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アイ工務店の坪単価は高い?30坪・35坪・40坪の総額はいくら?【2024年】

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アイ工務店の坪単価はいくら?

「アイ工務店の坪単価は安い?」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら?」

アイ工務店は、長期優良住宅の仕様を標準で施工しているハウスメーカーです。しかし、住宅性能が優れている分、価格が高くないのか心配ですよね。

この記事では、アイ工務店の坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、アイ工務店で建てれば良いか判断できます!

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くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

アイ工務店の坪単価は50~70万円【総額目安】

建坪数 本体価格
25坪(約83平米) 1,250〜1,750万円
30坪(約99平米) 1,500〜2,100万円
35坪(約116平米) 1,750〜2,450万円
40坪(約132平米) 2,000〜2,800万円
50坪(約165平米) 2,500〜3,500万円

アイ工務店の坪単価は50~70万円です(当社調べ)。他のハウスメーカーの坪単価平均は約80万円ですので、アイ工務店で35坪の家を建てた場合、他のハウスメーカーよりも約1,000万円以上も安いです。

アイ工務店は「20年初期保証」など、建てた後のアフターサポートも充実しているため、長年に渡って満足できる住宅が建てられるでしょう。

また、「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、スーモカウンターで相談してみるのも手です。無料でアドバイザーに相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 構造 特徴 記事
アイ工務店アイ工務店 約70万円 木造
  • ・コスパが優れている
  • ・ミリ単位での要望が可能
  • ・地震に対して強い
  • ▶-
  • ▶-
アイフルホーム アイコンアイフルホーム 約50万円 木造
  • ・災害に強い
  • ・断熱性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
アイダ設計 アイコンアイダ設計 約50万円 木造
  • ・コスパが良い
  • ・狭小地での設計が得意
  • ・宿泊体験ができる
タマホーム アイコンタマホーム 約50万円 木造
  • ・坪単価が安い
  • ・断熱性が優れている
  • ・最長60年の長期保証
ロイヤルハウス アイコンロイヤルハウス 約50万円 木造
  • ・長期優良住宅に対応している
  • ・ZEH住宅に対応している
  • ・デザイン性が優れている
桧家住宅 アイコン桧家住宅 約60万円 木造
  • ・価格が安い
  • ・インテリアコーディネートに任せられる
  • ・「Z空調」で快適な暮らしが可能
ユニバーサルホーム アイコンユニバーサルホーム 約60万円 木造
  • ・床暖房が標準仕様
  • ・高性能外壁材ALCを採用している
  • ・制震装置が入っている
レオハウスアイコンレオハウス 約60万円 木造
  • ・低価格で高品質の住宅が建てられる
  • ・選択できる住宅プランが豊富
  • ・保証期間が60年
オープンハウス アイコンオープンハウス 約60万円 木造
  • ・土地情報を豊富に持っている
  • ・地盤保証が充実している
  • ・耐久性が高い構造を採用している
クレバリーホーム アイコンクレバリーホーム 約60万円 木造
  • ・耐候性に優れた外壁タイルが標準仕様
  • ・耐震性が優れている
  • ・太陽光発電が初期費用無料
アーキテックプランニング アイコンアーキテック
プランニング
約60万円 木造
  • ・価格が安い
  • ・デザイン性が優れている
  • ・断熱性が優れている
富士住建 アイコン富士住建 約65万円 木造
  • ・自由設計で家を建てられる
  • ・予算を立てやすい
  • ・設備が充実している
一条工務店 アイコン一条工務店 約65万円 木造
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
ヤマト住建 アイコンヤマト住建 約70万円 木造
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
セルコホーム アイコンセルコホーム 約70万円 木造
  • ・耐震性能が高い
  • ・省エネ住宅を実現できる
  • ・輸入住宅が建てられる
日本ハウスHD アイコン日本ハウスHD 約70万円 木造
  • ・耐久性が高い
  • ・サポートサービスが充実している
  • ・省エネ設備が充実している
アキュラホーム アイコンアキュラホーム 約80万円 木造
  • ・アフターサポートが充実している
  • ・デザイン性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
住友不動産 アイコン住友不動産 約80万円 木造
  • ・高級感のある設備や装飾
  • ・耐震性が優れている
  • ・土地探しやリフォームも任せられる
住友林業 アイコン住友林業 約80万円 木造
  • ・安心の保証制度
  • ・断熱性が優れている
  • ・ZEHの普及率も伸びている
ミサワホーム アイコンミサワホーム 約80万円 木造
  • ・断熱性、気密性、耐久性が優れている
  • ・スキップフロアや蔵を設置できる
  • ・保証期間が長い
セキスイハイム アイコンセキスイハイム 約80万円 鉄骨、木造
  • ・太陽光発電や空調システムの性能が高い
  • ・工事する時間が短い
  • ・アフターサポートが充実
三井ホーム アイコン三井ホーム 約80万円 木造
  • ・デザイン性が優れている
  • ・住宅性能が高く地震に強い
  • ・全館空調で快適な空間を実現可能
積水ハウス アイコン積水ハウス 約80万円 木造、鉄骨
  • ・耐震性、外壁性能が高い
  • ・保証制度やアフターサービスが充実
  • ・ZEH普及率が高い
大和ハウス アイコン大和ハウス 約80万円 鉄骨、木造
  • ・最大60年まで保証期間を延長できる
  • ・デザイン性が優れている
  • ・商品ごとの耐震性能が高い
トヨタホーム アイコントヨタホーム 約80万円 鉄骨
  • ・優秀な全館空調システム
  • ・災害に強い
  • ・大開口、大空間が可能
パナソニック アイコンパナソニックホームズ 約90万円 鉄骨
  • ・3階建て住宅が得意
  • ・掃除メンテナンス不要の外壁
  • ・地震あんしん保証がある
ヘーベルハウス アイコンヘーベルハウス 約90万円 鉄骨
  • ・耐震性、耐久性が優れている
  • ・アフターサービスが充実
  • ・重量鉄骨住宅がメイン
スウェーデンハウス アイコンスウェーデンハウス 約90万円 木造
  • ・高断熱、高気密で快適
  • ・海外のデザインにできる
  • ・50年間の無料定期検診システム

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アイ工務店の坪単価は、50~70万円程度で、人気ハウスメーカーと比較すると安いです。家づくりにかける金額が安くなる分、住宅ローンの返済や、インテリアなどの室内設備にお金をかかけられます。

ただし、ハウスメーカー選びは坪単価以外の点も考慮すべきです。住宅の品質はもとより、担当者の提案力やアフターサービス、保証期間など、さまざまなことが家づくりに影響を与えるからです。

スーモカウンターが無料のオンライン相談を実施しており、複数のハウスメーカーを比較検討するのを手助けしてくれます。ぜひ活用しましょう。

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アイ工務店の坪単価と商品一覧

商品名 坪単価・特徴
アイ工務店 EesEes
  • 【坪単価】
  • 50~60万円
  • 【特徴】
  • ・標準で長期優良住宅仕様
  • ・太陽光発電とスキップフロアに対応
アイ工務店 WisWis
  • 【坪単価】
  • 55~70万円
  • 【特徴】
  • ・Eesの性能とタイルなどの自由度を兼ね備えている
  • ・Wis NaturalとWis classical Modernの2種類を展開
アイ工務店 AILTHAILITH
  • 【坪単価】
  • 50~70万円
  • 【特徴】
  • ・3階建て住宅
  • ・狭小地でも建築可能
PraiePraie
  • 【坪単価】
  • 40~60万円
  • 【特徴】
  • ・パッケージ商品
  • ・基本プランは8プラン
  • ・素材、機能面に特化したプランは4つ
  • ・取り扱ってない地域もある
アイ工務店 HILLUSHILLUS
  • 【坪単価】
  • 55~75万円
  • 【特徴】
  • ・コンセプトは高級住宅

Ees

アイ工務店 Ees 修正

アイ工務店のEesの坪単価は、50~60万円程度です。

Eesは、長期優良住宅の基準に標準で対応している住宅なので、他の住宅よりも長く安心して生活できます。住宅の性能を表した住宅性能表示制度でも、7つの項目で最高等級に匹敵する品質を確保しています。

またEesは、1つの階に複数の段差を設けられる「Ees SKIP」と、太陽光発電を追加した「Ees SOLAR」という2つの商品を展開しており、自分の生活スタイルに合わせて商品を選べるのも魅力の1つです。

▶長期優良住宅のメリット・デメリットはこちら

【長期優良住宅とは】
国が定めている耐久性などの基準をクリアした一般の住宅よりも長く暮らせる住宅のこと

Wis

アイ工務店 Wis 修正

アイ工務店のWisの坪単価は、55~70万円程度です。

Wisは、庭や雑貨が好きな人に向いている「Wis Natural」と、シンプルな外観と美しさを兼ね備えた「Wis Classical modern」を展開しています。

住宅性能は、どちらもEesの標準仕様である長期優良住宅の基準、住宅性能評価を引き継いでいるため、Eesよりも自由度を求める人に向いている住宅です。

AILITH

アイ工務店 AILTH 修正

アイ工務店のAILITHの坪単価は、50~70万円程度です。

AILITHは、3階建て住宅であり、狭い土地でも生活空間を確保できるのが魅力です。また、コストパフォーマンスも優れており、メンテナンス費用が抑えられる耐久性が高い塗料を利用した外壁などを採用しています。

Praie

Praie

アイ工務店のPraieの坪単価は、40~60万円程度です。

Praieは、耐久性や耐震性は他の商品と変化させず、プランなどをパッケージした商品です。仕様やプランをパッケージがすることで、材料費を抑えたり、工期を短くできるといったメリットがあります。

内部プランを変更できるfプランが8展開、機能面や素材にこだわれるプランが4展開しています。ただし、地域によっては取扱商品がない場合もあるため、事前にアイ工務店へ確認することをおすすめします。

HILLUS

アイ工務店 HILLUS 修正

アイ工務店のHILLUSの坪単価は、55~75万円程度です。

HILLUSは「満ち足りる」を知る人が集う高級住宅というのをコンセプトにしており、デザイン等に高級感があふれています。高級住宅街に建っていても遜色なく、住む場所からこだわりたい人におすすめの住宅です。

アイ工務店でどんな家が建つ?

実例1|内装への期待を高めさせる住宅

アイ工務店 実例1

商品 Ees
延床面積 115.76㎡(35.0坪)
敷地面積 153.35㎡(46.3坪)
家族構成 夫婦+子ども1人
▼実例の詳細(タップで開閉)
こちらの住宅は、家の正面にあえて窓を設置していないのが特徴です。外から中の様子が一切分からないため、内観への高揚感を高められます。

また、外壁の色を黒でまとめることで、シンプルかつ上品さを醸し出しています。

出典:福岡県 F様低|アイ工務店公式

実例2|格子付きのバルコニーが特徴的な住宅

アイ工務店 実例2

商品 Wis
延床面積 140.79m²(42.5坪)
敷地面積 116.10m²(35.1坪)
▼実例の詳細(タップで開閉)
こちらの住宅は、格子付きのバルコニーが特徴的です。格子付きのバルコニーは、開放感がありながら、プライバシーの確保も可能です。

また、素材が違う3種類の壁を用いることで、他の住宅にはない外壁と遊び心を演出しています。

出典:兵庫県 K様低|アイ工務店公式

実例3|段違いの外壁が目を引く住宅

アイ工務店 実例3

商品 Ees
延床面積 102.26m2(30.9坪)
敷地面積 109.08m2(32.9坪)
家族構成 夫婦+子ども2人
▼実例の詳細(タップで開閉)
こちらの住宅は、家の外壁を段違いにしているのが特徴です。外壁に使う色も一色ではなく、白とブラウンを使うことで、オリジナリティを出しています。

3つの横長の窓は、寝室に光を取り込む役割を果たしており、プライバシーを守る役割も兼ねているそうです。

出典:兵庫県 O様低|アイ工務店公式

アイ工務店のメリット

  • 長期優良住宅が標準仕様
  • ミリ単位での要望が可能
  • 地震に対して強い

コストパフォーマンスが優れている

ハウスメーカー 坪単価(目安)
アイ工務店 約60万円
アキュラホーム 約65万円
ヘーベルハウス 約100万円
住友林業 約85万円
一条工務店 約70万円

アイ工務店は、コストパフォーマンスが優れています。

アイ工務店の坪単価は、他のハウスメーカーよりも10~40万円程安いにも関わらず、長期優良住宅の基準を標準で対応しているEesとWisがあります。また、外壁のメンテナンスが少なくて済むAILITHも商品展開しています。

他のハウスメーカーであれば、オプション費用を払わなければ施工ができない構造や外壁を、安価で住宅に適用できるのはアイ工務店の強みです。

EesとWisは標準仕様で長期優良住宅基準に対応

アイ工務店のEesとWisは、標準仕様で長期優良住宅基準に対応しています。Eesの坪単価は約50~60万円、Wisの坪単価は約55~70万円なので、どちらとも平均坪単価である80万円を下回っています

長期優良住宅は、固定資産税の減税や住宅ローンの金利の優遇を受けられるなどのメリットがあります。しかし、一般の住宅よりも建築コストが高くなりやすく、仕様のアップグレードを求められるケースが多いです。

そのため、アイ工務店の主力商品であるEesとWisが、平均坪単価よりも安く、長期優良住宅の基準に標準対応しているのは大きなメリットです。

【長期優良住宅とは】
政府が定める「長期優良住宅認定制度」の基準を満たした住宅のこと

▶長期優良住宅のメリット・デメリットはこちら

ミリ単位での要望が可能

アイ工務店は、ミリ単位での要望が可能です。アイ工務店は、22.75・45.5・91センチ単位の「尺モジュール」と、25・50・100センチ単位の「メーターモジュール」の2つから希望に合わせて寸法を選択できます

また、部屋や収納などの内部構造は、1ミリ単位での依頼が可能です。例えば、ミリ単位での依頼が可能なので、冷蔵庫にぴったりあう空間を作るなど、無駄のないスペース活用ができます。

そのため、置きたい家具家電が決まっている人や、デザインにこだわりがある人に、アイ工務店は向いています。

地震に対して強い

ベタ基礎

アイ工務店は、地震に対して強いです。

通常の壁よりも強度が5倍高い壁や、横からの力に強い剛床構造などを構造に取り入れ、建物の強度を上げています。そのため、地震が発生しても被害を抑えたい人にアイ工務店は向いています

アイ工務店のデメリット

  • 対応エリアが限られる
  • 実績がわからない

対応エリアが限られる

アイ工務店は、対応エリアが限られます。

幅広く事業所を展開しているものの、東北地方・北海道には一つもありません。そのため、東北地方や北海道でアイ工務店に依頼するのは、難しいでしょう。

実績がわからない

アイ工務店は、新築引渡し実績数などの実績が公式サイトではわかりません。また、会社設立が2010年と他のハウスメーカーよりも新しいため、知名度も高くありません。

大手ハウスメーカーで建てたい人や、実績をハウスメーカー選びの軸にしている場合は、デメリットになります。
ちなみに、木造のハウスメーカーで特に評判が良いのは「アキュラホーム」です。「剛木造」という独自の建築方法を確立しており、気密性・断熱性・耐震性がかなり優れています。

まだアイ工務店に決めていない人は、アキュラホームもあわせて検討してみるといいでしょう。

アイ工務店に対する評判・口コミ

アイ工務店に対する良い評判・口コミ

良い口コミ
  • ・性能が良い
  • ・コストパフォーマンスが良い

アイ工務店に対する良い評判・口コミは「性能が良い」「コストパフォーマンスが良い」というのが見受けられました。

アイ工務店は、長期優良住宅の仕様を標準で施工しているのにもかかわらず、坪単価が他のハウスメーカーよりも安いです。また、性能面も、地震に強いだけでなく、湿度や蟻などに対しても標準で対策してくれます。

アイ工務店に対する悪い評判・口コミ

悪い口コミ ・営業マンの対応が悪い

アイ工務店の営業マンの対応が悪いという、口コミが多く確認できました。営業マンは、家を建てた後も関わっていく存在なので、ハウスメーカー選びで最も重視すべきポイントです。

自社のメリットだけでなく、デメリットも踏まえて話をしてくれる担当者は、利用者目線で考えてくれていると言えます。担当者に不満がある場合は、相談をすれば変えてくれる場合がほとんどです。

アイ工務店の概要|1ミリ単位で設計を依頼したい人におすすめ

坪単価 50〜70万円程度
構造 木造
居住タイプ 2~3階建て、二世帯住宅など
保証期間 初期保証10年、最長保証30年
会社設立 2010年
関連記事 ▶アイ工務店の評判口コミ
▶アイ工務店の後悔ポイント
公式サイト アイ工務店公式

アイ工務店は、1ミリ単位で設計を依頼できるハウスメーカーです。1ミリ単位で間取りの依頼ができるうえに、外観などは「尺モジュール」と「メーターモジュール」の2つから自由に選択できます。

また、価格も50~70万円程度なので、価格を他のハウスメーカーよりも抑えられ、浮いたお金を住宅ローンの返済などにあてられるのもアイ工務店の魅力です。

アイ工務店がおすすめな人

  • 価格を抑えて家を建てたい人
  • デザインや間取りにこだわりたい人
  • 住宅性能を求める人

アイ工務店は、価格を抑えながらも、デザインや間取りにこだわりたい人に向いています。また、住宅性能を求める人にも向いてみます。

長期優良住宅の仕様を標準にしており、他のハウスメーカーよりも長く快適な家づくりが可能です。また、構造については、12個のこだわりを持って施工を行っているため、地震や温度に対しても強いです。

そのため、住宅性能と価格、どちらも妥協したくない人にアイ工務店は向いているでしょう。

アイ工務店の展示場と対応エリア

エリア 都道府県
北陸 石川・富山
関東 東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木
東海 愛知・静岡・岐阜・三重
関西 大阪・兵庫・滋賀・和歌山・奈良・京都
中国・四国 広島・山口・岡山・香川・愛媛
九州 福岡・佐賀・熊本・大分・長崎

アイ工務店の展示場は、東北と北海道以外の各地にあります。展示場に行くことで、具体的なマイホームをイメージできます。近くに展示場がある場合は、足を運んでみましょう。

近くに展示場がない場合や行く暇がない場合は、スーモカウンターがおすすめです。無料でアドバイザーに相談ができるので、まだハウスメーカーを比較している人にもおすすめです。

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アイ工務店の坪単価まとめ

アイ工務店の坪単価は50~70万円で、他の人気ハウスメーカーと比較すると安い価格帯です。しかし、「営業マンの対応が悪い」という口コミが多く見受けられるため、複数のハウスメーカーを比較することが必要です。

スーモカウンターなら、アドバイザーが疑問点を無料でわかりやすく解決してくれます。人生で一番高い買い物を失敗しないためにも、今すぐ利用するのをおすすめします。

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