お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

お部屋探しの疑問を解決する記事一覧

お部屋探しの前に知るべき知識についてのイラスト

初めてお部屋を借りる人のために、賃貸契約の流れや、物件設備の説明、特殊な契約について解説した記事をまとめました。お部屋探しで気になることが出たときに参考にしてください。

物件探しはネット不動産屋の「イエプラ」

イエプラが選ばれる3つの理由

イエプラとは?

  • 仲介手数料基本0円で検索で見つからないお部屋をご紹介
  • おとり物件なし
  • 東証スタンダード上場企業が運営

イエプラは、チャットやLINEでやり取りできるネット上の不動産屋です。来店不要なうえ不動産屋専用のデータベースから物件を紹介してくれます。

仲介手数料が基本無料で、お部屋によってはキャッシュバックもあるのでおすすめです。

お部屋探しの全体的な流れに関する記事

お部屋探しから引っ越しまでの大まかな流れをまとめた記事です。

引っ越しは賃貸物件を探すだけでなく、引っ越し業者の選定・荷物の整理・ライフラインや公共関係の手続きなど、やることが多いです。

何をすれば分からないという人は流れに沿って順番に行動しましょう。

全体的な流れの記事
初めてお部屋探しする女性
初めての一人暮らしの人必見!全体的の流れ
記事を読む ▶
お部屋探しの流れを考える女性
お部屋探しから入居までを解説
記事を読む ▶
引っ越しでやることをまとめる女性
引っ越し準備のやることリスト|入居後までの手順
記事を読む ▶

お部屋探しはいつから始めるべきかがわかる記事

お部屋探しは何ヶ月前から始めるべきかや、費用が安くなる最適な時期を解説している記事をまとめています。

引っ越しシーズンである1~3月の傾向もわかるので、ぜひ参考にしてください。

お部屋探し時期関連の記事
部屋探しスケジュールを考える女性
お部屋探しはいつから始めるのがベスト?
記事を読む ▶
世帯別のお部屋探し時期イメージ画像
物件探しにおすすめな時期は?最適なタイミングを月別で解説
記事を読む ▶
不動産屋の繁忙期と閑散期のスケジュール
賃貸の引っ越し繁忙期と閑散期はいつ?
記事を読む ▶
3月に入居したい新大学生と新社会人
3月入居はいつから物件探しする?安く引っ越すコツ!
記事を読む ▶
夏は引越し時期が安いイメージ画像
家賃が安い時期はいつ?閑散期に引っ越しするメリットを解説
記事を読む ▶
世帯別に引っ越しするイメージ画像
引っ越し費用が安い時期は?業界動向を月別で解説
記事を読む ▶
家賃発生日を決めたい女性
賃貸の家賃発生日はいつから?入居日を決めるタイミングは?
記事を読む ▶

不動産屋の基本的な使い方をまとめた記事

不動産屋というだけで敷居が高い印象がありますよね。初めての不動産屋でも安心できるよう、基本的な使い方の記事をまとめました。

微妙な不動産屋に当たったときの断り方なども解説しています。

不動産屋の使い方の記事
初めて不動産屋に行く女性
初めての不動産屋|来店時の流れやお部屋の探し方を解説
記事を読む ▶
予約なしで不動産屋に行こうとする女性
不動産屋に予約なしで行っても良い?
記事を読む ▶
不動産屋に飛び込みで行こうとする女性
当日の飛び込みで行っても大丈夫?
記事を読む ▶
不動産屋に相談だけしに行く女性
相談だけでも大丈夫?料金はかからない?
記事を読む ▶
不動産屋に電話をかける女性
不動産屋への電話のかけ方や予約の取り方を解説
記事を読む ▶
不動産屋をはしごする女性
不動産屋は何件ぐらいはしごする?1日の内見は何件くらい?
記事を読む ▶
不動産屋ごとに家賃が違うので驚く女性
同じお部屋でも不動産屋によって家賃が違うのはなぜ?
記事を読む ▶
同じ物件で不動産屋を変える女性
同じ物件で不動産屋を変えても良い?
記事を読む ▶
不動産屋に一人暮らしの相談をする女性
一人暮らしで不動産屋に聞くことはなに?
記事を読む ▶
深夜までやっている不動産屋を探す女性
日中来店できない人必見!夜遅くまで営業している不動産屋
記事を読む ▶
複数の不動産屋を比べる女性
失敗しない不動産屋の選び方9選
記事を読む ▶
不動産屋を断ろうとする女性
不動産屋の上手な断り方!メール例文も公開
記事を読む ▶

おとり物件に騙されないようにしたい!

「おとり物件」とは、実際は契約できない架空の物件のことです。

悪質な不動産屋が集客のために広告として利用しています。無駄な時間を取られないためにも、見分け方や対処法を解説しています。

おとり物件に関する記事
悪質な不動産屋のイメージ
おとり物件とは?5つの見分け方を不動産屋が解説
記事を読む ▶
おとり物件を見分ける女性
おとり物件チェッカーとは?本当に使えるの?
記事を読む ▶
おとり物件を避けてお部屋探しする女性
おとり物件が少ないサイト3選!少ない理由も解説
記事を読む ▶
おとり物件を避ける女性
おとり物件は現地集合の内見で回避できる!
記事を読む ▶
おとり物件を通報する女性
おとり物件は通報できる?見つけたらどうすればいい?
記事を読む ▶

内見するときのポイントがわかる記事

内見は、実際のお部屋を確認することです。

画像やイメージとの相違をなくせるうえ、ニオイや音なども確認できます。チェックポイントをまとめた記事を紹介するので、ぜひ参考にしてください。

内見に関する記事
内見でいろんな箇所を確認するイメージ画像
▶内見ポイント完全マニュアル!箇所ごとのチェックリスト
記事を読む ▶
一人暮らしのお部屋を内見するイメージ画像
一人暮らしが内見時に確認すべきポイント
記事を読む ▶
内見予約をしようとする女性
内見予約は何日前までにすべき?
記事を読む ▶
内見の時間帯を考える女性
内見でおすすめな時間帯は?夜もできる?
記事を読む ▶
1日で内見しようとしている女性
内見は1日1件だけでも良い?
記事を読む ▶
内見後に契約必須なのか不安になる女性
内見したら契約しないといけない?断り方も解説
記事を読む ▶

現地に行けない人は「オンライン内見」がおすすめ

「オンライン内見」とは、テレビ電話を通じてお部屋を見学します。VRやARとは違い、不動産屋のスタッフが現地に行きます。

オンライン内見に関する記事
初めてオンライン内見した女性
オンライン内見のメリット・デメリット!
記事を読む ▶
オンライン内見で疑問に思う女性
オンライン内見で聞いておくべきことは?
記事を読む ▶
オンライン内見で確認している女性
オンライン内見の7つの注意点
記事を読む ▶

自分に最適な物件の選び方が知りたい

どんなアパートやマンションを借りると良いのか、建物自体の選び方に役立つ記事をまとめています!物件の周りの状況と照らし合わせたりして、参考にしてください。

物件の選び方に関する記事
アパートとマンションを比べるイメージ画像
アパートとマンションはどっちを選ぶべき?
記事を読む ▶
建物構造で悩む女性
建物構造はなにを選べば良いの?
記事を読む ▶
大通り沿いのマンションのイメージ画像
大通り沿いのマンションってどうなの?
記事を読む ▶
線路沿いのマンションはどうか悩む女性
線路沿いのマンションってどうなの?
記事を読む ▶
お墓近くの物件で悩む女性
お墓の近くに住むのってアリ?
記事を読む ▶
空室が多いマンションで悩む女性
空室が多いマンションはやめた方が良い?
記事を読む ▶
一階にコンビニがあるマンションに住む女性
一階にコンビニがあるマンションってどう?
記事を読む ▶
ゴキブリと戦う女性
ゴキブリが出にくいお部屋の探し方は?
記事を読む ▶
選ばないほうがいい賃貸物件で悩む女性
選ばないほうがいい賃貸物件の特徴まとめ
記事を読む ▶
やばいアパートで嘆く女性
やばいアパートの特徴とは?後悔しないコツを解説
記事を読む ▶

駅徒歩の距離はどのくらいが最適?

駅から近い距離のほうが快適に暮らせそうですよね。しかし、遠いほど家賃が安いというメリットがあります。自分ならどのくらいの距離が合うかの参考にしてください。

駅徒歩に関する記事
駅徒歩5分の物件のイメージ
駅徒歩5分の距離は?リスクはない?
記事を読む ▶
駅徒歩10分の物件のイメージ
駅徒歩10分ってどのくらいの距離?
記事を読む ▶
駅徒歩15分の物件のイメージ
駅徒歩15分ってどのくらいの距離?
記事を読む ▶
駅徒歩20分の物件のイメージ
駅徒歩20分の距離は遠い?しんどい?
記事を読む ▶

マンションの設備を解説した記事

マンションの設備について、建物自体と室内に分けて記事をまとめています。

物件情報の設備欄を見てもいまいちわからないという人は、ぜひ参考にしてください。

建物自体の設備について

マンションやアパートの建物自体についている設備について解説した記事をまとめています。

建物自体の設備に関する記事
都市ガスとプロパンガスで悩むイメージ画像
都市ガスとプロパンガスの違いとは?
記事を読む ▶
ディンプルキーの説明画像
ディンプルキーとは?普通の鍵との違いは?
記事を読む ▶
賃貸でカードキーの物件おイメージ
カードキーの賃貸物件は防犯性が高い?
記事を読む ▶
スマートロックで鍵を解除するイメージ
スマートロック(電子錠)は後付けできる?
記事を読む ▶
インターネット無料の賃貸に住みたい女性
インターネット無料の賃貸は本当にお得?
記事を読む ▶
宅配ボックスがある物件が良い女性
宅配ボックスはあると便利なの?
記事を読む ▶

お部屋の中の設備について

お風呂やトイレ、キッチンなど室内にある設備についてを解説した記事です。聞き慣れない名前のものもあるので参考にしてください。

室内設備に関する記事
3点ユニットバスに住む女性
ユニットバスとはどんなお風呂?
記事を読む ▶
ユニットバスを解説するイメージ画像
バス・トイレ別でもユニットバスがあるって本当?
記事を読む ▶
電気コンロのイメージ画像
電気コンロとIHコンロの違いとは?
記事を読む ▶
一人暮らしにガスコンロはいるのか悩む女性
一人暮らしにガスコンロは必要?
記事を読む ▶
独立洗面台が付いていないお部屋のイメージ
独立洗面台がないお部屋だと不便?
記事を読む ▶
浴室乾燥機の画像
浴室乾燥機とはどんな設備?
記事を読む ▶
ウォークインクローゼットのお部屋に住む女性
ウォークインクローゼットとは?
記事を読む ▶
間取り図の「S」が何か悩む女性
サービスルームとは?納戸とどう違う?
記事を読む ▶
サンルームで洗濯物を干すイメージ画像
サンルームってどんなお部屋?
記事を読む ▶
ベランダがないアパートでショックを受ける女性
ベランダがない賃貸は後悔する?
記事を読む ▶

防音性が高いお部屋に住みたい人必見

お部屋の防音性は、周辺環境やほか住民によって左右されます。しかし、ある程度は建物構造で防げるんです!どんなお部屋なら防音性が高いか解説しているので、参考にしてください。

お部屋の防音性に関する記事
音漏れがやばいアパートのイメージ画像
アパートの音漏は実際どのくらい?
記事を読む ▶
マンションとアパートの防音性を確認する女性
マンションとアパートの防音性の違いは?
記事を読む ▶
壁をノックして防音性を確かめる女性
壁が薄い賃貸アパートの6つの見分け方
記事を読む ▶
木造アパートで騒音に悩む男性
木造アパートの音漏れはどのくらい?
記事を読む ▶
鉄骨造の防音を確かめる女性
鉄骨造の防音性はどう?木造と同じくらい?
記事を読む ▶
軽量鉄骨造の防音を確かめる女性
軽量鉄骨造の防音性は?音の気にならない?
記事を読む ▶
RC造の防音を確かめる女性
RC造はうるさいって本当?
記事を読む ▶
SRC造の防音性を解説した画像
SRC造の防音性は最も高い?
記事を読む ▶

ハウスメーカーごとの防音性に関する記事

近年、賃貸の防音性が問題に上がることが多いです。各ハウスメーカーが独自の防音対策をおこなっています。

ハウスメーカーごとの防音性の記事
大東建託の物件で防音性に悩む女性
大東建託がおこなっている4つの対策
記事を読む ▶
ヘーベルメゾンの防音性を確かめる女性
ヘーベルメゾンの防音性はどれくらい?
記事を読む ▶
シャーメゾンの物件の住み心地に関するイメージ画像
シャーメゾン評判は?防音性はどう?
記事を読む ▶

自分で出来る防音対策についての記事

防音性が高い物件でも、アタリハズレはあります。自分で出来る防音対策もしておいたほうが良いです。

自分で出来る防音対策の記事
騒音の悩みを解決するイメージ
隣人の騒音が気になるときの対策方法
記事を読む ▶
防音性が高い二重サッシ
窓の防音対策はどうすればいい?
記事を読む ▶

角部屋がいいの?1階は避けるべき?

賃貸物件のなかでどの位置にあるお部屋を借りると良いのか解説した記事です!とくに、気になった物件に複数のお部屋がある人は参考にしてください。

お部屋の位置に関する記事
角部屋にすべきか悩む女性
角部屋物件の特徴は?メリットは何?
記事を読む ▶
角部屋と中部屋に住む女性
角部屋と中部屋だとどんな違いがある?
記事を読む ▶
最上階に住む女性
マンションの最上階の住み心地はどう?
記事を読む ▶
1Fにすべきか悩む女性
マンションの1階に住むメリットってある?
記事を読む ▶

お部屋の日当たりについて知りたい

お部屋の方角によってどのくらい日当たりが変わるのか解説した記事です!日当たりは、洗濯物の乾きやすさにも大きな影響を与えるので、参考にしてください。

日当たりに関する記事記事
件の日当たりで悩む女性
日当たりの悪い部屋にも利点とかあるの?
記事を読む ▶
お部屋の方角ごとの日当たりの解説
東向き 西向き
南向き 北向き
南東向き 南西向き
北東向き 北西向き

賃貸物件の防犯性について知りたい

賃貸物件の防犯性について解説した記事です!泥棒や不審者などの被害にあうことがないよう、とくに女性は参考にしてください。

賃貸物件の防犯性に関する記事
オートロック付き物件に引っ越す女性
オートロック付き物件なら絶対安全?
記事を読む ▶
女性の一人暮らしで1階は大丈夫か悩む人
女性の一人暮らしで1階は避けるべき?
記事を読む ▶
女性の一人暮らしでオートロックが必要かのイメージ
女性の一人暮らしに向いている防犯対策は?
記事を読む ▶

和室のある物件の住み心地を知りたい

和室のある物件に入居した場合の暮らしについて解説した記事です!和室のある賃貸物件を検討している人は参考にしてください。

和室の住み心地に関する記事
和室にモノを落とすイメージ画像
和室の暮らしはフローリングとどう違う?
記事を読む ▶
和室にベッドを置く女子江のイメージ
賃貸の和室にベッドを置いてもいいの?
記事を読む ▶
和室をどう使えば良いか悩む女性
賃貸の和室ってどうやって使えば良いの?
記事を読む ▶

特徴的な物件ごとに詳しい情報が知りたい

賃貸物件のなかでもとくに特徴的なものに注目して、個別に解説した記事です!

住み心地だけでなく、借りる際の注意点も説明しています。青い文字をタップすると、記事に移動できます。

特徴的な物件ごとの情報
ロフト付き物件 メゾネット
デザイナーズマンション 分譲賃貸
UR賃貸 JKK
マンスリーマンション 定期借家
リロケーション物件 女性専用マンション
学生マンション レオパレス
シャーメゾン D-room
大東建託 ビレッジハウス

通常の物件とは少し違った特徴を持つお部屋について解説した記事がまとまっています!少し変わった物件が気になるときに、お役立てください。

ルームシェアについて知りたい

「ルームシェア」について解説した記事です!契約上の説明のほかに、実際にどんな暮らしになるのかも、体験談を交えて紹介しています。

ルームシェアに関する記事
ルームシェアで会話しているイメージ
ルームシェアとシェアハウスの違いは?
記事を読む ▶
二人入居可とルームシェアの違いの説明図
二人入居可とルームシェアの違いは?
記事を読む ▶
3人でルームシェアしているイメージ画像
友達3人でルームシェアってどんな感じ?
記事を読む ▶

そのほかの特殊な契約について知りたい

一般的な賃貸契約とは違う方法でお部屋を借りる際の疑問点について解説した記事です。

物件情報に載っている内容や不動産屋の説明で分からないことがあった人は、参考にしてください。

特殊な契約に関する記事
フリーレント物件が見つかった女性
フリーレント契約ってどういう意味?
記事を読む ▶
代理契約のイメージ画像
賃貸物件は親の名義でも借りられるの?
記事を読む ▶
先行申込と先行契約の違いに悩む女性
先行申込や先行契約って何?
記事を読む ▶
不動産屋に告知事項を説明された女性
告知事項ありって何?契約内容は同じ?
記事を読む ▶
オンラインで内見するイメージ画像
Web内見やIT重説ってなに?
記事を読む ▶

会社で物件を借りる方法について知りたい

会社名義で賃貸契約する方法や、借りたお部屋を事務所として利用できるかどうかについて解説した記事です。

とくに、個人事業主で自宅を事務所利用したい人などは、参考にしてください。

法人で物件を借りる際に関する記事
法人契約や社宅に関するイメージ画像
法人契約で賃貸物件を借りる方法が知りたい
記事を読む ▶
フリーランスが自宅を事務所利用したい際のイメージ
賃貸マンションを事務所利用してもいい?
記事を読む ▶

ネットにない未公開物件を探したい

スーモやHOME’Sといったポータルサイトには掲載されていない「未公開物件」を探す方法について解説した記事です。

穴場物件を見つけたいと考えている人は、参考にしてみてください。

非公開物件に関する記事
未公開物件を探す女性
スーモに載ってない非公開物件の探し方とは?
記事を読む ▶
ATBBやREINSを調べる人のイメージ画像
未公開物件が掲載されている業者専用のデータベースとは?
記事を読む ▶
未公開物件を探したい女性
レインズは一般人に公開されている?未公開物件を見る方法
記事を読む ▶
ATBBの物件を紹介してもらっている女性
ATBBを使っている不動産屋は?利用の流れを解説
記事を読む ▶
わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトはこちら
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について