ユニバーサルホームの坪単価の価格は高い?30坪/35坪/40坪の総額【2023年】

「ユニバーサルホームの坪単価はどのくらい?」
「30坪の総額や40坪の総額はいくら?」
ユニバーサルホームは、標準装備の床暖房が魅力的なハウスメーカーで、耐震性の高さにも定評があります。しかし、標準装備で床暖房が付いており、耐震性が優れている分、価格が高くないか心配ですよね。
この記事では、ユニバーサルホームの坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、ユニバーサルホームで建てれば良いか判断できます!
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- くらしプラス@編集部
- 30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。
目次
ユニバーサルホームの坪単価は約65万円
ユニバーサルホームの坪単価は、約65万円です(当社調べ)。注文住宅の坪単価の全国平均は約95.3万円なので、ユニバーサルホームの坪単価は安いと言えます。(参考:2021年度 フラット35利用者調査)
ただし、坪単価は土地の条件や家の設備・仕様などによって変動します。ユニバーサルホームの場合は、50~80万円程まで変動するので、坪単価のみを判断基準にするのはやめるべきです。
「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、HOME4U「家づくりのとびら」で相談してみましょう。無料で専門家に相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。
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ユニバーサルホームの本体価格目安【坪数別】
建坪数 | 本体価格目安 |
---|---|
25坪(約83㎡) | 1,250~2,000万円 |
30坪(約99㎡) | 1,500~2,400万円 |
35坪(約116㎡) | 1,750~2,800万円 |
40坪(約132㎡) | 2,000~3,200万円 |
50坪(約165㎡) | 2,500~4,000万円 |
ユニバーサルホームで注文住宅を建てた場合の本体価格の目安は、30坪で1,500~2,400万円、40坪で2,000~3,200万円です(当社調べ)。ただし、オプションの量や商品グレードによっても坪単価は変動します。
また、坪数が小さくなるほど、坪単価は高くなる傾向にあるので、上記の表はあくまでも目安としてご覧ください。
ユニバーサルホームの総額目安
建坪数 | 総額目安 |
---|---|
25坪(約83㎡) | 1,667~2,667万円 |
30坪(約99㎡) | 2,000~3,200万円 |
35坪(約116㎡) | 2,333~3,733万円 |
40坪(約132㎡) | 2,667~4,267万円 |
50坪(約165㎡) | 3,333~5,333万円 |
ユニバーサルホームで注文住宅を建てる際の総額目安は、30坪で2,000~3,200万円、40坪で2,667~4,267万円です(当社調べ)。50坪までを目安としていますが、土地の広さによっては、さらに大きな住宅の建築もできます。
総額には、本体価格と別途工事費、諸費用が含まれています。ちなみに本体価格は、総額の7割程の額なので、価格を参考にする際は総額に注目するのが良いでしょう。
また、土地を持っていない場合は、さらに土地代もかかってくるので、予算オーバーをしないよう注意が必要です。
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ユニバーサルホームの本体価格・坪単価
本体価格 | 坪単価 | 延床面積 | 敷地面積 | 間取り | 家族構成 | 工法 | 竣工年月 | 所在地 | 参考リンク |
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2,325万円 | 52.5万円/坪 | 146.57㎡(44.3坪) | 322.25㎡(97.4坪) | – | – | 木造軸組 | 2022年7月 | – | SUUMO |
2,500~2,999万円 | 60.6~72.2万円/坪 | 136.50㎡(41.2坪) | 240.22㎡(72.6坪) | 4LDK | 夫婦 | 木造軸組 | 2021年3月 | 三重県津市 | SUUMO |
2,000~2,499万円 | 65.3~81.6万円/坪 | 101.27㎡(30.6坪) | 230.80㎡(69.8坪) | 3LDK | 夫婦+子ども1人 | 木造軸組 | 2019年4月 | 千葉県 | SUUMO |
2,400万円 | 78.3万円/坪 | 101.44㎡(30.6坪) | 500.04㎡(151.2坪) | 2LDK+ロフト | 夫婦+犬 | 木造軸組 | 2022年6月 | 山梨県 | SUUMO |
2,500~2,999万円 | 74.1~88.9万円/坪 | 111.63㎡(33.7坪) | 278.53㎡(84.2坪) | 4LDK+ロフト | 夫婦+子ども2人 | 木造軸組 | 2021年12月 | 山口県山口市 | SUUMO |
人気ハウスメーカーとの坪単価比較
ハウスメーカー | 坪単価 | 構造 | 特徴 | 記事 |
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約65万円 | 木造 |
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約50万円 | 木造 |
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約50万円 | 木造 |
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約50万円 | 木造 |
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約55万円 | 木造 |
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約55万円 | 木造 |
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約60万円 | 木造 |
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約60万円 | 木造 |
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約65万円 | 木造 |
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約65万円 | 木造 |
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約65万円 | 木造 |
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約65万円 | 木造 |
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約70万円 | 木造 |
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![]() プランニング |
約70万円 | 木造 |
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約70万円 | 木造 |
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約70万円 | 木造 |
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約80万円 | 木造 |
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約80万円 | 木造 |
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約80万円 | 鉄骨 |
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約85万円 | 木造 |
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約85万円 | 木造 |
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約90万円 | 鉄骨、木造 |
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約90万円 | 木造、鉄骨 |
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約90万円 | 鉄骨、木造 |
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約90万円 | 木造 |
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約90万円 | 鉄骨 |
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約100万円 | 鉄骨 |
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ユニバーサルホームの坪単価は、約65万円で
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ユニバーサルホームの坪単価に対する評判・口コミ
ユニバーサルホームのRC住宅が坪単価40万位とRCにしては破格なんだけど 構造や断熱に関する詳細がサイトにのってない不安(*‘ω‘ *)
— ぽっぽ(*’ω’*) (@biepoppo) August 9, 2012
ユニバーサルホームの坪単価に関しては、破格の価格との声がありますが、住宅の情報が公式サイトに記載されてないとの声があります。ハウスメーカーを選ぶ際は、他のハウスメーカーと見積もりの内訳や設備を比べるのがおすすめです。
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ユニバーサルホームの概要|全面床暖房を標準装備した木造住宅
出典:ユニバーサルホーム
坪単価 | 約65万円 |
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構造 | 木造 |
居住タイプ | 2階建て、3階建て、平屋など |
保証期間 | 初期保証10年(延長で最大30年) |
新築引渡し実績数 | 累計46,600棟(2020年1月時点) |
会社設立 | 1995年5月 |
関連記事 | ▶ユニバーサルホームの評判・口コミについて ▶ユニバーサルホームの後悔ポイント |
公式サイト | ユニバーサルホーム公式 |
ユニバーサルホームは、基礎と床下の間を密閉する地熱床システムと、高いコストパフォーマンスを兼ね備えた木造住宅を扱っています。床下を密閉することで耐震性を高めており、床下浸水も防いでいます。
また、全面床暖房が標準装備のため、暖房による乾燥を気にする人や、冬を快適に過ごしたい人におすすめです。
ユニバーサルホームがおすすめな人
ユニバーサルホームがおすすめな人
- 全面床暖房を利用したい人
- 災害に強い家に住みたい人
- ローコストで質の高い家を建てたい人
ユニバーサルホームは、高性能な床や制震装置に定評があり、耐震性を重視する人や全面床暖房にしたい人におすすめです。
また、直接施工により中間マージンをカットしたり、工期を短縮して人件費をカットしたりして、コストの削減を図っています。更に、部材を一括仕入れすることで高品質な部材・設備も揃えられます。
ユニバーサルホームは、なるべく安く、質の高い家を建てたい人にもおすすめのハウスメーカーです。
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ユニバーサルホームの商品一覧
出典:ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームは、2階建てが15種類、3階建てが1種類、平屋が3種類と計19種類から選ぶことができます。
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ユニバーサルホームのメリット
- 無垢材でも床暖房が可能
- 外壁材ALCが使用されている
- 地熱床システムで地震に強い
無垢材でも床暖房が可能
出典:ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームでは、今まで相性が悪いとされていた、床暖房と無垢材の組み合わせを可能にしています。床暖房では地熱を利用して部屋を暖める仕組みを採用しており、施工段階で1階全面に温水パイプを敷設しています。
床暖房の設備は標準装備なので、誰でもコストを抑えて導入できる点も魅力です。床の無垢材は4種類のデザインが選べ、自分好みのインテリアを構築できます。床暖房の暖かさと無垢材の温もりを同時に楽しめるのは、ユニバーサルホームの特徴です。
また、床暖房は石油ストーブなどの暖房器具と異なり、やけどや火災の心配が無く、肌やノドの乾燥を防げる点もメリットの1つです。ただし、床暖房を施工できるのは、1階のみなので注意しましょう。
外壁材ALCが使用されている
出典:ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームは、高性能外壁材ALCを採用していることもメリットです。高性能外壁材ALCは耐火性が高く、火災が発生したときに家が燃えにくいです。また、道路からの騒音を防ぐ遮音性に優れているのも特徴です。
【高性能外壁材ALCとは】 コンクリートの約10倍の断熱性がある、世界40ヶ国以上で使用されている素材のこと |
ユニバーサルホーム公式の高性能外壁材ALC説明動画
ユニバーサルホーム公式の高性能外壁材ALC説明動画では、家がどのように守られているかなどを、わかりやすく説明してくれます。
地熱床システムで地震に強い
出典:ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームの家には、地熱床システムが搭載されています。地熱床システムは、地面と床下に砂利を敷き詰めて、その上をコンクリートで密閉した工法です。
砂利によって振動が分散するため、緩衝材の役割を果たしてくれます。そのため、振動が小さく収束が早いです。
ユニバーサルホーム公式の地熱床システムの紹介動画
ユニバーサルホーム公式の地熱床システムの動画では、地熱床システムを導入するメリットを解説しています。ユニバーサルホームで住宅を建てる際の参考にできるでしょう。
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ユニバーサルホームのデメリット
- 配管のメンテナンスができない
- 床暖房を一部に使用することは出来ない
- 初期保証が10年のみ
配管のメンテナンスができない
ユニバーサルホームは、配管が床下のコンクリートに埋まっているのでメンテナンスができません。劣化する心配はないようですが、万が一にも破損した場合のことを考えるとデメリットの1つです。
床暖房を一部に使用することは出来ない
ユニバーサルホームの床暖房は、1階の床全体に設置されているので、一部の部屋だけを温めたりすることはできません。
必要な場所にだけ床暖房が欲しいと考えている人にとって、標準装備の全面床暖房は不要でしょう。
初期保証が10年のみ
ユニバーサルホームは、初期保証が10年しかありません。すべての住宅販売事業者は、国が運営する保険に加入する義務があります。他のハウスメーカーでも、最低10年は無料で補償が受けられるため、特に大きな差はありません。
保証期間は最大30年まで延長できますが、10年ごとに有償点検を受けることが条件です。30年以上の手厚い初期保証を用意しているハウスメーカーも多いため、長期保証を求めている人には少し足りないでしょう。
理想の注文住宅を手に入れる方法
- 専門家からアドバイスをもらう
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- 予算シミュレーションを行う
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特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。
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家は「一生の買い物」なので、自分が納得できるように専門家からの意見をもらい、正しい知識を持って進めることが重要です。
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実例1|色使いがおしゃれな南欧風の住宅
こちらの住宅は、ユニバーサルホームの床暖房を最大限に活かすため、床の一部を温かさが感じやすいタイルにしているのが特徴です。また、白色のタイルを使うことで、ダイニングとリビングの空間をはっきり分けたいというこだわりもあるようです。
アーチ天井や、白をメインとしたおしゃれな色使いによって南欧風をイメージして作られています。
実例2|家族の気配が感じられる住宅
こちらは建物の中央にウッドデッキがあるのが特徴的な住宅です。ウッドデッキを囲むように建物がコの字に設計されています。リビングには大きな窓があり、どこにいても家族の気配が感じられる設計になっています。
周りが壁に囲まれているため、プライバシーに配慮されているので、ウッドデッキを1つの部屋としても使えます。
実例3|吹き抜けに面した窓が特徴的な住宅
こちらの住宅は、リビングと同じ大きさの吹抜けに空を仰げるほどの窓を設置しているのが特徴的です。晴れている日は陽の光が直接部屋に降り注ぐため、照明がいらないほど明るくなるようです。
吹き抜けが大きいので開放的な空間に、陽の光が加わって非常に居心地の良い空間になりそうです。
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ユニバーサルホームの展示場と対応エリア
エリア | 都道府県 |
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北海道 | 北海道 |
東北 | 青森 宮城 岩手 山形 福島 |
関東 | 東京 神奈川 埼玉 千葉 群馬 茨城 栃木 |
中部 | 山梨 石川 長野 愛知 三重 岐阜 静岡 |
近畿 | 大阪 兵庫 京都 滋賀 |
中国 | 岡山 広島 鳥取 島根 山口 |
四国 | 香川 徳島 愛媛 |
九州 | 福岡 長崎 大分 佐賀 宮崎 熊本 鹿児島 沖縄 |
ユニバーサルホームは、40都道府県にモデルハウスがあります。モデルハウスに一度足を運ぶことにより、イメージをより明確にできます。
また、ホームページから見学予約をすると2,000円分のQUOカードがもらえるので、一度足を運んでみましょう。
バーチャル展示場もある
引用:ユニバーサルホーム公式
ユニバーサルホームは、バーチャル展示場も展開しています。家にいながら、不安や疑問を解決できます。忙しい方や近くにモデルハウスがない方は、一度検討してみましょう。
ユニバーサルホームの坪単価まとめ
ユニバーサルホームの坪単価は約65万円ほどで、大手ハウスメーカーと比べると安い価格です。津波などの水害や地震に強い床下性能、耐火性を持った高性能外壁材のおかげで様々な災害に強いのも魅力です。
災害に強く、床暖房を低価格で施工したいと考えている人は、ユニバーサルホームを検討してみてはいかがでしょうか。
【必見】希望にあったハウスメーカーを探したい方
初めての家づくりだと、「何から進めていいのか」「専門用語ばかりで分からない」など困りますよね。そんな方におすすめなのがHOME4U「家づくりのとびら」の無料オンライン相談サービスです。
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さらに、ユーザーにとってメリットがある「住宅ローン減税緩和」や「すまい給付金増額」など、税制優遇に関しても無料相談できるので、注文住宅を考えているなら必ず相談しましょう。
利用手順 |
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1.相談予約する(日時指定) 2.事前アンケートの記入 3.専門アドバイザーとの相談・要望整理 4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ |
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・ZEHを超える「高断熱・エコな家」
・こどもエコすまい事業で補助額100万円(先着順)

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