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【2022年】アキュラホームの坪単価は高い?35坪の総額や見積もり

アキュラホーム_坪単価

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くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「アキュラホームの坪単価はどのくらい?」

「35坪の総額や40坪の総額はいくら?」

アキュラホームは、耐震・耐久性が高く、グッドデザイン賞の受賞実績もあるハウスメーカーです。しかし、性能やデザインにこだわれる分、価格が高くないか心配ですよね

この記事では、アキュラホームの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、アキュラホームで建てれば良いか判断できます!

この記事の結論

家アイコン 坪単価は約70~80万円程度と平均的
家アイコン 30坪:2,100〜2,400万円
家アイコン 40坪:2,800〜3,200万円

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アキュラホームの概要|低価格が魅力のハウスメーカー

アキュラホーム 概要

坪単価 70~80万円程度
構造 木造
居住タイプ 平屋、2~3階建て、二世帯、賃貸
保証期間 最大35年保証(初期保証10年)
新築引渡し実績数 19,221棟以上(2022年1月時点)
会社設立 1986年5月
公式サイト アキュラホーム公式

アキュラホームは、低価格で注文住宅を建てられることが魅力のハウスメーカーです。安心して長く住み続けられる耐震・耐久性能や住まいを快適にする気密・断熱性能にも優れています。

また、全棟の設計をデザイナーが監修しているため、住み心地が良く、デザインも優れた住宅を設計してもらえます。

アキュラホームがおすすめな人

アキュラホームがおすすめな人

  • 予算を抑えつつも注文住宅で建てたい人
  • デザインや性能も重視したい人
  • 保証とアフターサービスを重視したい人

アキュラホームは、予算を抑えて注文住宅を建てたい人におすすめです。全国の地域工務店・建築業者を結ぶネットワークを持っているため、資材を安く大量購入できる特徴があります。

資材だけでなく、住宅に使用される設備なども同様なので、低価格のまま高デザイン、高性能の住宅を建てられます

アキュラホームの坪単価は70~80万円【総額目安】

建坪数 本体価格【総額目安】
25坪(約83平米) 1,750万円~2,000万円
30坪(約99平米) 2,100万円~2,400万円
35坪(約116平米) 2,450万円~2,800万円
40坪(約132平米) 2,800万円~3,200万円
50坪(約165平米) 3,500万円~4,000万円

アキュラホームの坪単価は、70~80万円程度です(当社調べ)。他大手ハウスメーカーは、約80万円の坪単価が多いので、アキュラホームは平均的な坪単価だと言えます

上記の表は、あくまでも目安の価格です。坪単価は、設備やグレードなどによっても変動する可能性があります。正確な金額を知りたい場合は、アキュラホームに問い合わせてみると良いでしょう。

また、「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、HOME4U「家づくりのとびら」で相談してみるのも手です。無料で専門家に相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。

アキュラホームでどんな家が建つ?

実例1|カリフォルニアテイストの平屋風住宅

アキュラホーム 実例1

参照:アキュラホーム

こちらの住宅は、1階だけで生活できるように平屋風にした住宅です。リビングでは天井に大きな吹き抜けを作り、間接照明やヘリンボーンを壁に採用することによって、カリフォルニアテイストに仕上げています。

実例2|太陽光発電を搭載した住宅

アキュラホーム 実例2

参照:アキュラホーム

こちらの住宅は、キッチン前からダイニングまでつづく、造作カウンターが特徴的です。家族を近くに感じながらも、家族それぞれの好きな時間を過ごすことができる人気スペースになっているようです。

また、太陽光パネルを屋根に設置することによって、寒い冬の時期でも電気料金を節約できます

実例3|木にこだわったナチュラルな住宅

アキュラホーム 実例3

参照:アキュラホーム

こちらの住宅は、梁や食器棚などを随所に木を取り入れたナチュラルテイストが特徴的な住宅です。リビングには大開口の窓が設置されており、入ってくる自然光がよりナチュラルな空間を演出してくれます。

キッチン収納は、シンプルな白いボックスを活用して見せる収納にしているようです。また、インテリアも木目で統一されているので建物だけでなく、家具にも統一感があります。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 構造 特徴 記事
アキュラホーム アイコンアキュラホーム 約80万円 木造
  • ・アフターサポートが充実している
  • ・デザイン性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
アイフルホーム アイコンアイフルホーム 約50万円 木造
  • ・災害に強い
  • ・断熱性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
アイダ設計 アイコンアイダ設計 約50万円 木造
  • ・コスパが良い
  • ・狭小地での設計が得意
  • ・宿泊体験ができる
タマホーム アイコンタマホーム 約50万円 木造
  • ・坪単価が安い
  • ・断熱性が優れている
  • ・最長60年の長期保証
ロイヤルハウス アイコンロイヤルハウス 約50万円 木造
  • ・長期優良住宅に対応している
  • ・ZEH住宅に対応している
  • ・デザイン性が優れている
桧家住宅 アイコン桧家住宅 約60万円 木造
  • ・価格が安い
  • ・インテリアコーディネートに任せられる
  • ・「Z空調」で快適な暮らしが可能
ユニバーサルホーム アイコンユニバーサルホーム 約60万円 木造
  • ・床暖房が標準仕様
  • ・高性能外壁材ALCを採用している
  • ・制震装置が入っている
レオハウスアイコンレオハウス 約60万円 木造
  • ・低価格で高品質の住宅が建てられる
  • ・選択できる住宅プランが豊富
  • ・保証期間が60年
オープンハウス アイコンオープンハウス 約60万円 木造
  • ・土地情報を豊富に持っている
  • ・地盤保証が充実している
  • ・耐久性が高い構造を採用している
クレバリーホーム アイコンクレバリーホーム 約60万円 木造
  • ・耐候性に優れた外壁タイルが標準仕様
  • ・耐震性が優れている
  • ・太陽光発電が初期費用無料
アーキテックプランニング アイコンアーキテック
プランニング
約60万円 木造
  • ・価格が安い
  • ・デザイン性が優れている
  • ・断熱性が優れている
富士住建 アイコン富士住建 約65万円 木造
  • ・自由設計で家を建てられる
  • ・予算を立てやすい
  • ・設備が充実している
一条工務店 アイコン一条工務店 約65万円 木造
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
ヤマト住建 アイコンヤマト住建 約70万円 木造
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
セルコホーム アイコンセルコホーム 約70万円 木造
  • ・耐震性能が高い
  • ・省エネ住宅を実現できる
  • ・輸入住宅が建てられる
日本ハウスHD アイコン日本ハウスHD 約70万円 木造
  • ・耐久性が高い
  • ・サポートサービスが充実している
  • ・省エネ設備が充実している
住友不動産 アイコン住友不動産 約80万円 木造
  • ・高級感のある設備や装飾
  • ・耐震性が優れている
  • ・土地探しやリフォームも任せられる
住友林業 アイコン住友林業 約80万円 木造
  • ・安心の保証制度
  • ・断熱性が優れている
  • ・ZEHの普及率も伸びている
ミサワホーム アイコンミサワホーム 約80万円 木造
  • ・断熱性、気密性、耐久性が優れている
  • ・スキップフロアや蔵を設置できる
  • ・保証期間が長い
セキスイハイム アイコンセキスイハイム 約80万円 鉄骨、木造
  • ・太陽光発電や空調システムの性能が高い
  • ・工事する時間が短い
  • ・アフターサポートが充実
三井ホーム アイコン三井ホーム 約80万円 木造
  • ・デザイン性が優れている
  • ・住宅性能が高く地震に強い
  • ・全館空調で快適な空間を実現可能
積水ハウス アイコン積水ハウス 約80万円 木造、鉄骨
  • ・耐震性、外壁性能が高い
  • ・保証制度やアフターサービスが充実
  • ・ZEH普及率が高い
大和ハウス アイコン大和ハウス 約80万円 鉄骨、木造
  • ・最大60年まで保証期間を延長できる
  • ・デザイン性が優れている
  • ・商品ごとの耐震性能が高い
トヨタホーム アイコントヨタホーム 約80万円 鉄骨
  • ・優秀な全館空調システム
  • ・災害に強い
  • ・大開口、大空間が可能
パナソニック アイコンパナソニックホームズ 約90万円 鉄骨
  • ・3階建て住宅が得意
  • ・掃除メンテナンス不要の外壁
  • ・地震あんしん保証がある
ヘーベルハウス アイコンヘーベルハウス 約90万円 鉄骨
  • ・耐震性、耐久性が優れている
  • ・アフターサービスが充実
  • ・重量鉄骨住宅がメイン
スウェーデンハウス アイコンスウェーデンハウス 約90万円 木造
  • ・高断熱・高気密で快適
  • ・海外のデザインにできる
  • ・50年間の無料定期検診システム

全部見る

アキュラホームの坪単価は、70~80万円程度です。他の人気ハウスメーカーでは約80万円が相場になっているので、アキュラホームは平均的な価格です。

アキュラホームの商品一覧と坪単価

商品
ラインナップ
坪単価・特徴
超空間の家超空間の家 【坪単価】
60~80万円
【特徴】
・大空間·大開口を実現する8トン壁
・30帖無柱空間で広々とした間取り
・災害に強い
匠空調匠空調 【坪単価】
70~100万円
【特徴】
・家中の空気を一定温度に保つ
・匠空調延長保証10年
・「ZEH」に対応
太陽光の家太陽光の家 【坪単価】
60~70万円
【特徴】
・太陽光発電システムで光熱費が安い
・オール電化
ハピエスミライ 【坪単価】
・不明
【特徴】
・全館空調システム
・電気自動車を蓄電池として活用可能
ZEHの家ZEHの家 【坪単価】
60~80万円
【特徴】
・省エネ・創エネ
・高気密・高断熱
・エネルギー消費量ゼロを実現
大空間の家大空間の家 【坪単価】
70~90万円
【特徴】
・新世代木造住宅供給システムに認定
・五感に訴える木のデザイン
・断熱性能に優れている
大空間の家大収納の家 【坪単価】
60~80万円
【特徴】
・最高4.2mの天井を設置可能
・収納スペースの高さは1.4m
大空間の家二世帯住宅の家 【坪単価】
55~70万円
【特徴】
・新世代木造住宅供給システムに認定
・ユニバーサルデザインを取り入れている
大空間の家3階建ての家 【坪単価】
70~90万円
【特徴】
・狭小地でも3階建ての広さを活用
・建築後も間取りの変更が可能
・耐震性能に優れている

アキュラホームは、機能・性能・価格の異なる6種類の商品から選択できます。他大手ハウスメーカーと比較すると、商品数は少なめです。

アキュラホームのメリット

  • 低価格で注文住宅が建てられる
  • 高いデザイン性
  • アフターサポートが充実している

低価格で注文住宅が建てられる

アキュラホーム 適正価格

アキュラホームでは、全国の地域工務店・ビルダーを結ぶ工務店ネットワークを構築しています。そのため、資材や設備などを直接注文、直接仕入れられ、中間マージンを省けます。また、大量に購入することで価格を抑えています

高いデザイン性

アキュラホーム 高いデザイン性

アキュラホームは、各拠点に配置されたデザイナーがすべての設計監修を行っているため、住み心地が良く、デザインも優れた住宅を設計してもらえます

また、アキュラホームは過去にグッドデザイン賞やキッズデザイン賞を受賞している実績があります。

アフターサポートが充実している

クレバリーホーム 永代家守り

アキュラホームは「35年長期保証プログラム」や、夜間や早朝なども含む365日、水漏れや設備故障などのトラブルに緊急対応する「アキュラライフサポートシステム」などのサポートサービスがあります。

アキュラホームは、世代を超えて住み続けられる住まいづくりを目指しているため、子どもや孫まで残せる家を建てたい人におすすめです。

アキュラホームのデメリット

  • 施工エリアが限られる
  • 工務店によってサービスが異なる

施工エリアが限られる

エリア 都道府県
関東 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県
中部 静岡県、愛知県、岐阜県
近畿 大阪府、京都府、奈良県
中国 岡山県、広島県

アキュラホームは全国展開しておらず、施工できるエリアは上記の13都府県だけです。そのため、地域によっては依頼ができない人もいるかもしれません。

全国展開しているおすすめハウスメーカー
タマホーム アイコンタマホーム クレバリーホーム アイコンクレバリーホーム

工務店によってサービスが異なる

アキュラホームは、下請けの工務店ごとに、注文住宅のクオリティがばらつく可能性があります。高品質な住まいを建てるためにも、下請け予定の工務店の実績などを営業担当者に確認するようにしましょう。

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  • 複数社から見積もりを取る
  • 予算シミュレーションを行う

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アキュラホームの坪単価に対する評判・口コミ


アキュラホームの坪単価は、他ハウスメーカーと比較すると群を抜いて安いという声が多く見られました。ただし、土地や設計の条件によっては坪単価が異なる場合があるようなので、事前にアキュラホームに問い合わせてみるといいでしょう。

アキュラホームの展示場と対応エリア

エリア 都道府県
関東 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県
中部 静岡県、愛知県、岐阜県
近畿 大阪府、京都府、奈良県
中国 岡山県、広島県

アキュラホームは13都府県に展示場があります。展示場に行くことで、住宅の相談や悩みを専門スタッフが解決してくれます。近くに展示場がある人は、ぜひ足を運んでみてください。

アキュラホームの展示場はこちら

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利用手順
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2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

※筆者は電話営業などを受けませんでした

アキュラホームの坪単価まとめ

アキュラホームの坪単価は70~80万円程度で、大手ハウスメーカーの中では平均的な価格です。また、低価格でデザイン性が高い注文住宅が建てられます。

デザイン性が高い注文住宅を低価格で建てたい人は、アキュラホームを検討してみてはいかがでしょうか。

知っておきたい!坪単価の基礎知識

坪単価とは

坪単価とは、一坪あたりにかかる建築費のことです。坪単価を算出する際は、延床面積か施工面積のどちらかで求められ「建物価格 ÷ 延床面積(施工面積)」で計算できます。

例えば、建物価格が2,000万円で、建物の延床面積が30坪だとします。この場合「2,000万円 ÷ 30坪(延床面積)=666,667」となり、坪単価は約66.7万円になります。

坪単価の相場・平均価格

土地なし注文住宅の坪単価

エリア  坪単価 建築費用 床面積
(坪数)
全国 約94万円 3,534万円 124.4㎡
(約37.6坪)
首都圏 約101万円 3,808万円 123.9㎡
(約37.5坪)
近畿圏 約97万円 3,746万円 127.4㎡
(約38.5坪)
東海圏 約94万円 3,606万円 126.5㎡
(約38.3坪)
その他の地域 約90万円 3,356万円 123.4㎡
(約37.3坪)

出典:フラット35利用者調査

注文住宅の坪単価は、全国平均で94万円前後です。ただし、これらはあくまでも地域別での平均坪単価です。選択したハウスメーカーや、工法などによって坪単価は異なります。

土地あり注文住宅の坪単価

 エリア 坪単価 建築費用 床面積
(坪数)
全国 約130万円 4,397万円 111.1㎡
(約33.6坪)
首都圏 約161万円 5,162万円 105.8㎡
(約32坪)
近畿圏 約132万円 4,540万円 111.2㎡
(約33.6坪)
東海圏 約127万円 4,412万円 114.8㎡
(約34.7坪)
その他の地域 約129万円 4,397万円 113.1㎡
(約34.2坪)

出典:フラット35利用者調査

土地付きの注文住宅の坪単価は、全国平均で131万円前後です。あくまでも地域別での平均坪単価となっています。また、土地の相場価格もエリアによって異なるので、その差が価格に出ています。

▼地方別の土地相場(タップで開閉)
  •  エリア 坪単価
    首都圏 約34万円
    東北 約4万円
    関東 約35万円
    中部 約9万円
    関西 約17万円
    中国 約5万円
    四国 約4万円
    九州 約7万円

    出典:地方別の基準地価|土地代データ

坪単価の注意点・考え方

ハウスメーカー・工務店によって定義が異なる

ハウスメーカーによって、坪単価に含まれる項目が異なることもあります。坪単価だけでなく、坪単価で計算される「面積範囲」が重要です。吹き抜け部分や開口の高い部分など、突出した部分は価格が高くなるため、1.5倍ほどで見積もる必要があります。

例えば、吹き抜けが3坪ある場合は、3坪×1.5で4.5坪として見ておきます。厳しい条件で見積もったほうが安全ですが、詳細はハウスメーカーによるので、必ず複数社で見積もりを出しましょう。

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかしHOME4Uなら、120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

本体価格以外にも費用が発生する

坪単価に含まれるのは本体工事費のみで、塀や庭などの外構工事費、地盤改良工事費などは含まれないことに注意しましょう。本体工事費は、総額の7割ほどで、残りの3割が外構工事費などにあたります。

土地購入から家を建てる場合は、さらに土地代もかかります。土地代として、およそ1,000万円ほど追加でかかると想定しておきましょう。

▶注文住宅の費用内訳詳細はこちら

坪単価を安く抑えるコツ

坪単価を抑えるポイント

  • 間取りや外観をシンプルにする
  • 延床面積を減らす
  • 水回りをまとめる
  • 優先順位をつけておく
  • コストがかかる和室は作らない

間取りや外観をシンプルにする

注文住宅は、間取りをシンプルにすることで、費用を抑えられます。例えば、部屋の数を減らしてドアの数を減らしたり、収納スペースを一つにまとめることでコストダウンを図れます。

また、家の形はできるだけ凸凹がないシンプルなものにしましょう。材料費や、建てた後のメンテナンス費用を抑えることができます。

延床面積を減らす

予算を抑えるためには、延床面積を減らすことが重要です。延床面積とは、建物各階の床面積の合計のことを指しており、面積が大きいほど、建築費用が高くなります。

水回りをまとめる

注文住宅を建てる際は、水回りをできるだけ一点にまとめましょう。水回りが離れた設計をしてしまうと、配水管が複雑になってしまうため、費用が高くなります。

優先順位をつけておく

注文住宅を建てる際は、優先順位を付けておきましょう。優先順位をつけることで、こだわりのない場所はグレードを下げ、こだわりたい場所にはグレードを上げるなど、予算の配分がしやすくなります。

コストがかかる和室は作らない

予算をできるだけ抑えたい場合は、和室の設置はなるべく避けましょう。和室に使用する障子や、畳、ふすまなどはメンテナンス費用が必要になってくるので、一般的な洋室よりコストがかかります。

まずは専門家に相談がおすすめ

HOME4Uバナー

坪単価はハウスメーカーによっても異なりますし、間取りのこだわり方でも変わります。自分たちの理想を叶えつつ、費用を最小限に抑えるには、プロ視点のアドバイスが必須です。

とはいえ、ハウスメーカーや工務店に直接聞いても、すべてを正直に話してくれるかは分かりません。そこでおすすめなのが、第三者目線で相談に乗ってくれるHOME4U「家づくりのとびら」です。

HOME4Uは、予算や注文住宅の流れについての疑問・相談から、自分たちに合ったハウスメーカーの提案まで行ってくれます。まずは家づくりの専門家に相談し、ぜひ理想のマイホームを実現させましょう。

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パナソニックホームズ 桧家住宅
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