「三栄建築設計で建てると後悔する？」

「三栄建築設計は欠陥住宅という噂を聞いた…」

三栄建築設計は「同じ家は、つくらない。」というコンセプトを掲げ、自社一貫制で住宅を作り上げるハウスメーカーです。しかし、自社一貫制とは言え、悪い評判や口コミが無いのか、建てて後悔しないのか気になりますよね。

そこでこの記事では、三栄建築設計で住まいを建てた方の口コミ評判・体験談をまとめています。三栄建築設計のメリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、三栄建築設計で注文住宅を建てるべきか判断できます！

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三栄建築設計とは？デザイン力が優れたハウスメーカー

坪単価	50～70万円
会社設立	1993年9月29日
構造	木造
居住タイプ	平屋建て、2階建てなど
保証期間	初期保障10年(最長で35年)
公式サイト	三栄建築設計

三栄建築設計は、デザイン力に優れたハウスメーカーです。デザインが似通ってしまう分譲住宅でさえも「同じ家は、つくらない。」という信念を掲げ、唯一無二の住宅を作り上げています。

また、デザイナー育成のために社内デザイン認定制度や、デザイン研究開発室などを設けており、三栄建築設計のこだわりが見受けられます。そのため、注文住宅はもちろん、分譲住宅にもデザイン性を求められるのが三栄建築設計です。

三栄建築設計で建てた方が良い人

三栄建築設計は、デザインにこだわりながらも、災害に対して強い住宅に住みたい人におすすめです。

地震や火災に対して強い材質や基礎を標準仕様にしており、デザインにこだわりながらも安心した住まいを実現できるでしょう。ただし、施工エリアが国道16号線に触れる市区町までとなっているため、建てられる人は首都近郊に住む人に限られます。

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三栄建築設計の評判・口コミ

• 対応が悪い
• 床がボコボコしていた
• 修繕の対応が遅い

6メートル道路挟んで南側に三栄建築設計が3階建てる建てやがったせいで冬場の日中まっったく陽が入らなくなった。低層住宅地で周りは二階建てばかりなのにそうした住環境無視して狭小地に3鍵建てを横並びで建てるばかりか周辺へのプライバシー配慮一切なしのこの会社の常識のなさはクソすぎ

— SMKFHQ (@OSws02) December 4, 2015

三栄建築設計で新築戸建ての家を買って入居したら、床が波打ってボコボコだった。
入居前のチェックではスリッパ履いてたから気がつかなかったけど、スリッパなしで歩いて速攻気づくレベル。こんなことありえるんかな…。#三栄建築設計

— タカハッシー (@dicek07240724) September 19, 2021

隣家が建て直しで頼んでる　#三栄建築設計　ってめっちゃ最低なんだねー????
人の家の土地に入って工事してるし挨拶ないし……
汚水枡6月に壊されて今だに直してくれないし(-_-#)
まぁ、施主も酷い人だけどw

— ピンクパクチー (@2470pink) October 22, 2020

三栄建築設計の口コミを確認すると、悪い評判が多い印象です。三栄建築設計は狭小地での建設も得意としており、多層階構造の住宅が仕上げられます。

しかし、隣よりも高い住宅を建てられるゆえに、日の光が差し込まなかったとの口コミもあるため、三栄建築設計で住宅を建てる際は、複数の会社と比較してハウスメーカーを決めるが良さそうです。

HOME4U｢家づくりのとびら｣であれば、無料でハウスメーカー専門家に相談できるうえに、複数社の間取りを貰うことも可能なので、是非利用しましょう。

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三栄建築設計で建てた実例

実例1｜スケルトン階段で開放感を演出した住宅

本体価格	1,500～1,999万円
坪単価	37.3～49.7万円
延床面積	133.23㎡(40.3坪)
敷地面積	86.20㎡(26.0坪)
家蔵構成	夫婦＋子供1人

出典：東京都 Y様邸｜SUUMO

こちらの住宅は、スケルトン階段で開放感を演習した住宅です。

リビングに施工されているスケルトン階段は、一般的な階段と違い、反対側が透けているため、圧迫感もなくスタイリッシュに室内を彩ってくれます。また、床材にもこだわっており、赤褐色のカリン材が室内を落ち着いた雰囲気にしてくれます。

外観は、グレーを基調としたモダンなデザインですが、ブラウンのモザイクタイルが、特徴的な印象にしてくれているそうです。

実例2｜フランスのリゾート地をイメージした住宅

本体価格	1,980万円
坪単価	70万円
延床面積	93.60㎡(28.3坪)
敷地面積	125.62㎡(38.0坪)
家蔵構成	夫婦＋子供2人

出典：東京都 N様邸｜SUMMO公式

こちらの住宅は、フランスのリゾート地(シャモーニ)をイメージした住宅です。

鋭利な片流れの屋根が特徴な住宅の室内は、随所に「火打ち梁」が施されており、リゾートのような仕上がりになっています。「火打ち梁」をカットすれば、空間を広く使えますが、デザイン性のためにあえて残しているそうです

また、キッチンとダイニングは壁ではなく、スキップフロアで分けられており、より広い空間へと変貌させています。

実例3｜プライベート空間を確立した住宅

本体価格	4,000万円～
坪単価	53.2万円～
延床面積	248.61㎡(69.4坪)
敷地面積	229.52㎡(69.4坪)
家蔵構成	夫婦＋子供4人

出典：東京都 M様邸｜SUUMO

こちらの住宅は、白い壁によってプライベート空間を確立した住宅です。都心の傾斜地で、周りの視線が気になったM様は、敷地外への開口部を車が出入りする部分以外なくしたそうです。

敷地外へ向けた窓などがない分、中庭から光を取り入れることで、明るさを確保し、くつろげる室内に仕上げています。

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三栄建築設計で建てるメリット

• デザインの優れた家を建てられる
• 耐震・断熱性能が優れている
• コストパフォーマンスが優れている
• 滞りなく住宅が完成できる

デザインの優れた家を建てられる

三栄建築設計は、デザインの優れた家を建てられます。デザインの品質を確保するために「デザイン研究開発室」という部門を設置しており、常にお客様の希望や景観に合うデザインを研究しています。

また、デザインが似てしまう分譲住宅でさえも「同じ家は、つくらない。」を軸に住宅を建設しているため、1つとして同じデザインがありません。そのため、他の住宅と一線を画すデザインにしたい人は、三栄建築設計が良いでしょう。

耐震・断熱性能が優れている

三栄建築設計は耐震・断熱性能が優れています。モノコックフロアやベタ基礎、オールコネクタ接合といった3つの耐震技術が標準仕様なのはもちろん、第一種換気システムなども住宅に設置しています。

例えばベタ基礎は、一般的な布基礎よりも広い面積で住宅を支えるため、住宅の重みを分散し、地震から住宅を守ってくれます。また、シロアリや湿度にも強いので、木造住宅と相性が良いです。

さらに、ウレタン発泡断熱材などにより室温を5℃以上も暖かくできるので、快適かつ地震に強い住宅に住みたい人はおすすめです。

コストパフォーマンスが優れている

三栄建築設計の商品はコストパフォーマンスに優れています。

三栄建築設計が展開している「SPUR」は、耐震性能などの標準仕様を兼ね備えており、ローコストからハイエンドモデルまでの4種類の商品から選べます。

また、SRUPの値段を見ると2,200万円台から家が建てられ、一般的な注文住宅の平均額3,000～4,000万円より約1,000万円以上も安価です。そのため、住宅性能にこだわりながら、安く住宅を建てたい人に向いています。

滞りなく住宅が完成できる

三栄建築設計は、滞りなく住宅が完成できます。自社一貫体制で設計から施工、アフターメンテナンスまで行っており、スケジュール調整などが行いやすい環境を整えています。

また、自社一貫制なので、クレバリーホームのようなフランチャイズ制のハウスメーカーと比べ、営業マンの質やアフターサービスの質が異なるという、デメリットや中間マージンを防げます。

30坪2階建ての場合、120日程度で完成できるので、入学式や転勤などスケジュールが決まっている人や、店舗によって対応が違うのが嫌な人は三栄建築設計を選ぶのが良いでしょう。

三栄建築設計で建てるデメリット

• 施工エリアが限られている
• 保証期間が10年と短い

施工エリアが限られている

三栄建築設計は、施工エリアが限られているのがデメリットです。首都近郊が施工エリアとなっており、具体的には国道16号線に触れる市区町までとなっています。

施工エリアが限られていると、三栄建築設計で建てたいと思っても建てられない場合があります。気になる場合は、三栄建築設計に問い合わせるか、ハウスメーカー専門家がいるHOME4U｢家づくりのとびら｣に相談するのが良いでしょう。

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保証期間が10年と短い

三栄建築設計は、保証期間が10年と短いです。編集部で確認したところ「with on style」は、有償メンテナンスを行えば35年まで伸ばせるものの「SPUR」は、10年以上延長できないです。

例えば、ミサワホームでは初期保証35年間で、それ以降延長することで60年以上保証されます。そのため、建てた住宅で長く生活したい人にとっては、デメリットでしょう。

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利用手順
1.相談予約する(日時指定) 2.事前アンケートの記入 3.専門アドバイザーとの相談・要望整理 4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

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※筆者は電話営業などを受けませんでした

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三栄建築設計の商品展開

商品	特徴
ルーチェ	・コスパ重視の方におすすめ ・構造体などは上位商品の「ステラ」と同じ
ステラ	・ZEH基準の省エネ性能 ・家事の快適さに重点を置いた商品
アクシア	・ステラとwith on styleの中間商品 ・外壁には漆喰の塗り壁を仕様
with on style	・三栄建築設計の高級商品 ・高い耐久性を誇る ・唯一無二の住まいを実現可能

三栄建築設計はSPURの中に3商品とハイエンドモデルの「with on style」を展開しています。値段はもちろん、スタイルなど幅広く展開しているため、条件に合う商品を見つけてみましょう。

三栄建築設計の展示場があるのはどこ？

エリア
東京都・神奈川県・埼玉県

参考：展示場｜三栄建築設計公式

三栄建築設計の展示場は、1都2県の7ヶ所と非常に限られています。2022年6月6日時点では、来場予約をするとハーゲンダッツのギフト券を3枚プレゼントしてくれるため、展示場に行く際は予約するのをおすすめします。

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• 専門家からアドバイスをもらう
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「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

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初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は｢一生の買い物｣なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

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三栄建築設計の特徴・評判まとめ

三栄建築設計は、デザイン力に優れたハウスメーカーで、コストパフォーマンスに優れているのが魅力です。

ただし、施工エリアが限られている点や、悪い評判が多いため、複数社比較してハウスメーカーを決めるのが良いでしょう。しかし、自分の足で展示場を周り、ハウスメーカーを複数比較するのは時間と労力が非常にかかります。

そのため、自宅にいながらハウスメーカー専門家と無料で相談できるHOME4U｢家づくりのとびら｣を活用しましょう。HOME4U｢家づくりのとびら｣であれば、オンライン相談なので土日祝日や、平日の夜でもプロの意見を聞けます。

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