「鶯谷駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、鶯谷駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

鶯谷の住みやすさデータ

鶯谷の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した鶯谷の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★★☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/8.7万円 1K/8.7万円 1DK/10万円 1LDK/13.2万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

「スミカ」なら、LINEで最適なお部屋を探してくれます。SUUMOやHOME'Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

条件に合った物件を気軽に探したい人は、ぜひ利用してみてください！

対応エリアは一都三県のみ

鶯谷駅周辺の特徴や雰囲気について

駅周辺の雰囲気

鶯谷駅は山手線の中で乗降客数がもっとも少ないです。駅舎はホームがあるだけで、駅ナカの施設等はありません。

大型商業施設はないですが、スーパーやコンビニは点在しています。隣の上野駅まで足を伸ばせば何でも揃っているので、買い物はしやすいです。

鶯谷は、北口を出るとすぐにラブホテルが密集していて、ホテル街のイメージが強いです。

しかし、池袋駅・新宿駅・渋谷駅より数は圧倒的に少ないです。意外と風俗店もほとんどありません。

住宅街の雰囲気

駅の西側は霊園や東京国立博物館などの公共施設が広がっています。都心にありながらも落ち着いた街並みです。

駅から少し離れると普通の住宅街になります。上野桜木は高級住宅街として知られ、立派なお屋敷が多いです。

戸建てだけでなく、一人暮らし向けのマンション・アパートあるので物件は見つかりやすいです。

鶯谷駅の物件を探す

実はラーメン激戦区！

鶯谷駅周辺には、美味しいラーメン屋が多く、実はラーメンの激戦区となっています。おすすめのお店をご紹介します。

出典:http://www.masaemon.jp/

北口徒歩2分の「ラーメン長山」は、クリーミーなスープが人気の有名店です。

出典:http://y-senga.com/shichimencho/

北口徒歩4分の「七麺鳥」は豊富なメニューでいつ行っても飽きない美味しさです。

ホテル街を避ければ治安は心配なし

鶯谷の治安を警視庁公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

鶯谷駅周辺は、全体的に犯罪発生率が低く、犯罪の少ない街です。

ただ、北口にはラブホテルが多く、女性は声をかけられることがあります。暗くなってからは北口ではなく、南口を利用した方が良いでしょう。

女性の一人暮らしは、南口から近い言問通り沿いや根岸柳通り周辺がおすすめです。
評価の高い順にの3段階で表記

鶯谷周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~11月のデータを参考

一人暮らしにおすすめのエリア

以下で、鶯谷駅周辺で一人暮らしにおすすめのエリアをピックアップしているので、物件を探す際の参考にしてください。

エリア名	詳細
下谷1丁目	犯罪件数が少なく、落ち着いた雰囲気のエリア
上野桜木	高級住宅街で、警官のパトロールが頻繁に行われている
根岸4丁目	寺院が多く、落ち着いた雰囲気のエリア

鶯谷の口コミ評判(全11件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	8.7万円
1K	8.7万円
1DK	10万円
1LDK	13.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR山手線

上野	10.6万円
御徒町	10.2万円
☆鶯谷☆	8.8万円
日暮里	8.3万円
西日暮里	7.9万円

JR京浜東北・根岸線

上野	10.6万円
御徒町	10.2万円
☆鶯谷☆	8.8万円
日暮里	8.3万円
西日暮里	7.9万円

交通アクセスは最高！

鶯谷駅は、JR山手線とJR京浜東北線が乗り入れています。多くの主要駅を通っている路線なので、どの方面にもアクセスがスムーズで、通勤通学に便利です！

鶯谷駅の物件を探す

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR山手線	163% (上野駅～御徒町駅区間)
JR京浜東北・根岸線	182% (大井町駅～品川駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約10分	無
新宿駅	約23分	無
渋谷駅	約30分	無
池袋駅	約15分	無
品川駅	約22分	無
上野駅	約2分	無
中野駅	約27分	1回
赤羽駅	約16分	1回
横浜駅	約42分	1回
川崎駅	約34分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

鶯谷駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	12件
大型ショッピング施設	0件
銀行	3件
郵便局	3件
薬局	5件
書店	0件
カフェ	17件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

スーパーが少ない

鶯谷駅周辺にはスーパーが2軒しかありません。ただ商業施設が豊富にある上野駅が近いので、日用品の購入には困りません。

店名	営業時間	利便性
業務スーパー 上野公園店	9:00～21:00	★★★
まいばすけっと 根岸うぐいす通り店	7:00～翌0:00	★★★

鶯谷駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	4件
ファミリーマート	3件
ローソン	4件
サンクス	0件
その他	1件

 

鶯谷が気になる方向けの街紹介

鶯谷が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「田端」と「西日暮里」がおすすめ

鶯谷よりも1万円ほど家賃相場が低く、家賃を抑えたい方におすすめです。また駅周辺に買い物や外食スポットがあるので、生活に困らない立地です。

もっと駅前が発展している街なら

→「上野」と「秋葉原」がおすすめ

駅前が繁華街になっていて、非常に活気があります。観光客も多い街なので、飲食店や娯楽施設もバラエティ豊富に揃っています。

もっとスーパーが充実した街なら

→「入谷」と「千駄木」がおすすめ

入谷は駅周辺にスーパーが7軒、千駄木には5軒あります。大小さまざまなスーパーがあるため、使い分けられて便利です。

もっと飲食店が豊富にある街なら

→「日暮里」と「巣鴨」がおすすめ

チェーン店や個人営業店の飲食店が多く、自炊をあまりしない外食中心の方におすすめの街です。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

鶯谷駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、「スミカ」に相談するのがおすすめです。LINEでいつでも気軽に相談できます。

来店不要なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

対応エリアは一都三県のみ

スミカは、不動産屋に行かずにLINEで賃貸物件を探せるサービスです。いつも使っているLINEで気軽に部屋探しできる、完全無料のサービスです。

一都三県の全域に対応していて、業者専用のデータベースからダイレクトに物件を紹介してくれます。SUUMOやホームズで見かけたお部屋はもちろん、希望条件に合った新着物件の速報ももらえます。

また、AIではなくスタッフが丁寧に対応しているのも大きな特徴です。的外れな案内がないため、ストレスフリーと評判が良いです。夜間も営業しているので、昼間は忙しい人も、寝る前の数分を使ってお部屋を探してみましょう！

対応エリアは一都三県のみ

他の駅を探す

ボタンをタップすると、鶯谷駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。

JR山手線

JR京浜東北線

台東区内の駅から探す
上野	浅草	御徒町
浅草橋	鶯谷	蔵前
三ノ輪	田原町	入谷
新御徒町	稲荷町	-