「タマホームの後悔したポイントは？」

「タマホームの評判はやばいと聞いた…」

タマホームは、低価格で建てられるハウスメーカーで、標準仕様が充実している点が魅力です。しかし、タマホームで建てて後悔したポイントや、実際に建てた人の声が気になりますよね。

そこでこの記事では、タマホームで後悔したポイントはもちろん、建てる前に知っておきたい事例もまとめています。メリット・デメリットも記載しているので、タマホームで建てる参考にしてください。

タマホームで建てて後悔したポイント5選【事例付き】

1. 営業マンの対応が悪かった
2. 施工ミスが目立った
3. 価格が高かった
4. アフターサービスの質が悪かった
5. 間取りの自由度が低かった

1.営業マンの対応が悪かった

タマホームの営業マン上からすぎてむかついた〜。そのくらいの予算だと無理とかめっちゃ言われたし。うざ。
説明下手だし、なに言ってるかさっぱり。タマホームの良さ全く分からんかったわ。

— リ (@rin23prz) May 4, 2021

タマホームの提携外構屋さんもレスポンス遅いし、もう全部なしにしようかな。引き渡し後にやらなきゃだけど、安く上がるだろうし。質問したことが1週間経っても返ってこないのはやる気が感じられない????

— FPいろは (@iroha_fp) November 17, 2021

タマホームの対応。
1年前に不具合箇所の見積りを依頼。年が明けても連絡なし。
再度、連絡すると訪問謝罪。
それから昨日まで連絡なし。
流石に1年放置されるとは。
タマホーム最低。
本社も支店に一方通行の連絡のみ。会社として未熟すぎる。
CMに金かけてるより
社員増やしたり教育して。

— 地方のｻﾗﾘｰﾏﾝ (@yamaguchi_PAPA) October 1, 2019

営業マンの対応が悪かったとの口コミです。上から目線の対応をされたり、震災時の対応が遅かったなどの不満が多く見られます。

ただし、タマホームの営業マンの対応は、店舗によって異なります。顔合わせや打ち合わせの際に、相性が合わないと感じた場合は、担当者の変更を視野に入れましょう。

2.施工ミスが目立った

タマホームで建てました。
最初の方の打ち合わせは丁寧です。
が、契約後少しずついい加減になります。
引き渡し後に壁紙がありえないくらい汚い、釘が飛び出てる、風呂場が施行ミスで寒い等…

安く建ててくれますが、雑な施行と、ザルなチェックが問題です
業者と担当がちゃんとしてれば大丈夫かも

— 家庭菜園4年生ぼてくまくん (@BajTV2au) February 9, 2021

タマホーム的に言うとまたまたあら探しっすか～？って言われちゃう。。
タマホーム施工はこんな感じでしたよ。
※柱に打ち付けたはずの釘(笑) pic.twitter.com/UIeSCjBuF5

— えん (@en_pomoching) March 25, 2020

FF外から失礼します
我が家もタマホームで家を建てました
もうそれはそれは散々で…
引渡しを延期して欲しいとか外のコンセントの上に水道があったり…
書ききれないほどあります
早く直せと言っても連絡なし
営業も監督もクソで旦那がキレて上司連れて来いと言い謝りに来ましたがそのあとも散々で…

— ゆうき (@umekichi0709) June 4, 2019

施工ミスについての口コミが多く見られました。「釘が飛び出ていた」「壁紙が汚れていた」などの事例があったようで、住宅完成後の確認不足がうかがえます。

住宅設備の不具合を事前に防ぐには、引き渡し前の施主検査でしっかりと確認をするのが大切です。施主検査とは、施主が工事中や完成後の構造・設備に不具合がないか確認できる検査です。

また、第三者検査に依頼するのもおすすめです。第三者検査は、建築士資格を持つ専門家が住宅の性能や設備の確認を行ってくれるため、細かな施工ミスでも予防できます。

3.価格が高かった

家建てようと計画してるけど、1番安いと言われてるタマホーム全然安くねえな????余裕で三千万超えてくるじゃん#タマホーム　#高い　#破産する

— rie (@noranoranorabo) July 8, 2021

価格が高かったとの口コミです。タマホームは坪単価が45〜50万円程で、平均1,000万円台で住宅を建てられます。しかし、オプションの追加や建築する地域によって、価格が3,000万円を超えるケースもあるようです。

予算オーバーをすると、月々のローン返済が厳しくなります。価格をできるだけ抑えるには、間取り・設備などの妥協点を探すのが大切です。

予算の組み立て方や間取りについて悩んだら、HOME4U「家づくりのとびら｣に相談しましょう。家づくりの専門家が予算のシミュレーションや、自分に最適な間取りを無料で提案してくれます。

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4.アフターサービスの質が悪かった

結局、信頼はアフターがしっかりしてないとうまれないのよな。アフターがきちんとしてれば、建てる人に勧める事出来るけど。うちは姪に床下見せて連絡無いしタマホームはやめなって言った。友達にも教えてあげよーって言ってたから今日見せてあげることに#タマホーム

— ちえ (@kCLTdY7yYfSFoLo) March 18, 2022

一条工務店で建てたよ！担当の営業も引き渡しまで継続で居てくれるし対応は良かった方だと思う！
タマホームは中々悪いイメージしかない????
引き渡し後のアフターケア！？アフターメンテ！？その辺の対応が悪いと聞いた????

— アボカドさん7y&4y&1y (@Born0507) May 30, 2022

アフターサービスの質が悪かったとの口コミです。床下点検後に連絡をしてこないケースや、引き渡し後の対応が悪いなど、アフターサービスについてマイナスな声が多く見られました。

引き渡し後のアフターサービスの質は、担当の営業マンによって大きく異なります。高圧的な態度をとったり、連絡をしてこない営業マンは、アフターサービスの対応も適当に行う可能性があるため注意しましょう。

5.間取りの自由度が低かった

タマホームは自由度低い代わりに安い的なポジションじゃなかったっけ

— 異世界だるやなぎ (@daruyanagi) June 5, 2019

間取りの自由度が低かったとの口コミです。タマホームは、自由設計を謳っていますが、間取り設計は営業マンが行っており、好きなように間取りを変更することが難しくなっています。

注文住宅おすすめハウスメーカーランキング18選

タマホームで建ててよかったポイント5選【事例付き】

1. 低価格で住宅が建てられる
2. 担当者の対応が良かった
3. 住宅性能が高い
4. 工期が短い
5. 断熱性が高い

1.低価格で住宅が建てられる

ここには行きつかなかった！！参考にします！
ローコスト住宅とか謳ってるところよりタマホームが安いから最終的にはタマホームになりそう…
工務店か〜〜、そういうのは不動産屋とかで何から何まで相談するパターンなのかな…
色々ありがとうございます！

— れぉちー????@変顔介護の人 (@TiiLeo) September 16, 2021

タマホームは、低価格で住宅が建てられるとの口コミです。タマホームは、さまざまなコスト削減を行っており、1,000万円台での販売を実現しています。

また、商品や地域の坪単価によっては、1,000万円を下回る場合もあります。できるだけ低価格でマイホームを建てたい人は、タマホームでの依頼がおすすめです。

2.担当者の対応が良かった

タマホームで建てた感想
〜良いところ編〜

1、ネットで騒がれている欠陥住宅ではなく普通に家が建った。

2、建築中のミスや間違いはやっぱりあった。
でも指摘するとすぐに改善してくれた。

3、値引きは1円もなかったが最初からズバリ価格で見積りくれた。

4、担当者との相性が良かった。

— ローコスト住宅でマイホーム建ててみる (@kziU7ixjD6mPmDL) January 27, 2022

担当者の対応が良かったとの口コミです。建築中のミスや間違いがあったものの、指摘をしたら迅速に改善・修復を行ってくれたようです。

ただし、タマホームは担当者の対応が悪いという口コミも多く見られます。相性の良いスタッフに担当してもらい、納得のいく家づくりを行いましょう。

3.住宅性能が高い

いつも為になるツイート拝見させてもらっていますm(__)m

コンクリート作りの実家はカビが酷いです。日本は木造でないと大変なことになります。
タマホームは断熱性・遮音性バツグン！安く建てられたし大満足です

— ????ztq_y????????⛩️???????????????????????????????????????????????????????????????????????? (@ztq_y) December 25, 2019

タマホームの住宅性能が高いとの口コミです。タマホームは「高品質・適正価格」を追求した家づくりを行っており、低価格での販売だけではなく、住宅性能にも注力しています。

特に耐震性・耐久性が優れているのが特徴です。タマホームは、行政の認定を受けた「長期優良住宅」に対応しており、数世代に渡って住宅の構造を維持できます。

4.工期が短い

【タマホーム最終提案】
性能UPはお好みで好きなだけできるので、必要なところに厚くメリハリつけた家づくりができるのはメリット。
軸組工法なので大きな窓も大丈夫！
ここの最大のメリットは工期が短いことかも！年内入居間に合いますって…凄い????

— エマ????12月着工予定???? (@bunkyouko) April 24, 2022

タマホームは、工期が短いとの口コミです。他ハウスメーカーでは、注文住宅が完成するまで1年程かかるのが平均的です。しかし、タマホームでは7～8ヵ月程で完成・引き渡しになるため、人材や重機にかかる費用を抑えられます。

5.断熱性が高い

都内のタワマンよりも激安タマホームのほうが断熱性は高い。

— ???????????????? 漆器屋 小谷ロ剛 (@kotaniguchi) January 5, 2021

タマホームって断熱性良いんだ。
あったかい家って良いな。
何故か親に、家買うの勧められてるし。
お金そんなに無いけど…家買うのいいかも。

— Maki☆100kmウォークチャレンジ (@makigohri) November 10, 2020

タマホームの断熱性能が高いという口コミです。タマホームは、断熱性にこだわった家づくりを行っており、国が定めている断熱等性能等級で最高等級を取得しています。

また、地域の気候や風土に合わせて断熱材を調整している点も魅力です。例えば、寒さが厳しい北海道・東北地方では、断熱材を他商品よりも厚く施工しており、真冬でも快適な生活が送れます。

理想の注文住宅を手に入れる方法

• 専門家からアドバイスをもらう
• 複数社から見積もりと間取りプランを入手
• 予算シミュレーションを行う

「予算内で家を建てられるのか不安…」「家づくりの進め方や段取りが分からない」など気になることがあると思いますが、この3つの方法を行うことで理想のマイホームにグッと近づけます。

特にハウスメーカーを決める際には、絶対に複数社から見積もりをもらいましょう。複数社から見積もりを取っただけで、数百万安くなったという口コミもあります。

専門家からアドバイスをもらう

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ローコストで建てるならアキュラホーム

ローコストで住宅を建てたい人は、アキュラホームがおすすめです。アキュラホームでは、適正価格で住宅を作るための工夫が沢山凝らされているので、他のハウスメーカーよりも安く住宅を建てられます。

タマホームの基本情報

構造	木造
坪単価	45〜50万円程
居住タイプ	平屋、2階建て、3階建て
保証期間	初期保証10年 最長60年保証
年間引渡し棟数	10,502戸 (2021年6月~2022年5月)
会社設立	1998年6月
公式サイト	タマホーム公式

タマホームは、注文住宅を低価格で建てられるのが魅力のハウスメーカーです。業界最安水準で注文住宅を建てられるため、20代でもマイホームを実現できます。

またタマホームは、注文住宅の新設着工棟数が多い点も特徴です。2020年度の注文住宅の新設着工棟数では、数あるハウスメーカーの中で3位にランクインしています。

タマホームの坪単価｜45〜50万円

建坪数	本体価格
25坪(約83平米)	1,125〜1,250万円
30坪(約99平米)	1,350〜1,500万円
35坪(約116平米)	1,575〜1,750万円
40坪(約132平米)	1,800〜2,000万円
50坪(約165平米)	2,250〜2,500万円

タマホームの坪単価は、45〜50万円程です。大手ハウスメーカーは、坪単価70～80万円程の価格帯が多いため、タマホームの坪単価は、とても低い部類になります。

タマホームは、徹底したコスト削減を行っており、低価格での販売を実現しています。例えば、工期を短くして人件費を抑えている点や、材料や設備の一括仕入れが挙げられます。

1,000万円台でも注文住宅を建てられるので、予算を抑えてマイホームを実現したい人におすすめです。ただし、坪単価は設備のグレードや土地の条件によって異なるため、参考程度に留めておきましょう。

タマホームがおすすめな人

タマホームは、安く注文住宅を建てたい人や、20代でマイホームを建てたい人におすすめです。材料や設備の一括仕入れや、人件費の削減などを行うことで、大幅なコストカットを実現しています。

また、地域の気候に合った家に住みたい人にもおすすめです。タマホームは、地域の気候や風土に合った商品を販売しており、断熱性にこだわった家づくりを行っています。

例えば、寒さの厳しい冬の北海道や、夏の都心でも、高い断熱性によって快適な空間を維持できます。できるだけ低価格で高断熱の注文住宅を建てたい人は、タマホームでの依頼を検討しましょう。

タマホームのメリット

• 低価格で注文住宅を建てられる
• 最長60年間の保証
• 断熱性が高い

低価格で注文住宅を建てられる

ハウスメーカー例	坪単価
タマホーム	約50万円
アキュラホーム	約65万円
一条工務店	約70万円
住友林業	約80万円
住友不動産	約80万円
スウェーデンハウス	約90万円

タマホームは、低価格で注文住宅を建てられる点がメリットです。他の大手ハウスメーカーの坪単価は、70～90万円が平均的ですが、タマホームの坪単価は50万円程です。

タマホームは、材料費や運送費、人件費などのコストを徹底して削減しているため、業界トップクラスのコストパフォーマンスを実現しています。

例えば「中間業者を挟まない」「材料の大量一括発注」「無駄な広告費用の削減」などが挙げられます。1,000万円台での建築も可能なため、20代の人でもマイホームを実現できる場合があります。

最長60年間の長期保証

タマホームは、最長60年間の長期保証がメリットです。初期保証は10年間と短いですが、5年ごとの無償点検や、必要に応じた有償工事を行うことで、最長60年まで延長が可能です。

保証期間を延長しない場合は、5年ごとの無償点検も受けられなくなるため、保証期間の延長をするのがおすすめです。また、商品によっては保証が最長30年の場合があるため、事前に営業担当へ確認をしましょう。

断熱性が高い

タマホームは、断熱性が高い点がメリットです。国が定めている断熱性基準の最高等級を満たしており、夏も冬も快適で健康的な生活を送れます。

断熱性が高いと外気の影響を受けにくくなるため、室温を一低に保つことができます。光熱費も抑えられるため、経済的な生活が送れます。

タマホームのデメリット

• 間取りの自由度が低い
• ZEH住宅の普及率が低い

間取りの自由度が低い

タマホームは、間取りの自由度が低い点がデメリットです。タマホームは、営業担当が間取り設計を行っており、自分のこだわりや理想を間取りに反映することが難しいです。

間取りやデザインにこだわりたい人は、他のハウスメーカーの検討も視野に入れましょう。例えば、20年連続グッドデザイン賞を受賞している住友不動産や、完全自由設計ができるレオハウスなどがおすすめです。

また、ハウスメーカー選びで悩んだ際は、HOME4U｢家づくりのとびら｣に相談するのがおすすめです。専門家が自分に合ったハウスメーカーを無料でアドバイスしてくれます。

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ZEH住宅の普及率が低い

ハウスメーカー	ZEH普及率(2020年度)
タマホーム	2%
一条工務店	96%
セキスイハイム	85%
住友林業	56%
住友不動産	25％

タマホームは、ZEH住宅の普及率が低い点がデメリットです。タマホームのZEH住宅の普及率(2020年度)は、2％とほとんど実績がありません。

他ハウスメーカーのZEH普及実績を見ると、一条工務店で96％、セキスイハイムで85％という結果になっており、タマホームの普及率が非常に低いことがわかります。

ZEH住宅なら一括資料請求がおすすめ

ZEH住宅の間取りや見積もりプランなら「HOME4U家づくりプラン」から、一括で間取りの提案をもらうのがおすすめです。

プラン作成を依頼するハウスメーカー・工務店を最大5社まで選ぶことができ、ZEHを標準仕様とする会社も選択可能です。無料で依頼できるので、上限の5社まで依頼して候補を見つけましょう。

タマホームの商品一覧

※画像は拡大できます

地域	商品名	特徴
1・2地域	・大地の家[暖] ・木麗な家[大地] ・GALLERIART[大地]	・1〜2地域は北海道地区 ・1〜2地域の住宅は主に[大地]シリーズ ・屋根や壁、床などに断熱材が厚く設置されている
3地域	・大安心の家[暖] ・大安心の家[暖]PREMIUM ・木麗な家[暖] ・GALLERIART[暖]	・3地域は主に東北北部の地区 ・3地域の住宅は[暖]シリーズ ・木麗な家[暖]は自由設計の家
4地域	・大安心の家[愛] ・大安心の家[愛]PREMIUM ・木麗な家[愛] ・GALLERIART[愛]	・4地域は主に東北南部、北陸、関東の一部の地区 ・4地域の住宅は[愛]シリーズ ・GALLERIART[愛]はタマホームの平屋住宅
5・6・7地域	・大安心の家 ・大安心の家PREMIUM ・木麗な家 ・木望の家 ・GALLERIART ・グリーンエコの家 ・和美彩	・5〜7地域は、北陸の一部、関東、東海、近畿、中国、四国、九州の地区 ・木望の家は都市部狭小地や二世帯、店舗併用など多くの用途に対応 ・和美彩は国産木材使用率100%の家

タマホームは「省エネルギー地域区分」に対応した商品を展開しています。省エネルギー地域区分とは、日本全国を気候条件によって区分したもので、それぞれ求められる断熱性が異なっています。

例えば、北海道・東北などの寒い地域では、断熱材を他商品よりも厚くすることで、冬でも室温を快適に保ちます。地域の気候や風土に合わせたい家づくりを行うことで、快適な住まいを実現しています。

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タマホームと併せて検討されるハウスメーカー

一条工務店

坪単価	約70万円
構造	木造
居住タイプ	2~3階建、平屋、二世帯
保証内容	30年間の長期保証
会社設立	1978年
運営会社	株式会社一条工務店

一条工務店のメリット

省エネ設備が充実

一条工務店は、省エネ設備が充実しています。太陽光システムや高気密/高断熱テクノロジー、高効率の冷暖房システムで快適な暮らしができるのは、一条工務店の大きな強みです。

標準仕様が分かりやすい

一条工務店は、明確な表示仕様が公開されていて、分かりやすい設計メニューが定められています。効率よく設計できるように規格化が図られている点が、一条工務店の販売数が多い理由の1つです。

アフターケアが充実

一条工務店は、自社開発の製品が多いため、不備が生じた場合のアフターケアが早いです。キッチンや収納、太陽光発電など、あらゆる設備に自社製品を利用します。

一条工務店のデメリット

デザインにこだわりにくい

一条工務店は、高性能かつリーズナブルなのが魅力のため、デザインにはこだわりにくいです。外観や設備にこだわりたい人や、様々なパターンから選びたい人には物足りない可能性があります。

間取りの制限がある

一条工務店は、ある程度決まった間取りから選ぶため、間取りに制限があります。コスパと性能がいい分、デザイン面は融通が利きにくい点は理解しておくべきです。

オプションの費用が高い

一条工務店は、間取りや設備の多くがオプションなので、最終的に基本価格を上回る費用になりやすいです。最初に提示される坪単価通りに収まることはほとんど無いため、オプションで2～300万円は追加されると想定しましょう。

一条工務店の評判と口コミ

日本ハウスホールディングス

坪単価	約70万円
構造	木造
居住タイプ	2~3階建、平屋
保証内容	長期保証システム
会社設立	1969年
運営会社	株式会社日本ハウスホールディングス

日本ハウスホールディングスのメリット

丈夫で安らぎを与える檜だけを使用

日本ハウスホールディングスは、檜だけを使った施工が魅力です。檜は湿気やシロアリに強く、千年以上も強度が落ちない理想の木材と言われています。檜にはリラックス効果や殺菌効果もあるため、木材にこだわりたい方におすすめです。

完成まで同じ担当者が付く

日本ハウスホールディングスは、家が完成するまで同じ担当者が付きます。下請けなどが無いぶん、当初のプラン通りに施工が進み、理想通りの住居を建てられる可能性が高いでしょう。

太陽光発電を標準搭載

日本ハウスホールディングスは、太陽光発電を標準搭載しています。追加費用無しでソーラーパネルを設置でき、20年間で400万円近くの光熱費を削減可能です。

日本ハウスホールディングスのデメリット

仮契約で100万円必要

日本ハウスホールディングスは、仮契約に100万円かかります。仮契約時の一般的な費用は高くても数十万円のため、かなり高いです。しかし、坪単価はおよそ平均以下なので、最終的なコストは低く抑えられます。

日本ハウスホールディングスの評判と口コミ

ユニバーサルホーム

坪単価	約60万円
構造	木造
居住タイプ	2階建、平屋
保証内容	30年長期保証 定期点検
会社設立	1995年
運営会社	株式会社ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームのメリット

「床」に対する満足度が高い

ユニバーサルホームは、床に対する満足度が高いです。地熱を活用した省エネ床暖房を完備し、シロアリ・浸水対策も徹底しているため、快適かつ安心できる生活を実現できます。

デザインのラインナップが豊富

ユニバーサルホームは、デザインのラインナップが豊富です。最もオーソドックスな2階建プランが充実しており、外観デザインと間取りプランの組み合わせから、1,000種類ものスタイルを実現できます。

窓の断熱性・遮音性が優れている

ユニバーサルホームのマドは、断熱性と遮音性に優れています。2枚のガラスを重ねた「Low-E複層ガラス」が断熱性を発揮し、光熱費を30～50%削減可能です。さらに、樹脂サッシの高い気密性が、日常的な騒音を遮断します。

ユニバーサルホームのデメリット

サービスの質にバラつきがある

ユニバーサルホームは、サービスの質にバラつきがあるのがデメリットです。フランチャイズ展開しており、地域によって施工会社が異なるため、対応の悪い会社に当たってしまう可能性があります。

地熱床システムの保証は10年間

地熱床システムの保証は10年間までです。11年目以降にメンテナンスを行う場合は、別途費用がかかるため注意しましょう。

ユニバーサルホームの評判と口コミ

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利用手順
1.相談予約する(日時指定) 2.事前アンケートの記入 3.専門アドバイザーとの相談・要望整理 4.【必要に応じて】ハウスメーカーと打合せ

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※筆者は電話営業などを受けませんでした

まとめ

タマホームは、コストパフォーマンスが優れたハウスメーカーで、断熱性や耐震性、耐久性などが優れています。しかし、対応の悪さや、施工ミス、アフターサービスの質などで後悔した人が多く見受けられました。

タマホームで後悔しないためには、他ハウスメーカーとの比較が大切です。建築費用や、間取り・デザインの自由度、スタッフの質などのポイントを確認し、自分の理想の住まいを建てられるのかを判断しましょう。

タマホームでの家づくりで悩んだ際は、HOME4U｢家づくりのとびら｣に相談するのがおすすめです。専門アドバイザーがハウスメーカーと中立な立場で家づくりの不安や疑問を無料で解決してくれます。

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