「下丸子駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、下丸子駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

下丸子の住みやすさデータ

下丸子の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した下丸子の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

治安

地域全体的に犯罪が少なく、非常に治安が良い街です！駅から少しだけ離れた所に交番が1件あるので、更に安心ですね！

交通の便

下丸子駅は、東急多摩川線の1路線のみ開通しています。

この路線は、新宿や渋谷など、都内主要駅に停車せず、必ず乗り換えが発生します。

交通の便は結構不便ですね。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約37分	2回
渋谷駅	約23分	1回
池袋駅	約35分	2回
東京駅	約33分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

 

買い物環境

以下の表は、駅から徒歩5分圏内にあるお店を書き出したものです。10分圏内に距離を伸ばすと、一気にスーパーが多くなります。

日常的な買い物には困らない環境ですよ！

店名	営業時間	利便性
西友 下丸子店	24時間営業	★★★
まいばすけっと 下丸子駅南店	7:00~22:00	★★☆

飲食店の多さ

下丸子は飲食店が少ないです。自炊しない人には不便な環境ですね。

周辺駅と比べた家賃の安さ

 

周辺駅と家賃相場を比べると、下丸子は、高くもなく安くもないですね。全体的に、そこまでの前後はありません。

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えてお部屋を借りたい人はぜひ利用してみてください！

下丸子駅周辺の特徴や雰囲気について

下丸子駅前の街並み

下丸子駅前に大型商業施設はありませんが、お惣菜の「キッチンオリジン」や100円ショップなど生活に必要なお店は揃っています。

駅前は商店街になっており、ファストフードなどの飲食店がチラホラあります。

商店街は道が整備されていて歩きやすいです。駅周辺は自転車を利用している人が多いので、歩く際は注意が必要です。

近くにはスーパーの「西友」があります。24時間営業で時間を気にせず買い物可能です。

商店街にはしばらくお店が続いています。個人経営のお店が多いです。

下丸子駅周辺の街並み

お店が集まっているのは駅前だけで、駅から徒歩5分もしないうちに住宅街になります。背の高いマンションはほとんどなく、一戸建てや低層マンションがメインです。

下丸子周辺の治安情報

下丸子駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

下丸子駅周辺の治安の総評

下丸子駅周辺は、どのエリアも犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにおすすめなのが、「下丸子4丁目」と「南久が原1丁目」周辺です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に、下丸子駅周辺で発生した粗暴行為はすべて4件未満なので、治安が非常に良いです。

とくに「下丸子4丁目」「南久が原1丁目」周辺は、粗暴行為が1件も発生していないので、とても治安が良いエリアです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

下丸子駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

下丸子駅周辺の5件に対して、自由が丘や大岡山は10件なので、下丸子の方が犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。

オレンジのエリアは、駅周辺に居酒屋が多い繫華街がある蒲田周辺です。暴行24件、傷害9件などをはじめ計35の粗暴犯罪が起きています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

下丸子駅周辺は、痴漢や露出といった公然わいせつ行為が1件もなく、女性が安心して暮らせる街です。

ただ街灯が少ない道もあるので、できる限り人通りの多い道を通ると安心です。

下丸子の口コミ評判(全8件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	7万円
1K	7.4万円
1DK	8.3万円
1LDK	11.3万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東急多摩川線

矢口渡	7.3万円
武蔵新田	7.6万円
☆下丸子☆	7.6万円
沼部	7.6万円
鵜の木	7.4万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	5件
大型ショッピング施設	0件
銀行	2件
郵便局	1件
薬局	3件
書店	0件
カフェ	6件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

下丸子が気になる方向けの街紹介

下丸子が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

もっと飲食店が多い街なら

→「武蔵新田」がおすすめ

「武蔵新田」は、駅周辺に飲食店がたくさんあります。外食には困らない環境ですよ！

武蔵新田駅の物件を探す

もっとアクセスの良い街なら

→「多摩川」がおすすめ

「多摩川駅」は、計3路線開通しているので、渋谷などに乗り換えなしでアクセスできます！

多摩川駅の物件を探す

もっと栄えている街なら

→「蒲田」がおすすめ

「蒲田」は、駅周辺が繁華街になっています。人も多く栄えている街ですよ♪

蒲田駅の物件を探す

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

下丸子駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

他の駅を探す

ボタンをタップすると、下丸子駅に通っている路線の駅一覧をご覧いただけます。

東急多摩川線

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蒲田	大森	京急蒲田
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大鳥居	西馬込	池上
多摩川	穴守稲荷	下丸子
雑色	馬込	大森町
糀谷	雪が谷大塚	梅屋敷
矢口渡	六郷土手	武蔵新田
鵜の木	久が原	天空橋
石川台	長原	千鳥町
沼部	北千束	-