「荻窪駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、荻窪駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

荻窪駅周辺の住みやすさ

総合評価

荻窪駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の低さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

荻窪駅はどんな街？

荻窪は、駅周辺の買い物施設や飲食店が充実していて、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。

買い物や外食に便利で治安も良いので、一人暮らし～子育てファミリーまで様々な世代におすすめです。

2路線使えて、主要駅までの移動がしやすいのもメリットです。

便利で住みやすい分、周辺の駅と比べると家賃相場がやや高いので、家賃よりも利便性が気になる人に向いています。

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荻窪駅がある杉並区の人口

杉並区公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は569,703人です。東京23区内では、6番目に人口が多いエリアとなっています。

2013年以降は人口増加の伸びが大きくなっており、以降は増加が続いています。

荻窪駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.3万円
1K	8万円
1DK	11.4万円
1LDK	13.4万円
2K	11.2万円
2DK	11.8万円
2LDK	16.8万円
3LDK	18.7万円

※2023年1月時点の家賃相場

荻窪駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.2万円、1LDKで約13.4万円です。23区の一人暮らし向け間取りの相場は約7.5～8万円のため、平均的な金額と言えます。

駅徒歩やバス・トイレ別などの条件を緩和すれば、1Kが5～6万円台で借りられます。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

荻窪駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。阿佐ヶ谷や西荻窪と比べると、どの間取りでも家賃相場はやや高いです。

 

家賃を抑えたい人は、阿佐ヶ谷駅がおすすめです。中央線しか使えませんが、商店街や飲食店が豊富で便利な街です。

荻窪駅周辺の治安

荻窪駅周辺の総犯罪率	0.03%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、荻窪駅周辺の犯罪率を算出しました。

荻窪駅周辺の治安は、駅前の繁華街や飲み屋が多い一部エリアを除けば治安が良いです。

駅北側の居酒屋や風俗店が密集している「上荻1丁目」で粗暴犯が4件発生していますが、その他のエリアは大きな事件は起きていません。

荻窪駅がある杉並区では、保育園の待機児童ゼロを達成しているなど、行政の子育て支援が手厚いことでも知られています。

ファミリー層も多く住んでおり、地域の防犯意識も高いです。ボランティアによる見回りや、街灯の増設なども積極的にすすめられており、安心して暮らせる街と言えます。

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.02%	11件
侵入窃盗	0.01%	3件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
上荻一丁目	0件	4件	0件
上荻二丁目	0件	0件	1件
上荻三丁目	0件	0件	0件
南荻窪四丁目	0件	1件	0件
荻窪四丁目	0件	0件	0件
荻窪五丁目	0件	0件	0件
天沼一丁目	0件	0件	1件
天沼二丁目	0件	1件	0件
天沼三丁目	0件	2件	1件
阿佐谷南三丁目	0件	3件	0件

荻窪駅周辺の交通アクセス

荻窪駅は、JR中央線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れているので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。

東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤できます。ただし、利用者が多く非常に混雑する駅なので早めに並ぶ必要があります。

電車以外だと、バス路線が充実しています。北口と南口の両方にバス停があり、電車が止まっても移動手段があります。

主な行き先は「練馬駅」「大泉学園駅」「井荻駅」などです。電車が運転見合わせたとしても、バスで迂回すれば目的地まで辿り着けるかもしれません。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

荻窪駅から新宿駅まで約13分、東京駅まで約29分、どちらも乗り換えなしで行けます。

池袋や渋谷に行くには乗り換えが必要ですが、約30分以内で行けるので通勤時間をできる限り短くしたい人にもおすすめです。

他にも、住みたい街ランキング上位の「吉祥寺」まで乗り換えなしで約4分、サブカルの街「中野」まで乗り換えなしで約5分で、どこに行くにも便利です。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約13分	乗換なし
渋谷駅	約23分	乗換1回
池袋駅	約25分	乗換1回
東京駅	約29分	乗換なし
品川駅	約31分	乗換1回

荻窪駅への終電はこちら

荻窪は都心に近いため、終電は深夜0時以降と比較的遅めです。

荻窪駅周辺の買い物環境

荻窪駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニも充実していて普段の買い物に困る事はありません。

駅前にはショッピングモールの「荻窪タウンセブン」と「ルミネ荻窪」があります。衣料品やインテリアなど大抵のものは揃えられます。

それだけでなく昔ながらの商店街も複数あるので、散歩しながらショッピングが楽しめます。

スーパー	11件
コンビニ	20件

荻窪駅周辺の主なスーパー

荻窪駅から徒歩10分以内には、小規模なお店から大型店までバリエーション豊富なスーパーがあるので、買い物に便利です。

また周辺には商店街が10ヶ所以上もあり、スーパーより安い価格で買えるお店も多いです。うまく使い分けることで食費が減らせます。

店名	営業時間	駅徒歩
ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店	10:00～21:00	1分
おなかすいた ルミネ荻窪店	10:00～21:00	1分
西友 荻窪店	24時間営業	2分
まいばすけっと 荻窪4丁目店	7:00～24:00	3分
コープみらい ミニコープ荻窪店	9:30～23:00	3分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店

出典：https://ogikubo-depart.com/shop_info/garden-jiyugaoka/

ザ・ガーデン自由が丘は、大型商業施設「ルミネ」の地下1階に入っているスーパーです。価格よりも商品の質を重視する人におすすめです。

広い売り場には、日本各地の食品・世界のワインや全国の地酒など、他店では揃わない食品が揃っていて見ごたえがあります。

とくにワインの品揃えが豊富で、ワイン専用のスタンプカードがあるほどです。腕利きのバイヤーが在籍していて、ワイン選びの相談にも乗ってくれます。

駅から直結で行けるので仕事帰りに立ち寄りやすく、雨でも濡れずに買い物ができます。

西友 荻窪店

出典：https://www.seiyu.co.jp/shop/西友荻窪店/

西友 荻窪店は、駅直結の「荻窪タウンセブン」内にあるスーパーです。

地下1階と地上1階部分が生鮮食品のフロアです。品揃えも良く価格がリーズナブルなので、普段使いにおすすめです。

2階はお菓子と日用品、その他のフロアには衣料品や家電・おもちゃ売り場があり、必要なものがまとめ買いできます。

食料品のフロアは24時間営業しているので、時間を気にせずいつでも買い物できて便利です。

その他の買い物施設

荻窪駅周辺は商店街が豊富です。

とくに南口の「荻窪南口仲通り商店会」には飲食店を中心に、自然食料品の専門展やハーブティーなど個性的なお店が揃っています。

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荻窪駅周辺の飲食店

荻窪駅の周辺は、定番のチェーン店から個人店までバリエーションが豊富な飲食店が揃っています。

居酒屋などお酒が飲めるお店が多いので、飲むのが好きな人におすすめです。おしゃれなカフェも多く、女性一人でも気軽に入れるお店もあります。

ファミレス	9件
カフェ	55件
ファストフード	19件

荻窪駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

駅周辺で軽く食べたいときは「荻窪セブンタウン」や「ルミネ荻窪」のレストランフロア、飲みに行くなら南口の飲食街がおすすめです。

お弁当やお惣菜など、テイクアウトできるお店が充実しているので、自炊しない人でも飽きることはありません。

店名	営業時間	駅徒歩
スターバックスコーヒー ルミネ荻窪店	7:00～22:00	1分
サンマルクカフェ 荻窪南口店	7:00～22:00	1分
ケンタッキーフライドチキン 荻窪店	10:00～20:00	1分
サイゼリヤ 荻窪タウンセブン店	10:00～22:00	1分
珈里亜 南口店	10:00～22:00	1分

荻窪駅周辺のラーメン屋

荻窪はラーメン激戦区としても知られています。駅から半径500m以内だけでも40件以上のラーメン屋が点在しています。

以下で、いくつか有名なお店を紹介します。昔ながらの中華そばや二郎系など、様々お店があるのでラーメン好きな人は是非行ってみてください。

荻窪の味 三ちゃん

昔ながらの街の中華屋です。ラーメンだけでなく、餃子やチャーハン、焼きそばも美味しいと評判のお店です。

アニメ「輪るピングドラム」に出てくるラーメン屋のモデルでもあり、ファンの間では聖地として知られています。

麺処 鳴神

上湯スープのラーメンで、チャシューではなく鶏肉が乗っているラーメンが評判のお店です。食べログでも★3.5以上の人気店です。

らーめん なないろ

麺にこだわっていて、昼と夜で使っている麺を分けているお店です。つけ麺も美味しいとという口コミが多く見受けられます。

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荻窪の口コミ評判(全66件)

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荻窪駅周辺の街レビュー

荻窪駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅前はショッピングモールや商店街がありにぎやかですが、住宅街は静かで落ち着いています。ラーメンの激戦区としても知られ、有名なお店がたくさんあります。

荻窪駅前の街並み

荻窪駅北口を出るとバスやタクシー乗り場になっているロータリーが広がっています。屋根があるので、待ち時間も雨に濡れる心配がありません。

ロータリーのまわりには雑居ビルや商店街があり、賑やかな雰囲気になっています。

「ルミネ荻窪」は駅直結のショッピングモールで、衣料品やファッション雑貨、インテリアや書店など様々なテナントが入っています。

他の街に行かなくても、駅前で大抵のものが揃えられて便利です。

「荻窪タウンセブン」は、スーパー「西友」が入っているショッピングモールです。ルミネ荻窪とは各階にある連絡通路で繋がっているので、行き来しながら買い物できます。

100円ショップや子ども服の「西松屋」など、ファミリー向けのお店も入っています。郵便局もあるので、なにかと便利な施設です。

「荻窪タウンセブン」の並びに、天然温泉「なごみの湯」があります。深夜も営業しているので、帰りが遅くなった日や週末の遅い時間にも利用できて便利です。

駅周辺には、ボーリング場やカラオケ屋などもあるので娯楽施設が充実しています。

南口側はロータリーがなく、出てすぐに「南口仲通り」という商店街が広がっています。南口仲通りには、飲食店を中心に約75店もの商店が軒を連ねています。

南口中通り商店会では、毎年「サマーフェスタ」などのイベントもおこなわれていて地域の住民に愛されています。

昼間は普通の商店街ですが、夜になると飲み屋街のような雰囲気になります。

荻窪駅周辺の街並み

荻窪駅の北口側には「青梅街道」があります。通り沿いはオフィスビルがとても多く、お店は少ないです。

トラックや路線バスなど、大型車が行き交う幹線道路なので、周辺に住むと騒音や排気ガスが気になります。

青梅街道沿いの様子です。

駅周辺の飲食店は、居酒屋やラーメン屋などが多い印象ですが、おしゃれなお店もあります。

イタリアン・フレンチ・カフェなどの様々なお店があるので、お気に入りのお店を探すのもおすすめです。

駅北側の住宅街には、戸建てよりマンションが多い印象です。どちらかというと、一人暮らし向けよりもファミリー世帯向けの間取りの物件が目立ちます。

駅前や商業施設の周辺と比べると、人通りはかなり少ないです。街灯も少ないので夜道は暗くなります。

駅南側の住宅街は、緑が多く自然豊かな雰囲気が広がっています。南側もマンションが多い印象ですが、比較的に一軒家が目立ちます。

どちら側も、駅から少し離れた住宅街では人通りがほとんどありません。

駅から北に8分ほど歩いたところに「天沼八幡神社」があります。

荻窪周辺では有名な神社で、お祭りなどの行事も定期的に開催されています。イベント好きな人は是非チェックしてみてください。

荻窪駅周辺の商店街

荻窪駅の周辺には、10ヶ所以上の商店街が点在しています。いくつか紹介するので、荻窪がどんな街なのか知るときの参考にしてください。

北口の青梅街道沿いにある「荻窪駅前商店街」です。

通り沿いには、薬局・ドンキホーテ・携帯ショップ・本屋など、生活に便利なお店が建ち並んでいます。

「荻窪駅前商店街」から路地に入ると「荻窪北口駅前通商店街」があります。

ほとんどの店のシャッターが降りていて、さみしげな雰囲気です。

「荻窪銀座街」には、松屋・串カツ田中・元祖寿司など、気軽に入れるチェーン店がメインに建ち並んでいます。

スナックやバーなどお酒が楽しめるお店も多いので、飲むのが好きな人は是非行ってみてください。

教会通り商店街沿いには約80件ものお店があります。

飲食店だけでなく靴屋、アクセサリーショップ、美容室や各種クリニックなどあると便利なお店が揃っています。

荻窪駅をまとめると、買い物や外食に便利な街です。治安も良いので、子育てファミリーや女性の一人暮らしなど幅広い年代の人におすすめできます。

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そのほか荻窪駅の周辺環境

そのほか、荻窪駅の周辺環境をまとめました。

荻窪駅周辺は医療施設が一通り揃っている

荻窪駅の北口側には「東京衛生アドベンチスト病院」という大きな病院があります。一般的な内科や外科、小児科や産婦人科などの科目を診てもらえます。

駅前には「荻窪メディカルセンター」という医療モールがあり、通勤のついでに通院するのに便利です。

他にも駅周辺には様々なクリニックや病院が揃っているため、万が一体調不良になったとしても安心です。

荻窪駅周辺にある教育施設

荻窪駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小中学校が多いです。

荻窪駅周辺にある有名スポット

荻窪駅周辺には天沼弁天池公園や大田黒公園など、大きめの公園がいくつかあります。散歩や子どもを遊ばせる場所としておすすめです。

路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。荻窪駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

JR中央・総武線のおすすめ駅

亀戸・市川・三鷹ともに買い物環境が整っている街なので、不自由なく生活できます。

主要駅から離れる「亀戸」「市川」は家賃相場が低くなるので、家賃を抑えたい人にはおすすめです。

快適に暮らしつつ、東京の人気エリアを満喫したい人でしたら「三鷹」が向いています。

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東京メトロ丸ノ内線のおすすめ駅

丸ノ内線は地下鉄なため、天候で交通機関が遅れるなどの影響が受けにくいです。

「中野坂上」「南阿佐ヶ谷」は新宿駅にアクセスしやすいです。

「茗荷谷」は治安が非常に良いので、女性の一人暮らしに向いています。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

荻窪駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

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