「ルポハウスの坪単価は高い？」

「ルポハウスの評判は悪いと聞いた…」

ルポハウスは、デザイナー住宅を滋賀と京都で建てられる設計事務所です。しかし、悪い評判・口コミや、建てたら欠陥住宅だったという噂を聞いた…

そこでこの記事では、ルポハウスの評判・口コミはもちろん、坪単価までもまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、ルポハウスで建てれば良いか判断できます！

ルポハウスとは？滋賀県に展開している設計事務所

坪単価	50～70万円
会社設立	2011年3月
構造	木造軸組み工法
居住タイプ	平屋・二階建て
保証期間	長期建物保証20年
公式サイト	ルポハウス公式

ルポハウスは、滋賀県を施工エリアとしている設計事務所です。設計事務所はハウスメーカーと違い、建築家が在籍している企業なので、高いデザイン性が見込めます。

中でもルポハウスは、グッドデザイン賞を2年連続で受賞しているため、滋賀・京都で人とは違う住宅を建てたい人に向いているでしょう。

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ルポハウスがおすすめな人

ルポハウスは、デザインを求めながらも、価格を抑えたい人におすすめです。

設計事務所であるルポハウスは、グッドデザイン賞を2年連続で受賞した実力に加えて、営業マンやモデルハウスをなくすことでコストカットを計っています。

営業マンがいないため、しつこい営業に悩まされる心配もないので、じっくり家を決めたいという人にも向いているでしょう。ただし、ルポハウスの施工エリアは滋賀・京都のみと非常に狭いため、依頼できる人は限られます。

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ルポハウスの坪単価は50～70万円程【金額目安】

建坪数	本体価格【総額目安】
25坪(約83平米)	1,250万円～1,750万円
30坪(約99平米)	1,500万円～2,100万円
35坪(約116平米)	1,750万円～2,450万円
40坪(約132平米)	2,000万円～2,800万円
50坪(約165平米)	2,500万円～3,500万円

ルポハウスの坪単価は、50～70万円程度です(当社調べ)。他大手ハウスメーカーは、約80万円以上の坪単価が多いので、ルポハウスの坪単価は多少安いです。

上記の表は、あくまでも目安の価格です。坪単価は、設備やグレードなどによっても変動する可能性があるので、参考程度にとどめておきましょう。正確な金額を知りたい場合は、ルポハウスに問い合わせてみると良いでしょう。

また、「安く抑えたいけど失敗したくない..」という方は、HOME4U「家づくりのとびら｣で相談してみるのも手です。無料で専門家に相談ができ、自分の希望にあったプランやハウスメーカーを紹介してもらえます。

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人気ハウスメーカーと坪単価比較

ハウスメーカー	坪単価	構造	特徴	記事
ルポハウス	約70万円	木造	・低デザインにこだわれる ・価格を抑えている ・土地探しも依頼できる	▶- ▶-
アイフルホーム	約50万円	木造	・災害に強い ・断熱性が優れている ・低価格で注文住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
アイダ設計	約50万円	木造	・コスパが良い ・狭小地での設計が得意 ・宿泊体験ができる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
タマホーム	約50万円	木造	・坪単価が安い ・断熱性が優れている ・最長60年の長期保証	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ロイヤルハウス	約50万円	木造	・長期優良住宅に対応している ・ZEH住宅に対応している ・デザイン性が優れている	▶坪単価の詳細 ▶-
アエラホーム	約60万円	木造	・高気密、高断熱の家を建てられる ・健康で快適な家に住める ・商品ラインナップが豊富	▶- ▶-
ウィザースホーム	約60万円	木造	・低コストで建てられる ・基本性能が優れている ・長期的なコスト削減が可能	▶- ▶評判・口コミ
桧家住宅	約60万円	木造	・価格が安い ・インテリアコーディネートに任せられる ・「Z空調」で快適な暮らしが可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ユニバーサルホーム	約60万円	木造	・床暖房が標準仕様 ・高性能外壁材ALCを採用している ・制震装置が入っている	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
レオハウス	約60万円	木造	・低価格で高品質の住宅が建てられる ・選択できる住宅プランが豊富 ・保証期間が60年	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
オープンハウス	約60万円	木造	・土地情報を豊富に持っている ・地盤保証が充実している ・耐久性が高い構造を採用している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
クレバリーホーム	約60万円	木造	・耐候性に優れた外壁タイルが標準仕様 ・耐震性が優れている ・太陽光発電が初期費用無料	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
アーキテック プランニング	約60万円	木造	・価格が安い ・デザイン性が優れている ・断熱性が優れている	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
富士住建	約65万円	木造	・自由設計で家を建てられる ・予算を立てやすい ・設備が充実している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
一条工務店	約65万円	木造	・断熱性が優れている ・外壁タイルが標準仕様 ・ZEH住宅の普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ヤマト住建	約70万円	木造	・断熱性が優れている ・外壁タイルが標準仕様 ・ZEH住宅の普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
セルコホーム	約70万円	木造	・耐震性能が高い ・省エネ住宅を実現できる ・輸入住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶-
日本ハウスHD	約70万円	木造	・耐久性が高い ・サポートサービスが充実している ・省エネ設備が充実している	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
アキュラホーム	約80万円	木造	・アフターサポートが充実している ・デザイン性が優れている ・低価格で注文住宅が建てられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
住友不動産	約80万円	木造	・高級感のある設備や装飾 ・耐震性が優れている ・土地探しやリフォームも任せられる	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
住友林業	約80万円	木造	・安心の保証制度 ・断熱性が優れている ・ZEHの普及率も伸びている	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ミサワホーム	約80万円	木造	・断熱性、気密性、耐久性が優れている ・スキップフロアや蔵を設置できる ・保証期間が長い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
セキスイハイム	約80万円	鉄骨、木造	・太陽光発電や空調システムの性能が高い ・工事する時間が短い ・アフターサポートが充実	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
三井ホーム	約80万円	木造	・デザイン性が優れている ・住宅性能が高く地震に強い ・全館空調で快適な空間を実現可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
積水ハウス	約80万円	木造、鉄骨	・耐震性、外壁性能が高い ・保証制度やアフターサービスが充実 ・ZEH普及率が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
大和ハウス	約80万円	鉄骨、木造	・最大60年まで保証期間を延長できる ・デザイン性が優れている ・商品ごとの耐震性能が高い	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
トヨタホーム	約80万円	鉄骨	・優秀な全館空調システム ・災害に強い ・大開口、大空間が可能	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
パナソニックホームズ	約90万円	鉄骨	・3階建て住宅が得意 ・掃除メンテナンス不要の外壁 ・地震あんしん保証がある	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
ヘーベルハウス	約90万円	鉄骨	・耐震性、耐久性が優れている ・アフターサービスが充実 ・重量鉄骨住宅がメイン	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ
スウェーデンハウス	約90万円	木造	・高断熱、高気密で快適 ・海外のデザインにできる ・50年間の無料定期検診システム	▶坪単価の詳細 ▶評判・口コミ

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ルポハウスの坪単価は、50～70万円程となっています。大手ハウスメーカーと比べて坪単価が安く、一条工務店などと同じ価格帯です。

ルポハウスの評判・口コミ

D’s style
菱田工務店
ルポハウス辺り好きなセンスのハウスメーカー

— ななおにうむ (@borraguignol) January 11, 2022

ルポハウスぼったくりやな

— ゆかっぱ (@cappa86) January 10, 2022

ルポハウスの口コミを見ると、センスを褒めている口コミと料金が高いという口コミが見つかりました。

ルポハウスは、設計事務所なので、ハウスメーカーよりも自由にデザインを依頼できます。また、2年連続でグッドデザイン賞を受賞しているため、デザインセンスに関しては折り紙つきです。

また、ルポハウスは営業マンやモデルハウスなどの経費を削減し、コストを抑えている企業なので、ハウスメーカーよりも坪単価は安いです。しかし、価格が高いという口コミも無視はできないため、複数社と相見積もりするのが良いでしょう。

ルポハウスで建てるメリット

• デザインにこだわれる
• 価格を抑えられる
• 土地探しも依頼できる

デザインにこだわれる

ルポハウスは、住宅のデザインにこだわれます。ルポハウスが建てる住宅は、注文住宅の中でもデザイン性が高いデザイナー住宅なので、そもそも他の住宅よりもお洒落です。

また、ルポハウスは設計事務所なので、設計プランを作成するときには、複数人の設計士が集まり意見を出してくれます。一人の意見よりも多角的に設計ができるため、より使い勝手が良いデザインの住宅が建築できるのでしょう。

グッドデザイン賞を2年連続で受賞している実績もため、デザイン性を重視したいならおすすめです。

価格を抑えられる

ルポハウスは、価格を抑えられる点もメリットです。

他のハウスメーカーであれば総額費用に営業マンの人件費など様々な費用がかさんできます。しかしルポハウスは、営業マンや展示場をなくしているため、総額費用を抑えて住宅を建てられます。

また、営業マンがいないので、しつこい営業電話など嫌な思いをするタイミングも少ないでしょう。そのため、初めから価格を抑えた住宅を建てたい人にメリットです。

値引きはない

ルポハウスは、値引きがありません。営業マンがいるハウスメーカーなどでは、自社に決めてもらうために値引き交渉がある場合が多いです。

しかしルポハウスは、営業マンをなくし価格を抑えているため、値引きできる金額を上乗せしていません。値引き交渉などの手間もなく、最低限の値段で家を建てられるのは、ルポハウスのメリットでしょう。

土地探しも依頼できる

ルポハウスでは、住宅を建てる前の土地探しから依頼できます。

ルポハウスのグループ企業に不動産会社があるため、建てたいエリアと条件に合った土地を素早く紹介してくれます。また、土地探しと住宅の設計を一度に依頼できるため、手数料や複数社に連絡する手間もありません。

そのため、建てる土地が決まっていない人や、条件に合う土地を一緒に探したい人にもルポハウスは向いているでしょう。

ルポハウスで建てるデメリット

• 保証期間が短い
• 施工エリアが限られている
• モデルハウスがない

保証期間が短い

保証名	保証期間
火災保険・損害保険	工事期間中
完成引渡し保証	工事期間中
第三者機関による建物保証	工事期間中
責任設計保証	10年
地盤保証	完成後10年
火災保険・損害保険	完成後10年
白蟻駆除保証	完成後10年
長期建物保証	完成後20年

出典：安心と保証｜ルポハウス公式

ルポハウスは、保証期間が短いのがデメリットです。地盤保証など8つの保証を展開していますが、長期建物保証以外、10年の保証期間しかありません。

他のハウスメーカーであれば、初期保証が30年、有料メンテナンスを受ければ50年に延長できるなど、人生100年時代に住宅を建てても安心できる保証期間です。

そのため、家を建てた後も満足する保証期間が欲しい場合、ルポハウスはおすすめできません。

施工エリアが限られている

ルポハウスは、施工エリアが滋賀・京都のみに限られています。他県でルポハウスを建てようと思っても、施工できないので注意しましょう。また、京都府全域に対応しているわけではなく、一部のみとなっています。

居住予定地が施工エリアが不安な人は、問い合わせて確認しておきましょう。

モデルハウスがない

ルポハウスは、価格を抑える関係上、モデルハウスがありません。そのため、ルポハウスで建てたイメージを体験しにくいです。

ルポハウスの住宅を体験したい人は、イベント、もしくはスタジオに足を運びましょう。ただし、どちらも電話・インターネットで予約が必要なので注意しましょう。2022年6月13日時点では、 大津市山百合の丘で2邸見学が可能です。

ルポハウスでどんな家が建つ？

実例1｜化粧柱と板塀が和モダンを演出する平屋

出典：施工事例｜ルポハウス公式

こちらの平屋は、化粧柱と板塀が和モダンを演出しているのが特徴です。室内は、白とウッドで統一されており、すっきりとした空間の中に柔らかい印象をプラスしています。

また、吹き抜けと大開口の窓も施工されており、日中は照明いらずで生活できそうです。外には板塀で仕切られたウッドデッキが設けられ、外からの視界を気にすることなくリラックスできます。

実例2｜バイカラーの外壁と緑が調和した住宅

出典：施工事例｜ルポハウス公式

こちらの住宅は、バイカラーの外観と緑が調和しているのが特徴です。室内を見ると、化粧室を中心としたLDKに様々な観葉植物が設置されています。

吹き抜けと観葉植物の組み合わせが、カフェのような居心地の良さを提供しているそうで、唯一無二の室内を完成させられたそうです。

実例3｜スケルトン階段と吹き抜けが開放感を演出する住宅

出典：施工事例｜ルポハウス公式

こちらの住宅は、ダイニングキッチンに施工されたスケルトン階段と吹き抜けが開放感を演出する住宅です。

スケルトン階段は、一般的な階段と違い、反対側が透けているため圧迫感がありません。そのため、階段を施工しながら、開放感を求めたい人にスケルトン階段はおすすめです。

玄関には、有効ボード壁を活用した土間収納が設けられており、趣味のアウトドアや普段使いする物までコンパクトに収納できるそうです。

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※筆者は電話営業などを受けませんでした

ルポハウスの店舗があるのはどこ？

滋賀県	・栗東オープンスタジオ ・水口オープンスタジオ ・大津オープンスタジオ ・近江八幡オープンスタジオ

出典：会社案内｜ルポハウス公式

ルポハウスのスタジオ(店舗)は、滋賀県に4ヶ所あります。毎週水曜日を除く、10：00～20：00に営業しており、電話とインターネットで予約が可能です。

ルポハウスは、設計士と直接話し合える設計事務所なので、無理やり営業される心配もありません。そのため、都合がつく人は予約してデザインなどを話し合ってみましょう。

ルポハウスの予約フォーム

ルポハウスのQ&A

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ルポハウスのまとめ

ルポハウスは、滋賀・京都のみと施工エリアは狭いですが、おしゃれなデザイナー住宅が建てられる設計事務所です。坪単価は、他のハウスメーカーよりも10～30万円程度安い、50～70万円なので、価格も抑えられます。

しかし、料金が高いという口コミも見受けられたので、一社だけで決めずにハウスメーカーなど複数社と比較しながら、施工を依頼する企業を決めましょう。

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