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アイ工務店の後悔ポイント5選!建てる前に知っておきたい事例集

アイ工務店の後悔ポイント5選!

「アイ工務店の後悔したポイントは?」

「アイ工務店の評判は悪いと聞いた…」

アイ工務店は、木の特徴を活かした木造建築で高耐震・高耐久を実現し、アフターサポートも充実しているのが特徴です。しかし、アイ工務店で建てて後悔したポイントや、実際に建てた人の声が気になりますよね。

そこでこの記事では、アイ工務店で後悔したポイントはもちろん、建てる前に知っておきたい事例もまとめています。メリット・デメリットも記載しているので、グランディハウスで建てる参考にしてください。

後悔しないためのポイント

家アイコン担当者との打ち合わせが大事
家アイコン建築費用だけで決めない
家アイコン他ハウスメーカーとの比較をする

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口コミ・評判 坪単価・価格

アイ工務店で建てて後悔したポイント5選【事例付き】

  • カビの調査を断られた
  • アフターフォローに不満がある
  • 対応に不満がある
  • 工事が遅れている
  • 追加工事が高くなる

カビの調査を断られた

カビが発生したにもかかわらず、調査を断られたという口コミです。契約を結び、マイホームができあがっていくはずの時期に、カビが見つかっただけでも不安なはずです。そのうえ、調査やカビ処理を行わないため、不満がたまります

ホームインスペクション(住宅診断)さえ断られたら、なすすべがないと思ってしまっても不思議ではありません。家を建てる際に何かトラブルが起こることもありますが、しっかりと対応してくれるだけでも安心感は変わるはずです。

アフターフォローに不満がある


担当や施工など、アフターフォローで不満を抱えている口コミです。家が建つまでは連絡を取り合っていた担当者とも、完成すれば関わりは少なくなります。

しかし、アイ工務店側に施工ミスがある場合は、責任をもって担当してほしいものです。営業や施工の担当者は、店舗によって違いもあるため、事前にどのような人と家づくりを行うのか見極めることが大切です。

対応に不満がある

対応に不満があったという口コミです。図面を依頼主がおこしていたり、相談もなく工事が進んでいるケースが見受けられるため、担当者の対応が悪いとしか言えないでしょう。

ただし、対応は店舗や担当者によって違いがでる可能性もあります。アイ工務店は、自由設計を特徴に挙げている会社なので、悪い担当者に遭遇した場合はすぐに変更を申し出ましょう。

工事が遅れている

工事の遅れに対する口コミです。工事が納期よりも遅れているのにも関わらず、連絡が来なかったとのことです。また、開き直った様子で対応されたとの口コミもあるため、アイ工務店の対応が悪いと言わざるを得ません

HOME4U「家づくりのとびら」であれば、複数社を一括で比較できるうえに、家づくりの専門アドバイザーが自分に合った間取りプランを無料で提案してくれます。

人生で一番大きな買い物を無駄にしないためにも、HOME4U「家づくりのとびら」に相談し、夢のマイホームを手に入れましょう。

追加工事が高くなる


契約後の追加工事が高かったという口コミです。家にこだわりを持っていれば、契約後でも追加工事が発生することはあり得ます

家づくりでは何かと迷うことや悩むこともあるはずですが、出せる費用には限界があります。できるだけ契約前に余裕を持った資金計画を立ててもらい、もし追加工事が発生しても大幅に予算が超えないようにしましょう。

アイ工務店で建ててよかったポイント4選【事例付き】

  • トラブルもなく満足な家を建てられた
  • 夢の間取りを叶えられた
  • 標準仕様が良かった
  • 保証や営業を信用できる

トラブルもなく満足な家を建てられた

トラブルがなく、満足する家を建てられたという口コミです。工事の遅れや対応への不満など、後悔した口コミがある一方、特に困るような状況は発生しなかった口コミもあります

営業担当者や職人のスキルは、店舗や現場によって多少の違いはあるかもしれません。

ただ、建ててよかったと感じる人は、営業担当者とのコミュニケーションもうまくいっていたようです。要望を理解してもらえている、問い合わせにすぐ返事がもらえるなど、寄り添った対応をしてもらえれば建ててよかったと思えるでしょう。

夢の間取りを叶えられた


わがままを全部叶えてもらい、夢の間取りで自宅を建てられたという口コミです。必要な部屋数や収納スペースはもちろん、どのような間取りが暮らしやすいのかなど、家族によってこだわりは異なります。

1ミリ単位で家づくりできるアイ工務店なら、思い描いた理想のマイホームが叶いやすいでしょう。

標準仕様が良かった

標準の仕様が良かったという口コミです。アイ工務店には、技術力や発想力を駆使した基本の商品ラインナップがあり、それぞれのコンセプトが反映されています

標準仕様が良いと、追加費用でグレードアップさせる必要がなく、当初の予算で家を建てられます。仕様や設備は一つだけだと高額なものは少ないですが、一つひとつグレードアップさせていくと、いつの間にか金額が膨れ上がってしまいます。

何が標準仕様なのか、自分が希望する仕様にすると追加費用がかかるのかは、できるだけ契約前に確認しておきましょう。

保証や営業を信用できる

保証や営業が信頼できるところが、アイ工務店を選ぶ決め手になったという口コミです。そもそも家づくりのサポートをしてくれる営業担当者を信頼できなければ、安心して任せることはできません

また、長く住むことになる場所であるからこそ、保証制度も気になるポイントです。後々困ることがないように、建物や設備などが何年間保証されるのか、アフターサポートの体制が整っているのかなどをしっかり確認しておくことが大事です。

理想の注文住宅を手に入れる方法

  • 専門家からアドバイスをもらう
  • 複数社から見積もりと間取りプランを入手
  • 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

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「家づくりのとびら」利用のメリット
・利用料はすべて無料
NTTデータグループ運営で安心
・家づくりプラン作成サービスあり
・平日でも相談可能
オンライン相談で家でできる
・専門家の中立的な立場でアドバイス
営業は一切なし!
利用者が解決出来たこと
・自分に合うハウスメーカーの選び方が分かった
・予算内で家を建てられるかどうかが分かった
・家づくりの進め方や段取りが分かった

初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は「一生の買い物」なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

HOME4U「家づくりのとびら」では、無料でハウスメーカーの専門家に相談ができ、希望を叶えるハウスメーカーが見つかるまでサポートしてくれます。オンラインで家から無料相談ができるので、ぜひ一度相談してみてください。

複数社から見積もりと間取りプランを入手

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかし、home4uなら120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

アイ工務店の基本情報

アイ工務店 概要

会社設立 2010年
坪単価 50〜70万円程度
構造 木造
居住タイプ 2~3階建て、二世帯住宅など
保証期間 初期保証10年、最長保証30年
公式サイト アイ工務店公式

アイ工務店は「パーソナルモジュール」という、建てる人の希望に合わせて設計の寸法を変えられるハウスメーカーです。

1ミリ単位で間取りの依頼ができるうえに、外観などは「尺モジュール」と「メーターモジュール」の2つから自由に選択できます。

また、東京商工リサーチの調査によると、2010年からの10年間においての売上成長率が非常に高く、住宅会社売上高成長率第1位を獲得しています。

アイ工務店のメリット

  • コストパフォーマンスが優れている
  • 耐震性が優れている
  • 間取りの自由度が高い

コストパフォーマンスが優れている

アイ工務店は、コストパフォーマンスが優れている点がメリットです。坪単価の平均額は80万円程度ですが、アイ工務店は最大30万円も安い50~70万円と低価格です。

また、アイ工務店の商品EesとWisは、標準仕様で長期優良住宅に対応しているなど、品質の高さも伺えます。長期優良住宅は、固定資産税の減税や住宅ローンの金利の優遇を受けられるなどのメリットがあります。

他のハウスメーカーよりも低価格でありながら、品質の良い住宅が建てられるアイ工務店はコストパフォーマンスが優れていると言えます。

耐震性が優れている

アイ工務店は、耐震性が優れています。ベタ基礎や5倍耐力壁など5つの地震に対する対策を行っています。

例えば「剛床構造」は、横方向にかかる力に対して、一般の構造よりも約3倍の強度を誇っています。また、一軒ずつ「耐震設計診断システム」を行い、耐震等級に問題がないかの確認もしています

地震が多い日本でも安心した住まいに住みたいのなら、アイ工務店はおすすめです。

間取りの自由度が高い

アイ工務店は、他のハウスメーカーよりも間取りの自由度が高いです。22.75・45.5・91センチ単位の「尺モジュール」と、25・50・100センチ単位の「メーターモジュール」の2つから希望に合わせて寸法を選択できのが特徴です。

また、間取りに関しては、1ミリ単位での依頼もできるため、細かい部分まで自分の希望を反映できます。

例えば「背が低いからキッチンを低く施工してもらいたい」など、キッチンの高さやLDKの形なども自分好みにカスタマイズできるので、アイ工務店であれば住みやすい家を建てられます。

アイ工務店のデメリット

  • 実績がわからない
  • 対応エリアが限られる

実績がわからない

アイ工務店は、公式サイトから実績やどのような事業を展開しているのか分かりにくいです。また、会社設立は2010年と新しいため、知名度が低く、情報が少ないです。

東京商工リサーチの調査に記載がある「住宅会社売上高成長率第1位」という情報しかわからないのは、アイ工務店で建てたい人にはデメリットでしょう。

対応エリアが限られる

アイ工務店は、対応エリアが限られています。北海道と東北には店舗・事業所・展示場が無いため、家を建てる際は対応エリアをアイ工務店に確認するのをおすすめします。

アイ工務店の商品一覧

商品名 坪単価・特徴
アイ工務店 EesEes
  • 【坪単価】
  • 50~60万円
  • 【特徴】
  • ・標準で長期優良住宅仕様
  • ・太陽光発電とスキップフロアに対応
アイ工務店 WisWis
  • 【坪単価】
  • 55~70万円
  • 【特徴】
  • ・Eesの性能とタイルなどの自由度を兼ね備えている
  • ・Wis NaturalとWis classical Modernの2種類を展開
アイ工務店 AILTHAILITH
  • 【坪単価】
  • 50~70万円
  • 【特徴】
  • ・3階建て住宅
  • ・狭小地でも建築可能
PraiePraie
  • 【坪単価】
  • 40~60万円
  • 【特徴】
  • ・パッケージ商品
  • ・基本プランは8プラン
  • ・素材、機能面に特化したプランは4つ
  • ・取り扱ってない地域もある
アイ工務店 HILLUSHILLUS
  • 【坪単価】
  • 55~75万円
  • 【特徴】
  • ・コンセプトは高級住宅

Ees

アイ工務店 Ees 修正

アイ工務店のEesの坪単価は、50~60万円程度です。

Eesは、長期優良住宅の基準に標準で対応している住宅なので、他の住宅よりも長く安心して生活できます。住宅の性能を表した住宅性能表示制度でも、7つの項目で最高等級に匹敵する品質を確保しています。

またEesは、1つの階に複数の段差を設けられる「Ees SKIP」と、太陽光発電を追加した「Ees SOLAR」という2つの商品を展開しており、自分の生活スタイルに合わせて商品を選べるのも魅力の1つです。

▶長期優良住宅のメリット・デメリットはこちら

【長期優良住宅とは】
国が定めている耐久性などの基準をクリアした一般の住宅よりも長く暮らせる住宅のこと

Wis

アイ工務店 Wis 修正

アイ工務店のWisの坪単価は、55~70万円程度です。

Wisは、庭や雑貨が好きな人に向いている「Wis Natural」と、シンプルな外観と美しさを兼ね備えた「Wis Classical modern」を展開しています。

住宅性能は、どちらもEesの標準仕様である長期優良住宅の基準、住宅性能評価を引き継いでいるため、Eesよりも自由度を求める人に向いている住宅です。

AILITH

アイ工務店 AILTH 修正

アイ工務店のAILITHの坪単価は、50~70万円程度です。

AILITHは、3階建て住宅であり、狭い土地でも生活空間を確保できるのが魅力です。また、コストパフォーマンスも優れており、メンテナンス費用が抑えられる耐久性が高い塗料を利用した外壁などを採用しています。

Praie

Praie

アイ工務店のPraieの坪単価は、40~60万円程度です。

Praieは、耐久性や耐震性は他の商品と変化させず、プランなどをパッケージした商品です。仕様やプランをパッケージがすることで、材料費を抑えたり、工期を短くできるといったメリットがあります。

内部プランを変更できるfプランが8展開、機能面や素材にこだわれるプランが4展開しています。ただし、地域によっては取扱商品がない場合もあるため、事前にアイ工務店へ確認することをおすすめします。

HILLUS

アイ工務店 HILLUS 修正

アイ工務店のHILLUSの坪単価は、55~75万円程度です。

HILLUSは「満ち足りる」を知る人が集う高級住宅というのをコンセプトにしており、デザイン等に高級感があふれています。高級住宅街に建っていても遜色なく、住む場所からこだわりたい人におすすめの住宅です。

アイ工務店と併せて検討されるハウスメーカー

クレバリーホーム

  • クレバリーホーム W受賞
  • クレバリーホーム 内装1
  • クレバリーホーム クレバリーディーズ
  • クレバリーホーム ダブルウォールテクノロジー

クレバリーホームの特徴

  • 機能性とデザイン性を備えた外壁タイル
  • 震度7にも耐えられる耐震性
  • 担当者の連絡が遅いことがある
坪単価 約60万円
構造 木造
居住タイプ 2~3階建、平屋、二世帯
保証内容 10年間無料点検
会社設立 2016年
運営会社 株式会社 新昭和FCパートナーズ

クレバリーホームのメリット

雨や汚れに強い外壁タイル
クレバリーホームは、雨や汚れに強い外壁タイルを使用しています。定期メンテナンスにかかる費用を大幅に削減でき、一般的な外壁に比べ30年間で250万円ほど節約可能です。機能性はもちろん、デザイン性にも優れています。
耐震性がとくに優れている
クレバリーホームは、耐震性に優れているのが魅力です。阪神淡路大震災の2倍以上のエネルギーにも耐える強度を誇り、震度6以上の地震に遭っても、全壊・半壊ゼロの実績を持っています。

クレバリーホームのデメリット

担当者と連絡がつかない場合がある
クレバリーホームは、担当者と連絡がつかない場合があります。一人ひとり丁寧に向き合うことを大切にしており、相談や説明に時間をかけているため、折返しが遅くなることがあるようです。
サービスの質にバラつきがある
クレバリーホームは、サービスの質にバラつきがあるのがデメリットです。フランチャイズ展開しており、地域によって施工会社が異なるため、対応の悪い会社に当たってしまう可能性があります。

クレバリーホームの評判と口コミ

女性アイコン
さくさん|20代後半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.17
良い点
|タイルが素敵です
タイル外壁が売りのハウスメーカーです。タイルは耐久性が高いため、メンテナンス費用を安く抑えられるという点と、タイルの重厚感が気に入りました。担当の方は、一つのことを聞くと10返してくださるような方で、とても頼りになりました。間取りに関しては、柱を通す場所が決まっているようで、耐震がしっかりしていると思いました。
悪い点
|間取りの後悔
間取りに関しては、柱の場所や壁を作れる場所がある程度決まっているようで、少し思い通りにいかないところがありました。でも、耐震のことを考えると、妥協が必要な部分なのかなと感じました。担当の方は忙しい方のようで、なかなか次の予定が決まらないことがありました。
女性アイコン
さくらさん|20代後半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.25
良い点
|何度も打ち合わせ、納得できる家づくり
わたしたちは契約までに、何度も何度も打ち合わせをし、間取りや中に入れるキッチン、家具など、満足いくまで打ち合わせをしてから契約させていただきました。なので、契約後に変更するところがほとんどなく、スムーズに進めることができました。打ち合わせでは、細かいところまで要望を聞いてくださり、不安な点がないように配慮していただけました。
悪い点
|担当の方が忙しすぎ
担当の方はすごくいい方で、親身になって話を聞いてくださり、いろいろな提案をしてくださいました。ですが、とてもやり手の方みたいで、他にもたくさんのお客様を抱え、お忙しいようでした。連絡は早く返ってくることもありますが、なかなか返ってこないこともあり、少し不安になりました。打ち合わせの時に、前回話したことを忘れていることもたまにあって、不安になりました。

ユニバーサルホーム

  • ユニバーサルホーム ユニバの暮らし
  • ユニバーサルホーム バーチャル展示場
  • ユニバーサルホーム モデルハウス見学
  • ユニバーサルホーム シミュレーション

ユニバーサルホームの特徴

  • 「床」に対する満足度第1位を獲得
  • デザインのラインナップが豊富
  • 地熱床システムの無料保証は10年まで
坪単価 約60万円
構造 木造
居住タイプ 2階建、平屋
保証内容 30年長期保証
定期点検
会社設立 1995年
運営会社 株式会社ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームのメリット

「床」に対する満足度が高い
ユニバーサルホームは、床に対する満足度が高いです。地熱を活用した省エネ床暖房を完備し、シロアリ・浸水対策も徹底しているため、快適かつ安心できる生活を実現できます。
デザインのラインナップが豊富
ユニバーサルホームは、デザインのラインナップが豊富です。最もオーソドックスな2階建プランが充実しており、外観デザインと間取りプランの組み合わせから、1,000種類ものスタイルを実現できます。
窓の断熱性・遮音性が優れている
ユニバーサルホームのマドは、断熱性と遮音性に優れています。2枚のガラスを重ねた「Low-E複層ガラス」が断熱性を発揮し、光熱費を30~50%削減可能です。さらに、樹脂サッシの高い気密性が、日常的な騒音を遮断します。

ユニバーサルホームのデメリット

サービスの質にバラつきがある
ユニバーサルホームは、サービスの質にバラつきがあるのがデメリットです。フランチャイズ展開しており、地域によって施工会社が異なるため、対応の悪い会社に当たってしまう可能性があります。
地熱床システムの保証は10年間
地熱床システムの保証は10年間までです。11年目以降にメンテナンスを行う場合は、別途費用がかかるため注意しましょう。

ユニバーサルホームの評判と口コミ

男性アイコン
子ガメさん|30代前半|男性|営業|2021.01.09
良い点
|丁寧なサポートをしてもらえました
家造りに関しては全くの素人だったのですが、土地選びから間取りまで担当者の方が自分の体験を交えて丁寧な提案をしてくれましたし、こちらの細かい要望にも対応してもらえて満足しています。
引き渡し後も補助金の申請や確定申告のやり方などについてアドバイスを貰えて助かりました。
悪い点
|完成時期が予定より遅れた
天候不順や思ったように在庁が調達できなかったなどの理由で、予定よりも完成時期が遅れたしまったことがやや残念でした。
ゆとりをもって引っ越しをしたかったのですが、年末の忙しい時期に引っ越しをすることになり、そのときはドタバタして大変でした。
男性アイコン
0011さん|50代以降|男性|製造業|2020.12.14
良い点
|お値段と性能
最初にモデルハウスに行った時の対応としては特筆する内容はなかったが、土地探しを比較的スピーディーに行ってくれて、希望にかなり近い土地も手当てしてくれた。建物は値段と性能のバランスはよいと感じた。アフターサービスもマメに行ってくれた。
悪い点
|連絡漏れ
棟上げの時、連絡すると言いながら連絡はなくすでに棟上げされてしまっていた。立ち会って、見たかったのに。不満の電話を入れると、担当者は黙ったままになってしまいその担当者とは気まずくなり後味の悪さはあった。

タマホーム

  • タマホーム ハッピーホーム
  • タマホーム 豊かな暮らし
  • タマホーム 大地の家
  • タマホーム受注数

タマホームの特徴

  • 20代にもおすすめできる低価格設定
  • 下請け無しで施工までタマホームが管理
  • 消極的な担当者が稀にいる
坪単価 約50万円
構造 木造
居住タイプ 2~3階建、平屋、二世帯
保証内容 60年点検・保証システム
シロアリ10年保証
会社設立 1998年
運営会社 タマホーム株式会社

タマホームのメリット

坪単価が安い
タマホームは、坪単価の安さが魅力です。坪単価が70万円を超えるハウスメーカーも多い中、タマホームの坪単価は平均50万円ほどなので、20代の方にもおすすめできます。
施工までタマホームが管理
タマホームは下請けをせず、施工までタマホームが管理します。施工まで同じ担当者が管理することで、認識のズレが生じにくく、当初の予定と異なる住居が完成するなどのリスクを軽減可能です。
自由設計がしやすい
タマホームは自由設計のしやすさが魅力で、平屋から3階建、二世帯住宅まで幅広いニーズに対応しています。また、楽器演奏や家庭菜園など、様々なライフスタイルに合わせた設計が可能です。

タマホームのデメリット

担当者からの提案が少ない
タマホームは、担当者からの提案が少ないという口コミがあります。担当者次第ではありますが、プロ目線のアドバイスが無いのは、より良い家を建てるうえで不安になる点でしょう。
ZEH住宅に対して消極的
タマホームは、ZEH住宅の普及率が2%(2020年度)ととても低いです。同年度の一条工務店は96%、セキスイハイムは85%なので、他の大手ハウスメーカーに比べ大きく劣っているのが分かります。

ZEH住宅とは、省エネ・創エネによってコスト削減を目指す住宅のことです。国としても普及率向上を目指しており、70万円以上の補助金なども出ます。

タマホームの評判と口コミ

女性アイコン
みやこさん|30代前半|女性|専業主婦(夫)|2021.01.06
良い点
|叶えたい間取りを予算内で実現できました。
頭金がほとんどない状況で土地と建物を購入することにしたので、住宅ローンの組み方などまで相談に乗っていただいて、その上で限られた坪数の中でこども部屋二つや夫婦の寝室の書斎など要望を詰め込んで実現してくださいました。
悪い点
|知識なしのままだとステレオタイプの家が建つ
これはわたしたちの勉強不足でしたが、完全に全部の部屋が独立しているので融通がきかないという点に建ててから気づきました。家は3度建てないと理想にできないとは言いますが、実際に何年も住むことを考えて要望を出せばよかったかなと思うところはあります。
男性アイコン
いえたろうさん|30代後半|男性|建築関連|2021.01.08
良い点
|対応が早くてアフターフォローもしっかりとしている
住み始めてから発覚した当たらな不具合などを見つけた時などは、担当者に連絡をしたらすぐに自宅まで見に来てくれました。
アフターフォローもしっかりとしており、定期的な点検などもきちんと時期を見て連絡をしてくれました。
担当者は住宅の知識が十分にあるので、困った時などは相談に乗ってくれます。
悪い点
|連絡が現場に行き届かなかった
建築中に現場を見たときに、変更をお願いしたい項目が発生したので営業担当者に連絡をしたが、現場担当者への連絡が行き届いていなくて、対応が間に合っていませんでした。
若い担当者がもっと連絡をしっかりとしてくれるともっと良かったです。

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利用手順
1.相談予約する(日時指定)
2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ


※筆者は電話営業などを受けませんでした

まとめ

アイ工務店は木造住宅の良さを活かしつつ、高耐震・高耐久の家を建てられるハウスメーカーです。ただ、工事の遅れや対応・アフターフォローに不満があり、後悔した人が多く見受けられました。

アイ工務店にして後悔しないためには、他のハウスメーカーとの比較も大切です。設計の自由度やスタッフの対応、保証制度などのポイントを確認しながら、理想のマイホームを建てられるように判断しましょう。

アイ工務店での家づくりで悩んだ際は、HOME4U「家づくりのとびら」に相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。

理想のマイホームを建てたい方へ
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HOME4Uのココがおすすめ!

  • 自分にあうハウスメーカーが分からない
  • 予算内で家を建てられるか知りたい
  • 家づくりの進め方や段取りは?
  • 平日や夜しか時間がない

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