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【2022年】百年住宅の坪単価は高い?30坪/35坪/40坪の価格も紹介

【2022年】百年住宅の坪単価は高い?

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くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「百年住宅の総額はいくら?」

「百年住宅のデメリットやメリットが知りたい」

百年住宅は、地震などの災害に対して強いハウスメーカーで、静岡を中心に展開しています。しかし、災害に強い分、坪単価や価格が高くないのか、心配ですよね。

この記事では、百年住宅の坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、百年住宅で建てれば良いか判断できます!

この記事の結論

家アイコン坪単価は50~70万円と少し低価格
家アイコン30坪:1,500〜2,100万円
家アイコン40坪:2,000〜2,800万円

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百年住宅の概要|鉄筋コンクリート住宅の着工数が9年連続No.1

百年住宅 概要

坪単価 50~70万円
構造 鉄筋コンクリート造
保証期間 初期保証35年
新築引き渡し実績数 20,000棟以上
会社設立 1977年
公式サイト 百年住宅公式

百年住宅は、鉄筋コンクリート住宅の着工棟数が、9年連続No.1のハウスメーカーです。

地震に対しての耐震性・耐久性が魅力で、阪神淡路大震災でも、窓ガラスが1枚も割れない程の実力があります。また、東日本大震災での被害をうけ、津波から身を守れる「津波シェルター」も開発しています。

施工エリアが限られるものの、自然災害に対して、しっかりと対策をしたい人におすすめのハウスメーカーと言えます。

百年住宅がおすすめな人

  • 遮音性能を求める人
  • 充実した保証が欲しい人
  • 耐久性能を求める人

百年住宅は「遮音性能を求める人」におすすめです。鉄筋コンクリートで住宅を建設している百年住宅は、木造住宅よりも遮音性が優れており、騒音トラブルに繋がりにくいです

また「充実した保証が欲しい人」にも向いています。百年住宅は、初期保証が35年と長いのはもちろん、有償メンテナンスを行えば、最高100年まで構造躯体(床や基礎、柱など)の保証を延長できます

さらに、震度7の地震が発生しても、窓ガラスが一枚も割れない耐久性能を誇っているので、地震に対して強い住宅を求めているなら、百年住宅はピッタリでしょう。

百年住宅の坪単価は50~70万円【総額目安】

建坪数 本体価格【総額目安】
25坪(約83平米) 1,250万円~1,750万円
30坪(約99平米) 1,500万円~2,100万円
35坪(約116平米) 1,750万円~2,450万円
40坪(約132平米) 2,000万円~2,800万円
50坪(約165平米) 2,500万円~3,500万円

百年住宅の坪単価は、50~70万円程です(当社調べ)。ハウスメーカーの平均坪単価は80万円程なので、百年住宅の坪単価は、少し低価格と言えます。

上記の表は、あくまでも目安の価格です。坪単価は、設備やグレードなどによっても変動する可能性があります。正確な金額を知りたい場合は、百年住宅に問い合わせてみると良いでしょう。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 特徴 構造 記事
百年住宅百年住宅 約70万円
  • ・耐震性が優れている
  • ・保証期間が長い
  • ・津波から身を守れる
鉄筋
アイフルホーム アイコンアイフルホーム 約50万円
  • ・災害に強い
  • ・断熱性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
木造
アイダ設計 アイコンアイダ設計 約50万円
  • ・コスパが良い
  • ・狭小地での設計が得意
  • ・宿泊体験ができる
木造
タマホーム アイコンタマホーム 約50万円
  • ・坪単価が安い
  • ・断熱性が優れている
  • ・最長60年の長期保証
木造
ロイヤルハウス アイコンロイヤルハウス 約50万円
  • ・長期優良住宅に対応している
  • ・ZEH住宅に対応している
  • ・デザイン性が優れている
木造
住宅情報館アイコン住宅情報館 約60万円
  • ・価格が安い
  • ・間取りの自由度が高い
  • ・国産檜の家を建てられる
木造
イシンホームアイコンイシンホーム 約60万円
  • ・ソーラー設備が初期費用0円で設置可能
  • ・標準装備の設備が豊富
  • ・耐震・減震設備が備わっている
木造
桧家住宅 アイコン桧家住宅 約60万円
  • ・価格が安い
  • ・インテリアコーディネートに任せられる
  • ・「Z空調」で快適な暮らしが可能
木造
ユニバーサルホーム アイコンユニバーサルホーム 約60万円
  • ・床暖房が標準仕様
  • ・高性能外壁材ALCを採用している
  • ・制震装置が入っている
木造
レオハウスアイコンレオハウス 約60万円
  • ・低価格で高品質の住宅が建てられる
  • ・選択できる住宅プランが豊富
  • ・保証期間が60年
木造
オープンハウス アイコンオープンハウス 約60万円
  • ・土地情報を豊富に持っている
  • ・地盤保証が充実している
  • ・耐久性が高い構造を採用している
木造
クレバリーホーム アイコンクレバリーホーム 約60万円
  • ・耐候性に優れた外壁タイルが標準仕様
  • ・耐震性が優れている
  • ・太陽光発電が初期費用無料
木造
アーキテックプランニング アイコンアーキテック
プランニング
約60万円
  • ・価格が安い
  • ・デザイン性が優れている
  • ・断熱性が優れている
木造
飯田産業 アイコン飯田産業
約60万円
  • ・土地情報が豊富
  • ・実績があり工期が短い
  • ・価格が安い
木造
avantiaアイコンavantia
約60万円
  • ・中部地方を中心に展開
  • ・セミオーダーの注文住宅が得意
  • ・インテリアが豊富
木造
グランディハウス アイコングランディハウス
約60万円
  • ・標準でオール電化の家
  • ・30年間のサポートシステム
  • ・自然と調和した街並みで暮らせる
木造
フジ住宅 アイコンフジ住宅
約60万円
  • ・健康的に暮らせる家を建てられる
  • ・家の中を清潔にできる
  • ・家の中を清潔にできる
木造
ポラス アイコンポラス
約60万円
  • ・商品ラインナップが豊富
  • ・好みや予算に合わせて商品を選べる
  • ・一貫して工事を任せられる
木造
鉄骨
鉄筋
富士住建 アイコン富士住建 約65万円
  • ・自由設計で家を建てられる
  • ・予算を立てやすい
  • ・設備が充実している
木造
一条工務店 アイコン一条工務店 約65万円
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
木造
ヤマト住建 アイコンヤマト住建 約70万円
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
木造
セルコホーム アイコンセルコホーム 約70万円
  • ・耐震性能が高い
  • ・省エネ住宅を実現できる
  • ・輸入住宅が建てられる
木造
日本ハウスHD アイコン日本ハウスHD 約70万円
  • ・耐久性が高い
  • ・サポートサービスが充実している
  • ・省エネ設備が充実している
木造
アキュラホーム アイコンアキュラホーム 約80万円
  • ・アフターサポートが充実している
  • ・デザイン性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
木造
住友不動産 アイコン住友不動産 約80万円
  • ・高級感のある設備や装飾
  • ・耐震性が優れている
  • ・土地探しやリフォームも任せられる
木造
住友林業 アイコン住友林業 約80万円
  • ・安心の保証制度
  • ・断熱性が優れている
  • ・ZEHの普及率も伸びている
木造
ミサワホーム アイコンミサワホーム 約80万円
  • ・断熱性、気密性、耐久性が優れている
  • ・スキップフロアや蔵を設置できる
  • ・保証期間が長い
木造
セキスイハイム アイコンセキスイハイム 約80万円
  • ・太陽光発電や空調システムの性能が高い
  • ・工事する時間が短い
  • ・アフターサポートが充実
木造
鉄骨
三井ホーム アイコン三井ホーム 約80万円
  • ・デザイン性が優れている
  • ・住宅性能が高く地震に強い
  • ・全館空調で快適な空間を実現可能
木造
積水ハウス アイコン積水ハウス 約80万円
  • ・耐震性、外壁性能が高い
  • ・保証制度やアフターサービスが充実
  • ・ZEH普及率が高い
木造
鉄骨
大和ハウス アイコン大和ハウス 約80万円
  • ・最大60年まで保証期間を延長できる
  • ・デザイン性が優れている
  • ・商品ごとの耐震性能が高い
木造
鉄骨
トヨタホーム アイコントヨタホーム 約80万円
  • ・優秀な全館空調システム
  • ・災害に強い
  • ・大開口、大空間が可能
鉄骨
イシンホームアイコン大成建設
ハウジング
約80万円
  • ・災害に強いコンクリート住宅
  • ・外観デザインが豊富
  • ・二世帯・三世帯住宅に対応
鉄筋
パナソニック アイコンパナソニック
ホームズ
約90万円
  • ・3階建て住宅が得意
  • ・掃除メンテナンス不要の外壁
  • ・地震あんしん保証がある
鉄骨
ヘーベルハウス アイコンヘーベルハウス 約90万円
  • ・耐震性、耐久性が優れている
  • ・アフターサービスが充実
  • ・重量鉄骨住宅がメイン
鉄骨
スウェーデンハウス アイコンスウェーデンハウス 約90万円
  • ・高断熱・高気密で快適
  • ・海外のデザインにできる
  • ・50年間の無料定期検診システム
木造
三菱地所ホーム アイコン三菱地所ホーム
約120万円
  • ・完全自由設計が可能
  • ・機能面が優れている
  • ・保証期間が50年
木造
鉄骨
鉄筋

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百年住宅の坪単価は、50~70万円程です。他のハウスメーカーでは、約80万円が相場なので、百年住宅の坪単価は、少し安いと言えます。

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百年住宅の坪単価に対する評判・口コミ

百年住宅の坪単価に対して「安い」という声と「高い」という二つの口コミが見受けられました。

百年住宅の坪単価は、約50~70万円なので、平均的坪単価80万円と比べると、10~30万円安いです。しかし、タマホームなどのローコスト住宅は、40~50万円が相場なので、どのハウスメーカーと比べるかで変わります。

そのため、自分に合った相場がどれくらいなのか、予算内で理想が叶えられるハウスメーカーが分からない人は、HOME4U「家づくりのとびら」に相談しましょう。無料で専門家と相談ができるため、理想が叶えられるハウスメーカーが見つかります

百年住宅のメリット

  • コストパフォーマンスが優れている
  • 住宅性能が優れている
  • 保証が充実している
  • 地震に対して強い

コストパフォーマンスが優れている

百年住宅は、コストパフォーマンスに優れています。百年住宅の坪単価は、約50~70万円なので、坪単価の相場80万円よりも安いです。また、鉄筋コンクリート造の坪単価は、100万円を超えることも多く、百年住宅がいかに低価格なのかが分かります。

さらに、耐久性や耐震性など、日本一の住宅性能を7つも保持しています。そのため、鉄筋コンクリート造の住宅を低コストで建てながらも、住宅性能を充実させられます。

住宅性能が優れている

住宅性能が優れている

百年住宅は、住宅性能が優れています。日本一の住宅性能を7つも保持しており、住宅を隅々まで快適な空間にしてくれるでしょう

例えば、百年住宅が標準仕様としている断熱材「発泡ウレタン」は、冷蔵庫や冷凍庫に使用されるほどの断熱性能があります。断熱性能が優れていれば、冷暖房のコストを木造住宅の半分以下に抑えられるので、経済的にもお得です。

住宅性能が非常に優れている百年住宅は、耐久性と快適性を比較的安価に両立できます。

保証が充実している

保証が充実している

百年住宅のメリットとして、保証が充実している点が挙げられます。

地震や台風の保証がついているのはもちろん、35年間の構造躯体保証が約束されています。また、有償メンテナンスを行えば、最長100年間も構造躯体の保証を延長できます

通常、子供や孫まで住宅を残したいと思っても、保証期間は切れてしまします。しかし、百年住宅であれば、構造躯体の保証が長い間続くため、安心して家を引き渡せるでしょう。

【構造躯体保証とは】
住宅の基礎や柱、床に適用される保証のこと

地震に対して強い

百年住宅は、地震に対して強い住宅が建てられます。現場打ちコンクリートの2倍強い「PCパネル」を用いた建設や、一般工法の3倍も鉄筋を使用した基礎など様々な対策を施しています。

対策を施した住宅は、震度7の地震が2回訪れても、倒壊しない堅牢さを誇ります。そのため、大地震が起こっても大丈夫な住宅に住みたいなら、百年住宅はおすすめです。

百年住宅のデメリット

  • デザインがダサいとの評判がある
  • 施工エリアが限定されている

デザインがダサいとの評判がある

百年住宅は、デザインがダサいという声が多く見受けられました。

百年住宅の外壁は、耐火性能に優れており、1.5m離れた隣家が全焼しても、無傷だった実力を誇ります。しかし、耐火性が優れている分、デザイン性を追求するのは難しく、ダサい外壁になってしまうのでしょう

そのため、住宅性能とデザイン性のどちらを優先するのか、先に話し合ってから、ハウスメーカーを決めましょう。

施工エリアが限定されている

百年住宅のデメリットとして、施工エリアが限定されている点が挙げられます。施工エリアが限られていると、住みたい土地に建てられない可能性や、百年住宅が気に入っていても施工を依頼できないです

施工エリアとしては、静岡・愛知の全域と、岐阜・三重・神奈川の一部が該当します。住宅が建てられる施工エリア内なのか、事前に確認しましょう。ただし、西日本の地域は、グループの百年住宅西日本株式会社が対応しています。

理想の注文住宅を手に入れる方法

  • 専門家からアドバイスをもらう
  • 複数社から見積もりと間取りプランを入手
  • 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

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「家づくりのとびら」利用のメリット
・利用料はすべて無料
NTTデータグループ運営で安心
・家づくりプラン作成サービスあり
・平日でも相談可能
オンライン相談で家でできる
・専門家の中立的な立場でアドバイス
営業は一切なし!
利用者が解決出来たこと
・自分に合うハウスメーカーの選び方が分かった
・予算内で家を建てられるかどうかが分かった
・家づくりの進め方や段取りが分かった

初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は「一生の買い物」なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

HOME4U「家づくりのとびら」では、無料でハウスメーカーの専門家に相談ができ、希望を叶えるハウスメーカーが見つかるまでサポートしてくれます。オンラインで家から無料相談ができるので、ぜひ一度相談してみてください。

複数社から見積もりと間取りプランを入手

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかし、home4uなら120社以上のハウスメーカーから、一括依頼で最大5社のプラン作成依頼が可能です。

百年住宅でどんな家が建つ?

実例1|大理石風の外観が重厚感を出す住宅

  • 大理石風の外観が重厚感を出す住宅 1
  • 大理石風の外観が重厚感を出す住宅 2
  • 大理石風の外観が重厚感を出す住宅 3
  • 大理石風の外観が重厚感を出す住宅 4

出典:建築実例|百年住宅公式

こちらの住宅は、大理石風の外観で重厚感を出しているのが特徴です。大理石風の外観には「サンドエレガンス」という素材を用いており、雨でぬれるとキラキラと綺麗に見えるそうです。

2階には坪庭を設けており、風呂やキッチンから、いつでも紅葉を見られるように間取りを調整しています。そのため、四季の移り変わりを、常に感じながら生活が送れるでしょう。

実例2|収納を充実させた住宅

  • 収納を充実させた住宅
  • 収納を充実させた住宅 2
  • 収納を充実させた住宅 3
  • 収納を充実させた住宅 4

出典:建築実例|百年住宅公式

こちらの住宅は、収納を充実させているのが特徴的です。収納スペースが豊富にあると、部屋が散らかりにくく、生活感を抑えられるメリットがあります

例えば、キッチンの横には、3帖のスペースを確保した納戸を配置しており、食材はもちろん、災害への備えも用意してあるそうです。

実例3|白とグレーの外観でスタイリッシュな雰囲気を醸し出す住宅

  • 白とグレーの外観でスタイリッシュな雰囲気を醸し出す住宅 1
  • 白とグレーの外観でスタイリッシュな雰囲気を醸し出す住宅 2
  • 白とグレーの外観でスタイリッシュな雰囲気を醸し出す住宅 3
  • 白とグレーの外観でスタイリッシュな雰囲気を醸し出す住宅 4

出典:建築実例|百年住宅公式

こちらの住宅は、白とグレーの外観で、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しているのが特徴です。タイル貼りや、何色にもできる外壁選びには、非常に時間がかかったそうです。

子供部屋は、お子様自身がアレンジしており、空をイメージした天井に、虹色の壁紙が目を引きます。大人だけではなく、子供も自分の部屋を彩れたので、家族全員満足しているそうです

百年住宅の展示場があるのは?

会社 エリア
百年住宅 静岡・愛知・宮城
百年住宅西日本株式会社 熊本・山口・広島・岡山

百年住宅の展示場は、静岡・愛知・宮城の3県です。また、百年住宅西日本株式会社の展示場は、熊本・山口・広島・岡山の4県にあるので、近くにある場合は、訪れるのをおすすめします。

展示場は、建てるイメージを明確にするだけではなく、疑問や不安を解決できる場所でもあります。

さらに、2022年7月25日時点では、来場予約をしてから展示場に向かうと、QUOカード3,000円分がプレゼントされるキャンペーンも行っているので、合わせて利用しましょう。

【必見】希望にあったハウスメーカーを探したい方

home4u

初めての家づくりだと、「何から進めていいのか」「専門用語ばかりで分からない」など困りますよね。そんな方におすすめなのがHOME4U「家づくりのとびら」の無料オンライン相談サービスです。

HOME4U「家づくりのとびら」に相談すれば、ハウスメーカーと関係ない立ち位置で、専門家の中立的な意見がもらえるので、利用者に最適なプランを紹介してもらえます。

さらに、ユーザーにとってメリットがある「住宅ローン減税緩和」や「すまい給付金増額」など、税制優遇に関しても無料相談できるので、注文住宅を考えているなら必ず相談しましょう。

利用手順
1.相談予約する(日時指定)
2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

※筆者は電話営業などを受けませんでした

百年住宅の坪単価まとめ

百年住宅の坪単価は、50~70万円程度で、平均坪単価と比較すると、10~30万円程安いです

7つの日本一を誇る住宅性能や、充実した保証など様々なメリットがある一方、デザインがダサいという声も多く見受けられます。

そのため、ハウスメーカーを決める際は、1社だけでなく複数社を比較するのが大切です。HOME4U「家づくりのとびら」であれば、最大5社までの間取りが貰えるだけでなく、無料でハウスメーカーの専門家に相談できます。

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