お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

おとり物件チェッカーとは?本当に使えるの?釣り物件に騙されない方法を解説!

おとり物件チェッカーのイメージイラスト

おとり物件チェッカーって何?
本当に釣り物件を見分けられるの?

「おとり物件チェッカー」は、悪質なおとり物件にひっかからずに済むと話題のサービスです。しかし、利用するにはどうすれば良いの?と疑問が出てきますよね。

そこで当記事では、おとり物件チェッカーとはどのようなサービスか解説します。おとり物件チェッカー以外で確認する方法や自分での見分け方もあるので、ぜひ参考にしてください。

当サイトが運営する「イエプラ」は、大家さんや管理会社が直接物件を登録する、業者専用のデータベースを使っています。おとり物件かどうか調べられるので、試してみてください。

仲介手数料基本0円のネット不動産屋

イエプラは、仲介手数料基本0円で物件を紹介できるネット上の不動産屋サービスです。

上場企業が運営しているので、安心してご利用いただけます。

おとり物件チェッカーとは

おとり物件かどうか見分けてくれる確認サービス

おとり物件チェッカー入力画面
出典:不動産ブログ

おとり物件チェッカー確認画面
出典:不動産ブログ

おとり物件チェッカーとは、イタンジ株式会社が運営していた、おとり物件かどうか見分けてくれる確認サービスです。

物件ページのURLとメールアドレス、そしてパスワードを打ち込むと、メールでおとり物件かどうかの返信が来ます。

おとり物件チェッカーは、人力で調べているサービスですが、すぐに募集状況を確認できます。遅くとも約30分で返信が来ます。

おとり物件チェッカーは現在使えない

サイトにアクセスした場合の画面

2023年2月現在、おとり物件チェッカーは利用できません。URLを入力しても、ページが繋がらないため、サービスが終了していると予測できます。

おとり物件チェッカーの代わりになるサービスはイエプラ

気になる物件のURLを送るだけで調べてくれる

イエプラの空室確認画面

おとり物件チェッカーの代わりになるサービスを探しているなら、当サイトが運営するネット不動産屋「イエプラ」がオススメです。

SUUMOやHOME’Sなどの物件URLを送れば、AIではなくプロの不動産スタッフが本当に空室なのか確認してくれます。

イエプラを使うメリットは他にもある

対応エリア 関東:東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
関西:大阪府・京都府・兵庫県
東海:愛知県・三重県・岐阜県
利用する
メリット
・来店不要でチャットやLINEでやりとり
・夜23時まで営業
・定休日がないのでいつでも利用できる
・未公開物件のお部屋紹介がある
・来店前に営業担当と会話できる
・内見は現地集合
・内見前日に空室確認あり
・来店不要の「IT重説」対応可能
公式LINE https://lin.ee/ciKcuiZ

「イエプラ」は、ネット上の不動産屋だからこそ来店不要です。LINEを使ってやりとりをするので、引っ越し先の不動産屋に行く必要がありません。

内見は現地集合、契約や重要事項説明はオンライン対応できるので、遠方に住んでいる人でも気軽にお部屋探ししやすいです。

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おとり物件はある程度見分けられる

避けるべき物件の特徴
  • ・物件情報が好条件すぎる
  • ・物件名や住所が中途半端に明記されている

物件情報が好条件すぎる

おとり物件は、集客のために利用している釣り物件です。周辺相場よりも家賃が安い、築年数が新しい、デザイナーズマンションなど、人気の高い条件が揃っている物件は要注意です。

すでに入居者がいるのに掲載している、悪質な場合があります。また、悪質ではなくとも人気条件のため、すでにほかの人が申し込んでいて締め切っている可能性も高いです。

物件名や住所が中途半端に明記されている

おとり物件は、ばれないように物件名や住所を誤魔化していることがあります。

物件名の一部がイニシャルもしくは「アパートA」など曖昧な場合や、住所が町名までしか記載がない物件は疑いましょう。

仲介手数料基本0円のネット不動産屋
「イエプラ」は
仲介手数料基本0円
イエプラの特徴
  • 仲介手数料が基本0円
  • 上場企業運営で安心
  • 来店不要でお部屋を探せる
わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

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