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【2021年】ヤマダホームズの坪単価は高い?実際に建てた人の価格(総額)や他社比較

ヤマダホームズ坪価
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くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「ヤマダホームズの坪単価はどのくらい?」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら?」

ヤマダホームズは、ヤマダ電機のグループ会社であり、家具・家電メーカーとの連携が強みのハウスメーカーです。しかし、家電・家電が連携している分、高くないか心配ですよね

この記事では、ヤマダホームズの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、ヤマダホームズで建てれば良いか判断できます!

この記事の結論

家アイコン 坪単価は約70~80万円と少し高め
家アイコン 30坪:2,100〜2,400万円
家アイコン 40坪:2,800〜3,200万円

くらしプラス編集部が検証しました!

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ヤマダホームズの概要|家具・家電をそろえたいならおすすめ

ヤマダホームズ 概要

坪単価 約70〜80万円
構造 木造
居住タイプ 戸建て住宅、建売住宅
保証期間 住宅設備10年保証・住宅保証最長60年
会社設立 1951年6月14日
公式サイト ヤマダホームズ公式

ヤマダホームズは、日本最大手の家電量販店「ヤマダ電機」のグループ会社です。家電量販店のグループ会社ということもあり、家電・家具メーカーとの連携がメリットのハウスメーカーです。

また、「ハイクラス」「プレミアム」「ベーシック」と豊富な商品ラインナップもあり、購入予算やデザインに合わせた住宅を購入できます。

ヤマダホームズがおすすめな人

ヤマダホームズがおすすめな人

  • 家具・家電を揃えたい人
  • 予算に合わせて住宅を選びたい人
  • 充実した保証が欲しい人

ヤマダホームズは、充実した保証が欲しい人におすすめです。ヤマダホームズの特徴として、家だけでなく、設備までも保証してくれます

住宅設備保証は10年、住宅保証は最大60年まで保証期間が延長されます。ただし、住宅保証については、必要に応じて有償メンテナンスを受ける必要があります。

ヤマダホームズの坪単価は70~80万円【総額目安】

建坪数 本体価格【総額目安】
25坪(約83平米) 1,750〜2,000万円
30坪(約99平米) 2,100〜2,400万円
35坪(約116平米) 2,450〜2,800万円
40坪(約132平米) 2,800〜3,200万円
50坪(約165平米) 3,500〜4,000万円

ヤマダホームズの坪単価は、70~80万円程度です(当社調べ)。ハウスメーカーの坪単価としては、平均よりもやや高い金額だと言えます

上記の表は、あくまでも目安の価格です。坪単価は、設備やグレードなどによっても変動する可能性があるので、参考程度にとどめておきましょう。正確な金額を知りたい場合は、ヤマダホームズに問い合わせてみると良いでしょう。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 構造
ヤマダホームズヤマダホームズ 約80万円 木造
へーベルハウスへーベルハウス 約90万円 鉄骨
パナソニックホームズパナソニックホームズ 約90万円 鉄骨
スウェーデンハウススウェーデンハウス 約90万円 木造
トヨタホームトヨタホーム 約80万円 鉄骨
住友林業住友林業 約80万円 木造
ミサワホームミサワホーム 約80万円 木造
住友不動産住友不動産 約80万円 木造
積水ハウス積水ハウス 約80万円 木造、鉄骨
三井ホーム三井ホーム 約80万円 木造
セキスイハイムセキスイハイム 約80万円 鉄骨、木造
大和ハウス大和ハウス 約80万円 鉄骨、木造
アキュラホームアキュラホーム 約80万円 木造
日本ハウスHD日本ハウスHD 約70万円 木造
一条工務店一条工務店 約60~65万円 木造
クレバリーホームクレバリーホーム 約60万円 木造
ユニバーサルホームユニバーサルホーム 約60万円 木造
タマホームタマホーム 約50万円 木造

全部見る

ヤマダホームズの坪単価は、70~80万円程度で、他の人気ハウスメーカーと比較すると同程度です。ただし、木造だけでみると少し高め価格になっています。

ヤマダホームズの坪単価に対する評判・口コミ

ヤマダホームズの坪単価の口コミを見ると、積水ハウスよりも安いことや、商品券40万円分の還元があるなど、価格に関しては納得している人が多いです。

しかし、木造建築の場合、ウッドショックの影響により価格が高騰します。ウッドショックとは、木材の需要増加に伴って木材価格が高騰する現象のことです。

他の木造ハウスメーカーも同様に、価格の高騰が予想されるので、可能な限り早めの決断をしたほうが、余計なコストを抑えられる可能性が高いです。

ヤマダホームズの商品一覧

商品ラインナップ 特徴
小堀の住まい小堀の住まい
(ハイクラス)
・企業内建築家のデザイン力を生かした「自分だけの家」を建てられる
・ヤマダホームズでの最上級クラス
・個性美や機能美、造形美を追求した「デザイン重視」の仕様
SXLシグマSxL シグマ
(ハイクラス)
・「SxL」構法で建てられた、耐震性の高い住宅
・「壁内換気システム」によって家そのもの耐久性が高い
・コストは他メーカーと比べても平均的
FelidiaFelidia
(ハイクラス)
・ヤマダホームズのフラッグシップモデル
・檜を柱や土台に採用
・全熱交換型24時間換気システムによって、室内を健康的な環境に保つ
Felidia 26Felidia 2×6
(ハイクラス)
・2×6工法によって、耐震性や耐火性が大幅強化
・断熱性も強化され、夏は涼しく冬は暖かい
・Felidiaの上位モデルの1つ
Felidia 平屋Felidia 平屋
(ハイクラス)
・Felidiaの平屋専用モデル
・シングル、ファミリープランなど、世帯構成に合わせた住宅設計が可能
スーパーフル装備住宅スーパーフル装備住宅
(プレミアム)
・住宅とセットで、必要な家電もフル装備で購入可能
・ヤマダホームズの基本仕様のほぼすべてが標準装備されている
・全室のエアコンやLEDも標準装備に含まれている
NEXISNEXIS
(プレミアム)
・電気・飲料水を自給自足する新発想住宅
・「空気から飲料水を生み出す製水器」が標準搭載
・防災瓦を装備するなど「災害に強い家」がコンセプト
FELIDIA 3Felidia 3rd
(プレミアム)
・ヤマダホームズの3階建て専用プラン
・3階建てにしか作れない空間を設計
FELIDIA LIMITEDFelidia-el Limited
(プレミアム)
・構造や快適な室内環境などの優れた性能を備える家
・オール電化が標準装備
・長期悠長住宅にも対応している
ウッドセレクションウッドセレクション
(ベーシック)
・54のプランから選べる「規格住宅」
・オプションが豊富なので、オーダーメイド感覚での住まいづくりは可能

ヤマダホームズは、「ハイクラス」に5種類、「プレミアム」に4種類、「ベーシック」に1種類と計10種類の中から選ぶことができます。価格は、約50~100万円の幅があるので、希望の価格に合わせたプランを選択するのをおすすめします。

ヤマダホームズのメリット

  • 豊富な商品ラインナップから選べる
  • 家具・家電が装備できる
  • 60年まで保証を延長できる

豊富な商品ラインナップから選べる

ヤマダホームズ メリット

ヤマダホームズは、3つの価格帯から選べます。また、規格住宅と自由設計でも分かれています。

ヤマダホームズの規格住宅は、54種類ものプランが用意されており、値段を抑えつつ自分に合った住宅を選べます。自由設計は、費用は少々高くなりますが、自分好みの間取りなどを決められるので理想の住宅を手に入れられます

家具・家電が装備できる

ヤマダホームズ メリット2 坪単価

ヤマダホームズは、家具・家電を住宅に追加することが可能です。ヤマダホームズの「スーパーフル装備住宅」は、自由設計なうえに家具・家電もついてくるオールインワンの注文住宅です。

また、SxLシグマ・Felidia・NEXIS・Felidia-el Limited・Felidia 2×6に、スーパーフル装備パックを追加することも可能です。新居を建てて、すぐに生活したい人にはおすすめです。ただし、家具・家電はヤマダギフト券で渡されるので注意が必要です。

▼スーパーフル装備パック対応住宅(タップで開閉)
  • 商品ラインナップ 特徴
    SXLシグマSxL シグマ
    (ハイクラス)
    ・「SxL」構法で建てられた、耐震性の高い住宅
    ・「壁内換気システム」によって家そのもの耐久性が高い
    ・コストは他メーカーと比べても平均的
    FelidiaFelidia
    (ハイクラス)
    ・ヤマダホームズのフラッグシップモデル
    ・檜を柱や土台に採用
    ・全熱交換型24時間換気システムによって、室内を健康的な環境に保つ
    Felidia 26Felidia 2×6
    (ハイクラス)
    ・2×6工法によって、耐震性や耐火性が大幅強化
    ・断熱性も強化され、夏は涼しく冬は暖かい
    ・Felidiaの上位モデルの1つ
    NEXISNEXIS
    (プレミアム)
    ・電気・飲料水を自給自足する新発想住宅
    ・「空気から飲料水を生み出す製水器」が標準搭載
    ・防災瓦を装備するなど「災害に強い家」がコンセプト
    FELIDIA LIMITEDFelidia-el Limited
    (プレミアム)
    ・構造や快適な室内環境などの優れた性能を備える家
    ・オール電化が標準装備
    ・長期悠長住宅にも対応している

60年まで保証を延長できる

ヤマダホームズ 長期保証

ヤマダホームズは、保証期間が充実していることもメリットの1つです。初期保証として、構造躯体・雨水の浸入防止・防蟻が10年間ついています。無償点検を受けて、必要に応じ有償メンテナンスを受けると20年、60年と長期にわたって保証対象となります。

また、住宅設備は10年間の無料サポートを受けられます。通常数年で終わってしまうメーカー保証ですが、保証期間が終わった後もヤマダホームズがサポートをしてくれます

ヤマダホームズのデメリット

  • ZEH住宅の普及率が少ない
  • 価格が高くなる可能性がある

ZEH住宅の普及率が少ない

2016 2017 2018 2019 2020 2025
6% 15% 20% 13% 17% 50%(目標)

ヤマダホームズは、2020年度のZEH住宅の実績が17%と低いです。他のハウスメーカーは、一条工務店なら96%、セキスイハイムなら85%と高い実績を誇っています。

もし、ZEH住宅を検討していた場合、実績が高いハウスメーカーも視野に入れることをおすすめします。

【ZEHとは】
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、断熱や省エネによって消費エネルギー量を減らし、かつ太陽光発電システムなどの搭載で創エネも実現する住宅のこと

ZEH住宅なら一括資料請求がおすすめ

ZEH住宅の間取りや見積もりプランなら「タウンライフ×ZEH特集」から一括で見積もりの提案をもらうのがおすすめです。自分だけのZEH住宅のオリジナル間取りプランがもらえます。

価格が高くなる可能性がある

ヤマダホームズは、木造構造のハウスメーカーなので、ウッドショックの影響を受けます。口コミでもあった通り、他の木造構造のハウスメーカーも坪単価の高騰が予想されます。

実際に木材の調達が遅れて工事が一時停止するといった事案も発生しているので、今後は木造系の注文住宅会社で原材料のコスト負担が増す可能性があるので注意しましょう。

【ウッドショックとは】
新型コロナの影響で、全世界的に住宅用の木材が不足する現象のこと

【失敗しない】ハウスメーカー選びの重要なポイント

  • 複数社から見積もりを取る
  • オリジナルの間取りプランをもらう
  • 土地情報も一緒に探してもらう

「総額どのくらいの金額なの?」「実際の間取りプランが見たい!」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

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ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。

一括資料請求サイト「タウンライフ」なら、大手含む約600社から任意で選び「見積もり」「間取りプラン」「土地情報」が無料でもらえます。

間取りについての要望は細かく設定できるので、理想のマイホームにあわせたプランをもらうことができます。

※筆者は電話営業などを受けませんでした

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ヤマダホームズでどんな家が建つ?

実例1|現代的デザインに和がマッチする住宅

ヤマダホームズ 実例1

こちらの住宅は、リビングの2階に大きなアイランドキッチンが設置されています。グレーで統一されたキッチンと木目調の床のバランスがシックな空間を生み出しているようです。

2階にアイランドキッチンを置くことで、階段から上がってきた人を最初に迎えられることや、1階の気配も感じ取れるため、お気に入りの場所となっているそうです。

参照:ヤマダホームズ 大阪府 M様邸

実例2|自然の光を取り込みながら、プライバシーを守れる住宅

ヤマダホームズ 実例2

こちらの住宅は、ガラス張りの窓がコの字型に設置されています。ダイニング・キッチン・リビングが中庭を囲むように設計されています。大きな窓から、自然の光と優しい風が入り込み、開放感を演出してくれるそうです。

また、タイル貼りの外壁が外からの視線を遮ってくれるため、プライバシーが守られ、非日常を感じることができるとのことです。

参照:ヤマダホームズ 千葉県 E様邸

実例3|庭からの景色と光が生み出すリラックスできる住宅

ヤマダホームズ 実例3

こちらの住宅は、庭に面している大きな窓が特徴的です。玄関とLDKがつながることで、開放感あふれる空間に仕上がっています。土間とリビングの間に、つるタイプの引き戸を採用することで、場合に応じて空間を仕切ることができるそうです。

以前の家では、なかなか光が差し込まなかったため、光があふれるように大開口窓を設置しているようです。天井や壁を白でまとめることで、木とのバランスをとり、温かい空間を作りだしています

参照:ヤマダホームズ 大阪府 K様邸

ヤマダホームズの展示場と対応エリア

エリア 都道府県
北海道 北海道
東北 青森 秋田 岩手 宮城 山形 福島
関東 東京 神奈川 埼玉 千葉 群馬 茨城 栃木
中部 山梨 長野 新潟 石川 静岡 愛知 岐阜
近畿 三重 滋賀 京都 大阪 兵庫 奈良 和歌山
中国 岡山 広島
四国 高知 徳島 愛媛 香川
九州 福岡 熊本 宮崎 鹿児島

ヤマダホームズは、全国38ヶ所に展示場があります。展示場に行くことで、住宅の相談や悩みを専門スタッフが解決してくれます。近くに展示場がある人は、ぜひ足を運んでみてください。

ヤマダホームズの展示場はこちら

ヤマダホームズの坪単価まとめ

ヤマダホームズの坪単価は70~80万円ほどで、大手ハウスメーカーの中では少し高めな金額です。日本最大手の家電量販店「ヤマダ電機」のグループ会社なので、家具・家電にこだわりたい人におすすめです。

また、商品のラインナップも豊富ですので、自分に合った価格の住宅を選びたい人は、ヤマダホームズを検討してみてはいかがでしょうか。

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