「沼部駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、沼部駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

沼部の住みやすさデータ

沼部の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した沼部の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★☆☆☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★☆☆☆
買い物環境	★☆☆☆☆
コンビニの多さ	★☆☆☆☆
飲食店の多さ	★☆☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/5.9万円 1K/7.5万円 1DK/10.3万円 1LDK/12.1万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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沼部は多摩川沿いの穏やかな住宅街

沼部は駅のすぐ西側に多摩川の河川敷があって、駅前と東側は閑静な住宅街が広がっています。

治安は比較的良いです。駅前で公然わいせつが発生したことがありますが、他の犯罪はほとんど発生していません。

買い物施設は、駅前に「まいばすけっと・くすりのセイジョー」があるだけです。駅から徒歩15分以上離れた周辺駅前にスーパーやドラッグストアがあります。

電車は東急多摩川線が利用できます。1駅隣の多摩川で東急東横線に乗り換えれば、渋谷駅まで約17分、横浜駅まで約25分です。また、多摩川駅から2駅隣に武蔵小杉があります。沼部で足りない買い物は武蔵小杉駅周辺のショッピング施設で済ませられます。

沼部駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・駅前と東側は閑静な住宅街

・駅のすぐ西側に多摩川の河川敷がある

・買い物施設は駅前にスーパーとドラッグストアが1件ずつ

・犯罪発生率が低く治安が良い

駅前の様子
沼部は多摩川沿いの閑静な住宅街です。駅前は非常に人通りが少ないです。

駅前の様子
1番線(蒲田方面)ホームの改札を出ると、目の前にスーパー「まいばすけっと」があります。

駅前の様子
出典：https://sanpoo.jp/
また、踏切の近くにドラッグストア「セイジョー」があります。

駅周辺の様子
駅周辺は、ほとんど営業していない商店と低層マンションが建ち並んだ古い街並みです。

駅周辺の様子
出典：https://sanpoo.jp/
東側は非常に閑静な住宅街エリアです。住宅街は緩やかな上り坂が続きます。

駅周辺の様子
一方、2番線ホーム(多摩川方面)の改札から多摩堤通りを少し歩くと、多摩川の河川敷に出ます。

駅周辺の様子
出典：http://www.nomu.com/
多摩川を挟んだ向かい側の街が武蔵小杉です。沼部で足りない買い物や外食に便利です。

河川敷沿いの住宅街
西側もとても閑静な住宅街が広がっています。ただ、人通りが少なく、夜はとても暗いです。

沼部は基本的に治安が良い

沼部の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

沼部は上記期間内でほとんど犯罪が発生しておらず、治安は比較的良い地域です。しかし、通年でみると、駅前の「田園調布南」で公然わいせつが4件発生していました。

また、駅の西側すぐの場所に多摩川の河川敷がありますが、川沿いのエリアは、夜になるとかなり暗いです。公然わいせつが発生していた「田園調布南」も川沿いなので、沼部で女性が一人暮らしをする場合は、川沿いはできるだけ避けたほうが良いです。

評価の高い順にの3段階で表記

沼部周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.9万円
1K	7.5万円
1DK	10.3万円
1LDK	12.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

下丸子	7.8万円
多摩川	7.6万円
武蔵新田	7.4万円
☆沼部☆	7.2万円
鵜の木	7.1万円

沼部駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東急多摩川線	129% (矢口渡駅～蒲田駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約34分	1回
新宿駅	約33分	2回
渋谷駅	約20分	1回
池袋駅	約32分	1回
品川駅	約23分	1回
上野駅	約41分	1回
中野駅	約42分	2回
赤羽駅	約44分	1回
横浜駅	約27分	1回
川崎駅	約17分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

沼部駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	1件
レストラン/ファストフード店	2件
大型ショッピング施設	0件
銀行	0件
郵便局	1件
薬局	5件
書店	0件
カフェ	2件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

沼部駅周辺はスーパーが1件しかない

沼部駅周辺はスーパーが1件しかなく、買い物がしづらいです。

店名	営業時間	利便性
まいばすけっと 沼部駅前店	7:00~0:00	★★★

沼部駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	0件
ファミリーマート	1件
ローソン	0件
サンクス	0件
その他	1件

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

沼部駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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東急多摩川線

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