「コンビニが一階にあるマンションはどう？」
「コンビニの上に住むのはやばい？」
365日24時間営業しているコンビニ。食品・日用品の購入はもちろんのこと、宅配便の手配やATMなど様々な用事に対応できて便利です。
しかし、コンビニが一階にあるマンションはメリットばかりではありません。騒音や害虫などのデメリットに悩まされることもあります。
そこで当記事では、コンビニが一階にあるマンションの住み心地を紹介します。避けたほうがいい賃貸物件の特徴も解説しているのでぜひ参考にしてください。
コンビニが一階にあるマンションの住み心地は？
外からの騒音が気になる
30代
居住期間：2年
【会話の内容がまるわかり】
コンビニが一階にあるマンションの三階に住んでいます。買ったものを食べながら喋っている人がしょっちゅういて、会話の内容がまるわかりなほど声が聞こえてきます。お酒が入っていて声が大きいってのもあるとは思いますがうるさいです。
20代
居住期間：1年
【店内のBGMがかすかに聞こえる】
壁や床が薄いのか、店内のBGMがかすかに聞こえてきます。コンビニのすぐ上の階は絶対やめたほうがいいです。
30代
居住期間：1年
【車の音がうるさい】
駐車場付きのコンビニなので車のエンジン音(アイドリング音)がいつもします。深夜には商品搬入のトラックも来るので台車の音も気になりますね。音に敏感な人は耐えられないと思います。
弊社利用者アンケートでは「話し声が聞こえる」「車のエンジン音が気になる」など、騒音に関する不満の声が多く見受けられました。
コンビニが一階にあるマンションは住人以外の出入りが多いため、静かなお部屋で暮らしたいという人にはやや不向きなようです。
ニオイがきつい
30代
居住期間：1年未満
【タバコの煙が流れてくる】
コンビニの入り口の横に灰皿が置かれており、風向きによっては煙が流れてきてクサいです。ガラ悪い人が溜まってることもあるので近寄らないようにしています。
30代
居住期間：1年
【換気扇から揚げ物っぽいニオイ】
店内で揚げ物をしているせいか、換気扇から油っぽいニオイがします。
灰皿を設置しているコンビニや、店内で調理するコンビニの場合はニオイに悩まされるかもしれません。
コンビニが一階にあるマンションを内見するときは、窓を開けて不快なニオイがないか確認しておきましょう。
害虫は物件によって異なる
30代
居住期間：2年
【ゴミ箱もキレイで虫を見かけたことはない】
コンビニが一階にあるマンションに住んで2年経ちますが、ゴキブリなどの虫を見かけたことはありません。ゴミ箱やイートインスペースもキレイに清掃されていて、店員さんも気を遣ってくれているのだと思います。
30代
居住期間：1年
【ゴミ箱の近くにゴキブリがいる】
食べ残しや、お弁当の容器などがたくさん捨てられているせいかたまにゴキブリを見かけます。食べ物を扱う以上は仕方ないと思いますが、とにかくゴキブリ避けたいならコンビニや飲食店が一階にあるマンションはおすすめできません。
害虫の出現は物件によって異なります。清掃が行き届いていないマンションや築年数が古い場合は、キレイなマンションと比べるとどうしても出やすいです。
コンビニは食品を扱っている以上、害虫が発生する確率が高くなります。虫が苦手な人は避けたほうが良いです。
防犯の面では安心感がある
20代
居住期間：1年
【いつも明るくて安心感がある】
365日24時間営業しているので、いつも明るくて安心感があります。店内だけじゃなくて、店先にも防犯カメラがあるので万が一のときの証拠にもなりそうです。
20代
居住期間：1年
【警察官立寄所になっている】
警察官立寄所のステッカーが貼られており、たまに警察の人が見回っているようです。24時間人がいるってだけで、なんとなく安心感がありますね。
コンビニは年中無休で営業しており、いつも照明が付いています。店員の目や防犯カメラの設置があり、防犯面で安心感があるという人が多いです。
コンビニによっては「警察官立寄所」に指定されており、パトロールによる防犯効果が期待できます。
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コンビニが一階にあるマンションの便利な点は？
買い物しやすい
30代
居住期間：1年
【体調不良のときに助かった】
一人暮らしで急な発熱で買い物に行くのも一苦労でしたが、コンビニが一階にあるマンションに住んでいたので事なきを得ました。スポーツドリンクや冷却シート、レトルトのおかゆなど体調不良のときに必要なものが一通り買えました。一人暮らしの強い味方だと思います。
20代
居住期間：1年
【雨でも買い物しやすい】
マンションの下がコンビニだと、雨でも傘をささずに買い物できてラクです。最近は野菜や果物も売っているので、天気が悪いときはスーパーではなくコンビニで買っています。値段もスーパーで買うのと大差ないどころか、スーパーより安い野菜もありますよ。
30代
居住期間：2年
【時間を気にせず買い物できて◎】
スーパーやドラッグストアが開いていない時間帯でも買い物できるところが便利です。大抵の日用品は揃えられるし、タバコもお酒も雑誌も売っているし…。僕が住んでいるマンションにはローソンが入っているので、無印良品の商品が買えるのも助かっています。
20代
居住期間：1年
【もはや家電がいらない】
コンビニが一階にあるマンションに住んだらもはや家電はいりません(笑)冷えた飲み物がすぐに買えるし、お弁当は電子レンジで温めてくれるし、ポットがあるからカップ麺買ってお湯入れてすぐに部屋に帰れます。自炊しない人にとっては天国のような家です。
コンビニが一階にあるマンション最大のメリットは買い物しやすさです。ほとんどのコンビニは365日24時間営業しており、時間を気にせずいつでも買い物できます。
特に体調不良や天気が悪い日の買い物は大変ですが、マンションの一階までなら苦にならない人が多いです。
スーパーではできない用事も済ませられる
30代
居住期間：2年
【宅配ボックス代わりになる】
通販で買い物することが多いのですが、コンビニ受け取りにしているので宅配ボックスの代わりになります。24時間いつでも受け取りできるので便利です。宅配ボックス付きのマンションは家賃が高くて予算オーバーでしたが、コンビニが一階にあるマンションを選ぶことで予算内に収まりました。
30代
居住期間：1年
【ATMでお金がおろせる】
急に現金が必要になったときとか、出かける前とかにATMでお金がおろせて便利です。電子マネーのチャージもできるのでなにかとお世話になっています。
30代
居住期間：2年
【フリマアプリの発送がすぐできる】
フリマアプリで宅配便をよく利用するのですが、コンビニが一階にあるマンションならすぐに発送できます。重い荷物も運びやすいし、すぐ発送しているため購入者さんからの評価も良いです。
20代
居住期間：1年
【公共料金支払いで利用している】
公共料金支払いや通販の後払いのときに利用しています。スーパーだと支払いできないことが多いですが、コンビニなら買い物のついでにまとめて済ませられます。
- その他の口コミ
荷物の受け取り・発送、ATMの利用など、スーパーで済ませるのが難しい用事もコンビニならできます。忘れがちな公共料金の支払い、切手の購入などもまとめておこなえて便利です。
一階にコンビニがあるマンションなら外出・帰宅のついでにサッと済ませられるので手間がかかりません。
コンビニが一階にあるマンションがおすすめな人の特徴
忙しくて自炊できない人におすすめ
- ・自炊をほとんどしない
- ・スーパーが開いている時間に帰宅できない
- ・通販で頻繁に買い物する
- ・宅配でなにかを送ることが多い
- ・騒音はあまり気にならない
コンビニが一階にあるマンションは、自炊がほとんどできない、スーパーが開いている時間に帰宅できないなど忙しい人におすすめです。
荷物をコンビニ受け取りにすれば宅配ボックス代わりになるので、通販で買い物することが多い人にも向いています。
そもそもコンビニを利用しないならやめたほうがいい
- ・節約志向でコンビニはあまり利用しない
- ・タバコや食べ物のニオイが気になる
- ・できる限り静かな物件に住みたい
- ・物は店舗で実物を見てから買う
- ・ATMの手数料は払いたくない
コンビニはスーパーやドラッグストアに比べると価格が割高です。節約志向でコンビニは利用しない人は住むメリットはありません。
買い物客の話し声や車のエンジン音など、普通の物件に比べると騒音が聞こえやすい環境です。神経質な人は住まないほうが良いです。
コンビニが一階にあるマンションに住むか迷ったら不動産屋に相談しよう
物件を探していてコンビニが一階にあるマンションに住むか迷ったら、不動産屋に相談してみましょう。ライフスタイルや予算をヒアリングし最適なアドバイスをくれます。
気軽に相談するなら当サイトが運営している「イエプラ」がおすすめです。LINEでやり取りするネット上の不動産屋なので、来店不要で利用できます。
LINEの対応をするのは経験豊富なスタッフです。間取り選びや費用の抑え方など、物件探しに関することならなんでもお応えいたします。
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避けるべきコンビニが一階にあるマンションの特徴
- ・店先や店内が汚れている
- ・近くに学校がある
- ・大繁盛していて人の出入りが多すぎる
- ・木造や鉄骨造など防音性が低い建物構造
- ・コンビニの真上にあるお部屋
- ・治安が悪い地域にある物件
- ・駐車場がある
店先や店内が汚れている
店先のゴミ箱が溢れかえっている、店内が乱雑で整理されていないなど「汚れているな」という印象があるコンビニは避けましょう。
害虫の出現や見た目の悪さに悩まされる可能性があるからです。店内が乱雑だといい加減な店員ばかりで、トラブル発生時も頼りにならないことが多いです。
近くに学校がある
近くに学校がある場合は避けたほうがいいです。コンビニは学生の溜まり場になりやすいからです。騒いでいる声が聞こえてきてストレスの原因になります。
大繁盛していて人の出入りが多すぎる
繁盛しているコンビニは人や車の出入りが多く騒がしくなりがちです。あまりにも買い物客が多い場合は避けたほうが良いです。
木造や鉄骨造など防音性が低い建物構造
防音性が低い建物構造は、外からの騒音が聞こえてきやすいです。それだけでなく、隣人の生活音も聞こえやすいので木造や鉄骨造はおすすめできません。
コンビニの真上にあるお部屋
コンビニの真上にあるお部屋は騒音が気になりやすいです。三階以上離れているお部屋がおすすめです。
治安が悪い地域にある物件
繁華街や歓楽街など、治安が悪い地域にある物件は避けましょう。コンビニはガラの悪い人の溜まり場になりやすく、トラブルに巻き込まれる可能性が高いです。
駐車場がある
駐車場があるコンビニは車やバイク、トラックの出入りが激しいです。騒音や排気ガスに悩まされる可能性があるため注意してください。
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