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武蔵小山駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

武蔵小山駅

武蔵小山駅周辺の住みやすさについて、女性が気になる治安や一人暮らし向けの家賃相場など徹底解説しています!

交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人の口コミも公開しています。

どんな街なのか写真付きで解説しているので、住む場所を決める際の参考にしてください。

武蔵小山駅周辺の住みやすさ

武蔵小山駅の外観

総合評価
住みやすい

武蔵小山駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点を紹介していきます。

治安の良さ 治安がとても良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ とても外食しやすい
家賃の低さ 家賃相場は高い
住みやすい点
  • ・治安が抜群に良い閑静な住宅街
  • ・主要駅への交通アクセスが優れている
  • ・大きな商店街があって買い物や外食に便利
  • ・自然豊かな公園は散歩やジョギングにピッタリ
  • ・学校や保育施設が多く子育てしやすい
住みにくい点
  • ・利便性や住環境が整うだけあって家賃相場が高い
  • ・ラッシュ時は電車がかなり混雑する
  • ・駅周辺は休日の人出が多い
  • ・若者向けのファッションや雑貨店が少ない
  • ・駅周辺に娯楽施設が少ない

武蔵小山駅周辺はどんな街?

武蔵小山周辺の商店街の様子

武蔵小山は「再開発されたキレイな街並みに下町の雰囲気が残る街」です。

駅前には2つの大型商業施設と、7つの商店街があります。スーパーや雑貨店、飲食店などが一通り揃っているので、買い物環境や外食には困りません。

治安が非常に良く、子供連れのファミリーが多いのが特徴です。駅近くに大きな公園があるので、休日に体を動かすのに最適です。

家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。

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武蔵小山駅周辺の家賃相場

やや家賃が高い
武蔵小山駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.9万円、1LDKで約15.1万円です。

品川区の家賃相場はワンルームで約9.2万円、1LDKは約12.6万円なので、一人暮らし向けの物件は相場とほぼ同じくらいです。

間取り 家賃相場
1R 8.9万円
1K 9.0万円
1DK 12.1万円
1LDK 15.1万円
2K 12.5万円
2DK 15.5万円
2LDK 19.0万円
3LDK 20.6万円

※2022年1月時点の家賃相場

住みやすさランキングで上位に入るような人気のあるエリアで、利便性や買い物環境に優れているので家賃相場は妥当と言えます。

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千~1万円近く変わります。

周辺駅との家賃相場比較

武蔵小山の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると相場はやや高めです。

東急目黒線沿いで見ると、武蔵小山は家賃相場が高いエリアになります。

東急目黒線
東急目黒線

 

目黒駅から1駅の不動前よりも、武蔵小山のほうが駅周辺の環境は充実しています。不動前のほうが家賃相場が高いので、武蔵小山周辺でお部屋探しすると良いです。

少しでも家賃を抑えたい人は、西小山や2駅離れた洗足でお部屋探しすると良いです。とくに、洗足は大学のキャンパスが近いので、一人暮らし物件が多くあります。

武蔵小山駅周辺の治安

非常に治安が良い
2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、武蔵小山駅周辺の犯罪率を算出しました。

武蔵小山駅の治安は非常に良いです。駅周辺でも粗暴事件や自転車盗難が少なく安心して生活できます。

武蔵小山駅周辺の総犯罪率 0.16%
カウントした犯罪種別
  • ・凶悪犯(強盗)
  • ・粗暴犯(暴行、傷害、脅迫など)
  • ・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

練馬区 0.01%
文京区 0.02%
中野区 0.02%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
品川区 0.02%
杉並区 0.02%
世田谷区 0.02%
目黒区 0.02%
足立区 0.02%
荒川区 0.03%
墨田区 0.03%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
港区 0.05%
豊島区 0.05%
台東区 0.05%
中央区 0.06%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
千代田区 0.13%

種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.00% 0件
粗暴犯 0.00% 1件
侵入窃盗 0.02% 8件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
小山台1丁目 0件 1件 0件
小山台2丁目 0件 0件 0件
小山2丁目 0件 0件 0件
小山3丁目 0件 0件 0件
小山4丁目 0件 0件 0件
目黒本町3丁目 0件 0件 0件
目黒本町5丁目 0件 0件 7件
荏原2丁目 0件 0件 0件
荏原3丁目 0件 0件 0件
荏原4丁目 0件 0件 1件

自治体発表の町村別の人口はこちら

小山台1丁目 4,803人
小山台2丁目 0,881人
小山2丁目 3,150人
小山3丁目 3,531人
小山4丁目 2,879人
目黒本町3丁目 3,034人
目黒本町5丁目 5,326人
荏原2丁目 2,984人
荏原3丁目 2,636人
荏原4丁目 3,786人

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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治安や買い物環境のエリア情報に詳しいうえ、女性スタッフが多いので異性に相談しづらい悩みにも的確にアドバイスしてくれます。

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武蔵小山駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通
武蔵小山駅は1路線しか乗り入れていませんが、都心部の主要駅までアクセスしやすいので利便性は高いです。

武蔵小山駅で利用できる東急目黒線は東京メトロ南北線・都営三田線への直通運転がおこなわれています。主要駅だけでなく、オフィス街にもアクセスしやすいです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

1番離れている池袋駅でも約31分でアクセスできます。都心のあらゆるターミナル駅に出やすいのが特徴です。

ただし、どの主要駅へ行くにも必ず乗り換えが発生します。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約22分 乗換1回
渋谷駅 約14分 乗換1回
池袋駅 約31分 乗換1回
東京駅 約30分 乗換1回
品川駅 約17分 乗換1回

武蔵小山駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
駅名 平日 土日祝
新宿駅 24:14 24:14
渋谷駅 24:21 24:21
池袋駅 24:05 24:05
東京駅 24:01 24:01
品川駅 24:14 24:14

武蔵小山は都心から近いこともあり、24時を過ぎても終電に間に合う駅が多いです。

目黒駅まで行けば、タクシーを使って帰れる距離なので帰りが遅くなっても安心です。

武蔵小山駅周辺の買い物環境

買い物しやすい

武蔵小山駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。どちらも充実しているので買い物には困りません。

駅から少し離れれば規模の大きいスーパーもあるので、頻繁に自炊する人は便利です。

スーパー 4件
コンビニ 13件

武蔵小山駅周辺の主なスーパー

武蔵小山駅から500m圏内には、23時や24時まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

店名 営業時間 駅徒歩
東急ストア 武蔵小山駅ビル店 10:00~23:00 0分
オオゼキ 武蔵小山店 10:00~21:00 2分
ライフ 武蔵小山店 9:30~24:00 4分
miniピアゴ 目黒本町3丁目店 7:00~24:00 5分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

東急ストア 武蔵小山駅ビル店

東急ストア武蔵小山駅ビル店の店内
出典:https://www.tokyu-store.co.jp/

東急ストア武蔵小山駅ビル店は、改札を出てすぐ入店できるので帰り際に買い物に寄れます。

23時まで営業しているので、仕事で帰る時間が遅くなっても利用できるので便利です。

駅ビル内の店舗に関わらず店内が広く、品揃えが豊富です。価格も比較的安いものが多いので、良心的です。

ライフ 武蔵小山店

ライフ武蔵小山店の外観
出典:https://shinagawa.keizai.biz/

駅から徒歩約4分にあるライフ武蔵小山店は、価格の安さと品揃えの多さが特徴です。

とくに、鮮魚コーナーの種類が豊富で新鮮な魚介類が人気です。お惣菜の種類も多いので、あまり自炊しない人にも便利です。

リニューアルオープンしてから店内が広くなり、2階には日用品や衣料品も売っています。生活に必要なものは揃えられるので、ほかの店舗を回らなくて済みます。

その他の買い物施設

商店街
  • ・武蔵小山商店街パルム(PALM)
  • ・駅前通り商店街
  • ・親友会通り商店街
  • ・武蔵小山一番通り商栄会
  • ・西口商店街
  • ・後地商店連合会
  • ・目黒平和通り商店街
大型商業施設
  • ・エトモ(etomo)
  • ・ザ モール(THE MALL)

駅周辺には数多くの商店街があります。とくに、武蔵小山商店街パルムには、八百屋や雑貨屋などさまざまなジャンルのお店が軒を連ねています。

駅前の2つの大型商業施設には「無地良品」やドラッグストア「トモズ」が入っているので、駅周辺で日用品を揃えられて便利です。

武蔵小山駅周辺の飲食店

とても外食しやすい
武蔵小山駅の周辺には飲食店が豊富にあるので、外食メインの人でも住みやすいです。

チェーン店から個人経営のお店までバリエーションが豊富なので、いつものお店に飽きた人でも食事を楽しめます。

ファミレス 5件
カフェ 25件
ファストフード 11件

武蔵小山駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店を紹介します。

駅の東口に飲食店が多く集まっています。駅前の「エトモ」や「ザ モール」にもレストランやファストフード店が入っています。

また、テイクアウトできるお店も充実しているので、自炊しない人でも安心です。

店名 営業時間 駅徒歩
松屋 武蔵小山店 24時間営業 1分
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ 8:00~22:00 1分
マクドナルド 武蔵小山店 24時間営業 2分
すき家 武蔵小山店 24時間営業 2分
リンガーハット 武蔵小山店 11:00~22:00 3分

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武蔵小山の口コミ評判(全22件)

男性のアイコン
男性37歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2015年04月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
平均的な評価3.0
住みやすい点
パルム商店街という長いアーケードがあり商店が充実しているため、買い物に不便することはありません。雨の日でも安心で、飲食店もかなり多いです。現在駅前が再開発中なので、更に店舗は増えることでしょう。隣の駅までの間隔も短いので歩いて行けます。学校や保育園も多いので子育て世代が住むのには適しています。
住みにくい点
近年子供が亡くなってしまう大きな事故があったので不安です。交通量が多いことも原因の一つです。また都心まで行くのに目黒駅で必ず乗り換える必要があるので厄介です。人気が出ているせいか土地の値段や家賃の価格も上昇しているので、ある程度の年収がないと住みづらいでしょう。
女性のアイコン
女性58歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2006年07月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
アーケードのある商店街が駅から始まって、いつも人通りが多く、お年寄りも多い、治安のよい町。飲食店も多く、特に気軽に入れる低価格帯のお店が多いように感じる。スーパーが何店かあるほか、商店街には八百屋、魚屋などの専門店もあり、買い物の多様性もある。
住みにくい点
高級感のある専門店がない。低価格帯のお店は多いが、和食やフレンチのお店が無いし、あっても安っぽい。いつでも人が多いので、住宅街の静かさは駅からかなり離れないと得られない。次第に住む人が増えてきているので、出社・帰宅時間の電車の混雑が酷い。
女性のアイコン
女性30歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年02月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
徒歩圏内に大きな商店街が2箇所あり、買い物には全く苦労しない。また、山手線の駅まで2駅なのでとても便利です。飲食店は居酒屋が多いですが、美味しいパン屋さん、オシャレなカフェなども多くあります。
住みにくい点
家賃や土地の値段がとても高く、なかなか売買物件が出てこないです。あとは、大きな幹線道路沿いだと騒音が結構あります。最近は道路工事を夜間にしていることが結構あるので、時折睡眠妨害を受けます。
口コミ・評価をもっと見る

武蔵小山駅周辺の街レビュー

武蔵小山駅周辺で撮影した写真を掲載して、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅周辺は再開発が進みキレイな街並みになっています。駅から少し離れると下町の風域が残る静かな住宅街が広がります。

武蔵小山駅前の街並み

武蔵小山駅 駅前ロータリー
駅前のロータリーです。再開発が進み、駅周辺は道路や歩道がキレイに舗装されています。

駅周辺は2022年現在も再開発の途中です。高層マンションの建設や道の整備が進み、今後もさらに再開発される予定があるようです。

武蔵小山駅東口近くの路地

再開発で工事中のエリアを横目に路地に入ると、おしゃれな飲食店や個人経営の居酒屋があります。

きれいな街並みに下町の雰囲気が混ざって独特な雰囲気です。

武蔵小山駅西口付近の様子
駅の西側は住宅街が広がっていて、大きな建物や飲食店などが少ない印象です。

西口を出てすぐに細い路地があります。路地を進んでいくとすぐに閑静な住宅街になり、落ち着いた雰囲気です。

武蔵小山駅 駅ビル etomo
エトモ武蔵小山には「東急ストア」や「無印良品」などの店舗が入っているので、仕事帰りの買い物に便利です。

東口を出てすぐには「ザ モール」があります。レストランやカフェ、クリニックなどが入っています。

武蔵小山駅 パルム商店街
駅前から続く「武蔵小山商店街パルム」は、全長約800mの都内で1番長いアーケード街です。

通り沿いは昼夜問わず人通りが多く、常に活気がある商店街です。個人経営の八百屋から、飲食チェーン店までさまざまなお店が見受けられます。

武蔵小山駅周辺の街並み

駅西の下町の雰囲気が残る街並み

駅の西側に向かって歩いていくと、下町の雰囲気が残る住宅街が現れます。

路地に入ると街灯が少ないので、女性は夜道に気をつけたほうが良いです。

駅の東側の街の雰囲気

駅の南側を通る都道420号線です。西側の街並みを異なり、道や歩道が広く人通りや交通量が多くなります。

駅周辺の公園の様子

写真は「あさひ公園」です。駅周辺には学校や保育園など教育施設が多く、子連れのファミリーをよく見かけます。

武蔵小山 清水湯
住宅街の中にある「清水湯」は、2種類の天然温泉が楽しめる銭湯です。

入場料470円で本格的な天然然温泉が楽しめると人気の施設で、温泉好きの間では有名な穴場です。

かなり人気があるので、休日は利用客が多過ぎてゆっくりお湯に浸かれないこともあります。

武蔵小山 林試の森公園
駅から徒歩15分ほどのところには「林試の森公園」という大きな公園もあります。

子供が遊べる遊具やキャンプ場などのレジャー施設が充実しているので、休日に子ども連れで出かけやすいです。

武蔵小山周辺は静かで落ち着いている街です。都心に近いにも関わらず、自然に恵まれているエリアなので、都会の喧騒が苦手な人でも住みやすいです。

住んでいる人たちはシニアやファミリーが多いですが、渋谷や新宿などの主要駅にも行きやすいので、若い人でもおすすめできます。

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そのほか武蔵小山駅の周辺環境

そのほか、武蔵小山駅の周辺環境をまとめてみました。

武蔵小山駅周辺には医療施設が揃っている

武蔵小山駅周辺には大きな病院はありませんが、内科や外科、歯科などの通院するには十分な数が揃っています。

近くには洗足駅が最寄り駅となる「昭和大学病院」があります。万が一、大きな病気やケガをしても通院できる距離なので安心です。

武蔵小山駅周辺にある教育施設

武蔵小山駅周辺には小学校が多く、インターナショナルスクールもあります。

武蔵小山がある品川区は、子育て支援に力を入れている区です。近年子育てのしやすさで武蔵小山を選ぶ人も増えています。

将来的に子育てを考えているなら、武蔵小山周辺でお部屋探しを検討してみましょう。

小学校/中学校
  • ・東京武蔵小山インターナショナルスクール
  • ・区立小山台小学校
  • ・区立後地小学校
  • ・区立月光原小学校
  • ・区立荏原第六中学校
  • ・区立荏原第一中学校
高校
  • ・都立小山台高校
大学
  • ・私立星薬科大学

武蔵小山駅周辺にある有名スポット

「林試の森公園」は武蔵小山周辺では、とくに有名なスポットです。運動やレジャーを楽しめる環境が整っているので、人気が高いです。

「スクエア荏原」ではコンサートや、子育て支援のイベントが行われています。子育てに力を入れている街なので、ファミリーでも住みやすいです。

有名スポット
  • ・林試の森公園
  • ・武蔵小山温泉 清水湯
  • ・スクエア荏原

武蔵小山駅がある品川区の人口

品川区自治体公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は409,699人です。

東京23区内では、10番目に人口が多いエリアとなっています。

近年、武蔵小山は子育てしやすい街として注目度が高まっています。また、都心に近く、治安も良いことから一人暮らしするにもおすすめな街です。

街の再開発も進んでいるので、人口も増え続けてさらに住みやすい街へ発展することが予想されます。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。武蔵小山駅に乗り入れている路線を3駅紹介します。

東急目黒線のおすすめ駅

武蔵小杉駅前の様子▶武蔵小杉駅

6路線使えるので、都内や横浜方面へアクセスしやすい街です。駅前には「グランツリー武蔵小杉」などの商業施設があり、買い物を楽しめます。地域の防犯意識が高いので治安も良いです。

日吉駅前の様子▶日吉駅

リーズナブルな飲食店が多い学生街です。東急東横線内では家賃は安いです。都心に出やすく買い物環境も良いので、初めての一人暮らしにおすすめ。

大岡山駅前の様子▶大岡山駅

自然豊かで落ち着いた街です。駅前に商店街があるうえ、学生向けのリーズナブルな飲食店が豊富です。治安が良く都心へのアクセスも良いので、女性の一人暮らしにおすすめ。

 

「武蔵小杉」は6路線が乗り入れる駅で、都内や横浜方面へも行ける利便性が高いエリアです。駅周辺は再開発によってタワーマンションなどが立ち並びます。

「日吉」は東急目黒線沿いでも家賃相場が低いエリアです。駅周辺には日吉商店街や商業施設があり買い物環境に優れています。

「大岡山」は治安が良く、静かで落ち着いた街です。2路線が乗り入れいるので、交通アクセスも十分です。

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