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【2021年】トヨタホームの坪単価は高い?実際に建てた人の価格(総額)や他社比較

トヨタホーム坪単価
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くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「トヨタホームの坪単価はどのくらい?」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら?」

トヨタホームは「世界のトヨタ」の自動車製造技術を活かしているハウスメーカーです。しかし、技術力が高く安心感がある分、価格が高いか心配ですよね。

この記事では、トヨタホームの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、トヨタホームで建てれば良いか判断できます!

この記事の結論

家アイコン 坪単価は70〜80万円と平均的
家アイコン 30坪:2,100〜2,400万円
家アイコン 40坪:2,800〜3,200万円

くらしプラス編集部が検証しました!

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トヨタホームの概要|自動車製造の技術を活用

トヨタホームの概要

坪単価 70〜80万円程度
構造 鉄骨造、木造
居住タイプ 平屋、2~3階建て、二世帯住宅
保証期間 初期保証60年
新築引渡し実績数 4,068戸(2020年度末時点)
会社設立 2003年4月1日
公式サイト トヨタホーム公式

トヨタホームは、自動車製造で培った技術を活かした、丈夫な鉄骨住宅が持ち味のハウスメーカーです。高層ビルにも使われている鉄骨構造を採用しており、大地震による大きな力に対しても変わらぬ強さを発揮してくれます。

保証面なども充実していて(生涯点検、60年間の長期保証など)、確かな安心と高い資産価値を提供してくれます。また、家と車で電力をやりとりできるシステムがあるので、トヨタ車を持っている人にも向いています。

トヨタホームがおすすめな人

  • 低予算で鉄骨住宅を建てたい人
  • 地震に強い家に住みたい人
  • 充実した保証体制を求めている人

トヨタホームの坪単価は70〜80万円程度【総額目安】

建坪数 本体価格【総額目安】
25坪(約83平米) 1,750〜2,000万円
30坪(約99平米) 2,100〜2,400万円
35坪(約116平米) 2,450〜2,800万円
40坪(約132平米) 2,800〜3,200万円
50坪(約165平米) 3,500〜4,000万円

トヨタホームの坪単価は70〜80万円程度です(当社調べ)。ハウスメーカーの坪単価としては平均的な部類に入ります。上記の表は、あくまでも目安であり、構造や性能、保証内容などによって坪単価も異なります。

また、設備のグレードや間取りなどによって坪単価は変わってくるので、参考程度に考えてください。正確な金額を知りたい場合は、トヨタホームへ問い合わせてみると良いでしょう。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 構造
トヨタホームトヨタホーム 約80万円 鉄骨
一条工務店一条工務店 約70万円 木造
へーベルハウスへーベルハウス 約90万円 鉄骨
住友林業住友林業 約80万円 木造
ミサワホームミサワホーム 約80万円 木造
セキスイハイムセキスイハイム 約80万円 鉄骨、木造
住友不動産住友不動産 約80万円 木造
積水ハウス積水ハウス 約80万円 木造、鉄骨
パナソニックホームズパナソニックホームズ 約90万円 鉄骨
タマホームタマホーム 約50万円 木造
大和ハウス大和ハウス 約80万円 鉄骨、木造
スウェーデンハウススウェーデンハウス 約90万円 木造
日本ハウスHD日本ハウスHD 約70万円 木造
ヤマダホームズヤマダホームズ 約90万円 木造
三井ホーム三井ホーム 約80万円 木造
クレバリーホームクレバリーホーム 約60万円 木造
ユニバーサルホームユニバーサルホーム 約60万円 木造
アキュラホームアキュラホーム 約80万円 木造

全部見る

トヨタホームの坪単価は約70~80万円です。木造も含めた平均的な坪単価と比較すれば高いものの、鉄骨系の人気ハウスメーカーの中では平均的です。

トヨタホームの坪単価に対する評判・口コミ

【仮設工事とは】
仮設工事費とは、現場で工事を行う際に必要な物の費用(足場や仮設トイレなど)

トヨタホームの商品一覧

商品名 工法・商品の特徴
シンセ・スマートステージプラスシンセ
スマートステージ+
【工法】ユニット工法
・広さを確保した鉄骨2階建て
・レジリエンス(回復/耐久力)機能
シンセ ウィズ アールシンセ
ウィズアール
【工法】ユニット工法
・新しい日常を快適にする家
・気持ちよく過ごせる空気環境
シンセ・メッツォシンセ メッツォ 【工法】ユニット工法
・土地を有効活用する都市型住宅
・吹き抜け空間Voidの開放感
※Void:トヨタホームが提案する吹き抜け空間
シンセ・フィーラスシンセ フィーラス 【工法】ユニット工法
・存在感のある上質な2階建て
・広い軒が生む美しい陰影
シンセ・カーダシンセ カーダ 【工法】ユニット工法
・フラットルーフのシンプルな家
・アイデア次第で自分好みにできる
シンセ・スマートステージシンセ
スマートステージ
【工法】ユニット工法
・多彩なデザインが選べる2階建て
・二世帯にも対応可能
シンセ・はぐみシンセ はぐみ 【工法】ユニット工法
・家族の距離を縮める家
・親子の時間を大切にする空間作り
シンセ・アイラシクシンセ アイラシク 【工法】ユニット工法
・空間を賢く広げる2階建て
・新工法で柱のない大空間を実現
シンセ・スマイリズムシンセ
スマイリズム
【工法】ユニット工法
・赤ちゃん医学に基づき笑顔を育む
・赤ちゃんを守るアイデアが満載
シンセ・ニコリズムシンセ ニコリズム 【工法】ユニット工法
・生活様式に適応する二世帯住宅
・孫の代まで住み継げる家
シンセ・ヴィトロワシンセ ヴィトロワ 【工法】ユニット工法
・人生の景色を変える3階建て
・光と風が室内にあふれる心地よさ
シンセ・ピアーナシンセ ピアーナ 【工法】ユニット工法
・自然を身近に感じられる平屋
・小屋裏収納で空間を有効活用
エスパシオ・LSエスパシオ LS 【工法】鉄骨軸組工法
・理想を追求した都市型2~3階建て
・100mm外壁の安心感
エスパシオ・LXエスパシオ LX 【工法】鉄骨軸組工法
・重厚な外観が品格を漂わせる家
・自由設計で大空間を楽しめる
エスパシオ・メッツォエスパシオ
メッツォ
【工法】鉄骨軸組工法
・外壁が外堀を兼ねる防犯性の高さ
・インナーテラスで開放感も確保
エスパシオ・エフ アーバンウィンドエスパシオ
アーバンウィンド
【工法】鉄骨軸組工法
・曲線で構成された優美な外観の家
・街との距離感を保つ静かな環境
エスパシオ・ガレージスタイルプラスエスパシオ
ガレージスタイル+
【工法】鉄骨軸組工法
・車とつながるガレージ中心の家
・玄関からアクセス可能な屋外収納
エスパシオ・エフエスパシオ エフ 【工法】鉄骨軸組工法
・自由設計の鉄骨2階建て
・表情が違う4つの外観が選べる
エスパシオ・エフ3エスパシオ エフ3 【工法】鉄骨軸組工法
・フラットルーフの都市型3階建て
・スキップフロアで空間を縦に活用
エルキューエスパシオ LQ 【工法】ユニット工法(ワイズジョイント)
・家族の希望を叶える2階建て
・屋根や外壁のデザインが選べる
MOKUA JMOKUA-J 【工法】木造軸組工法
・温もりが味わえる木造2階建て
・和モダンもヨーロッパ調も選択可
MOKUAMOKUA 【工法】2×4工法
・最高品質の木材を使った家
・2×4工法で耐震性に優れている
▼工法ごとの特徴(タップで開閉)
工法 工法の特徴
ユニット工法ユニット工法 ・柱と梁を一体化する鉄骨ラーメン構造
・変形防止プレートで強化している
EST工法鉄骨軸組工法 ・高性能かつ自由度をもつEST工法
・壊れにくさとしなやかさを併せ持つ
ワイズジョイント工法ユニット工法
(ワイズジョイント)
・ユニットの間に梁を追加
・ユニット工法よりも自由度が高い
木造軸組工法木造軸組工法 ・耐力壁をバランスよく配置している
・接合部に地震などの力が集中しない
・カビや、反りの発生が少ない
2×4工法2×4工法 ・柱などの骨組みを支えとせず壁で構成
・耐震性・耐熱性・気密性に優れている

トヨタホームのメリット

  • 工場生産であること
  • 60年間の長期保証がある
  • 災害に強い

工場生産であること

トヨタホーム 工場生産

トヨタホームは、家づくりの約8割を工場で行っています。住宅の質は施工環境にも左右されますが、工場生産なら雨などで部材が傷む心配はありません。設計どおりに施工できるので品質にムラがなく、安定した家づくりが可能です。

また、工場生産のため工事期間が短くなり、近隣に迷惑をかける期間を最小限に抑えることができるのも魅了的です。

トヨタホーム公式の工場生産プロモーションムービー

トヨタホーム公式の工場生産プロモーションムービーでは、トヨタホームの徹底した品質管理や、どのように「世界のトヨタ」の技術が活かされているのかをわかりやすく説明してくれます。

60年間の長期保証がある

トヨタホーム 60年間保証

トヨタホームでは、業界トップクラスである60年間の長期保証サービスを提供しています。構造耐力上主要な部分にかかる初期保証は40年で、延長することで60年間の保証が約束されます。

60年長期保証は、顧客との「生涯の付き合い」を目指すトヨタブランドならではのサービスです。

【構造耐力上主要な部分とは】
建物の荷重を支え、外部からの力に対抗する壁や柱など、基本的な部分のこと。

災害に強い

トヨタホーム 災害に強い家

トヨタホームは、災害が発生した時からその後までをカバーすることができます。自然災害に対しては、耐震ラッチや防耐火性の外壁など、それぞれの災害にテーマをもって対策を行っています。また、家庭内の事故に対しても強いのがトヨタホームの特徴です。

例えば、一般的な階段よりも段差を低くし幅を広げ、安全に昇り降りできます。さらに、コーナーの角を丸くすることにより、お子様がいる家庭でも安心の設計です。

トヨタホームは、車から電力供給できる「クルマde給電」「V2Hスタンド」などのシステムも充実しています。停電時でも、安心安全に在宅避難ができるのが魅力です。

トヨタホームのデメリット

  • 間取りの自由度が制限される
  • 鉄骨住宅なので費用が高い
  • 販売数が大手ハウスメーカーに比べ少ない

間取りの自由度が制限される

トヨタホームは鉄骨ユニットを組み合わせて建てるため、間取りの自由度が制限される場合があります。また、狭小地などに対応できないケースもあるそうです。

なお、トヨタホームでは独自のワイドスパン工法を採用しており、最大35畳の柱なし空間を実現できます。さらに吹き抜けと連結させて縦方向の開放感を確保することも可能です。間取りの自由度が低くても、うまく設計すれば快適な空間を構築できるでしょう。

鉄骨住宅なので費用が高い

トヨタホームの主力商品である鉄骨住宅は、木造に比べて費用が高い傾向にあります。木造よりも材料費が高く、工期も長くなりやすいためです。

木造は、費用を抑えやすいのがメリットになりますので、費用を抑えたい人は、木造住宅を検討するのが良いでしょう。

木造住宅おすすめハウスメーカー
住友林業住友林業 住友不動産住友不動産 一条工務店一条工務店

販売数が大手ハウスメーカーに比べ少ない

トヨタホームの難点は、大手ハウスメーカーに比べると販売戸数が少ないことです。業界最大手の積水ハウスは累計200万戸以上販売しており、大和ハウスやヘーベルハウスなども例年1万戸近くを販売しています。

一方、トヨタホームの販売戸数は毎年4,000~5,000戸で推移しており、他メーカーの数字を大きく下回っています。実績の面ではやや劣るハウスメーカーですので、よく検討する必要があります。

【失敗しない】ハウスメーカー選びの重要なポイント

  • 複数社から見積もりを取る
  • オリジナルの間取りプランをもらう
  • 土地情報も一緒に探してもらう

「総額どのくらいの金額なの?」「実際の間取りプランが見たい!」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

無料で複数社の間取りが貰える「タウンライフ」

タウンライフ

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。

一括資料請求サイト「タウンライフ」なら、大手含む約600社から任意で選び「見積もり」「間取りプラン」「土地情報」が無料でもらえます。

間取りについての要望は細かく設定できるので、理想のマイホームにあわせたプランをもらうことができます。

※筆者は電話営業などを受けませんでした

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トヨタホームでどんな家が建つ?

実例1|住み心地のよさと柔軟な機能性

住み心地のよさと柔軟な機能性を兼ね備え、新しい生活様式にも対応

住み心地と機能性にこだわり、新しい生活様式にも対応できるよう建てられた邸宅です(エスパシオEF)。高い天井も相まって開放的なリラックス空間を実現しています。

デザイン性に富んだ壁に囲まれたバルコニーはアウトドアリビングとしても活用でき、家族団らんの場となっています。

参照:トヨタホーム公式サイト さいたま市 A様邸

実例2|“時を経る味わい”を愉しむ住まい

本物の素材が織りなす、 “時を経る味わい”を愉しむ住まい

素材にこだわり、時の経過につれて味わいが出るよう設計された2階建てです(エスパシオLX)。エスパシオLXは自由設計のため、引き出し式の書庫などを取り入れて限られたスペースをうまく活用しています。

パブリックスペースのLDKでは床材にヤマザクラ、壁材に珪藻土を使用し、暖かく洗練された空間を演出しています。

参照:トヨタホーム公式サイト 愛知県 M様邸

実例3|自然と調和した平屋の住まい

自然と調和した平屋の住まい。身も心もゆとりに包まれる暮らしを実現

第3の人生を歩んでいくときに、身も心もリラックスできるよう設計された平屋建ての物件です(シンセ・ピアーナ)。

伝統的な家屋をアレンジした平屋と、以前の住まいから大切にしてきた樹木が調和し、洗練された上品な雰囲気を出しています。また、吹き抜けのあるリビングと玄関は、開放することによって、外との境界線をなくし、開放感あふれる空間へと変化します。

参照:トヨタホーム公式サイト 愛知県 I様邸

トヨタホームの展示場と対応エリア

エリア 都道府県
東北 岩手 宮城 福島
北関東 茨城 栃木 群馬
関東 東京 神奈川 千葉 埼玉
中部 愛知 岐阜 三重 静岡 長野 山梨
近畿 大阪 京都 兵庫 奈良 滋賀 和歌山
中国 山口 広島 岡山
四国 徳島 香川
九州 福岡 熊本 佐賀 大分

トヨタホームの展示場は、東北から九州までの地域にあります。トヨタホームの住宅に興味がある方は、一度展示場に足を運んで、見学してみるのがおすすめです。

トヨタホームの展示場はこちら

等身大の暮らしを体験できる

トヨタホーム アトリスパーク

トヨタホームでは、実際の暮らしを想定して作られた間取りを、愛知県の「アトリスパーク刈谷」と「アトリスパーク豊田丸山」で体験できます。アトリスパークは、来場予約するとスムーズに打ち合わせでき、待ち時間なく対応してもらえます。

また、アトリスパーク豊田丸山では、それぞれ種類の違う5邸の住宅設備を一度に見学できます。また、トヨタホームはWebで見れる3Dモデルハウスも導入しているため、自宅にいながら内見することも可能です。

アトリスパークの詳細はこちら

トヨタホームの坪単価まとめ

トヨタホームの坪単価は、70~80万円ほどで、大手ハウスメーカーの中では標準的金額です。しかし、間取りの自由度が制限されることがあるので注意が必要です。

トヨタホームは、「世界のトヨタ」ならではの技術を活かした防錆技術や耐震性能の高さが魅力的な住宅を提供しています。また、最大60年の長期保証も受けられます。

技術の高さやしっかりとした保証がある家を建てたい人は、トヨタホームを検討してみてはいかがでしょうか。

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間取りについての要望は細かく設定できるので、理想のマイホームにあわせたプランをもらうことができるので使ってみてください。

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