「川崎駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、川崎駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

川崎駅周辺の住みやすさ

総合評価

川崎駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

川崎駅周辺はどんな街？

川崎駅周辺は、 神奈川県内でもトップクラスの繁華街です。

駅前には「アトレ川崎」や「ラゾーナ川崎」などの商業施設や商店街があり、平日・休日問わず大勢の人で賑わっています。お店が豊富なので買い物や外食に困ることはありません。

電車はJRの3路線が使えて、品川駅まで約10分と都内に出るにも便利です。路線バスも充実しており、車がなくても移動しやすいです。

ただし、駅東口側は飲み屋街や風俗街、川崎競馬場があります。客引きや酔っぱらいが多く、やや治安が悪いので注意が必要です。

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川崎駅がある川崎区の人口

川崎市の公式サイトによると、2022年1月時点の高津区の総人口は230,553人です。

川崎市7区内では、4番目に人口が多いエリアとなっています。

川崎駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.1万円
1K	7.9万円
1DK	9.1万円
1LDK	13万円
2K	8.7万円
2DK	11.8万円
2LDK	14万円
3LDK	20.7万円

※2023年1月時点の家賃相場

川崎駅周辺の家賃相場はワンルームで約7.1万円、1LDKで約13万円と神奈川県内では高いエリアです。駅周辺が栄えており便利なうえ、都内まで約10分で行けるほど近いからです。

築年数やバス・トイレ別などの条件を緩和できれば、管理費込みで6万円以下のお部屋も見つかります。

単身向け～ファミリー向けまで物件数は豊富なので、希望に合うお部屋は見つけやすいです。

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周辺駅との家賃相場比較

川崎駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。京浜東北線や東海道本線の隣駅と比べると、5千円～1万円ほど安いです。

家賃を抑えたい人は、浜川崎駅や小田栄駅など南武線沿いで探すのがおすすめです。

川崎駅周辺の治安

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※神奈川県警公表の2020年1月~10月のデータを参考

川崎駅周辺の治安を、神奈川県警が公表している、2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

川崎駅周辺は、やや治安が悪いです。駅東口側は夜になると酔っぱらいやキャッチが増えます。居酒屋やパチンコ店・風俗店などが建ち並ぶ歓楽街エリアがあるからです。

川崎競馬場にはギャンブルをする人が集まり、路地裏や多摩川河川敷付近は路上生活者を見かけることもあります。

一方、駅西側はキレイなマンションやオフィスビルが建ち並び雰囲気が良いです。治安を重視するなら西口側で探すのがおすすめです。

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川崎駅周辺の交通アクセス

川崎駅は3路線通っています。京浜東北・根岸線を使えば都心だけではなく、埼玉や千葉へもアクセスしやすいです。

5分ほど歩けば「京急川崎駅」があり、京急本線と大師線が利用できます。

また、市内を走る路線バスだけでなく、東北や関西方面へ向かう深夜バスも利用可能です。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

川崎駅から品川駅までは乗換なしで約10分です。品川駅から山手線に乗り換えれば、都内の主要駅へのアクセスも簡単です。

東京駅も乗り換えなしで約20分で行けます。出張や旅行で新幹線を使う人には便利です。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約40分	乗換1回
新宿駅	約34分	乗換1回
渋谷駅	約28分	乗換1回
東京駅	約20分	乗換なし
品川駅	約10分	乗換なし

川崎駅への終電はこちら

都内の主要駅から川崎駅への終電は深夜0時前とやや早めです。仕事や飲み会などで帰りが遅くなりがちな人は注意しましょう。

川崎駅周辺の買い物環境

川崎駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーもコンビニも豊富で買い物しやすいです。

「ラゾーナ川崎」を始めとした大型ショッピングモールや商店街が複数あるので、大抵のものは駅周辺で手に入ります。

スーパー	16件
コンビニ	45件

川崎駅周辺の主なスーパー

川崎駅周辺はスーパーが豊富です。リーズナブル～高級志向まで揃っているので、予算やニーズに合わせて使い分けできます。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井 アトレ川崎店	10:00～21:00	1分
ワイズマート アトレ川崎店	10:00～21:00	1分
そうてつローゼン 川崎アゼリア店	8:00～23:00	2分
ビオセボン アトレ川崎店	10:00～21:00	1分
こだわりや 川崎アゼリア店	10:00～21:00	2分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

そうてつローゼン 川崎アゼリア店

出典：http://www.sotetsu-rosen-recruit.com/
そうてつローゼン 川崎アゼリア店は、駅から徒歩2分ほどのところにあります。営業時間は朝8時から夜11時までと、川崎駅周辺では遅い時間まで開いていて利用しやすいです。

お惣菜とお弁当が充実しており、自炊しない人にも向いています。お値段もお手頃なので普段使いにおすすめのスーパーです。

ビオセボン アトレ川崎店

出典：https://www.bio-c-bon.jp/shop/atre-kawasaki/
ビオセボン アトレ川崎店は、駅直結のオーガニック商品を取り扱うスーパーです。

有機野菜やヴィーガン食品など、健康的なものが豊富に揃っています。ナッツやグラノーラなどの量り売りを実施しており、必要な分だけ買えるのでフードロスの削減にも繋がります。

店内も広くて見やすいです。価格よりも品質重視の人は是非利用してみてください。

その他の買い物施設

川崎駅周辺は買い物や外食だけでなく遊ぶスポットも多いです。「LA CITTADELLA」内には、映画館やライブホールがありイベントが楽しめます。

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川崎駅周辺の飲食店

川崎駅周辺は、チェーン店～個人経営まで飲食店が豊富です。和食・洋食に留まらず、スペインなどさまざまな国の料理が楽しめます。

ファミレス	37件
カフェ	67件
ファストフード	29件

川崎駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

とくに「ラゾーナ川崎」と「アトレ川崎」のレストランフロアは、様々なジャンルのお店が揃っています。

お酒が好きなら居酒屋がたくさんある「川崎駅前仲見世通商店街」がおすすめです。

店名	営業時間	駅徒歩
スターバックスコーヒー アトレ川崎北側改札内店	7:00～22:00	1分
ふたば製麺 アトレ川崎店	8:00～23:00	1分
椿屋茶房 アトレ川崎店	10:00～21:00	1分
白金魚食堂 アトレ川崎店	11:00～22:30	1分
とんかつ和幸 アトレ川崎店	11:00～22:30	1分

川崎の口コミ評判(全45件)

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川崎駅周辺の街レビュー

川崎駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前と東口側は商業施設やオフィスビルなどがひしめく繁華街です。西口側にも「ラゾーナ川崎」というショッピングモールがありますが、ほとんどが住宅街となっています。

駅周辺は「ラゾーナ川崎」を始めとした大型ショッピングモールや映画館などが豊富です。買い物や遊ぶ場所に困ることはありません。

川崎駅は繁華街だけでなくオフィス街の一面もあり、平日・休日問わず多くの人が行き来しています。

駅の東口側は大規模なバスロータリーになっており、市内だけでなく名古屋や大阪などに向かう夜行バスが発着しています。

西口と東口側それぞれに交番が設けられています。駅周辺はやや治安が悪いですが、パトロールは頻繁におこなわれていて安心できます。

東口側は商店街も複数あり、美味しい飲食店や居酒屋などが建ち並んでいます。

銀柳街はアーケード付きで雨の日でも買い物しやすいです。「花とステンドグラスがある街」と呼ばれていて、国内最大急のステンドグラスが施されています。

川崎駅に行ったときは是非見てみてください。

駅周辺は再開発によって、タワーマンションや大型のマンションが多いです。10分ほど離れると、戸建てやアパートが立ち並ぶ閑静な住宅街が広がります。

特に西口側はキレイなオフィスビルや、ファミリー向けのマンションが建ち並んでいてクリーンな雰囲気です。

川崎駅周辺は栄えていて便利ですが、神奈川県内でもトップクラスで治安が悪いです。どちらかと言うと男性に向いている街です。

女性やファミリーなら西口側で部屋探しするのがおすすめです。

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そのほか川崎駅の周辺環境

そのほか、川崎駅の周辺環境をまとめました。

川崎駅周辺の医療施設は充実している

川崎駅の周辺には「川崎市立川崎病院」や「日本鋼管病院」などの大きめの病院があります。万が一病気や怪我をしても最新の治療が受けられて安心です。

他にも駅周辺には多数のクリニックがあるので、かかりつけ医も見つけやすいです。

川崎駅周辺にある教育施設

川崎駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には市立の小中学校が多いです。

川崎駅周辺にある有名スポット

川崎駅は競馬場や競輪場があることでも知られており、レースやイベントがある人は人が多く集まります。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。川崎駅に乗り入れている3路線各3駅ずつ紹介します。

京浜東北線のおすすめ駅

 

「大井町」は治安がとても良く、交通アクセスが良いのでファミリー世帯や女性の一人暮らしにも人気のある街です。

「川口」は家賃相場が低く、都心の30分くらいで行けます。ただ、駅を利用する人が多いので、ラッシュ時はかなり混雑します。

「浦和」も都内に比べて家賃相場が低く、治安が非常に良いです。商業施設と商店街が充実しているので買い物もしやすいです。

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東海道本線のおすすめ駅

 

「横浜」は神奈川県内でもっとも栄えています。交通アクセスや買い物のしやすさなど、家賃よりも利便性を重視する人におすすめです。

交通アクセスの良さを重視するなら「大船」がおすすめです。

「辻堂」は近くに海や公園があるので、子育てファミリーにも向いています。

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南武線のおすすめ駅

 

「武蔵溝ノ口」は再開発によって栄えた駅です。商業施設が多く便利に暮らせます。

「立川」は利便性が高いだけでなく、公園が多いのでファミリー層にもおすすめできます。

「武蔵新城」は家賃相場が低く、閑静な住宅街が広がる治安が良い街です。駅周辺は飲食店が多いので、外食派の人は重宝します。

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神奈川の住みやすい街TOP10

	1位：日吉駅 日吉駅は慶応大学生が集う学生街です。学生向けに値段が安くボリュームのある飲食店が豊富にあります。3路線使えて都内にもアクセスしやすいです。駅前の商店街には人通りが多く、にぎわいがあります。住宅街も治安が良く、住みやすい街です。日吉駅の物件を探してもらう
	2位：藤沢駅 藤沢駅は、江ノ島・少年エリアの中で1番治安の良い街です。駅周辺には「ルミネ藤沢」「伊勢丹藤沢店」「小田急百貨店ふじさわ」などがあり、買い物や外食に困ることのない街です。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。藤沢駅の物件を探してもらう
	3位：戸塚駅 再開発により、大型商業施設が増えて買い物や外食が便利になりました。綺麗な街並みで住宅街の治安が良いことからファミリーや一人暮らしの女性に人気があります。また、横浜駅や都内の主要駅に乗り換えなしでアクセスできます。戸塚駅の物件を探してもらう
	4位：保土ヶ谷駅 横浜駅の隣にある家賃相場の低い穴場です。交通アクセスも良く、学生や新社会人に人気があります。駅前には商店街があり、ちょっとした買い物に便利です。全体的に治安も良いので女性の一人暮らしにおすすめです。 保土ケ谷駅の物件を探してもらう 保土ケ谷駅の物件を探してもらう
	5位：新百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅周辺は、再開発されて綺麗な見た目になりました。駅前には商施設が多くあるので買い物や外食に困らないです。高級住宅街として知られていることもあり、治安が良く女性の一人暮らしでも安心できます。 新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう 新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう
	6位：川崎駅 川崎駅は神奈川でかなり栄えている街です。大型ショッピング施設や飲食店が多く、買い物や外食に便利です。また、カラオケやボーリングなどの娯楽施設もあるので、幅広い年代の人でにぎわっています。川崎駅の物件を探してもらう
	7位：たまプラーザ駅 たまプラーザ駅周辺は再開発によって商業施設ができ活気のある街になりました。住宅街は閑静で自然も多いです。警察や自治体によるパトロールが盛んで防犯意識が高く、ファミリーや女性に一人暮らしにおすすめです。 たまプラーザ駅の物件を探してもらう たまプラーザ駅の物件を探してもらう
	8位：辻堂駅 「本当に住みやすい街大賞2022」で1位の街です。駅周辺は再開発により、大型商業施設があるので買い物に困らないです。「辻堂海浜公園」や「辻堂海岸」があり、自然豊かで特にファミリーに人気があります。辻堂駅の物件を探してもらう
	9位：武蔵小杉駅 武蔵小杉駅は6路線乗り入れているので、都内や埼玉にアクセスできます。再開発によりタワーマンションや大型商業施設が建ち並ぶ都会的な雰囲気です。ファミリー層が多く、地域防犯意識も高いため治安は良いです。 武蔵小杉駅の物件を探してもらう 武蔵小杉駅の物件を探してもらう
	10位：センター南駅 センター南は、ショッピングセンターが建ち並んでいる買い物環境が抜群の街です。自然も多く、大学病院や区役所があり、生活に不便を感じさせないです。ファミリー世帯が多いことから、街の防犯意識が高く治安も良いです。 センター南駅の物件を探してもらう センター南駅の物件を探してもらう

川崎駅以外で住む街を探している人向けに、神奈川で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

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