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東京都内の住みやすい街おすすめランキングTOP30!一人暮らしに人気な駅も大公開!

東京の住みやすい街ランキングのイメージイラスト

東京で住みやすい街はどこ?
一人暮らしでおすすめの駅は?

東京は日本の首都で最も栄えていることから人が集まる街です。交通の便が良く、どこに行くにも便利で買い物や外食も不便を感じないなどのメリットがたくさんあります。

ただ、物価が高い、東京は空気がまずい、治安が悪いなどといったマイナスイメージを持っている人もいます。

そこで当記事では、不動産屋スタッフがおすすめする「東京の住みやすい街おすすめランキング」を作成しました!東京に引っ越しを考えている人は参考にしてください。

【東京】住みやすい街ランキングTOP30

順位 街名 特徴
1位 荻窪駅 商店街が多く買い物に便利
2位 練馬駅 5路線使えて移動しやすい
3位 武蔵小山駅 治安が良く子育てしやすい
4位 赤羽駅 買い物や外食に便利
5位 大山駅 物価が安く飲食店が豊富
6位 三鷹駅 駅周辺での買い物や外食がしやすい
7位 大岡山駅 商店街や飲食店が豊富で便利
8位 千歳烏山駅 快速や特急など全ての列車に乗れる
9位 成増駅 治安が良く家賃相場が低い
10位 三軒茶屋駅 オシャレな街並みで買い物しやすい
11位 阿佐ヶ谷駅 商店街や飲食店が豊富で生活に便利
12位 ひばりが丘駅 商業施設での買い物や外食に便利
13位 経堂駅 物価が安く学生に人気
14位 旗の台駅 治安が非常に良く静かに暮らせる
15位 大森駅 治安が良くキレイな街並み
16位 糀谷駅 治安が良く物価が安い
17位 永福町 治安が良く閑静で穏やかな街並み
18位 下高井戸駅 物価が安く買い物や外食がしやすい
19位 戸越銀座駅 駅前で買い物や外食がしやすい
20位 仙川駅 商業施設が多く買い物に困らない
21位 調布駅 治安が良く自然豊かな街並み
22位 王子駅 スーパーや飲食店が豊富
23位 十条駅 治安の良い下町感あふれる街
24位 住吉駅 治安が良く閑静で住みやすい
25位 曳舟駅 駅周辺での買い物が便利
26位 中井駅 新宿に近いのに治安が良い
27位 方南町 丸ノ内線の始発駅で家賃相場が低い
28位 千歳船橋駅 治安が非常に良く家賃相場が低い
29位 大泉学園駅 ファミリーが多く治安がかなり良い
30位 葛西駅 自然の多い閑静な住宅街がある
駅を選定する上での判断基準
  • ・住みたいではなく「住みやすい」
  • ・治安が良く犯罪発生率が低い
  • ・都内の主要駅に出やすい
  • ・家賃に対しての利便性が高い
  • ・スーパーなどの買い物環境が充実している

上記の判断基準を基に、弊社「家Agent池袋」の営業マン30名で意見を出し合ったランキングです。後ほど、各街を紹介していくので、ぜひ参考にしてください。

▶1位~10位の街紹介はこちら
▶11位~20位の街紹介はこちら
▶21位~30位の街紹介はこちら

住みやすい街とは?

住みやすい街とは、住むうえで必要な要素が満たされている街のことです。

家賃相場に対して、交通アクセスの良さや買い物環境など、自分のライフスタイルに合う街が「住みやすい街」です。

住みたい街は、憧れの街を指すので住みにくいことがあります。実際に住んでみた後に、後悔して引っ越す人もいます。

▶住みやすい街の解説はこちら

自分で探すのが面倒な人は不動産屋に任せるのもアリ

自分でお部屋を探すのが面倒な人は不動産屋に任せると良いです。お部屋探しのプロが希望の条件に合わせてお部屋を探してくれます。

ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで「〇〇駅周辺のお部屋がいい」「〇〇駅まで1本で行ける場所」など、条件を言うだけでスタッフがお部屋を探してくれます。

不動産業者専用サイト「ATBB」を使っているので、ネット上にない物件や他のサイトの物件もまとめて紹介してくれるので便利です!

住みやすい街でお部屋を探す

住みやすい街ランキング1位~10位

1位:荻窪

荻窪 南口仲通り

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・丸ノ内線の始発駅
・北口にも南口にも商店街がある
・都内ターミナル駅にアクセスしやすい
・ファミリー世帯が多く治安が良い

プロの不動産屋の補足コメント

荻窪は飲食店やショッピング施設がバランス良く集まっている印象です。加えて治安も良いので、自信を持っておすすめできるエリアです!
荻窪駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、必ず座れるのがポイントですね!駅前に飲食店が豊富なので男性の一人暮らしでも安心!

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.2万円
1LDK 約13.4万円
2LDK 約16.7万円

荻窪の詳しい住みやすさを見る
 

2位:練馬

練馬駅

治安の良さ 治安はやや普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや多い
家賃の低さ 家賃相場はやや高い
おすすめ理由
・4路線が使えて交通の便が良い
・大型商業施設が2店舗あり買い物に便利
・チェーンの飲食店が多く外食しやすい
・駅前に区役所がある
・単身向けの物件が多い

 

プロの不動産屋の補足コメント

練馬は池袋や渋谷などの主要駅に30分以内でアクセスできる便利な駅です!駅直結でスーパーがあるので、雨の日も濡れずに買い物できます。
池袋に出やすいわりには家賃相場が低めなので、新社会人や20代の一人暮らしの人に人気です!飲食店が多いので、自炊ができなくても困りません。

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.4万円
1LDK 約12.5万円
2LDK 約15.6万円

練馬の詳しい住みやすさを見る
 

3位:武蔵小山

武蔵小山駅

治安の良さ 治安は良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・再開発が進んでいてタワーマンションが建築中
・飲食店が豊富な商店街がある
・学校や保育施設が多く、子育てしやすい
・駅近くに温泉施設があり気軽に寄れる

プロの不動産屋の補足コメント

武蔵小山は現在再開発中で、新しいお部屋がどんどん増えています!少し家賃が高くてもキレイな街に住みたい人には最適です!
武蔵小山には「パルム商店街」があります!気軽に入れる飲食チェーン店や惣菜屋などが多く、若者からお年寄りまで多くの人で賑わっています。

家賃相場

1R・1K・1DK 約9.3万円
1LDK 約14.9万円
2LDK 約18.7万円

武蔵小山の詳しい住みやすさを見る

4位:赤羽

赤羽駅東口

治安の良さ 治安はやや悪い
交通アクセス 交通の便は良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや高い
おすすめ理由
・買い物スポットが充実
・飲食店が豊富にある
・交通の便が抜群に良い

プロの不動産屋の補足コメント

駅近くにある商店街には、小学校が入っています。商店街を利用する多くの人々の目が行き届いているので、治安が良いです!
赤羽駅は全部で5路線乗り入れているので、交通の便が非常に良いですね!東京や池袋はもちろん、横浜駅にも乗り換えなしで行けちゃいますよ!

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.5万円
1LDK 約9.7万円
2LDK 約18.1万円

赤羽の詳しい住みやすさを見る
 

5位:大山

大山駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便は普通
買い物しやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・池袋駅まで5分でアクセス可能
・物価が安く買い物しやすい
・昔ながらの雰囲気であたたかい雰囲気
・飲食店が豊富な商店街がある

プロの不動産屋の補足コメント

大山と言えばハッピーロードですね!ハッピーロードは飲食店が豊富で、屋根がついているので雨の日でも濡れないのが特徴です!
大山は単身向けのマンションが豊富な印象です。住宅街にもスーパーやコンビニがあるので生活しやすい街です!

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.9万円
1LDK 約11.8万円
2LDK 約14.3万円

大山の詳しい住みやすさを見る
 

6位:三鷹

三鷹駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・都心部へのアクセスが良い
・商業施設が多く、買い物がしやすい
・徒歩圏内で吉祥寺に行ける
・歩道が広くて子どもも安心

プロの不動産屋の補足コメント

三鷹と言えば三鷹の森ジブリ美術館ですね!駅から徒歩でアクセスできるので、こども連れのファミリーにおすすめです!
三鷹駅は中央線や総武線が乗り入れているので、都心部にアクセスしやすいです!とくに中央線は本数が多いのも魅力ですね!

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.3万円
1LDK 約13.8万円
2LDK 約19.2万円

三鷹の詳しい住みやすさを見る
 

7位:大岡山

大岡山駅

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや多い
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・大きな建物がなく日当たり良好
・商店や飲食店が充実している
・交通の便が良い
・駅直結で病院がある

プロの不動産屋の補足コメント

大岡山は、近くに東京工業大学があるので、男子学生が多い印象です。学生が多い分、学生向けのリーズナブルな飲食店が豊富ですよ!
大岡山は駅直結で病院があるのが特徴的ですね!スーパーや商店街の他にもドラッグストアやTSUTAYAなど、生活する上であると便利な施設が一通り揃っています。

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.5万円
1LDK 約14.2万円
2LDK 約17.7万円

大岡山の詳しい住みやすさを見る
 

8位:千歳烏山

千歳烏山駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便は普通
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや多い
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・京王線の急行、快速、準特急が止まる
・スーパーがたくさんあって便利
・商店街にリーズナブルな飲食店が多い
・高齢者が多く治安が良い

プロの不動産屋の補足コメント

千歳烏山は世田谷区の中で、高齢者が多く治安が良い印象です。準特急が停まるようになったことで、京王線の利便性がさらに高まりました。
駅前に4店舗もスーパーがあるので、自炊する方には嬉しいエリアです。飲食店も多く、ファミリー向けからおしゃれなお店まで色々揃っていて外食も困りません。

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.4万円
1LDK 約12.8万円
2LDK 約15.8万円

千歳烏山の詳しい住みやすさを見る
 

9位:成増

成増駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや多い
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・池袋まで10分でアクセス可能
・駅前に24時間のスーパーがある
・都内でも家賃相場が低め
・徒歩圏内に地下鉄成増駅があり、計3路線使える

プロの不動産屋の補足コメント

成増は坂が多いためか、都内では家賃相場が安いです。坂の多さが気にならない人であれば、個人的におすすめのエリアです!
成増には広大な敷地を有する「光が丘公園」があるので、体を動かしたい人やペットを飼っている人におすすめの街です!

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.1万円
1LDK 約11万円
2LDK 約12.5万円

成増の詳しい住みやすさを見る
 

10位:三軒茶屋

三軒茶屋北側

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・飲食店が多く外食に便利
・渋谷まで2駅の好立地
・駅周辺にスーパーが複数ある

プロの不動産屋の補足コメント

三軒茶屋は隠れカフェが多いイメージです!休日だけでなく平日も人が多く、業界人も多いとか…!
三軒茶屋駅周辺はスーパーが多く、24時間営業のスーパーが複数あるので時間を気にせずに買い物できます!渋谷まで2駅なので、買い出しも容易ですよ!

家賃相場

1R・1K・1DK 約10.3万円
1LDK 約16.5万円
2LDK 約22.5万円

 
三軒茶屋の詳しい住みやすさを見る

住みやすい街ランキング11位~20位

11位:阿佐ヶ谷

阿佐ヶ谷駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・パール商店街で何でも買える
・飲食店が豊富
・交通の便が良い
・新宿まで乗り換えなし

プロの不動産屋の補足コメント

阿佐ヶ谷は築年数が古めで、家賃が安い物件が多いです。毎月の固定費を抑えて生活したい方におすすめです!
阿佐ヶ谷は駅前にあるパール商店街で大抵のものは揃えられます。有名チェーン店が数多くあるので、こども連れのファミリーでも気軽に外食が可能ですよ!

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.4万円
1LDK 約12.9万円
2LDK 約17.6万円

阿佐ヶ谷の詳しい住みやすさを見る
 

12位:ひばりヶ丘

ひばりヶ丘駅

治安の良さ 治安は良い
交通アクセス 交通の便は普通
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店は普通
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・商業施設が充実している
・交通の便が良い
・家賃相場が低い
・治安がとても良い

プロの不動産屋の補足コメント

ひばりヶ丘駅の北口は再開発されて、きれいで治安が良い印象です。家賃相場もそれほど高くないので、穴場ですよ!
ひばりヶ丘は犯罪発生率が低く、女性やファミリーが安心して暮らせるエリアです。駅周辺にスーパーや飲食店が揃っているので、食料や日用品の買い物に困りません。

家賃相場

1R・1K・1DK 約6.1万円
1LDK 約8.7万円
2LDK 約9.7万円

ひばりヶ丘の詳しい住みやすさを見る
 

13位:経堂

経堂駅

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便は普通
買い物しやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・飲食店が非常に多い
・買い物環境が豊富
・治安が良い
・薬局やホームセンターも完備

プロの不動産屋の補足コメント

経堂は学生が多く、リーズナブルなお店が豊富です。都心部に出るなら電車ではなくバスがおすすめです!
駅前にある「経堂コルティ」という大型ショッピングモールでほとんどの物が揃えられるので、買い物環境は言うことなしです!治安も良いので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせますよ!

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.3万円
1LDK 約14.1万円
2LDK 約17.2万円

経堂の詳しい住みやすさを見る
 

14位:旗の台

旗の台駅

治安の良さ 治安は良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は普通
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・交通の便が良い
・治安がとても良い
・複数の商店街がある

プロの不動産屋の補足コメント

旗の台は高台に位置している街なので、地盤が安定しています。高台の割に坂が少ないので、高齢者の方にもおすすめできる街です!
駅前は商店街や飲食店で賑わっていますが、駅前から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。犯罪発生率が低くいので、女性の一人暮らしやこども連れのファミリーにもおすすめです!

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.2万円
1LDK 約14.2万円
2LDK 約19万円

旗の台の詳しい住みやすさを見る
 

15位:大森

大森駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・ターミナル駅へのアクセスが良い
・商業施設が充実している
・駅東口の南側は繁華街で飲食店が多い
・レジャー施設や温泉がある

プロの不動産屋の補足コメント

レジャー施設が多いので、こども連れのファミリーにおすすめしています。空港や品川駅に近いので、旅行好きの方もおすすめですよ!
大森は横浜や大宮など、県外へのアクセスに優れたエリアです。もちろん主要駅へも乗り換え1回でアクセスできるので、不便と感じることはありませんよ!

家賃相場

1R・1K・1DK 約9.1万円
1LDK 約15万円
2LDK 約17.7万円

大森の詳しい住みやすさを見る
 

16位:糀谷

糀谷駅

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便は普通
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・犯罪発生率が少なく治安が良い
・家賃相場や物価が安い
・羽田空港に近い
・品川や横浜にアクセスしやすい

プロの不動産屋の補足コメント

糀谷は新卒の空港関係者が住むためか、物件が安い印象ですね。空港関係者ということで女性が多いイメージもあります。
糀谷に乗り入れている京急空港線を使えば、品川や横浜方面にアクセスできるので、買い物環境は良好です。ただし空港や幹線道路が近いので、住む場所によっては騒音が気になることもあります。

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.7万円
1LDK 約12.4万円
2LDK 約16.1万円

糀谷の詳しい住みやすさを見る
 

17位:永福町

永福町駅

治安の良さ 治安は良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は普通
飲食店の多さ 飲食店はやや少ない
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・渋谷駅まで約8分の好立地
・自然が多く穏やかな雰囲気
・閑静な住宅街がある

プロの不動産屋の補足コメント

永福町はお金持ちの方が住むエリアですね。少し家賃が高くても静かで治安の良い街に住みたい方におすすめの街です!
永福町は築年数が新しめの一戸建て住宅が多い閑静な街です。最低限の飲食店やスーパーは揃っていますが「TSUTAYA」や「ゲオ」など、あると便利な施設がないので、足りないものは他の駅に行く必要がありますね。

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.8万円
1LDK 約12.9万円
2LDK 約11.1万円

永福町の詳しい住みやすさを見る
 

18位:下高井戸

下高井戸駅

治安の良さ 治安は良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・商店や飲食店が充実している
・交通の便がとても良い
・治安がとても良く、安心して暮らせる
・家賃が安い

プロの不動産屋の補足コメント

下高井戸は女性の一人暮らしや学生が多い街です。家賃が安く治安が良いことがあまり知られていない穴場のエリアです!
主要ターミナル駅の新宿駅まで、乗り換えなしでアクセスが可能なので、利便性が高い駅と言えます。ただし、朝夕の通勤ラッシュ時はすごく混雑しますね…。

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.6万円
1LDK 約14.3万円
2LDK 約21.9万円

下高井戸の詳しい住みやすさを見る
 

19位:戸越銀座

戸越銀座駅

治安の良さ 治安は良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は普通
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・治安が良い
・買い物環境が充実
・徒歩圏内に利用できる駅が多い
・駅前は街灯が多い

プロの不動産屋の補足コメント

駅前から続いている戸越銀座商店街には約400店もの店舗が並んでいて、食べ歩きができちゃうおすすめスポットです!
戸越銀座周辺は、どのエリアも犯罪発生率が低い治安の良いエリアなので、一人暮らしからファミリーまで幅広い世帯におすすめできる街です!

家賃相場

1R・1K・1DK 約9.3万円
1LDK 約15.1万円
2LDK 約12.8万円

戸越銀座の詳しい住みやすさを見る
 

20位:仙川

仙川の桜

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便は普通
買い物しやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・大きな商店街があるのでお買い物や外食に便利
・犯罪発生率が低く治安がとても良い
・ファミリーから一人暮らし向けまで物件が豊富
・新宿まで乗換なしでアクセス可能

プロの不動産屋の補足コメント

仙川はおしゃれなカフェや施設が多い印象です。世田谷区でおしゃれな街に住みたいという方に、まずおすすめするエリアですね!
仙川周辺は一戸建てから集合住宅まで様々な間取りのお部屋があるので、一人暮らしだけでなく、ファミリーにも人気があります。

家賃相場

1R・1K・1DK 約6.8万円
1LDK 約10.9万円
2LDK 約13.3万円

仙川の詳しい住みやすさを見る

 

▶21~30位の住みやすい街も見る

21位:調布

調布駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや高い
おすすめ理由
・交通の便が良い
・商業施設が充実
・駅から離れれば、自然豊かな街並み
・治安の良いエリアが多い

プロの不動産屋の補足コメント

調布駅のバスターミナルからは、東京ディズニーランドや空港行きのバスが発着しているので、旅行好きの方におすすめですよ!
調布は商業施設が充実していてごちゃついている駅前と、自然豊かで静かな住宅街という2つの顔を持つエリアです。駅から離れてしまえば静かなので、住むなら駅周辺は避けましょう。

家賃相場

1R・1K・1DK 約6.9万円
1LDK 約11.4万円
2LDK 約13万円

調布の詳しい住みやすさを見る
 

22位:王子

王子駅

治安の良さ 治安はやや悪い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・スーパーが複数ある
・飲食店が多い
・3つの路線が通っている
・家賃相場がやや安い
・自然に触れられる場所が多い

プロの不動産屋の補足コメント

王子周辺は道幅が広い大通りが多いので、こども連れのファミリーでも安心して生活ができます。物価も安くておすすめですよ!
王子周辺は大きな公園が複数あるので、子供を遊ばせる環境が整っていますね。子ども連れのファミリーにおすすめの街です!

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.3万円
1LDK 約11.6万円
2LDK 約13.9万円

王子の詳しい住みやすさを見る
 

23位:十条

十条駅

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店は豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや安い
おすすめ理由
・池袋駅まで6分の好アクセス
・商店街がとても賑わっていて下町の雰囲気
・公園や学校が多く、治安が良い
・飲食店が豊富でレパートリーに困らない

プロの不動産屋の補足コメント

男性向けの街だなと思います。ちょっとしたお惣菜屋さんとか、人情味あふれる居酒屋さんなど、男性に需要がありそうなお店が充実してますね。ほんとに飽きません!
私が訪れたときには大きな祭りが催されていて、すごく活気がある感じでした。図書館があったり大学があったりしてアカデミックな雰囲気もあるので、治安も良くて住みやすいです!

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.2万円
1LDK 約12.9万円
2LDK 約15.5万円

十条の詳しい住みやすさを見る
 

24位:住吉

住吉駅

治安の良さ 治安は良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや悪い
飲食店の多さ 飲食店はやや少ない
家賃の低さ 家賃相場はやや高い
おすすめ理由
・繁華街や歓楽街が無く治安が良い
・公園や川などの自然が多い
・大通りを離れた住宅街が閑静な雰囲気

プロの不動産屋の補足コメント

大通り沿いがちょっとうるさいかもしれないですが、全体的に落ち着いた雰囲気で治安も良いです。前にあるライフが便利ですが、それ以外でお買い物できる場所が少ないのが玉にキズ。
猿江恩賜公園という大きな公園が有名な駅ですね。治安が良いのはもちろんですが、細い路地が少なく安心して歩けることなど、住んでみないと気づきにくいちょっとした良さが詰まってるように思います!

家賃相場

1R・1K・1DK 約9万円
1LDK 約14.2万円
2LDK 約16.9万円

住吉の詳しい住みやすさを見る
 

25位:曳舟

曳舟駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・駅前のショッピングモールが便利
・スーパーが多くお買い物しやすい
・駅前が2010年に再開発されてキレイ
・飲食店が多めで外食しやすい

プロの不動産屋の補足コメント

駅前が栄えていて住みやすい街ですね。しかも最近再開発されて綺麗でオシャレな感じになったので、若いお客様にも人気が出始めている地域だと思います!
個人的なイチオシポイントは墨田川の花火大会が見やすい点です(笑)あと、お隣の押上駅まで行けばスカイツリーがありますし、成田空港まで乗り換えなしなので、利便性も高いです。

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.3万円
1LDK 約13.5万円
2LDK 約13.5万円

曳舟の詳しい住みやすさを見る
 

26位:中井

中井駅

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は普通
飲食店の多さ 飲食店は普通
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・交通の便が良く、新宿まで約10分
・治安が良い
・マンションが多く、お部屋を探しやすい
・スーパーが多く普段のお買い物には困らない

プロの不動産屋の補足コメント

特徴らしい特徴は無いが、新宿勤務の人が住むなら通勤しやすくて便利な地域です。何度か仕事で行きましたが、やはり新宿周辺で働いているお客様が多かった印象ですね!
新宿までの近さを考慮すると、家賃が安めかな?と思います!ギリギリ新宿区なので、地方から憧れの都会暮らしを求めて上京して来られる人にもオススメです!(笑)

家賃相場

1R・1K・1DK 約8万円
1LDK 約12.8万円
2LDK 約16.4万円

中井の詳しい住みやすさを見る
 

27位:方南町

方南町駅

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便は普通
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場はやや高め
おすすめ理由
・丸ノ内線が直通
・丸ノ内線沿線では家賃が安め
・治安が良い
・飲食店が豊富

プロの不動産屋の補足コメント

方南町は駅前と住宅街で雰囲気がガラッと変わります。割と地味なイメージを持たれがちですが、住みやすさは保証しますよ!
丸ノ内線の始発駅なので、座って通勤通学ができるのがポイントですね!ただし、方南町行きの電車は本数が少ないので、帰りは少し手間です…。

家賃相場

1R・1K・1DK 約7.9万円
1LDK 約14.4万円
2LDK 約17万円

方南町の詳しい住みやすさを見る
 

28位:千歳船橋

千歳船橋駅

治安の良さ 治安はやや良い
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は普通
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・ファミリー層が多く住んでいて治安が良い
・ターミナル駅へのアクセスが良い
・飲食店が豊富で外食に困らない

プロの不動産屋の補足コメント

目玉は駅前の商店街。お買い物するのも良いんですが、なによりご飯屋さんが多くて便利です!駅前でご飯を食べてそのまま帰る、といった生活が定着しそう。
落ち着いた雰囲気ですが、賑わう新宿へも出やすいという一石二鳥な地域です。都会らしい賑やかな場所は週末だけで十分!という人にオススメですね!

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.6万円
1LDK 約15.3万円
2LDK 約17.2万円

千歳船橋の詳しい住みやすさを見る
 

29位:大泉学園

大泉学園駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通の便はやや良い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店はやや豊富
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・23区内では家賃が安め
・ファミリー層が多く住んでいて治安が良い
・電車もバスも充実していて移動しやすい
・池袋まで乗り換えなしでアクセスできる

プロの不動産屋の補足コメント

都内に安めで住みたい!という人にかなりおすすめの地域。駅前が便利だし、池袋まですぐだからお買い物に困ることも無いかと思います。ただ、個人的には坂が多いのが大変な地域かと…
保谷駅始発の電車なら、ほぼ間違いなく座れるのが魅力。池袋で働くかたに向いているエリアじゃないでしょうか。駅近に映画館があるっていうのも地味にポイント高いですね!

家賃相場

1R・1K・1DK 約6.6万円
1LDK 約10.6万円
2LDK 約12.2万円

大泉学園の詳しい住みやすさを見る
 

30位:葛西

葛西駅北側

治安の良さ 治安はやや悪い
交通アクセス 交通の便はやや悪い
買い物しやすさ 買い物環境はやや良い
飲食店の多さ 飲食店は普通
家賃の低さ 家賃相場は普通
おすすめ理由
・駅周辺にスーパーが多い
・公園や川など自然が多い
・駅前を除けば閑静な住宅街
・道路が広めで歩きやすい

プロの不動産屋の補足コメント

葛西はマンションとかアパートとかの物件がすごく多い印象ですね。道路沿いとか、大きなマンションが乱立してるので、お部屋を探すにはちょうど良い地域だと思います。
遊んだりするには向かないけど、普通に生活を送るなら住みやすいエリアです。家賃も都心部よりは安いですし、葛西に住んで都内に出勤するライフスタイルもアリかと!

家賃相場

1R・1K・1DK 約8.2万円
1LDK 約13.4万円
2LDK 約16.7万円

葛西の詳しい住みやすさを見る

住みやすい街に求める基準は人によって違います。自分のライフスタイルに合う街を見つけてください。

初めての一人暮らしにおすすめの街TOP5

・家賃の安さ
・単身向け物件の多さ
・買い物環境の良さ
・治安の良さ
順位 街名 単身向け物件の家賃相場
1位 成増 1R:5.8万円
1K:6.9万円
2位 大泉学園 1R:5.5万円
1K:6.7万円
3位 仙川 1R:6.2万円
1K:7.5万円
4位 下高井戸 1R:6.2万円
1K:7.7万円
5位 中村橋 1R:6.7万円
1K:7.0万円

 

成増

成増駅
成増は都心へのアクセスが良好なのにも関わらず、都内でも家賃が安めです。

駅前に24時間スーパーがあるなど利便性も高く、とりあえず安くて便利な街に住みたいという人におすすめです。

大泉学園

大泉学園駅
大泉学園は、埼玉寄りでやや都心から離れているため家賃が安いです。

池袋まで1本で行けるほか、閑静な住宅街が広がっており治安も良いです。

仙川

仙川の桜
仙川はファミリーから単身者まで、幅広い層に人気の街です。

駅周辺は綺麗なカフェや施設が多いので、せっかく東京に来たからにはおしゃれな街に住みたい人におすすめです。

下高井戸

下高井戸駅
下高井戸は、家賃の安さから学生や初めて一人暮らしする人に人気の街です。

治安も良いため、女性でも安心して暮らせます。しかし、ラッシュ時の電車はかなり混むので注意です。

中村橋

中村橋駅北口
中村橋は目立った観光スポットがなく、住民以外の人が来ることがほとんどないこともあって、治安がとても良いです。

女性におすすめの治安が良い街TOP3

順位 街名
1位 武蔵小山
2位 下高井戸
3位 中村橋

参照:犯罪件数に関する統計データ

武蔵小山

武蔵小山駅
武蔵小山は再開発が進んでおり、タワーマンションから一戸建てまで様々な物件が建設されています。治安が良くきれいな街並みが人気で、一人暮らしや同棲をする女性が多いです。

加えて、駅前には商店街やショッピングモールなど、女性に嬉しい施設が充実している点も人気の理由ですね。

下高井戸

下高井戸駅
下高井戸は家賃相場が安く、犯罪発生率が低い治安が良い街です。

近くに日本大学があるため学生が多いですが、住宅街周辺はとても静かで生活しやすいのも特徴です。

中村橋

中村橋駅
中村橋は目立った観光スポットがなく、住民以外の人が来ることがほとんどないこともあって、治安がとても良いです。

買い物環境が充実しており、西武池袋線を使えば池袋駅まで乗り換え無しでアクセスできるので、駅前で揃えられない物の買い出しがラクなのもポイントです。

▶女性の一人暮らしにおすすめの駅はこちら

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学生におすすめの家賃が安い街TOP3

順位 街名 単身向け物件の家賃相場
1位 明大前 1R:6.2万円
1K:7.4万円
2位 下高井戸 1R:6.2万円
1K:7.7万円
3位 江古田 1R:6.3万円
1K:7.8万円

明大前

明大前
明大前は近くに明治大学があることから、学生に特に人気の街です。

家賃相場も安く、駅前はリーズナブルな飲食店がとても多いです。

若者に人気の「吉祥寺」や「下北沢」へ1本で行けるので、休日のお出かけにも困りません。

下高井戸

下高井戸駅
下高井戸は近くに日本大学文理学部があるため、学生が多い街です。

新宿に近い割には家賃相場が安めで、単身者向けの物件が充実しています。

駅周辺には「下高井戸商店街」があり、活気がありますが、駅から離れると落ち着いた雰囲気で静かに暮らせます。

江古田

江古田
江古田は、駅近くに日本大学芸術学部や武蔵大学の江古田キャンパス、武蔵野音楽大学があるので、学生が多い街です。

全体的に物価が安く、学生だけでなく新社会人など家賃を抑えたい人に人気です。

西武池袋線で池袋まで13分ほどで出られる上、少し歩けば東京メトロ有楽町線や都営大江戸線が使えるので、都内各地に行きやすいです。

どこにでも行きやすい街TOP3

順位 街名 各駅への所要時間
1位 市ヶ谷 新宿:約6分
池袋:約12分
渋谷:約15分
2位 新宿御苑前 新宿:約3分
池袋:約15分
渋谷:約11分
3位 中野 新宿:約4分
池袋:約15分
渋谷:約14分

市ヶ谷

市ヶ谷駅 駅前の様子
市ヶ谷は、4路線乗り入れているため交通の便が良いです。また、飲食店や買い物環境も一通り揃っているので生活する上で不自由しません。

皇居や防衛省が近く、警察が頻繁にパトロールしているため、犯罪発生率が低く治安が良いエリアばかりです。

新宿御苑前

新宿御苑前駅 出口2,3(北側)_171121_0011-min
新宿御苑前は新宿や池袋、渋谷だけでなく東京や中野にも20分以内でアクセスできる街です。

交通の便が良いため、家賃相場が約13万と高めですが、その分買い物環境や飲食店も豊富なので、家賃が高くても便利な街に住みたい方におすすめです。

中野

中野駅_ja.wikipedia.org
中野は市ヶ谷や新宿御苑前と比較して家賃相場が安く、一人暮らし向けの間取りからファミリー向けの間取りまで豊富に揃っているため、理想の物件に出会える確率が高いです。

ただし、中野ブロードウェイをはじめとする大きな商店街が複数あるため、昼夜問わず人や車の交通量が多いというデメリットもあります。

住む場所に迷ったら不動産屋に相談すべき

住む場所に迷ったらまずは不動産屋に相談すべきです。ライフスタイルや家賃の予算などを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEから「治安が良いエリアで探したい」「買い物環境が整う街が良い」など、物件検索サイトよりも細かい条件でお部屋を探せます

エリア情報に詳しいスタッフが多数在籍しているので、治安や買い物環境などのアドバイスをしてくれます。

SUUMOやHOME’Sに掲載されていない未公開物件からも紹介できるので、条件にあったお部屋を見つけやすいです。

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渋谷に近いおすすめの街

順位 街名 渋谷への所要時間
1位 三軒茶屋 約5分
2位 永福町 約8分
3位 明大前 約7分

三軒茶屋

三軒茶屋北側
田園都市線で渋谷まで2駅という立地にある三軒茶屋は、とにかく飲食店が多いので外食に困ることはない街です。

さらに、24時間営業のスーパーが複数あるので、急な買い出しが必要なときも安心です。

永福町

永福町駅
永福町は渋谷はもちろん、新宿駅へもアクセスしやすい便利な街です。家賃相場が若干高めですが、その分治安がよく閑静な住宅街が広がっているので、住みやすい街として人気です。

スーパーや飲食店だけでなく、銀行やドラッグストアなどあると便利な施設が一通り揃っているので、不自由なく暮らせます。

明大前

明大前
明大前は学生街なので、学生向けのリーズナブルな飲食店が豊富です。一人暮らし向けの間取りからファミリー向けの間取りまで幅広い物件があるので、様々な世帯に人気です。

明大前に乗り入れている京王線と京王井の頭線を使いこなせば、渋谷だけでなく、新宿や吉祥寺へも乗り換え無しでアクセスできます。

池袋に近いおすすめの街

順位 街名 池袋への所要時間
1位 練馬 約8分
2位 成増 約10分
3位 十条 約8分

練馬

練馬駅
練馬は西武池袋線の準急や通勤準急が停まる駅なので、池袋まで8分でアクセスが可能です。

駅前には深夜まで営業しているスーパーや、バリエーション豊富な飲食店が複数あるので、自炊や外食に困りません。南口には居酒屋が密集しているため、飲み歩きが好きな人にもおすすめです。

成増

成増駅
成増は東武東上線の駅ですが、歩いて行ける距離に地下鉄成増駅があるため、東京メトロの有楽町線や副都心線も使える便利な街です。

成増周辺の街よりも家賃相場が安く、買い物環境や飲食店が整っているため、出費を抑えて便利な街に住みたい方におすすめです。

十条

十条駅
十条には有名な「十条銀座商店街」があり、飲食店や買い物環境が充実しています。加えて、公園や学校が多く自衛隊の駐屯地があるので、地域の目が行き届きやすく治安が良いです。

新宿や渋谷などの池袋以外の主要ターミナル駅にも20分以内でアクセスできる便利な街です。

新宿に近いおすすめの街

順位 街名 新宿への所要時間
1位 荻窪 約10分
2位 赤羽 約10分
3位 永福町 約9分

荻窪

荻窪 南口仲通り

荻窪は、総合ランキング1位にランクインするほど住みやすさに特化した街です。

駅周辺に飲食店やショッピングモールなどの商業施設が充実しているので、わざわざ買い物のために電車で移動する必要はありません。

加えて、東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、新宿駅まで座って移動できる点も魅力です。

赤羽

赤羽駅東口
赤羽は、全部で5つの路線が乗り入れするターミナル駅なので、新宿だけでなく池袋へも10分以内でアクセスが可能な街です。

交通の便が良いだけでなく、買い物環境や飲食店が豊富なので、総合的に見ても上位にランクインするおすすめのエリアです。

永福町

永福町駅
永福町は京王井の頭線が乗り入れているため、新宿や渋谷へのアクセスが良いです。加えて、バスでも新宿や中野などの街へアクセスできる点もポイントです。

閑静な住宅街で治安が良いですが、買い物環境や飲食店が少し物足りないので、永福町で賄えないものは新宿や渋谷へ行きましょう。

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駅周辺の利便性が高い穴場の街TOP3

順位 街名 街周辺にある施設
1位 八王子 飲食店:74件
ショッピングモール:2件
TSUTAYA/ゲオ:2件
ドン・キホーテ:2件
2位 府中 飲食店:18件
ショッピングモール:4件
TSUTAYA:1件
ドン・キホーテ:1件
3位 所沢 飲食店:22件
ショッピングモール:1件
TSUTAYA:1件

八王子

八王子駅 北口_170727_0031-min
八王子は駅周辺に飲食店が密集しているので、外食には困らないエリアです。

加えて大型ショッピングモールやレンタルショップ、ドン・キホーテなど、あると便利な施設が一通り揃っているので、不自由なく生活できます。

都心部から離れているため、あまり知られていない穴場の街です。

府中

府中駅 外観
府中はショッピングモールが豊富にあるのが特徴です。八王子と同じく都心部から少し離れているため見落とされがちですが、新宿駅まで京王線が通っているので利便性が良い街です。

都心部と比べて家賃相場が安く、駅周辺に映画館や公園があるので子ども連れの家族やカップルに人気があります。

所沢

東口ロータリーの風景
所沢は埼玉県ですが、新宿や池袋駅まで乗換なしで行けるため、都内の僻地に住むよりも利便性が良い街です。

駅前にはスーパーや飲食店が多く、商店街があるため他の駅まで買い出しに行く必要がない点も魅力です。

住む街を決める時のこだわりポイント

・通勤通学のしやすさ
・治安の良さ
・周辺環境
・家賃の安さ

通勤通学のしやすさ

通勤通学にあまり時間をかけたくない人は、職場や学校に簡単にアクセスできる街を選びましょう。

目的の駅がある路線や、乗換回数で絞り込み検索すると効率的です。

また、電車やバスの本数や終電時間もチェックした方が良いです。目的地までのアクセスが良くても、本数が少ないと時間がかかります。

治安の良さ

治安の良さは、世帯問わず重要視すべきポイントです。

特に女性は下着泥棒やストーカー被害に遭いやすいため、治安が良い街を選びましょう。

犯罪発生率はもちろん、駅前や家のそばに交番があるか、街頭防犯カメラの設置が進んでいるか、街灯が多く夜でも明るいかなど、細かく確認すべきです。

東京23区だと文京区・杉並区・練馬区が、犯罪発生件数が少なくておすすめです。

周辺環境

引っ越し後も快適に過ごすためには、街の周辺環境は必ずチェックすべきです。

例えば、買い物スポットや飲食店が近くにあるか、華街や風俗店など治安が微妙な場所がないかを確認しましょう。

また、街によっては坂道が多い場合があります。事前に確認しておかないと、通勤通学時に不便になります。

Googleストリートビューを見たり、実際に現地に行けば、住んだ後の暮らし方が分かりやすいのでおすすめです。

家賃の安さ

学生や新卒など、収入面で不安がある人はなるべく家賃相場が安い街を選びましょう。

東京都内なら、練馬区や豊島区、葛飾区や江戸川区が単身向けの相場が低いです。

なお、家賃は手取りの「手取り金額の3分の1」が目安と言われています。例えば、手取り19万円の人の家賃目安は約6.3万円です。

「駅徒歩15分以内・築年数指定なし」まで条件を緩和すると、数多くのお部屋から家賃が安いお部屋を探しやすいです。

手っ取り早く理想のお部屋を探す方法

手っ取り早く理想のお部屋を探すなら、ネット上の不動産屋「イエプラ」を利用してみてください。

イエプラは、来店不要で深夜0時まで対応可能なので、仕事の合間や寝る前のちょっとした時間にお部屋探しの相談ができます。

チャットやLINEから「治安が良くて駅前に買い物環境がある場所」「家賃が安くて通勤しやすい地域」など、物件情報サイトで見つからないような条件でもお部屋を探せて便利です。

ほかの不動産屋が取り扱う物件をまとめて確認できるので、複数の不動産屋を回らなくて済みます。

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