「市ヶ谷駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、市ヶ谷駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

市ヶ谷駅周辺の住みやすさ

総合評価

市ヶ谷駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

市ヶ谷駅周辺の特徴

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

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市ヶ谷駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、市ヶ谷駅周辺の犯罪率を算出しました。

市ヶ谷駅周辺の治安は、一部以外は良いです。

「九段北四丁目」「九段南四丁目」「五番町」は犯罪が1件も起きてないので治安が良いです。

ただし、神田川を越えた北側駅前の「市谷八幡町」と「市谷田町一丁目」で粗暴が計3件起きています。

市ヶ谷駅周辺の総犯罪率	0.09%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.09%	3件
侵入窃盗	0.00%以下	0件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
市谷八幡町	0件	1件	0件
市谷田町一丁目	0件	2件	0件
九段北四丁目	0件	0件	0件
九段南四丁目	0件	0件	0件
五番町	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

市ヶ谷駅周辺の交通アクセス

市ヶ谷駅はJR中央・総武線、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計4路線使えます。

ただし、朝の通勤ラッシュ時はどの路線もかなり混雑します。とくにJR中央・総武線は、東西線に次いでワーストに入るほどの満員電車です。

主要駅までの所要時間と乗換回数

市ヶ谷駅から新宿駅までは乗換なしで約7分、池袋駅までは乗り換えなしで約12分です。

また、東京駅にも約18分で行ける立地の良さなので、都内各地や千葉、埼玉、神奈川にもアクセスしやすいです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約7分	乗換なし
渋谷駅	約15分	乗換1回
池袋駅	約12分	乗換なし
東京駅	約18分	乗換1回
品川駅	約24分	乗換1回

市ヶ谷駅への終電はこちら

市ヶ谷駅周辺の買い物環境

市ヶ谷駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーは4件しかないですが、コンビニはそこそこ多いです。

ただし、北側は駅から離れるとスーパーもコンビニも少なくなるので、駅前で買い物をしたほうが良いです。

スーパー	4件
コンビニ	18件

市ヶ谷駅周辺の主なスーパー

駅の北側にある「マルエツ」は、24時間営業なので帰りが遅い人でも買い物できて便利です。

その他は、高級スーパー「成城石井」や、小型店舗の「miniピアゴ」「リンコス」なので、ちょっとした買い物しかできません。

店名	営業時間	駅徒歩
マルエツ 市ヶ谷見附店	24時間営業	2分
成城石井 市ヶ谷店	8:00～23:00	3分
miniピアゴ 九段南4丁目店	7:00～24:00	4分
リンコス 九段店	7:00～25:00	5分

その他の買い物施設

市ヶ谷駅周辺の飲食店

市ヶ谷駅にはカフェや軽食系のお店が多いです。

駅周辺はオフィス街なので、大人数でゆっくり食べるお店よりも、1人で利用しやすい回転の速い飲食店ばかりです。

ただし、休日は営業時間が短めだったり、定休日になっていることが多いので、人によっては外食しにくいです。

ファミレス	1件
カフェ	18件
ファストフード	7件

市ヶ谷駅周辺で利用しやすい飲食店

店名	営業時間	駅徒歩
松屋 市ヶ谷店	24時間営業	1分
PRONTO 市ヶ谷店	平日7:00～23:00 土曜9:00～23:00	1分
吉野家 市ヶ谷駅前店	7:00～22:00	2分
マクドナルド 市ヶ谷店	6:30～23:00	2分
ガスト 市ヶ谷駅前店	7:00～26:00	4分

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に「靖国通り」と「外堀通り」沿いに飲食店が集中しています。

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市ヶ谷駅周辺の家賃相場

市ヶ谷駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約9.8万円、1LDKで約21.6万円です。JR中央・総武線沿いの中でも家賃相場が高めです。

新宿駅や池袋駅といった都心の主要駅まで乗り換えずにいけるので、東京23区内でも家賃相場が高いエリアです。

間取り	家賃相場
1R	9.8万円
1K	11.9万円
1DK	14.2万円
1LDK	21.6万円
2K	-
2DK	-
2LDK	37.1万円
3LDK	63.3万円

周辺駅との家賃相場比較

市ヶ谷の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。飯田橋や麹町と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。

ただし、周辺駅の家賃相場がそもそも高いため、市ヶ谷駅は23区の中でも家賃相場が高い方に分類されます。

 

 

市ヶ谷の口コミ評判(全13件)

口コミ・評価をもっと見る

市ヶ谷駅周辺はどんな街？

市ヶ谷駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

市ヶ谷駅前の街並み

市ヶ谷駅1番出口前は「靖国通り」です。A1出口の並びには、カフェや軽食屋などの飲食店が建ち並んでいます。

地下歩道の横には交番があり、交番の向かいには「JR市ヶ谷駅」があります。

目の前が大きな交差点になっており交通量が多いため、日中は交差点角に警察官が立ってスピード違反を見張っていることが多いです。

市ヶ谷駅5番出口は、神田川を越えた北側にあります。周辺はラーメン屋やガストなどの飲食店ばかりです。

靖国通りよりは人が少ないですが、それでも日中はサラリーマンとOLが多いオフィス街です。

駅前の「外堀通り」は、飲食店やゼミが入った雑居ビルが建ち並んでいます。

交通量がかなり多いので、必ず横断歩道で渡りましょう。

市ヶ谷駅周辺の街並み

靖国通りはオシャレなカフェや軽食屋が建ち並んでいます。

オフィス街なのでランチタイムはかなり混みあいますが、開店が早いので待てば入れます。

また、靖国通りの西側には防衛庁と空・陸・海の自衛隊の敷地があります。専用車両や関係者が多く出入りするので、警備が厳重なエリアでもあります。

靖国通りから1本中の通りに入っても、オフィスビルだらけです。

「二番町1丁目」付近まで来ると、マンションが増え始めます。

ただし、駅から離れると勾配が激しい坂道が増えるので、内見時に実際に歩いてみて確かめてください。

市ヶ谷駅の北側は、駅から少し離れると閑静な住宅街です。ほぼマンションかアパートで、戸建てはかなり少ないです。

市ヶ谷駅から徒歩7分ほどの住宅街も、マンションが多いです。

市ヶ谷駅周辺の街並みをまとめると、駅前はオフィス街、駅から5分以上離れるとマンションが多い住宅街です。

家賃相場が高いエリアなので、収入に余裕があるもしくは会社から家賃補助が出る人でないと生活しにくいです。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

市ヶ谷駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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