「武蔵小杉駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、武蔵小杉駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

武蔵小杉駅周辺の住みやすさ

総合評価

武蔵小杉駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点を紹介していきます。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

武蔵小杉駅周辺はどんな街？

武蔵小杉は、都内にアクセスしやすく買い物に便利な街です。6路線使えるので、東京都内だけでなく埼玉方面へもアクセスしやすいです。

駅南側は再開発によって、タワーマンションや大型商業施設が建ち並ぶ都会的な雰囲気です。一方で昔ながらの庶民的な商店街もあります。

駅北側は「医療と文京の核の形成」をコンセプトとした再開発が進められていて、医療福祉施設や学校などが充実しています。

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武蔵小杉駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.9万円
1K	7.8万円
1DK	9.9万円
1LDK	13.4万円
2K	9.7万円
2DK	10.3万円
2LDK	19.4万円
3LDK	25.0万円

※2023年1月時点の家賃相場

武蔵小杉駅周辺の家賃相場は、1Kで約7.7万円、1LDKで約13.4万円です。川崎市中原区のワンルームの相場は約7.6万円、1LDKは約12.6万円なので家賃は相場と同じくらいです。

駅前のタワーマンションや大型マンションは家賃が高めですが、駅から少し離れればリーズナブルなアパートや低層マンションもたくさんあります。

築年数が経っていても、リフォームされてキレイなお部屋があります。1980年以前に建てられた物件は耐震性が心配なので、1981年以降のお部屋を探しましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

武蔵小杉駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。駅前が栄えていて便利ということもあって、周辺駅と比べると1万円ほど高いです。

 

 

 

ほかの路線はこちら

家賃を抑えたいなら都内からは少し離れますが、新川崎駅や元住吉駅周辺で探すのがおすすめです。

ワンルームのお部屋であれば駅徒歩5分以内でも、家賃5～6.5万円の物件が見つかります。

武蔵小杉駅周辺の治安

武蔵小杉駅周辺の治安を、神奈川県警が公表している2020年度の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※神奈川県警公表の2020年1月~12月のデータを参考

武蔵小杉駅周辺の治安は良いです。ファミリー層が多く、地域の防犯意識がとても高いです。

神奈川県警察が公表している「令和2年度 刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数」によると、武蔵小杉駅がある川崎市中原区の犯罪件数は446件でした。

駅周辺は買い物客で非常に賑わっていますが、中原区は川崎市内では4番目に犯罪件数が少ないエリアです。

人は多いものの、不良やガラの悪い人はほとんど見かけません。街灯も整備され、深夜まで営業している飲食店も多いので夜道も安心して歩けます。

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武蔵小杉駅周辺の交通アクセス

武蔵小杉駅は6路線乗り入れしており、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。

東京方面に向かう東急目黒線と東横線は、始発が何本か出ているのでタイミングが良ければ座って移動できます。

2019年11月には、相鉄線が武蔵小杉駅を経由して渋谷・新宿方面に直通する「相鉄・JR直通線」が開業しさらに便利になりました。

ただし、タワーマンション建設による急激な人口増加などが原因で、通勤ラッシュ時の駅構内は非常に混雑します。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

武蔵小杉駅から主要駅までは乗換なしで30分以内で行けます。都内だけでなく、横浜方面へも乗り換えなしで行けて非常に便利です。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約21分	乗換なし
渋谷駅	約16分	乗換なし
池袋駅	約27分	乗換なし
東京駅	約19分	乗換なし
品川駅	約11分	乗換なし

武蔵小杉駅への終電はこちら

武蔵小杉は都心から少し離れていますが、終電の時間は24時頃の駅が多いです。最も終電時間が遅い渋谷駅からは、東急東横線で乗換なしで帰れます。

武蔵小杉駅周辺の買い物環境

スーパー	13件
コンビニ	17件

武蔵小杉駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーとコンビニどちらも充実していて普段の買い物に困ることはありません。

駅周辺には「ららテラス武蔵小杉」や「グランツリー武蔵小杉」といったショッピングモールがあります。

衣料品や生活雑貨、家具や家電などあらゆるものが駅周辺でまとめて揃えられて便利です。

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武蔵小杉駅周辺の主なスーパー

武蔵小杉駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

駅直結のスーパーもあるので、わざわざ遠くのスーパーまで行かなくても買い物できるので便利です。

店名	営業時間	駅徒歩
東急ストア 武蔵小杉店	7:00～25:00	1分
foodium武蔵小杉	7:00～25:00	2分
成城石井 ららテラス武蔵小杉店	10:00～22:00	4分
マルエツ 武蔵小杉駅前店	7:00～25:00	4分
イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店	10:00～22:00	4分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

東急ストア 武蔵小杉店

「東急ストア武蔵小杉店」は、駅から徒歩1分の場所にあるスーパーです。朝7時から深夜1時まで営業しているので、都合に合わせて買い物しやすいです。

2019年4月にオープンしたので店内もキレイで、オシャレなヴィンテージ風にまとまっています。

単身や2人世帯をメインターゲットとしているため、小容量の使い切りパックや時短できるミールキットなどの取り扱いが豊富です。

お惣菜やベーカリーも美味しいと評判で、自炊しない人にも重宝します。

foodium武蔵小杉

出典：CLINICstationportal

「foodium武蔵小杉」は、駅から徒歩3分の場所にあるスーパーです。品揃えが良く、価格がリーズナブルで普段使いにおすすめです。

通路が広々としていてゆっくり買い物しやすく、スタッフの対応も良いと評判です。

2階は各種医療クリニックや薬局、美容室が入っています。用事を済ませるついでに買い物も済ませられて便利です。

その他の買い物施設

駅周辺には大型商業施設が4つあります。どの施設もファッションや化粧品、雑貨などさまざまなお店が入っています。

都心へ出なくても生活に必要なものを揃えられるので、買い物環境には困りません。

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武蔵小杉駅周辺の飲食店

武蔵小杉駅周辺は、チェーン店～個人経営まで様々な飲食店が充実しています。

「法政通り商店街」や「センターロード小杉」には、個人経営の飲食店や居酒屋がたくさんあります。ラーメンやイタリアンなど、お気に入りのお店がきっと見つかるはずです。

「武蔵小杉東急スクエア」内には、お弁当やお惣菜などテイクアウトできるお店がたくさんあるので、自炊しない人でも飽きることがありません。

ファミレス	8件
カフェ	6件
ファストフード	9件

武蔵小杉駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
吉野家 武蔵小杉店	4:00～26:00	1分
つけめんTETSU	11:00～23:30	1分
タリーズコーヒー 武蔵小杉店	7:00～22:00	1分
和心とんかつ あんず博多 グランツリー武蔵小杉店	11:00～23:00	1分
俺のBakery&Cafe グランツリー武蔵小杉	10:00～21:00	1分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

とくに「グランツリー武蔵小杉」や「ららテラス武蔵小杉」には、和食洋食問わず様々なレストランが入っています。

居酒屋は駅の南口付近に多いです。よく飲みに出かける人も気軽に立ち寄れます。

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武蔵小杉の口コミ評判(全37件)

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武蔵小杉駅周辺の街レビュー

武蔵小杉駅前の街並み

JR南武線の武蔵小杉駅の北口側の様子です。

同じく武蔵小杉駅に乗り入れているJR横須賀線は、川崎市側の働きかけによって2010年に新設されたためホームが離れています。

500mの距離で普通に歩くと約5～6分かかります。駅が混雑しているとさらに時間がかかるので、余裕を持った行動をしましょう。

北口側はバスロータリーになっていて、川崎駅や鷺沼駅に向かうバスが利用できます。

ロータリー沿いにはコーヒーショップやドラッグストア、銀行など生活に必要なお店が建ち並んでいます。

近くにはオフィスビルやタワーマンションなど、背の高い建物が多いです。

「日本医科大学 武蔵小杉病院」という大きな病院もあり、地域の医療を支えています。

東急電鉄の武蔵小杉駅のロータリーです。こちらにもバス停があり、川崎市内や二子玉川駅に向かうバスが利用できます。

東急の武蔵小杉駅は「東急スクエア」という商業施設と直結しています。

スーパーなどの買い物施設や飲食店など約90店のテナントが入っていて、仕事帰りに利用しやすいです。

5階には市営の図書館も入っているので、休日のお出かけにもおすすめです。

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武蔵小杉駅周辺の街並み

武蔵小杉駅周辺は再開発によってタワーマンションが非常に多いです。多いことで有名です。

2021年9月現在も建設途中のタワーマンションがあり、今後も人口が増えていくことが予想されます。

「グランツリー武蔵小杉」です。150店以上の店舗が入っていて、生活に必要なものは大抵揃います。

ほかにも「ららテラス武蔵小杉」や「イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店」など商業施設があるので、わざわざ別の街に買い物に行く必要はありません。

駅から少し離れると「小杉南壱番街」など昔ながらの商店街も残っています。

テイクアウトできるお店も多いので、食べ歩きするにもおすすめです。

商店街沿いには、個人経営の飲食店もたくさんあるので是非お気に入りのお店を探してみてください。

駅から少し離れると閑静な住宅街です。どちらかと言うとファミリー向けの物件が充実しています。

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そのほか武蔵小杉駅の周辺環境

そのほか、武蔵小杉駅の周辺環境を紹介していきます。

武蔵小杉駅周辺の大きな総合病院が揃っている

武蔵小杉駅周辺は小さな病院やクリニックのほかにも、大きな総合病院があるので、医療施設は揃っています。

駅周辺には「日本医大武蔵小杉病院」と「関東労災病院」という総合病院があります。どちらも高度な治療や手術を受けられる病院です。

万が一、大きな病気やケガをしてしまっても、通院できる距離なので安心です。

武蔵小杉駅周辺にある教育施設

駅の西側には小中高一貫校である「大西学園」があります。朝のラッシュ時は学生の姿も多いです。

駅周辺500m圏内に保育園や幼稚園が17件あります。子育てに力を入れているエリアでもあるので、子ども連れのファミリーに人気です。

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武蔵小杉駅周辺にある有名スポット

等々力緑地は広大な緑地公園です。多くの運動施設や遊具があるのでファミリーに人気な場所です。

等々力陸上競技場は、サッカーJリーグ川崎フロンターレのホームスタジアムです。

センターロード小杉は、居酒屋や飲食店が軒を連ねる横丁です。お酒好きの人におすすめの商店街です。

武蔵小杉駅がある川崎市の人口

川崎市自治体公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は1,538,825人です。

武蔵小杉駅がある中原区は、川崎市の中で最も人口が多い区です。

都心へアクセスしやすいうえ、子育て環境も充実したエリアでもあるのでファミリー・一人暮らし問わずに人気が高まっています。

再開発されて生活環境が整っているので、今後も人口が増えることを期待できます。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。武蔵小杉駅に乗り入れる6路線各3駅ずつ紹介します。

横須賀線のおすすめ駅

 

「横浜」は利便性と、買い物環境に優れた街です。家賃を相場は高めですが、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。

「大船」は利便性も高いうえに、治安が良いので女性の一人暮らしにもおすすめです。

「保土ヶ谷」は横須賀線沿線では家賃相場が低いエリアです。主要駅に乗り換えなしで行けるので、家賃を少しでも抑えたい人は検討してみましょう。

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南武線のおすすめ駅

 

「川崎」は買い物や外食が便利な上、映画館など遊べるスポットが多いです。

「立川」は利便性が高いだけでなく、公園が多いのでファミリー層にもおすすめできます。

「武蔵新城」は家賃相場が低く、閑静な住宅街が広がる治安が良い街です。駅周辺は飲食店が多いので、外食派の人は重宝します。

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湘南新宿ライン(相鉄・JR直通線)のおすすめ駅

 

「赤羽」は買い物施設が充実しています。東口側は飲み屋街になっているので、お酒が好きな人におすすめです。西口側は落ちついた雰囲気なので、治安重視の人は西側で探しましょう。

「保土ヶ谷」は利便性の割には家賃相場が安いので、初めての一人暮らしにも向いています。

「大宮」は埼玉県内で1番栄えている駅です。商業施設が充実しているので、駅前で何でも揃えられます。使える路線が多いので、どこに行くにも便利です。

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東急東横線のおすすめ駅

 

「菊名」は横浜駅まで約5分です。2路線使えて便利な上、新幹線が使える新横浜駅まで徒歩圏内という近さです。

「日吉」は学生が多い街で、お手頃な値段で満腹になれる飲食店が多いです。

「自由が丘」女性の一人暮らしにおすすめしたい街です。都内でも比較的治安が良く、女性向けのお店が多数出店しています。

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東急目黒線のおすすめ駅

 

「目黒」は利便性がとても良いエリアです。がおすすめです。山手線を含む4路線が使えるので、利便性重視の人におすすめです。

「大岡山」は治安が良く落ち着いた街です。駅前には商店街があるので日用品の買い物に便利です。

「西小山」は渋谷まで20分以内でアクセスできます。並木道や公園が多く自然豊かな街です。

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神奈川の住みやすい街TOP10

	1位：日吉駅 日吉駅は慶応大学生が集う学生街です。学生向けに値段が安くボリュームのある飲食店が豊富にあります。3路線使えて都内にもアクセスしやすいです。駅前の商店街には人通りが多く、にぎわいがあります。住宅街も治安が良く、住みやすい街です。日吉駅の物件を探してもらう
	2位：藤沢駅 藤沢駅は、江ノ島・少年エリアの中で1番治安の良い街です。駅周辺には「ルミネ藤沢」「伊勢丹藤沢店」「小田急百貨店ふじさわ」などがあり、買い物や外食に困ることのない街です。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。藤沢駅の物件を探してもらう
	3位：戸塚駅 再開発により、大型商業施設が増えて買い物や外食が便利になりました。綺麗な街並みで住宅街の治安が良いことからファミリーや一人暮らしの女性に人気があります。また、横浜駅や都内の主要駅に乗り換えなしでアクセスできます。戸塚駅の物件を探してもらう
	4位：保土ヶ谷駅 横浜駅の隣にある家賃相場の低い穴場です。交通アクセスも良く、学生や新社会人に人気があります。駅前には商店街があり、ちょっとした買い物に便利です。全体的に治安も良いので女性の一人暮らしにおすすめです。 保土ケ谷駅の物件を探してもらう 保土ケ谷駅の物件を探してもらう
	5位：新百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅周辺は、再開発されて綺麗な見た目になりました。駅前には商施設が多くあるので買い物や外食に困らないです。高級住宅街として知られていることもあり、治安が良く女性の一人暮らしでも安心できます。 新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう 新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう
	6位：川崎駅 川崎駅は神奈川でかなり栄えている街です。大型ショッピング施設や飲食店が多く、買い物や外食に便利です。また、カラオケやボーリングなどの娯楽施設もあるので、幅広い年代の人でにぎわっています。川崎駅の物件を探してもらう
	7位：たまプラーザ駅 たまプラーザ駅周辺は再開発によって商業施設ができ活気のある街になりました。住宅街は閑静で自然も多いです。警察や自治体によるパトロールが盛んで防犯意識が高く、ファミリーや女性に一人暮らしにおすすめです。 たまプラーザ駅の物件を探してもらう たまプラーザ駅の物件を探してもらう
	8位：辻堂駅 「本当に住みやすい街大賞2022」で1位の街です。駅周辺は再開発により、大型商業施設があるので買い物に困らないです。「辻堂海浜公園」や「辻堂海岸」があり、自然豊かで特にファミリーに人気があります。辻堂駅の物件を探してもらう
	9位：武蔵小杉駅 武蔵小杉駅は6路線乗り入れているので、都内や埼玉にアクセスできます。再開発によりタワーマンションや大型商業施設が建ち並ぶ都会的な雰囲気です。ファミリー層が多く、地域防犯意識も高いため治安は良いです。 武蔵小杉駅の物件を探してもらう 武蔵小杉駅の物件を探してもらう
	10位：センター南駅 センター南は、ショッピングセンターが建ち並んでいる買い物環境が抜群の街です。自然も多く、大学病院や区役所があり、生活に不便を感じさせないです。ファミリー世帯が多いことから、街の防犯意識が高く治安も良いです。 センター南駅の物件を探してもらう センター南駅の物件を探してもらう

武蔵小杉駅以外で住む街を探している人向けに、神奈川で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！