという口コミです。実際、住友林業が公表している「住友林業で家を建てたオーナーへの満足度アンケート」によると、外観デザインの満足度が97.1%、内観デザインの満足度が98.9%と高い数値になっています。
住友林業のデザインは「落ち着きのある高級感・風格」などと表現されるのが特徴です。ハイクオリティの正統派デザインが高く評価されています。
提案力が高い
住友林業と第2回の打ち合わせをしてきました！
午前は建築士さんと、午後は外構担当の方と！
二方とも物凄い提案力！やはり住友林業にしてよかった。そう思えた一日でした！#住友林業 pic.twitter.com/tIp8IGS3q2
— いすやん@7000万住友林業の家 (@HIrUUIuPboDhedE) June 12, 2022
住友林業の提案力が高いという口コミです。「住友林業で家を建てたオーナーへの満足度アンケート」によると、総合的な設計満足度が97.9%となっており、提案力について評価する声が多く見られるのも納得できます。
住友林業では、完成イメージを3DCGで提案しているのも特徴です。日当たりなどもリアルに再現できるため、理想の家づくりを直感的に検討できます。
地震が来てもあまり揺れなかった
久しぶりに震度4経験したわー
家の耐震性凄すぎてほぼ揺れてないけど笑
#住友林業— アウディライク (@audi_like) March 31, 2022
住友林業の住宅が地震で揺れなかったという口コミです。住友林業は、一般的な柱5本分以上の主要構造材を使う「BF構法」や、地震に耐える面材「きづれパネル」などを採用しており、住友林業ならではの木材技術が前面に押し出されています。
住友林業の木材が決め手になった
住友林業です！決め手は自由な設計と幅広い木材が選べることです！
— にしたまごっち22w????つわおわ？ (@cU5d2ixP8dpPk78) August 26, 2022
家づくりに使用される木材が決め手になったという口コミです。住友林業による「住友林業に決めたポイントは？」というアンケートでは、「木の質感」が第1位(66.4%)とのデータがあります。
深い色あいが高級感たっぷりのウォルナットや「木の宝石」と呼ばれる気品に満ちたチーク、やわらかな色あいが特徴のジャパニーズオークなど、豊富な木材を選択できます。
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| 坪単価 | 約85万円程 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 居住タイプ | 平屋、2階建て、3階建て 4階建てなど |
| 保証期間 | 60年保証システム(初期保証30年) |
| 新築引渡し実績数 | 7427棟(2019年度) |
| 会社設立 | 1948年2月20日(創業は1691年) |
| 関連記事 | 住友林業の評判口コミ 住友林業の坪単価について |
| 公式サイト | 住友林業公式 |
住友林業は木の質感に定評があり、木の魅力をふんだんに生かした家づくりを行うハウスメーカーです。高い技術力によって、耐震性や断熱性、耐久性を備えた木造住宅が建てられます。
また、自由度が高い点も住友林業の特徴です。間取り設計の専門家を含めた担当チームが、細かな要望まで実現してくれます。
住友林業のメリット
- 木を活かした家づくりが可能
- 保証制度が充実している
- 設計の自由度が高い
木を活かした家づくりが可能
住友林業は、木を活かした家づくりが可能な点が魅力です。住友林業独自の調査によると、65.4%の人が住友林業を選んだ理由に「木の質感」と答えたデータがあります。
木を扱ったデザインやノウハウの豊富さは、ハウスメーカー業界でもトップレベルと言えます。木造住宅にこだわりがある人は、住友林業が非常におすすめです。
保証制度が充実している
住友林業は、保証制度が充実している点がメリットです。30年間の初期保証に加え、10年ごとに構造躯体や防水設備の保証を最大60年まで延長できます。
また、60年目まで計12回の無料点検も行われるため、長期間安心して住み続けられます。保証制度やアフターフォローを重要視している人は、住友林業を検討しましょう。
設計の自由度が高い
住友林業は、設計の自由度が高く理想の住宅が建てられます。住友林業の住宅設計では、建築士が必ず担当チームに加わるため、他ハウスメーカーでは実現しにくい要望や、こだわりのある要望でも対応してくれます。
住友林業のデメリット
- 建築費用が高い
- 敷地調査をするのに費用がかかる
建築費用が高い
| ハウスメーカー | 坪単価(目安) |
|---|---|
| 住友林業 | 約85万円 |
| ヘーベルハウス | 約100万円 |
| 積水ハウス | 約90万円 |
| セキスイハイム | 約80万円 |
| アキュラホーム | 約65万円 |
住友林業は、建築費用が高い点がデメリットです。一般的に鉄骨住宅よりも木造住宅の方が安いですが、住友林業は坪単価85万円程となっており、鉄骨住宅を扱っているハウスメーカーと坪単価があまり変わりません。
木造住宅は、耐震性が強い点や、保証制度が充実しているなどの魅力的な点が挙げられます。しかし、住友林業の建築費用は、3,000万円以上が平均になっているため、価格だけ見ると高く感じるでしょう。
同じ木造住宅を扱うアキュラホームと比べると、約20万円の差があります。
敷地調査をするのに費用がかかる
住友林業は、敷地調査に5万円程かかる点がデメリットです。敷地調査とは、地盤強度など様々な観点から家を建てて問題ないか測定する調査のことです。
敷地調査は、他ハウスメーカーでは無料で行ってくれる場合がほとんどです。少しでも費用を抑えたい人は、他のハウスメーカーも視野に入れましょう。
ハウスメーカーで悩んだ際は、HOME4U｢家づくりのとびら｣に相談するのがおすすめです。専門家が自分に合った複数のハウスメーカーを無料で提案してくれるため、じっくりと比較しながら選択できます。
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住友林業の商品一覧
| 商品名 | 商品の特徴や強み |
|---|---|
 MyForest BF |
・住友林業の新商品 ・木の素材を最大限活かしたデザイン性を重視 ・プライムウッドや360°トリプル断熱、BF構法を採用 ・2階建て木造住宅の決定版 |
 MyForest GS |
・長期優良住宅に対応した住まい ・魅力的な自由設計で暮らしやすさを重視したデザイン ・環境のことを考えた住宅 ・地震エネルギー吸収パネルを採用 |
 The Forest BF |
・コンセプトは「四季の愉しみと出会える家」 ・ビッグフレーム構法を採用 ・コンセプトは「木の魅力を最大限に生かす」 ・ミドルクラスの価格帯が魅力 |
 ikiki |
・二世帯住宅向けの商品 ・隣居タイプや独立タイプ、平家、3階建など ・家族構成や生活スタイルに合わせた設計が可能 ・生活動線を意識した柔軟なデザインに対応している ・2世帯住宅特有の玄関直結などの機能性も実現 |
 和楽 |
・日本の美しい四季を感じられることがコンセプト ・クラシックスタイルとモダンスタイル ・日本家屋の特有の純和風で伝統的な作り |
 DUE CLASSO |
・共働き世帯向けの商品 ・共働き向けに家事アイデアや子育て向けプランを提案 ・家族のスタイルに合わせた3つの基本コンセプトを用意 ・収納スペースづくりに関しては豊富なラインナップが用意されている |
 konoka |
・女性の声から開発されたデザインモデル ・リビングを中心とした快適な住まいデザイン作りが特徴 ・個の時間を楽しむことをコンセプトとしている |
 BF GranSQUARE |
・スクエアな立方体を基本とした商品 ・敷地条件に合わせて、開放感や機能性、周辺環境との調和を考慮している ・上質な素材の組み合わせで、シックでモダンな空間づくりが可能 |
 GRAND LIFE |
・平屋を建てたい人向け ・テラスリビングや、ライフステージの変化に合わせた商品の展開がある ・木造住宅では日本初となる「ラーメン構造」の採用で大空間を演出 |
 PROUDIO |
・ビッグフレーム構法を採用 ・3階建て、4階建て向けプラン ・賃貸併用住宅、店舗併用住宅などが可能 |
・完全自由設計でmm単位の要望に対応が可能
・ZEHを超える「高断熱・エコな家」
・子育て支援事業で補助額100万円(先着順)
・2024年4月20日(土)～4月29日(月/祝)予約受付中
住友林業と併せて検討されるハウスメーカー
一条工務店
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|
一条工務店の特徴
- 注文住宅の受注実績が世界一
- 省エネ住宅を建てたい方向け
- 間取りやデザインはこだわりにくい
| 坪単価 | 約70万円 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 居住タイプ | 2～3階建、平屋、二世帯 |
| 保証内容 | 30年間の長期保証 |
| 会社設立 | 1978年 |
| 関連記事 | 一条工務店の評判口コミ 一条工務店の坪単価について 一条工務店の平屋について |
| 運営会社 | 株式会社一条工務店 |
一条工務店のメリット
- 省エネ設備が充実
- 一条工務店は、省エネ設備が充実しています。太陽光システムや高気密/高断熱テクノロジー、高効率の冷暖房システムで快適な暮らしができるのは、一条工務店の大きな強みです。
- 標準仕様が分かりやすい
- 一条工務店は、明確な表示仕様が公開されていて、分かりやすい設計メニューが定められています。効率よく設計できるように規格化が図られている点が、一条工務店の販売数が多い理由の1つです。
- アフターケアが充実
- 一条工務店は、自社開発の製品が多いため、不備が生じた場合のアフターケアが早いです。キッチンや収納、太陽光発電など、あらゆる設備に自社製品を利用します。
一条工務店のデメリット
- デザインにこだわりにくい
- 一条工務店は、高性能かつリーズナブルなのが魅力のため、デザインにはこだわりにくいです。外観や設備にこだわりたい人や、様々なパターンから選びたい人には物足りない可能性があります。
- 間取りの制限がある
- 一条工務店は、ある程度決まった間取りから選ぶため、間取りに制限があります。コスパと性能がいい分、デザイン面は融通が利きにくい点は理解しておくべきです。
- オプションの費用が高い
- 一条工務店は、間取りや設備の多くがオプションなので、最終的に基本価格を上回る費用になりやすいです。最初に提示される坪単価通りに収まることはほとんど無いため、オプションで2～300万円は追加されると想定しましょう。
一条工務店の評判と口コミ
- はりょーさん｜30代前半｜女性｜専業主婦（夫）｜2021.01.14
-
良い点｜年中快適！
- 2017年春に入居し、床暖房床冷房が出来るさらぽかを導入しました。
ｱﾊﾟｰﾄのときは、夏は暑く、冬は寒い、梅雨はｼﾞﾒｼﾞﾒで不快感の方が多く、子供が風邪をひきやすい、すぐに汗疹が出来たりとﾏｲﾅｰﾄﾗﾌﾞﾙばかり。しかも私は頭痛持ちで冷え性なので、ｴｱｺﾝが苦痛だし、電気代の事ばかりが頭をぐるぐるして余計なｽﾄﾚｽばかりでした。
ですが、一条工務店のお家を建て住み始めると、上記のことを全く気にせずにすむようになりました。床暖房を入れれば家中どこにいても暖かいし、床冷房を入れれば梅雨も快適に過ごせるようになりました。床暖房にしたことで以前のように電気代ばかり気にすることもなく、ｴｱｺﾝの掃除の手間もなく、あるのは不凍液の交換のみ。しかも寒冷地以外は水道水で代用できるので、余計なお金もかかりません。
ｴｱｺﾝによる頭痛もなく、床が冷たすぎたり、熱すぎて低温やけどなどの心配も全くありません。子供たちは年中肌着で過ごすほど快適な暮らしをしています。
一条工務店は実際に泊まりの体験会ができる家もあるので、ぜひ利用して頂いて快適な暮らしを体験してほしいと思います。
-
悪い点｜いわゆる一条ルール
- 有名な話ですが、我が家もこの一条ルールでかなり悩みました。
一条の家はほぼ工場で出来ているので、個別の寸法でお願いすることができません。
例えば一マスが90㎝×90㎝なので、ここは30㎝で！というお願いはできません。
半分の45㎝か90㎝の要望しかできません。我が家で困ったのは、キッチンカウンターを置く場所で、IHの真後ろに冷蔵庫があるので少し広めにしたかったのですが無理でした。
あとは壁のない和室が流行っていたので、子供もいるしとお願いしたら、壁が抜けないので無理と言われたり、壁をくりぬいて本棚を作りたかったのですが、そもそも壁は抜けませんでした。外から家に直接入れられるポストも無理でした。他のHMでは出来ることが出来ず少し悲しかったですが、気密性を重視しているから出来ないという説明だったので納得しました。流行りの家にしたいならば、一条工務店の家はダサく見えてしまうかもしれません。ですが、すっきりとした暮らしがしたいのであればおすすめです。
- キャッシュフロー202さん｜40代前半｜男性｜営業｜2021.01.18
-
良い点｜自分オリジナルの家を建てることができる
- 家を建てる際に、営業の方は親身になって話を聞いてくれ、家族の生活状況などを考慮して一番最適なプランを教えてくれるので安心して家を建てることが出来ました。一年住んでみて光熱費が下がったのと、快適な空間での生活で体調を崩すことが少なくなりました。<
子供達も、広い空間でのびのび生活できてるし、笑顔が増え家族の雰囲気が良くなりました。
-
悪い点｜坪単価が高め
- 夏は涼しく冬温かく快適な空間で生活できるので、不満はないのですが、坪単価が高めなので予算をオーバーして銀行から追加の融資をしてもらわなければならなくなり困りました。
家は決めることの一つ一つの金額の桁が違うので慎重さを欠いていました。
ただ、家は長い年月をかけ使用するので建て終わってから感じるのですが、コストパフォーマンスは良いとおもいます。
引用：コエシル
セキスイハイム
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セキスイハイムの特徴
- 雨の日工事が無く腐食を防ぎやすい
- 外壁の塗り替えが不要
- 間取りの自由度が低い
| 坪単価 | 約80万円 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨、木造 |
| 居住タイプ | 2～3階建、平屋、二世帯 |
| 保証内容 | 60年長期サポート |
| 会社設立 | 1972年 |
| 関連記事 | セキスイハイムの評判口コミ セキスイハイムの坪単価について |
| 運営会社 | 積水化学工業株式会社 |
セキスイハイムのメリット
- 省エネシステムが高性能
- セキスイハイムは、省エネシステムが高性能です。セキスイハイムの「スマートハイムナビ」が、電力の使用傾向から省エネのアドバイスをくれたり、沸かす湯の量を調節してくれます。余った電力は蓄電されるので、無駄がありません。
- 外壁の塗り替えが不要
- セキスイハイムは、外壁の耐久性が高く、塗り替えが不要なのもメリットです。外壁に採用している磁器タイルは汚れにくく、紫外線などにも耐性のある素材です。雨が降ると汚れが落ちるので、メンテナンスの手間もかかりません。
- アフターサポートが充実
- セキスイハイムは、アフターサポートが充実しています。購入後60年にわたって定期診断を実施しており、最長30年の長期保証も魅力です。また、火災・地震に備えられる「セキスイハイムオーナーズ保険」なども用意されています。
セキスイハイムのデメリット
- 坪単価が高い
- セキスイハイムの坪単価は、平均80万円ほどです。注文住宅の坪単価は50万～70万円程度が相場とされているため、セキスイハイムはやや高めだと言えます。
- 間取りの自由度が低い
- セキスイハイムは、独自の工法を採用している分、間取りの自由度が低いです。自由度の高い家づくりをしたい方は、三井ホームや住友不動産などのメーカーをおすすめします。
- 梅雨の時期は工期が遅れる可能性
- セキスイハイムは、梅雨の時期だと工期が遅れる可能性があります。内部腐食を防ぐために、雨の日の工事を行わない方針を取っているためです。工期は遅れますが、住居の品質確保を優先している点は、プラス要素とも取れるでしょう。
セキスイハイムの評判と口コミ
- さらさん｜40代前半｜女性｜専業主婦（夫）｜2020.12.04
-
良い点｜耐震耐熱構造で安心
- 私はセキスイハイムで注文住宅を建てました。セキスイハイムは他のハウスメーカーと違う特別な素材と仕様で耐震耐熱構造の家を建てているところにとても魅力を感じ選びました。また担当者は信頼できとても対応がよく不安なく一緒に家造りができる人でした。今では快適な家で安心して暮らしています。
-
悪い点｜外壁にひと工夫してほしい
- セキスイハイムは外壁がワンパターンなのでもう少しデザイン性のある外壁を増やしてほしいと思います。その為、他の人からひと目でセキスイハイムの家だと気づかれてしまうのも不満です。他のハウスメーカーの外壁はとてもお洒落なものが揃っているので私もいろいろなパターンから選びたかったです。
- はいさん｜30代前半｜女性｜金融｜2020.12.04
-
良い点｜安全性が高いおうち
- 工場でユニットを作り、各ユニットが出来上がったら天気のいい日を狙い土地まで運んできてその場ですぐ組み立てるので、家が雨などにさらされることなく作り上げられるので材料が傷むことがないのでそれが魅力的です。実際我が家も晴天ではないものの曇りで雨の心配がない日に汲み上げしてもらい、ほんの数時間で組み立てが完了して驚きました。また工場見学で耐震性に強い理由をじっくり教えていただきました。最近の大きな震災でも耐えられる造りだということで、安心して住める家なんだなと思いセキスイハイムに決めました。
-
悪い点｜間取りはちょっと惜しい
- 安全性の高いユニットですが、組み立ての都合上自由に間取りを決められないのは少し残念でした。
床暖房を入れようか悩んで入れず、エアコンでも十分暖かいとのことでしたが厳寒地のため結局ストーブを置くことにしました。
引用：コエシル
積水ハウス
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積水ハウスの特徴
- 自由な設計と優れたデザイン力
- 耐震性と断熱性が優れている
- こだわりを出すと費用が高くなる
| 坪単価 | 約80万円 |
|---|---|
| 構造 | 木造、鉄骨 |
| 居住タイプ | 2～4階建、平屋、多世帯 |
| 保証内容 | 永年保証 |
| 会社設立 | 1960年 |
| 関連記事 | 積水ハウスの評判口コミ 積水ハウスの坪単価について 積水ハウスの後悔ポイント |
| 運営会社 | 積水ハウス株式会社 |
積水ハウスのメリット
- 自由な設計と優れたデザイン力
- 積水ハウスは、自由な設計とデザイン力を活かした住宅を建てられます。豊富な実績とノウハウをもつ一級建築士や、住まいづくりの専任スタッフが設計とデザインを担当し、敷地や気候に適した設計を提案してくれるのがメリットです。
- 性能がよい住宅を建てられる
- 積水ハウスは独自技術をはじめ、耐震性や断熱性などの高度な技術力を用いた住宅の建築があげられます。阪神・淡路大震災や東日本大震災、熊本地震などの被災エリアにおいて、積水ハウスは全壊・半壊がありません。
- 充実したアフターサポート
- 積水ハウスは、アフターサポートが充実しています。初期30年保証制度が適用され、必要に応じて有料の点検や工事などのメンテナンスを実施すれば、保証期間の延長も可能です。
積水ハウスのデメリット
- 費用が高い
- 積水ハウスは、住宅の建築にかかる費用が高いです。ベースとなる坪単価が80万円ほどと高めで、細部のオプションにかけられる費用が少なくなり、妥協せざるを得ない部分が出てくるという口コミもあります。
- 担当者の対応にバラつきがある
- 積水ハウスは、設計・デザインのスタッフや営業マンによって、対応に差が出る可能性があります。相性が合わないと感じたら、担当者を変えてもらうことも検討しましょう。
積水ハウスの評判と口コミ
- いつぽ2020さん｜40代後半｜男性｜福祉・介護｜2020.12.10
-
良い点｜優れた技術と万全のアフターサービス
- セキスイハウスで注文住宅を建てましたが、耐震構造や防音設備が優れています。設計段階から要望に応じた家造りの相談に乗ってくれ、安心して施工を任せることができます。
アフターサービスも万全で、定期的に無料点検を行ってくれます。信頼あるハウスメーカーなので、生涯にわたって付き合っていけます。
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悪い点｜坪単価が高い
- 専門性の高い知識を有しているので、それなりの価格は必要になります。一般的なハウスメーカーに比べると、坪単価はかなり高額になります。
そのため、装飾品など家の内部にかける費用が少なくなってしまって、多少は妥協しないといけない部分が出てきます。
- 名無しさん｜30代前半｜男性｜金融｜2020.12.10
-
良い点｜アフターフォローも、ばっちり
- ベランダを大きくしてもらいたかったり、間取りをシュミレーションでみせてもらったりしながら、建てて頂いたのですが、家が建ってからでもアレッと思うようなところには、連絡するとすぐ直してくれたり、30年保証もあったり家が建ったあとでもアフターフォローがきちんとあるのは助かりますね。
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悪い点｜担当者次第
- 営業の担当者だったり、建築の担当者だったり、アフターフォローの担当者だったり、なかなか難しいのですが初めから最後まで同じ担当者でいてくれたらなと思いました。それ以外では特に悪いようなところはなかったです。
引用：コエシル
まとめ
住友林業は、質の高い木材をベースにした高級感や風格が人気のハウスメーカーです。しかし、一流ハウスメーカーという期待からか、施工品質や実用性、アフターフォローなどに不満を持つ口コミが見られます。
理想の住宅を手に入れるためには、ハウスメーカーの担当者との相性を確かめることが大切です。建てた人の評判を参考にしながら、価格や品質、サポート体制などをよく確かめ、自分に合ったハウスメーカーを探しましょう。
住友林業での家づくりで悩んだ際は、HOME4U｢家づくりのとびら｣に相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。
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