お部屋探しのコツや知識まとめブログ|Rooch(ルーチ)
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女性専用の賃貸マンションに彼氏を呼んでも良い?物件の特徴や注意点を解説!

女性専用マンションのイメージイラスト

女性専用マンションに彼氏は呼べる?
男性がいない物件は危ない?

女性限定マンション(レディースマンション)は、セキュリティ性の高い物件が多いです。初めて一人暮らしする女性に好評で、最近は家賃が安いアパートタイプの物件も増えています。

しかし、彼氏がいる女性は要注意です。細かい入室制限があったり、男性の立ち入りを一切禁止している物件もあるからです。

そこで当記事では、女性専用マンションの特徴や注意点を解説します。「彼氏や父親を呼んでも良いの?」と不安な女性は、ぜひ参考にしてください。

監修 藤本 千里
不動産屋「家AGENT」
池袋店 営業スタッフ

池袋にある仲介不動産屋「家AGENT」で勤務する営業スタッフ。女性視点できめ細やかな接客をしてくれます。同棲に関する悩みや地域の住みやすさについてのアドバイスに定評があります。

女性専用マンションに彼氏を呼んでも良い?

基本的に彼氏や親族は呼んでも良い

女性専用マンションに彼氏や両親を呼ぶ人

女性限定のマンションでも、基本的に彼氏を呼んでも大丈夫です。自分の親族や友人でも入室できます。

「女性限定」という条件は、あくまでも入居者を制限するルールです。訪問者に対する条件はないので、男性を呼ぶのは問題ありません。

外部の人が建物内に入るとき、入居者と同伴したほうがトラブルを避けられます。親だけ入室する際は、事前に管理会社へ連絡しておくと良いです。

藤本さんのアイコン 藤本
アパートでも女性限定で募集されている物件はあります。

男性の立ち入りが完全NGな物件もある

女性限定の賃貸のなかには、男性の立ち入りが完全に禁止されているマンションもあります。該当する物件は彼氏を家に呼べません。

両親などの親族であれば入室可能なケースが多いです。建物ごとに来客に関するルールが異なるので、マンション規約などを事前に確認してください。

彼氏が呼べる女性限定マンションの探し方

ポータルサイトで女性限定の物件を検索しても、男性の立ち入りが可能かまでは確認できません。わざわざ掲載元の不動産屋へ問い合わせる必要があります。

彼氏が呼べる女性限定マンションを探すなら、ネット上の不動産屋「イエプラ」が便利です!男性が入室しても良い物件かどうか、管理会社に直接確認してくれます

チャットやLINEから「彼氏と遊べる女性限定のお部屋が良い」と送るだけでOKです。マンション規約などを事前に調べて、お部屋を紹介してくれます。

イエプラは女性スタッフが多数在籍しているので、初めての一人暮らしでも安心してお部屋を探せます。深夜0時まで営業中で、バイトや仕事終わりの遅い時間帯でも使いやすいです。

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そもそも女性専用マンションとは

女性のみが入居できるマンションのこと

女性限定マンションとは、女性だけが入居できる賃貸物件のことです。他には「レディースマンション」「女性限定マンション」とも呼ばれています。

大家さんや管理会社によって規約内容が異なります。彼氏でも入室できる物件もあれば、男性の立ち入りが一切禁止のところもあります。

入室制限があるお部屋の場合、内緒で彼氏を呼んでも生活音などでバレやすいです。

近隣住民からクレームが入ったり、周りの入居者が不安に思うので館内ルールはしっかり守る必要があります。

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1階部分は男性でも入居できて、2階以上は女性限定になっている物件もあります。

女性限定マンションに向いている人の特徴

  • ・男性が苦手
  • ・防犯面で安心できる生活を送りたい
  • ・セキュリティの高さを重視する
  • ・騒音トラブルを少しでも避けたい
  • ・女性向けの内装や設備が欲しい
  • ・予算に余裕がある
  • ・できるだけ家に人を呼びたくない

女性マンションに向いているのは、男性が苦手な人やセキュリティ面を重視したい人です。

制限のあるお部屋は、人によって向き不向きが異なります。表に該当する数が多いほど、女性限定の物件でも失敗しにくいです。

以降では、女性限定マンションのメリットや注意点を解説します。失敗しにくい理由となる内容なので、ぜひ参考にしてください。

女性専用マンションを選ぶ3つのメリット

  • ・セキュリティ性が高い
  • ・女性向けの設備が整っている
  • ・外観や内装がオシャレ

セキュリティ性が高い

女性限定マンションに備わっている設備例
  • ・カメラ付きインターホン
  • ・オートロック
  • ・防犯カメラ
  • ・宅配ボックス
  • ・防犯窓
  • ・二重施錠
  • ・ディンプルキー
  • ・管理人が24時間常駐
  • ・警備システム付き など

一般的なアパートと比べて、女性限定のマンションはセキュリティ性が高いです。防犯面を重視したい女性や、子どもを初めて一人暮らしさせる親は安心です。

オートロック付きや管理人在中の物件なら、不審者の侵入を大きく防げます。防犯性を高めるため、ピッキングされにくい「ディンプルキー」を採用する物件もあります。

藤本さんのアイコン 藤本
警備システム会社と契約するお部屋なら、夜間や緊急時でも警備会社のスタッフが駆け付けてくれます。

女性向けの設備が整っている

女性向けの設備例
  • ・バストイレ別
  • ・独立洗面台
  • ・広い収納スペース
  • ・玄関先に全身鏡がある など

女性に嬉しい設備が整っている点もメリットです。独立洗面台があれば、化粧品がたくさん置けて朝の支度もスムーズです。

つい私物が多くなりがちな女性向けに、クローゼットやシューズボックスなどの収納スペースが広めです。

藤本さんのアイコン 藤本
女性でも使いやすいように、キッチンや戸棚が低めに設計されているお部屋もあります。

外観や内装がオシャレ

内装がオシャレな女性専用マンション

外装や内装が、女性好みなデザインになっている物件も多いです。建物の外壁がタイル貼りされていたり、壁紙がオシャレなお部屋です。

予算を上げれば、デザイナーズマンションとして紹介される物件も見つけられます。

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女性専用マンションは「危ない」などの注意点もある

女性限定マンションの注意点
  • ・空き巣に狙われやすく危ない
  • ・途中から女性限定になった物件もある
  • ・家賃が高め
  • ・彼氏との同棲はできない
  • ・父親や彼氏を呼ぶときは規約を確かめる

空き巣に狙われやすく危ない

女性専用マンションでも不審者に狙われやすく危ないイラスト
セキュリティ対策が万全とはいえ、男性が住んでいないマンションは空き巣に狙われやすいです。外観上では女性限定の物件だと分からなくても、ネットで調べればすぐ分かります。

建物内が安全でも、帰り道やエントランス前で身の危険を感じる可能性があります。女性限定マンションだからといって、100%安全ではない点に注意です。

途中から女性限定になった物件もある

騒音トラブルを減らす目的で、普通のマンションから女性限定に変更するケースがあります。

初めから女性用に建てていないので、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティが充実していないです。

途中で入居条件を変更している物件は、家賃が9万円未満だったり、築年数が20年以上経っているお部屋が多いです。

セキュリティを重視するなら、相場よりも高い家賃帯で探す必要があります。

周辺の類似物件より家賃が高め

一般的な物件 女性限定の物件
家賃 94,500円 99,000円
管理費 9,000円 11,000円
駅徒歩 徒歩6分 徒歩8分
専有面積 約29.5㎡ 約29.7㎡
築年数 2007年12月 1998年3月

※豊島区内のワンルーム(2022年12月7日)

女性マンションは周辺の類似物件より、家賃が高めに設定されています。防犯面や設備にお金がかかっているからです。

2022年12月現在、豊島区内で募集しているワンルーム2件を比較してみました。女性限定マンションのほうが、家賃が約5千円高かったです。

建物のグレードを求めるほど家賃が上がってしまいます。毎月の固定費なので、生活費を圧迫しない家賃帯で探すべきです。

藤本さんのアイコン 藤本
家賃を決めるとき、一般的には「手取りの3分の1」までと言われています。手取り金額が18万円なら、家賃は6万円が目安です。

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彼氏との同棲はできない

女性限定マンションで同棲して契約違反したカップル

入居者を女性に限定しているため、彼氏との同棲はできません。そもそも女性限定マンションは、一人暮らし向けの「単身用」として募集されていることが多いです。

内緒で一緒に暮らしても生活音でバレます。同棲が発覚したら強制退去させられる恐れがあるので、やめたほうが良いです。

父親や彼氏を呼ぶときは規約を確かめる

紹介した通り、女性限定マンションの規約は物件ごとに異なります。「男性の入室不可」「親族のみ可」など、契約書に明記されています。

父親や親が来るときは、念のため契約書で規約を確認してください。細かいルールについて書かれていないときは、管理会社へ直接聞いてみましょう。

女性専用マンションで起きたトラブル例と対処法

  • ・隣人が彼氏を連れ込んで同棲していた
  • ・干していた下着が盗まれた
  • ・入居後に管理人が男性だと知った

弊社「家AGENT」の利用者のうち、女性限定マンションの経験がある女性3名にインタビューしてみました。入居中に起こったトラブルや、解決法について紹介します。

隣人が彼氏を連れ込んで同棲していた

困り顔の女性のアイコン隣人が彼氏を内緒で連れ込んで、一緒に生活している声が聞こえます。男性の入室禁止って規約に書いてあるので守ってほしいですね。私から見たら知らない男性なので不安しかないです。(20代前半)

女性限定なのに、物件内で同棲しているカップルがいたケースです。男性でも入室できる物件でおこりやすいです。

契約違反に該当する人がいて、ストレスや不安を感じた場合は管理会社に電話してください。自分が連絡したことを知られたくないときは、必ずその旨を伝えましょう。

干していた下着が盗まれた

困り顔の女性のアイコン女性限定マンションだし3階に住んでいるからと油断しました。見えないようにベランダに干していても、よじ登って盗られるんですね。(10代後半)

マンション内で下着泥棒の被害にあったケースです。紹介した通り、セキュリティ対策させている建物でも、空き巣被害にあう可能性はあります。

バルコニーの近くに自販機や植木がある物件は要注意です。男性なら2、3階のお部屋でもよじ登れてしまいます。

洗濯物は屋内で干したり、室内乾燥機を使いましょう。空き巣対策として、戸締まりにも気を付けてください。

入居後に管理人が男性だと知った

困り顔の女性のアイコン女性限定マンションってことで入居を決めました。ただ、管理人が男性で毎回ジロジロ見てくるのでとても嫌です。女性限定って言っているなら管理人も女性にしてほしいです。(20代後半)

入居後に管理人が男性だったパターンです。男性が苦手な人は、入居前に管理人の性別を確認しておくと良いです。

男性の管理人だったとしても、入居後は挨拶程度の付き合いです。あまり気にしない女性のほうが多いです。

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女性専用マンションに関するよくある質問

女性専用のアパートもある?

アパートでも女性限定の物件はあります。

東京23区内の「女性限定」の物件数
マンション 1,365件
アパート 1,581件

※2022年12月8日現在

業者専用のデータベース「ATBB」で検索したところ、物件数はマンションよりアパートのほうが約2百件多かったです。

アパートタイプなら家賃が安い物件が見つかりやすいです。注意点として、セキュリティ設備などが十分ではない可能性はあります。

▲よくある質問に戻る

女性専用の物件に彼氏は呼んでも良い?

規約に「男性の入室不可」と書かれていなければ、呼んでも大丈夫です。

建物ごとに規約内容が異なります。彼氏でも入室できる物件もあれば、男性の立ち入りが一切禁止のところもあります。

父親や親が来るときは、念のため契約書で規約を確認してください。細かいルールについて書かれていないときは、管理会社へ直接聞いてみましょう。

▲よくある質問に戻る

学生マンションに彼氏を呼ぶのはNG?

男女どちらも入居できる物件なら問題ありません。

性別関係なく入居できる物件なら、彼氏を呼んでも大丈夫です。

ただし、学生マンションにも「女性限定」の物件はあります。規約があればルールを守って生活してください。

▲よくある質問に戻る

女性限定マンションに彼氏が来る際の注意点は?

話し声などの生活音に配慮すべきです。

生活音が大きいと周りの住民に迷惑をかけます。女性限定マンションに引っ越したのに「男性の声がして不安」と感じる女性もいます。

彼氏が来るときは話し声を小さくする、外出時には女性も同伴するなどの配慮が必要です。

▲よくある質問に戻る

男性の立ち入り禁止の物件に彼氏を呼びたいときはどうすれば良い?

家に招くのは諦めたほうが良いです。

館内ルールを破ると、大家さんからの印象が悪くなって、更新させてもらえなくなる可能性があります。

最悪の場合、強制退去させられる人もいます。彼氏の家に遊びに行ったり、ホテルで会ったりしてください。

▲よくある質問に戻る

女性専用マンションは危ないって本当?

空き巣や下着泥棒に狙われやすい危険性はあります。

女性限定マンションはセキュリティ性が高いと言われていますが、空き巣の標的にされやすいです。ネットで調べれば、女性しか住んでいないことがすぐに分かるからです。

建物内が安全でも、帰り道やエントランス前で身の危険を感じる可能性があります。女性限定マンションだからといって、100%安全ではない点に注意です。

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