「女性専用マンションに彼氏は呼べる？」
「男性がいない物件は危ない？」

女性限定マンション(レディースマンション)は、セキュリティ性の高い物件が多いです。初めて一人暮らしする女性に好評で、最近は家賃が安いアパートタイプの物件も増えています。

しかし、彼氏がいる女性は要注意です。細かい入室制限があったり、男性の立ち入りを一切禁止している物件もあるからです。

そこで当記事では、女性専用マンションの特徴や注意点を解説します。「彼氏や父親を呼んでも良いの？」と不安な女性は、ぜひ参考にしてください。

女性専用マンションに彼氏を呼んでも良い？

基本的に彼氏や親族は呼んでも良い

女性限定のマンションでも、基本的に彼氏を呼んでも大丈夫です。自分の親族や友人でも入室できます。

「女性限定」という条件は、あくまでも入居者を制限するルールです。訪問者に対する条件はないので、男性を呼ぶのは問題ありません。

外部の人が建物内に入るとき、入居者と同伴したほうがトラブルを避けられます。親だけ入室する際は、事前に管理会社へ連絡しておくと良いです。

男性の立ち入りが完全NGな物件もある

女性限定の賃貸のなかには、男性の立ち入りが完全に禁止されているマンションもあります。該当する物件は彼氏を家に呼べません。

両親などの親族であれば入室可能なケースが多いです。建物ごとに来客に関するルールが異なるので、マンション規約などを事前に確認してください。

彼氏が呼べる女性限定マンションの探し方

ポータルサイトで女性限定の物件を検索しても、男性の立ち入りが可能かまでは確認できません。わざわざ掲載元の不動産屋へ問い合わせる必要があります。

彼氏が呼べる女性限定マンションを探すなら、当サイト運営の不動産屋「イエプラ」が便利です！男性が入室しても良い物件かどうか、管理会社に直接確認します。

チャットやLINEから「彼氏と遊べる女性限定のお部屋が良い」と送るだけでOKです。マンション規約などを事前に調べてから、お部屋を提案します。

イエプラは賃貸経験の長いスタッフが多数在籍しているので、初めての一人暮らしでも安心してお部屋を探せます。ぜひ試してみてください。

そもそも女性専用マンションとは

女性のみが入居できるマンションのこと

女性限定マンションとは、女性だけが入居できる賃貸物件のことです。他には「レディースマンション」「女性限定マンション」とも呼ばれています。

大家さんや管理会社によって規約内容が異なります。彼氏でも入室できる物件もあれば、男性の立ち入りが一切禁止のところもあります。

入室制限があるお部屋の場合、内緒で彼氏を呼んでも生活音などでバレやすいです。

近隣住民からクレームが入ったり、周りの入居者が不安に思うので館内ルールはしっかり守る必要があります。

女性限定マンションに向いている人の特徴

女性マンションに向いているのは、男性が苦手な人やセキュリティ面を重視したい人です。

制限のあるお部屋は、人によって向き不向きが異なります。表に該当する数が多いほど、女性限定の物件でも失敗しにくいです。

以降では、女性限定マンションのメリットや注意点を解説します。失敗しにくい理由となる内容なので、ぜひ参考にしてください。

女性専用マンションを選ぶ3つのメリット

セキュリティ性が高い

一般的なアパートと比べて、女性限定のマンションはセキュリティ性が高いです。防犯面を重視したい女性や、子どもを初めて一人暮らしさせる親は安心です。

オートロック付きや管理人在中の物件なら、不審者の侵入を大きく防げます。防犯性を高めるため、ピッキングされにくい「ディンプルキー」を採用する物件もあります。

女性向けの設備が整っている

女性に嬉しい設備が整っている点もメリットです。独立洗面台があれば、化粧品がたくさん置けて朝の支度もスムーズです。

つい私物が多くなりがちな女性向けに、クローゼットやシューズボックスなどの収納スペースが広めです。

外観や内装がオシャレ

外装や内装が、女性好みなデザインになっている物件も多いです。建物の外壁がタイル貼りされていたり、壁紙がオシャレなお部屋です。

予算を上げれば、デザイナーズマンションとして紹介される物件も見つけられます。

女性専用マンションは「危ない」などの注意点もある

空き巣に狙われやすく危ない

セキュリティ対策が万全とはいえ、男性が住んでいないマンションは空き巣に狙われやすいです。外観上では女性限定の物件だと分からなくても、ネットで調べればすぐ分かります。

建物内が安全でも、帰り道やエントランス前で身の危険を感じる可能性があります。女性限定マンションだからといって、100%安全ではない点に注意です。

途中から女性限定になった物件もある

騒音トラブルを減らす目的で、普通のマンションから女性限定に変更するケースがあります。

初めから女性用に建てていないので、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティが充実していないです。

途中で入居条件を変更している物件は、家賃が9万円未満だったり、築年数が20年以上経っているお部屋が多いです。

セキュリティを重視するなら、相場よりも高い家賃帯で探す必要があります。

周辺の類似物件より家賃が高め

	一般的な物件	女性限定の物件
家賃	94,500円	99,000円
管理費	9,000円	11,000円
駅徒歩	徒歩6分	徒歩8分
専有面積	約29.5㎡	約29.7㎡
築年数	2007年12月	1998年3月

※豊島区内のワンルーム(2022年12月7日)

女性マンションは周辺の類似物件より、家賃が高めに設定されています。防犯面や設備にお金がかかっているからです。

2022年12月現在、豊島区内で募集しているワンルーム2件を比較してみました。女性限定マンションのほうが、家賃が約5千円高かったです。

建物のグレードを求めるほど家賃が上がってしまいます。毎月の固定費なので、生活費を圧迫しない家賃帯で探すべきです。

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彼氏との同棲はできない

入居者を女性に限定しているため、彼氏との同棲はできません。そもそも女性限定マンションは、一人暮らし向けの「単身用」として募集されていることが多いです。

内緒で一緒に暮らしても生活音でバレます。同棲が発覚したら強制退去させられる恐れがあるので、やめたほうが良いです。

父親や彼氏を呼ぶときは規約を確かめる

紹介した通り、女性限定マンションの規約は物件ごとに異なります。「男性の入室不可」「親族のみ可」など、契約書に明記されています。

父親や親が来るときは、念のため契約書で規約を確認してください。細かいルールについて書かれていないときは、管理会社へ直接聞いてみましょう。

女性専用マンションで起きたトラブル例と対処法

弊社「家AGENT」の利用者のうち、女性限定マンションの経験がある女性3名にインタビューしてみました。入居中に起こったトラブルや、解決法について紹介します。

隣人が彼氏を連れ込んで同棲していた

女性限定なのに、物件内で同棲しているカップルがいたケースです。男性でも入室できる物件でおこりやすいです。

契約違反に該当する人がいて、ストレスや不安を感じた場合は管理会社に電話してください。自分が連絡したことを知られたくないときは、必ずその旨を伝えましょう。

干していた下着が盗まれた

マンション内で下着泥棒の被害にあったケースです。紹介した通り、セキュリティ対策させている建物でも、空き巣被害にあう可能性はあります。

バルコニーの近くに自販機や植木がある物件は要注意です。男性なら2、3階のお部屋でもよじ登れてしまいます。

洗濯物は屋内で干したり、室内乾燥機を使いましょう。空き巣対策として、戸締まりにも気を付けてください。

入居後に管理人が男性だと知った

入居後に管理人が男性だったパターンです。男性が苦手な人は、入居前に管理人の性別を確認しておくと良いです。

男性の管理人だったとしても、入居後は挨拶程度の付き合いです。あまり気にしない女性のほうが多いです。

女性専用マンションに関するよくある質問

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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