「五反田はどんな街？住みやすさは？」
「治安は良い悪い？家賃相場はどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、五反田駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

五反田駅周辺の住みやすさ

総合評価

五反田駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

アクセスの良さ
治安の良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

五反田駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

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五反田駅周辺の交通アクセス

五反田駅は、山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。

また、都営浅草線で泉岳寺駅に出てしまえば、羽田空港や成田空港にも行けるので出張が多い人におすすめです。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

五反田駅から品川駅までは乗換なしで約6分、渋谷駅までは乗り換えなしで約7分です。

山手線の終電が遅いので、残業や飲み会などで夜が遅くなっても電車があります。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約14分	乗換なし
渋谷駅	約7分	乗換なし
池袋駅	約24分	乗換なし
東京駅	約19分	乗換なし
品川駅	約6分	乗換なし

五反田駅への終電はこちら

五反田駅周辺の治安は悪い？

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、五反田駅周辺の犯罪率を算出しました。

五反田駅周辺の治安は、一部微妙です。

歓楽街がある「東五反田一丁目」では、凶悪犯罪が1件、粗暴が5件発生しているので近づかないほうが良いです。

また、西口側でも粗暴や侵入窃盗が各1件発生しているので、五反田に住むなら自分でできる防犯対策をしておくべきです。

五反田駅周辺の総犯罪率	0.09%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	1件
粗暴犯	0.06%	7件
侵入窃盗	0.03%	3件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
東五反田一丁目	1件	5件	0件
東五反田四丁目	0件	0件	0件
東五反田五丁目	0件	1件	1件
西五反田一丁目	0件	1件	1件
西五反田二丁目	0件	0件	1件

自治体発表の町村別の人口はこちら

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が心配な人や、小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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五反田駅周辺の買い物環境

五反田駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

ただし、駅から離れるとスーパーがほぼ無いので、駅前で買い物をしないと不便です。

スーパー	6件
コンビニ	27件

五反田駅周辺の主なスーパー

五反田駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

ただ、全体的に物価が高いので、少しでも費用を抑えたい場合は複数のスーパーを使い分けて特売品を買うしかありません。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井 アトレ五反田店	平日7:00～23:00 休日9:00～22:00	1分
五反田 東急ストア	9:00～25:00	2分
マルエツプチ 五反田店	24時間営業	4分
foodium東五反田店	7:00～23:00	5分

その他の買い物施設

五反田駅周辺の飲食店

五反田駅周辺には、チェーンから個人経営の飲食店が集まっています。

駅から離れると飲食店が少ないので、駅前で食事を済ませると良いです。

ファミレス	3件
カフェ	28件
ファストフード	11件

五反田駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に東口と西口駅前に飲食店が集中しています。オフィス街なので、一人でも気軽に利用できるチェーン店が多いです。

店名	営業時間	駅徒歩
ケンタッキーフライドチキン 五反田店	10:00～22:00	1分
はなまるうどん 五反田西口店	10:00～22:30	1分
吉野家 五反田駅前店	24時間営業	2分
ジョナサン 五反田駅前店	5:45～28:00	2分
サイゼリヤ 五反田西口店	11:00～26:00	3分

五反田駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	12万円
1K	10.3万円
1DK	12.7万円
1LDK	17.8万円
2K	14.1万円
2DK	14.4万円
2LDK	26.9万円
3LDK	35.6万円

五反田駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約12万円、1LDKで約17.8万円です。23区の家賃相場平均だと、ワンルームで約8万円前後なので相場が高めです。

山手線で渋谷駅や池袋駅、新宿駅といった都心の主要駅まで乗り換えずにいけるので、東京23区内では家賃相場が高いエリアです。

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周辺駅との家賃相場比較

五反田の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、間取りによりますが家賃相場は大差ありません。

ただし、周辺駅の家賃相場がそもそも高いため、五反田駅は家賃相場が高い方に分類されます。

 

 

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五反田の口コミ評判(全23件)

口コミ・評価をもっと見る

五反田駅周辺はどんな街？

五反田駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

五反田駅前の街並み

五反田駅東口の目の前はロータリーになっていて、バスやタクシーが頻繁に出入りしています。

バスは、赤羽橋駅・六本木ヒルズ・渋谷駅・川崎駅方面があるので交通の便が良いです。

ロータリー周辺には、飲食店が入った雑居ビルが建ち並んでいます。

「remy」というショッピングモールもあるので、食料品や雑貨は一通り揃えられます。

五反田駅西口側は「アトレ」が直結しています。

テナントの数は少ないですが「成城石井」や「ユニクロ」が入っているので、ちょっとした買い物はできます。

西口駅前も「ケンタッキー」や「富士そば」などの飲食店が入ったビルが複数あります。

五反田駅はどの出口の駅前も飲食店があるので、外食しやすいです。

五反田駅周辺の街並み

「環状六号線」沿いは、1階に「一風堂」や「肉めし」など飲食店が入ったビルが多いです。チェーンから個人営業のお店が豊富にあります。

そのほか、背の高いビルやマンションが建ち並んでいます。通りの交通量はそこそこ多いので、人によっては騒音と排気ガスが気になります。

「五反田ゆうらく通り」はホテル街となっており、夜はキャッチ人が多く近寄りがたい雰囲気があります。日中は閑散としており、人通りが少ないです。

環状六号線を離れて住宅街の中に入ると、低層マンションやアパートが増えました。戸建ては少ないです。

五反田駅には目黒川が流れています。周辺は、新しいタワーマンションが建ち並んでいます。川沿いはお金持ちのファミリー向けのエリアです。

「国道1号線」沿いは、オフィスビルが多いです。なかには「TSUTAYA」「ブックオフ」が入っている建物もあります。

国道1号線と南に進むと「東京卸売りセンター(五反田TOC)」があり、300店舗以上のお店が入っています。Tシャツが千円以下で買えるのでかなりお得です。

五反田駅の街並みをまとめると、オフィス街と歓楽街の2つの顔を持つ街です。歓楽街がある東口側は治安が悪いので、女性の一人暮らしは避けるべきです。

また、家賃が高いので、職場から家賃手当が出る人か収入が多い人じゃないと住めません。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

五反田駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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