「ユニバーサルホームの坪単価はどのくらい？」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら？」

ユニバーサルホームは、標準装備の床暖房が魅力的なハウスメーカーで、耐震性の高さにも定評があります。しかし、標準装備で床暖房が付いており、耐震性が優れている分、価格が高くないか心配ですよね。

この記事では、ユニバーサルホームの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、ユニバーサルホームで建てれば良いか判断できます！

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ユニバーサルホームの坪単価は約65万円

ユニバーサルホームの坪単価は、約65万円です(当社調べ)。注文住宅の坪単価の全国平均は約95.3万円なので、ユニバーサルホームの坪単価は安いと言えます。(参考：2021年度 フラット35利用者調査)

ただし、坪単価は土地の条件や家の設備・仕様などによって変動します。ユニバーサルホームの場合は、50～80万円程まで変動するので、坪単価のみを判断基準にするのはやめるべきです。

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ユニバーサルホームの本体価格目安【坪数別】

建坪数	本体価格目安
25坪(約83㎡)	1,250～2,000万円
30坪(約99㎡)	1,500～2,400万円
35坪(約116㎡)	1,750～2,800万円
40坪(約132㎡)	2,000～3,200万円
50坪(約165㎡)	2,500～4,000万円

ユニバーサルホームで注文住宅を建てた場合の本体価格の目安は、30坪で1,500～2,400万円、40坪で2,000～3,200万円です(当社調べ)。ただし、オプションの量や商品グレードによっても坪単価は変動します。

また、坪数が小さくなるほど、坪単価は高くなる傾向にあるので、上記の表はあくまでも目安としてご覧ください。

ユニバーサルホームの総額目安

建坪数	総額目安
25坪(約83㎡)	1,667～2,667万円
30坪(約99㎡)	2,000～3,200万円
35坪(約116㎡)	2,333～3,733万円
40坪(約132㎡)	2,667～4,267万円
50坪(約165㎡)	3,333～5,333万円

ユニバーサルホームで注文住宅を建てる際の総額目安は、30坪で2,000～3,200万円、40坪で2,667～4,267万円です(当社調べ)。50坪までを目安としていますが、土地の広さによっては、さらに大きな住宅の建築もできます。

総額には、本体価格と別途工事費、諸費用が含まれています。ちなみに本体価格は、総額の7割程の額なので、価格を参考にする際は総額に注目するのが良いでしょう。

また、土地を持っていない場合は、さらに土地代もかかってくるので、予算オーバーをしないよう注意が必要です。

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ユニバーサルホームの本体価格・坪単価

本体価格	坪単価	延床面積	敷地面積	間取り	家族構成	工法	竣工年月	所在地	参考リンク
2,325万円	52.5万円/坪	146.57㎡(44.3坪)	322.25㎡(97.4坪)	–	–	木造軸組	2022年7月	–	SUUMO
2,500～2,999万円	60.6～72.2万円/坪	136.50㎡(41.2坪)	240.22㎡(72.6坪)	4LDK	夫婦	木造軸組	2021年3月	三重県津市	SUUMO
2,000～2,499万円	65.3～81.6万円/坪	101.27㎡(30.6坪)	230.80㎡(69.8坪)	3LDK	夫婦＋子ども1人	木造軸組	2019年4月	千葉県	SUUMO
2,400万円	78.3万円/坪	101.44㎡(30.6坪)	500.04㎡(151.2坪)	2LDK+ロフト	夫婦＋犬	木造軸組	2022年6月	山梨県	SUUMO
2,500～2,999万円	74.1～88.9万円/坪	111.63㎡(33.7坪)	278.53㎡(84.2坪)	4LDK＋ロフト	夫婦＋子ども2人	木造軸組	2021年12月	山口県山口市	SUUMO

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー	坪単価	構造	特徴	記事
ユニバーサルホーム	約65万円	木造	・床暖房が標準仕様 ・高性能外壁材ALCを採用している ・制震装置が入っている	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
タマホーム	約50万円	木造	・坪単価が安い ・断熱性が優れている ・最長60年の長期保証	▶- ▶評判・口コミ
アイダ設計	約50万円	木造	・コスパが良い ・狭小地での設計が得意 ・宿泊体験ができる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ロイヤルハウス	約50万円	木造	・長期優良住宅に対応している ・ZEH住宅に対応している ・デザイン性が優れている	▶坪単価の詳細 ▶-
アイフルホーム	約55万円	木造	・災害に強い ・断熱性が優れている ・低価格で注文住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
富士住建	約55万円	木造	・自由設計で家を建てられる ・予算を立てやすい ・設備が充実している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
レオハウス	約60万円	木造	・低価格で高品質の住宅が建てられる ・選択できる住宅プランが豊富 ・保証期間が60年	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
オープンハウス	約60万円	木造	・土地情報を豊富に持っている ・地盤保証が充実している ・耐久性が高い構造を採用している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
アキュラホーム	約65万円	木造	・アフターサポートが充実している ・デザイン性が優れている ・低価格で注文住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
クレバリーホーム	約65万円	木造	・耐候性に優れた外壁タイルが標準仕様 ・耐震性が優れている ・太陽光発電が初期費用無料	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
桧家住宅	約65万円	木造	・価格が安い ・インテリアコーディネートに任せられる ・「Z空調」で快適な暮らしが可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ヤマト住建	約65万円	木造	・断熱性が優れている ・外壁タイルが標準仕様 ・ZEH住宅の普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
一条工務店	約70万円	木造	・断熱性が優れている ・外壁タイルが標準仕様 ・ZEH住宅の普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
アーキテック プランニング	約70万円	木造	・価格が安い ・デザイン性が優れている ・断熱性が優れている	▶- ▶評判・口コミ
セルコホーム	約70万円	木造	・耐震性能が高い ・省エネ住宅を実現できる ・輸入住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶-
日本ハウスHD	約70万円	木造	・耐久性が高い ・サポートサービスが充実している ・省エネ設備が充実している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
住友不動産	約80万円	木造	・高級感のある設備や装飾 ・耐震性が優れている ・土地探しやリフォームも任せられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ミサワホーム	約80万円	木造	・断熱性、気密性、耐久性が優れている ・スキップフロアや蔵を設置できる ・保証期間が長い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
トヨタホーム	約80万円	鉄骨	・優秀な全館空調システム ・災害に強い ・大開口、大空間が可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
住友林業	約85万円	木造	・安心の保証制度 ・断熱性が優れている ・ZEHの普及率も伸びている	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
三井ホーム	約85万円	木造	・デザイン性が優れている ・住宅性能が高く地震に強い ・全館空調で快適な空間を実現可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
セキスイハイム	約90万円	鉄骨、木造	・太陽光発電や空調システムの性能が高い ・工事する時間が短い ・アフターサポートが充実	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
積水ハウス	約90万円	木造、鉄骨	・耐震性、外壁性能が高い ・保証制度やアフターサービスが充実 ・ZEH普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
大和ハウス	約90万円	鉄骨、木造	・最大60年まで保証期間を延長できる ・デザイン性が優れている ・商品ごとの耐震性能が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
スウェーデンハウス	約90万円	木造	・高断熱・高気密で快適 ・海外のデザインにできる ・50年間の無料定期検診システム	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
パナソニックホームズ	約90万円	鉄骨	・3階建て住宅が得意 ・掃除メンテナンス不要の外壁 ・地震あんしん保証がある	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ヘーベルハウス	約100万円	鉄骨	・耐震性、耐久性が優れている ・アフターサービスが充実 ・重量鉄骨住宅がメイン	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ

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ユニバーサルホームの坪単価は、約65万円で

▶ハウスメーカーの坪単価ランキングはこちら

ユニバーサルホームの坪単価に対する評判・口コミ

ユニバーサルホームのRC住宅が坪単価40万位とRCにしては破格なんだけど 構造や断熱に関する詳細がサイトにのってない不安(*‘ω‘ *)

— ぽっぽ(*’ω’*) (@biepoppo) August 9, 2012

ユニバーサルホームの坪単価に関しては、破格の価格との声がありますが、住宅の情報が公式サイトに記載されてないとの声があります。ハウスメーカーを選ぶ際は、他のハウスメーカーと見積もりの内訳や設備を比べるのがおすすめです。

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ユニバーサルホームの概要｜全面床暖房を標準装備した木造住宅

出典：ユニバーサルホーム

坪単価	約65万円
構造	木造
居住タイプ	2階建て、3階建て、平屋など
保証期間	初期保証10年(延長で最大30年)
新築引渡し実績数	累計46,600棟(2020年1月時点)
会社設立	1995年5月
関連記事	▶ユニバーサルホームの評判・口コミについて ▶ユニバーサルホームの後悔ポイント
公式サイト	ユニバーサルホーム公式

ユニバーサルホームは、基礎と床下の間を密閉する地熱床システムと、高いコストパフォーマンスを兼ね備えた木造住宅を扱っています。床下を密閉することで耐震性を高めており、床下浸水も防いでいます。

また、全面床暖房が標準装備のため、暖房による乾燥を気にする人や、冬を快適に過ごしたい人におすすめです。

ユニバーサルホームがおすすめな人

ユニバーサルホームは、高性能な床や制震装置に定評があり、耐震性を重視する人や全面床暖房にしたい人におすすめです。

また、直接施工により中間マージンをカットしたり、工期を短縮して人件費をカットしたりして、コストの削減を図っています。更に、部材を一括仕入れすることで高品質な部材・設備も揃えられます。

ユニバーサルホームは、なるべく安く、質の高い家を建てたい人にもおすすめのハウスメーカーです。

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ユニバーサルホームの商品一覧

商品名	商品の特徴
HELLO! MY HOME	【2階建て/平屋】 ・家族に”ぴったりの家”がコンセプトの新商品 ・家族の距離が近くなる ・2階建て、平屋両方に対応
ナナ・カラ	【2階建て】 ・自分の時間も家族の時間も大切にできる住まい ・ナナ・カラ スペースで暮らしの楽しみが広がる
ドマーチェ テラスエディション	【2階建て】 ・半屋外の土間空間を取り入れた家 ・ガーデニングなど多彩な方法で土間を活用できる
ラビスタ	【2階建て】 ・ハイリビングが開放感をもたらす家 ・大きなバルコニーで自然が感じられる
ムク・ヌク	【2階建て】 ・無垢材と床暖房の温もりが楽しめる家 ・アーチを取り入れた優しいデザイン
Kiduki	【2階建て】 ・暮らしに「気付き」を与える家 ・子供の想像力や豊かな時間を育てる
ビー・コンフィ	【2階建て】 ・家族と自然を調和させる家 ・小上がりの和室が落ち着きを演出
ココフィール	【2階建て】 ・しあわせの瞬間を感じる家 ・洗練されたくつろぎ空間が家族の会話を促す
フェリーチェロ	【2階建て】 ・毎日の家事を楽にする家 ・キッチンから家中が見渡せる設計で子育ても安心
ソラ・イロZEH	【2階建て】 ・地熱と太陽光を利用できるエコな家 ・大きな吹き抜けが採光と風通しを確保
ルピオス	【2階建て】 ・家族をつなげるキッチン中心の家 ・ツートンカラーのおしゃれな外壁
1000のひらめき	【2階建て】 ・10の外観デザインと100の間取りから選べる1,000のスタイル ・子育てからその先の暮らしまで考えられた設計
ファミーユ	【2階建て】 ・DKリビングで会話を促進させる家 ・外観は和風やナチュラルなどが選べる
ウィズ・ハート	【2階建て】 ・家族で支え合える二世帯住宅 ・3世代で交流できるリビングダイニング
キャンパーの住みか	【2階建て】 ・キャンプをもっと身近に感じる家 ・アウトドアブランドDODとコラボして開発
Tsu・do・i	【3階建て】 ・光と風があふれる長期優良住宅 ・ガレージが融合した都会的な外観
フラットワン	【平屋】 ・効率的に暮らせるワンフロアの家 ・豊富な外観バリエーション
フラットワン(JP/PR)	【平屋】 ・テラスを取り入れた贅沢な平屋 ・和モダンや南欧風のデザインが選べる
アルファヴィータ	【平屋】 ・縦の空間をプラスしたゆとりのある平屋 ・スキップフロアや小屋裏収納が導入可能

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、2階建てが15種類、3階建てが1種類、平屋が3種類と計19種類から選ぶことができます。

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ユニバーサルホームのメリット

• 無垢材でも床暖房が可能
• 外壁材ALCが使用されている
• 地熱床システムで地震に強い

無垢材でも床暖房が可能

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームでは、今まで相性が悪いとされていた、床暖房と無垢材の組み合わせを可能にしています。床暖房では地熱を利用して部屋を暖める仕組みを採用しており、施工段階で1階全面に温水パイプを敷設しています。

床暖房の設備は標準装備なので、誰でもコストを抑えて導入できる点も魅力です。床の無垢材は4種類のデザインが選べ、自分好みのインテリアを構築できます。床暖房の暖かさと無垢材の温もりを同時に楽しめるのは、ユニバーサルホームの特徴です。

また、床暖房は石油ストーブなどの暖房器具と異なり、やけどや火災の心配が無く、肌やノドの乾燥を防げる点もメリットの1つです。ただし、床暖房を施工できるのは、1階のみなので注意しましょう。

外壁材ALCが使用されている

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、高性能外壁材ALCを採用していることもメリットです。高性能外壁材ALCは耐火性が高く、火災が発生したときに家が燃えにくいです。また、道路からの騒音を防ぐ遮音性に優れているのも特徴です。

【高性能外壁材ALCとは】 コンクリートの約10倍の断熱性がある、世界40ヶ国以上で使用されている素材のこと

ユニバーサルホーム公式の高性能外壁材ALC説明動画

ユニバーサルホーム公式の高性能外壁材ALC説明動画では、家がどのように守られているかなどを、わかりやすく説明してくれます。

地熱床システムで地震に強い

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームの家には、地熱床システムが搭載されています。地熱床システムは、地面と床下に砂利を敷き詰めて、その上をコンクリートで密閉した工法です。

砂利によって振動が分散するため、緩衝材の役割を果たしてくれます。そのため、振動が小さく収束が早いです。

ユニバーサルホーム公式の地熱床システムの紹介動画

ユニバーサルホーム公式の地熱床システムの動画では、地熱床システムを導入するメリットを解説しています。ユニバーサルホームで住宅を建てる際の参考にできるでしょう。

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ユニバーサルホームのデメリット

• 配管のメンテナンスができない
• 床暖房を一部に使用することは出来ない
• 初期保証が10年のみ

配管のメンテナンスができない

ユニバーサルホームは、配管が床下のコンクリートに埋まっているのでメンテナンスができません。劣化する心配はないようですが、万が一にも破損した場合のことを考えるとデメリットの1つです。

床暖房を一部に使用することは出来ない

ユニバーサルホームの床暖房は、1階の床全体に設置されているので、一部の部屋だけを温めたりすることはできません。

必要な場所にだけ床暖房が欲しいと考えている人にとって、標準装備の全面床暖房は不要でしょう。

初期保証が10年のみ

ユニバーサルホームは、初期保証が10年しかありません。すべての住宅販売事業者は、国が運営する保険に加入する義務があります。他のハウスメーカーでも、最低10年は無料で補償が受けられるため、特に大きな差はありません。

保証期間は最大30年まで延長できますが、10年ごとに有償点検を受けることが条件です。30年以上の手厚い初期保証を用意しているハウスメーカーも多いため、長期保証を求めている人には少し足りないでしょう。

理想の注文住宅を手に入れる方法

• 専門家からアドバイスをもらう
• 複数社から見積もりと間取りプランを入手
• 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

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利用者が解決出来たこと
・自分に合うハウスメーカーの選び方が分かった ・予算内で家を建てられるかどうかが分かった ・家づくりの進め方や段取りが分かった

初めて家を建てるときは、誰もが分からないことばかりで、どの情報が正しいのか分からなく困りますよね。

家は｢一生の買い物｣なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。

HOME4U｢家づくりのとびら｣では、無料でハウスメーカーの専門家に相談ができ、希望を叶えるハウスメーカーが見つかるまでサポートしてくれます。オンラインで家から無料相談ができるので、ぜひ一度相談してみてください。

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複数社から見積もりと間取りプランを入手

ハウスメーカー複数社から見積もりや間取りプランをもらうのは、正直大変です。しかし、NTTデータが運営しているhome4u「家づくりのとびら」なら120社以上のハウスメーカーから、あなたに合ったハウスメーカーを最大5社ピックアップしてくれます。

完全無料、たった3分で家づくりのプラン作成もしてくれるので、1度活用してみるのがおすすめです。

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ローコストで建てるならアキュラホーム

ローコストで住宅を建てたい人は、アキュラホームがおすすめです。アキュラホームでは、適正価格で住宅を作るための工夫が沢山凝らされているので、他のハウスメーカーよりも安く住宅を建てられます。

ユニバーサルホームでどんな家が建つ？

実例1｜色使いがおしゃれな南欧風の住宅

出典：ユニバーサルホーム 島根県 W様邸

こちらの住宅は、ユニバーサルホームの床暖房を最大限に活かすため、床の一部を温かさが感じやすいタイルにしているのが特徴です。また、白色のタイルを使うことで、ダイニングとリビングの空間をはっきり分けたいというこだわりもあるようです。

アーチ天井や、白をメインとしたおしゃれな色使いによって南欧風をイメージして作られています。

実例2｜家族の気配が感じられる住宅

出典：ユニバーサルホーム 千葉県 K様邸

こちらは建物の中央にウッドデッキがあるのが特徴的な住宅です。ウッドデッキを囲むように建物がコの字に設計されています。リビングには大きな窓があり、どこにいても家族の気配が感じられる設計になっています。

周りが壁に囲まれているため、プライバシーに配慮されているので、ウッドデッキを1つの部屋としても使えます。

実例3｜吹き抜けに面した窓が特徴的な住宅

出典：ユニバーサルホーム 福岡県 E様邸

こちらの住宅は、リビングと同じ大きさの吹抜けに空を仰げるほどの窓を設置しているのが特徴的です。晴れている日は陽の光が直接部屋に降り注ぐため、照明がいらないほど明るくなるようです。

吹き抜けが大きいので開放的な空間に、陽の光が加わって非常に居心地の良い空間になりそうです。

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ユニバーサルホームの展示場と対応エリア

エリア	都道府県
北海道	北海道
東北	青森 宮城 岩手 山形 福島
関東	東京 神奈川 埼玉 千葉 群馬 茨城 栃木
中部	山梨 石川 長野 愛知 三重 岐阜 静岡
近畿	大阪 兵庫 京都 滋賀
中国	岡山 広島 鳥取 島根 山口
四国	香川 徳島 愛媛
九州	福岡 長崎 大分 佐賀 宮崎 熊本 鹿児島 沖縄

ユニバーサルホームは、40都道府県にモデルハウスがあります。モデルハウスに一度足を運ぶことにより、イメージをより明確にできます。

また、ホームページから見学予約をすると2,000円分のQUOカードがもらえるので、一度足を運んでみましょう。

▶ユニバーサルホームのモデルハウスはこちら

バーチャル展示場もある

引用：ユニバーサルホーム公式

ユニバーサルホームは、バーチャル展示場も展開しています。家にいながら、不安や疑問を解決できます。忙しい方や近くにモデルハウスがない方は、一度検討してみましょう。

▶バーチャル展示場はこちら

ユニバーサルホームの坪単価まとめ

ユニバーサルホームの坪単価は約65万円ほどで、大手ハウスメーカーと比べると安い価格です。津波などの水害や地震に強い床下性能、耐火性を持った高性能外壁材のおかげで様々な災害に強いのも魅力です。

災害に強く、床暖房を低価格で施工したいと考えている人は、ユニバーサルホームを検討してみてはいかがでしょうか。

【必見】希望にあったハウスメーカーを探したい方

初めての家づくりだと、「何から進めていいのか」「専門用語ばかりで分からない」など困りますよね。そんな方におすすめなのがHOME4U｢家づくりのとびら｣の無料オンライン相談サービスです。

HOME4U｢家づくりのとびら｣に相談すれば、ハウスメーカーと関係ない立ち位置で、専門家の中立的な意見がもらえるので、利用者に最適なプランを紹介してもらえます。

さらに、ユーザーにとってメリットがある「住宅ローン減税緩和」や「すまい給付金増額」など、税制優遇に関しても無料相談できるので、注文住宅を考えているなら必ず相談しましょう。

利用手順
1.相談予約する(日時指定) 2.事前アンケートの記入 3.専門アドバイザーとの相談・要望整理 4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

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※筆者は電話営業などを受けませんでした

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