「東十条駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、東十条駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

東十条駅周辺の住みやすさ

総合評価

東十条駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

東十条駅周辺はどんな街？

東十条駅は、商店街が便利な住宅街です。東十条商店街と東十条銀座という昔ながらの商店街があり、買い物や外食がしやすいです。

家賃や物価が都内では安いほうのため、生活費が抑えられます。

また治安も良好で、女性の一人暮らしや子ども連れのファミリーにおすすめです。

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東十条駅がある北区の人口

北区自治体公式サイトによると、2022年2月時点の総人口は351,062人です。

東京23区内では、11番目に人口が多いエリアとなっています。

東十条駅でのお部屋探しは不動産屋に聞くと良い

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東十条駅周辺の家賃相場

東十条駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.8万円、1LDKで約11.9万円です。

東京都内にある京浜東北線の駅の中では、比較的安くお部屋が借りられます。

間取り	家賃相場
1R	6.8万円
1K	7.9万円
1DK	8.3万円
1LDK	11.9万円
2K	8万円
2DK	10.6万円
2LDK	15.2万円
3LDK	16.5万円

※2023年1月時点の家賃相場

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

東十条駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると、相場は低めです。

「赤羽」は使える路線が多く、駅前も非常に栄えているので家賃相場が高くなっています。

家賃の安さを重視するなら、東十条駅や王子駅周辺がおすすめです。

東十条駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、東十条駅周辺の犯罪率を算出しました。

東十条駅周辺は治安が良いです。基本的に閑静な住宅街なので、安心して暮らせます。

ただ、商店街のある「東十条三丁目」で粗暴犯が起きています。人通りが多く、お酒を出す飲食店が集まっているからです。

東十条駅周辺の総犯罪率	0.02%

※中十条四丁目は警視庁の犯罪データなし

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.02%	4件
侵入窃盗	0.00%以下	0件

※中十条四丁目は警視庁の犯罪データなし

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
東十条一丁目	0件	1件	0件
東十条二丁目	0件	0件	0件
東十条三丁目	0件	3件	0件
東十条四丁目	0件	0件	0件
東十条五丁目	0件	0件	0件
岸町二丁目	0件	0件	0件
中十条二丁目	0件	0件	0件
中十条三丁目	0件	0件	0件

※中十条四丁目は警視庁の犯罪データなし

治安が心配なら不動産屋に相談すると良い

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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東十条駅周辺の交通アクセス

東十条駅はJR京浜東北・根岸線が使えます。都内だけでなく、埼玉方面や横浜方面へ乗り換えなしで行けて便利です。

ちなみに、駅前にバス停はありません。北口から徒歩約7分の「東十条四丁目停留所」から、路線バスがいくつか運行されています。

主要駅までの所要時間と乗換回数

東十条駅からは、東京駅と品川駅に乗り換えなしで行けます。

東十条駅の西側に住めば、埼京線の「十条駅」も徒歩10分ほどで行けます。

埼京線は新宿駅や池袋駅などの副都心エリアまで乗り換えなしなので、行き先によって使い分けるのも良いです。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約16分	乗換1回
新宿駅	約22分	乗換1回
渋谷駅	約27分	乗換1回
東京駅	約25分	乗換なし
品川駅	約38分	乗換なし

東十条駅への終電はこちら

都内の主要駅から東十条駅への終電は深夜0時以降です。ちなみに池袋駅からは終電後に利用できる深夜バスも運行されています。

東十条駅周辺の買い物環境

東十条駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーは少ないですが、コンビニはそれなりにあります。

商店街に八百屋や魚屋があるので、安く食料品が買えます。他にも雑貨屋やドラッグストアなど、様々なお店が揃っているので便利です。

スーパー	3件
コンビニ	9件

東十条駅周辺の主なスーパー

東十条駅周辺には、深夜まで営業しているスーパーがあります。ただし、駅の西側にはスーパーがないのでやや不便です。

店名	営業時間	駅徒歩
スーパーみらべる 東十条店	9:30～25:00	1分
サミットストア 王子桜田通り店	9:00～23:00	6分
コモディイイダ 東十条店	9:00～22:00	7分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

スーパーみらべる 東十条店

出典：https://super-mirabelle-recruit.com/

スーパーみらべる 東十条店は、駅から徒歩1分のところにあるスーパーです。深夜1時まで営業しているので、帰りが遅くなっても買い物しやすいです。

日替わりの特売も頻繁に実施しており、普段使いにおすすめです。

ただし、食品専門スーパーのため日用品の取り扱いはありません。

コモディイイダ 東十条店

コモディイイダ 東十条店は、東十条銀座沿いにあるスーパーです。店内はコンパクトですが品揃えが豊富です。

とくに「惣菜が安くてボリュームがある」「日替わり弁当が充実している」など、お惣菜の評判が良いです。

自炊しない人はコンビニよりも安く買えるので是非利用してみてください。

その他の買い物施設

東十条商店街と東十条銀座は160店舗以上のお店が集まっています。お祭りやスタンプラリーなどのイベントも定期的に開催されており、地域住民から愛されています。

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東十条駅周辺の飲食店

東十条駅は、ファミレスやファーストフードなどのチェーン店は少ないです。

しかし、商店街の中には個人経営のレストランや居酒屋があるので、外食には困りません。

ラーメン激戦区としても知られており、有名店が多いです。ラーメン好きな人は是非行ってみてください。

ファミレス	0件
カフェ	9件
ファストフード	6件

東十条駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

とくに東十条商店街と東十条銀座沿いに飲食店が集中しています。

店名	営業時間	駅徒歩
らあめん花月嵐 東十条店	11:00～24:00	1分
松屋 東十条店	24時間営業	2分
E PRONTO 東十条店	平日 7:00～23:00 土日 8:00～23:00	3分
ドトールコーヒーショップ 東十条店	7:00～21:00	3分
モスバーガー東十条店	9:00～23:00	4分

東十条の口コミ評判(全12件)

口コミ・評価をもっと見る

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東十条駅周辺の街レビュー

東十条駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前は商店街があり買い物客でにぎわっています。商店街以外は住宅街が広がっており、静かで暮らしやすいです。

東十条駅前の街並み

東十条駅は通勤ラッシュ時は混雑しますが、ラッシュ時以外は閑散としています。

駅構内はコンビニがある程度で、お店は入っていません。

北口(東側)を出るとすぐに「東十条商店街」があります。

飲食店や雑貨屋など、約160店舗のお店が集まっているにぎやかな商店街です。

季節ごとにイベントやセールがおこなわれていて、東十条周辺に住む人にはかかせない存在となっています。

東十条駅周辺はラーメン激戦区としても知られていて、人気店が軒を連ねています。

夜遅くまで営業しているところがほとんどなので、飲みのシメや帰りが遅くなった時でも利用しやすいです。

東十条商店街は、駅徒歩5分ほどの位置で「東十条銀座」という商店街に繋がっています。

東十条銀座も個人商店が中心の活気ある商店街です。下町のような雰囲気で誰でも親しみやすいです。

北口(西側)の通りは、自転車が通ると危ないと感じるような細い道が続いています。

居酒屋やクリーニング店がありますが、東側のような活気は感じられません。

東十条駅周辺の街並み

駅の北側は「環七通り」という道路が横断しています。

交通量が多いので、環七通り沿いに住む場合は騒音や排気ガスが気になります。

商店街以外は、静かな住宅街です。駅の東側は、ファミリー向けのマンションが多いです。

大きな団地がいくつも集まっているエリアもあります。周辺では子どもが遊んでいる姿も多く見かけます。

戸建てやアパートが多いエリアもあります。

東十条駅周辺はタワーマンションやオフィスビルがないので、見晴らしも良いです。

駅から徒歩10分の場所に「清水坂公園」という公園があります。

長さ52mのローラー滑り台や水遊び場があり、いつも子どもたちで賑わっています。

周辺には公園が少ないので、子どもの遊び場は清水坂公園がメインになります。

東十条駅をまとめると、商店街が便利なファミリー向けの街です。

商店街を中心に地域の交流が盛んなので、犯罪も少なく治安も良いです。ファミリーだけでなく、女性の一人暮らしにもおすすめです。

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そのほか東十条駅の周辺環境

その他、東十条駅の周辺環境をまとめました。

東十条駅周辺の医療施設は一通り揃っている

東十条駅前には「明理会中央総合病院」という大きめの病院があります。他にも内科や整形外科などのクリニックは一通り揃っています。

東十条駅周辺にある教育施設

東十条駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小学校が多いです。

東十条駅周辺にある有名スポット

周辺には区立の公園がいくつかあります。北区立清水坂公園はローラーすべり台や水遊びできるスペースがあり、子どもを遊ばせる場所としておすすめです。

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路線別のおすすめ駅まとめ

東十条駅に乗り入れている京浜東北線からおすすめの駅と周辺地域の特徴を紹介します。

京浜東北線のおすすめ駅

 

「浦和」は文教地区としても知られ、治安が良く一人暮らしの女性におすすめの街です。商業施設も充実していて、買い物もしやすいです。

「蕨」は家賃相場が非常に安いので、生活費を抑えたい人に向いています。ただし、一部治安が微妙なエリアがあるので注意しましょう。

「大森」は、出張や旅行で新幹線に乗る機会が多い人におすすめです。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

東十条駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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