「興和アシストの審査は厳しい？」
「保証会社に落ちたらどうすれば良い？」

興和アシスト株式会社は、賃貸の連帯保証人の役割を引き受けてくれる家賃保証会社です。利用には審査があり、過去の家賃滞納や借金がバレると落ちてしまうことも…。

そこで当記事では、興和アシストの審査項目を徹底解説しています！通過するための5つのコツや、落ちたときの対処法も紹介します。

当サイトが運営する「イエプラ」は、審査が緩い保証会社のお部屋に絞って探せます！入居審査が通るか不安な人は相談してみてください。

興和アシストの審査は厳しいの？

興和アシストの審査はやや厳しい

興和アシストの審査はやや厳しいです。収入や職業の他に、過去の家賃滞納歴や借金歴なども審査に影響するからです。

業界団体の「LICC(全国賃貸保証業協会)」に加盟する「LICC系保証会社」の中では、審査の難易度は中くらいです。

信用情報機関の「JICC(日本信用情報機構)」に加盟していて、審査では信用情報もチェックされます。いわゆる「ブラックリスト」の人は、審査に高確率で落ちてしまいます。

LICC系保証会社の一覧

出典：全国賃貸保証業協会 ホームページ(2024年4月時点の情報)

LICC系の保証会社は、2024年時点で全15社です。興和アシストで滞納していなくても、一覧の保証会社で滞納歴があると審査に落ちやすくなります。

心当たりがある場合は不動産屋にあらかじめ伝えて、審査に通りやすいお部屋を紹介してもらいましょう。

審査の甘い物件を探してもらう

そもそも興和アシストとは

会社名称	興和アシスト株式会社 Kowa assist co.ltd.
本社所在地	大阪市中央区瓦町1-4-8 瓦町恒和ビル4F
東京支社	東京都中央区日本橋3-14-5 祥ビル2F
大阪支店	大阪市中央区瓦町1-4-8 瓦町恒和ビル4F
四国支社	徳島県徳島市沖浜東3-66 オフィス森倉Ⅱ‒B
設立年月	2005年2月
資本金	9,600万円
家賃債務保証 業者登録番号	国土交通大臣(2)第44号

出典：興和アシスト 公式ホームページ

興和アシストは、賃貸物件を借りるときに連帯保証人の役割を引き受けてくれる家賃保証会社です。本社は大阪にあり、東京と四国にも支店を展開しています。

広域に展開しているので、多くの人が審査で関わる可能性があります。ちなみに、日管協短観の統計によると、首都圏の約90%の物件で保証会社の利用が「必須」です。

使う保証会社は自分で好きには選べない

どの家賃保証会社を使うかは、自分で好きには選べません。物件ごとに大家さんや管理会社が決めているからです。

当サイト運営の「イエプラ」なら、人それぞれの状況に応じた審査に通りやすい物件が探せます。ブラックリストや無職の人を通した実績が豊富で、的確なアドバイスをもらえます。

「家賃の滞納歴があって審査が心配」「収入面に自信がない」などのお悩みをLINEで気軽に相談できます。

さらにイエプラは仲介手数料基本0円です。家賃によっては初期費用を10万円以上も安くできるので、予算を抑えたい人にもおすすめです！

興和アシストの審査基準は？

1.支払いの滞納歴の有無

LICC系保証会社の家賃滞納や、信用情報に傷がつく借金歴があると審査に落ちやすいです。「家賃の支払いを後回しにされる可能性が高い」と判断されやすいからです。

内容によりますが、滞納歴の情報は完済から5～10年間は残ります。心当たりがある場合は、あらかじめ不動産屋に伝えておきましょう。

滞納歴が残っているかは自分で調べられる

LICCに家賃の滞納情報が残っていないか心配なら「情報開示の手続き」をすれば記録が確認できます。

個人信用情報の傷が心配な場合は「JICC」で情報開示の請求をしてみてください。窓口だけでなく、ネットや郵送の手段もあります。

2.家賃を安定して払える収入があるか

	年収	月収
家賃5万円	180万円以上	15万円以上
家賃6万円	216万円以上	18万円以上
家賃7万円	252万円以上	21万円以上
家賃8万円	288万円以上	24万円以上
家賃9万円	324万円以上	27万円以上
家賃10万円	360万円以上	30万円以上

興和アシストの審査では、家賃が払える収入があるか確認されます。表にまとめたように、家賃の36倍以上の年収があるかを目安に物件を選びましょう。

月収で考える場合、家賃の3倍以上は必要です。例えば、家賃8万円のお部屋では、年収288万円以上、月収24万円以上あると理想的です。

職業などの属性によっては厳しく見られる

厳しく見られやすい属性	審査に落ちる確率 ※
ブラックリスト	高
無職	中
未成年や学生	低
外国籍	中
フリーターなどの非正規雇用	低
個人事業主やフリーランス	中
シングルマザー	中
水商売や夜職	高
生活保護受給者	中
高齢者	中

※家賃を月収の3分の1以下に抑える前提

収入が基準を満たしていても、職業などの属性によっては厳しめに審査されます。収入は、金額だけでなく安定性もふまえて評価されるからです。

落ちる確率「中」「高」の属性の人は、家賃が審査基準ギリギリだと落ちやすいです。過去に滞納歴がなければ極端に厳しくはありません。

3.予算に余裕があるか

審査の状況によっては、預金通帳や銀行発行の残高証明書の提出を求められます。もし収入が減っても家賃が払えるか確かめるためです。

目安として、家賃2年分(24ヶ月分)の残高があると有利です。家賃5万円なら120万円以上、家賃7万円なら168万円以上です。

無職の場合は、預貯金の残高や失業保険受給証明書を提出して審査します。残高証明書は金融機関によっては発行に日数がかかるので、必要かは早めに聞いておきましょう。

4.申込書の内容にウソはないか

興和アシストの審査では、身分証や収入証明書を申込書の内容と照らし合わせて、ウソ(虚偽申告)を書いてないかチェックされます。

収入や職業、勤続年数、引越し理由などがウソだと思われると審査に落ちてしまいます。もし審査が心配でも、ウソをついて申し込むのはやめておきましょう。

審査が不安でもアリバイ会社の利用はNG

アリバイ会社とは、実際は働いていない勤務先情報などを提供する会社のことです。使ったのがバレると、審査に落ちたり、入居後に追い出されるリスクがあります。

収入証明書や内定通知書をもらえるサービスもあります。ただ、電話のやりとりで不審がられて結局バレるので使わないほうが良いです。

5.反社会的勢力ではないか

どの保証会社でも反社会的勢力ではないかチェックされます。47都道府県で暴力団排除条例が制定されているからです。

保証会社の多くは「反社チェックツール」を活用して、反社会的勢力や暴力団員ではないかを調べています。

ネット検索やSNSでエゴサーチしたときに、ネガティブな情報が出てくる場合も審査に落ちやすいです。保証会社に通っても大家さんや管理会社の審査に落ちてしまいます。

興和アシストの審査に通るコツ5選

1.家賃は「手取りの3分の1」までに抑える

	家賃目安(手取り3分の1)
手取り15万円	50,000円
手取り16万円	53,000円
手取り17万円	56,000円
手取り18万円	60,000円
手取り19万円	63,000円
手取り20万円	66,000円

興和アシストで審査する際は、家賃を「手取りの3分の1」まで抑えるのがおすすめです。手取りとは、税金や社会保険料を引いて手元に残る金額のことです。

月の手取り3分の1で家賃を考えれば、収入面の審査基準は余裕を持ってクリアできます。また、生活費にも余裕が作れます。

お部屋の家賃は、実際に使えるお金から逆算して決めましょう。例えば、手取りが24万円なら家賃8万円までのお部屋が理想です。

2.収入のある連帯保証人を立てる

収入のある親族を連帯保証人として申し込むと、審査に通りやすくなる場合があります。大家さんの滞納リスクが抑えられるからです。

連帯保証人に適しているのは、両親や兄弟姉妹など1～2親等以内の親族です。本人と同じ収入面の審査があるので、現役で働いている人が良いです。

3.申込書は漏れなく記入する

出典：興和アシスト 公式ホームページ

興和アシストの申込書は、空欄が埋まるように漏れなく記入しましょう。未記入があると確認のために審査が中断してしまいます。

連帯保証人を立てる場合は、連帯保証人の情報を細かく記入する必要があります。離れて暮らしているときは、事前に確認してメモをとっておくとスムーズです。

4.審査に必要な書類を揃えておく

	必要に応じて提出する書類
給与所得者	収入証明書、預金通帳
自営業・フリーランス	確定申告書、預金通帳、取引明細書
年金受給者	年金受給証明書、預金通帳
無職(退職中も含む)	失業保険受給証明書、預金通帳
生活保護受給者	生活保護決定通知書
学生	学生証、合格通知書
外国籍	在留カード、特別永住者証明書
内定者・転職者	内定・採用決定通知書
未成年者	親権者同意書
法人	決算書、法人税の確定申告書、商業登記謄本 など

参考：興和アシスト 公式ホームページ

興和アシストの審査の必要書類をまとめました。保証委託申込書や個人情報に関する書類は不動産屋からもらえます。

職業などの属性ごとに異なる書類は、主に「収入証明」です。給与所得者なら直近の源泉徴収票、自営業なら確定申告書などの提出を求められます。

5.本人確認の電話に必ず対応する

審査中に本人確認の電話がかかってきたときは、必ず対応しましょう。審査の担当者から、申込書の内容に間違いがないかなどの簡単な質問をされます。

出られなかったときは、遅くとも翌日には折り返してください。1週間ほど連絡が取れないと審査に落とされる確率が高いです。

興和アシストの審査日数は？

興和アシストの審査日数は2～3日

興和アシストの審査は、申し込みに不備がなければ2～3日で結果が出ます。早い場合は即日で結果が出て、大家さんや管理会社の審査に進めてもらえます。

提出した書類に不備があったり、本人確認の電話が繋がらないときは4日以上かかるケースもあります。

審査に時間がかかっているときは原因を確かめる

申し込みから2～3日連絡がないときは、不動産屋に経過を確認してみてください。不備があり審査が中断している可能性があるからです。

審査に時間がかかっても落ちたわけではありません。追加での書類提出や折り返しの電話をすることで、すぐ結果が出るパターンがほとんどです。

興和アシストの保証料は？

興和アシストの保証料は、初回保証料として総家賃の50%、1年毎の年間保証料として1万円のプランが多いです。

相場と同じくらいですが、保証料は物件によって違う場合があるので必ず確認しましょう。

ちなみに、保証料は交渉しても基本的に安くできません。予算を抑えたいときは、交渉しやすい費用から不動産屋に相談してみてください。

興和アシストの審査に落ちたときの3つの対処法

1.親族に代理契約してもらう

興和アシストの審査に落ちたときは、親族での「代理契約」が可能か確認してみてください。代理契約とは、契約する人と住む人が違う契約のことです。

契約者になれる条件は、連帯保証人とほぼ同じです。収入面の審査があるので、現役で働いている親族に依頼しましょう。

2.独立系保証会社で再チャレンジ

興和アシストの審査に落ちたら、独立系保証会社で再チャレンジできる場合があります。物件ごとに1～3種類の保証会社が使えるケースが多いです。

独立系保証会社は、会社独自の審査基準を設けています。他社の家賃滞納歴や、個人信用情報は確認しません。

審査が心配で独立系保証会社を使いたいときは不動産屋に紹介してもらいましょう。独立系保証会社が使える物件を自分で探すのは難しいからです。

3.お部屋を探し直す

代理契約と独立系保証会社どちらもNGの場合は、似た条件のお部屋を探し直しましょう。他の手段を相談するよりも早く、ピッタリの物件が見つかる可能性が高いです。

落ちた原因は非公開が原則です。ただ、収入に対して高めの家賃で落ちたときは、探し直す際は家賃を下げたほうが良いです。

審査がゆるい保証会社ランキングTOP5

1位:フォーシーズ
	・審査通過率98%以上 ・かなり甘く審査してくれる最後の砦 ・無職や生活保護も通してくれる ・審査スピードが早い(最短で即日)開 フォーシーズが使える物件を探す フォーシーズが使える物件を探す
2位:日本セーフティー
	・業界トップクラスの審査通過率 ・無職や生活保護も通してくれる ・家賃保証業界で売上高第1位 ・全国52,000店以上の不動産屋が利用 日本セーフティーが使える物件を探す 日本セーフティーが使える物件を探す
3位:Casa(カーサ)
	・Casaでの滞納がなければほぼ通る ・職業や年齢に関係なく審査可能 ・全国22,000店以上の不動産屋が利用 ・全国240万人が利用 Casa(カーサ)が使える物件を探す Casa(カーサ)が使える物件を探す
4位:日本賃貸保証(JID)
	・賃貸の保証業を日本で最初に開始 ・家賃の滞納歴が無ければ通りやすい ・全国29,000店以上の不動産屋が利用 日本賃貸保証(JID)が使える物件を探す 日本賃貸保証(JID)が使える物件を探す
5位:エルズサポート
	・家賃の滞納歴が無ければ通りやすい ・審査スピードが早い(最短で即日) ・健康相談などの生活支援が強み エルズサポートが使える物件を探す エルズサポートが使える物件を探す

審査がゆるい大手保証会社の、ランキングTOP5をまとめました。収入が不安定だったり、過去に滞納歴があった人でも、上記の保証会社を利用すればお部屋を借りやすいです。

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興和アシストの審査に関するよくある質問

審査に通る最大のコツは不動産屋を味方につけること

審査に通る最大のコツは、不動産屋を味方につけることです。親身に対応してくれる担当者のサポートがあるとお部屋探しがスムーズです。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」は、来店不要でLINEなどからやりとりします。対面だと話しにくいことでも相談しやすいです。

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