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飯田産業の後悔ポイント5選!建てる前に知っておきたい事例集

飯田産業の後悔ポイント5選!

「飯田産業の後悔したポイントは?」

「飯田産業の評判は悪いと聞いた…」

飯田産業は、豊富な建築実績と耐久性の高い構造体が魅力のハウスメーカーで、低価格で住宅を建てられるのが魅力です。しかし、飯田産業で建てて後悔したポイントや、実際に建てた人の声が気になりますよね。

そこでこの記事では、飯田産業で後悔したポイントはもちろん、建てる前に知っておきたい事例もまとめています。メリット・デメリットも記載しているので、飯田産業で建てる参考にしてください。

後悔しないためのポイント

家アイコン担当者との打ち合わせが大事
家アイコン建築費用だけで決めない
家アイコン他ハウスメーカーとの比較をする

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飯田産業で建てて後悔したポイント5選【事例付き】

  • 間取りの提案が良くない
  • 住宅に欠陥があった
  • 手抜き工事が多い
  • 材質に不満がある
  • 対応に不満がある

間取りの提案が良くない

飯田産業の間取りの提案が良くなかったとの口コミです。飯田産業が提案した間取りを採用したものの「もう少し考えて作って欲しかった」と後悔したそうです。

設計図や間取り図を見ただけでは、実際の様子を想像しづらいです。間取りの提案を受ける際は間取り図だけでなく、実際の入居者を案内してもらうか、複数の展示場に足を運ぶのがおすすめです。

また、HOME4U「家づくりのとびら」に相談するのもおすすめです。HOME4U「家づくりのとびら」であれば、自分のこだわりを反映した間取りプランを無料で提案してくれます。

住宅に欠陥があった

飯田産業で建てた新築に欠陥が見つかったとの口コミです。外壁で水漏れが発生したため、修繕を依頼したものの、後日再び雨が降ると同様の症状が出たそうです。

欠陥住宅を防ぐためには、建築現場へ足を運んでみたり、第三者検査に依頼しましょう。建築現場に顔を出せば進捗状況を確認できますし、第三者検査を実施すれば、簡単に気づかないような不具合を見つけられます。

住宅を購入すると後から欠陥が見つかっても、気軽に買い換えることはできません。欠陥が見つかった場合に備えて、保証やアフターサービスが充実しているハウスメーカーを選びましょう。

【第三者検査とは】
ハウスメーカーや施工会社以外が行う施工チェックのこと
アフターが充実している
おすすめハウスメーカー
積水ハウス積水ハウス タマホームタマホーム

手抜き工事が多い

手抜き工事が多く、飯田産業で購入した住宅は失敗だったとの口コミです。父親が飯田産業の下請け業者として働いていたことがあるそうで、実際に手抜き工事が多かったようです。

業者が手抜き工事をしていないか確認するためにも、住宅の建築現場を定期的にチェックしに行くのがおすすめです。また、事前に現場管理者などとコミュニケーションを取っておき、信頼関係を築いておきましょう。

材質に不満がある

飯田産業が使用している材質に不満があるとの口コミです。ライトのスイッチが脆かったり、何かが引っかかっただけで床材が欠けてしまったりと、細かい部分に使用されている材質に不満を感じているそうです。

材質にこだわりのある住宅を購入したい場合は、一条工務店アイフルホームなどの高品質な材料にこだわりを持っているハウスメーカーに依頼しましょう。

対応に不満がある

飯田産業の対応に不満を感じたという口コミです。住宅に不具合が起きた際、修繕を依頼しても解決しなかったうえに、担当者が不明で誰に相談すれば良いのかわからなかったそうです。

ハウスメーカーの対応は、住宅の品質や、アフターサービスに質に直結しています。住宅性能だけでなく、スタッフの質や、アフターサービスの内容もしっかりと比較検討しましょう。

ハウスメーカーを比較検討する際は、HOME4U「家づくりのとびら」を利用しましょう。HOME4U「家づくりのとびら」は、複数社から見積もりと間取りプランを入手できるため、簡単にハウスメーカーの比較が行えます。

理想のマイホームを建てたい方へ
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HOME4Uはこんな人におすすめ!

  • 自分にあうハウスメーカーが分からない
  • 予算内で家を建てられるか知りたい
  • 家づくりの進め方や段取りは?
  • 平日や夜しか時間がない

飯田産業で建ててよかったポイント5選【事例付き】

  • 住宅のデザインも営業にも満足
  • 内装・外装を変えられる
  • 安心できる耐震設計
  • オプションが豊富だった
  • 耐震性に優れた建築資材を使用している

住宅のデザインも営業にも満足

新築のデザインや住み心地だけでなく、営業担当者の対応にも満足しているとの口コミです。住宅を購入する際は、家のデザインや間取りだけでなく、営業担当者との相性も判断材料の一つです。

内装・外装を変えられる

飯田産業の建売住宅を建築前に購入したため、内装や外装を自由に変えられたとの口コミです。飯田産業では注文住宅だけでなく、土地と住宅がセットになった建売住宅も販売しています

ただし、建売住宅は注文住宅に比べて間取りやデザインの選択肢が限られるため、事前にどの範囲まで自由に選べるのか確認する必要があります。また、一から家づくりをしたい人は、注文住宅を選ぶのも一つの方法です。

安心できる耐震設計

耐震等級3を取得している飯田産業の建売住宅を購入したとの口コミです。耐震等級3は、住宅の耐震性能を示す指標の最高ランクで、震度6強~7の地震でも余裕を持って耐えられます。

ただし耐震等級3は、必ずしも飯田産業で販売している住宅の標準性能になっているとは限りません。耐震性能が優れた新築住宅を購入したい場合は、事前に耐震等級を確認しておきましょう。

オプションが豊富だった

飯田産業は、オプションが豊富だったとの口コミです。食洗機や宅配BOX、カーテンレールなどの後付けオプションが豊富になっているようで、より快適な住まいを実現できるのがわかります。

ただし、オプションの追加をしすぎると、予算オーバーする可能性があります。予算オーバーをしないためには、間取りや設備などに優先順位をつけたり、妥協点をみつけるのが大切です。

予算を計算する際は、HOME4U「家づくりのとびら」を利用しましょう。予算のシミュレーションや、見積もりの比較を無料で行えるため、予算オーバーを事前に防げます。

耐震性に優れた建築資材を使用している

飯田産業の住宅は、安いうえに耐震性に優れた資材を使用しているとの口コミです。実際に飯田産業は、大地震を想定した耐震実験を実施しており、異なる地震の揺れを連続で起こしても倒壊・損傷がなかった実験結果があります。

理想の注文住宅を手に入れる方法

  • 専門家からアドバイスをもらう
  • 複数社から見積もりと間取りプランを入手
  • 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

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「家づくりのとびら」利用のメリット
・利用料はすべて無料
NTTデータグループ運営で安心
・家づくりプラン作成サービスあり
・平日でも相談可能
オンライン相談で家でできる
・専門家の中立的な立場でアドバイス
営業は一切なし!
利用者が解決出来たこと
・自分に合うハウスメーカーの選び方が分かった
・予算内で家を建てられるかどうかが分かった
・家づくりの進め方や段取りが分かった

初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は「一生の買い物」なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

HOME4U「家づくりのとびら」では、無料でハウスメーカーの専門家に相談ができ、希望を叶えるハウスメーカーが見つかるまでサポートしてくれます。オンラインで家から無料相談ができるので、ぜひ一度相談してみてください。

複数社から見積もりと間取りプランを入手

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかし、home4uなら120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

飯田産業の基本情報

飯田産業の基本情報

坪単価 45〜60万円程
構造 木造
居住タイプ 平屋、2階建て、3階建てなど
保証期間 初期保証は10年(最長30年)
会社設立 1977年7月8日
新築引渡し実績数 46,000棟以上
公式サイト 飯田産業公式

飯田産業は木造住宅に特化しているハウスメーカーで、耐久性の高い構造体が特徴です。引き渡し実績数は46,000棟以上を超えており、知名度や実績は十分にあります。

また飯田産業は、間取り設計の自由度が高い点も魅力です。I.D.S工法と呼ばれるオリジナル工法によって、ライフステージの変化に合わせた間取りの変更が行えるため、自分の理想を住宅に反映できます。

飯田産業のメリット

  • 建築費用が安い
  • 実績が豊富で工期が短い
  • 土地情報を豊富に持っている

建築費用が安い

飯田産業は、建築費用が安い点がメリットです。飯田産業の坪単価は45~60万円程と安く、オプションの追加をしなければ1,000万円台からの建築も可能です。

大手ハウスメーカーの坪単価は80万円程が平均なうえ、解体工事費や地盤改良工事費などが別途費用です。飯田産業であれば、全ての工事費や諸経費を坪単価に元から含んでいるため、予算の組み立て方がしやすくなっています。

資金面で悩みがある人や、予算の組み立て方がわからない人は、HOME4U「家づくりのとびら」に相談しましょう。予算のシミュレーションや、予算の組み立て方を無料で解説してくれるため、すぐに疑問点や不明点を解決できます。

実績が豊富で工期が短い

飯田産業は、豊富な実績を持っている点がメリットです。飯田産業は、戸建分譲住宅の販売実績が年間4,800棟以上を超えており、家づくりにおける豊富なノウハウや経験を兼ね揃えています。

また飯田産業は、戸建分譲住宅の建築で培ったノウハウや経験を活かすことで、注文住宅でも最短49日の工期を実現しています。工期が短いほど仮住まいでの家賃や、建築にかかる人件費などを抑えられます。

土地情報を豊富に持っている

飯田産業は、土地情報を豊富に持っている点がメリットです。飯田産業は、首都圏を中心に全国61箇所の拠点があり、地域に関わらず豊富な土地情報を保有しています

土地を豊富に保有しているため、土地の仕入れから設計、施工、アフターサービスまでグループ全体で一気通貫を可能にし、コストの削減をしています。土地探しを同時進行で進めたい人は、飯田産業に依頼しましょう。

飯田産業のデメリット

  • 保証期間が短い
  • 定期点検の回数が少ない

保証期間が短い

飯田産業は、保証期間が短い点がデメリットです。大手ハウスメーカーは、初期保証30~40年間が一般的で、最長60年まで延長が可能です。しかし、飯田産業の初期保証は10年間と短く、最長30年間の保証しか受けられません。

住宅は30年以上住み続ける可能性を考慮すると、飯田産業の保証期間は大きな不安要素と言えます。また、将来的に住宅を売却する際に保証があるかないかで、建物の価値が下がり影響が出る可能性も考えられます。

定期点検の回数が少ない

飯田産業は、定期点検の回数が少ない点がデメリットです。飯田産業の定期点検は2年目までとなっており、2年目以降は有償の床下点検や外装などの点検しか受けられません

セキスイハイムヘーベルハウスなどのハウスメーカーでは、60年間無料で定期点検を行っています。建築後の定期点検を無料で長期間受けたい人にとって、飯田産業の定期点検の回数は物足りないと言えます。

飯田産業と併せて検討されるハウスメーカー

一条工務店

  • 一条工務店 ギネス
  • 一条工務店 耐水住宅
  • 一条工務店 性能
  • 一条工務店 免災住宅

一条工務店の特徴

  • 注文住宅の受注実績が世界一
  • 省エネ住宅を建てたい方向け
  • 間取りやデザインはこだわりにくい
坪単価 約70万円
構造 木造
居住タイプ 2~3階建、平屋、二世帯
保証内容 30年間の長期保証
会社設立 1978年
運営会社 株式会社一条工務店

一条工務店のメリット

省エネ設備が充実
一条工務店は、省エネ設備が充実しています。太陽光システムや高気密/高断熱テクノロジー、高効率の冷暖房システムで快適な暮らしができるのは、一条工務店の大きな強みです。
標準仕様が分かりやすい
一条工務店は、明確な表示仕様が公開されていて、分かりやすい設計メニューが定められています。効率よく設計できるように規格化が図られている点が、一条工務店の販売数が多い理由の1つです。
アフターケアが充実
一条工務店は、自社開発の製品が多いため、不備が生じた場合のアフターケアが早いです。キッチンや収納、太陽光発電など、あらゆる設備に自社製品を利用します。

一条工務店のデメリット

デザインにこだわりにくい
一条工務店は、高性能かつリーズナブルなのが魅力のため、デザインにはこだわりにくいです。外観や設備にこだわりたい人や、様々なパターンから選びたい人には物足りない可能性があります。
間取りの制限がある
一条工務店は、ある程度決まった間取りから選ぶため、間取りに制限があります。コスパと性能がいい分、デザイン面は融通が利きにくい点は理解しておくべきです。
オプションの費用が高い
一条工務店は、間取りや設備の多くがオプションなので、最終的に基本価格を上回る費用になりやすいです。最初に提示される坪単価通りに収まることはほとんど無いため、オプションで2~300万円は追加されると想定しましょう。

一条工務店の評判と口コミ

女性アイコン
はりょーさん|30代前半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.14
良い点
|年中快適!
2017年春に入居し、床暖房床冷房が出来るさらぽかを導入しました。
アパートのときは、夏は暑く、冬は寒い、梅雨はジメジメで不快感の方が多く、子供が風邪をひきやすい、すぐに汗疹が出来たりとマイナートラブルばかり。しかも私は頭痛持ちで冷え性なので、エアコンが苦痛だし、電気代の事ばかりが頭をぐるぐるして余計なストレスばかりでした。
ですが、一条工務店のお家を建て住み始めると、上記のことを全く気にせずにすむようになりました。床暖房を入れれば家中どこにいても暖かいし、床冷房を入れれば梅雨も快適に過ごせるようになりました。床暖房にしたことで以前のように電気代ばかり気にすることもなく、エアコンの掃除の手間もなく、あるのは不凍液の交換のみ。しかも寒冷地以外は水道水で代用できるので、余計なお金もかかりません。
エアコンによる頭痛もなく、床が冷たすぎたり、熱すぎて低温やけどなどの心配も全くありません。子供たちは年中肌着で過ごすほど快適な暮らしをしています。
一条工務店は実際に泊まりの体験会ができる家もあるので、ぜひ利用して頂いて快適な暮らしを体験してほしいと思います。
悪い点
|いわゆる一条ルール
有名な話ですが、我が家もこの一条ルールでかなり悩みました。
一条の家はほぼ工場で出来ているので、個別の寸法でお願いすることができません。
例えば一マスが90㎝×90㎝なので、ここは30㎝で!というお願いはできません。
半分の45㎝か90㎝の要望しかできません。我が家で困ったのは、キッチンカウンターを置く場所で、IHの真後ろに冷蔵庫があるので少し広めにしたかったのですが無理でした。
あとは壁のない和室が流行っていたので、子供もいるしとお願いしたら、壁が抜けないので無理と言われたり、壁をくりぬいて本棚を作りたかったのですが、そもそも壁は抜けませんでした。外から家に直接入れられるポストも無理でした。他のHMでは出来ることが出来ず少し悲しかったですが、気密性を重視しているから出来ないという説明だったので納得しました。流行りの家にしたいならば、一条工務店の家はダサく見えてしまうかもしれません。ですが、すっきりとした暮らしがしたいのであればおすすめです。
男性アイコン
キャッシュフロー202さん|40代前半|男性|営業|2021.01.18
良い点
|自分オリジナルの家を建てることができる
家を建てる際に、営業の方は親身になって話を聞いてくれ、家族の生活状況などを考慮して一番最適なプランを教えてくれるので安心して家を建てることが出来ました。一年住んでみて光熱費が下がったのと、快適な空間での生活で体調を崩すことが少なくなりました。<
子供達も、広い空間でのびのび生活できてるし、笑顔が増え家族の雰囲気が良くなりました。
悪い点
|坪単価が高め
夏は涼しく冬温かく快適な空間で生活できるので、不満はないのですが、坪単価が高めなので予算をオーバーして銀行から追加の融資をしてもらわなければならなくなり困りました。
家は決めることの一つ一つの金額の桁が違うので慎重さを欠いていました。
ただ、家は長い年月をかけ使用するので建て終わってから感じるのですが、コストパフォーマンスは良いとおもいます。

タマホーム

  • タマホーム ハッピーホーム
  • タマホーム 豊かな暮らし
  • タマホーム 大地の家
  • タマホーム受注数

タマホームの特徴

  • 20代にもおすすめできる低価格設定
  • 下請け無しで施工までタマホームが管理
  • 消極的な担当者が稀にいる
坪単価 約50万円
構造 木造
居住タイプ 2~3階建、平屋、二世帯
保証内容 60年点検・保証システム
シロアリ10年保証
会社設立 1998年
運営会社 タマホーム株式会社

タマホームのメリット

坪単価が安い
タマホームは、坪単価の安さが魅力です。坪単価が70万円を超えるハウスメーカーも多い中、タマホームの坪単価は平均50万円ほどなので、20代の方にもおすすめできます。
施工までタマホームが管理
タマホームは下請けをせず、施工までタマホームが管理します。施工まで同じ担当者が管理することで、認識のズレが生じにくく、当初の予定と異なる住居が完成するなどのリスクを軽減可能です。
自由設計がしやすい
タマホームは自由設計のしやすさが魅力で、平屋から3階建、二世帯住宅まで幅広いニーズに対応しています。また、楽器演奏や家庭菜園など、様々なライフスタイルに合わせた設計が可能です。

タマホームのデメリット

担当者からの提案が少ない
タマホームは、担当者からの提案が少ないという口コミがあります。担当者次第ではありますが、プロ目線のアドバイスが無いのは、より良い家を建てるうえで不安になる点でしょう。
ZEH住宅に対して消極的
タマホームは、ZEH住宅の普及率が2%(2020年度)ととても低いです。同年度の一条工務店は96%、セキスイハイムは85%なので、他の大手ハウスメーカーに比べ大きく劣っているのが分かります。

ZEH住宅とは、省エネ・創エネによってコスト削減を目指す住宅のことです。国としても普及率向上を目指しており、70万円以上の補助金なども出ます。

タマホームの評判と口コミ

女性アイコン
みやこさん|30代前半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.06
良い点
|叶えたい間取りを予算内で実現できました。
頭金がほとんどない状況で土地と建物を購入することにしたので、住宅ローンの組み方などまで相談に乗っていただいて、その上で限られた坪数の中でこども部屋二つや夫婦の寝室の書斎など要望を詰め込んで実現してくださいました。
悪い点
|知識なしのままだとステレオタイプの家が建つ
これはわたしたちの勉強不足でしたが、完全に全部の部屋が独立しているので融通がきかないという点に建ててから気づきました。家は3度建てないと理想にできないとは言いますが、実際に何年も住むことを考えて要望を出せばよかったかなと思うところはあります。
男性アイコン
いえたろうさん|30代後半|男性|建築関連|2021.01.08
良い点
|対応が早くてアフターフォローもしっかりとしている
住み始めてから発覚した当たらな不具合などを見つけた時などは、担当者に連絡をしたらすぐに自宅まで見に来てくれました。
アフターフォローもしっかりとしており、定期的な点検などもきちんと時期を見て連絡をしてくれました。
担当者は住宅の知識が十分にあるので、困った時などは相談に乗ってくれます。
悪い点
|連絡が現場に行き届かなかった
建築中に現場を見たときに、変更をお願いしたい項目が発生したので営業担当者に連絡をしたが、現場担当者への連絡が行き届いていなくて、対応が間に合っていませんでした。
若い担当者がもっと連絡をしっかりとしてくれるともっと良かったです。

クレバリーホーム

  • クレバリーホーム W受賞
  • クレバリーホーム 内装1
  • クレバリーホーム クレバリーディーズ
  • クレバリーホーム ダブルウォールテクノロジー

クレバリーホームの特徴

  • 機能性とデザイン性を備えた外壁タイル
  • 震度7にも耐えられる耐震性
  • 担当者の連絡が遅いことがある
坪単価 約60万円
構造 木造
居住タイプ 2~3階建、平屋、二世帯
保証内容 10年間無料点検
会社設立 2016年
運営会社 株式会社 新昭和FCパートナーズ

クレバリーホームのメリット

雨や汚れに強い外壁タイル
クレバリーホームは、雨や汚れに強い外壁タイルを使用しています。定期メンテナンスにかかる費用を大幅に削減でき、一般的な外壁に比べ30年間で250万円ほど節約可能です。機能性はもちろん、デザイン性にも優れています。
耐震性がとくに優れている
クレバリーホームは、耐震性に優れているのが魅力です。阪神淡路大震災の2倍以上のエネルギーにも耐える強度を誇り、震度6以上の地震に遭っても、全壊・半壊ゼロの実績を持っています。

クレバリーホームのデメリット

担当者と連絡がつかない場合がある
クレバリーホームは、担当者と連絡がつかない場合があります。一人ひとり丁寧に向き合うことを大切にしており、相談や説明に時間をかけているため、折返しが遅くなることがあるようです。
サービスの質にバラつきがある
クレバリーホームは、サービスの質にバラつきがあるのがデメリットです。フランチャイズ展開しており、地域によって施工会社が異なるため、対応の悪い会社に当たってしまう可能性があります。

クレバリーホームの評判と口コミ

女性アイコン
さくさん|20代後半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.17
良い点
|タイルが素敵です
タイル外壁が売りのハウスメーカーです。タイルは耐久性が高いため、メンテナンス費用を安く抑えられるという点と、タイルの重厚感が気に入りました。担当の方は、一つのことを聞くと10返してくださるような方で、とても頼りになりました。間取りに関しては、柱を通す場所が決まっているようで、耐震がしっかりしていると思いました。
悪い点
|間取りの後悔
間取りに関しては、柱の場所や壁を作れる場所がある程度決まっているようで、少し思い通りにいかないところがありました。でも、耐震のことを考えると、妥協が必要な部分なのかなと感じました。担当の方は忙しい方のようで、なかなか次の予定が決まらないことがありました。
女性アイコン
さくらさん|20代後半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.25
良い点
|何度も打ち合わせ、納得できる家づくり
わたしたちは契約までに、何度も何度も打ち合わせをし、間取りや中に入れるキッチン、家具など、満足いくまで打ち合わせをしてから契約させていただきました。なので、契約後に変更するところがほとんどなく、スムーズに進めることができました。打ち合わせでは、細かいところまで要望を聞いてくださり、不安な点がないように配慮していただけました。
悪い点
|担当の方が忙しすぎ
担当の方はすごくいい方で、親身になって話を聞いてくださり、いろいろな提案をしてくださいました。ですが、とてもやり手の方みたいで、他にもたくさんのお客様を抱え、お忙しいようでした。連絡は早く返ってくることもありますが、なかなか返ってこないこともあり、少し不安になりました。打ち合わせの時に、前回話したことを忘れていることもたまにあって、不安になりました。

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利用手順
1.相談予約する(日時指定)
2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ


※筆者は電話営業などを受けませんでした

まとめ

飯田産業は、ローコストの建売住宅や注文住宅を販売しているハウスメーカーで、独自の工法を開発しています。しかし「欠陥や手抜き工事が多い」「対応が悪い」などで購入後に後悔した方も多く見られました。

飯田産業に家づくりを依頼して後悔しないためには、他のハウスメーカーと比較して、担当者の質や相性、同業者間の評価などを参考にして判断するのが大切です。

飯田産業での家づくりで悩んだ際は、HOME4U「家づくりのとびら」に相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。

理想のマイホームを建てたい方へ
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