お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

東京都内の住みやすい街ランキングTOP10!一人暮らしにおすすめの駅も公開【2024年最新】

東京の住みやすい街ランキングのイメージイラスト

東京都内の住みやすい街はどこ?
一人暮らしでおすすめの駅は?

進学や就職きっかけで東京に引っ越す人は多いです。しかし、都内はエリアの選択肢が多くて、どこに住めばいいか迷っている人もいるのではないでしょうか。

そこで当記事では、不動産屋スタッフ30人の意見を基に作成した、2024年版東京の住みやすい街ランキングTOP10を大公開します!一人暮らしにおすすめの街も紹介しています。

自分で探すのが面倒、土地勘がないという人は、当サイトが運営する「イエプラ」で相談してみてください。スタッフとLINEでやりとりができるので、自分に合った街が見つかります。

東京の住みやすい街の結論
  • 住みやすい街TOP3は、荻窪駅、練馬駅、武蔵小山駅!
  • 自分のライフスタイルに合った街が住みやすい
  • 手っ取り早く理想のお部屋を探すならイエプラに相談するのがおすすめ!
物件探しはネット不動産屋の「イエプラ」

イエプラが選ばれる3つの理由

イエプラとは?

  • 仲介手数料基本0円で検索で見つからないお部屋をご紹介
  • 夜23時まで相談可能
  • 東証スタンダード上場企業が運営

イエプラは、チャットやLINEでやり取りできるネット上の不動産屋です。来店不要なうえ夜23時までスタッフとお部屋を探せます。

仲介手数料が基本無料で、お部屋によってはキャッシュバックもあるのでおすすめです。

監修 阿部 陽一郎
不動産屋「家AGENT」
池袋店 店長

「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴10年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380~400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。

東京23区の住みやすい街ランキングTOP10

順位 街名 特徴
1位 ▼荻窪駅 ・治安が良く安心して暮らせる
・2路線使えて都心に出やすい
・10ヶ所以上の商店街がある荻窪駅の物件を探してもらう
2位 ▼練馬駅 ・都内でも治安が頭抜けて良い
・5路線使えて移動しやすい
・利便性が良いわりに家賃は安い
練馬駅の物件を探してもらう
3位 ▼武蔵小山駅 ・治安が抜群に良い閑静な住宅街
・主要駅までの交通アクセスが良い
・大きな商店街があって買い物に便利
武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位 ▼赤羽駅 ・買い物スポットが充実
・5路線使えて交通の便が良い
・飲食店が豊富にある
赤羽駅の物件を探してもらう
5位 ▼大山駅 ・池袋駅まで約5分で移動できる
・昔ながらの落ち着いた街並み
・物価が安く飲食店が豊富
大山駅の物件を探してもらう
6位 ▼三鷹駅 ・都心部へのアクセスが良い
・駅周辺で買い物や外食がしやすい
・徒歩圏内で吉祥寺に行ける
三鷹駅の物件を探してもらう
7位 ▼大岡山駅 ・治安が良い閑静な住宅街
・2路線が使えて交通アクセスが良い
・商店街や飲食店が豊富で便利
大岡山駅の物件を探してもらう
8位 ▼千歳烏山駅 ・快速や特急など全ての列車に乗れる
・高齢者が多く治安が良い
・リーズナブルな飲食店が多い
千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位 ▼成増駅 ・池袋まで10分でアクセス可能
・治安が良く家賃相場が低い
・実質3路線が使える
成増駅の物件を探してもらう
10位 ▼三軒茶屋駅 ・渋谷まで約5分の好立地
・飲食店が多く外食に便利
・オシャレな街並みで買い物しやすい
三軒茶屋駅の物件を探してもらう

住みやすい街ランキングの選考基準

駅を選定する上での判断基準
  • ・住みたいではなく「住みやすい」
  • ・治安が良く犯罪発生率が低い
  • ・都内の主要駅に出やすい
  • ・家賃に対しての利便性が高い
  • ・スーパーなどの買い物環境が充実している

弊社「家AGENT池袋」のスタッフ30名の意見や上記の判断基準を基に、東京都内の住みやすい街ランキングTOP10をまとめました。街ごとの住みやすさは後ほど紹介します。

そもそも住みやすい街とは

住みやすい街とは、住むうえで必要な要素が満たされている街のことです。

家賃相場に対して、交通アクセスの良さや買い物環境など、自分のライフスタイルに合う街が「住みやすい街」です。

住みたい街は、憧れの街を指すので住みにくいことがあります。実際に住んでみた後に、後悔して引っ越す人もいます。

関連記事
住みやすい街の条件とは?世帯別に解説のアイキャッチ
住みやすい街の条件とは?世帯別に解説
記事を読む ▶

東京都内の家賃相場【間取り別】

東京23区内 東京23区外
1R・1K 約68,400円 約50,100円
1LDK 約157,800円 約78,100円
2LDK 約226,100円 約93,500円

東京都内の家賃相場は、23区内かどうかで大きく異なります。23区内のワンルーム・1Kはおよそ家賃6.8万円ですが、その他の市町村だと約5万円です。

広い間取りになるほど、都心の家賃は2~3倍以上まで上がります。安い物件に住みたい人は、家賃相場の低い場所で探すのがおすすめです。

エリア情報は不動産屋に聞くのが手っ取り早い

東京の住みやすい街や、気になるエリアの情報は不動産屋に聞くと手っ取り早いです。地域情報に詳しいうえ、一人暮らしの契約が多い街も教えてもらえます。

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」は、来店不要でチャットやLINEでやりとりをします。スタッフが手動で返信をするので、気になることは何でも相談できます。

23時まで営業しており、仕事終わりでも気軽に利用可能です。仲介手数料は基本無料のため、初期費用を抑えるのにも最適です。

業者専用のデータベース「ATBB」を使用しているので、ネット上にない未公開物件が出てくる可能性もありますし、ほかサイトの物件もまとめて確認可能です!

1位:荻窪駅(杉並区)

荻窪 南口仲通り

治安の良さ 治安が良い
交通アクセス 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 非常に買い物しやすい
飲食店の多さ 非常に外食しやすい
家賃の低さ 家賃はやや高め

荻窪駅のおすすめ理由

  • ・丸ノ内線の始発駅で座って移動できる
  • ・都内ターミナル駅にアクセスしやすい
  • ・北口にも南口にも商店街がある
  • ・ファミリー世帯が多く治安が良い

荻窪駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅で、座って通勤通学できるのがポイントです。満員電車によるストレスを感じにくいです。

治安は比較的良好です。ファミリー世帯が多く集まるエリアなので、女性の一人暮らしでも安心です。

駅周辺には、飲食店やショッピング施設がバランス良く集まっています。飲食店が豊富なので、男性の一人暮らしにも向いています。

荻窪駅の家賃相場は普通

1R・1K 約80,000円
1LDK 約142,000円
2LDK 約180,000円

東京23区内で比べると、荻窪駅の家賃相場は普通です。一人暮らし向けのワンルームなどの間取りは、家賃8万円前後で借りられます。

同棲カップルやファミリー向けの1~2LDKなら、相場以下の家賃で借りられます。家賃の安さや利便性、治安の良さを総合的に考えると、世帯を問わず住みやすい街と言えます。

▶荻窪駅の住みやすさはこちら

2位:練馬駅(練馬区)

練馬駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 非常に交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすい
飲食店の多さ 非常に外食しやすい
家賃の低さ 家賃は普通

練馬駅のおすすめ理由

  • ・4路線が使えて交通の便が良い
  • ・大型商業施設が2店舗あり買い物に便利
  • ・チェーンの飲食店が多く外食しやすい
  • ・駅前に区役所がある
  • ・単身向けの物件が多い

練馬駅は、都心までのアクセスが良い駅です。池袋や渋谷などの主要駅まで約30分以内で移動できます。

駅直結のスーパーがあって、雨の日も濡れずに買い物できます。飲食店が多いので、自炊ができなくても困りません。

練馬駅の家賃相場は低い

1R・1K 約60,500円
1LDK 約134,000円
2LDK 約164,000円

練馬駅の家賃相場は低いほうです。一人暮らし向けの物件が豊富なので、学生や新社会人からの人気が高い街です。池袋や渋谷方面へ通う人にはピッタリな街です。

▶練馬駅の住みやすさはこちら

3位:武蔵小山駅(品川区)

武蔵小山駅

治安の良さ 非常に治安が良い
交通アクセス 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすい
飲食店の多さ 非常に外食しやすい
家賃の低さ 家賃は普通

武蔵小山駅のおすすめ理由

  • ・再開発が進んでいる
  • ・治安が良く閑静な住宅街が広がる
  • ・飲食店が豊富な商店街がある
  • ・学校や保育施設が多く子育てしやすい
  • ・駅近くに温泉施設があり気軽に寄れる

武蔵小山は再開発が進んでいて、キレイな街並みが印象的です。駅周辺は閑静な住宅が広がっていて、治安も良いエリアです。

駅の近くには「パルム商店街」があります。気軽に入れる飲食店が豊富で、一人暮らしの若者からお年寄りまで多くの人で賑わいます。

武蔵小山駅の家賃相場は高め

1R・1K 約87,000円
1LDK 約142,000円
2LDK 約270,000円

武蔵小山駅の家賃相場は高めです。ワンルーム・1Kは約8.7万円で、23区内で比較すると約2万円も高いのが分かります。

代わりに、駅周辺の利便性や住環境はかなり良好です。収入に余裕があったり、子育て世帯にはおすすめな街です。

▶武蔵小山駅の住みやすさはこちら

4位:赤羽駅(北区)

赤羽駅東口

治安の良さ やや治安が悪い
交通アクセス 非常に交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすい
飲食店の多さ 非常に外食しやすい
家賃の低さ 家賃は普通

赤羽駅のおすすめ理由

  • ・商業施設や商店街など買い物スポットが充実
  • ・飲食店が豊富にある
  • ・5路線使えて交通の便が抜群に良い
  • ・医療施設が充実していて万が一の際も安心

赤羽駅周辺は、過去に「本当に住みやすい街大賞」で1位を取ったことのある街です。買い物や外食スポットが充実していて、一人暮らしからファミリーまで住みやすいです。

西口側は再開発でキレイな街並みです。商業施設が多いので、買い物環境を重視する人に向いています。

東口側には商店街や飲み屋街があり、多くの人でにぎわっています。酔っぱらいやキャッチが多いので、治安を重視する人は西口側がおすすめです。

赤羽駅の家賃相場はやや低め

1R・1K 約64,500円
1LDK 約140,000円
2LDK 約199,000円

赤羽駅の家賃相場はやや低めです。ワンルーム・1Kはおよそ約6.4万円で、23区内の相場より約4千円安いエリアです。

飲み屋街が近いので、夜になると治安が悪くなります。女性の一人暮らしなら、比較的落ち着いた西口方面で探すと良いです。

▶赤羽駅の住みやすさはこちら

5位:大山駅(板橋区)

大山駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 非常に買い物しやすい
飲食店の多さ 非常に外食しやすい
家賃の低さ 家賃は普通

大山駅のおすすめ理由

  • ・池袋駅まで5分でアクセス可能
  • ・物価が安く買い物しやすい
  • ・昔ながらの街並みであたたかい雰囲気
  • ・飲食店が豊富な商店街がある

大山駅周辺は昔ながらの下町感があふれる街です。東武東上線が通っていて、池袋までは約5分で移動できます。

買い物には、駅直通の商店街「ハッピーロード」が便利です。飲食店が豊富ですし、屋根付きなので雨の日でも濡れずに買い物できます。

大山駅の家賃相場は普通

1R・1K 約73,800円
1LDK 約153,800円
2LDK 約220,100円

池袋まで近い立地ですが、大山駅の家賃相場は普通です。駅徒歩や築年数を妥協すれば、相場以下のお部屋がたくさん見つかります。

電車で約5分の距離なので、徒歩や自転車でも通勤通学できます。立地・家賃の安さから、初めて一人暮らしする人にピッタリです。

▶大山駅の住みやすさはこちら

6位:三鷹駅(三鷹市)

三鷹駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 非常に買い物しやすい
飲食店の多さ 非常に外食しやすい
家賃の低さ 家賃は普通

三鷹駅のおすすめ理由

  • ・都心部へのアクセスが良い
  • ・商業施設が多く、買い物がしやすい
  • ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける
  • ・歩道が広くて子どもも安心

三鷹駅には中央線や総武線が乗り入れていて、都心部までのアクセスが良好です。特に中央線は電車の本数が多いのも魅力的です。

駅前にはパチンコ店や風俗店があまりありません。一人暮らしする女性や、子育て世帯でも安心です。

三鷹駅の家賃相場はやや高め

1R・1K 約76,900円
1LDK 約147,600円
2LDK 約185,600円

三鷹駅の家賃相場はやや高めです。ワンルーム・1Kは約7.7万円で、23区外の相場と比べると約2.7万円も高いです。

家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数の条件を緩めましょう。三鷹駅周辺の物件を見たとき、駅徒歩5分と15分では家賃は1万円近く変わります。

▶三鷹駅の住みやすさはこちら

7位:大岡山駅(目黒区)

大岡山駅

治安の良さ 治安が良い
交通アクセス 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすい
飲食店の多さ 外食しやすい
家賃の低さ やや家賃が高い

大岡山駅のおすすめ理由

  • ・治安が良い閑静な住宅街
  • ・2路線が使えて交通アクセスが良い
  • ・商店や飲食店が充実している
  • ・駅直結で病院がある

大岡山駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街が広がっています。コンビニやスーパーのほかに商店街もあって、飲食店も充実しています。

駅には、東急大井町線・目黒線の2路線が通っています。東急田園都市線・東京メトロ南北線・都営三田線へ直通運転がおこなわれているので、多方面へアクセスしやすいです。

大岡山駅の家賃相場はかなり高い

1R・1K 約90,000円
1LDK 約147,000円
2LDK 約228,000円

大岡山駅の家賃相場はかなり高いです。特に一人暮らし向けの間取りは、23区内の相場より約2.2万円も高いです。

一方で1~2LDKといった間取りは、相場通りの家賃帯で借りられます。同棲カップルや子育て中のファミリー世帯には向いています。

▶大岡山駅の住みやすさはこちら

8位:千歳烏山駅(世田谷区)

千歳烏山駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
飲食店の多さ 外食しやすい
家賃の低さ 家賃は普通

千歳烏山駅のおすすめ理由

  • ・京王線の急行、快速、準特急が停まる
  • ・スーパーがたくさんあって便利
  • ・商店街にリーズナブルな飲食店が多い
  • ・高齢者が多く治安が良い

千歳烏山駅周辺は、買い物に便利なベッドタウンです。深夜営業しているスーパーや賑やかな商店街があって、日常の買い物に困ることはありません。

駅には、急行や快速などほとんどの列車が停まります。利用できる電車の本数が多くて、利便性が高い街と言えます。

千歳烏山駅の家賃相場は高め

1R・1K 約80,000円
1LDK 約129,000円
2LDK 約185,000円

千歳烏山駅の家賃相場は高めで、ワンルーム・1Kは約8万円前後します。社会人の一人暮らしなら手の届く家賃帯と言えます。

物価の高い世田谷区であることや、新宿まで乗り換えなしで行ける点を考えると、比較的安い家賃で借りられます。予算内に収まる人にはおすすめな街です。

▶千歳烏山駅の住みやすさはこちら

9位:成増駅(板橋区)

成増駅

治安の良さ 治安は普通
交通アクセス 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすい
飲食店の多さ 外食しやすい
家賃の低さ 家賃が安い

成増駅のおすすめ理由

  • ・池袋まで10分でアクセス可能
  • ・駅前に24時間のスーパーがある
  • ・都内でも家賃相場が低め
  • ・地下鉄成増駅を含む計3路線が使える

成増駅は、東京と埼玉の県境に位置する街です。23区内では家賃相場が低いほうで、初めての一人暮らしに向いています。

駅には東武東上線のみ乗り入れています。徒歩3分の場所に2路線通っている「地下鉄成増駅」があるので、実質3路線使えます。

成増駅の家賃相場はやや低め

1R・1K 約68,000円
1LDK 約107,000円
2LDK 約147,500円

都心部から離れている成増駅は家賃相場がやや低めです。ワンルーム・1Kなら6万円台のお部屋がたくさん見つかります。

注意点として、街全体では坂道が目立ちます。駅近物件を狙う女性や、もしくは体力に自信がある男性なら向いています。

▶成増駅の住みやすさはこちら

10位:三軒茶屋駅(世田谷区)

三軒茶屋北側

治安の良さ 治安が良い
交通アクセス 交通アクセスが良い
買い物しやすさ 買い物しやすい
飲食店の多さ 非常に外食しやすい
家賃の低さ やや家賃が高い

三軒茶屋駅のおすすめ理由

  • ・渋谷まで約5分の好立地
  • ・飲食店が多く外食に便利
  • ・駅周辺にスーパーが複数ある
  • ・若者向けのおしゃれなお店が多い

三軒茶屋駅は、東急田園都市線・世田谷線が乗り入れている駅で交通アクセスが良いです。渋谷駅まで約5分と好立地なうえに、路線バスの本数が多いのも魅力的です。

駅周辺の治安は微妙です。居酒屋やバーが密集しているエリアがいくつもあるためです。夜は酔っ払いによるトラブルに注意してください。

三軒茶屋駅の家賃相場はかなり高い

1R・1K 約94,500円
1LDK 約178,400円
2LDK 約253,400円

オシャレな街としても有名な三軒茶屋は、家賃相場がかなり高めです。ワンルーム・1Kは約9.4万円で、23区内の相場より約2.6万円も高いです。

収入に余裕のあるファミリー世帯なら、無理なく暮らせます。収入が低い、節約が必要な一人暮らしにはあまり向いていません。

▶三軒茶屋駅の住みやすさはこちら

都内で住む場所に迷ったら不動産屋に相談すべき

不動産屋は治安や周辺環境に詳しい

不動産屋は治安や買い物スポットなど、周辺環境に詳しいです。様々なエリアの内見やお部屋探しに対応しているからです。

日頃から情報収集しているスタッフも多く、新しくオープンしたお店や施設なども教えてくれます。

特に地域密着型の不動産屋は、その土地に長年住んでいる人が多いです。実際に住んでみないとわからない細かい部分までアドバイスが期待できます。

イエプラならエリア情報に詳しいスタッフが多数在籍

当サイト運営の「イエプラ」は、東京23区を中心にお部屋を提案している不動産屋です。治安や夜の雰囲気、買い物のしやすさなどエリア情報に詳しいスタッフが多数在籍しています。

チャットやLINEでやりとりするので、店舗に行く必要がなく交通費が節約可能です。遠方からの引っ越しを考えている人や土地勘がない人に特におすすめです。

夜23時までプロのスタッフが相談に応じています。また、仲介手数料は基本無料なので、初期費用を抑えたい人にもピッタリです。

仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトはこちら

初めての一人暮らしにおすすめの街TOP5

  • ・家賃の安さ
  • ・単身向け物件の多さ
  • ・買い物環境の良さ
  • ・治安の良さ
順位 街名 単身向け物件の家賃相場
1位 成増駅 1R:5.9万円
1K:7万円
2位 大泉学園駅 1R:6.2万円
1K:6.9万円
3位 仙川駅 1R:7万円
1K:7.4万円
4位 下高井戸駅 1R:6.2万円
1K:7.7万円
5位 中村橋駅 1R:6.3万円
1K:7万円

 

成増駅

成増駅
成増は都心へのアクセスが良好なのにも関わらず、都内でも家賃が安めです。

駅前に24時間スーパーがあるなど利便性も高く、とりあえず安くて便利な街に住みたいという人におすすめです。

大泉学園駅

大泉学園駅
大泉学園は、埼玉寄りでやや都心から離れているため家賃が安いです。

池袋まで1本で行けるほか、閑静な住宅街が広がっており治安も良いです。

仙川駅

仙川の桜
仙川はファミリーから単身者まで、幅広い層に人気の街です。駅周辺は綺麗なカフェや施設が多いので、せっかく東京に来たからにはおしゃれな街に住みたい人におすすめです。

下高井戸駅

下高井戸駅
下高井戸は、家賃の安さから学生や初めて一人暮らしする人に人気の街です。

治安も良いため、女性でも安心して暮らせます。しかし、ラッシュ時の電車はかなり混むので注意です。

中村橋駅

中村橋駅
中村橋は目立った観光スポットがなく、住民以外の人が来ることがほとんどないこともあって、治安がとても良いです。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEから気軽に相談できます。

エリア情報に詳しいスタッフが多数在籍していて、疑問に対してプロ視点のアドバイスが可能です。

来店不要で相談できるので、無駄な時間や交通費がかからないのもポイントです。WEB内見やオンライン契約にも対応しているので、地方から上京を考えている人に向いています。

イエプラは仲介手数料基本0円なので、初期費用を抑えたい人にもおすすめです。

仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトはこちら

女性におすすめの都内で治安が良い街TOP3

順位 街名
1位 武蔵小山駅
2位 下高井戸駅
3位 中村橋駅

参照:犯罪件数に関する統計データ

武蔵小山駅

武蔵小山駅
武蔵小山は再開発が進んでおり、タワーマンションから一戸建てまで様々な物件が建設されています。治安が良くきれいな街並みが人気で、一人暮らしや同棲をする女性が多いです。

加えて、駅前には商店街やショッピングモールなど、女性に嬉しい施設が充実している点も人気の理由です。

下高井戸駅

下高井戸駅
下高井戸は家賃相場が安く、犯罪発生率が低い治安が良い街です。

近くに日本大学があるため学生が多いですが、住宅街周辺はとても静かで生活しやすいのも特徴です。

中村橋駅

中村橋駅
中村橋は目立った観光スポットがなく、住民以外の人が来ることがほとんどないこともあって、治安がとても良いです。

買い物環境が充実しており、西武池袋線を使えば池袋駅まで乗り換え無しでアクセスできるので、駅前で揃えられない物の買い出しがラクなのもポイントです。

▶女性の一人暮らしにおすすめの駅はこちら

学生におすすめの都内で家賃が安い街TOP3

順位 街名 単身向け物件の家賃相場
1位 明大前駅 1R:6.2万円
1K:7.4万円
2位 下高井戸駅 1R:6.2万円
1K:7.7万円
3位 江古田駅 1R:6.3万円
1K:7.8万円

明大前駅

明大前
明大前は近くに明治大学があることから、学生に特に人気の街です。

家賃相場も安く、駅前はリーズナブルな飲食店がとても多いです。

若者に人気の「吉祥寺」や「下北沢」へ1本で行けるので、休日のお出かけにも困りません。

下高井戸駅

下高井戸駅
下高井戸は近くに日本大学文理学部があるため、学生が多い街です。

新宿に近い割には家賃相場が安めで、単身者向けの物件が充実しています。

駅周辺には「下高井戸商店街」があり、活気がありますが、駅から離れると落ち着いた雰囲気で静かに暮らせます。

江古田駅

江古田
江古田は、駅近くに日本大学芸術学部や武蔵大学の江古田キャンパス、武蔵野音楽大学があるので、学生が多い街です。

全体的に物価が安く、学生だけでなく新社会人など家賃を抑えたい人に人気です。

西武池袋線で池袋まで13分ほどで出られる上、少し歩けば東京メトロ有楽町線や都営大江戸線が使えるので、都内各地に行きやすいです。

都内で交通アクセスが良い穴場の街TOP3

順位 街名 各駅への所要時間
1位 市ヶ谷駅 新宿:約6分
池袋:約12分
渋谷:約15分
2位 新宿御苑前駅 新宿:約3分
池袋:約15分
渋谷:約11分
3位 中野駅 新宿:約4分
池袋:約15分
渋谷:約14分

市ヶ谷駅

市ヶ谷駅 駅前の様子
市ヶ谷は、4路線乗り入れているため交通の便が良いです。また、飲食店や買い物環境も一通り揃っているので生活する上で不自由しません。

皇居や防衛省が近く、警察が頻繁にパトロールしているため、犯罪発生率が低く治安が良いエリアばかりです。

新宿御苑前駅

新宿御苑前駅前
新宿御苑前は新宿や池袋、渋谷だけでなく東京や中野にも20分以内でアクセスできる街です。

交通の便が良いため、家賃相場が約13万と高めですが、その分買い物環境や飲食店も豊富なので、家賃が高くても便利な街に住みたい方におすすめです。

中野駅

中野駅
中野は市ヶ谷や新宿御苑前と比較して家賃相場が安く、一人暮らし向けの間取りからファミリー向けの間取りまで豊富に揃っているため、理想の物件に出会える確率が高いです。

ただし、中野ブロードウェイをはじめとする大きな商店街が複数あるため、昼夜問わず人や車の交通量が多いというデメリットもあります。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEから気軽に相談できます。

エリア情報に詳しいスタッフが多数在籍していて、疑問に対してプロ視点のアドバイスが可能です。

来店不要で相談できるので、無駄な時間や交通費がかからないのもポイントです。WEB内見やオンライン契約にも対応しているので、地方から上京を考えている人に向いています。

イエプラは仲介手数料基本0円なので、初期費用を抑えたい人にもおすすめです。

仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトはこちら

渋谷に近い一人暮らしにおすすめの街

順位 街名 渋谷への所要時間
1位 三軒茶屋駅 約5分
2位 永福町駅 約8分
3位 明大前駅 約7分

三軒茶屋駅

三軒茶屋北側
田園都市線で渋谷まで2駅という立地にある三軒茶屋は、とにかく飲食店が多いので外食に困ることはない街です。

さらに、24時間営業のスーパーが複数あるので、急な買い出しが必要なときも安心です。

永福町駅

永福町駅
永福町は渋谷はもちろん、新宿駅へもアクセスしやすい便利な街です。家賃相場が若干高めですが、その分治安がよく閑静な住宅街が広がっているので、住みやすい街として人気です。

スーパーや飲食店だけでなく、銀行やドラッグストアなどあると便利な施設が一通り揃っているので、不自由なく暮らせます。

明大前駅

明大前
明大前は学生街なので、学生向けのリーズナブルな飲食店が豊富です。一人暮らし向けの間取りからファミリー向けの間取りまで幅広い物件があるので、様々な世帯に人気です。

明大前に乗り入れている京王線と京王井の頭線を使いこなせば、渋谷だけでなく、新宿や吉祥寺へも乗り換え無しでアクセスできます。

池袋に近い一人暮らしにおすすめの街

順位 街名 池袋への所要時間
1位 練馬駅 約8分
2位 成増駅 約10分
3位 十条駅 約8分

練馬駅

練馬駅
練馬は西武池袋線の準急や通勤準急が停まる駅なので、池袋まで8分でアクセスが可能です。

駅前には深夜まで営業しているスーパーや、バリエーション豊富な飲食店が複数あるので、自炊や外食に困りません。南口には居酒屋が密集しているため、飲み歩きが好きな人にもおすすめです。

成増駅

成増駅
成増は東武東上線の駅ですが、歩いて行ける距離に地下鉄成増駅があるため、東京メトロの有楽町線や副都心線も使える便利な街です。

成増周辺の街よりも家賃相場が安く、買い物環境や飲食店が整っているため、出費を抑えて便利な街に住みたい方におすすめです。

十条駅

十条駅
十条には有名な「十条銀座商店街」があり、飲食店や買い物環境が充実しています。加えて、公園や学校が多く自衛隊の駐屯地があるので、地域の目が行き届きやすく治安が良いです。

新宿や渋谷などの池袋以外の主要ターミナル駅にも20分以内でアクセスできる便利な街です。

新宿に近い一人暮らしにおすすめの街

順位 街名 新宿への所要時間
1位 荻窪駅 約10分
2位 赤羽駅 約10分
3位 永福町駅 約9分

荻窪駅

荻窪 南口仲通り

荻窪は、総合ランキング1位にランクインするほど住みやすさに特化した街です。

駅周辺に飲食店やショッピングモールなどの商業施設が充実しているので、わざわざ買い物のために電車で移動する必要はありません。

加えて、東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、新宿駅まで座って移動できる点も魅力です。

赤羽駅

赤羽駅東口
赤羽は、全部で5つの路線が乗り入れするターミナル駅なので、新宿だけでなく池袋へも10分以内でアクセスが可能な街です。

交通の便が良いだけでなく、買い物環境や飲食店が豊富なので、総合的に見ても上位にランクインするおすすめのエリアです。

永福町駅

永福町駅
永福町は京王井の頭線が乗り入れているため、新宿や渋谷へのアクセスが良いです。加えて、バスでも新宿や中野などの街へアクセスできる点もポイントです。

閑静な住宅街で治安が良いですが、買い物環境や飲食店が少し物足りないので、永福町で賄えないものは新宿や渋谷へ行きましょう。

駅周辺の利便性が高い穴場の街TOP3

順位 街名 街周辺にある施設
1位 八王子駅 飲食店:678件
ショッピングモール:2件
TSUTAYA/ゲオ:2件
ドン・キホーテ:2件
2位 府中駅 飲食店:361件
ショッピングモール:4件
TSUTAYA:1件
ドン・キホーテ:1件
3位 町田駅 飲食店:639件
ショッピングモール:2件
TSUTAYA:1件
ドン・キホーテ:1件

八王子駅

八王子駅 北口_170727_0031-min
八王子は駅周辺に飲食店が密集しているので、外食には困らないエリアです。

加えて大型ショッピングモールやレンタルショップ、ドン・キホーテなど、あると便利な施設が一通り揃っているので、不自由なく生活できます。

都心部から離れているため、あまり知られていない穴場の街です。

府中駅

府中駅 外観
府中はショッピングモールが豊富にあるのが特徴です。八王子と同じく都心部から少し離れているため見落とされがちですが、新宿駅まで京王線が通っているので利便性が良い街です。

都心部と比べて家賃相場が安く、駅周辺に映画館や公園があるので子ども連れの家族やカップルに人気があります。

町田駅

町田駅

町田駅周辺は商店街や大型商業施設が豊富なため、日常生活の必需品から贈り物までなんでも揃えられます。

特に小田急百貨店は9階建ての建物の中に、衣料品・家電・インテリア用品などあらゆるジャンルのテナントが入っていて便利です。

住む街を決める時のこだわりポイント

  • ・通勤通学のしやすさ
  • ・治安の良さ
  • ・周辺環境
  • ・家賃の安さ

通勤通学のしやすさ

通勤通学にあまり時間をかけたくない人は、職場や学校に簡単にアクセスできる街を選びましょう。

目的の駅がある路線や、乗換回数で絞り込み検索すると効率的です。

また、電車やバスの本数や終電時間もチェックした方が良いです。目的地までのアクセスが良くても、本数が少ないと時間がかかります。

治安の良さ

治安の良さは、世帯問わず重要視すべきポイントです。

特に女性は下着泥棒やストーカー被害に遭いやすいため、治安が良い街を選びましょう。

犯罪発生率はもちろん、駅前や家のそばに交番があるか、街頭防犯カメラの設置が進んでいるか、街灯が多く夜でも明るいかなど、細かく確認すべきです。

東京23区だと文京区・杉並区・練馬区が、犯罪発生件数が少なくておすすめです。

周辺環境

引っ越し後も快適に過ごすためには、街の周辺環境は必ずチェックすべきです。

例えば、買い物スポットや飲食店が近くにあるか、華街や風俗店など治安が微妙な場所がないかを確認しましょう。

また、街によっては坂道が多い場合があります。事前に確認しておかないと、通勤通学時に不便になります。

Googleストリートビューを見たり、実際に現地に行けば、住んだ後の暮らし方が分かりやすいのでおすすめです。

家賃の安さ

学生や新卒など、収入面で不安がある人は家賃相場が安い街を選びましょう。

東京都内なら、練馬区や豊島区、葛飾区や江戸川区が単身向けの相場が低いです。

なお、家賃は手取りの「手取り金額の3分の1」が目安と言われています。例えば、手取り19万円の人の家賃目安は約6.3万円です。

「駅徒歩15分以内・築年数指定なし」まで条件を緩和すると、数多くのお部屋から家賃が安いお部屋を探しやすいです。

手っ取り早く理想のお部屋を探す方法

手っ取り早く理想のお部屋を探すなら、当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」を利用してみてください。

不動産屋だけが使える専用のデータベース「ATBB」や「レインズ」から探すので、SUUMOやHOME’Sにない未公開物件の提案が可能です。

他の賃貸サイトで気になったもまとめて確認できるので、複数の不動産屋をまわらなくて済みます。

イエプラは仲介手数料基本0円なので、初期費用を抑えたい人にもおすすめです。

仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトはこちら
follow us in feedly
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について