「コンビニが一階にあるマンションはどう？」
「コンビニの上に住むのはやばい？」

365日24時間営業しているコンビニ。食品・日用品の購入はもちろんのこと、宅配便の手配やATMなど様々な用事に対応できて便利です。

しかし、コンビニが一階にあるマンションはメリットばかりではありません。騒音や害虫などのデメリットに悩まされることもあります。

そこで当記事では、コンビニが一階にあるマンションの住み心地を紹介します。避けたほうがいい賃貸物件の特徴も解説しているのでぜひ参考にしてください。

コンビニが一階にあるマンションの住み心地は？

外からの騒音が気になる

弊社利用者アンケートでは「話し声が聞こえる」「車のエンジン音が気になる」など、騒音に関する不満の声が多く見受けられました。

コンビニが一階にあるマンションは住人以外の出入りが多いため、静かなお部屋で暮らしたいという人にはやや不向きなようです。

ニオイがきつい

灰皿を設置しているコンビニや、店内で調理するコンビニの場合はニオイに悩まされるかもしれません。

コンビニが一階にあるマンションを内見するときは、窓を開けて不快なニオイがないか確認しておきましょう。

害虫は物件によって異なる

害虫の出現は物件によって異なります。清掃が行き届いていないマンションや築年数が古い場合は、キレイなマンションと比べるとどうしても出やすいです。

コンビニは食品を扱っている以上、害虫が発生する確率が高くなります。虫が苦手な人は避けたほうが良いです。

防犯の面では安心感がある

コンビニは年中無休で営業しており、いつも照明が付いています。店員の目や防犯カメラの設置があり、防犯面で安心感があるという人が多いです。

コンビニによっては「警察官立寄所」に指定されており、パトロールによる防犯効果が期待できます。

コンビニが一階にあるマンションの便利な点は？

買い物しやすい

コンビニが一階にあるマンション最大のメリットは買い物しやすさです。ほとんどのコンビニは365日24時間営業しており、時間を気にせずいつでも買い物できます。

特に体調不良や天気が悪い日の買い物は大変ですが、マンションの一階までなら苦にならない人が多いです。

スーパーではできない用事も済ませられる

荷物の受け取り・発送、ATMの利用など、スーパーで済ませるのが難しい用事もコンビニならできます。忘れがちな公共料金の支払い、切手の購入などもまとめておこなえて便利です。

一階にコンビニがあるマンションなら外出・帰宅のついでにサッと済ませられるので手間がかかりません。

コンビニが一階にあるマンションがおすすめな人の特徴

忙しくて自炊できない人におすすめ

コンビニが一階にあるマンションは、自炊がほとんどできない、スーパーが開いている時間に帰宅できないなど忙しい人におすすめです。

荷物をコンビニ受け取りにすれば宅配ボックス代わりになるので、通販で買い物することが多い人にも向いています。

そもそもコンビニを利用しないならやめたほうがいい

コンビニはスーパーやドラッグストアに比べると価格が割高です。節約志向でコンビニは利用しない人は住むメリットはありません。

買い物客の話し声や車のエンジン音など、普通の物件に比べると騒音が聞こえやすい環境です。神経質な人は住まないほうが良いです。

コンビニが一階にあるマンションに住むか迷ったら不動産屋に相談しよう

物件を探していてコンビニが一階にあるマンションに住むか迷ったら、不動産屋に相談してみましょう。ライフスタイルや予算をヒアリングし最適なアドバイスをくれます。

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避けるべきコンビニが一階にあるマンションの特徴

店先や店内が汚れている

店先のゴミ箱が溢れかえっている、店内が乱雑で整理されていないなど「汚れているな」という印象があるコンビニは避けましょう。

害虫の出現や見た目の悪さに悩まされる可能性があるからです。店内が乱雑だといい加減な店員ばかりで、トラブル発生時も頼りにならないことが多いです。

近くに学校がある

近くに学校がある場合は避けたほうがいいです。コンビニは学生の溜まり場になりやすいからです。騒いでいる声が聞こえてきてストレスの原因になります。

大繁盛していて人の出入りが多すぎる

繁盛しているコンビニは人や車の出入りが多く騒がしくなりがちです。あまりにも買い物客が多い場合は避けたほうが良いです。

木造や鉄骨造など防音性が低い建物構造

防音性が低い建物構造は、外からの騒音が聞こえてきやすいです。それだけでなく、隣人の生活音も聞こえやすいので木造や鉄骨造はおすすめできません。

コンビニの真上にあるお部屋

コンビニの真上にあるお部屋は騒音が気になりやすいです。三階以上離れているお部屋がおすすめです。

治安が悪い地域にある物件

繁華街や歓楽街など、治安が悪い地域にある物件は避けましょう。コンビニはガラの悪い人の溜まり場になりやすく、トラブルに巻き込まれる可能性が高いです。

駐車場がある

駐車場があるコンビニは車やバイク、トラックの出入りが激しいです。騒音や排気ガスに悩まされる可能性があるため注意してください。

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