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【2021年版】パナソニックホームズの坪単価はいくら?実際に建てた人の価格(総額)や他社比較

パナソニックホーズ坪単価
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くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「パナソニックホームズの坪単価はどのくらい?」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら?」

パナソニックホームズ(旧パナホーム)は、強い耐震性を実現した鉄骨系ハウスメーカーで、住宅設備をパナソニック製品で揃えられるのが魅力です。しかし、性能や設備が整っているぶん、価格が高いか心配ですよね。

この記事では、パナソニックホームズの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、パナソニックホームズで建てれば良いか判断できます!

この記事の結論

家アイコン 坪単価は70〜80万円と平均的
家アイコン 30坪:2,100〜2,400万円
家アイコン 40坪:2,800〜3,200万円

くらしプラス編集部が検証しました!

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パナソニックホームズの概要|強い耐震性と広い空間を実現

パナソニックホームズ基本情報

坪単価 70〜80万円程度
会社設立 1963年7月1日
構造 鉄骨造
居住タイプ 平屋、2〜4階建て、二世帯
賃貸併用、店舗併用住宅など
保証期間 初期保証35年(商品によっては20年)
最大60年まで延長可能
戸建販売数 3,796戸(2020年度末時点)

※戸建販売数は住宅産業新聞社を参照

パナソニックホームズ(旧パナホーム)は、強い耐震性と広い空間を実現できるハウスメーカーです。「重量鉄骨ラーメン構造」「大型パネル構造」といった独自技術を活用し、震度7の地震エネルギーを200回以上吸収する耐震性を可能にしています。

また、バス・キッチンなどの住宅設備は、パナソニック製品で揃えられます。設備メーカーを揃えることで、安定した品質確保とコスト削減できるのがメリットです。

さらに、全館空調システムによって年中快適な室温に保ち、花粉やホコリなども浄化してくれます。初期保証が35年間とアフターサポートも充実しているため、長期的に安心できる家づくりが可能です。

パナソニックホームズがおすすめな人

  • 鉄骨住宅を建てたい人
  • 外壁にこだわりたい人
  • 3階建て以上にしたい人
  • 災害に対応できる手厚い保証が欲しい人

パナソニックホームズ公式はこちら

パナソニックホームズの坪単価は70〜80万円【総額目安】

建坪数 本体価格(総額目安)
25坪(約83平米) 1,750〜2,000万円
30坪(約99平米) 2,100〜2,400万円
35坪(約116平米) 2,450〜2,800万円
40坪(約132平米) 2,800〜3,200万円
50坪(約165平米) 3,500〜4,000万円

パナソニックホームズの坪単価は、70~80万円ほどです(当社調べ)。ただし、坪単価は土地の条件や家の設備、仕様などによって変動するため、参考程度に留めてください。

家を建てる際は、坪単価や本体価格も重要ですが、品質や保証内容、アフターサービスなどにも注意して総合的に判断しましょう。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 構造
パナソニックホームズパナソニックホームズ 約80万円 鉄骨
へーベルハウスへーベルハウス 約90万円 鉄骨
住友林業住友林業 約80万円 木造
ミサワホームミサワホーム 約80万円 木造
セキスイハイムセキスイハイム 約80万円 鉄骨、木造
住友不動産住友不動産 約80万円 木造
積水ハウス積水ハウス 約80万円 木造、鉄骨
一条工務店一条工務店 約70万円 木造
タマホームタマホーム 約50万円 木造
大和ハウス大和ハウス 約80万円 鉄骨、木造
スウェーデンハウススウェーデンハウス 約90万円 木造
日本ハウスHD日本ハウスHD 約70万円 木造
ヤマダホームズヤマダホームズ 約90万円 木造
三井ホーム三井ホーム 約80万円 木造
トヨタホームトヨタホーム 約80万円 鉄骨
クレバリーホームクレバリーホーム 約60万円 木造
ユニバーサルホームユニバーサルホーム 約60万円 木造
アキュラホームアキュラホーム 約80万円 木造

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パナソニックホームズの坪単価は、鉄骨系の人気ハウスメーカーと比較すると平均的な価格です。一般的に、鉄骨のほうが木造に比べ費用が高いこともあり、木造ハウスメーカーも含めると坪単価はやや高めと言えます。

パナソニックホームズの坪単価に対する評判・口コミ

パナソニックホームズは、坪単価が高いとの口コミが多いです。しかし、価格が高いぶん、性能やデザインへの満足度も高いようです。

坪単価は、デザインのこだわりやオプション追加などによって変わります。ハウスメーカーを選ぶ際は、複数社に見積もりを出してもらい、価格に対しデザインや性能が備わっているかよく検討しましょう。

パナソニックホームズのメリット

  • 3階建て住宅も得意
  • 地震あんしん保証がある
  • 掃除メンテナンス不要の外壁

3階建て住宅も得意

3階建て ビューノ

パナソニックホームズは、平屋や2階建てはもちろん、3階建て住宅も得意なハウスメーカーです。二世帯住宅や、各々が楽しめる空間づくりにも向いています。都会の狭い敷地でも、高さを有効活用した家づくりができるのも魅力です。

通常、3階以上の多層階住宅は鉄筋コンクリートのRC造になったり、間取りに制限が出たりします。パナソニックホームズでは、独自のボルト構法により、耐震性も兼ね備えた高層化を実現可能です。

地震あんしん保証がある

地震あんしん保証

パナソニックホームズは、地震あんしん保証があるのが魅力です。地震あんしん保証では、万が一地震被害で建て替えや補修が必要になった場合、5,000万円まで補償されます。

地震保険とは異なり、月々の掛金などがかからないのもメリットです。また、地震保険では建て替えの補償は半額までで、残りの半分は自腹です。地震あんしん保険なら、5,000万円までなら全額補償される安心感があります。

▼地震あんしん保証の保証条件(タップで開閉)
項目 保証の適用となる条件
対象物件 制震鉄骨軸組構造(HS構法)・大型パネル構造(F構法)の
耐震等級3を有する居住用建物(賃貸住宅・賃貸併用住宅を含む)
適用範囲 計測震度6.8以下の地震の揺れによる建物の全壊、大規模半壊、半壊
保証内容 全壊時:建て替え、大規模半壊・半壊時:補修を行う
被害判定方法 市町村が判定して発行する「罹災証明書」および「住家被害認定調査票」による
保証限度額 1回の地震につき1棟あたり、建物価格、または5,000万円のいずれか低い金額
年度保証限度額 年度内に日本全国で発生した保証対象物件の損壊に対する保証額の総額
2021年度:4億円、2022年度:6億円、2023年度:8億円、2024年度以降:10億円
保証期間 お引渡し日から10年間

※引用:パナソニックホームズ 地震あんしん保証

掃除メンテナンス不要の外壁

キラテック

パナソニックホームズは、外壁の掃除メンテナンスが不要です。「キラテック」というオリジナル外壁タイルを採用しており、セルフクリーニング効果があるのでメンテナンスの手間が省けます。

キラテックは、光触媒作用という化学反応の1つを活用しています。光触媒作用は「ホコリ・チリの吸着を抑える」「油汚れを落ちやすくする」「雨で汚れが流れ落ちる」の3つの効果があり、外壁を綺麗に保つことが可能です。

パナソニックホームズのデメリット

  • 住宅設備はパナソニック製
  • 間取りの自由度が低い
  • 鉄骨は地震で揺れやすい

住宅設備はパナソニック製

パナソニックホームズの住宅設備(キッチン・トイレなど)は、基本的にパナソニック製です。設備メーカーにこだわりのある人にとっては、パナソニック製で統一されるのはデメリットにもなるでしょう。

パナソニック以外の設備を取り入れたい人は、追加費用で別メーカーの設備を利用できます。しかし、パナソニック製品も十分高品質なので、こだわりがない人やコストを抑えたい人は、パナソニック製品にしたほうが良いでしょう。

間取りの自由度が低い

パナソニックホームズは、鉄骨で箱型構造になっているため、商品によっては間取りの自由度が低いです。間取りにこだわりたいなら、木造のハウスメーカーも検討してみましょう。

木造のおすすめハウスメーカー
セキスイハイムセキスイハイム 住友林業住友林業 住友不動産住友不動産

鉄骨は地震で揺れやすい

鉄骨住宅は、地震のときに揺れやすくなる可能性があります。鉄骨住宅の構造上、建物が揺れることで地震の揺れを逃がすため、地震の揺れが気になる人は木造が向いているかもしれません。

もちろん、パナソニックホームズが地震に弱いわけではありません。実際に、阪神淡路大震災の4.3倍のエネルギーで耐震実験を行い、屋根瓦・外壁タイルの1つも落下すらしない結果が出ています。

パナソニックホームズの商品一覧

商品名 商品の特徴
カサートカサート ・コンセプトは「暮らし心地を自由にデザインする」
・暮らしやすさを追求したデザイン
カサート プレミアムカサート プレミアム ・空調システムで快適で健康的な暮らしを実現
・大空間や吹抜けなど設計の自由度が高い
・エキスパートデザイナーによる唯一無二のデザイン
カサート アーバンカサート アーバン ・IoTを取り入れた生活を送れる家
・スマートフォンなどで様々な対応機器の確認や操作が可能
・停電時でも蓄電池に充電されているため電気が使える
カサート 平屋カサート 平屋 ・パナソニックホームズの平屋住宅
・「ウチとソトをつなぐ」リビングとワイドテラスが魅力
・アップフロアやダウンフロアなどでひとり時間も確保できる
ヴェッセヴェッセ ・パナソニックホームズのWeb限定商品
・プロ厳選のプランで価格を確認しながら家づくりができる
・不明点はオンラインサポートで相談しながら利用可能
アーティムアーティム ・自分だけのオリジナルの家づくりができる
・家族のライフスタイルを形にする自由デザインの住宅
・一邸ごとにトップクリエイターのプロジェクトチームを編成

パナソニックホームズは、大きく分けて6つの商品ラインナップがあります。大まかな枠組みが決まった「カサート」シリーズや、Web上のやり取りで家づくりが完結する「ヴェッセ」、完全オリジナルの家を建てられる「アーティム」など幅広く扱っています。

【失敗しない】ハウスメーカー選びの重要なポイント

  • 複数社から見積もりを取る
  • オリジナルの間取りプランをもらう
  • 土地情報も一緒に探してもらう

「総額どのくらいの金額なの?」「実際の間取りプランが見たい!」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

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パナソニックホームズでどんな家が建つ?

実例1:クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

実例1 クラシックなインテリアが映える大空間LDKを実現

閑静な住宅地に立つ優雅な佇まいのAさま邸。家づくりで重視されたのは、地震に強い鉄骨構造と快適に暮らせる住まいの性能でした。「対応が早く信頼できたのも決め手になりましたね」と話されます。

 

お住まいの中心は、大きな吹抜けのあるLDK。南面に連続して設けたワイドな開口部が開放感を高めています。エレガントな色柄のクロスを随所に採用して、広い空間のアクセントに。それぞれ違う色柄のクロスでも好みのテイストに揃えて、統一感のあるクラシックな雰囲気になりました。「ゆったりくつろげるのでほとんどLDで過ごしていますね」とご夫妻とも居心地のよさを実感されています。


引用:パナソニックホームズ 大阪府 A様邸

実例2:開放感あふれる平屋

実例2 開放感あふれる平屋

片流れ屋根がモダンな印象のKさま邸。「自然とつながる開放感が魅力。将来、子ども達が独立すると2階は使わなくなりますし」と、平屋を希望されていました。実際にパナソニック ホームズで建てた平屋のお住まいを見て感激。その間取りやデザインを参考に家づくりを進められました。

 

家族が集うLDKは、のびやかな吹抜けが広がり、大きな開口部からテラスへと続く開放感いっぱいの空間。ウォルナット柄のフロアに合わせた木目調のキッチンやダイニングテーブル、吹抜けの梁や下がり天井など、木の感性を生かしたインテリアが居心地のよさを高めています。アイランドキッチンはリビングや和室、子ども室まで目が届き、「おしゃべりしながら料理をしたり、子ども達が手伝ってくれたり、家族の時間が増えました」と奥さま。また、書斎や遊び場など使いこなしが楽しめるロフトを設けられました。


引用:パナソニックホームズ 岡山県 K様邸

実例3:集いが広がる二世帯住宅

実例3 集いが広がる二世帯住宅

同居をきっかけに、築20年ほどの木造住宅を建て替えられたIさま。LDKや水まわりを世帯ごとに分けた独立タイプの二世帯住宅を実現されました。

 

ご親戚が集まる機会が多いということから、二世帯共有の玄関は開放的な大空間に。1階の親世帯スペースは、団らんやおもてなしを重視した間取りにされました。広々としたLDKは、白い大理石調フロア、ミントブルーのクロス、赤いキッチンが調和し、上質な雰囲気を醸し出しています。お母さまがお料理の腕を振るわれるワイドなキッチンは、LDを見渡しながらご家族やお客さまとの会話も楽しめます。

 

1階とはまた違ったイメージで、2階の子世帯LDKはシンプルであたたかい印象の北欧風インテリアに。吹抜けのトップライトから自然光が降り注ぐ、明るくのびやかな団らんスペースです。


引用:パナソニックホームズ 埼玉県 I様邸

実例4:子ども達がのびのび遊べる家

実例4 子ども達がのびのび遊べる家

ご長男の小学校入学までにご新居を建てたいと思われたMさま。パナソニック ホームズの展示場を見学され「快適・新空調エアロハス」を体感。家中を適温に保ち、心地よく暮らせる全館空調に魅力を感じられました。

 

「家族で過ごす空間をなるべく広くしたい」と、大きな吹抜けのあるのびやかなLDKを実現。対面キッチンからリビングやダイニングにいる家族とおしゃべりしたり、ソファに並んでテレビを見たり、団らんの時間をにぎやかに過ごしておられます。また、吹抜けが1階と2階を開放的につなぎ、いつも家族の気配を感じられることもご夫妻のお気に入り。「ソファでくつろいでいると、2階から子どもが話しかけてきたり、コミュニケーションをとれるのがいいですね」


引用:パナソニックホームズ 大阪府 M様邸

実例5:ダイナミックな吹抜けが開放感を高める3階建

実例5 ダイナミックな吹抜けが開放感を高める3階建

築50年ほどの木造住宅を3階建に建て替えられたYさまご夫妻。パナソニック ホームズならではの15センチ刻みの設計で敷地を無駄なく生かし、のびのびと快適なお住まいを実現されました。

 

家づくりのテーマは「早く帰りたくなるわが家」。団らんやくつろぎの時間を楽しむLDKは日当たりのいい2階にプランニングされました。ダイナミックな吹抜けから明るい日差しが差し込み、心地いい時間を包みます。リビングのスケルトン階段を上った3階には洋室が2室。1室は音楽が趣味のご主人が電子ドラムやギターの演奏を存分に楽しめるよう、防音仕様に。もう1室は、スノーボードがお好きな奥さまのお部屋で、壁にディスプレーしたボードが素敵なインテリアになっています。1階には主寝室や洗面・浴室などプライベートスペースを配置されました。


引用:パナソニックホームズ 千葉県 Y様邸

パナソニックホームズの展示場と対応エリア

モデルハウス

エリア 都道府県
東日本 宮城、福島、栃木、群馬、新潟
首都圏 東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、山梨
中部 富山、石川、福井、長野、岐阜、
愛知、三重、静岡
近畿 大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山
中国・四国 島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛
九州・沖縄 福岡、熊本、佐賀、長崎、大分、
鹿児島、沖縄

パナソニックホームズは、38都府県に展示場・モデルハウスがあります。モデルハウスでは、写真や動画では分からない部分まで、専門スタッフが案内してくれます。近くにモデルハウスがあるなら、ぜひ足を運んでみるべきです。

▶パナソニックホームズのモデルハウスはこちら

個別相談や現場見学も可能

個別相談

パナソニックホームズは、エリアによって個別相談会や現場見学のイベントを行っています。例えば、東京都では2021年9月時点で101件ものイベントが開催中なので、お住まいの地域でイベントが開催されていないか確認してみましょう。

▶パナソニックホームズのイベントはこちら

パナソニックホームズの坪単価まとめ

パナソニックホームズの坪単価は約70~80万円です。木造系ハウスメーカーを含めた中では平均的な価格ですが、鉄骨系ハウスメーカーの中では安いほうです。坪単価は、間取りやオプションによって変動するため、複数社の見積もりを出して検討しましょう。

パナソニックホームズは、地震あんしん保証やセルフクリーニング外壁など、住み始めてからの手間やコストが削減できるのが魅力です。また、3階建て住宅を得意とするため、狭い敷地でも高さを有効活用した家づくりができるでしょう。

パナソニックホームズ公式はこちら

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間取りについての要望は細かく設定できるので、理想のマイホームにあわせたプランをもらうことができるので使ってみてください。

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