「ルポハウスの坪単価は高い？」
「ルポハウスの評判は悪いと聞いた…」
ルポハウスは、デザイナー住宅を滋賀と京都で建てられる設計事務所です。しかし、悪い評判・口コミや、建てたら欠陥住宅だったという噂を聞いた…
そこでこの記事では、ルポハウスの評判・口コミはもちろん、坪単価までもまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、ルポハウスで建てれば良いか判断できます！
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- くらしプラス@編集部
- 30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。
目次
ルポハウスとは？滋賀県に展開している設計事務所
| 坪単価 | 50～70万円 |
|---|---|
| 会社設立 | 2011年3月 |
| 構造 | 木造軸組み工法 |
| 居住タイプ | 平屋・二階建て |
| 保証期間 | 長期建物保証20年 |
| 公式サイト | ルポハウス公式 |
ルポハウスは、滋賀県を施工エリアとしている設計事務所です。設計事務所はハウスメーカーと違い、建築家が在籍している企業なので、高いデザイン性が見込めます。
中でもルポハウスは、グッドデザイン賞を2年連続で受賞しているため、滋賀・京都で人とは違う住宅を建てたい人に向いているでしょう。
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ルポハウスがおすすめな人
- デザイン性を求める人
- 価格を抑えたい人
- 滋賀・京都に住む予定の人
ルポハウスは、デザインを求めながらも、価格を抑えたい人におすすめです。
設計事務所であるルポハウスは、グッドデザイン賞を2年連続で受賞した実力に加えて、営業マンやモデルハウスをなくすことでコストカットを計っています。
営業マンがいないため、しつこい営業に悩まされる心配もないので、じっくり家を決めたいという人にも向いているでしょう。ただし、ルポハウスの施工エリアは滋賀・京都のみと非常に狭いため、依頼できる人は限られます。
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ルポハウスの坪単価は50～70万円程【金額目安】
| 建坪数 | 本体価格【総額目安】 |
|---|---|
| 25坪(約83平米) | 1,250万円～1,750万円 |
| 30坪(約99平米) | 1,500万円～2,100万円 |
| 35坪(約116平米) | 1,750万円～2,450万円 |
| 40坪(約132平米) | 2,000万円～2,800万円 |
| 50坪(約165平米) | 2,500万円～3,500万円 |
ルポハウスの坪単価は、50～70万円程度です(当社調べ)。他大手ハウスメーカーは、約80万円以上の坪単価が多いので、ルポハウスの坪単価は多少安いです。
上記の表は、あくまでも目安の価格です。坪単価は、設備やグレードなどによっても変動する可能性があるので、参考程度にとどめておきましょう。正確な金額を知りたい場合は、ルポハウスに問い合わせてみると良いでしょう。
また、「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、HOME4U「家づくりのとびら｣で相談してみるのも手です。無料で専門家に相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。
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人気ハウスメーカーと坪単価比較
| ハウスメーカー | 坪単価 | 構造 | 特徴 | 記事 |
|---|---|---|---|---|
 ルポハウス |
約70万円 | 木造 |
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| アイフルホーム |
約50万円 | 木造 |
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| アイダ設計 |
約50万円 | 木造 |
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| タマホーム |
約50万円 | 木造 |
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|
| ロイヤルハウス |
約50万円 | 木造 |
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|
| アエラホーム |
約60万円 | 木造 |
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|
| ウィザースホーム |
約60万円 | 木造 |
|
|
 桧家住宅 |
約60万円 | 木造 |
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|
| ユニバーサルホーム |
約60万円 | 木造 |
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|
| レオハウス |
約60万円 | 木造 |
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|
| オープンハウス |
約60万円 | 木造 |
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|
| クレバリーホーム |
約60万円 | 木造 |
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|
| アーキテック プランニング |
約60万円 | 木造 |
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|
| 富士住建 |
約65万円 | 木造 |
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| 一条工務店 |
約65万円 | 木造 |
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| ヤマト住建 |
約70万円 | 木造 |
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|
| セルコホーム |
約70万円 | 木造 |
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| 日本ハウスHD |
約70万円 | 木造 |
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| アキュラホーム |
約80万円 | 木造 |
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|
| 住友不動産 |
約80万円 | 木造 |
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|
| 住友林業 |
約80万円 | 木造 |
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| ミサワホーム |
約80万円 | 木造 |
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| セキスイハイム |
約80万円 | 鉄骨、木造 |
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| 三井ホーム |
約80万円 | 木造 |
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| 積水ハウス |
約80万円 | 木造、鉄骨 |
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| 大和ハウス |
約80万円 | 鉄骨、木造 |
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| トヨタホーム |
約80万円 | 鉄骨 |
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| パナソニックホームズ |
約90万円 | 鉄骨 |
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| ヘーベルハウス |
約90万円 | 鉄骨 |
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| スウェーデンハウス |
約90万円 | 木造 |
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ルポハウスの坪単価は、50～70万円程となっています。大手ハウスメーカーと比べると、一条工務店などと同じ価格帯です。
・毎日160件以上の反響がある人気のハウスメーカー
・完全自由設計でmm単位の要望に対応が可能
・ZEHを超える「高断熱・エコな家」
・こどもエコすまい事業で補助額100万円(先着順)
ルポハウスの評判・口コミ
D’s style
菱田工務店
ルポハウス辺り好きなセンスのハウスメーカー— ななおにうむ (@borraguignol) January 11, 2022
ルポハウスぼったくりやな
— ゆかっぱ (@cappa86) January 10, 2022
ルポハウスの口コミを見ると、センスを褒めている口コミと料金が高いという口コミが見つかりました。
ルポハウスは、設計事務所なので、ハウスメーカーよりも自由にデザインを依頼できます。また、2年連続でグッドデザイン賞を受賞しているため、デザインセンスに関しては折り紙つきです。
また、ルポハウスは営業マンやモデルハウスなどの経費を削減し、コストを抑えている企業なので、ハウスメーカーよりも坪単価は安いです。しかし、価格が高いという口コミも無視はできないため、複数社と相見積もりするのが良いでしょう。
ルポハウスで建てるメリット
- デザインにこだわれる
- 価格を抑えられる
- 土地探しも依頼できる
デザインにこだわれる
ルポハウスは、住宅のデザインにこだわれます。ルポハウスが建てる住宅は、注文住宅の中でもデザイン性が高いデザイナー住宅なので、そもそも他の住宅よりもお洒落です。
また、ルポハウスは設計事務所なので、設計プランを作成するときには、複数人の設計士が集まり意見を出してくれます。一人の意見よりも多角的に設計ができるため、より使い勝手が良いデザインの住宅が建築できるのでしょう。
グッドデザイン賞を2年連続で受賞している実績もため、デザイン性を重視したいならおすすめです。
価格を抑えられる
ルポハウスは、価格を抑えられる点もメリットです。
他のハウスメーカーであれば総額費用に営業マンの人件費など様々な費用がかさんできます。しかしルポハウスは、営業マンや展示場をなくしているため、総額費用を抑えて住宅を建てられます。
また、営業マンがいないので、しつこい営業電話など嫌な思いをするタイミングも少ないでしょう。そのため、初めから価格を抑えた住宅を建てたい人にメリットです。
値引きはない
ルポハウスは、値引きがありません。営業マンがいるハウスメーカーなどでは、自社に決めてもらうために値引き交渉がある場合が多いです。
しかしルポハウスは、営業マンをなくし価格を抑えているため、値引きできる金額を上乗せしていません。値引き交渉などの手間もなく、最低限の値段で家を建てられるのは、ルポハウスのメリットでしょう。
土地探しも依頼できる
ルポハウスでは、住宅を建てる前の土地探しから依頼できます。
ルポハウスのグループ企業に不動産会社があるため、建てたいエリアと条件に合った土地を素早く紹介してくれます。また、土地探しと住宅の設計を一度に依頼できるため、手数料や複数社に連絡する手間もありません。
そのため、建てる土地が決まっていない人や、条件に合う土地を一緒に探したい人にもルポハウスは向いているでしょう。
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ルポハウスで建てるデメリット
- 保証期間が短い
- 施工エリアが限られている
- モデルハウスがない
保証期間が短い
| 保証名 | 保証期間 |
|---|---|
| 火災保険・損害保険 | 工事期間中 |
| 完成引渡し保証 | 工事期間中 |
| 第三者機関による建物保証 | 工事期間中 |
| 責任設計保証 | 10年 |
| 地盤保証 | 完成後10年 |
| 火災保険・損害保険 | 完成後10年 |
| 白蟻駆除保証 | 完成後10年 |
| 長期建物保証 | 完成後20年 |
ルポハウスは、保証期間が短いのがデメリットです。地盤保証など8つの保証を展開していますが、長期建物保証以外、10年の保証期間しかありません。
他のハウスメーカーであれば、初期保証が30年、有料メンテナンスを受ければ50年に延長できるなど、人生100年時代に住宅を建てても安心できる保証期間です。
そのため、家を建てた後も満足する保証期間が欲しい場合、ルポハウスはおすすめできません。
施工エリアが限られている
ルポハウスは、施工エリアが滋賀・京都のみに限られています。他県でルポハウスを建てようと思っても、施工できないので注意しましょう。また、京都府全域に対応しているわけではなく、一部のみとなっています。
居住予定地が施工エリアが不安な人は、問い合わせて確認しておきましょう。
モデルハウスがない
ルポハウスは、価格を抑える関係上、モデルハウスがありません。そのため、ルポハウスで建てたイメージを体験しにくいです。
ルポハウスの住宅を体験したい人は、イベント、もしくはスタジオに足を運びましょう。ただし、どちらも電話・インターネットで予約が必要なので注意しましょう。2022年6月13日時点では、 大津市山百合の丘で2邸見学が可能です。
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ルポハウスでどんな家が建つ？
実例1｜化粧柱と板塀が和モダンを演出する平屋
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出典：施工事例｜ルポハウス公式
こちらの平屋は、化粧柱と板塀が和モダンを演出しているのが特徴です。室内は、白とウッドで統一されており、すっきりとした空間の中に柔らかい印象をプラスしています。
また、吹き抜けと大開口の窓も施工されており、日中は照明いらずで生活できそうです。外には板塀で仕切られたウッドデッキが設けられ、外からの視界を気にすることなくリラックスできます。
実例2｜バイカラーの外壁と緑が調和した住宅
|
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出典：施工事例｜ルポハウス公式
こちらの住宅は、バイカラーの外観と緑が調和しているのが特徴です。室内を見ると、化粧室を中心としたLDKに様々な観葉植物が設置されています。
吹き抜けと観葉植物の組み合わせが、カフェのような居心地の良さを提供しているそうで、唯一無二の室内を完成させられたそうです。
実例3｜スケルトン階段と吹き抜けが開放感を演出する住宅
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出典：施工事例｜ルポハウス公式
こちらの住宅は、ダイニングキッチンに施工されたスケルトン階段と吹き抜けが開放感を演出する住宅です。
スケルトン階段は、一般的な階段と違い、反対側が透けているため圧迫感がありません。そのため、階段を施工しながら、開放感を求めたい人にスケルトン階段はおすすめです。
玄関には、有効ボード壁を活用した土間収納が設けられており、趣味のアウトドアや普段使いする物までコンパクトに収納できるそうです。
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- 予算シミュレーションを行う
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| 滋賀県 |
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出典：会社案内｜ルポハウス公式
ルポハウスのスタジオ(店舗)は、滋賀県に4ヶ所あります。毎週水曜日を除く、10：00～20：00に営業しており、電話とインターネットで予約が可能です。
ルポハウスは、設計士と直接話し合える設計事務所なので、無理やり営業される心配もありません。そのため、都合がつく人は予約してデザインなどを話し合ってみましょう。
ルポハウスのQ&A
ルポハウスの断熱性能や気密性は？
ルポハウスの断熱性能や気密性能は高いです。
ルポハウスで建てた人のコメントを見ると「高い気密性で快適」と記載があります。また、北面の窓を減らすなどの設計手法を用いて断熱性能も高めています。
欠陥住宅の噂は本当？
ルポハウスが欠陥住宅という口コミは確認できませんでした。短い期間とは言え、工事中から建てた後10年間、保証がついているので安心です。
ルポハウスの評判に関するまとめ
ルポハウスは、滋賀・京都のみと施工エリアは狭いですが、おしゃれなデザイナー住宅が建てられる設計事務所です。坪単価は、他のハウスメーカーよりも10～30万円程度安い、50～70万円なので、価格も抑えられます。
しかし、料金が高いという口コミも見受けられたので、一社だけで決めずにハウスメーカーなど複数社と比較しながら、施工を依頼する企業を決めましょう。
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