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千歳烏山駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

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千歳烏山駅周辺の住みやすさについて、女性が気になる治安や一人暮らし向けの家賃相場など徹底解説しています!

交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人の口コミも公開しています。

どんな街なのか写真付きで解説しているので、住む場所を決める際の参考にしてください。

千歳烏山駅周辺の住みやすさ

千歳烏山駅の外観

総合評価
住みやすい

千歳烏山駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ 家賃は普通
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ 外食しやすさは普通
住みやすい点
  • ・世田谷区内では家賃相場が安い
  • ・治安が良く落ち着いて暮らせる
  • ・京王線の急行、快速、準特急が止まる
  • ・スーパーがたくさんあり買い物に便利
  • ・商店街にリーズナブルな飲食店が多い
住みにくい点
  • ・ラッシュ時は電車が非常に混雑している
  • ・駅の改札が小さく時間帯によっては混雑する
  • ・車の交通量が多く道路沿いは騒音が気になる
  • ・自転車利用者が多く路上駐車が多発している
  • ・ファミリーレストランが少ない

千歳烏山駅周辺はどんな街?

千歳烏山駅

千歳烏山駅周辺は、買い物に便利なベッドタウンです。深夜まで営業しているスーパーや、にぎやかな商店街があり日常の買い物に困ることはありません。

各駅停車だけでなく、急行や快速などほとんどの列車が停まるので本数も多く便利です。

世田谷区内では家賃がリーズナブルなほうなので、一人暮らしにもおすすめできます。

家賃相場や治安状況、交通アクセスや買い物環境など項目別に詳しく紹介していきます。

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千歳烏山駅周辺の家賃相場

家賃は普通
千歳烏山駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.5万円、1LDKで約11.5万円です。

新宿まで乗り換えなしで行けるわりには家賃相場が低く、世田谷区内ではお得なエリアです。

間取り 家賃相場
1R 6.9万円
1K 7.5万円
1DK 10.7万円
1LDK 12.4万円
2K 10.3万円
2DK 10.1万円
2LDK 17.5万円
3LDK 21.2万円

※2022年1月時点の家賃相場

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

周辺駅との家賃相場比較

千歳烏山駅の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

各停しか停まらない隣駅の「芦花公園」とさほど変わらないので、電車の利便性を重視するならほとんどの列車が停まる千歳烏山で探すのがおすすめです。

京王線
京王線

「仙川」は少し都心から離れてしまいますが、1万円ほど安いです。生活費を抑えたい人は仙川を検討してみてください。

千歳烏山駅周辺の治安

治安が良い
2020年1月~4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、千歳烏山駅周辺の犯罪率を算出しました。

千歳烏山駅の周辺は、一部エリアを除けば治安が良い街です。

駅前の「南烏山6丁目」で、粗暴犯が5件発生しています。居酒屋などの飲み屋が多く、酔っ払いによるトラブルが起きやすいためです。

他の場所では犯罪がほとんど起きていないので、治安が良いです。

千歳烏山駅周辺の総犯罪率 0.02%
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗)
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

▼23区ごとの犯罪率と比較する

足立区 0.02%
荒川区 0.03%
板橋区 0.02%
江戸川区 0.02%
大田区 0.02%
葛飾区 0.03%
北区 0.03%
品川区 0.02%
渋谷区 0.07%
新宿区 0.08%
杉並区 0.02%
墨田区 0.03%
世田谷区 0.02%
台東区 0.05%
千代田区 0.13%
中央区 0.06%
豊島区 0.05%
中野区 0.02%
練馬区 0.01%
文京区 0.02%
港区 0.05%
目黒区 0.02%

種類別の犯罪率と件数

犯罪率 犯罪件数
凶悪犯 0.00%以下 0件
粗暴犯 0.01% 4件
侵入窃盗 0.00%以下 1件

町村別の犯罪率と件数

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
南烏山二丁目 0件 0件 0件
南烏山三丁目 0件 0件 0件
南烏山四丁目 0件 0件 1件
南烏山五丁目 0件 0件 0件
南烏山六丁目 0件 4件 0件
上祖師谷一丁目 0件 0件 0件
給田三丁目 0件 0件 0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

南烏山二丁目 4,505人
南烏山三丁目 4,310人
南烏山四丁目 3,111人
南烏山五丁目 2,694人
南烏山六丁目 5,481人
上祖師谷一丁目 3,388人
給田三丁目 4,216人

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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千歳烏山駅周辺の交通アクセス

交通アクセスは普通
千歳烏山駅は、京王線の準特急・快速・急行が停まる駅なので、交通アクセスが良いです。

「新宿」まで時間をかけずに行けるので、都心のさまざまな主要駅へ行きやすいです。

ただし、利用者が多いうえに各停からの乗り換えもあるので、通勤通学ラッシュ時はかなり混雑します。

千歳烏山駅で使える路線
  • ・京王線

主要駅までの所要時間と乗換回数

千歳烏山駅から新宿駅までは乗り換えなしで約15分なので、新宿駅周辺に通勤・通学している人におすすめです。

その他の主要駅に行くには乗り換えが必ず必要なので、通勤のラクさを重視する人は注意が必要です。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約15分 乗換なし
渋谷駅 約21分 乗換1回
池袋駅 約30分 乗換1回
東京駅 約35分 乗換1回
品川駅 約41分 乗換1回

千歳烏山駅への終電はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 24:35 24:35
渋谷駅 24:29 24:29
池袋駅 24:17 24:11
東京駅 24:15 24:15
品川駅 24:08 24:08

主要駅からの終電は深夜0時以降と遅めです。

新宿からなら深夜0時半まで電車で帰れるので、飲み会が多い人や仕事が遅くなりがちな人でも安心です。

千歳烏山駅周辺の買い物環境

買い物しやすい
千歳烏山駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーが充実していて、コンビニもそれなりにあるので買い物に便利です。

駅から少し離れるとスーパーがほとんどないので、住むエリアによっては少し不便です。

スーパー 4件
コンビニ 16件

千歳烏山駅周辺の主なスーパー

千歳烏山駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

物価が安い大型スーパー「ライフ」があるほかに、商店街には安い個人商店がいくつもあるので生活費を抑えられます。

店名 営業時間 駅徒歩
シミズヤ 烏山店 10:00~25:00 1分
オオゼキ 千歳烏山店 10:00~21:00 2分
ライフ 千歳烏山店 9:30~25:00 2分
西友 烏山店 24時間営業 2分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

ライフ 千歳烏山店

ライフ 千歳烏山店
出典:https://www.ryutsuu.biz/store/n022240.html

ライフ 千歳烏山店は駅から徒歩2分のところにあるスーパーです。2021年2月にリニューアルし、さらに便利になりました。

1回は生鮮食品、2階には日用品と衣料品の取り扱いがあります。

リニューアル後は医薬品の取り扱いが開始し、わざわざドラッグストアに行かなくてもほとんどの買い物が済ませられます。

駐車場も完備されているので、車での買い物もしやすいです。

西友 烏山店

西友 烏山店
出典:http://keiosuper.blog.fc2.com/blog-entry-47.html

西友 阿佐ヶ谷店は、駅から徒歩2分のところにあるスーパーです。24時間営業しており、時間を気にせず買い物できます。

2階建てて、食料品だけでなく日用品の取り扱いも充実しています。他店のチラシよりも安くしてくれるとのことで、リーズナブルな価格にも定評があります。

ネット上の口コミでは「店員の対応が良い」「親切にしてもらった」などの書き込みも多く見受けられました。

その他の買い物施設

商店街
  • ・烏山駅前通り商店街(えるもーる烏山)
  • ・烏山駅南口商店会(ちとから南)
  • ・ミカ一番街
大型商業施設
  • ・なし

千歳烏山駅周辺は大型商業施設はありませんが、商店街が2つあるので大抵のものは揃えられます。

商店街では、夏祭りや定期的なセールなど年間を通してさまざまなイベントが開催されており、活気に溢れています。

千歳烏山駅周辺の飲食店

外食しやすさは普通
千歳烏山駅は、飲食店のバリエーションが豊富なので外食メインの人でも住みやすいです。

商店街には飲み屋も多く、夜でもにぎやかな雰囲気なのでお酒が好きな人にもおすすめです。

ファミレス 1件
カフェ 18件
ファストフード 9件

千歳烏山駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

千歳烏山ならではのお店なら、商店街沿いの個人経営のお店がおすすめです。気軽に食事を済ませたい人は、駅周辺のチェーン店が利用しやすいです。

店名 営業時間 駅徒歩
深大寺門前そば 千歳烏山店 7:00~19:00 1分
武蔵家 千歳烏山店 11:00~25:00 1分
ポポラマーマ 千歳烏山店 11:00~22:00 1分
ケンタッキーフライドチキン 千歳烏山店 10:00~21:00 1分
大戸屋 千歳烏山店 11:00~23:00 2分

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千歳烏山の口コミ評判(全20件)

女性のアイコン
女性24歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2017年10月~2017年11月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
平均的な評価3.0
飲食店の多さ
良い評価4.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
商店街があるのでスーパーや、飲食店、薬局などが豊富で生活しやすいと思います。また、電車で各駅停車以外にも、快速、急行、区間急行、準特急と色々と止まる駅で、都心に出るのに15分弱で出れて交通便が良いなと思いました。
住みにくい点
駅周辺に自転車がたくさん止めてあり、少し歩きにくいなと感じるのと、飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いかなと感じました。またホームセンターの様なお店がないのと、ファミレスがほとんどないのが残念に思いました。
男性のアイコン
男性39歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2009年12月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
良い評価4.0
住みやすい点
買い物しやすいです。駅前だけでも4つの大きなスーパーがあります。飲食店も多く、ファミリー向けから、ちょっと小洒落たイタリアンまで色々揃っていて事欠きません。準特急が止まるようになり、新宿までのアクセスもさらに便利になりました。
住みにくい点
ほとんどありませんが、強いてあげるとしたらイオンのような生活雑貨を多く取り扱っている店が少ないので、子どもの学用品や服などを買うときに不便です。 とはいえ、隣の仙川まで行けば(自転車圏内)、ホームセンターはありますし、新宿までも近いので、不便を感じることはさほどありません。
女性のアイコン
女性47歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2005年10月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
当時、勤務先が新宿でしたが京王線で急行で約15分、普通でも約30分とアクセスがすごくよかったです。また世田谷区という閑静な住宅街でしたが駅や住んでいたマンションの近くには徒歩圏内でスーパーや飲食店、ブティック、生活用品店などお店も多数あり大変便利でした。また芦花公園も近くにあり都会でありながら自然もありよくジョギングやサイクリングを楽しんでました。都会でありながらどこかホッとできる場所であり大変住みやすい街でしたのでオススメです。
住みにくい点
何の不自由もなく快適に2年間住んだ千歳烏山ですが、唯一難点は通勤ラッシュがものすごくてせっかく急行が止まる駅なのに朝はとてもではありませんが急行に乗れず普通電車で通ったものです。東京であれば普通なのでしょうが地方出身者としてはちょっとあまりの人の多さにビックリしました。
口コミ・評価をもっと見る

千歳烏山駅周辺の街レビュー

千歳烏山駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の雰囲気をレビューしていきます。

千歳烏山駅前の街並み

千歳烏山駅南口 西側
千歳烏山駅の出口は、北口・南口どちらも東西に分かれていて、計4ヶ所あります。写真は、千歳烏山駅南口の西側の様子です。

どこの改札口も幅が狭いので、通勤・通学ラッシュ時はかなり混み合います。

烏山駅南口商店会 ちとから南
南口の西側には「ちとから南商店街」があります。薬局やスーパーといった生活に便利なお店がいくつかありますが、飲食店が多いです。

駅周辺の商店街は、日夜問わず人通りが多くにぎやかな雰囲気です。

烏山駅前通り商店街 えるもーる烏山
南口の東側にも「えるもーる烏山」という商店街があります。

駅周辺ではメインの通りで、スーパー・飲食店・薬局といったお店が建ち並んでいるので、日用品の買い物や外食に便利です。

烏山区民センター 広場
北口の目の前には「烏山区民センター」があります。住民票の写しの交付や、印鑑登録証明書の交付ができるので便利です。

区民センターの前には大きな広場があり、子ども連れやお年寄りの休憩スポットとして使われています。

千歳烏山駅 堀田牛肉店
駅周辺の商店街には、チェーン店から個人店までバリエーション豊富なお店がいくつもあるので、用途によってお店を使い分けられます。

写真の「堀田牛肉店」は、メンチカツが美味しいと話題の精肉店で、夕暮れ時には行列が出来るほどの人気です。

千歳烏山駅周辺の街並み

ライフ 千歳烏山店 周辺のバス停
千歳烏山駅の周辺には、大型スーパーの「ライフ」があります。品揃えが豊富で、衣料品なども取り扱っているので買い物に便利です。

ライフの前にはバス停がいくつかあるので、駅から離れた場所に住んでいても買い物しやすいです。

千歳烏山南公園
街中に街路樹などの樹木が植えてあるので、自然豊かで穏やかな雰囲気です。

商店街には公園もあるので、子ども連れでも出かけやすい環境が整っています。

千歳烏山駅 えるもーる烏山
駅の周辺は、歩道が広々しているので、子ども連れでも歩きやすいです。

ただし、自転車の利用者が多いエリアなので、商店街を歩くときは注意が必要です。

千歳烏山駅 周辺の住宅街
駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。

千歳烏山駅の周辺は、保育園がいくつも点在しているので、これから子育てに励むファミリーにもおすすめです。

千歳烏山駅 周辺のマンション
住宅街には、ファミリー向けの大きなマンションや戸建てが多く、どこの路地も緑が多く穏やかな雰囲気です。

千歳烏山をまとめると、子育てファミリーにおすすめの街です。買い物施設が充実しているうえに、穏やかな環境が整っているためです。

治安がとても良いので女性の一人暮らしにも向いています。

引っ越しのタイミングでマンション購入を検討する人も増えている

同じエリアに長く住むなら、マンション購入を検討するのもアリです。

家賃を払い続けても手元に何も残らない賃貸と違い、購入すれば資産になります。

賃貸と購入の違いを比較したイラスト

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そのほか千歳烏山駅の周辺環境

そのほかの、千歳烏山駅の周辺環境をまとめました。

千歳烏山駅周辺は医療施設が一通り揃っている

千歳烏山駅の北口側には「昭和大学附属烏山病院」という大きめの病院があります。

内科・精神科・歯科をメインに扱っており、他にもリハビリテーションセンターなどが併設されています。

他にも駅周辺には様々なクリニックや病院が揃っているため、万が一体調不良になったとしても安心です。

千歳烏山駅周辺にある教育施設

千歳烏山駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小中学校が多いです。また、日本女子体育大学の最寄り駅としても知られています。

小学校/中学校
  • ・世田谷区立烏山北小学校
  • ・世田谷区立給田小学校
  • ・世田谷区立烏山小学校
  • ・世田谷区立芦花小学校
  • ・世田谷区立烏山中学校
  • ・世田谷区立芦花中学校
高校
  • ・私立佼成学園女子高校
大学
  • ・私立日本女子体育大学

千歳烏山駅周辺にある有名スポット

千歳烏山には小京都と呼ばれる、一区画に26ものお寺が集まる「寺の町」があります。

桜や紅葉など、四季折々の木々も楽しめるので是非行ってみてください。

有名スポット
  • ・幸龍寺
  • ・西沢つつじ園
  • ・世田谷区烏山区民センター

千歳烏山駅がある世田谷区の人口

世田谷区公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は916,208人です。東京23区内では、最も人口が多いエリアとなっています。

2番目に多い練馬区と比べても、20万人以上多いです。

路線別のおすすめ駅まとめ

千歳烏山駅に乗り入れている京王線からおすすめの駅と周辺地域の特徴を紹介します。

京王線のおすすめ駅

仙川駅前の様子▶仙川駅

地域の目が行き届いている治安の良い街です。ワンルームが6万円と、家賃相場が安いです。住むなら「ブロードスクエア千川」や商店街、ホームセンターなどがある駅の南側がおすすめです。

調布駅前の様子▶調布駅

都心で働く人に人気のベッドタウンです。駅前に「パルコ」や24時間営業の「西友」があるので、買い物に困りません。新宿までは乗り換えなしで約20分で行けます。


桜上水駅前の様子▶桜上水駅

治安が抜群に良い落ち着いた街です。周辺に学校が多数あるので学生が多いですが、学生街ほどの喧騒はないです。新宿まで約13分で行けます。スーパーが少ないですが、北口にある「キッチンコート」が23時までやっているので、帰りが遅い人でも寄れます。

 

京王線は新宿と八王子を結ぶ長い路線です。

「仙川」は家賃相場が安いので、生活費を抑えたい人におすすめです。「調布」は駅前が栄えており、買い物や外食に便利です。

「桜上水」は治安が良いので、女性の一人暮らしや子どもがいるファミリーに向いています。

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