「多摩川駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、多摩川駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

多摩川の住みやすさデータ

多摩川の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した多摩川の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★★
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/7.5万円 1K/7.3万円 1DK/情報なし 1LDK/11.9万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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アクセスは便利だが買い物は不便な街

多摩川駅は、大田区にある田園調布の高級住宅街にあります。立派な戸建てが多いですが、一人暮らし向けのマンションやアパートも点在しています。

東横線、目黒線、多摩川線の3路線が乗り入れており、渋谷や横浜へ直通20分以内と、アクセスにも優れています。

駅名通り、多摩川が目の前を流れており、公園もあり緑も多く、自然豊かな環境です。治安も良く落ち着いた住宅街なので、ファミリーに人気のエリアとなっています。

ただ、スーパーやコンビニが少ないため、買い物に関してはやや不便なエリアです。駅から離れた場所に点在しているので、自転車があると買い物しやすいです。

多摩川駅の物件を探す

多摩川駅周辺の特徴や雰囲気について

東側の特徴

・閑静な住宅街が広がっている

・ファミリー向けのマンションや一軒家が多い

・急な坂があり歩くのが大変

・買い物施設が少ない

東側の雰囲気

住宅街の急な坂
住宅街は急な坂が多いです。

閑静な雰囲気の住宅街
人通りが少なく、落ち着いた雰囲気です。

駅前の雰囲気
駅前にもほとんどお店がなく、構内にコンビニがあるくらいです。

西側の特徴

・大きな自然公園がある

・多摩川が流れている

・閑静な雰囲気の住宅街

・ほとんど一戸建てしか建っていない

西側の雰囲気

住宅街の雰囲気
人通りが少なく、非常に静かです。

一戸建てが多い住宅街
主に一戸建てが建っていて、一人暮らし用のお部屋は少ないです。

多摩川台公園
多摩川のそばに、緑豊かな公園があります。

閑静な住宅街で治安が良い！

多摩川の治安を警視庁公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

多摩川駅周辺は閑静な高級住宅街が広がっていて、犯罪件数が少なく、治安が良いです。女性の一人暮らしでも、心配なく暮らせます。

評価の高い順にの3段階で表記

多摩川周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~11月のデータを参考

街灯やお店がなくて夜道が暗い

多摩川駅周辺は飲食店や街灯がほとんどなく、夜になると暗くなるので、女性の一人暮らしは特に不安かもしれません。

人通りがない

多摩川駅周辺には人が集まるような施設がないため、人通りが少なく、人目がないので、不安になります。

多摩川に5年以上住んだ方の口コミ情報

交通の便が良いのはプラスですが、他は本当に何もありません。川と森(公園？)があるくらいで、普段のお買い物にもちょっと困るレベル。(20代/女性)

好きな人は好きな土地、です。多摩川が近いので、広場でレジャーを楽しんだり、公園でのんびりするには最適。人間の文明から遠ざかれるような街並みです(笑)(30代/女性)

子育てに向いている土地だな、と思います。大きな公園や多摩川沿いの広場があるので、子どもをのびのび育てられるのかなあと。一人暮らしはちょっと、おすすめしないですね…(20代/女性)

何にもないことを是とできる人間が住む場所。もしくは、車を持っていて、家の近くにショッピングできる場所がなくても問題ないなら、住んでも良いかもしれません。(30代/男性)

在宅の仕事柄、遠出せずにのんびりしたところに住みたかったので、満足してます。電車がとても便利なので、休みの日なんかには好きなところに行けて良いですね。(30代/男性)

静けさは抜群に良いです。公園で子どもがボール遊びをしたりしているのを見かけるので、治安も良いんだろうなと思います。(30代/男性)

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	7.5万円
1K	7.3万円
1DK	9.8万円
1LDK	11.9万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東急東横線

自由が丘	9.5万円
田園調布	8.2万円
武蔵小杉	7.7万円
☆多摩川☆	7.4万円
新丸子	7.2万円

東急目黒線

奥沢	8.6万円
田園調布	8.2万円
武蔵小杉	7.7万円
☆多摩川☆	7.4万円
新丸子	7.2万円

東急多摩川線

下丸子	7.6万円
沼部	7.6万円
鵜の木	7.6万円
武蔵新田	7.5万円
☆多摩川☆	7.4万円

多摩川駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東急東横線	163% (祐天寺駅～中目黒駅区間)
東急目黒線	166% (不動前駅～目黒駅区間)
東急多摩川線	129% (矢口渡駅～蒲田駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約33分	1回
新宿駅	約28分	1回
渋谷駅	約17分	無
池袋駅	約34分	無
品川駅	約22分	無
上野駅	約41分	1回
中野駅	約39分	1回
赤羽駅	約42分	1回
横浜駅	約18分	無
川崎駅	約15分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

多摩川駅周辺はお店が全然ない

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。お店が非常に少ないので、買い物や飲食は隣駅まで行った方が充実しています。

スーパー	0件
レストラン/ファストフード店	1件
大型ショッピング施設	0件
銀行	0件
郵便局	1件
薬局	1件
書店	0件
カフェ	1件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

スーパーはなくコンビニは駅に一件だけ

駅徒歩5分以内のお買い物施設は、駅構内にローソンが一件あるだけです。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

多摩川駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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東急目黒線

東急東横線

東急多摩川線

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