「品川駅周辺の住みやすさはどう?」
「治安や家賃相場ってどんな感じ?」
進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。
しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。
当記事では、品川駅周辺の住みやすさについて解説しています!治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。
品川の住みやすさデータ
品川の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した品川の住みやすさをデータにまとめてみました!
住みやすさ | |
---|---|
・都内や横浜へのアクセスが非常に良い
・街灯が多く、明るいので夜道も安心
・駅周辺は車の通行が多く騒音が気になる
・駅構内は常に混雑している
治安 | |
---|---|
治安はかなり悪いですね。特に駅周辺は犯罪の発生率が高いです。
駅の近くに交番が2件あるので、何かあったら駆け込みましょう!
交通の便 | |
---|---|
品川駅は、計7路線利用可能です!使える路線の一覧は以下の通りです。
- ・JR東海道本線
- ・JR京浜東北線・根岸線
- ・JR横須賀線
- ・JR山手線
- ・JR常盤線
- ・JR東海道新幹線
- ・京急本線
どこに行くにも大体は乗り換えなしで行けます。アクセス面はめちゃくちゃ便利ですよ!
ただ、乗り換えで利用する人も多いので、通勤ラッシュ時はこれでもか!ってくらい人がいます。
駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
---|---|---|
新宿駅 | 約20分 | 乗換なし |
渋谷駅 | 約13分 | 乗換なし |
池袋駅 | 約29分 | 乗換なし |
東京駅 | 約7分 | 乗換なし |
主要駅からの終電の時間はこちら
駅名 | 平日 | 土日祝 |
---|---|---|
新宿駅 | 1:00 | 0:42 |
渋谷駅 | 1:07 | 0:54 |
池袋駅 | 0:51 | 0:39 |
東京駅 | 1:03 | 0:52 |
買い物環境 | |
---|---|
品川駅周辺は、スーパーの数はそこまで多くありませんが、大型のショッピングセンターがあり、買い物には困らない環境ですよ!
店名 | 営業時間 | 利便性 |
---|---|---|
京急ストア 品川店 | 10:00~23:00 | ★★★ |
ルミネ ザ・キッチン品川店 | 月~土7:30~23:00 日・祝8:00~21:30 | ★★☆ |
紀ノ国屋アントレルミネ 品川店 | 7:30~23:00 | ★★★ |
飲食店の多さ | |
---|---|
駅の周辺に何店舗かあります。ただ、正直大きい駅の割には思ったより少ないですね。
周辺駅と比べた家賃の安さ | |
---|---|
ほかの路線はこちら
- 品川
10.9万円 - 新橋
10.9万円 - 東京
9.2万円
- 泉岳寺
10.9万円 - 品川
10.9万円 - 北品川
9.2万円
- 東京
10.9万円 - 品川
10.9万円 - 新横浜
9.2万円
周辺駅と家賃相場を比べると、品川はやはり高いですね。これだけビッグターミナル駅になると、値段は跳ね上がりますね。
街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い
不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。
当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。
さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えてお部屋を借りたい人はぜひ利用してみてください!
品川駅周辺の特徴や雰囲気について
東口側の雰囲気
東口の駅です。見るからに大きい駅ですね。
駅から繋がっている、大型のショッピングセンターの「アトレ」です。食料品から飲食店、ファッションショップなど、かなりの店舗がこのビルの中に入っています。
品川は大抵ここか、後で紹介しますけど、西口の「wing」で用が済んでしまうみたいですね。
ちゃんと交番もあるので、なにかあったときもすぐ駆け込めます。
駅の周りには高層ビルがたくさんあります。ほとんどがオフィスビルですけどね。
駅前はちょっとした繁華街みたいになっています。お店が並んでいる範囲は狭いですけどね。
飲食店が多いですね。道もちゃんと整備されています。
ただ、歩道が異常に狭い気が……。道路を歩いている人が多いので、特に歩道っていう歩道もないのでしょうか?
大通り沿いです。駅の近くにはバス停やタクシープールがありますね。やはり車の通行は多いです。
大通り沿いは圧倒的なビル群ですね。大半がオフィスビルになっているので、案外お店は少ないですね。
この写真は帰宅ラッシュの18~19時くらいの間に撮影したものです。昼~夜まで車も人も交通量は多いです。
ちなみに品川駅の東口は、埋立地になっていて、東京湾を渡ると、タワーマンションがあります。ここに住む人は間違いなくお金持ちですね(笑)
西口側の雰囲気
駅の西口です。西口の駅ビルは、こうやってみると思ったより小さく見えますね。まぁ、構内に結構な数のお店が入っていますけど。
駅前はタクシー乗り場がありますけど、一般車も入れるようになっています。
京急線にも西口のほうから乗れます。
駅前の大通りは、かなり車の通行が多いです。騒音、排気ガスは気になりますね。苦手な人にはおすすめ出来ません。
駅の直ぐ近くにある大型のショッピングセンター「wing」です。
大通りを挟んで東館と西館に別れていて、それぞれに飲食店やファッションショップが入っています。
西口は、お店は少ないですね。大通り沿いもホテルやオフィスビルがほとんどですが、東口になかった住宅街があります。
周辺の物件は、単身向けやファミリー向けの物件が多いですね。一戸建ては少なく感じました。
品川駅で違法駐輪を取り締まる人を発見しました。
そのおかげか、駅周辺は放置自転車もなく、人通りは多かったものの比較的歩きやすかったです。
品川駅構内
平日の午後17時くらいの様子です。
ビジネスマンをはじめ、新幹線に乗る観光客、水族館への観光客など昼夜を問わず人で賑わっています。
オフィスビルが多くある、港南口方面への道です。
人通りが凄まじいので、歩きスマホをしていると人とぶつかって歩きにくいです。
高輪口のほうには「KINOKUNIYA アントレ」では、生鮮食品をはじめ、お惣菜やお弁当、ワインやパンなどが買えます。
仕事帰りにふらっと寄るのも良さそうです。
- 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる
アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。
また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。
初期費用の分割払いに対応している
アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。
分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください!
品川のおすすめスポット!
品川には、ショッピング以外にも楽しめる施設があるので、今回はそこをご紹介します!
出典:WIKIMEDIA COMMONS |
|
詳細 | |
---|---|
アクセス | 新幹線・JR線・京急線の品川駅(高輪口)徒歩約2分 |
営業時間 | ホテル自体は24時間営業ですが施設によって営業時間が変わります |
駅の直ぐ近くにある「品川プリンスホテル」は、宿泊のみではなく、食事やアミューズメントも楽しめる施設になっています!
ボーリング場やカラオケ、映画館などが入っていて、デートでも使えるおすすめのスポットですよ♪
出典:WIKIMEDIA COMMONS |
|
詳細 | |
---|---|
アクセス | 品川駅(高輪口)から徒歩約2分 |
営業時間 | 月~土10:00~22:00 日・祝8:30~22:00 |
品川の観光スポットとして名高い「アクアパーク品川」は、「品川プリンスホテル」の中に入っている施設の一つです。
ただ、ついでについている様な適当なものではなく、驚くほど広くしっかりとした水族館です!
何と言っても名物なのが、長さ約20mを貫く水槽トンネルになります。
マンタが海の空を飛びまわり、銀色の輝きが美しい約1200尾のグルクマの群れといった水中生物を眺めることができ、まるで海底散歩をしているような気分になれますよ。
もう1つの目玉は、イルカとアシカショーです。可愛いイルカやアシカが飛び跳ねる姿は迫力満点です。
出典:flickr |
|
詳細 | |
---|---|
アクセス | JR品川駅高輪口より徒歩15分 |
営業時間 | 11:00~17:00 |
長い年月が経っている雰囲気が魅力を増している「原美術館」では、20世紀初頭のヨーロッパ建築様式を取り入れている洋館として人気があります。
その貴重な建築物は価値が高く、空間の特徴を活かした展覧会が開催されています。
他にも、緑豊かな庭と野外彫刻も魅力的で、ゆったりとした時間を満喫しながら美術品を観覧することが出来ます。
品川駅周辺の治安情報
品川駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。
治安が良い順にの3段階で表記
品川駅周辺の治安の総評 | |
---|---|
品川駅周辺は、駅周辺が最も治安が悪いです。駅から離れれば比較的治安は良くなってきます。
粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)
マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。
2017年1月~11月の間に、駅がある高輪3丁目では、暴行39件、傷害14件、計53件の粗暴行為が発生しています。また、駅から近い港南4丁目でも、計9件の粗暴行為が発生しており、駅周辺は治安が悪く、一人暮らしにはおすすめできません。
駅から南側にそれた、高輪4丁目や北品川6丁目周辺であれば、粗暴行為が4件未満と比較的治安は良いので、駅周辺でお探しならおすすめです。
周辺駅との粗暴行為の発生件数比較
品川駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。品川駅周辺は犯罪件数が20件以上の五反田や大崎と比較しても、73件と治安は悪いです。品川駅から離れてしまいますが、西にある武蔵小山周辺は粗暴行為が10件未満の地域が多く、治安が良いのでおすすめです。
周辺の地域で最も治安が悪いのは品川駅ですが、それ以外でも、大崎・五反田・不動前・目黒でも、20件前後の粗暴行為が発生しています。
公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)
発生エリア | 詳細 | 発生日時 |
---|---|---|
東五反田3丁目 | 声かけ | 2017年2月17日16時頃 |
品川駅周辺は、まれに不審者の報告がありますが、約1件と数は少ないです。
一人暮らし向けの間取りの家賃相場
1R | 8.5万円 |
---|---|
1K | 8.7万円 |
1DK | 11.1万円 |
1LDK | 15.3万円 |
周辺駅との家賃相場比較
1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。
JR東海道本線
新橋 | 12.4万円 |
---|---|
東京 | 11.1万円 |
☆品川☆ | 10.9万円 |
横浜 | 8.1万円 |
戸塚 | 6.2万円 |
JR京浜東北・根岸線
浜松町 | 11.6万円 |
---|---|
☆品川☆ | 10.9万円 |
田町 | 10.9万円 |
大井町 | 9.2万円 |
大森 | 8.4万円 |
JR横須賀線
新橋 | 12.4万円 |
---|---|
東京 | 11.1万円 |
☆品川☆ | 10.9万円 |
西大井 | 7.8万円 |
武蔵小杉 | 7.8万円 |
JR山手線
目黒 | 11.7万円 |
---|---|
☆品川☆ | 10.9万円 |
田町 | 10.9万円 |
五反田 | 10万円 |
大崎 | 9.2万円 |
JR常磐線
新橋 | 12.4万円 |
---|---|
東京 | 11.1万円 |
☆品川☆ | 10.9万円 |
上野 | 10.1万円 |
日暮里 | 8万円 |
京急本線
☆品川☆ | 10.9万円 |
---|---|
泉岳寺 | 10.5万円 |
北品川 | 9.3万円 |
新馬場 | 8.9万円 |
青物横丁 | 8.6万円 |
JR東海道新幹線
東京 | 11.1万円 |
---|---|
☆品川☆ | 10.9万円 |
新横浜 | 7.7万円 |
小田原 | 5.8万円 |
家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい
家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。
ネット不動産屋「イエプラ」なら、不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!
不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!
駅の便利なお店情報
駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。
スーパー | 3件 |
---|---|
レストラン/ファストフード店 | 21件 |
大型ショッピング施設 | 2件 |
銀行 | 8件 |
郵便局 | 3件 |
薬局 | 8件 |
書店 | 8件 |
カフェ | 34件 |
TSUTAYA/ゲオ | 0件 |
ドン・キホーテ | 0件 |
品川が気になる方向けの街紹介
品川が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!
家賃がちょっと高いと思ったら
JR京浜東北・根岸線沿いの「大森」とJR常磐線沿いの「日暮里」は、品川と比べて約2万円家賃相場が低いです。
家賃を抑えたい人におすすめです。
もっと治安が良い街なら
JR京浜東北・根岸線の「大井町」とJR山手線の「目黒」は、犯罪の発生率が低く治安の良い街です!
もっと住宅街が多い街なら
→「西大井」がおすすめ
JR横須賀線沿いの「西大井」は、地域全体が住宅街になっている、とても落ち着いている街です!
東京の住みやすい街TOP10
順位 | 街名 | 特徴 | 1位 | 荻窪駅 |
・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
---|---|---|
2位 | 練馬駅 |
・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い |
3位 | 武蔵小山駅 |
・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 |
4位 | 赤羽駅 |
・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
5位 | 大山駅 |
・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 |
6位 | 三鷹駅 |
・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける |
7位 | 大岡山駅 |
・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 |
8位 | 千歳烏山駅 |
・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い |
9位 | 成増駅 |
・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
10位 | 三軒茶屋駅 |
・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
品川駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。
自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。
来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。
忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください!
- 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる
アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。
また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。
初期費用の分割払いに対応している
アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。
分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください!
他の駅を探す
ボタンをタップすると、品川駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。
JR山手線
JR横須賀線
JR京浜東北線
西日暮里 | 石川町 | 上野 |
新子安 | 洋光台 | 東十条 |
新橋 | 蕨 | 大森 |
さいたま新都心 | 大井町 | 根岸 |
御徒町 | 横浜 | 本郷台 |
川口 | 浜松町 | 王子 |
北浦和 | 東京 | 新杉田 |
鶯谷 | 関内 | 鶴見 |
田町 | 田端 | 南浦和 |
蒲田 | 大宮 | 秋葉原 |
山手 | 上中里 | 東神奈川 |
港南台 | 西川口 | 赤羽 |
品川 | 与野 | 有楽町 |
磯子 | 日暮里 | 桜木町 |
大船 | 川崎 | 浦和 |
神田 | - | - |
京急本線
横浜 | 京急新子安 | 八丁畷 |
京急大津 | 泉岳寺 | 逸見 |
梅屋敷 | 金沢文庫 | 上大岡 |
新馬場 | 日ノ出町 | 神奈川新町 |
浦賀 | 京急鶴見 | 横須賀中央 |
追浜 | 品川 | 平和島 |
杉田 | 北品川 | 南太田 |
神奈川 | 青物横丁 | 生麦 |
京急川崎 | 堀ノ内 | 安針塚 |
大森町 | 能見台 | 弘明寺 |
戸部 | 大森海岸 | 子安 |
鶴見市場 | 馬堀海岸 | 汐入 |
六郷土手 | 金沢八景 | 京急蒲田 |
屏風浦 | 立会川 | 黄金町 |
仲木戸 | 花月園前 | 県立大学 |
京急田浦 | 雑色 | 京急富岡 |
鮫洲 | 井土ヶ谷 | - |
港区内の駅から探す | ||
---|---|---|
品川 | 新橋 | 表参道 |
六本木 | 浜松町 | 田町 |
赤坂 | 麻布十番 | 青山一丁目 |
虎ノ門 | 三田 | 神谷町 |
広尾 | 乃木坂 | 白金高輪 |
赤羽橋 | 御成門 | 泉岳寺 |
高輪台 | - | - |