「品川駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、品川駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

品川の住みやすさデータ

品川の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した品川の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

治安

治安はかなり悪いですね。特に駅周辺は犯罪の発生率が高いです。

駅の近くに交番が2件あるので、何かあったら駆け込みましょう！

交通の便

品川駅は、計7路線利用可能です！使える路線の一覧は以下の通りです。

どこに行くにも大体は乗り換えなしで行けます。アクセス面はめちゃくちゃ便利ですよ！

ただ、乗り換えで利用する人も多いので、通勤ラッシュ時はこれでもか！ってくらい人がいます。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約20分	乗換なし
渋谷駅	約13分	乗換なし
池袋駅	約29分	乗換なし
東京駅	約7分	乗換なし

主要駅からの終電の時間はこちら

 

買い物環境

品川駅周辺は、スーパーの数はそこまで多くありませんが、大型のショッピングセンターがあり、買い物には困らない環境ですよ！

店名	営業時間	利便性
京急ストア 品川店	10:00~23:00	★★★
ルミネ ザ・キッチン品川店	月~土7:30~23:00　日・祝8:00~21:30	★★☆
紀ノ国屋アントレルミネ　品川店	7:30~23:00	★★★

飲食店の多さ

駅の周辺に何店舗かあります。ただ、正直大きい駅の割には思ったより少ないですね。

周辺駅と比べた家賃の安さ

 

 

 

ほかの路線はこちら

周辺駅と家賃相場を比べると、品川はやはり高いですね。これだけビッグターミナル駅になると、値段は跳ね上がりますね。

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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品川駅周辺の特徴や雰囲気について

東口側の雰囲気

東口の駅です。見るからに大きい駅ですね。

駅から繋がっている、大型のショッピングセンターの「アトレ」です。食料品から飲食店、ファッションショップなど、かなりの店舗がこのビルの中に入っています。

品川は大抵ここか、後で紹介しますけど、西口の「wing」で用が済んでしまうみたいですね。

ちゃんと交番もあるので、なにかあったときもすぐ駆け込めます。

駅の周りには高層ビルがたくさんあります。ほとんどがオフィスビルですけどね。

駅前はちょっとした繁華街みたいになっています。お店が並んでいる範囲は狭いですけどね。

飲食店が多いですね。道もちゃんと整備されています。

ただ、歩道が異常に狭い気が……。道路を歩いている人が多いので、特に歩道っていう歩道もないのでしょうか？

大通り沿いです。駅の近くにはバス停やタクシープールがありますね。やはり車の通行は多いです。

大通り沿いは圧倒的なビル群ですね。大半がオフィスビルになっているので、案外お店は少ないですね。

この写真は帰宅ラッシュの18～19時くらいの間に撮影したものです。昼～夜まで車も人も交通量は多いです。

ちなみに品川駅の東口は、埋立地になっていて、東京湾を渡ると、タワーマンションがあります。ここに住む人は間違いなくお金持ちですね(笑)

西口側の雰囲気

駅の西口です。西口の駅ビルは、こうやってみると思ったより小さく見えますね。まぁ、構内に結構な数のお店が入っていますけど。

駅前はタクシー乗り場がありますけど、一般車も入れるようになっています。

京急線にも西口のほうから乗れます。

駅前の大通りは、かなり車の通行が多いです。騒音、排気ガスは気になりますね。苦手な人にはおすすめ出来ません。

駅の直ぐ近くにある大型のショッピングセンター「wing」です。

大通りを挟んで東館と西館に別れていて、それぞれに飲食店やファッションショップが入っています。

西口は、お店は少ないですね。大通り沿いもホテルやオフィスビルがほとんどですが、東口になかった住宅街があります。

周辺の物件は、単身向けやファミリー向けの物件が多いですね。一戸建ては少なく感じました。

品川駅で違法駐輪を取り締まる人を発見しました。

そのおかげか、駅周辺は放置自転車もなく、人通りは多かったものの比較的歩きやすかったです。

品川駅構内

平日の午後17時くらいの様子です。

ビジネスマンをはじめ、新幹線に乗る観光客、水族館への観光客など昼夜を問わず人で賑わっています。

オフィスビルが多くある、港南口方面への道です。

人通りが凄まじいので、歩きスマホをしていると人とぶつかって歩きにくいです。

高輪口のほうには「KINOKUNIYA アントレ」では、生鮮食品をはじめ、お惣菜やお弁当、ワインやパンなどが買えます。

仕事帰りにふらっと寄るのも良さそうです。

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品川のおすすめスポット！

品川には、ショッピング以外にも楽しめる施設があるので、今回はそこをご紹介します！

出典：WIKIMEDIA COMMONS
詳細
アクセス	新幹線・JR線・京急線の品川駅（高輪口）徒歩約2分
営業時間	ホテル自体は24時間営業ですが施設によって営業時間が変わります

駅の直ぐ近くにある「品川プリンスホテル」は、宿泊のみではなく、食事やアミューズメントも楽しめる施設になっています！

ボーリング場やカラオケ、映画館などが入っていて、デートでも使えるおすすめのスポットですよ♪

出典：WIKIMEDIA COMMONS
詳細
アクセス	品川駅(高輪口)から徒歩約2分
営業時間	月~土10:00～22:00　日・祝8:30～22:00

品川の観光スポットとして名高い「アクアパーク品川」は、「品川プリンスホテル」の中に入っている施設の一つです。

ただ、ついでについている様な適当なものではなく、驚くほど広くしっかりとした水族館です！

何と言っても名物なのが、長さ約20mを貫く水槽トンネルになります。

マンタが海の空を飛びまわり、銀色の輝きが美しい約1200尾のグルクマの群れといった水中生物を眺めることができ、まるで海底散歩をしているような気分になれますよ。

もう1つの目玉は、イルカとアシカショーです。可愛いイルカやアシカが飛び跳ねる姿は迫力満点です。

出典：flickr
詳細
アクセス	JR品川駅高輪口より徒歩15分
営業時間	11:00～17:00

長い年月が経っている雰囲気が魅力を増している「原美術館」では、20世紀初頭のヨーロッパ建築様式を取り入れている洋館として人気があります。

その貴重な建築物は価値が高く、空間の特徴を活かした展覧会が開催されています。

他にも、緑豊かな庭と野外彫刻も魅力的で、ゆったりとした時間を満喫しながら美術品を観覧することが出来ます。

品川駅周辺の治安情報

品川駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

品川駅周辺の治安の総評

品川駅周辺は、駅周辺が最も治安が悪いです。駅から離れれば比較的治安は良くなってきます。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に、駅がある高輪3丁目では、暴行39件、傷害14件、計53件の粗暴行為が発生しています。また、駅から近い港南4丁目でも、計9件の粗暴行為が発生しており、駅周辺は治安が悪く、一人暮らしにはおすすめできません。

駅から南側にそれた、高輪4丁目や北品川6丁目周辺であれば、粗暴行為が4件未満と比較的治安は良いので、駅周辺でお探しならおすすめです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

品川駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。品川駅周辺は犯罪件数が20件以上の五反田や大崎と比較しても、73件と治安は悪いです。品川駅から離れてしまいますが、西にある武蔵小山周辺は粗暴行為が10件未満の地域が多く、治安が良いのでおすすめです。

周辺の地域で最も治安が悪いのは品川駅ですが、それ以外でも、大崎・五反田・不動前・目黒でも、20件前後の粗暴行為が発生しています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

発生エリア	詳細	発生日時
東五反田3丁目	声かけ	2017年2月17日16時頃

西大井駅の物件を探す

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

品川駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

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