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グランディハウスの評判は悪い?リアルな口コミと特徴を紹介!

グランディハウスの評判は悪い?

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くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「グランディハウスの評判・口コミはどう?」

「グランディハウスが向いているのはどんな人?」

グランディハウスは、栃木県に本社を置き関東を中心に展開するハウスメーカーです。土地開発から設計や建築、販売、引渡し後の対応まで、すべてグループで行っています。しかし、どんな人に向いているのか、悪い評判が無いか気になりますよね。

この記事では、グランディハウスで住まいを建てた方の口コミ評判・体験談をまとめています。グランディハウスのメリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、グランディハウスで注文住宅を建てる参考にしてください。

この記事の結論

家アイコンオール電化物件に住みたい人におすすめ
家アイコン関東圏を中心に展開
家アイコン自然と調和したくらしが可能

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グランディハウスとは?関東圏を中心に展開するハウスメーカー

グランディハウス

坪単価 50〜60万円
会社設立 1991年4月
構造 木造
居住タイプ 平屋、2階建て、二世帯など
保証期間 20年保証
新築引渡し実績数 累計19,000棟以上
公式サイト グランディハウス公式

グランディハウスは分譲住宅が主要で、栃木県内を中心に茨城・群馬・千葉・埼玉・神奈川に展開しているハウスメーカーです。

機械加工で精度の高いプレカット材の使用や、オール電化住宅を標準仕様にするなどの特徴があります。また、分譲地からデザインするため、街並みに一体感のある住宅を提供してくれるのも強みです。

グランディハウスで建てた方が良い人

  • 関東圏で家を建てたい人
  • 分譲住宅に住みたい人
  • オール電化住宅を希望している人

グランディハウスの良い評判・口コミ

高いデザイン性がある

グランディハウスは建売住宅ではありますが、それぞれの分譲地・建物にテーマをもたせた高いデザイン性があります。一から間取りを決めるのは億劫だけど、少しデザイン性もほしいという人におすすめです。

家の中のデザインが良い

グランディハウスは建売りの分譲住宅ですが「家の中は完璧」という口コミです。どこで家を建ててもいえることですが、エリアによっては地盤の心配があるので確認しましょう

地盤は、国土交通省が運営しているハザードマップポータルサイトで確認できます。

建売住宅でも外装に違いがある

グランディハウスの外装は、一軒一軒違いをもたせているようです。建売住宅では同じ見た目の外装になりがちですが、こだわった外装の家に住めるのは嬉しいポイントです。

庭の整備が整っている


グランディハウスは建売りであるにもかかわらず、庭や外装にそれぞれテーマをもたせ、ほかにはない建物を提供しているようです。分譲地ごと開発するグランディハウスの強みといえます。

地震に強い家が建てられる


グランディハウスは「東日本大震災倒壊ゼロ」で、地震に強い安心して暮らせる住宅のようです。地震に強い家を建てる重要性は近年高まっているので、耐震性も重要視したいところです。

グランディハウスの悪い評判・口コミ

自分で間取りが決めにくい

購入後、建売住宅に一定数は満足できなかったという方もいるようです。注文住宅のように自分で間取りを決めにくいため、事前に利便性などを確認してから購入しましょう。

営業マンがしつこい

営業がしつこいという口コミです。20時以降にインターフォンを鳴らされるケースもあるようで、買う気が失せてしまう人もいるかもしれません。

敷地内の木を伐採された

グランディハウスの工事で敷地内の木を伐採されたとのことです。さらには、一切の連絡なしで勝手に伐採されてしまったそうです。

会社の対応が悪い

対応が最悪だったという口コミです。どこのハウスメーカーでも一定数の意見はありますが、対応の良し悪しは購入後に大きく影響します。気持ちよく住み続けるためにも、担当する営業マンや会社の対応をしっかりと見極めることが重要です。

グランディハウスで実際に建てた人の声

実例1|開放感ある庭に一目ぼれ

立地の良さと、広い土地が気に入りました。モデルハウスを見学しましたが、開放的で広い庭があり、子育てをしていくにはとても良い環境だと思いました。
自分たちで間取りを決めたこともあり、とても使い易く気に入っています。収納を多くしたことと、ランドリールームを作ったことにより、リビングやキッチンがすっきりしています。

引用:ご購入者様の声_栃木No.52|グランディハウス 分譲住宅検索ナビ

こちらのご夫婦は、立地の良さだけでなく、広くて開放感がある庭など子育てしやすい環境を購入のポイントにしたそうです。リビングやキッチンをすっきりさせたりなど、分譲住宅ですが自由な間取りを選択できたようです。

実例2|収納スペースの多さに感動

グランディハウスさんの物件を見学させてもらい、今の住んでいる所に住みたいと思いました。
収納スペースがたくさんある住宅が希望でした。玄関入ったら土間があり、お風呂場にも繋がっているところに魅力を感じ、この物件に決めました。
子供が元気に遊び回れて、成長を見守ることができ、とてもうれしく思っています。また、周りの環境がよくて住みやすいです。

引用:ご購入者様の声_栃木No.48|グランディハウス 分譲住宅検索ナビ

収納の多さや玄関からお風呂場までつながる土間など、お気に入りが多くあるようです。また、周りの環境がよいとしています。グランディハウスは分譲地からデザインするので、住宅周辺の環境づくりにも強みがあるハウスメーカーです。

実例3|広々空間でストレスフリー

元々、近所に住んでいて生活圏を変えたくないと思い、休日に散歩しながら土地を探していました。そこで今の物件に出会い、建物も良かったので決めました。
まず空間が広くてストレスが無いです。物件購入前にいろんな住宅メーカーを見学しましたが圧倒的に広く感じました。また、間取りや設備も満足で毎日早く帰宅したくなります。

引用:ご購入者様の声_栃木No.110|グランディハウス 分譲住宅検索ナビ

他メーカーよりも空間を広く感じたそうです。間取りや設備にも満足し「毎日早く帰宅したくなる」と、気に入っている様子が伺えます。

グランディハウスで建てるメリット

  • プレカットのため品質が安定している
  • 自然と調和した街並みで暮らせる
  • オール電化が標準

プレカットのため品質が安定している

グランディハウスでは、材料に高精度のプレカット材を使用しているため、家屋の品質が安定しています。プレカット材とは、コンピューター制御された機械でカットする精度の高い木材のことです。

人の手による加工よりも狂いや、大きさの違いが生じないのが特徴です。機械での工程をグループ会社の工場で行うことで、安定した高精度の木材の供給を可能にしています。

プレカット材は高精度であるほか工期を短縮できること、無駄な廃材が出ないので環境に優しいなどがメリットです。

自然と調和した街並みで暮らせる

グランディハウスは、自然と調和した街並みで生活できます。一つの街並みをデザインする大規模分譲地から、街に調和する小規模分譲地まで、土地の可能性を最大限に活かす技術を持っているからです。

家の隣同士にゆとりをもたせて太陽光や風の通り道、採光などが計算されています。また、建物のデザインに合わせたシンボルツリーで緑の景観を演出、駐車場周りに芝生を敷いた緑化駐車場など、自然と調和した暮らしができるのも魅力です。

オール電化が標準

グランディハウスの分譲住宅はオール電化が標準仕様なので、安心で経済的な暮らしを送れます。

オール電化のメリットは、時間帯によって料金が安くなることです。例えば、東京電力の「スマートライフSプラン」を利用すれば、寝ている時間帯の電気料金を安く設定できます。

また、災害時に役立つのもオール電化のメリットです。東日本大震災では、水道や都市ガスよりも電気の復旧がもっとも早かったという実績があります。

グランディハウスで建てるデメリット

  • 一から間取りを決められない
  • 営業がしつこいという声もある
  • 制震装置がない

一から間取りを決められない

グランディハウスは、建売りの分譲住宅がメインのハイスメーカーです。そのため、こだわりの注文住宅のような自由な間取りができないのはデメリットです。

ただし、購入者の声では「自分たちで間取りを決めたこともあり、とても使い易く気に入っています」という意見もあるので、一からは設計できなくても、ある程度の希望は反映できる可能性はあります。

また、間取りを一から決めるのが億劫だと思う人には、向いていると言えます。

営業がしつこいという声もある

グランディハウスの営業マンについて「しつこい」という口コミを多く見かけます。「断っているのに何度も来る」という経験をした方もいるようです。

仕事熱心なのはいいことですが、あまりにもしつこいと買う気が失せてしまいます。

制震装置がない

グランディハウスの住宅には、制震装置がありません。制震装置とは、建物の骨組みにダンバーを取り付けることで地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えるものです。

例えば、ミサワホームヘーベルハウス積水ハウスなどの大手メーカーでは採用されてます。

制震装置は、何度も来る地震の揺れに対して防ぐ効果があるので、付いていないのは不安要素ですが「東日本大震災倒壊ゼロ」の実績がグランディハウスにはあります。地震には強いけど、制振装置がないと不安な人にとっては、デメリットと言えます。

グランディハウスで販売されている物件

グランドステージ宝積寺19期 8号地

グランドステージ宝積寺19期 8号地

価格 2,748万円(消費税込)
敷地面積 203.74㎡(61.63坪)
延床面積 115.17㎡(34.76坪)

延床面積115.17㎡の4LDKの間取りです。寝室にウォークインクローゼットとフリースペースが併設されているので、さまざまな用途に利用できます。

玄関を入ってすぐにシューズクロークがあるので、常に玄関がすっきりします。

グランドステージ上殿町3期 15号地

グランドステージ上殿町3期 15号地

価格 2,448万円(消費税込)
敷地面積 205.45㎡(62.14坪)
延床面積 114.65㎡(34.60坪)

延床面積114.65㎡の4LDK+Rの間取りです。+Rは2階にもうひと部屋を備えた仕様です。リモートワークやアトリエ、収納などさまざまな用途に利用できます。

廊下が少なく、各部屋の広さをしっかりと確保できている家です。

グランドステージ東広内町 12号地

グランドステージ東広内町 12号地

価格 2,198万円(消費税込)
敷地面積 200.42㎡(60.62坪)
延床面積 115.80㎡(34.95坪)

延床面積115.80㎡の4LDKの間取りです。ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納が充実しているのが特徴です。

広めのシューズクロークなので、ベビーカーやアウトドア用品などもそのまま収納できます。スキップフロアは、子供の勉強スペースやリモートワークなどさまざまな用途で利用できるのが嬉しいです。

理想の注文住宅を手に入れる方法

  • 専門家からアドバイスをもらう
  • 複数社から見積もりと間取りプランを入手
  • 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

home4u

「家づくりのとびら」利用のメリット
・利用料はすべて無料
NTTデータグループ運営で安心
・家づくりプラン作成サービスあり
・平日でも相談可能
オンライン相談で家でできる
・専門家の中立的な立場でアドバイス
営業は一切なし!
利用者が解決出来たこと
・自分に合うハウスメーカーの選び方が分かった
・予算内で家を建てられるかどうかが分かった
・家づくりの進め方や段取りが分かった

初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は「一生の買い物」なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

HOME4U「家づくりのとびら」では、無料でハウスメーカーの専門家に相談ができ、希望を叶えるハウスメーカーが見つかるまでサポートしてくれます。オンラインで家から無料相談ができるので、ぜひ一度相談してみてください。

複数社から見積もりと間取りプランを入手

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかし、home4uなら120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

グランディハウスのショールーム

ショールーム名 特徴
インターパークショールーム 構造体や内装材などを確認できる
宇都宮ショールーム サンプルスペースあり
住宅模型もありイメージしやすい
小山ショールーム サンプルスペースあり
ショールームスペースがあり
家づくりのイメージがしやすい
那須塩原ショールーム 茨城県、群馬県の取り扱い物件情報も紹介
サンプルスペース、キッズルームあり
水戸ショールーム 茨城県内の情報を多数紹介
サンプルスペース、キッズルームあり

グランディハウスのショールームは、栃木県と茨城県に計5つあります。コーディネートだけでなく、サンプルスペースやショールームスペースなどで構造や断熱材の確認も可能です。

全ショールームにキッズルームを完備しているので、子どもがいてもゆっくり見学できます。グランディハウスのショールームは、公式ホームページから予約可能です。

▶グランディハウスのショールームはこちら


【必見】希望にあったハウスメーカーを探したい方

home4u

初めての家づくりだと、「何から進めていいのか」「専門用語ばかりで分からない」など困りますよね。そんな方におすすめなのがHOME4U「家づくりのとびら」の無料オンライン相談サービスです。

HOME4U「家づくりのとびら」に相談すれば、ハウスメーカーと関係ない立ち位置で、専門家の中立的な意見がもらえるので、利用者に最適なプランを紹介してもらえます。

さらに、ユーザーにとってメリットがある「住宅ローン減税緩和」や「すまい給付金増額」など、税制優遇に関しても無料相談できるので、注文住宅を考えているなら必ず相談しましょう。

利用手順
1.相談予約する(日時指定)
2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

※筆者は電話営業などを受けませんでした

グランディハウスの特徴・評判まとめ

グランディハウスの特徴は、高精度なプレカット材を使用・街並みに溶け込んだ家・オール電化住宅などです。口コミ評判からは、「建売りで価格が抑えられているにもかかわらず、外装・内装・機能も満足できる住宅」という評価が見られました。

グランディハウスは栃木県を中心に、茨城・群馬・千葉・埼玉・神奈川に展開するハウスメーカーなので、同エリアで分譲住宅を探しているなら、グランディハウスを検討してみてはいかがでしょうか。

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