「千歳烏山駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、千歳烏山駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

千歳烏山駅周辺の住みやすさ

総合評価

千歳烏山駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

千歳烏山駅周辺はどんな街？

千歳烏山駅周辺は、買い物に便利なベッドタウンです。深夜まで営業しているスーパーや、にぎやかな商店街があり日常の買い物に困ることはありません。

各駅停車だけでなく、急行や快速などほとんどの列車が停まるので本数も多く便利です。

世田谷区内では家賃がリーズナブルなほうなので、一人暮らしにもおすすめできます。

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千歳烏山駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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千歳烏山駅周辺の家賃相場

千歳烏山駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.5万円、1LDKで約11.5万円です。

新宿まで乗り換えなしで行けるわりには家賃相場が低く、世田谷区内ではお得なエリアです。

間取り	家賃相場
1R	6.9万円
1K	7.5万円
1DK	10.7万円
1LDK	12.4万円
2K	10.3万円
2DK	10.1万円
2LDK	17.5万円
3LDK	21.2万円

※2023年1月時点の家賃相場

少しでも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。駅徒歩5分と15分では、相場が5千円近く変わります。

築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので、指定しないほうが良いです。耐震性が気になる人は1981年を目安にしましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

千歳烏山駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

各停しか停まらない隣駅の「芦花公園」とさほど変わらないので、電車の利便性を重視するならほとんどの列車が停まる千歳烏山で探すのがおすすめです。

「仙川」は少し都心から離れてしまいますが、1万円ほど安いです。生活費を抑えたい人は仙川を検討してみてください。

千歳烏山駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、千歳烏山駅周辺の犯罪率を算出しました。

千歳烏山駅の周辺は、一部エリアを除けば治安が良い街です。

駅前の「南烏山6丁目」で、粗暴犯が5件発生しています。居酒屋などの飲み屋が多く、酔っ払いによるトラブルが起きやすいためです。

他の場所では犯罪がほとんど起きていないので、治安が良いです。

千歳烏山駅周辺の総犯罪率	0.02%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.01%	4件
侵入窃盗	0.00%以下	1件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
南烏山二丁目	0件	0件	0件
南烏山三丁目	0件	0件	0件
南烏山四丁目	0件	0件	1件
南烏山五丁目	0件	0件	0件
南烏山六丁目	0件	4件	0件
上祖師谷一丁目	0件	0件	0件
給田三丁目	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

千歳烏山駅周辺の交通アクセス

千歳烏山駅は、京王線の準特急・快速・急行が停まる駅なので、交通アクセスが良いです。

「新宿」まで時間をかけずに行けるので、都心のさまざまな主要駅へ行きやすいです。

ただし、利用者が多いうえに各停からの乗り換えもあるので、通勤通学ラッシュ時はかなり混雑します。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

千歳烏山駅から新宿駅までは乗り換えなしで約15分なので、新宿駅周辺に通勤・通学している人におすすめです。

その他の主要駅に行くには乗り換えが必要なので、通勤のラクさを重視する人は注意が必要です。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約15分	乗換なし
渋谷駅	約21分	乗換1回
池袋駅	約30分	乗換1回
東京駅	約35分	乗換1回
品川駅	約41分	乗換1回

千歳烏山駅への終電はこちら

主要駅からの終電は深夜0時以降と遅めです。

新宿からなら深夜0時半まで電車で帰れるので、飲み会が多い人や仕事が遅くなりがちな人でも安心です。

千歳烏山駅周辺の買い物環境

千歳烏山駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーが充実していて、コンビニもそれなりにあるので買い物に便利です。

駅から少し離れるとスーパーがほとんどないので、住むエリアによっては少し不便です。

スーパー	4件
コンビニ	16件

千歳烏山駅周辺の主なスーパー

千歳烏山駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

物価が安い大型スーパー「ライフ」があるほかに、商店街には安い個人商店がいくつもあるので生活費を抑えられます。

店名	営業時間	駅徒歩
シミズヤ 烏山店	10:00～25:00	1分
オオゼキ 千歳烏山店	10:00～21:00	2分
ライフ 千歳烏山店	9:30～25:00	2分
西友 烏山店	24時間営業	2分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

ライフ 千歳烏山店

ライフ 千歳烏山店は駅から徒歩2分のところにあるスーパーです。2021年2月にリニューアルし、さらに便利になりました。

1回は生鮮食品、2階には日用品と衣料品の取り扱いがあります。

リニューアル後は医薬品の取り扱いが開始し、わざわざドラッグストアに行かなくてもほとんどの買い物が済ませられます。

駐車場も完備されているので、車での買い物もしやすいです。

西友 烏山店

西友 阿佐ヶ谷店は、駅から徒歩2分のところにあるスーパーです。24時間営業しており、時間を気にせず買い物できます。

2階建てて、食料品だけでなく日用品の取り扱いも充実しています。他店のチラシよりも安くしてくれるとのことで、リーズナブルな価格にも定評があります。

ネット上の口コミでは「店員の対応が良い」「親切にしてもらった」などの書き込みも多く見受けられました。

その他の買い物施設

千歳烏山駅周辺は大型商業施設はありませんが、商店街が2つあるので大抵のものは揃えられます。

商店街では、夏祭りや定期的なセールなど年間を通してさまざまなイベントが開催されており、活気に溢れています。

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千歳烏山駅周辺の飲食店

千歳烏山駅は、飲食店のバリエーションが豊富なので外食メインの人でも住みやすいです。

商店街には飲み屋も多く、夜でもにぎやかな雰囲気なのでお酒が好きな人にもおすすめです。

ファミレス	1件
カフェ	18件
ファストフード	9件

千歳烏山駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
深大寺門前そば 千歳烏山店	7:00～19:00	1分
武蔵家 千歳烏山店	11:00～25:00	1分
ポポラマーマ 千歳烏山店	11:00～22:00	1分
ケンタッキーフライドチキン 千歳烏山店	10:00～21:00	1分
大戸屋 千歳烏山店	11:00～23:00	2分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

千歳烏山ならではのお店なら、商店街沿いの個人経営のお店がおすすめです。気軽に食事を済ませたい人は、駅周辺のチェーン店が利用しやすいです。

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千歳烏山の口コミ評判(全20件)

口コミ・評価をもっと見る

千歳烏山駅周辺の街レビュー

千歳烏山駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の雰囲気をレビューしていきます。

千歳烏山駅前の街並み

千歳烏山駅の出口は、北口・南口どちらも東西に分かれていて、計4ヶ所あります。写真は、千歳烏山駅南口の西側の様子です。

どこの改札口も幅が狭いので、通勤・通学ラッシュ時はかなり混み合います。

南口の西側には「ちとから南商店街」があります。薬局やスーパーといった生活に便利なお店がいくつかありますが、飲食店が多いです。

駅周辺の商店街は、日夜問わず人通りが多くにぎやかな雰囲気です。

南口の東側にも「えるもーる烏山」という商店街があります。

駅周辺ではメインの通りで、スーパー・飲食店・薬局といったお店が建ち並んでいるので、日用品の買い物や外食に便利です。

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北口の目の前には「烏山区民センター」があります。住民票の写しの交付や、印鑑登録証明書の交付ができるので便利です。

区民センターの前には大きな広場があり、子ども連れやお年寄りの休憩スポットとして使われています。

駅周辺の商店街には、チェーン店から個人店までバリエーション豊富なお店がいくつもあるので、用途によってお店を使い分けられます。

写真の「堀田牛肉店」は、メンチカツが美味しいと話題の精肉店で、夕暮れ時には行列が出来るほどの人気です。

千歳烏山駅周辺の街並み

千歳烏山駅の周辺には、大型スーパーの「ライフ」があります。品揃えが豊富で、衣料品なども取り扱っているので買い物に便利です。

ライフの前にはバス停がいくつかあるので、駅から離れた場所に住んでいても買い物しやすいです。

街中に街路樹などの樹木が植えてあるので、自然豊かで穏やかな雰囲気です。

商店街には公園もあるので、子ども連れでも出かけやすい環境が整っています。

駅の周辺は、歩道が広々しているので、子ども連れでも歩きやすいです。

ただし、自転車の利用者が多いエリアなので、商店街を歩くときは注意が必要です。

駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。

千歳烏山駅の周辺は、保育園がいくつも点在しているので、これから子育てに励むファミリーにもおすすめです。

住宅街には、ファミリー向けの大きなマンションや戸建てが多く、どこの路地も緑が多く穏やかな雰囲気です。

千歳烏山をまとめると、子育てファミリーにおすすめの街です。買い物施設が充実しているうえに、穏やかな環境が整っているためです。

治安がとても良いので女性の一人暮らしにも向いています。

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そのほか千歳烏山駅の周辺環境

そのほかの、千歳烏山駅の周辺環境をまとめました。

千歳烏山駅周辺は医療施設が一通り揃っている

千歳烏山駅の北口側には「昭和大学附属烏山病院」という大きめの病院があります。

内科・精神科・歯科をメインに扱っており、他にもリハビリテーションセンターなどが併設されています。

他にも駅周辺には様々なクリニックや病院が揃っているため、万が一体調不良になったとしても安心です。

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千歳烏山駅周辺にある教育施設

千歳烏山駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には区立の小中学校が多いです。また、日本女子体育大学の最寄り駅としても知られています。

千歳烏山駅周辺にある有名スポット

千歳烏山には小京都と呼ばれる、一区画に26ものお寺が集まる「寺の町」があります。

桜や紅葉など、四季折々の木々も楽しめるので是非行ってみてください。

千歳烏山駅がある世田谷区の人口

世田谷区公式サイトによると、2022年1月時点の総人口は916,208人です。東京23区内では、最も人口が多いエリアとなっています。

2番目に多い練馬区と比べても、20万人以上多いです。

路線別のおすすめ駅まとめ

千歳烏山駅に乗り入れている京王線からおすすめの駅と周辺地域の特徴を紹介します。

京王線のおすすめ駅

 

京王線は新宿と八王子を結ぶ長い路線です。

「仙川」は家賃相場が安いので、生活費を抑えたい人におすすめです。「調布」は駅前が栄えており、買い物や外食に便利です。

「桜上水」は治安が良いので、女性の一人暮らしや子どもがいるファミリーに向いています。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

千歳烏山駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

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