暮らしを快適にするための情報メディア

【2021年】一条工務店の坪単価は高い?実際に建てた人の価格(総額)や他社比較

一条工務店坪単価
くらし+プロフィール
くらしプラス@編集部
30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「一条工務店の坪単価はどのくらい?」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら?」

一条工務店は「家は、性能。」というコンセプトを掲げ、耐震性や省エネに優れた家を開発しているハウスメーカーです。しかし、全館床暖房やシステムキッチンなど、標準設備の内容が充実しているということは、その分価格が高いか心配ですよね。

この記事では、一条工務店の坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、一条工務店で建てれば良いか判断できます!

この記事の結論

家アイコン 坪単価は60〜65万円と安め
家アイコン 30坪:1,800〜1,950万円
家アイコン 40坪:2,400〜2,600万円

くらしプラス編集部が検証しました!

注文住宅の検証画像

注文住宅おすすめ
ハウスメーカーランキング18選

一条工務店の概要|対災害で安心して暮らしたい方におすすめ

一条工務店 総合免災住宅

坪単価 60〜65万円程度
構造 木造軸組工法
居住タイプ 2階建て、3階建て、平屋など
保証期間 初期保証10年(延長保証で30年)
新築引渡し実績数 約14,000件(2019年ギネス記録)
会社設立 1978年9月

一条工務店は、耐震性や省エネに優れた家を開発しているハウスメーカーです。世界初の耐水害住宅を開発し、日本という災害大国の中で「災害から免れたかのように暮らせる住まい」を生み出し続けています。

全館床暖房や収納が多いシステムキッチンなど、標準設備の内容が充実しているのも特徴です。自社工場生産で実現するコストパフォーマンスの高さもおすすめです。

一条工務店がおすすめな人

  • デザインを重視する人
  • 耐震性や断熱性に優れた家で暮らしたい人
  • 床暖房などの設備を充実させたい人
  • 大手ハウスメーカーほどの価格は避けたい人
  • 創エネ対応のZEH住宅に住みたい人

一条工務店公式はこちら

一条工務店の坪単価は60〜65万円【総額目安】

建坪数 本体価格【総額目安】
25坪(約83平米) 1,500〜1,625万円
30坪(約99平米) 1,800〜1,950万円
35坪(約116平米) 2,100〜2,275万円
40坪(約132平米) 2,400〜2,600万円
50坪(約165平米) 3,000〜3,250万円

一条工務店の坪単価は、60〜65万円程度です(当社調べ)。ハウスメーカーの坪単価としては、安い金額だと言えます。安い理由は、あらかじめ用意されたプランを組み合わせて建てることが多いためです。

坪単価は設備のグレードや間取りなどによっても変動したりするので、参考程度にとどめておきましょう。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 構造
一条工務店一条工務店 約60~65万円 木造
へーベルハウスへーベルハウス 約90万円 鉄骨
住友林業住友林業 約80万円 木造
ミサワホームミサワホーム 約80万円 木造
セキスイハイムセキスイハイム 約80万円 鉄骨、木造
住友不動産住友不動産 約80万円 木造
積水ハウス積水ハウス 約80万円 木造、鉄骨
パナソニックホームズパナソニックホームズ 約90万円 鉄骨
タマホームタマホーム 約50万円 木造
大和ハウス大和ハウス 約80万円 鉄骨、木造
スウェーデンハウススウェーデンハウス 約90万円 木造
日本ハウスHD日本ハウスHD 約70万円 木造
ヤマダホームズヤマダホームズ 約90万円 木造
三井ホーム三井ホーム 約80万円 木造
トヨタホームトヨタホーム 約80万円 鉄骨
クレバリーホームクレバリーホーム 約60万円 木造
ユニバーサルホームユニバーサルホーム 約60万円 木造
アキュラホームアキュラホーム 約80万円 木造

全部見る

一条工務店の坪単価は、60〜65万円程度で、人気ハウスメーカーと比較しても安いです。

一条工務店が安い理由の1つとして、地盤調査研究所を開設し、土地の地盤調査を自社で行なっていることがあげられます。地盤調査会社に依頼する手数料が省けるだけでなく、トラブルが起きたときに責任の所在があいまいになるリスクも避けられます

また、一条工務店は断熱性や耐震性などにもこだわっているので、坪単価が安くても性能の良い住宅が建てられます。

一条工務店の坪単価に対する評判・口コミ

一条工務店の坪単価は高いと感じるものの、品質が高いので納得感はあるようです。他の大手ハウスメーカーに比べれば、一条工務店の坪単価は安い部類に入ります。

また、余計なものを省くことで月々のローン返済額を安く抑えられたとの声もあります。購入金額が予算を超えないか心配な人は、一条工務店の担当者と相談することで安くできるかもしれません。

一条工務店の商品一覧

商品名 商品の特徴
グランセゾングラン・セゾン ・一条工務店の理想を追求した家
・重厚かつ個性的な外観
・選べる4つのインテリアスタイル
アイスマートアイ・スマート ・無駄のないスタイリッシュな家
・隅々まで洗練された美しさ
・業界最高レベルの断熱性
アイキューブアイ・キューブ ・キューブ型のシンプルな家
・コストを抑えて建てられる
・白を基調としたインテリア
セゾン一条の洋館セゾン ・堂々としたヨーロッパ風の邸宅
・レンガタイルなどを贅沢に使用
・二世帯用に設計可能
セゾンAタイプセゾンAタイプ ・カジュアル感のある欧風邸宅
・おしゃれで明るい外観
・ベイウィンドウも導入可
プリアールブリアール ・南欧をイメージした家
・ベージュの外壁などが特徴的
・木製デッキで開放感を足せる
百式円熟の家「百年」 ・最先端技術を含んだ和風住宅
・本式の和式も和モダンも選べる
・時の経過が楽しめる

一条工務店では、ライフスタイルに合わせて平屋や3階建て、二世帯住宅などの商品も選択可能です。一条工務店の平屋なら、行き止まりのない回遊式の間取りや南欧風の外観など、幅広い家族の希望を叶えられます。

一条工務店のメリット

  1. 断熱性能がよい
  2. 床暖房などの設備が充実している
  3. 外壁タイルが標準仕様
  4. 標準の仕様がわかりやすい
  5. ZEH住宅の普及率が高い

断熱性能がよい

高性能ウレンタンフォーム

テクノロジー 各テクノロジーの特徴と性能
高性能ウレンタンフォーム ・一般的な断熱材の約2倍の断熱性
・厚みは変わらず、居住スペースを確保
・湿気に強く、劣化しにくい
・自社グループ工場で生産
防犯ツイン&Low-E
トリプル樹脂サッシ
・業界トップクラスの断熱性能と防水性能
・簡単に破れない
・室内飛散を最低限に抑える
・冷暖房費が安くなる

一条工務店は断熱性能にこだわっています。アイ・スマートで使われている断熱材「高性能ウレタンフォーム」には、一般的な断熱材の約2倍の断熱性が備わっています。

「高性能ウレタンフォーム」をつかうことにより、居住スペースを圧迫せずに、2倍の断熱性実現できます。また、壁の内側と外側に断熱材を使う「外内ダブル断熱構法」によって、魔法瓶のように熱をしっかり閉じ込めているのもポイントです。

いずれの断熱材も湿気に強く、変形しないため、時間が経っても断熱性能が劣化しにくいのも安心です。

床暖房などの設備が充実している

全館床暖房

一条工務店では、床暖房や全館空調といった快適な環境を守る設備が標準装備されています。床暖房は24時間運転で、室内の全面でムラのない暖かさが体感できます。

家自体の断熱性能が優れているため、ランニングコストが節約できるのも嬉しいポイントです。

外壁タイルが標準仕様

外壁スタイル

一条工務店は、見た目がスタイリッシュで、メンテナンスの手間も少ない外壁タイルが標準仕様なのも魅力です。タイルは塗り直しなどの必要がなく、耐久性にも優れています

グラン・セゾン、アイ・スマート、アイ・キューブの3商品に関しては、雨や陽光によって汚れが落ちるセルフクリーニング効果がある「ハイドロテクトタイル」がオプションで選択可能です。

「ハイドロテクトタイル」を使うことにより、50年間で640万円ものメンテナンス費用を浮かすことが可能です。

標準の仕様がわかりやすい

標準の仕様

一条工務店は仕様がパッケージ化されているため、全体の予算が把握しやすいです。モデルハウスを標準仕様で建てているため、基本的には見学した家と同じ設備を導入できます。

家の性能だけでなく、キッチンや収納まですべて自社グループで開発しているからこそ実現できるサービスだといえます。あらゆる設備を標準仕様にすることで、施工品質に差がつかないよう配慮しています。

なお、必要であれば子供用カウンターキッチンなどのオプションも追加可能です。

標準仕様に含まれるものは何?

一条工務店では、水回りの設備や収納、外壁のタイルなどが標準仕様です。

例えば、キッチンではビルトイン食洗機などが標準装備です。掃除が簡単なIHクッキングヒーターや、引き出し式シャワー水栓も標準で使えます。また、スライド式ブックシェルフやシューズウォールなど、収納の豊富さにもこだわっています。

湯温を長時間キープする浴槽や天然御影石のカウンターなどが備わった1.25坪の浴室も標準装備です。そのほか、収納力に優れた洗面化粧台や前述した外壁タイルが標準です。

ZEH住宅の普及率が高い

ZEH

ハウスメーカー 2020年度ZEH普及実績
一条工務店 96%
積水ハウス 91%
セキスイハイム 85%
パナソニックホームズ 59%
大和ハウス 58%

ZEH住宅の普及率が全国で高く、環境に配慮した家を建てられることも一条工務店のメリットです。

ZEH住宅とは、太陽光発電や省エネ性能によっ年間のエネルギー消費量の収支をゼロ以下にする家のことです。電力の創出量が消費量を上回るので光熱費を抑えられます。

一条工務店における2020年度のZEH普及実績は、北海道で99%、全国で96%です。主要なハウスメーカーの中でも、一条工務店の普及率は際立って高い数字です。

一条工務店のデメリット

  1. 仕様・間取りはあまり選べない
  2. 設備は一条工務店のものになる
  3. 価格が上がる可能性がある
  4. 工期が長い

仕様・間取りはあまり選べない

一条工務店では、建具などの仕様や間取りをあまり自由に選べません。前提として「優れた品質の家を安く提供する」という考え方があり、選択肢を増やすことでコストがかさむことを避けています。

設備なども他メーカーよりデザインバリエーションが少なく、結果的に一条工務店で建てた他の家と似通った見た目になります。

仕様やデザインのオリジナリティを重視する人や譲れないこだわりがある人は、ほかのメーカーを検討するのがよいでしょう。

デザインにこだわりやすいハウスメーカーと坪単価
住友林業住友林業


約70万円

住友不動産住友不動産


約80万円

積水ハウス積水ハウス


約80万円

設備は一条工務店のものになる

一条工務店で家を建てる場合、住宅設備は標準仕様のものが基本です。一条工務店が自社で製造しているものを使うことになるため、設備にこだわりがある場合は、一条工務店が向かないかもしれません。

他メーカーの設備も選べないわけではありませんが、その場合は高いオプション料金がかかります。どうしても好きなメーカーの設備が使いたい人にとって、一条工務店の標準設備はデメリットとなるでしょう。

価格が上がる可能性がある

一条工務店の商品は、ウッドショックの影響で今後値上がりする可能性があります。ウッドショックとは、木材の需要増加に伴って木材価格が高騰する現象のことです。

ウッドショックによって、木造系の注文住宅会社のコスト負担は増しています。木造に住みたいなら、可能な限り早めの決断をしたほうが、余計なコストを抑えられる可能性が高いです。

工期が長い


一条工務店は工期が長いといわれているため、引っ越したい時期が決まっている人は注意が必要です。また、引き渡しのタイミングによっては減税措置などが受けられなくなる場合もあるので、営業担当に必ず確認しましょう。

【失敗しない】ハウスメーカー選びの重要なポイント

  • 複数社から見積もりを取る
  • オリジナルの間取りプランをもらう
  • 土地情報も一緒に探してもらう

「総額どのくらいの金額なの?」「実際の間取りプランが見たい!」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

無料で複数社の間取りが貰える「タウンライフ」

タウンライフ

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。

一括資料請求サイト「タウンライフ」なら、大手含む約600社から任意で選び「見積もり」「間取りプラン」「土地情報」が無料でもらえます。

間取りについての要望は細かく設定できるので、理想のマイホームにあわせたプランをもらうことができます。

※筆者は電話営業などを受けませんでした

▶土地探しのアドバイスを受けたい方はこちら

一条工務店でどんな家が建つ?

実例1|家具や植物が映える、センスを存分に活かせる家

センスを存分に活かせる家

インテリアをシンプルかつ最大限に生かせるアイ・スマートを選んだそうです。ナチュラルな風合いの家具と家中に吊るされた植物がきれいに調和しています。

全館床暖房で冬も室内を暖かくできるため、植物にとっても快適な環境となっています。自然らしさを感じながら、きれいな空気の中で快適に暮らせる家に仕上がっています。

参照:一条工務店公式サイト 宮城県 F様邸

実例2|家族を身近に感じる動線で「暮らし」を楽しむ住まい

家族を身近に感じる動線で「暮らし」を楽しむ住まい

こちらの部屋では、家族がいつも身近に感じられるよう、間取りに工夫を凝らしています。階段をリビングに面して設置し、廊下をなくすこと広々とした共有スペースを確保しています。

キッチンの奥にバスルームなどを配置し、生活動線をまとめることで家族の存在が身近に感じられる設計になっています。

個性的な家具や照明を引き立たせるために、内装をシンプルにしているのもポイントです。一条工務店の快適な空気環境と家族の距離を縮める間取りで、日々の暮らしを思う存分楽しめるでしょう。

参照:一条工務店公式サイト 愛知県 T様邸

実例3|和も洋もアウトドアも自由に楽しめる、木の温もりがあふれる家

和も洋も自由に楽しめる、木の温もりがあふれる家

南欧をイメージしたブリアールの華やかな外観が目を引く家です。室内でも木の温もりを感じることに魅力を感じる人は多いでしょう

リビング部分は勾配天井にすることで、上部への広がりが感じられるようになっています。リビングと和室をひとつながりにし、最大23畳の大空間を実現しているのも特徴です。

吹き抜けにすることで部屋全体が寒くなってしまいそうですが、断熱にこだわっている一条工務店だからこそできる設計です。

参照:一条工務店公式サイト 長野県 A様邸

実例4|癒しの空間で毎日リラックス。バリのリゾートのような平屋

バリのリゾートのような家

アジアンリゾートのようにくつろげる空間を目指して建てられた家では、室内の間取りでも開放感を重視しています

リビングダイニングや寝室を隔てる壁は設けておらず、縦格子で形式的に仕切ることで空間の連続性を保っています。床や家具の色味をダークブラウンで統一し、全体に落ち着いた空間をつくっているのもポイントです。

まさに、バリ島のホテルを彷彿とさせる開放感を味わえるでしょう。

参照:一条工務店公式サイト 埼玉県 K様邸

実例5|大きな吹き抜けでも暖かい、想像以上に快適な家

大きな吹き抜けでも暖かく、快適な家

リビングに大きな吹き抜けを設けることで、広々としたリラックス空間を実現しています。上部へと伸びるデザインタイルと3連窓が縦方向への広がりを強調し、さらなる開放感を演出しています。

吹き抜けには部屋が暖まりにくくなるという欠点がありますが、断熱性や気密性に優れた一条工務店の家なら問題ないでしょう

清潔感にこだわり、壁やフローリングをすべて白で統一していて、上品さもあります。

参照:一条工務店公式サイト 福井県 Y様邸

一条工務店の展示場と対応エリア

エリア 都道府県
北海道 北海道
東北 青森 岩手 宮城 山形 福島 秋田
関東 東京23区 東京 神奈川 千葉 埼玉 茨城 栃木 群馬
中部・北陸 山梨 長野 新潟 富山 石川 福井
東海 愛知 静岡 岐阜 三重
近畿 大阪 兵庫 奈良 京都 和歌山 滋賀
中国 鳥取 島根 山口 広島 岡山
四国 徳島 愛媛 香川
九州 福岡 熊本 佐賀 長崎 大分 宮崎 鹿児島

一条工務店の展示場は、北海道から九州までの地域にあります。一条工務店の住宅に興味がある方は、一度展示場に足を運んで、見学してみるのがおすすめです。

一条工務店の展示場はこちら

Web展示場もある

一条工務店 WEB展示場 スクリーンショット

一条工務店では、実際の住宅展示場だけでなくWEB展示場も用意しています。WEB展示場にはバーチャルモデルハウスがあり、グラン・セゾンやアイ・スマートなどの内部が、クリックやドラッグなどの簡単操作で見学可能です。

そのほか、マイクロドローンで撮影した入居者の生活の様子や、オーナー自身が撮影した新居の様子などが動画で確かめられます。自宅にいながら利用できるので、住宅展示場に足を運べない人はぜひWEB展示場を活用してください。

一条工務店のWeb展示場はこちら

一条工務店の坪単価まとめ

一条工務店の坪単価は60〜65万円ほどで、大手ハウスメーカーと比較すると坪単価は安いです。しかし、仕様や間取りの自由度が低い点には注意が必要です。

一条工務店は、断熱性や耐震性などの性能にこだわった注文住宅を提供しています。標準仕様が充実していて、かつ安価に安心できる家を建てたい人は、一条工務店を検討してみてはいかがでしょうか。

一条工務店の公式はこちら

無料一括見積もりなら「タウンライフ」がおすすめ

タウンライフ

一括資料請求サイト「タウンライフ」なら、大手含む約600社から任意で選び「見積もり」「間取りプラン」「土地情報」が無料でもらえます。

間取りについての要望は細かく設定できるので、理想のマイホームにあわせたプランをもらうことができるので使ってみてください。

※筆者は電話営業などを受けませんでした

▶土地探しのアドバイスを受けたい方はこちら

関連記事
注文住宅おすすめランキング18選
セキスイハイムの評判 住友林業の評判
住友不動産の評判 積水ハウスの評判
ミサワホームの評判 パナソニックホームズ
の評判
一条工務店の評判 タマホームの評判
大和ハウスの評判 ヘーベルハウスの評判
スウェーデンハウス
の評判
三井ホームの評判
トヨタホームの評判 クレバリーホームの評判
アキュラホームの評判 アイダ設計の評判
アイフルホームの評判 桧家住宅の評判
坪単価一覧
ミサワホーム 住友林業
へーベルハウス 積水ハウス
タマホーム 一条工務店
三井ホーム トヨタホーム
パナソニックホームズ 大和ハウス
スウェーデンハウス -

目次