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谷川建設の坪単価は高くて後悔する?30坪/35坪/40坪の総額

谷川建設の坪単価は高くて後悔する?

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30代の注文住宅編集部。後悔を残したメンバー&これからマイホーム購入を考える選抜メンバーで、詳しさは業界トップ級だと自負してます。

「谷川建設の坪単価はローコストと聞いた」

「30坪の総額や40坪の総額はいくら?」

谷川建設は、九州を中心に展開しているハウスメーカーで、檜にこだわった住まいづくりが魅力です。しかし、檜にこだわっている分、価格が高くないか気になりますよね。

この記事では、谷川建設の坪単価はもちろん、住まいを建てた方の坪単価に関する口コミ評判をまとめています。メリット・デメリット、どんな家を建てられるのかも解説しているため、谷川建設で建てれば良いか判断できます!

この記事の結論

家アイコン 坪単価は60~80万円程と平均的
家アイコン 30坪:1,800〜2,400万円
家アイコン 40坪:2,400〜3,200万円

くらしプラス編集部が検証しました!

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谷川建設の概要|厳選された自然素材を使用しているハウスメーカー

谷川建設 概要

坪単価 60~80万円程
会社設立 1971年12月
構造 木造
居住タイプ 2~3階建、平屋、二世帯
保証期間 最長30年
累計建築戸数 約16,000棟
公式サイト 谷川建設公式

谷川建設は、九州を中心に展開しており、厳選された自然素材を使用しているハウスメーカーです。中でも、伊勢神宮にも使われる高級木材の木曽檜(きそひのき)を扱っているのが特徴で、耐久性の高い住まいを実現しています。

谷川建設がおすすめな人

谷川建設がおすすめな人

  • 檜を使用した住宅を建てたい人
  • 耐震・耐久性に優れた住宅を建てたい人
  • 間取りを自由に決めたい人

谷川建設は「檜を使用した住宅を建てたい人」や「耐震・耐久性に優れた住宅を建てたい人」におすすめです。谷川建設は、檜にこだわった家づくりを行っており、強度と耐久性を兼ね備えた、高品質の檜を採用しています。

また、谷川建設は「間取りを自由に決めたい人」にもおすすめです。谷川建設は、檜を生かした設計を基本に「お客様と共に創る家」を掲げています。そのため、一邸ごとに選任の設計士が担当し、理想の住まいを建てられます。

谷川建設の坪単価は60~80万円程【総額目安】

建坪数 本体価格【総額目安】
25坪(約83平米) 1,500万円~2,000万円
30坪(約99平米) 1,800万円~2,400万円
35坪(約116平米) 2,100万円~2,800万円
40坪(約132平米) 2,400万円~3,200万円
50坪(約165平米) 3,000万円~4,000万円

谷川建設の坪単価は、60~80万円程です(当社調べ)。坪単価80万円程のハウスメーカーが多いため、谷川建設の坪単価は平均的と言えます。

上記の表は、あくまでも目安の価格です。坪単価は、設備やグレードなどによっても変動する可能性があります。正確な金額を知りたい場合は、谷川建設に問い合わせてみると良いでしょう。

人気ハウスメーカーとの坪単価比較

ハウスメーカー 坪単価 構造 特徴 記事
谷川建設谷川建設 約80万円 木造
  • ・檜の住宅が建てられる
  • ・自由設計が可能
  • ・耐久性が高い
アイフルホーム アイコンアイフルホーム 約50万円 木造
  • ・災害に強い
  • ・断熱性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
アイダ設計 アイコンアイダ設計 約50万円 木造
  • ・コスパが良い
  • ・狭小地での設計が得意
  • ・宿泊体験ができる
タマホーム アイコンタマホーム 約50万円 木造
  • ・坪単価が安い
  • ・断熱性が優れている
  • ・最長60年の長期保証
ロイヤルハウス アイコンロイヤルハウス 約50万円 木造
  • ・長期優良住宅に対応している
  • ・ZEH住宅に対応している
  • ・デザイン性が優れている
ウィザースホームウィザースホーム 約60万円 木造
  • ・低コストで建てられる
  • ・基本性能が優れている
  • ・長期的なコスト削減が可能
アエラホームアエラホーム 約60万円 木造
  • ・高気密、高断熱の家を建てられる
  • ・健康で快適な家に住める
  • ・商品ラインナップが豊富
桧家住宅 アイコン桧家住宅 約60万円 木造
  • ・価格が安い
  • ・インテリアコーディネートに任せられる
  • ・「Z空調」で快適な暮らしが可能
ユニバーサルホーム アイコンユニバーサルホーム 約60万円 木造
  • ・床暖房が標準仕様
  • ・高性能外壁材ALCを採用している
  • ・制震装置が入っている
レオハウスアイコンレオハウス 約60万円 木造
  • ・低価格で高品質の住宅が建てられる
  • ・選択できる住宅プランが豊富
  • ・保証期間が60年
オープンハウス アイコンオープンハウス 約60万円 木造
  • ・土地情報を豊富に持っている
  • ・地盤保証が充実している
  • ・耐久性が高い構造を採用している
クレバリーホーム アイコンクレバリーホーム 約60万円 木造
  • ・耐候性に優れた外壁タイルが標準仕様
  • ・耐震性が優れている
  • ・太陽光発電が初期費用無料
アーキテックプランニング アイコンアーキテック
プランニング
約60万円 木造
  • ・価格が安い
  • ・デザイン性が優れている
  • ・断熱性が優れている
富士住建 アイコン富士住建 約65万円 木造
  • ・自由設計で家を建てられる
  • ・予算を立てやすい
  • ・設備が充実している
一条工務店 アイコン一条工務店 約65万円 木造
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
ヤマト住建 アイコンヤマト住建 約70万円 木造
  • ・断熱性が優れている
  • ・外壁タイルが標準仕様
  • ・ZEH住宅の普及率が高い
セルコホーム アイコンセルコホーム 約70万円 木造
  • ・耐震性能が高い
  • ・省エネ住宅を実現できる
  • ・輸入住宅が建てられる
日本ハウスHD アイコン日本ハウスHD 約70万円 木造
  • ・耐久性が高い
  • ・サポートサービスが充実している
  • ・省エネ設備が充実している
アキュラホーム アイコンアキュラホーム 約80万円 木造
  • ・アフターサポートが充実している
  • ・デザイン性が優れている
  • ・低価格で注文住宅が建てられる
住友不動産 アイコン住友不動産 約80万円 木造
  • ・高級感のある設備や装飾
  • ・耐震性が優れている
  • ・土地探しやリフォームも任せられる
住友林業 アイコン住友林業 約80万円 木造
  • ・安心の保証制度
  • ・断熱性が優れている
  • ・ZEHの普及率も伸びている
ミサワホーム アイコンミサワホーム 約80万円 木造
  • ・断熱性、気密性、耐久性が優れている
  • ・スキップフロアや蔵を設置できる
  • ・保証期間が長い
セキスイハイム アイコンセキスイハイム 約80万円 鉄骨、木造
  • ・太陽光発電や空調システムの性能が高い
  • ・工事する時間が短い
  • ・アフターサポートが充実
三井ホーム アイコン三井ホーム 約80万円 木造
  • ・デザイン性が優れている
  • ・住宅性能が高く地震に強い
  • ・全館空調で快適な空間を実現可能
積水ハウス アイコン積水ハウス 約80万円 木造、鉄骨
  • ・耐震性、外壁性能が高い
  • ・保証制度やアフターサービスが充実
  • ・ZEH普及率が高い
大和ハウス アイコン大和ハウス 約80万円 鉄骨、木造
  • ・最大60年まで保証期間を延長できる
  • ・デザイン性が優れている
  • ・商品ごとの耐震性能が高い
トヨタホーム アイコントヨタホーム 約80万円 鉄骨
  • ・優秀な全館空調システム
  • ・災害に強い
  • ・大開口、大空間が可能
パナソニック アイコンパナソニックホームズ 約90万円 鉄骨
  • ・3階建て住宅が得意
  • ・掃除メンテナンス不要の外壁
  • ・地震あんしん保証がある
ヘーベルハウス アイコンヘーベルハウス 約90万円 鉄骨
  • ・耐震性、耐久性が優れている
  • ・アフターサービスが充実
  • ・重量鉄骨住宅がメイン
スウェーデンハウス アイコンスウェーデンハウス 約90万円 木造
  • ・高断熱、高気密で快適
  • ・海外のデザインにできる
  • ・50年間の無料定期検診システム

全部見る

谷川建設の坪単価は、60~80万円程となっています。大手ハウスメーカーと比べると平均的な価格になっており、セキスイハイム大和ハウスなどと同じ価格帯です。

ただし、高級素材の木曽檜などの天然素材を採用しており、エリアやオプションの内容によって坪単価が80万円を超える可能性もあります。そのため、坪単価が50万程のローコスト住宅と比較すると、やや高めと言えます。

谷川建設の良い評判・口コミ


良い口コミ
  • ・間取りの相談を聞いてくれた
  • ・理想の住まいを叶えられた

間取りの相談を聞いてくれた

こちらは「間取りの相談を真剣に聞いてくれた」との口コミです。谷川建設は、設計の自由度や、職人のレベルが高いため、顧客の要望に合わせた間取り設計が可能です。

理想の家づくりができた

こちらは「理想の家づくりができた」との口コミです。谷川建設は、自由設計にこだわっており、間取りや、設備を自分好みに変更できます。そのため、自分が思い描く理想のマイホームを建てられます。

谷川建設の悪い評判・口コミ


悪い口コミ
  • ・家の中が寒い
  • ・営業マンの態度が上からだった

家の中が寒い

こちらは「家の中が寒い」との口コミです。谷川建設の断熱材は、ウレタン吹付けを標準仕様としていますが、グラスウールなどの断熱材と比較すると、断熱性が劣ります

また、谷川建設は、公式サイトなどに断熱性能を示すUA値・C値・Q値などの記載がないため、詳細な断熱性能がわからない点もデメリットです。

【グラスウールとは】
ガラス繊維でできた、綿状の素材のこと

営業マンの態度が上からだった

こちらは「営業マンの態度が上からだったとの口コミ」です。営業マンの対応は、家づくりにおいて大切なポイントです。そのため、対応が悪かった場合は、すぐに担当の営業マンを変更してもらうのがおすすめです。

谷川建設の坪単価と商品一覧

商品ラインアップ 特徴
HINOCAHINOCA
  • 【坪単価】
  • 60~80万円程
  • 【特徴】
  • ・スタンダードモデル
  • ・自然素材をふんだんに使用
  • ・豊富なデザインプラン
HINOCAHINOCA 風雅
  • 【坪単価】
  • 60~80万円程
  • 【特徴】
  • ・HINOCAの上位グレード
  • ・自然素材をふんだんに使用
GRUND CAORIEGRUND
CAORIE
  • 【坪単価】
  • 60~70万円程
  • 【特徴】
  • ・カオリエの上位グレード
  • ・厳選されたプランから選択
  • ・優れた耐震性
CAORIECAORIE
  • 【坪単価】
  • 60~70万円程
  • 【特徴】
  • ・豊富なプランから選択
  • ・災害に強い
The URBANThe URBAN
  • 【坪単価】
  • 60~80万円程
  • 【特徴】
  • ・都市型向けのデザイン
  • TGデザイン研究室が設計
故郷故郷
  • 【坪単価】
  • 60~80万円程
  • 【特徴】
  • ・正統和風の家
  • ・吹き抜けによる開放感
  • ・健康的な生活が可能

参考:戸建住宅|谷川建設

谷川建設は、6種類の商品を扱っています。どの商品も木曽檜を使用しているため、木の質感とぬくもりを感じられる住まいを建てられます。また、デザインの種類も多いため、家づくりの選択肢が広がります。

谷川建設のメリット

  • グレードの高い木造住宅を建てられる
  • 設計の自由度が高い
  • 職人のレベルが高い

グレードの高い木造住宅を建てられる

谷川建設は、グレードの高い木造住宅を建てられるのが魅力です。谷川建設は、稀少材の木曽檜を採用しており、デザイン性の高さや、強度と耐久性を兼ね揃えた木造住宅を建てられます。

また、谷川建設は、木材加工にこだわっているのも特徴です。木材の仕入れから施工までを一括で管理しており、木材選別格付技士が木材の選別を行っています。そのため、安定した品質提供も実現しています。

【木材選別格付技士とは】
木材の選別・格付を行う際に必要な資格

設計の自由度が高い

谷川建設は、設計の自由度が高い点がメリットです。一邸ごとに選任の設計士が担当しており、間取りの要望を聞きつつ、檜を生かした間取り設計を提案してくれます

また、谷川建設は、狭小地でも柔軟な対応ができる「木造軸組み工法」を採用しています。木造軸組み工法は、大開口の窓や吹き抜けを採用できるので、開放感ある空間を実現できるのも嬉しいポイントです。

職人のレベルが高い

谷川建設は、職人のレベルが高い点がメリットです。谷川建設は、木曽檜の魅力を最大限に引き出すために、優れた職人で結束された「谷健会」を組織しており「責任施工」を掲げて家づくりを行っています。

谷健会は、技能・精神ともに優れた棟梁を中心とした匠の集団で、日本の伝統的な家づくりを継承しています。そのため、木曽檜を生かした和風住宅を建てられます。

谷川建設のデメリット

  • 保証制度が物足りない
  • 対応エリアが限られる

保証制度が物足りない

谷川建設は、保証制度が物足りない点がデメリットです。谷川建設は、10年ごとに有償で延長できる保障制度がありますが、構造の主要部分や防水性能の保証のみなので、物足りなさを感じます。

アフターサービスは、安全で快適な住まいを保つための重要なポイントです。そのため、アフターサービスを重視した家づくりを求めている人は、他ハウスメーカーの検討も視野にいれましょう。

アフターサービスが充実している
おすすめハウスメーカー
ヘーベルハウス アイコンヘーベルハウス アキュラホーム アイコンアキュラホーム セキスイハイム アイコンセキスイハイム

対応エリアが限られる

谷川建設は、施工エリアが限れている点がデメリットです。谷川建設は、九州と関東の一部のみの対応となっており、全国展開をしていません。そのため、谷川建設で住宅を建てたい場合でも、エリア次第では施工依頼ができません。

【失敗しない】ハウスメーカー選びの重要なポイント

  • 専門家からアドバイスをもらう
  • 複数社から見積もりを取る
  • 予算シミュレーションを行う

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特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

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谷川建設でどんな家が建つ?

実例1|檜を使用した住宅

  • 実例1-1
  • 実例1-2
  • 実例1-3
  • 実例1-4

参考:025 洋モダン|谷川建設

こちらの住宅は、檜をふんだんに使用した内装が特徴です。リビング・ダイニングには、チークのオリジナル無垢床材に加え、大きな存在感を放つ木曽檜大黒柱を設置しています

また、一部に板張り天井を採用しているのも特徴です。板張り天井とは、木材を使用して仕上げた天井で、空間にアクセントをつけられます。

実例2|ウッドデッキがある住宅

  • 実例2-1
  • 実例2-2
  • 実例2-3
  • 実例2-4

参考:016 シンプルモダン|谷川建設

こちらの住宅は、ダイニングの横に設置されたウッドデッキが特徴です。ウッドデッキとは、建物に面した木製のテラスを指し、もうひとつのリビングとして活用できます

また、ダイニングとウッドデッキを繋ぐ窓によって、優れた採光性も期待できます。リビングとの仕切りには、木の格子戸を設けているため、リビングにも明るさや、通気性を確保できます。

実例3|開放感ある和モダンの住宅

  • 実例3-1
  • 実例3-2
  • 実例3-3
  • 実例3-4

参考:009 和モダン|谷川建設

こちらの住宅は、開放感ある和モダン風の雰囲気が特徴です。リビングにスキップフロアや吹き抜けを設置しているため、部屋を広く感じられます。

また、壁の中に隠れずに表に見えてくる化粧柱も特徴です。化粧柱を採用することで、平面である天井が立体的になり、奥行きがのある空間を演出できます。

【スキップフロアとは】
同じ階層に床の高さが異なるワンフロアを設置する間取り

谷川建設の店舗と対応エリア

エリア 店舗名
長崎
  • ・NBCハウジングマルシェ 時津ひなみ
  • ・TNハウジングギャラリー in 喜々津
  • ・NBCハウジングさせぼ
福岡
  • ・hit 香椎浜住宅展示場
  • ・hit 大野城住宅展示場
  • ・hitマリナ通り住宅展示場
  • ・hit 久留米住宅展示場
  • ・RKB住宅展 小倉南
  • ・朝日ハウジングプラザ
佐賀
  • ・SAGATVハウジングパークPATIO
熊本
  • ・KKT総合住宅展示場エコラス
  • ・TKU住宅展示場住まいランド
大分
  • ・ALPわさだハウジングタウン展示場
  • ・hit明野住宅展示場
鹿児島
  • ・南日本ハウジングプラザ
  • ・MBCハウジングフェア
広島
  • ・牛田情報スクエア「アスタ」

参考:展示場一覧|谷川建設

谷川建設は、九州地方を中心に17箇所の展示場があります。展示場に行くことで、住宅の相談や悩みを専門スタッフが解決してくれます。近くに展示場がある人は、ぜひ足を運んでみてください

▶谷川建設のモデルハウスはこちら

【必見】希望にあったハウスメーカーを探したい方

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利用手順
1.相談予約する(日時指定)
2.事前アンケートの記入
3.専門アドバイザーとの相談・要望整理
4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

※筆者は電話営業などを受けませんでした

谷川建設の坪単価まとめ

谷川建設の坪単価は60~80万円程です。大手ハウスメーカーと比べると、平均的な価格になっています。ただし、谷川建設は、木曽檜などの天然素材を採用しているため、坪単価80万円を超える可能性があります

また、家づくりで悩んだ際は、HOME4U「家づくりのとびら」に相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。


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グランディハウス サイエンスホーム
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