お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

東十条駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

東十条

東十条駅周辺の住みやすさはどう?
治安や家賃相場ってどんな感じ?

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、東十条駅周辺の住みやすさについて解説しています!治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

東十条駅周辺の住みやすさ

東十条駅前の様子

総合評価
住みやすい

東十条駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ 家賃は普通
治安の良さ 非常に治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ 外食しやすさは普通
住みやすい点
  • ・ワンルームの相場が約7万円以下と都内では低い
  • ・地域の目が行き届いていて治安が非常に良い
  • ・活気のある商店街が2つあって買い物に便利
  • ・東京駅や品川駅に乗り換えなしで行ける
  • ・ラーメン屋を中心に飲食店が豊富
住みにくい点
  • ・駅の西側はお店がほとんどない
  • ・若者向けのオシャレなお店は少ない
  • ・ラッシュ時の電車は混雑している
  • ・映画館などの遊べるスポットがない
  • ・環七通り沿いは騒音や排気ガスが気になる

東十条駅周辺はどんな街?

東十条駅北口東側
東十条駅は、商店街が便利な住宅街です。東十条商店街と東十条銀座という昔ながらの商店街があり、買い物や外食がしやすいです。

家賃や物価が都内では安いほうのため、生活費が抑えられます。

また治安も良好で、女性の一人暮らしや子ども連れのファミリーにおすすめです。

東十条駅の物件を探す

東十条駅がある北区の人口

北区自治体公式サイトによると、2022年2月時点の総人口は351,062人です。

東京23区内では、11番目に人口が多いエリアとなっています。

東十条駅でのお部屋探しは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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東十条駅周辺の家賃相場

家賃は普通
東十条駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.8万円、1LDKで約11.9万円です。

東京都内にある京浜東北線の駅の中では、比較的安くお部屋が借りられます。

間取り 家賃相場
1R 6.8万円
1K 7.9万円
1DK 8.3万円
1LDK 11.9万円
2K 8万円
2DK 10.6万円
2LDK 15.2万円
3LDK 16.5万円

※2023年1月時点の家賃相場

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

東十条駅の物件を探す

周辺駅との家賃相場比較

東十条駅の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場は低めです。

JR京浜東北・根岸線
JR京浜東北・根岸線

「赤羽」は使える路線が多く、駅前も非常に栄えているので家賃相場が高くなっています。

家賃の安さを重視するなら、東十条駅や王子駅周辺がおすすめです。

東十条駅周辺の治安

非常に治安が良い
2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、東十条駅周辺の犯罪率を算出しました。

東十条駅周辺は治安が良いです。基本的に閑静な住宅街なので、安心して暮らせます。

ただ、商店街のある「東十条三丁目」で粗暴犯が起きています。人通りが多く、お酒を出す飲食店が集まっているからです。

東十条駅周辺の総犯罪率 0.02%

※中十条四丁目は警視庁の犯罪データなし

カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区 0.02%
荒川区 0.03%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
品川区 0.02%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
杉並区 0.02%
墨田区 0.03%
世田谷区 0.02%
台東区 0.05%
千代田区 0.13%
中央区 0.06%
豊島区 0.05%
中野区 0.02%
練馬区 0.01%
文京区 0.02%
港区 0.05%
目黒区 0.02%

種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.00%以下 0件
粗暴犯 0.02% 4件
侵入窃盗 0.00%以下 0件

※中十条四丁目は警視庁の犯罪データなし

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
東十条一丁目 0件 1件 0件
東十条二丁目 0件 0件 0件
東十条三丁目 0件 3件 0件
東十条四丁目 0件 0件 0件
東十条五丁目 0件 0件 0件
岸町二丁目 0件 0件 0件
中十条二丁目 0件 0件 0件
中十条三丁目 0件 0件 0件

※中十条四丁目は警視庁の犯罪データなし

治安が心配なら不動産屋に相談すると良い

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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東十条駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通
東十条駅はJR京浜東北・根岸線が使えます。都内だけでなく、埼玉方面や横浜方面へ乗り換えなしで行けて便利です。

ちなみに、駅前にバス停はありません。北口から徒歩約7分の「東十条四丁目停留所」から、路線バスがいくつか運行されています。

東十条駅で使える路線
  • ・JR京浜東北 根岸線

主要駅までの所要時間と乗換回数

東十条駅からは、東京駅と品川駅に乗り換えなしで行けます。

東十条駅の西側に住めば、埼京線の「十条駅」も徒歩10分ほどで行けます。

埼京線は新宿駅や池袋駅などの副都心エリアまで乗り換えなしなので、行き先によって使い分けるのも良いです。

駅名 所要時間 乗換回数
池袋駅 約16分 乗換1回
新宿駅 約22分 乗換1回
渋谷駅 約27分 乗換1回
東京駅 約25分 乗換なし
品川駅 約38分 乗換なし

東十条駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
池袋駅 24:21 24:21
新宿駅 24:12 24:12
渋谷駅 24:04 24:04
東京駅 24:22 24:22
品川駅 24:09 24:09

都内の主要駅から東十条駅への終電は深夜0時以降です。ちなみに池袋駅からは終電後に利用できる深夜バスも運行されています。

東十条駅周辺の買い物環境

買い物しやすい
東十条駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーは少ないですが、コンビニはそれなりにあります。

商店街に八百屋や魚屋があるので、安く食料品が買えます。他にも雑貨屋やドラッグストアなど、様々なお店が揃っているので便利です。

スーパー 3件
コンビニ 9件

東十条駅周辺の主なスーパー

東十条駅周辺には、深夜まで営業しているスーパーがあります。ただし、駅の西側にはスーパーがないのでやや不便です。

店名 営業時間 駅徒歩
スーパーみらべる 東十条店 9:30~25:00 1分
サミットストア 王子桜田通り店 9:00~23:00 6分
コモディイイダ 東十条店 9:00~22:00 7分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

スーパーみらべる 東十条店

スーパーみらべる 東十条店
出典:https://super-mirabelle-recruit.com/

スーパーみらべる 東十条店は、駅から徒歩1分のところにあるスーパーです。深夜1時まで営業しているので、帰りが遅くなっても買い物しやすいです。

日替わりの特売も頻繁に実施しており、普段使いにおすすめです。

ただし、食品専門スーパーのため日用品の取り扱いはありません。

コモディイイダ 東十条店

コモディイイダ 東十条店

コモディイイダ 東十条店は、東十条銀座沿いにあるスーパーです。店内はコンパクトですが品揃えが豊富です。

とくに「惣菜が安くてボリュームがある」「日替わり弁当が充実している」など、お惣菜の評判が良いです。

自炊しない人はコンビニよりも安く買えるので是非利用してみてください。

その他の買い物施設

商店街
  • ・東十条商店街
  • ・東十条銀座
大型商業施設
  • ・なし

東十条商店街と東十条銀座は160店舗以上のお店が集まっています。お祭りやスタンプラリーなどのイベントも定期的に開催されており、地域住民から愛されています。

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東十条駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通

東十条駅は、ファミレスやファーストフードなどのチェーン店は少ないです。

しかし、商店街の中には個人経営のレストランや居酒屋があるので、外食には困りません。

ラーメン激戦区としても知られており、有名店が多いです。ラーメン好きな人は是非行ってみてください。

ファミレス 0件
カフェ 9件
ファストフード 6件

東十条駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

とくに東十条商店街と東十条銀座沿いに飲食店が集中しています。

店名 営業時間 駅徒歩
らあめん花月嵐 東十条店 11:00~24:00 1分
松屋 東十条店 24時間営業 2分
E PRONTO 東十条店 平日 7:00~23:00
土日 8:00~23:00
3分
ドトールコーヒーショップ 東十条店 7:00~21:00 3分
モスバーガー東十条店 9:00~23:00 4分

東十条の口コミ評判(全12件)

女性のアイコン
女性24歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:1993年10月~2017年10月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
住みにくい点
人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
女性のアイコン
女性42歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2008年03月~2017年10月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
駅に続く商店街が充実しているので、買い物はしやすく、飲食店も多いので住みやすいと思います。人通りも多いので、暗くなっても一人で歩くのもあまり不安は感じないのではないでしょうか。京浜東北線沿線なので、都心にもアクセスしやすく便利です。
住みにくい点
娘がバイト先で許可をもらい、いつも止めている場所にもかかわらず自転車を盗まれました。日中でしたが、何回か友達も同様のことがあったようです。人通りが多くても盗まれるのでは、治安はあまり良くないと言えるかもしれません。
女性のアイコン
女性42歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2008年03月~2017年10月

買い物しやすさ
良い評価4.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
駅に続く商店街が充実しているので、買い物はしやすく、飲食店も多いので住みやすいと思います。人通りも多いので、暗くなっても一人で歩くのもあまり不安は感じないのではないでしょうか。京浜東北線沿線なので、都心にもアクセスしやすく便利です。
住みにくい点
娘がバイト先で許可をもらい、いつも止めている場所にもかかわらず自転車を盗まれました。日中でしたが、何回か友達も同様のことがあったようです。人通りが多くても盗まれるのでは、治安はあまり良くないと言えるかもしれません。
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東十条駅周辺の街レビュー

東十条駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前は商店街があり買い物客でにぎわっています。商店街以外は住宅街が広がっており、静かで暮らしやすいです。

東十条駅前の街並み

東十条駅の改札

東十条駅は通勤ラッシュ時は混雑しますが、ラッシュ時以外は閑散としています。

駅構内はコンビニがある程度で、お店は入っていません。

東十条商店街

北口(東側)を出るとすぐに「東十条商店街」があります。

飲食店や雑貨屋など、約160店舗のお店が集まっているにぎやかな商店街です。

季節ごとにイベントやセールがおこなわれていて、東十条周辺に住む人にはかかせない存在となっています。

東十条商店街のラーメン案内板

東十条駅周辺はラーメン激戦区としても知られていて、人気店が軒を連ねています。

夜遅くまで営業しているところがほとんどなので、飲みのシメや帰りが遅くなった時でも利用しやすいです。

東十条銀座

東十条商店街は、駅徒歩5分ほどの位置で「東十条銀座」という商店街に繋がっています。

東十条銀座も個人商店が中心の活気ある商店街です。下町のような雰囲気で誰でも親しみやすいです。

東十条駅北口西側の通り

北口(西側)の通りは、自転車が通ると危ないと感じるような細い道が続いています。

居酒屋やクリーニング店がありますが、東側のような活気は感じられません。

東十条駅周辺の街並み

環七通り

駅の北側は「環七通り」という道路が横断しています。

交通量が多いので、環七通り沿いに住む場合は騒音や排気ガスが気になります。

東十条3丁目のマンション

商店街以外は、静かな住宅街です。駅の東側は、ファミリー向けのマンションが多いです。

王子5丁目団地

大きな団地がいくつも集まっているエリアもあります。周辺では子どもが遊んでいる姿も多く見かけます。

中十条4丁目の住宅街

戸建てやアパートが多いエリアもあります。

東十条駅周辺はタワーマンションやオフィスビルがないので、見晴らしも良いです。

清水坂公園

駅から徒歩10分の場所に「清水坂公園」という公園があります。

長さ52mのローラー滑り台や水遊び場があり、いつも子どもたちで賑わっています。

周辺には公園が少ないので、子どもの遊び場は清水坂公園がメインになります。

東十条駅をまとめると、商店街が便利なファミリー向けの街です。

商店街を中心に地域の交流が盛んなので、犯罪も少なく治安も良いです。ファミリーだけでなく、女性の一人暮らしにもおすすめです。

東十条駅の物件を探す

そのほか東十条駅の周辺環境

その他、東十条駅の周辺環境をまとめました。

東十条駅周辺の医療施設は一通り揃っている

東十条駅前には「明理会中央総合病院」という大きめの病院があります。他にも内科や整形外科などのクリニックは一通り揃っています。

東十条駅周辺にある教育施設

小学校/中学校
  • ・北区立荒川小学校
  • ・北区立東十条小学校
  • ・北区立十条台小学校
  • ・北区立十条富士見中学校
高校
  • ・私立成立学園高校
大学
  • ・東京成徳大学 東京キャンパス

東十条駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小学校が多いです。

東十条駅周辺にある有名スポット

有名スポット
  • ・北区立清水坂公園
  • ・北区立名主の滝公園

周辺には区立の公園がいくつかあります。北区立清水坂公園はローラーすべり台や水遊びできるスペースがあり、子どもを遊ばせる場所としておすすめです。

東十条駅の物件を探す

路線別のおすすめ駅まとめ

東十条駅に乗り入れている京浜東北線からおすすめの駅と周辺地域の特徴を紹介します。

京浜東北線のおすすめ駅

浦和駅前の様子▶浦和駅

ファミリー中心の住宅街なので、非常に治安が良いエリアです。「パルコ」や「伊勢丹」があるので買い物もしやすいです。埼玉県内では家賃が高めですが、女性一人でも安心して暮らせます。

蕨駅前の様子▶蕨駅

都内まで電車で約10分で出られるのに、ワンルームの家賃相場が5万円台という穴場エリアです。また、スーパーの激戦区なので食料品などが安く手に入ります。生活費を抑えたい人におすすめです。

大森駅前の様子▶大森駅

品川駅や東京駅にアクセスしやすく、仕事で出張が多い人におすすめのエリアです。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食がしいやすいです。

 

「浦和」は文教地区としても知られ、治安が良く一人暮らしの女性におすすめの街です。商業施設も充実していて、買い物もしやすいです。

「蕨」は家賃相場が非常に安いので、生活費を抑えたい人に向いています。ただし、一部治安が微妙なエリアがあるので注意しましょう。

「大森」は、出張や旅行で新幹線に乗る機会が多い人におすすめです。

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お役立ちまとめページ
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  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
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