「新宿駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新宿駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新宿駅の住みやすさデータ

新宿の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新宿の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
駅周辺人口(昼間)	39万6千人
家賃相場	1R/10.4万 1K/10.8万 1DK/11.7万 1LDK/18.2万
治安の良さ	★☆☆☆☆
交通の便	★★★★★
自然の多さ	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★★★☆
ショッピング	★★★★★
娯楽施設	★★★★★
おすすめポイント	交通の利便性がよい 商業施設が充実
マイナスポイント	治安が悪い 人が多く混雑 駅近は特に物件がない

新宿周辺の治安情報

新宿駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

新宿駅周辺の治安の総評

歌舞伎町にホストクラブやキャバクラが立ち並ぶイメージ通り、新宿は治安が悪いです。犯罪率を見ても、都内有数の高さです。

一人暮らしするエリアを間違えると、治安面に不安がありながら生活しなくてはならなくなってしまいます。

ですので、治安が悪い新宿駅周辺の中でも、割と治安が良くて住みやすいエリアをランキング形式でご紹介するので、物件探しの際の参考にしてみてください。

治安が良い場所ランキング

これからご紹介するエリアが、新宿駅周辺でも比較的治安が良く、女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアです。

第1位：西新宿5丁目

西新宿5丁目は、中野区本町1丁目と、神戸川を挟み隣り合っています。新宿区の中でも、中野区に近い場所に位置しているので、落ち着いた環境です。

西新宿5丁目には、都営地下鉄大江戸線の西新宿5丁目駅があるので、そちらを利用する方も多く住んでいます。

第2位：新宿6・7丁目

新宿6丁目、7丁目は歌舞伎町2丁目と隣り合っています。新宿駅、東新宿駅の両方に近いので、一人暮らしの社会人に人気のエリアです。

第3位：新宿4丁目

駅に近いうえに犯罪件数が少なく、一人暮らしにもオススメです。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に、新宿駅北側の「新宿3丁目」で88件「西新宿1丁目」で32件の粗暴犯罪が起きています。また、このエリアは自転車盗難も非常に多いので、避けた方が良いです。

新宿駅北側にある歌舞伎町周辺は、暴行96件、傷害35件などをはじめ計136の粗暴犯罪が起きています。とくに夜はキャバクラや風俗店などのネオンが光り、人通りがさらに多くなるので、トラブルに巻き込まれないように、用が無ければ近づかない方が良いです。

代々木駅のある駅南側では、10件ほどの粗暴行為はありますが、北側に比べると粗暴件数が少ないです。

「新宿4丁目」は4件以下なので、比較的に治安が良いです。新宿に住む際は「新宿4丁目」がオススメです。

新宿駅の物件を探す

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

新宿駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

新宿駅周辺は「高田馬場」や「中野」や「大久保」と比較しても、犯罪件数が多いです。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

新宿駅周辺は、痴漢や露出などの公然わいせつ行為が少ないです。

犯罪件数が多く治安が悪い街ですが、公然わいせつ行為が少ないのは、女性にとって嬉しいポイントですね。

発生エリア	詳細	発生日時
西新宿２丁目付近	声かけ	2017年3月9日17時頃

新宿の口コミ評判(全54件)

口コミ・評価をもっと見る

日本一の交通便の良さを誇る！

出典：https://www.mitsui-chintai.co.jp/

JRだけでも、山手線・中央総武線・埼京線・湘南新宿ラインが通り、さらに地下鉄丸ノ内線・大江戸線、そして小田急・京王・西武線のターミナル駅となっています！

都内のほとんどの駅に乗り換えせずにアクセスできます。

新宿駅から主要駅へのアクセスは以下の通りになっています。

主要駅	アクセスにかかる時間
東京駅	約13分
渋谷駅	約5分
池袋駅	約5分
品川駅	約20分
上野駅	約20分
中野駅	約5分
赤羽駅	約13分
川崎駅	約38分
横浜駅	約35分

東京のほぼ中心なだけに割高な家賃相場

間取り	家賃相場
1R	10.4万
1K	10.8万
1DK	11.7万
1LDK	18.2万

新宿駅の1R、1K、1DKの平均家賃相場で10.8万円となっていて、さすがビッグターミナルだけあって家賃は高いです。

近隣の駅と比べると、代々木(10.8万円)や新宿3丁目(10.8万円)新宿御苑前(10.6万円)と、あまり変わりませんが、新宿駅徒歩圏内の西新宿5丁目(9.0万円)中野坂上(8.1万円)エリアなどは、1～2万円安くなるので少し離れるのも狙い目です。

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

ネット不動産屋「イエプラ」なら、不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です！

充実した買い物環境

新宿駅は言わずと知れたショッピング街。駅周辺にはいくつもの大型デパートをはじめ、家電量販店、飲食店も数え切れないほどあります。駅から離れると、生活に密着した庶民派スーパーもあるので使い分けることをおすすめします！

新宿伊勢丹本店

日本一「感度の高い百貨店」とも言われる「新宿伊勢丹本店」最新トレンドファッションはもちろん、広い化粧品フロア、オシャレなインテリア雑貨、充実したデパ地下食品コーナー。どれをとっても都内トップクラスの百貨店です。

ビューティアポセカリー

地下2階フロア「ビューティアポセカリー」は、美容に関する書籍や、オーガニックのコスメやサプリメント、バスソルトやボディケア用品がズラリ♪贈り物にもいいですね。

新宿伊勢丹本店
アクセス	東京都新宿区新宿3-14-1
営業時間	10:30～20:00

新宿小田急百貨店

新宿駅西口直結の「小田急百貨店」は、食品・化粧品・婦人服・紳士服・家具・雑貨・ベビー用品、そして3フロアに渡るレストラン街があります。

出典：http://itot.jp/13104/117

こだわりや

出典：http://ameblo.jp/miotokyo/entry-11381870376.html

ハルクフードB2Fの「こだわりや」は、オーガニックスーパーで、種類の豊富な有機野菜・果物をはじめ、調味料やその他食品も置いています！わざわざ遠方から買いに来る人も多いスーパーです。

小田急百貨店新宿店
アクセス	東京都新宿区西新宿1-1-3
営業時間	10:00～20:30土日～20:00

ドン・キホーテ

出典：https://blog.goo.ne.jp/rolling55

歌舞伎町の入口にそびえ立つ「ドン・キホーテ」！品揃え豊富で、食品から日用品・生活家電までなんでも揃います！

ドン・キホーテ新宿東口本店
アクセス	東京都新宿区歌舞伎町1-16-5
営業時間	24時間

もとまちユニオン

出典：https://mansion-market.com/sapuri/

「新宿フロントタワー」の1階に入るスーパー「もとまちユニオン新宿店」。キレイな店内には、鮮度のよい生鮮や青果が並びます。珍しい海外の食品なども取り扱っています。

もとまちユニオン新宿店
アクセス	東京都新宿区北新宿2-21-1
営業時間	10:00～22:00

丸正

庶民派スーパーの「丸正」。生鮮から青果・冷凍食品等、お買得価格のごく普通のスーパーです♪お惣菜やお弁当コーナーも充実しています。

丸正　北新宿店
アクセス	東京都新宿区西新宿7-7-19
営業時間	10:00～20:30日祝～20:00

三平ストア

出典：http://ys-foods.seesaa.net/article/370416505.html

新宿3丁目にある老舗スーパー「三平ストア」。長年、地元住民に愛されています。

地下1階は、肌着・ペット用品・薬・生活雑貨。地下2階には食品・生鮮・冷凍・惣菜・弁当・酒など。幅広く取り扱っています！

三平ストア新宿店
アクセス	東京都新宿区新宿3-22-12
営業時間	10:00～22:00

マルエツ

出典：http://daieisaison.blog.fc2.com/blog-entry-283.html

新宿6丁目にある「マルエツ」は24時間営業！広くてきれいな大型スーパーです！食品から日用品まで品揃え豊富で、庶民的価格がありがたいですね♪

マルエツ新宿6丁目店
アクセス	東京都新宿区新宿6-27-29
営業時間	24時間

ダイソー

歌舞伎町の地下街「サブナード」内にある100円ショップ「ダイソー」は、オリジナル商品も多く圧倒的な品数。様々なジャンルの商品が豊富に揃っています！

ビックロ

出典：http://www.biccamera.co.jp/shoplist/shop-116.html

「ビックカメラ」と「ユニクロ」が合体した、地下3階～地上6階の広い面積で、家電と同時に、衣料品も見れる新しい店舗です。新生活の買い出しに♪

フランフラン

「フランフラン新宿サザンテラス店」は2階建て路面店構造。つい寄りたくなってしまうオシャレなインテリアショップです。新生活のお部屋の内装を考えるのも楽しいですよね。

フランフラン新宿サザンテラス店
アクセス	東京都渋谷区代々木2-2-1
営業時間	11:00～22:00

新宿駅の物件を探す

新宿駅周辺で一人暮らしにおすすめのスポット

J.S. BURGERS CAFE 新宿店

新南口からすぐ、高島屋の裏通りにあるバーガーカフェです♪テラス席は開放感があって気持ちいいですよ！

J.S. BURGERS CAFE 新宿店
アクセス	新宿区新宿4-1-7 3F
営業時間	日によって異なる

Brooklyn Parlor SHINJUKU

こちらのカフェは、Wi-Fiが使えたり、店内の本や雑誌を自由に読みながらゆっくり過ごせます♪

Brooklyn Parlor SHINJUKU
アクセス	新宿マルイ アネックス B1F
営業時間	11:30〜23:30

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

新宿駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！