「タマホームの坪単価はどのくらい？」

「35坪の総額や40坪の総額はいくら？」

タマホームは、安く家を建てられると評判のハウスメーカーです。しかし、どれくらい安いのか、家の質は低いのか気になりますよね。

この記事では、タマホームの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。値上げをしたのか、メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、ハウスメーカー選びの参考にしてください。

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タマホームの坪単価は45〜50万円

タマホームの坪単価は45〜50万円ほどです。

注文住宅の坪単価の全国平均は約95.3万円なため、タマホームの坪単価はかなり安いです。(参考：2021年度 フラット35利用者調査)

ただし、坪単価は土地の条件や家の設備、仕様などによって変わります。坪単価45～50万円は、あくまで参考程度に留めてください。

タマホームは注文住宅のコストダウンに積極的に取り組んでいるハウスメーカーで、いわゆるローコストメーカーにあたります。なるべく予算を抑えて建築したい人は、タマホームを検討してみると良いでしょう。

タマホームの総額目安【坪数別】

建坪数	本体価格(総額目安)
25坪(約83平米)	1,125〜1,250万円
30坪(約99平米)	1,350〜1,500万円
35坪(約116平米)	1,575〜1,750万円
40坪(約132平米)	1,800〜2,000万円
50坪(約165平米)	2,250〜2,500万円

タマホームで注文住宅を建てた場合の総額費用の目安は、30坪で1,350〜1,500万円、40坪なら1,800〜2,000万円です(当社調べ)。

かなり大きな家を建てても3,000万円を越えることは滅多にないでしょう。

タマホームの間取り別の価格目安

階	間取り	延床面積	坪数	本体価格	坪単価
2階建て	2LDK	約100㎡	約30坪	約1,500～2,000万円	約50～70万円
	3LDK	約130㎡	約40坪	約2,000～2,600万円	約55～70万円
	4LDK	約145㎡	約43坪	約2,300～2,900万円	約55～68万円
	6LDK	約190㎡	約60坪	約4,000万円～	約70万円
平屋	2LDK	約124㎡	約40坪	約2,000～2,500万円	約50～62.5万円
	3LDK	約120㎡	約35坪	約1,800～2,500万円	約50～72万円
	4LDK	約120㎡	約35坪	約1,800～2,500万円	約50～72万円

タマホームで住宅を建てた際の費用目安を、より詳しくまとめました。2LDKから6LDKまで幅広く設計していますが、坪単価は最高でも72万円程度に収まっています。

価格を抑えながら注文住宅を建てたい人には、タマホームはかなり向いているでしょう。

ただ、家を建てる際には、坪単価や本体価格だけでなく、品質や保証内容、アフターサービスなどにも注意して総合的に判断するのがおすすめです。

タマホームと大手ハウスメーカーの坪単価比較

ハウスメーカー	坪単価	構造	特徴	記事
タマホーム	約50万円	木造	・坪単価が安い ・断熱性が優れている ・最長60年の長期保証	▶- ▶評判・口コミ
アイフルホーム	約50万円	木造	・災害に強い ・断熱性が優れている ・低価格で注文住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
アイダ設計	約50万円	木造	・コスパが良い ・狭小地での設計が得意 ・宿泊体験ができる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ロイヤルハウス	約50万円	木造	・長期優良住宅に対応している ・ZEH住宅に対応している ・デザイン性が優れている	▶坪単価の詳細 ▶-
桧家住宅	約60万円	木造	・価格が安い ・インテリアコーディネートに任せられる ・「Z空調」で快適な暮らしが可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ユニバーサルホーム	約60万円	木造	・床暖房が標準仕様 ・高性能外壁材ALCを採用している ・制震装置が入っている	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
レオハウス	約60万円	木造	・低価格で高品質の住宅が建てられる ・選択できる住宅プランが豊富 ・保証期間が60年	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
オープンハウス	約60万円	木造	・土地情報を豊富に持っている ・地盤保証が充実している ・耐久性が高い構造を採用している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
クレバリーホーム	約60万円	木造	・耐候性に優れた外壁タイルが標準仕様 ・耐震性が優れている ・太陽光発電が初期費用無料	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
アーキテック プランニング	約60万円	木造	・価格が安い ・デザイン性が優れている ・断熱性が優れている	▶- ▶評判・口コミ
富士住建	約65万円	木造	・自由設計で家を建てられる ・予算を立てやすい ・設備が充実している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
一条工務店	約65万円	木造	・断熱性が優れている ・外壁タイルが標準仕様 ・ZEH住宅の普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ヤマト住建	約70万円	木造	・断熱性が優れている ・外壁タイルが標準仕様 ・ZEH住宅の普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
セルコホーム	約70万円	木造	・耐震性能が高い ・省エネ住宅を実現できる ・輸入住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶-
日本ハウスHD	約70万円	木造	・耐久性が高い ・サポートサービスが充実している ・省エネ設備が充実している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
アキュラホーム	約80万円	木造	・アフターサポートが充実している ・デザイン性が優れている ・低価格で注文住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
住友不動産	約80万円	木造	・高級感のある設備や装飾 ・耐震性が優れている ・土地探しやリフォームも任せられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
住友林業	約80万円	木造	・安心の保証制度 ・断熱性が優れている ・ZEHの普及率も伸びている	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ミサワホーム	約80万円	木造	・断熱性、気密性、耐久性が優れている ・スキップフロアや蔵を設置できる ・保証期間が長い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
セキスイハイム	約80万円	鉄骨、木造	・太陽光発電や空調システムの性能が高い ・工事する時間が短い ・アフターサポートが充実	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
三井ホーム	約80万円	木造	・デザイン性が優れている ・住宅性能が高く地震に強い ・全館空調で快適な空間を実現可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
積水ハウス	約80万円	木造、鉄骨	・耐震性、外壁性能が高い ・保証制度やアフターサービスが充実 ・ZEH普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
大和ハウス	約80万円	鉄骨、木造	・最大60年まで保証期間を延長できる ・デザイン性が優れている ・商品ごとの耐震性能が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
トヨタホーム	約80万円	鉄骨	・優秀な全館空調システム ・災害に強い ・大開口、大空間が可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
パナソニックホームズ	約90万円	鉄骨	・3階建て住宅が得意 ・掃除メンテナンス不要の外壁 ・地震あんしん保証がある	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ヘーベルハウス	約90万円	鉄骨	・耐震性、耐久性が優れている ・アフターサービスが充実 ・重量鉄骨住宅がメイン	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
スウェーデンハウス	約90万円	木造	・高断熱・高気密で快適 ・海外のデザインにできる ・50年間の無料定期検診システム	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ

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人気ハウスメーカーと坪単価を比較した場合、木造メインのハウスメーカーではタマホームの坪単価は安いことがわかります。家づくりにかける金額が安い分、太陽光発電システムや床暖房などの設備にお金をかけられます。

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タマホームの坪単価は値上げした？

受給が追いついてなくてハウスメーカーによっては契約ができないケースも出てきてるらしいです。（タマホーム営業さん談w）
タマホームは木造ですが木材入手ルート持ってるので値上げはしますが枯渇はしないようです😂

MDFは聞き慣れなくてわかりません😇

— FPいろは@家垢 (@iroha_fp) April 27, 2021

タマホームはウッドショックの影響を受けているため、値上げしている可能性があります。日本経済新聞の記事によると「着工遅れはないが、価格への転嫁はあり得る」としています。

ただし、他の木造住宅メーカーも値上げをしているため、タマホームは他のハウスメーカーよりも低い部類であることには変わりません。

タマホームの坪単価に対する評判・口コミ

タマホームって安いね。したくも無い都市計画で引っ越すならタマホームにするかな？

— yosshy (@yosshy1112) February 5, 2011

タマホームは坪単価35万なのに
断熱性能が良い。 https://t.co/fdWV4Cs7SM

— ztq????????????⛩️_訪問国???????????????????????????????????????????????????????? (@ztq_y) January 9, 2021

タマホーム坪単価25,8万円(白目)

— いっぽー (@nozamusy78) October 3, 2012

そっちどうかわからんけど、タマホームいってごらんよ????安いと思うよ????

— ぬっきー (@nununununukkin) February 3, 2021

タマホームの坪単価の口コミを見ると、タマホームは他ハウスメーカーと比べて良心的な価格に魅力を感じているようです。また、坪単価は安いのに断熱性能がよいという評価もあります。

寒さや暑さを遮り室内温度を快適に保つことで、省エネ効果も期待できるでしょう。価格だけでなく、木材や瓦、断熱材などの面でも満足のいく家を実現できそうという声が上がっています。

タマホームの商品・坪単価一覧

地域	商品名	特徴
5・6・7地域	・大安心の家 ・大安心の家ﾌﾟﾚﾐｱﾑ ・木麗な家 ・木望の家 ・GALLERIART ・グリーンエコの家 ・和美彩	・坪単価は45～90万円程度 ・温暖な気候で外皮の断熱や日射遮蔽など、省エネ対策を重視 ・低いUa値を確保することで光熱費を削減 ・オーナーの希望に応える豊富な商品展開
4地域	・大安心の家［愛］ ・大安心の家［愛］ﾌﾟﾚﾐｱﾑ ・木麗な家［愛］ ・GALLERIART［愛］	・坪単価は60～70万円程度 ・積雪や冬の寒さも考慮した家づくり ・サッシやガラス、断熱材などで4地域の気候に合わせた仕様
3地域	・大安心の家［暖］ ・大安心の家［暖］ﾌﾟﾚﾐｱﾑ ・木麗な家［暖］ ・GALLERIART［暖］	・坪単価は50～60万円程度 ・寒冷地に適した断熱等性能等級4を満たす仕様 ・標準でオール電化を装備 ・サッシやガラス、断熱材で3地域の気候に合わせた仕様 ・水道管の凍結防止対策や選べる屋根仕様
1・2地域	・大地の家［暖］ ・木麗な家［大地］ ・GALLERIART［大地］	・坪単価は40～70万円程度 ・北海道や東北地方の積雪地帯に適した仕様 ・断熱性能等級4を満たす高い断熱性と気密性 ・水道管の凍結防止対策や積雪傾向に合わせた屋根仕様

日本は地域によって気候や温度に差があり、それぞれの地域の気候条件に合う建築も異なってきます。タマホームでは、日本全国を気候条件によって区分した「省エネ地域区分」に基づいて商品ラインナップを変えているのが特徴です。

▼1-7の地域区分はこちら(タップで開閉)

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タマホームの特徴｜コストパフォーマンスが良い住宅

坪単価	45〜50万円程度
会社設立	1998年6月3日
構造	木造軸組在来工法
居住タイプ	平屋、2階建て、3階建て
保証期間	初期保証10年 (条件によって、延長保証30年、60年)
新築引渡し実績数	283,000戸(2019年)
関連記事	▶タマホームの評判口コミ ▶タマホームの後悔ポイント
公式サイト	▶タマホーム公式

タマホームは他ハウスメーカーに比べて、コストパフォーマンスが良いことが特徴です。タマホームの創業者は、適正価格で良質な家づくりを実現するために、独自のコストダウン体制を構築してきました。

また、家が品質を維持して長持ちすることは、家族の経済的な負担の軽減や環境への配慮につながります。

タマホームが目指しているのは、耐震性や耐久性にも力を入れた優良な住宅の建築です。マイホームは建てて終わりではなく、そこから家族が安全に暮らしを営めるように工夫しています。

タマホームで実際に建てた人の評判・口コミ

タマホームで建てるメリット4つ

1. 安定した構造
2. 優れた断熱性
3. 保証は最長60年まで延長できる
4. 1年中快適な室温をキープできる

安定した構造

タマホームは、接合性能と強度の高い面材を土台・柱・梁へ直接張ることにより、外からかかる力の負担を分散し高い耐震性を確保しています。

また、基礎の底全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の重さを分散させ、強い地震にも耐えられます。

優れた断熱性

サッシの種類	特徴
サーモスX	・熱を通しやすいフレーム部分をスリム化 ・耐久性に優れたアルミ材と断熱性に優れた樹脂形材の組み合わせ ・アルミ材を室外側と室内側に分けて樹脂部材でつないだ半樹脂サッシ ・結露対策も可能
エルスターX	・外気熱を吸収しやすいフレーム部分を縮小した樹脂サッシ ・熱を通しにくいガラス面積を大きくし、断熱性を向上

タマホームでは、断熱性能を高めるためにガラスやサッシなどの性能にもこだわっています。トリプルガラスでは、中間に1.3mmの特殊薄版ガラスを入れることで軽さを実現しながらも外気や紫外線、熱の侵入をしっかりと防げます。

保証を最長で60年延長できる

タマホームは、保証を最長で60年延長できます。家は建築するだけでなく、保証やアフターサービスなどのサポートも重要です。タマホームでは、初期保証として10年間の保証が用意されています。

タマホームが実施する定期点検や必要な有償メンテナンス工事を行うことで、5年ごとに保証期間を10年延長できます。

最長で30年間、そして長期優良住宅を取得した住宅では最長60年間の保証が可能です。安心して快適に暮らしていくためには、保証制度や点検サポートが充実しているのは嬉しい点です。

トラブルや故障で相談可能｜24時間365日対応

実際に住んでみてトラブルが起こったときには、24時間365日対応しているコンシェルジュに相談できます。

例えば、水回りのトラブルや故障など、日常生活で困ってしまう問題に対して至急で相談できるのは安心でしょう。このほかにも、地盤保証制度や住宅瑕疵担保責任保険、シロアリ10年補償などが用意されています。

1年中快適な室温をキープ

タマホームの家づくりでは、室内温度を冬は暖かく夏は涼しく保つことができるように工夫されています。特に、高断熱住宅「大地の家」では、ZEHの断熱レベルを上回るUa値0.37W/(㎡‣K)を実現しています。

省エネを実現しながら、一年を通して室内の温度をキープして快適に過ごすことができるでしょう。年間の光熱費の節約にも一役買っています。

タマホームで建てるデメリット3つ

1. 価格が高騰する可能性がある
2. 初期保証が10年と他メーカーに比べて短い
3. ZEH普及率が低い

価格が高騰する可能性がある

タマホームは木造を中心したメーカーのため、ウッドショックによって価格が高騰する可能性があります。ウッドショックとは、輸入木材の価格が高騰し手に入りにくくなっている現象です。

新型コロナウイルス感染症の影響などを受けて米国や中国などで住宅建設が進み、世界的な木材の需要が上がっていると言われています。日本でも輸入木材が不足し、国産木材の需要が急激に上がる可能性があります。

輸入・国産ともに木材の取り合いになってしまい、価格が上がると予測されます。木材を中心としているタマホームでも、価格に影響が出る可能性があるでしょう。

初期保証が10年と他メーカーに比べて短い

タマホームの初期保証の期間は10年です。大手ハウスメーカーの保証年数と比べると、20年ほど短いです。点検や有償メンテナンスを行うことによって条件を満たした場合は、最長で30年や60年までの保証延長も可能です。

ただ、初期保証の期間だけで比べると、ほかの大手ハウスメーカーより短くなっています。安心して長く暮らしていきたいと思う人や大手ハウスメーカーと比較している人にとっては、初期保証の期間に関して少し不安を感じてしまうところでしょう。

ZEH住宅の普及率が低い

タマホームはZEHの普及率が低いといえます。ZEH住宅は、断熱や省エネだけでなく創エネの機能を兼ね備え、消費するエネルギーが創出するエネルギー以下になる住宅です。

現時点でタマホームでのZEHの普及率は高くなく、2020年度の実績は2％となっています。

しかし、高断熱化・高効率設備の搭載や太陽光発電システムの搭載によってZEHに対応した「大安心の家 ZERO」の発売や今後のZEH販売目標の設定などから、タマホームでも取り組みに力を入れていることが伺えます。

出典：SII公開データ

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【実例】タマホームでどんな家が建つ？

実例1｜吹き抜けで開放感を演出した住宅

本体価格	3,000～3,499万円
延床面積	177.20m2(53.6坪)
敷地面積	375.14m2(113.4坪)
家族構成	夫婦＋子ども4人

参考：SUUMO│建築実例詳細

こちらの住宅は、吹き抜けやハイドアによって開放感を生み出しているのが特徴です。吹き抜けやハイドアを始め、強度の面で問題ない限りの大きな窓などを採用しているため、採光の確保と開放感を同時に行っています。

また、吹き抜けで1階と2階が繋がっているため、どこにいても家族の気配が伝わりやすい間取りになってるのも特徴です。家族のコミュニケーションのしやすさを考えて間取りを考えたため、満足のいく住宅が建てられたとのことです。

実例2｜愛車を眺められるビルトインガレージ付きの住宅

本体価格	4,000万円～
延床面積	251.73m2(76.1坪)
敷地面積	–
家族構成	夫婦

参考：SUUMO│建築実例詳細

こちらの住宅は、ビルトインガレージによって外観や室内から愛車を眺められるのが特徴です。ビルトインガレージとは、建物の1階部分に車を格納するスペースで、風雨や紫外線、車上荒らしから車を守れる点がメリットです。

施主は、ビルトインガレージがある住宅が夢だったとのことで、タマホームの柔軟な間取り設計に満足したとのことです。ビルトインガレージのある家を建てたい人は、タマホームに相談してみましょう。

実例3｜モダンな雰囲気が印象的な住宅

本体価格	2,000～2,499万円
延床面積	122.34m2(37.0坪)
敷地面積	123.05m2(37.2坪)
家族構成	夫婦＋子ども3人

参考：SUUMO│建築実例詳細

こちらの住宅は、おしゃれな内観デザインが特徴です。白をベースに黒い家具などでアクセントを付けており、モダン風の雰囲気を実現しています。

また、家事ラクを追求した間取りも特徴です。キッチンと洗面室を近くして家事動線を短くしており、料理や洗濯物の取り込みをまとめて行うことができるよう工夫がされています。

タマホームの展示場と対応エリア

エリア	都道府県
北海道	北海道
東北	青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島
北陸	新潟、富山、石川、福井
関東	東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、 栃木、群馬、山梨
東海	長野、愛知、岐阜、静岡、三重
近畿	大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山
中国	鳥取、島根、岡山、広島、山口
四国	徳島、香川、愛媛、高知
九州	福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

タマホームでは、全国に営業所やモデルハウスを展開しています。実際に足を運んでみてタマホームの建築を体験してみることで、ほかのハウスメーカーと比較するのもおすすめです。

タマホームの展示場はこちら

【必見】希望にあったハウスメーカーを探したい方

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さらに、ユーザーにとってメリットがある「住宅ローン減税緩和」や「すまい給付金増額」など、税制優遇に関しても無料相談できるので、注文住宅を考えているなら必ず相談しましょう。

利用手順
1.相談予約する(日時指定) 2.事前アンケートの記入 3.専門アドバイザーとの相談・要望整理 4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

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タマホームの坪単価・特徴まとめ

• 坪単価は45万円～50万円
• 他社と比較すると安め
• 耐震性・断熱性がしっかりしている

タマホームの坪単価は、大手のハウスメーカーの中では安い傾向にあります。独自のコストダウン戦略によって、買い手が適正価格で良品質な注文住宅を実現できるように工夫されています。

断熱性能や耐震性・耐久性にも強いこだわりがあり、安心して長く暮らしていける住まいづくりを提案してもらえるでしょう。

限られた予算の中でも自由設計で望み通りの家を建てたいと思っている人は、モデルルームに足を運んで実際にタマホームの技術力を確認したり見積もりを出してもらったりするのもおすすめです。

知っておきたい！坪単価の基礎知識

坪単価とは

坪単価とは、一坪あたりにかかる建築費のことです。坪単価を算出する際は、延床面積か施工面積のどちらかで求められ「建物価格 ÷ 延床面積(施工面積)」で計算できます。

例えば、建物価格が2,000万円で、建物の延床面積が30坪だとします。この場合「2,000万円 ÷ 30坪(延床面積)=666,667」となり、坪単価は約66.7万円になります。

坪単価の相場・平均価格

土地なし注文住宅の坪単価

エリア	坪単価	建築費用	床面積 (坪数)
全国	約94万円	3,534万円	124.4㎡ (約37.6坪)
首都圏	約101万円	3,808万円	123.9㎡ (約37.5坪)
近畿圏	約97万円	3,746万円	127.4㎡ (約38.5坪)
東海圏	約94万円	3,606万円	126.5㎡ (約38.3坪)
その他の地域	約90万円	3,356万円	123.4㎡ (約37.3坪)

出典：フラット35利用者調査

注文住宅の坪単価は、全国平均で94万円前後です。ただし、これらはあくまでも地域別での平均坪単価です。選択したハウスメーカーや、工法などによって坪単価は異なります。

土地あり注文住宅の坪単価

エリア	坪単価	建築費用	床面積 (坪数)
全国	約130万円	4,397万円	111.1㎡ (約33.6坪)
首都圏	約161万円	5,162万円	105.8㎡ (約32坪)
近畿圏	約132万円	4,540万円	111.2㎡ (約33.6坪)
東海圏	約127万円	4,412万円	114.8㎡ (約34.7坪)
その他の地域	約129万円	4,397万円	113.1㎡ (約34.2坪)

出典：フラット35利用者調査

土地付きの注文住宅の坪単価は、全国平均で131万円前後です。あくまでも地域別での平均坪単価となっています。また、土地の相場価格もエリアによって異なるので、その差が価格に出ています。

▼地方別の土地相場(タップで開閉)

• エリア	坪単価
  首都圏	約34万円
  東北	約4万円
  関東	約35万円
  中部	約9万円
  関西	約17万円
  中国	約5万円
  四国	約4万円
  九州	約7万円

  出典：地方別の基準地価｜土地代データ

坪単価の注意点・考え方

ハウスメーカー・工務店によって定義が異なる

ハウスメーカーによって、坪単価に含まれる項目が異なることもあります。坪単価だけでなく、坪単価で計算される「面積範囲」が重要です。吹き抜け部分や開口の高い部分など、突出した部分は価格が高くなるため、1.5倍ほどで見積もる必要があります。

例えば、吹き抜けが3坪ある場合は、3坪×1.5で4.5坪として見ておきます。厳しい条件で見積もったほうが安全ですが、詳細はハウスメーカーによるので、必ず複数社で見積もりを出しましょう。

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかしHOME4Uなら、120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

本体価格以外にも費用が発生する

坪単価に含まれるのは本体工事費のみで、塀や庭などの外構工事費、地盤改良工事費などは含まれないことに注意しましょう。本体工事費は、総額の7割ほどで、残りの3割が外構工事費などにあたります。

土地購入から家を建てる場合は、さらに土地代もかかります。土地代として、およそ1,000万円ほど追加でかかると想定しておきましょう。

▶注文住宅の費用内訳詳細はこちら

坪単価を安く抑えるコツ

間取りや外観をシンプルにする

注文住宅は、間取りをシンプルにすることで、費用を抑えられます。例えば、部屋の数を減らしてドアの数を減らしたり、収納スペースを一つにまとめることでコストダウンを図れます。

また、家の形はできるだけ凸凹がないシンプルなものにしましょう。材料費や、建てた後のメンテナンス費用を抑えることができます。

延床面積を減らす

予算を抑えるためには、延床面積を減らすことが重要です。延床面積とは、建物各階の床面積の合計のことを指しており、面積が大きいほど、建築費用が高くなります。

水回りをまとめる

注文住宅を建てる際は、水回りをできるだけ一点にまとめましょう。水回りが離れた設計をしてしまうと、配水管が複雑になってしまうため、費用が高くなります。

優先順位をつけておく

注文住宅を建てる際は、優先順位を付けておきましょう。優先順位をつけることで、こだわりのない場所はグレードを下げ、こだわりたい場所にはグレードを上げるなど、予算の配分がしやすくなります。

コストがかかる和室は作らない

予算をできるだけ抑えたい場合は、和室の設置はなるべく避けましょう。和室に使用する障子や、畳、ふすまなどはメンテナンス費用が必要になってくるので、一般的な洋室よりコストがかかります。

まずは専門家に相談がおすすめ

坪単価はハウスメーカーによっても異なりますし、間取りのこだわり方でも変わります。自分たちの理想を叶えつつ、費用を最小限に抑えるには、プロ視点のアドバイスが必須です。

とはいえ、ハウスメーカーや工務店に直接聞いても、すべてを正直に話してくれるかは分かりません。そこでおすすめなのが、第三者目線で相談に乗ってくれるHOME4U「家づくりのとびら」です。

HOME4Uは、予算や注文住宅の流れについての疑問・相談から、自分たちに合ったハウスメーカーの提案まで行ってくれます。まずは家づくりの専門家に相談し、ぜひ理想のマイホームを実現させましょう。

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ハウスメーカーの評判口コミ記事
アイ工務店	アイダ設計
アイフルホーム	アエラホーム
アキュラホーム	アーキテックプランニング
アルネットホーム	AVANTIA
飯田産業	石友ホーム
イシンホーム	一条工務店
ウィザースホーム	ウェルネストホーム
ウッドフレンズ	エースホーム
オープンハウス	木下工務店
クレバリーホーム	クラシスホーム
グランディハウス	サイエンスホーム
三栄建築設計	サンヨーホームズ
秀光ビルド	住宅情報館
スウェーデンハウス	住友不動産
住友林業	セキスイハイム
積水ハウス	ゼロキューブ
泉北ホーム	タクトホーム
大和ハウス	タマホーム
谷川建設	土屋ホーム
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