【2021年】セキスイハイムの坪単価は高い？実際に建てた人の価格(総額)や他社比較
- くらしプラス＠編集部
- 30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。
「セキスイハイムの坪単価はどのくらい？」
「30坪の総額や40坪の総額はいくら？」
セキスイハイムは、耐震性能や省エネに優れた家を50年間も開発しているハウスメーカーです。しかし、耐震性能や省エネに優れている分、高くないか心配ですよね。
この記事では、セキスイハイムの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、セキスイハイムで建てれば良いか判断できます！
この記事の結論
坪単価は約80万円と平均よりも少し高め- 30坪：2,100〜2,400万円
- 40坪：2,800〜3,200万円
坪単価は約80万円と平均よりも少し高め
編集部が検証しました！
目次
セキスイハイムの概要｜太陽光発電を考えている人におすすめ
| 坪単価 | 70〜80万円程度 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造・木造 |
| 居住タイプ | 2階建て、3階建て、平屋など |
| 保証期間 | 最長30年間 |
| 新築引渡し実績数 | 60万棟超(2019年度末時点) |
| 会社設立 | 1973年4月1日 (セキスイハイム近畿株式会社) |
| 公式サイト | セキスイハイム |
セキスイハイムは、太陽光発電など自給自足型住宅が強みのハウスメーカーです。今年で50年を迎え、今後の人生100年時代にも対応できるように日々進化しています。
また、太陽光発電だけでなく、部屋の空気環境にも力を入れています。セキスイハイムの換気・空調システム「快適エアリー T-SAS」では、約20畳ほどの部屋を30分程度で綺麗にできます。
セキスイハイムがおすすめな人
セキスイハイムがおすすめな人
- 太陽光発電を考えている人
- 家の機能性能を重視している人
- 災害に強い家に住みたい人
- 手厚いサポート求めている人
セキスイハイムは、太陽光発電を考えている人で、災害に強い家に住みたい人に向いています。発電によって、エネルギーを自給自足したい人にはおすすめです。
セキスイハイムの坪単価は70～80万円【総額目安】
| 建坪数 | 本体価格【総額目安】 |
|---|---|
| 25坪(約83平米) | 1,750〜2,000万円 |
| 30坪(約99平米) | 2,100〜2,400万円 |
| 35坪(約116平米) | 2,450〜2,800万円 |
| 40坪(約132平米) | 2,800〜3,200万円 |
| 50坪(約165平米) | 3,500〜4,000万円 |
セキスイハイムの坪単価は、70～80万円程度です(当社調べ)。ハウスメーカーの坪単価としては、平均よりもやや高い金額だと言えます。
上記の表は、あくまでも目安の価格です。坪単価は設備のグレードや間取りなどによっても変動したりするので、参考程度にとどめておきましょう。正確な金額を知りたい場合は、セキスイハイムへ問い合わせてみると良いでしょう。
人気ハウスメーカーとの坪単価比較
| ハウスメーカー | 坪単価 | 構造 |
|---|---|---|
 セキスイハイム |
約80万円 | 鉄骨、木造 |
 へーベルハウス |
約90万円 | 鉄骨 |
 パナソニックホームズ |
約90万円 | 鉄骨 |
 スウェーデンハウス |
約90万円 | 木造 |
 ヤマダホームズ |
約90万円 | 木造 |
 住友林業 |
約80万円 | 木造 |
 ミサワホーム |
約80万円 | 木造 |
 住友不動産 |
約80万円 | 木造 |
 積水ハウス |
約80万円 | 木造、鉄骨 |
 三井ホーム |
約80万円 | 木造 |
 トヨタホーム |
約80万円 | 鉄骨 |
 大和ハウス |
約80万円 | 鉄骨、木造 |
 アキュラホーム |
約80万円 | 木造 |
 日本ハウスHD |
約70万円 | 木造 |
 一条工務店 |
約60~65万円 | 木造 |
 クレバリーホーム |
約60万円 | 木造 |
 ユニバーサルホーム |
約60万円 | 木造 |
 タマホーム |
約50万円 | 木造 |
セキスイハイムの坪単価は、70～80万円程度で、人気ハウスメーカーと比較しても同程度です。
セキスイハイムの坪単価は、エネルギー発電を行う設備費用があるために高くなります。しかし、工場で骨組みを製造するユニット工法のために値段を抑えられている点も見逃せません。
セキスイハイムの坪単価に対する評判・口コミ
昨日はセキスイハイムの見積説明に行きました????
資金計画表の金額には32坪4700万円(土地抜き)の記載が((((;゜Д゜))))ガクブル
そして見積の提示があり500万円値引の4,200万円へと減額❗️
それでも坪単価131万円の目の飛び出る金額で((((;゜Д゜))))ガクブル
装備フルスペック恐るべし#セキスイハイム— コンタックス (@ZrC9ej3a9tvlfua) February 14, 2021
セキスイハイム坪単価90万切るなんてコスパ良すぎ。
— itsusony (@itsusony) November 4, 2020
価格はハウスメーカーの中では中の上くらい。セキスイハイムと工法カブってるから、競合として見てるはず。ラーメン構造は強さもアリだし、プレハブ系で構築なので工期も短くてアリアリ。難点は自由度があるようで制限も多いので、トレードオフがうまくいくならアリ。坪単価はどっちも60～75万くらい。
— エイトリアン@京都エイトデイ10/16 #KYOTO8DAY (@eightlien) September 27, 2020
セキスイハイムの坪単価に関しては、納得いく性能と価格いうことがわかります。また、設備を追加した場合は、坪単価が上がるとの声もありますので、注意しましょう。
セキスイハイムの商品一覧
| 商品名 | 商品の特徴 |
|---|---|
 平屋住宅(鉄骨) |
・家族構成に合わせてデザインを選べる ・平屋の心地よさを体感できる |
 パルフェ(鉄骨) |
・セキスイハイムの最上級モデル ・高い天井で開放感がある ・家にいながら自然と触れ合える |
 パルフェbjスタイル(鉄骨) |
・子育て世帯におすすめ ・効率的に動ける間取り |
 スマートパワーステーションFR/GR (鉄骨) |
・太陽光発電に特化した住宅 ・FRは「フラットルーフ」採用で、方位に影響されない ・GRは「スマートGルーフ」採用で、効率的に発電可能 |
 スマートパワーステーションアーバン (鉄骨) |
・狭い敷地でも対応が可能 ・太陽光発電・蓄電システムが標準搭載 |
 ドマニー(鉄骨) |
・生涯を通じて快適に暮らせる家 ・デザインバリエーションが豊富 ・家族の好みに合わせてデザインを変更できる |
 デシオ(鉄骨) |
・2世帯でも暮らせる3階建て ・都市型の洗練された外観が特徴 ・広い立体空間をもてる |
| グランツーユー平屋 (木造) |
・自然の温もりを感じれる ・外観デザインを和・洋選択可能 ・経済にも環境にも優しい暮らし |
 グランツーユーV(木造) |
・頑丈な木造住宅 ・2×6工法を採用 ・断熱性や遮音性に優れている |
 V to Heim(鉄骨・木造) |
・プラグインハイブリッド車と連携可能 ・エネルギー自給自足率が最大で約85% ・停電時などにも安心できる |
セキスイハイムでは、ライフスタイルに合わせて平屋や3階建て、木造・鉄骨などの商品も選択可能です。
セキスイハイムのメリット
- 太陽光発電や空調システムの性能が高い
- 工事する時間が短い
- アフターサポートが充実
- 耐震性能が優れている
太陽光発電や空調システムの性能が高い
セキスイハイムは、太陽光発電や空調システムの性能が優れています。そのため、光熱費などを一般住宅に比べて約25万円も削減できます。
初期投資が少し高くなってしまう可能性はありますが、トータルで考えればメリットの方が大きいでしょう。
工事する時間が短い
セキスイハイムは、工場で家づくりのほとんどを建築しているので、工事の時間が通常よりも短いです。
通常、家づくりでは屋外で作業する場合に、天候や騒音を気にしなくてはなりません。そのため、作業の進行が遅くなったり、雨風により部材が痛むことがあります。
スケジュール通りに家づくりを行いたい方や屋外での家づくりに不安がある方は、セキスイハイムがおすすめです。
アフターサポートが充実
セキスイハイムは、アフターサポートが充実している点も見逃せません。セキスイハイムでは、引き渡しから60年間のサポートサービスがついています。
また、24時間365日何か困ったことがあったときに、問い合わせできるのも魅力です。
耐震性能が優れている
セキスイハイムは、地震に強い住宅を建てられます。理由としては、柱と梁を一体化した「ボックスラーメン構造」や、一般的な体力壁の2倍以上の強度を誇っている「高性能外壁」などがあげられます。
セキスイハイムのデメリット
- 間取りが自由に決めづらい
- 坪単価が高い
間取りが自由に決めづらい
セキスイハイムは、独自のユニット工法のために、間取りの自由度が他のハウスメーカーに比べると低いです。しかし、独自のユニット工法のために、耐震性能などが優れている点もあるので、どちらが重要か天秤にかけて決めましょう。
もし、自由に間取りを決めたい場合は、三井ホームや住友不動産などがおすすめです。
坪単価が高い
セキスイハイムの坪単価は、70～80万円です。他のハウスメーカーの坪単価平均は、50～70万程度ですので、比較すると少し高いです。
しかし、他のハウスメーカーよりも、太陽光発電や空調システムの性能が高い点は見逃せません。新しい住宅を建てる際に、何が必要なのかを考える必要があります。
【失敗しない】ハウスメーカー選びの重要なポイント
- 複数社から見積もりを取る
- オリジナルの間取りプランをもらう
- 土地情報も一緒に探してもらう
「総額どのくらいの金額なの？」「実際の間取りプランが見たい！」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。
特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。
無料で複数社の間取りが貰える「タウンライフ」
ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。
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間取りについての要望は細かく設定できるので、理想のマイホームにあわせたプランをもらうことができます。
※筆者は電話営業などを受けませんでした
セキスイハイムでどんな家が建つ？
実例1｜プライベート空間を確保できる中庭付きの家
白の壁とタイルが上品さを醸しだす住宅です。中庭を作る際に、プライバシーを守れるように塀の高さにこだわっています。塀の高さにこだわった結果、カーテンを着けなくても、リラックスできる空間へと仕上がりました。
こだわりの中庭ではバーベキューや、物干しスペースなど家族にあった使い方をしています。
実例2｜四季折々の光を楽しめる開放感あふれる家
光が差し込んでいる吹き抜けが特徴的な住宅です。開放感と明るさを求め、建築家への依頼も検討していましたが、希望が叶えられるため、セキスイハイムを選んでいます。
光が差し込むことにより、いつでも明るい空間になっています。家の中から雰囲気が明るくなりそうです。
実例3｜無垢材の床が作り出すリラックス空間
無垢材の床が印象的なグランツーユーVで建てられた住宅です。構造にこだわっていた時に丁寧な説明をしてくれたため、セキスイハイムに決めたそうです。
グランツーユーVの特徴である木造住宅かつ、頑丈という特徴が気に入っているとのことです。足裏で木を感じれるリビングは心身ともに癒してくれるでしょう。
セキスイハイムの展示場と対応エリア
| エリア | 都道府県名 |
|---|---|
| 北海道 | 北海道 |
| 東北 | 青森・秋田・岩手・山形・宮城・福島 |
| 関東甲信越 | 東京・神奈川・千葉・埼玉・山梨・ 茨城・栃木・群馬・長野・新潟 |
| 中部・北陸 | 静岡・愛知・岐阜・三重・福井・石川・富山 |
| 近畿 | 滋賀・京都・大阪・奈良・和歌山・兵庫 |
| 中国・四国 | 岡山・広島・山口・鳥取・島根・香川・徳島・高知・愛媛 |
| 九州 | 福岡・佐賀・長崎・大分・熊本・宮崎・鹿児島 |
セキスイハイムのモデルルームは、沖縄県を除いた全都道府県にあります。もちろん、予約せず見学することも可能ですが、予約することによって待ち時間などが生じないです。時間があれば、予約することをおすすめします。
セキスイハイムの坪単価・特徴まとめ
セキスイハイムの坪単価は、70～80万円で、他の人気ハウスメーカーと比較すると同程度です。しかし、口コミにもあったように、設備などにより価格が上がってしまうことがわかりました。
セキスイハイムは、耐震性能や省エネに優れた家づくりをしています。太陽光発電などを考えている人で、かつ耐震性能に優れている家を建てたい人は、セキスイハイムを検討してみてはいかがでしょうか。
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