「三鷹駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、三鷹駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

三鷹駅周辺の住みやすさ

総合評価

三鷹駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

家賃の安さ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ

三鷹駅周辺はどんな街？

三鷹駅周辺は「交通アクセスと買い物環境に恵まれた街」です。

新宿まで乗換なしで行けるうえ、駅周辺にはドラッグストアやスーパーが揃っています。隣駅の吉祥寺には、デパートや家電量販店があるので買い物に困ることはありません。

ファミリー層が多い街で、駅前にはパチンコ店や風俗店が少ないので治安が良いです。とくに、女性の一人暮らしにおすすめです。

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三鷹駅がある三鷹市の人口

三鷹市自治体公式サイトによると、2022年1月1日時点の総人口は190,590人です。

東京多摩地区の中で6番目に人口が多い市で、近年増加傾向にあります。三鷹駅を挟んだ隣の武蔵野市の人口は約15万人で、三鷹市のほうが約4万人多いです。

三鷹市は教育環境が整っているので、子育て世代のファミリーが多いです。三鷹駅周辺以外も落ち着いたエリアが多く、一人暮らしの人気も高まっています。

ちなみに、武蔵野市は2021年4月に待機児童数がゼロになりました。将来的に子育てを考えている人は、武蔵野市方面で引っ越しを考えてみましょう。

三鷹駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

「三鷹駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

三鷹駅周辺の家賃相場

三鷹駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.93万円、1LDKで約13.62万円です。東京都の一人暮らしの家賃相場は約7.5～8万円なので、家賃は平均的な高さです。

間取り	家賃相場
1R	7.9万円
1K	7.3万円
1DK	9.8万円
1LDK	13.6万円
2K	10.9万円
2DK	11.6万円
2LDK	19.7万円
3LDK	24.6万円

※2023年1月時点の家賃相場

相場よりも家賃を抑えたい人は、駅徒歩や築年数を緩和してください。三鷹駅周辺の物件を見てみると、駅徒歩5分と15分では相場が1万円近く変わります。

築年数が古くても、内装がリフォームされてきれいなお部屋があります。物件検索するときは築年数を絞らずに検索してみましょう。

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周辺駅との家賃相場比較

三鷹の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較すると相場はあまり変わりません。

隣駅の吉祥寺の家賃相場と比べると、3千円ほど低いです。吉祥寺周辺は栄えていますが、家賃を少しでも抑えるなら徒歩圏内の三鷹駅周辺がおすすめです。

武蔵境は通勤快速や特別快速が停車しないため、家賃相場は三鷹よりもやや低いです。

吉祥寺、荻窪方面に近づくにつれて家賃が高い物件が多くなります。三鷹でも武蔵境寄りのエリアであれば、家賃が安い物件が見つかりやすいです。

三鷹駅周辺の治安

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※警視庁公表の2020年1月~12月のデータを参考

三鷹駅の治安は良いです。夜は警察が頻繁にパトロールをおこない、地域住民のボランティアによる見回りを実施しているため夜間も人目があって安心です。

交番は北口と南口側に1件ずつあるので、万が一トラブルが起きたときも相談しやすいです。ただし、街灯が少ない道があるので、物件探しの際は街灯の有無を確認しておきましょう。

自転車盗難は少なめですがゼロではないので、必ず駐輪場に停めてください。駅周辺には有料の駐輪場が10ヶ所以上あるので、利用しやすいです。

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治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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三鷹駅周辺の交通アクセス

三鷹駅は2路線乗り入れしており、JR中央線とJR総武線が利用できます。

中央線は、東京メトロ東西線とJR青梅線と直通運転しています。東西線を使えば日本橋や大手町などのオフィス街への移動に便利です。

中央・総武線の東京・千葉方面行きの電車は三鷹が始発になるため、ラッシュの時間帯でも座って移動できます。

電車以外だとバス路線も充実しています。「武蔵関駅」や「調布駅」行きなどのバスが利用できるため、万が一電車が止まっても替えの移動手段があります。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

三鷹駅は、新宿駅や東京駅まで乗換なしで行けます。ターミナル駅である池袋駅や渋谷駅までも乗り換え1回でアクセス可能です。

中央線は東京メトロ東西線へ乗り入れているため「浦安」や「西船橋」など、千葉方面の移動にも便利です。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約35分	1回
新宿駅	約22分	乗換なし
渋谷駅	約33分	1回
品川駅	約45分	1回
東京駅	約39分	乗換なし

三鷹駅への終電はこちら

都心の主要駅までは30～50分以内でアクセスできます。

主要駅からの終電は深夜0時以降が多いです。万が一終電を逃してしまっても、平日限定で新宿駅から三鷹駅北口行の深夜バスがあるので安心です。

三鷹駅周辺の買い物環境

スーパー	9件
コンビニ	16件

三鷹駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーもコンビニも多いので、日常の買い物に困ることはありません。

駅直結のショッピングモール「アトレヴィ三鷹」や「三鷹コラル」などの買物スポットも充実しています。

吉祥寺まで出れば「吉祥寺PARCO」や「丸井吉祥寺店」などショッピングモールがあります。わざわざ都心まで出なくても、近場で必要なものが揃えられて便利です。

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三鷹駅周辺の主なスーパー

三鷹駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

店名	営業時間	駅徒歩
クイーンズ伊勢丹 三鷹店	月～土 7:30～22:30 日祝 8:00～22:00	1分
オオゼキ三鷹店	10:00～21:45	1分
三平ストア 三鷹店	10:00～21:00	2分
京王ストア キッチンコート三鷹店	10:00～23:30	2分
東急ストア 三鷹店	7:00〜25:00	3分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

クイーンズ伊勢丹 三鷹店

出典：https://www.rerise-h.co.jp/

クイーンズ伊勢丹 三鷹店は、駅直結の商業施設「アトレヴィ三鷹」内にあるスーパーです。

駅ナカの店舗なのでコンパクトな作りですが品数は豊富です。生鮮食品は野菜と果物が少しある程度で、その他の食品と飲み物がメインのお店です。

お弁当とお惣菜がかなり充実していて、コンビニでは買えないようなお菓子やパンが取り揃えられています。

ガッツリ自炊したい人には物足りないかもしれませんが、忙しくて自炊の手間を減らしたい人にはおすすめできます。

東急ストア 三鷹店

東急ストア三鷹店は、三鷹駅から徒歩3分の場所にあるスーパーです。朝7時～深夜1時まで営業しているので、仕事の帰りが遅くても買物しやすいです。

駐輪場も設置されているので、わざわざ駐輪場を探す必要がありません。

お惣菜が美味しいと評判で、とくに牡蠣フライなど揚げ物系が人気のようです。店員の対応も良いので、普段使いにおすすめです。

その他の買い物施設

駅周辺には4つの商店街があり「三鷹中央通り商店会」では、フリーマーケットやミニイベントがおこなわれる「M-マルシェ」が定期的におこなわれています。

駅前の「アトレヴィ三鷹」には「無印良品」や「スターバックスコーヒー」が入っています。南口の「トリコナ」には、100円ショップがあるので便利です。

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三鷹駅周辺の飲食店

ファミレス	5件
カフェ	27件
ファストフード	15件

三鷹駅周辺は深夜まで開いているチェーン店が多く目立ちます。他にもエスニック料理店やイタリアンなど個人経営の飲食店も多いです。

駅ナカにはテイクアウトできるお弁当やお惣菜の専門店も多いので、自炊しない人でも生活しやすいです。

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三鷹駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

「アトレヴィ三鷹」には、和食やイタリアンなど様々なジャンルの飲食店が集まっていておすすめです。

駅の南口方面に飲食店が多く「吉野家」や「大戸屋」などのチェーン店のほかに、居酒屋が建ち並んでいます。

店名	営業時間	駅徒歩
サイゼリヤ 三鷹駅南口店	10:00～24:00	3分
ガスト 三鷹駅南口店	7:00～24:00	5分
バーミヤン 三鷹駅南口店	10:00～26:00	3分
マクドナルド 三鷹店	7:00～23:00	3分
モスバーガー三鷹北口店	8:00～0:00	2分

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

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分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

三鷹の口コミ評判(全54件)

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三鷹駅周辺の街レビュー

三鷹駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

三鷹駅北口側の街並み

三鷹駅の改札を出るとすぐに、カフェレストランや無印良品などが入っている「アトレヴィ三鷹店」があります。

ショッピングフロアは21時、レストランは23時まで営業しているので仕事帰りにも立ち寄りやすいです。

三鷹駅周辺は人口が多いため、平日・休日問わず多くの人が出入りしています。

北口側の様子です。北口のバスロータリーからは、三鷹市内を巡回するバスと武蔵境まで行くバスが出ています。

北口の駅前にある飲食店は、ジャンクなものからファストフード、カフェや居酒屋まで様々な種類があります。駅前は事務所などが入った高層ビルが目立ちます。

駅北側の中央大通り沿いは街路樹が植えられて、キレイに整備されています。

道幅もしっかりあって、車通りは少なめなので歩きやすいです。

文化会館通りです。中央通りよりも道幅が狭いので車通りはさらに少なく、歩行者が多い印象です。

駅から徒歩8分ほどの場所にある八丁通り沿いの様子です。

通り沿いには綺麗なマンションが建っていて、歩道もしっかりと整備されているのでキレイな街並みです。

中町1丁付近は戸建ての住宅もいくつかあります。この辺りまで来ると、人通りも街灯も少なくなります。

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三鷹駅南口側の街並み

三鷹駅の南口側の駅構内の様子です。沢山の人が行きかっていますが、コンコースが広いのでそこまで混雑している感じではありません。

「トリコナ」はクリニックやカフェ、100円ショップや郵便局などが入っている商業施設です。地下には専用の駐車場もあるので車でのアクセスも可能です。

「三鷹コラル」は南口のデッキから徒歩30秒のショッピングモールです。衣料品や雑貨、書店などあると便利なお店が揃っています。

地下1階には「三鷹市場」がといって、青果や鮮魚などの専門店が集まっています。お惣菜やベーカリーなどもあるので、食品の買い出しに便利です。

三鷹通り沿いの様子です。南口駅周辺は、北口側よりもマンションが多いです。

「西銀座通り」はファストフードや居酒屋などの飲食店が立ち並ぶ通りです。ランチタイムは近くに務めている会社員で賑わっています。

駅から徒歩5～6分の「さくら通り沿い」の様子です。通り沿いにはは個人経営の飲食店や、マンション・アパートが多く建ち並んでいます。

「いずみ通り」沿いもマンションやアパートが多いです。三鷹駅周辺は駅前は栄えていますが、駅から離れると閑静な住宅街になります。

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三鷹駅周辺のおすすめスポット

駅前の「みたか観光案内所」です。南口側は観光スポットが沢山あるので、散策ルートで悩みそうなときはここに相談してみるのもいいかもしれません。

「三鷹の森ジブリ美術館」です。ジブリ作品にまつわる展示やオリジナルグッズの販売、カフェなどがあります。

トトロもいます。美術館はチケット予約制ですが、近くを散歩するだけでも楽しいです。

三鷹駅からは「井の頭恩賜公園」にも行けます。都会の公園でありながらも木々や動物を身近に感じられます。

テニスコートなどもあるので、スポーツを楽しみたい人にもおすすめです。

「太宰治文学サロン」もあります。入場料が無料なので太宰治ファンの人は是非立ち寄ってみてください。

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そのほか三鷹駅の周辺環境

そのほか、三鷹駅の周辺環境をまとめました。

三鷹駅周辺には2つの総合病院がある

三鷹駅周辺には「武蔵野赤十字病院」と「杏林大学付属病院」の2つの総合病院があります。万が一、大きなケガや病気をしても、近くに大きな病院があれば安心です。

武蔵野赤十字病院は武蔵境駅が最寄り駅になります。三鷹駅からは徒歩30分ほどですが、バスやタクシーを使えば約10分で着きます。

杏林大学附属病院は三鷹駅南口から、バスで20分ほどでアクセスできます。杏林大学病院は土曜午前中も診察しているので、平日に休みがとれない人でも利用しやすいです。

三鷹駅周辺にある教育施設

三鷹駅周辺にある教育施設をまとめました。周辺には私立学校が比較的多く、大学も集まっているので通学しやすいです。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。三鷹駅に乗り入れている2路線各3駅ずつ紹介します。

中央線のおすすめ駅

 

「荻窪」は新宿まで約13分と近くて便利です。商業施設も充実していて普段の買い物に困ることはありません。

「阿佐ヶ谷」は商店街が充実しています。昔から住んでいる人も多く、治安も良いです。

「高円寺」はスーパーが多く、物価が安いです。飲み屋など飲食店も充実しています。ライブハウスや劇場が多いので、サブカル文化が好きな人にもおすすめです。

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総武線のおすすめ駅

 

「市川」は千葉県内の駅なので、都内よりも家賃が安いです。生活費を抑えたい人にいおすすめです。

「荻窪」は、東京メトロの始発駅なので座って移動できてラクです。治安も良いので、女性の一人暮らしにも安心です。

「錦糸町」は、駅前に大型の商業施設が5店舗以上あり、買い物や外食に非常に便利です。映画館もあるので、休日のお出かけやデートにも重宝します。

ただし、治安が悪いエリアでもあります。とくに南口側は風俗店が多いため、お部屋探しは南口側を避けるようにしましょう。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

三鷹駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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