「新馬場駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新馬場駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新馬場の住みやすさデータ

新馬場の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新馬場の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/8万円 1K/8.8万円 1DK/9.6万円 1LDK/14.4万円
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新馬場は品川宿が残る昔ながらの街

新馬場駅の東側には、江戸時代に利用されていた旧東海道があります。旧東海道に面した北品川本通り商店会の道幅は、江戸時代の頃と同じ約7mで、とても歩きやすく整備されています。

北品川本通り商店会には、昔から営業している和菓子屋や八百屋、総菜屋、銭湯、個人医院など様々な店があります。とくに居酒屋などの飲食店が多く、遅くまで営業している店があるので、外食しやすいです。

スーパーやコンビニなどの買い物スポットは少ないですが、品川や青物横丁まで行けばお店が豊富にあります。

駅周辺の住宅街は一戸建てが多いですが、駅から離れるとマンションが建ち並んでいます。品川駅に近いので家賃は高めですが、単身向けの物件が豊富にあります。

駅の西側には、500円で利用できる「品川健康センター」があります。施設にはトレーニングジム、シュミレーションゴルフ、卓球などのプレイコートなどあります。若い方からお年寄りまで、たくさんの人が訪れています。

交通面では東急本線が使え、品川駅まで約3分、東京駅まで約18分、渋谷まで約21分で行けます。

新馬場駅周辺の特徴や雰囲気について

東側の特徴

・北品川通り商店会がある

・品川図書館がある

・住宅街は静かで落ち着いた雰囲気

・駅前は一戸建てが多く、離れるとマンションが増える

西側の特徴

・駅周辺に消防署がある

・駅前の「品川区医師会」では、夜間の救急も対応

・高級タワーマンション「タワーコート北品川」が建っている

・寺院や史跡が多く、落ち着いた雰囲気

新馬場駅周辺の雰囲気

新馬場駅は第一京浜に沿っています。東側には一戸建てが建ち並ぶ住宅街が広がっており、第一京浜沿いにはマンションが建ち並んでいます。

北品川通り商店会の街並みです。道幅が広い商店街なので、とても歩きやすいです。飲食店を中心に様々な店が軒を連ねています。

新馬場は治安が良い

新馬場の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新木場駅周辺の治安は良いです。

2017年の1月に空き巣被害があってから警察が巡回を強化したため、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

評価の高い順にの3段階で表記

新馬場周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

新馬場の口コミ評判(全3件)

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	8万円
1K	8.8万円
1DK	9.6万円
1LDK	14.4万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

品川	11万円
北品川	9.2万円
☆新馬場☆	8.8万円
青物横丁	8.6万円
鮫洲	7.9万円

新馬場駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

京急本線	145% (戸部駅～横浜駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約16分	1回
新宿駅	約26分	1回
渋谷駅	約20分	無
池袋駅	約33分	1回
品川駅	約2分	無
上野駅	約22分	1回
中野駅	約36分	2回
赤羽駅	約32分	1回
横浜駅	約26分	無
川崎駅	約18分	無

主要駅からの終電の時間はこちら

新馬場駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	4件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
銀行	3件
郵便局	2件
薬局	5件
書店	0件
カフェ	15件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

スーパーが多くお買い物がしやすい

新馬場駅周辺はスーパーが多く、お買い物しやすいです。

店名	営業時間	利便性
マルエツプチ 品川橋店	9:00～22:00	★★★
まいばすけっと品川橋店	8:00～24:00	★★★
まいばすけっと 南品川1丁目店	8:00～24:00	★★★
まいばすけっと 北品川1丁目店	7:00～24:00	★★★

新馬場駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	2件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	1件

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