「アイ工務店の坪単価は安い？」
「30坪の総額や40坪の総額はいくら？」
アイ工務店は、長期優良住宅の仕様を標準で施工しているハウスメーカーです。しかし、住宅性能が優れている分、価格が高くないのか心配ですよね。
この記事では、アイ工務店の坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、アイ工務店で建てれば良いか判断できます！
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- くらしプラス@編集部
- 30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。
目次
アイ工務店の坪単価は50～70万円【総額目安】
| 建坪数 | 本体価格 |
|---|---|
| 25坪(約83平米) | 1,250〜1,750万円 |
| 30坪(約99平米) | 1,500〜2,100万円 |
| 35坪(約116平米) | 1,750〜2,450万円 |
| 40坪(約132平米) | 2,000〜2,800万円 |
| 50坪(約165平米) | 2,500〜3,500万円 |
アイ工務店の坪単価は50～70万円です(当社調べ)。他のハウスメーカーの坪単価平均は約80万円ですので、アイ工務店で35坪の家を建てた場合、他のハウスメーカーよりも約1,000万円以上も安いです。
アイ工務店は「20年初期保証」など、建てた後のアフターサポートも充実しているため、長年に渡って満足できる住宅が建てられるでしょう。
また、「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、スーモカウンターで相談してみるのも手です。無料でアドバイザーに相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。
人気ハウスメーカーとの坪単価比較
| ハウスメーカー | 坪単価 | 構造 | 特徴 | 記事 |
|---|---|---|---|---|
 アイ工務店 |
約70万円 | 木造 |
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| アイフルホーム |
約50万円 | 木造 |
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| アイダ設計 |
約50万円 | 木造 |
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| タマホーム |
約50万円 | 木造 |
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| ロイヤルハウス |
約50万円 | 木造 |
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 桧家住宅 |
約60万円 | 木造 |
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| ユニバーサルホーム |
約60万円 | 木造 |
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| レオハウス |
約60万円 | 木造 |
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| オープンハウス |
約60万円 | 木造 |
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| クレバリーホーム |
約60万円 | 木造 |
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| アーキテック プランニング |
約60万円 | 木造 |
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| 富士住建 |
約65万円 | 木造 |
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| 一条工務店 |
約65万円 | 木造 |
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| ヤマト住建 |
約70万円 | 木造 |
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| セルコホーム |
約70万円 | 木造 |
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| 日本ハウスHD |
約70万円 | 木造 |
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| アキュラホーム |
約80万円 | 木造 |
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| 住友不動産 |
約80万円 | 木造 |
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| 住友林業 |
約80万円 | 木造 |
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|
| ミサワホーム |
約80万円 | 木造 |
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| セキスイハイム |
約80万円 | 鉄骨、木造 |
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| 三井ホーム |
約80万円 | 木造 |
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| 積水ハウス |
約80万円 | 木造、鉄骨 |
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| 大和ハウス |
約80万円 | 鉄骨、木造 |
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| トヨタホーム |
約80万円 | 鉄骨 |
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| パナソニックホームズ |
約90万円 | 鉄骨 |
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|
| ヘーベルハウス |
約90万円 | 鉄骨 |
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|
| スウェーデンハウス |
約90万円 | 木造 |
|
アイ工務店の坪単価は、50～70万円程度で、人気ハウスメーカーと比較すると安いです。家づくりにかける金額が安くなる分、住宅ローンの返済や、インテリアなどの室内設備にお金をかかけられます。
ただし、ハウスメーカー選びは坪単価以外の点も考慮すべきです。住宅の品質はもとより、担当者の提案力やアフターサービス、保証期間など、さまざまなことが家づくりに影響を与えるからです。
スーモカウンターが無料のオンライン相談を実施しており、複数のハウスメーカーを比較検討するのを手助けしてくれます。ぜひ活用しましょう。
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アイ工務店の坪単価と商品一覧
| 商品名 | 坪単価・特徴 |
|---|---|
 Ees |
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 Wis |
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 AILITH |
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 Praie |
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 HILLUS |
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Ees
アイ工務店のEesの坪単価は、50～60万円程度です。
Eesは、長期優良住宅の基準に標準で対応している住宅なので、他の住宅よりも長く安心して生活できます。住宅の性能を表した住宅性能表示制度でも、7つの項目で最高等級に匹敵する品質を確保しています。
またEesは、1つの階に複数の段差を設けられる「Ees SKIP」と、太陽光発電を追加した「Ees SOLAR」という2つの商品を展開しており、自分の生活スタイルに合わせて商品を選べるのも魅力の1つです。
| 【長期優良住宅とは】 国が定めている耐久性などの基準をクリアした一般の住宅よりも長く暮らせる住宅のこと |
Wis
アイ工務店のWisの坪単価は、55～70万円程度です。
Wisは、庭や雑貨が好きな人に向いている「Wis Natural」と、シンプルな外観と美しさを兼ね備えた「Wis Classical modern」を展開しています。
住宅性能は、どちらもEesの標準仕様である長期優良住宅の基準、住宅性能評価を引き継いでいるため、Eesよりも自由度を求める人に向いている住宅です。
AILITH
アイ工務店のAILITHの坪単価は、50～70万円程度です。
AILITHは、3階建て住宅であり、狭い土地でも生活空間を確保できるのが魅力です。また、コストパフォーマンスも優れており、メンテナンス費用が抑えられる耐久性が高い塗料を利用した外壁などを採用しています。
Praie
アイ工務店のPraieの坪単価は、40～60万円程度です。
Praieは、耐久性や耐震性は他の商品と変化させず、プランなどをパッケージした商品です。仕様やプランをパッケージがすることで、材料費を抑えたり、工期を短くできるといったメリットがあります。
内部プランを変更できるfプランが8展開、機能面や素材にこだわれるプランが4展開しています。ただし、地域によっては取扱商品がない場合もあるため、事前にアイ工務店へ確認することをおすすめします。
HILLUS
アイ工務店のHILLUSの坪単価は、55～75万円程度です。
HILLUSは「満ち足りる」を知る人が集う高級住宅というのをコンセプトにしており、デザイン等に高級感があふれています。高級住宅街に建っていても遜色なく、住む場所からこだわりたい人におすすめの住宅です。
アイ工務店でどんな家が建つ？
実例1｜内装への期待を高めさせる住宅
| 商品 | Ees |
|---|---|
| 延床面積 | 115.76㎡(35.0坪) |
| 敷地面積 | 153.35㎡(46.3坪) |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
- ▼実例の詳細(タップで開閉)
- こちらの住宅は、家の正面にあえて窓を設置していないのが特徴です。外から中の様子が一切分からないため、内観への高揚感を高められます。
また、外壁の色を黒でまとめることで、シンプルかつ上品さを醸し出しています。
実例2｜格子付きのバルコニーが特徴的な住宅
| 商品 | Wis |
|---|---|
| 延床面積 | 140.79m²(42.5坪) |
| 敷地面積 | 116.10m²(35.1坪) |
- ▼実例の詳細(タップで開閉)
- こちらの住宅は、格子付きのバルコニーが特徴的です。格子付きのバルコニーは、開放感がありながら、プライバシーの確保も可能です。
また、素材が違う3種類の壁を用いることで、他の住宅にはない外壁と遊び心を演出しています。
実例3｜段違いの外壁が目を引く住宅
| 商品 | Ees |
|---|---|
| 延床面積 | 102.26m2(30.9坪) |
| 敷地面積 | 109.08m2(32.9坪) |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
- ▼実例の詳細(タップで開閉)
- こちらの住宅は、家の外壁を段違いにしているのが特徴です。外壁に使う色も一色ではなく、白とブラウンを使うことで、オリジナリティを出しています。
3つの横長の窓は、寝室に光を取り込む役割を果たしており、プライバシーを守る役割も兼ねているそうです。
アイ工務店のメリット
- 長期優良住宅が標準仕様
- ミリ単位での要望が可能
- 地震に対して強い
コストパフォーマンスが優れている
| ハウスメーカー | 坪単価(目安) |
|---|---|
| アイ工務店 | 約60万円 |
| アキュラホーム | 約65万円 |
| ヘーベルハウス | 約100万円 |
| 住友林業 | 約85万円 |
| 一条工務店 | 約70万円 |
アイ工務店は、コストパフォーマンスが優れています。
アイ工務店の坪単価は、他のハウスメーカーよりも10～40万円程安いにも関わらず、長期優良住宅の基準を標準で対応しているEesとWisがあります。また、外壁のメンテナンスが少なくて済むAILITHも商品展開しています。
他のハウスメーカーであれば、オプション費用を払わなければ施工ができない構造や外壁を、安価で住宅に適用できるのはアイ工務店の強みです。
EesとWisは標準仕様で長期優良住宅基準に対応
アイ工務店のEesとWisは、標準仕様で長期優良住宅基準に対応しています。Eesの坪単価は約50～60万円、Wisの坪単価は約55～70万円なので、どちらとも平均坪単価である80万円を下回っています。
長期優良住宅は、固定資産税の減税や住宅ローンの金利の優遇を受けられるなどのメリットがあります。しかし、一般の住宅よりも建築コストが高くなりやすく、仕様のアップグレードを求められるケースが多いです。
そのため、アイ工務店の主力商品であるEesとWisが、平均坪単価よりも安く、長期優良住宅の基準に標準対応しているのは大きなメリットです。
| 【長期優良住宅とは】 政府が定める「長期優良住宅認定制度」の基準を満たした住宅のこと |
ミリ単位での要望が可能
アイ工務店は、ミリ単位での要望が可能です。アイ工務店は、22.75・45.5・91センチ単位の「尺モジュール」と、25・50・100センチ単位の「メーターモジュール」の2つから希望に合わせて寸法を選択できます。
また、部屋や収納などの内部構造は、1ミリ単位での依頼が可能です。例えば、ミリ単位での依頼が可能なので、冷蔵庫にぴったりあう空間を作るなど、無駄のないスペース活用ができます。
そのため、置きたい家具家電が決まっている人や、デザインにこだわりがある人に、アイ工務店は向いています。
地震に対して強い
アイ工務店は、地震に対して強いです。
通常の壁よりも強度が5倍高い壁や、横からの力に強い剛床構造などを構造に取り入れ、建物の強度を上げています。そのため、地震が発生しても被害を抑えたい人にアイ工務店は向いています。
アイ工務店のデメリット
- 対応エリアが限られる
- 実績がわからない
対応エリアが限られる
アイ工務店は、対応エリアが限られます。
幅広く事業所を展開しているものの、東北地方・北海道には一つもありません。そのため、東北地方や北海道でアイ工務店に依頼するのは、難しいでしょう。
実績がわからない
アイ工務店は、新築引渡し実績数などの実績が公式サイトではわかりません。また、会社設立が2010年と他のハウスメーカーよりも新しいため、知名度も高くありません。
大手ハウスメーカーで建てたい人や、実績をハウスメーカー選びの軸にしている場合は、デメリットになります。
ちなみに、木造のハウスメーカーで特に評判が良いのは「アキュラホーム」です。「剛木造」という独自の建築方法を確立しており、気密性・断熱性・耐震性がかなり優れています。
まだアイ工務店に決めていない人は、アキュラホームもあわせて検討してみるといいでしょう。
アイ工務店に対する評判・口コミ
アイ工務店に対する良い評判・口コミ
| 〇良い口コミ |
|
|---|
■タマホーム・アイ工務店 比較
アイ工務店が性能が良いのは確かですよね。しかしタマホームと比べると棟数・売上高などに圧倒的に差が有りますね。選んだお客様の数が違い過ぎる。アイ工務店の方が勢いはありますね。色々と問題はあったタマホームですが、圧倒的利益出してますね。原価管理過ごそう???? pic.twitter.com/E0iJ4fwq6d— くろすけ 家造り人 (@kurochanhome) November 29, 2021
アイ工務店で価格と性能のバランスを取るか、三井で意匠を取るかの二択になって、一回、そういう世界をちゃんと見たいなと思って三井を選んだ。自分のセンスや好みが良くわかったので、良い経験になった。次建てるときはたぶん別のアプローチにする。
— yasagashikaeru (@yasagashikaeru) December 16, 2021
アイ工務店に対する良い評判・口コミは「性能が良い」「コストパフォーマンスが良い」というのが見受けられました。
アイ工務店は、長期優良住宅の仕様を標準で施工しているのにもかかわらず、坪単価が他のハウスメーカーよりも安いです。また、性能面も、地震に強いだけでなく、湿度や蟻などに対しても標準で対策してくれます。
アイ工務店に対する悪い評判・口コミ
| ✘悪い口コミ | ・営業マンの対応が悪い |
|---|
正直にコレよりは早く建てれないって言ってくれたもう1つのメーカーにすればよかった
見積もり時に比べた時引き渡しが1ヶ月差あってそれが決め手でもアイ工務店も契約前は対応良かったからな
契約後に頼んだ仕様ができない、引き渡しが遅れると伝えられる
でも解約する場合は客が違約金払うって最悪— カントリーマアム (@llrr727) December 21, 2021
アイ工務店ほんとに最悪すぎる
営業の人ほんと腹立つ
人間不信になった
地盤改良費出ても負担しますとか嘘— きりん (@e3ottevgqeuYMRe) August 21, 2020
アイ工務店の営業マンの対応が悪いという、口コミが多く確認できました。営業マンは、家を建てた後も関わっていく存在なので、ハウスメーカー選びで最も重視すべきポイントです。
自社のメリットだけでなく、デメリットも踏まえて話をしてくれる担当者は、利用者目線で考えてくれていると言えます。担当者に不満がある場合は、相談をすれば変えてくれる場合がほとんどです。
アイ工務店の概要｜1ミリ単位で設計を依頼したい人におすすめ
| 坪単価 | 50〜70万円程度 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 居住タイプ | 2～3階建て、二世帯住宅など |
| 保証期間 | 初期保証10年、最長保証30年 |
| 会社設立 | 2010年 |
| 関連記事 | ▶アイ工務店の評判口コミ ▶アイ工務店の後悔ポイント |
| 公式サイト | アイ工務店公式 |
アイ工務店は、1ミリ単位で設計を依頼できるハウスメーカーです。1ミリ単位で間取りの依頼ができるうえに、外観などは「尺モジュール」と「メーターモジュール」の2つから自由に選択できます。
また、価格も50～70万円程度なので、価格を他のハウスメーカーよりも抑えられ、浮いたお金を住宅ローンの返済などにあてられるのもアイ工務店の魅力です。
アイ工務店がおすすめな人
- 価格を抑えて家を建てたい人
- デザインや間取りにこだわりたい人
- 住宅性能を求める人
アイ工務店は、価格を抑えながらも、デザインや間取りにこだわりたい人に向いています。また、住宅性能を求める人にも向いてみます。
長期優良住宅の仕様を標準にしており、他のハウスメーカーよりも長く快適な家づくりが可能です。また、構造については、12個のこだわりを持って施工を行っているため、地震や温度に対しても強いです。
そのため、住宅性能と価格、どちらも妥協したくない人にアイ工務店は向いているでしょう。
アイ工務店の展示場と対応エリア
| エリア | 都道府県 |
|---|---|
| 北陸 | 石川・富山 |
| 関東 | 東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木 |
| 東海 | 愛知・静岡・岐阜・三重 |
| 関西 | 大阪・兵庫・滋賀・和歌山・奈良・京都 |
| 中国・四国 | 広島・山口・岡山・香川・愛媛 |
| 九州 | 福岡・佐賀・熊本・大分・長崎 |
アイ工務店の展示場は、東北と北海道以外の各地にあります。展示場に行くことで、具体的なマイホームをイメージできます。近くに展示場がある場合は、足を運んでみましょう。
近くに展示場がない場合や行く暇がない場合は、スーモカウンターがおすすめです。無料でアドバイザーに相談ができるので、まだハウスメーカーを比較している人にもおすすめです。
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アイ工務店の坪単価まとめ
アイ工務店の坪単価は50～70万円で、他の人気ハウスメーカーと比較すると安い価格帯です。しかし、「営業マンの対応が悪い」という口コミが多く見受けられるため、複数のハウスメーカーを比較することが必要です。
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