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フリーダムアーキテクツの後悔ポイント5選!建てる前に知っておきたい事例集

フリーダムアーキテクツ後悔ポイント5選

「フリーダムアーキテクツの後悔したポイントは?」

「デザイン性が優れていると聞いた」

フリーダムアーキテクツは、完全自由設計に対応している設計事務所で、デザイン性が優れているのが特徴です。しかし、フリーダムアーキテクツで建てて後悔したポイントや、実際に建てた人の声が気になりますよね。

そこでこの記事では、フリーダムアーキテクツで後悔したポイントはもちろん、建てる前に知っておきたい事例もまとめています。メリット・デメリットも記載しているので、フリーダムアーキテクツで建てる参考にしてください。

後悔しないためのポイント

家アイコン担当者との打ち合わせが大事
家アイコン建築費用だけで決めない
家アイコン他ハウスメーカーとの比較をする

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口コミ・評判

フリーダムアーキテクツで建てて後悔したポイント5選【事例付き】

  1. 連絡がこなくなった
  2. 竣工予定日が遅れている
  3. クロス割れが発生
  4. 見積もりで大幅な予算オーバーをした
  5. 担当者の知識が浅かった

1.連絡がこなくなった

フリーダムアーキテクツから連絡がこなくなったとの口コミです。防音地域の狭小地に建てたいといった建築条件を話したのを最後に、担当者から音沙汰がなくなってしまったようです。

ただし、連絡がこない、遅いといった事例は、フリーダムアーキテクツだけではありません。住宅会社からの連絡がない場合は、他社での依頼を検討しましょう。

ハウスメーカー選びで悩んだ際は、HOME4U「家づくりのとびら」に相談しましょう。家づくりに詳しい専門アドバイザーが、無料で不安や疑問点を解決してくれます。

2.竣工予定日が遅れている

女性
建てた人
竣工予定日を過ぎても工事が終わらず、家賃と住宅ローンを二重で払っています。

竣工予定日が遅れているとの口コミです。施工予定日から遅延しているため、家賃と住宅ローンを二重で支払っているとのことです。

万が一、契約の際に交わした引渡し予定日よりも大幅に遅延した際は、店舗へ催促の連絡をするか、違約金の請求を検討しましょう

3.クロス割れが発生した

男性
建てた人
建築から1年半でクロス割れが起きました。アフターの担当者に相談したところ、有償の修繕対応のみでした。

建築から1年半で、クロス(壁紙)割れが発生したとの口コミです。アフターサービスの担当者に相談したところ、有償の修繕対応しかしてくれなかったとのことです。

施工ミスや、設備の不具合が心配な人は、保証制度が充実している住宅会社に依頼しましょう。保証制度が充実していれば、設備の修繕を無料で行ってくれる場合もあります。

保証制度が充実しているおすすめハウスメーカー
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4.見積もりで大幅な予算オーバーをした

女性
建てた人
担当者と入念に予算確認を行っていましたが、見積もりで予算を大幅にオーバーしました。

見積もりで大幅な予算オーバーをしたとの口コミです。見積もりの金額については、担当者にしっかりと確認していたそうですが、それでも予算を超えてしまったそうです。

フリーダムアーキテクツで理想の住宅を建てようとすると、設備などのグレードを上げないと対応できない場合もあります。あれもこれもとアップグレードし続けると、大幅に予算を超えるため、注意が必要です。

予算の組み立てで悩んだ際は、HOME4U「家づくりのとびら」で相談するのがおすすめです。専門家が無料で予算の組み方や疑問点を解決してくれます。

5.担当者の知識が浅かった

女性
建てた人
担当者の構造や性能についての知識が乏しかったです。むしろ私たちの方が、知識があったと感じます。

担当者の知識が浅かったとの口コミです。構造や性能についての知識が乏しかったようで、自分達の方が詳しかったようにも思えたとのことです。

担当者の知識量の良し悪しは、フリーダムアーキテクツだけではなく、ハウスメーカーや工務店によって異なります。担当者の知識量が乏しかった際は、すぐに担当者を変更してもらいましょう。

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フリーダムアーキテクツで建ててよかったポイント5選【事例付き】

  1. デザインがおしゃれ
  2. どんな家が建つかイメージできる
  3. 設計事務所だからメリットが多い
  4. 担当者が親身になって対応してくれた
  5. 引き渡し後のフォローも良かった

1.デザインがおしゃれ

フリーダムアーキテクツのデザインがおしゃれとの口コミです。外観や内観にこだわれるため、個性的でおしゃれなデザインが実現できるようです。

2.どんな家が建つかイメージできる

フリーダムアーキテクツで、どんな家が建つかイメージできたとの口コミです。フリーダムアーキテクツの公式サイトでは、価格帯ごとに住宅がカテゴリー化されているため、どのような住宅が建つかイメージしやすかったようです。

3.設計の自由度やデザイン性が高い

フリーダムアーキテクツは設計事務所なため、設計の自由度やデザイン性が高いとの口コミです。建築家が企画から監理までを行っているため、自分が思い浮かぶ住宅を建てられます。

ただし、設計事務所は、ハウスメーカーよりも引き渡しまでに時間がかかるため、すぐに引っ越しをしたい人には向いていません。

4.担当者が親身になって対応してくれた

女性
建てた人
担当者の方が親身になって話を聞いてくれたので、理想の家を建てられました。

フリーダムアーキテクツの担当者が親身になって対応してくれたとの口コミです。担当者の質は、家づくりにとって重要なポイントになるため、顧客に寄り添った対応をしてくれるスタッフに担当してもらうのが大切です。

5.引き渡し後のフォローも良かった

男性
建てた人
引渡し後に疑問点がありましたが、担当者と現場監督がこちらの都合で対応してくれました。

引き渡し後のアフターフォローに満足しているとの口コミです。引渡し後の疑問点を、担当者と現場監督が迅速に解決してくれたとのことです。

理想の注文住宅を手に入れる方法

  • 専門家からアドバイスをもらう
  • 複数社から見積もりと間取りプランを入手
  • 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

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・家づくりの進め方や段取りが分かった

初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は「一生の買い物」なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

HOME4U「家づくりのとびら」では、無料でハウスメーカーの専門家に相談ができ、希望を叶えるハウスメーカーが見つかるまでサポートしてくれます。オンラインで家から無料相談ができるので、ぜひ一度相談してみてください。

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フリーダムアーキテクツとは?

フリーダムアーキテクツの基本情報

構造 木造、鉄骨造
坪単価 50~80万円程
居住タイプ 2階建て、二世帯住宅
保証期間 設備保証10年など
会社設立 2001年7月
公式サイト フリーダムアーキテクツ公式

フリーダムアーキテクツは、デザイン性が高いうえに、完全自由設計に対応している設計事務所です。1995年に創業してから「お客様本位」を貫いており、顧客の要望・イメージを基に住宅を作成しています。

例えば、イメージと相違がないように、平面図だけでなく、3次元モデルやVRを用いながら、説明を行ってくれます。そのため、デザインと理想のイメージを形にしてくれる力がある設計事務所と言えます

▼設計事務所とハウスメーカー・工務店の違い
(タップで開閉)

設計事務所とハウスメーカー・工務店の違い

設計事務所とは

設計事務所は、建築家が1人、もしくは複数人で企画から監理までを行う企業です。メリットとしては、設計の自由度が高く、自分が思い描いた住宅を建てられます。

しかし、ゼロベースで住宅の設計を行うため、工事に取り掛かるまでの期間が長く、ハウスメーカーや工務店に比べると、引き渡しまでが長いです。

ハウスメーカーとは

ハウスメーカーは、全国規模で展開している企業で、設計から工事まで、全て依頼できます。営業マンや広告費に費用がかかるため、値段は工務店や設計事務所に比べると高くなりがちです。

しかし、パンフレットや資料である程度決まった商品を選べる点や、手厚いサポートなどが期待できます。

工務店とは

工務店は、地域密着型の企業が多く、ハウスメーカーに比べて素早い対応ができます。また、ハウスメーカーのようにプランが決まっていないため、全てイチから設計できる他、設計事務所やハウスメーカーよりも、費用が抑えられるのが魅力です。

しかし、設計事務所のように建築家が在籍していない企業が多いため、デザイン性では設計事務所に分があります。

▶ハウスメーカーと工務店の違いの詳細はこちら

フリーダムアーキテクツの坪単価|50~80万円

建坪数 本体価格
25坪(約83平米) 1,250〜2,000万円
30坪(約99平米) 1,500〜2,400万円
35坪(約116平米) 1,750〜2,800万円
40坪(約132平米) 2,000〜3,200万円
50坪(約165平米) 2,500〜4,000万円

へーベルハウスの坪単価は、50~80万円程です。大手ハウスメーカーは、坪単価70~80万円程の価格帯が多いため、フリーダムアーキテクツの坪単価は、平均的と言えます

ただし、フリーダムアーキテクツは、土地の条件や、設備のアップグレードによって、価格が高くなる可能性があります。建築実例では、1,000万~1億円以上まで、幅広くなっているため、注意しましょう。

フリーダムアーキテクツがおすすめな人

おすすめな人

  • デザインにこだわりがある人
  • 狭小地や傾斜地に建てたい人
  • 土地探しを同時に依頼したい人

フリーダムアーキテクツは、デザインにこだわりがある人に向いています。完全自由設計なうえ、家具や建具までオーダーメイドできるので、住宅をトータルコーディネートできます。

また、完全自由設計は、建築が難しい狭小地や傾斜地でも問題なく建てられるのが特徴です。狭小地や傾斜地で不安がある人などでも安心して家づくりを任せられます。

フリーダムアーキテクツで建てるメリット

  • 土地探しを依頼できる
  • 家具・家電にこだわれる
  • 狭小地などでも施工できる

土地探しを依頼できる

フリーダムアーキテクツは、土地探しを依頼できるのがメリットです。土地は地元の不動産会社や、自分で探す方法などがありますが、購入した土地にイメージ通りの物件が建つかはわかりません。

また、建築と土地探しを別の会社に頼んだ場合、手数料が余計にかかり、建築費用がかさみます。しかし、フリーダムアーキテクツであれば、イメージした住宅が建てられるような土地を探してくれます

家具・家電にこだわれる

家具・家電にこだわれる

フリーダムアーキテクツは、建物だけでなく、家具・家電にもこだわれます。他ハウスメーカーでは、建物のデザインは指定できても、家具・家電の細かいオーダーはできません。

しかし、フリーダムアーキテクツは、顧客のこだわりをできる限り形にしてくれる企業なため、照明や建具までも注文できます。そのため、外観や内装、家具がちぐはぐになることを抑えられ、理想の住宅が建てられます。

狭小地などでも施工できる

フリーダムアーキテクツは、狭小地などでも施工ができる点がメリットです。フリーダムアーキテクツは、完全自由設計に対応しているため、狭小地や傾斜地であっても、理想の住宅を形にできます。

例えば、狭小地でも十分な生活スペースを確保したい場合、スキップフロアを用いた間取りを提案してくれます。他ハウスメーカーで断られた場合でも、フリーダムアーキテクツであれば、叶えてくれる可能性が高いでしょう。

【スキップフロアとは】
同じ階層に床の高さが異なるワンフロアを設置する間取り

フリーダムアーキテクツで建てるデメリット

  • 価格が高くなりやすい
  • 基になるプランがない

価格が高くなりやすい

フリーダムアーキテクツは、完全自由設計に対応しているため、価格が高くなりやすいです。理想のイメージを形にするために、オプションの追加をしがちですが、本当に必要かどうかを考えましょう。

例えば、フリーダムアーキテクツの建築実例を見ると、1,000万~1億円以上まで、幅広い価格帯で提供しています。そのため、自分である程度の線引きをしないと、大幅な予算オーバーをする可能性があります。

基になるプランがない

フリーダムアーキテクツは、完全自由設計なので、基になるプランがありません。他の住宅の間取り、価格を参考にできますが、規格住宅のように、ある程度決まったプランから考えたい人には向いていません

そのため、一から間取りやデザインのプランを考えるのは難しいと感じる人は、他のハウスメーカーに依頼するか、HOME4U「家づくりのとびら」に相談するのがおすすめです。

HOME4U「家づくりのとびら」は、専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれるため、住宅の知識がない場合でも、安心して家づくりを行えます。

フリーダムアーキテクツと併せて検討されるハウスメーカー

積水ハウス

  • 積水ハウス 内装1
  • 積水ハウス 暮らすメイト
  • 積水ハウス 住まいづくり
  • 積水ハウス 内装2

積水ハウスの特徴

  • 自由な設計と優れたデザイン力
  • 耐震性と断熱性が優れている
  • こだわりを出すと費用が高くなる
坪単価 約80万円
構造 木造、鉄骨
居住タイプ 2~4階建、平屋、多世帯
保証内容 永年保証
会社設立 1960年
運営会社 積水ハウス株式会社

積水ハウスのメリット

自由な設計と優れたデザイン力
積水ハウスは、自由な設計とデザイン力を活かした住宅を建てられます。豊富な実績とノウハウをもつ一級建築士や、住まいづくりの専任スタッフが設計とデザインを担当し、敷地や気候に適した設計を提案してくれるのがメリットです。
性能がよい住宅を建てられる
積水ハウスは独自技術をはじめ、耐震性や断熱性などの高度な技術力を用いた住宅の建築があげられます。阪神・淡路大震災や東日本大震災、熊本地震などの被災エリアにおいて、積水ハウスは全壊・半壊がありません。
充実したアフターサポート
積水ハウスは、アフターサポートが充実しています。初期30年保証制度が適用され、必要に応じて有料の点検や工事などのメンテナンスを実施すれば、保証期間の延長も可能です。

積水ハウスのデメリット

費用が高い
積水ハウスは、住宅の建築にかかる費用が高いです。ベースとなる坪単価が80万円ほどと高めで、細部のオプションにかけられる費用が少なくなり、妥協せざるを得ない部分が出てくるという口コミもあります。
担当者の対応にバラつきがある
積水ハウスは、設計・デザインのスタッフや営業マンによって、対応に差が出る可能性があります。相性が合わないと感じたら、担当者を変えてもらうことも検討しましょう。

積水ハウスの評判と口コミ

男性アイコン
いつぽ2020さん|40代後半|男性|福祉・介護|2020.12.10
良い点
|優れた技術と万全のアフターサービス
セキスイハウスで注文住宅を建てましたが、耐震構造や防音設備が優れています。設計段階から要望に応じた家造りの相談に乗ってくれ、安心して施工を任せることができます。
アフターサービスも万全で、定期的に無料点検を行ってくれます。信頼あるハウスメーカーなので、生涯にわたって付き合っていけます。
悪い点
|坪単価が高い
専門性の高い知識を有しているので、それなりの価格は必要になります。一般的なハウスメーカーに比べると、坪単価はかなり高額になります。
そのため、装飾品など家の内部にかける費用が少なくなってしまって、多少は妥協しないといけない部分が出てきます。
男性アイコン
名無しさん|30代前半|男性|金融|2020.12.10
良い点
|アフターフォローも、ばっちり
ベランダを大きくしてもらいたかったり、間取りをシュミレーションでみせてもらったりしながら、建てて頂いたのですが、家が建ってからでもアレッと思うようなところには、連絡するとすぐ直してくれたり、30年保証もあったり家が建ったあとでもアフターフォローがきちんとあるのは助かりますね。
悪い点
|担当者次第
営業の担当者だったり、建築の担当者だったり、アフターフォローの担当者だったり、なかなか難しいのですが初めから最後まで同じ担当者でいてくれたらなと思いました。それ以外では特に悪いようなところはなかったです。

三井ホーム

  • 三井ホーム 内装1
  • 三井ホーム内装2
  • 三井ホーム エネルギーコスト
  • 三井ホーム 防災

三井ホームの特徴

  • 幅広い住居タイプに対応
  • エアコンや空気清浄機が不要
  • 坪単価がやや高い
坪単価 約80万円
構造 木造
居住タイプ 2~4階建、平屋
保証内容 60年点検・保証システム
10年再保証システム
会社設立 1974年
運営会社 三井ホーム株式会社

三井ホームのメリット

幅広い住居タイプに対応
三井ホームは、幅広い住居タイプ・デザインに対応しているのがメリットです。平屋から4階建まで対応しており、和風・洋風の外観からモノトーン基調のシンプルデザインまで、あらゆるニーズに応えてくれます。
全館空調システムで快適な空間
三井ホームは、全館空調システム「スマートブリーズ」を採用しており、年中室内を快適に保てます。スマートブリーズは、冷暖房・加湿/除湿・空気清浄などを1台でこなすため、エアコンや空気清浄機の設置が不要です。
耐震・断熱・耐久性に優れる
三井ホームは、耐震・断熱・耐久性がとても優秀です。三井ホームが開発した「プレミアム・モノコック構法」により、住居の基盤から床・壁・屋根において最高品質の技術を用い、自然災害や四季の変化にも耐えうる建築を行います。

三井ホームのデメリット

坪単価がやや高い
三井ホームは、坪単価がやや高いです。三井ホームの坪単価は平均80万円ほどですが、坪単価の安さが魅力のタマホームは平均40万円ほどなので、費用をできるだけ抑えたい方には不向きでしょう。
60年保証には追加費用がかかる
三井ホームは、最長60年の長期保証がありますが、60年まで延長するには追加費用がかかります。10年ごとに点検を受け、必要に応じた有償メンテナンスを受ける必要があるため、あらかじめ費用目安を営業担当に確認しておきましょう。
和風デザイン好きには不向き
三井ホームは、洋風やモダンデザインを中心に取り扱っているため、和風デザインが好きな人には不向きです。和風で落ち着きのある家を建てたい人は、ミサワホーム住友林業をおすすめします。

三井ホームの評判と口コミ

男性アイコン
ポップさん|40代後半|男性|公務員|2021.06.24
良い点
|技術が高い
特に耐震技術に感動しました。少し大きめの地震が起こったのですが、家は壊れるどころか、傷一つ付きませんでした。地震大国日本ではやはり耐震性能が気になるところですが、三井ホームの家はその点心配無用だと思います。
悪い点
|費用が高い
いろいろと費用が掛かります。建築費用はもちろんのことですが、建てた後の費用もばかになりません。特にエアコンと空気清浄機の維持費が高いです。フィルターの交換や点検が定期的にあるので常にお金がかかります。ですが、それはアフターケアがしっかりしているということでもあるので我慢しています。
男性アイコン
おおしまさん|30代前半|男性|メディア|2021.06.24
良い点
|対応と腕が良い。
こちらの理想のオーダーを実現するために具体的な作業に入る前段階からしっかりヒアリングをして家創りを行ってくれるものだと思えました。湿度が高くなる夏にもなるたけ快適にすごせる空調完備の家づくりを行う技術、そして地震の多い日本において揺れに強い屈強な家造りを行う技術が高いものだと思えます。それを売りにした安心の家造りを行う良きサービスです。
悪い点
|価格はそれなりに張る
ハイセンスにしてデザイン性の高い物ををつくることには定評があると思います。しかし、良いものではあるだけに、それなりに値段が張る物でもあると言えます。どうしても価格設定の面では高いと想うので、この点だけは少し困ったポイントだと言えます。

クレバリーホーム

  • クレバリーホーム W受賞
  • クレバリーホーム 内装1
  • クレバリーホーム クレバリーディーズ
  • クレバリーホーム ダブルウォールテクノロジー

クレバリーホームの特徴

  • 機能性とデザイン性を備えた外壁タイル
  • 震度7にも耐えられる耐震性
  • 担当者の連絡が遅いことがある
坪単価 約60万円
構造 木造
居住タイプ 2~3階建、平屋、二世帯
保証内容 10年間無料点検
会社設立 2016年
運営会社 株式会社 新昭和FCパートナーズ

クレバリーホームのメリット

雨や汚れに強い外壁タイル
クレバリーホームは、雨や汚れに強い外壁タイルを使用しています。定期メンテナンスにかかる費用を大幅に削減でき、一般的な外壁に比べ30年間で250万円ほど節約可能です。機能性はもちろん、デザイン性にも優れています。
耐震性がとくに優れている
クレバリーホームは、耐震性に優れているのが魅力です。阪神淡路大震災の2倍以上のエネルギーにも耐える強度を誇り、震度6以上の地震に遭っても、全壊・半壊ゼロの実績を持っています。

クレバリーホームのデメリット

担当者と連絡がつかない場合がある
クレバリーホームは、担当者と連絡がつかない場合があります。一人ひとり丁寧に向き合うことを大切にしており、相談や説明に時間をかけているため、折返しが遅くなることがあるようです。
サービスの質にバラつきがある
クレバリーホームは、サービスの質にバラつきがあるのがデメリットです。フランチャイズ展開しており、地域によって施工会社が異なるため、対応の悪い会社に当たってしまう可能性があります。

クレバリーホームの評判と口コミ

女性アイコン
さくさん|20代後半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.17
良い点
|タイルが素敵です
タイル外壁が売りのハウスメーカーです。タイルは耐久性が高いため、メンテナンス費用を安く抑えられるという点と、タイルの重厚感が気に入りました。担当の方は、一つのことを聞くと10返してくださるような方で、とても頼りになりました。間取りに関しては、柱を通す場所が決まっているようで、耐震がしっかりしていると思いました。
悪い点
|間取りの後悔
間取りに関しては、柱の場所や壁を作れる場所がある程度決まっているようで、少し思い通りにいかないところがありました。でも、耐震のことを考えると、妥協が必要な部分なのかなと感じました。担当の方は忙しい方のようで、なかなか次の予定が決まらないことがありました。
女性アイコン
さくらさん|20代後半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.25
良い点
|何度も打ち合わせ、納得できる家づくり
わたしたちは契約までに、何度も何度も打ち合わせをし、間取りや中に入れるキッチン、家具など、満足いくまで打ち合わせをしてから契約させていただきました。なので、契約後に変更するところがほとんどなく、スムーズに進めることができました。打ち合わせでは、細かいところまで要望を聞いてくださり、不安な点がないように配慮していただけました。
悪い点
|担当の方が忙しすぎ
担当の方はすごくいい方で、親身になって話を聞いてくださり、いろいろな提案をしてくださいました。ですが、とてもやり手の方みたいで、他にもたくさんのお客様を抱え、お忙しいようでした。連絡は早く返ってくることもありますが、なかなか返ってこないこともあり、少し不安になりました。打ち合わせの時に、前回話したことを忘れていることもたまにあって、不安になりました。

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さらに、ユーザーにとってメリットがある「住宅ローン減税緩和」や「すまい給付金増額」など、税制優遇に関しても無料相談できるので、注文住宅を考えているなら必ず相談しましょう。

利用手順
1.相談予約する(日時指定)
2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ


※筆者は電話営業などを受けませんでした

まとめ

フリーダムアーキテクツは、完全自由設計に対応している設計事務所で、高いデザイン性や、狭小地でも対応してくれる点が魅力です。しかし、施工の遅さや、担当の対応の悪さなどで後悔した人が多く見受けられました。

フリーダムアーキテクツで後悔しないためには、他ハウスメーカーとの比較が大切です。建築費用や、間取り・デザインの自由度、スタッフの質などのポイントを確認し、自分の理想の住まいを建てられるのかを判断しましょう。

フリーダムアーキテクツでの家づくりで悩んだ際は、HOME4U「家づくりのとびら」に相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。

理想のマイホームを建てたい方へ
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HOME4Uのココがおすすめ!

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