当サイト「イエプラコラム」が独自に、山手線沿いでおすすめの住みやすい街ランキングTOP5を作成しました！

家賃相場・交通アクセス・治安面・買い物環境などを総合的に、一人暮らしにとくにおすすめの駅を選定しています。

ランキングを紹介する前に、山手線沿いに住む魅力から解説していきます！是非参考にしてください。

山手線に住むメリット・デメリット

山手線は上野や新宿など、東京都内の主要な駅をぐるりと循環している環状線です。2020年3月には「高輪ゲートウェイ駅」が開業したことでも話題になりました。

山手線はほとんどの駅が複数路線使えるため、遅延や運転見合わせになっても別の路線から迂回できます。

住みたい街ランキング上位に選ばれている駅が多く所属しており「憧れの路線」として人気があります。

山手線に住むメリット

山手線沿いは品川や大崎などのオフィス街、原宿や渋谷などの観光地など都内の主要駅を網羅しています。運行本数も多く遅くまで運行されているので、通勤や通学に非常に便利です。

駅周辺は商業施設や飲食店が揃っていて、買い物や外食する場所にも困りません。

知名度も圧倒的に高く、恵比寿や目黒など住みたい街ランキング上位の街も所属しています。住んだら自慢できる「ブランド路線」です。

山手線に住むデメリット

山手線沿いは都内の主要駅が網羅されているため、家賃相場が非常に高いです。一人暮らし向けの間取りの場合は、安いエリアでも8万円以上、高いエリアだと12万円以上します。

利用者が多く過密ダイヤで運行されているため、遅延や運転見合わせも起きやすいです。

国土交通省公表の「鉄道路線の遅延「見える化」(平成30年度)」によると、1ヶ月で16.7日も遅延しています。

また、新宿や新大久保など繁華街が多いため治安も心配です。日本だけでなく世界中からビジネスマンや観光客が訪れ、騒がしいエリアも多いので住む駅はよく考えましょう。

山手線の住みやすい街ランキングTOP5

当サイト「イエプラコラム」の不動産屋スタッフが「住みたい」ではなく「住みやすい」という観点で、山手線沿いの住みやすい街ランキングを選定しました。

	▼1位：駒込駅 駒込駅周辺は、昔ながらの商店街が残っている落ち着いた街並みです。治安が良いので、女性の一人暮らしやファミリー層にもおすすめできます。大型商業施設はありませんが、山手線で池袋や上野まで10分以内なので買い物に困ることもありません。駒込駅の物件を探してもらう
	▼2位：田端駅 田端駅周辺は、閑静な住宅街です。駅直結のショッピング施設「アトレヴィ田端」と飲食店がチラホラある程度で、外食派の人は物足りなく感じるかもしれません。買い物は最低限のスーパーとコンビニしかありませんが、その分治安が非常に良いです。田端駅の物件を探してもらう
	▼3位：高田馬場駅 高田馬場駅は学生街として有名です。ゲームセンターを始めとした娯楽施設や居酒屋など遅くまで営業している施設が多いので、夜もかなり明るい雰囲気です。駅前は酔っぱらいが騒がしいですが、駅から離れれば落ち着いた住宅街が広がっています。高田馬場駅の物件を探してもらう
	▼4位：日暮里駅 日暮里駅は山手線を始めとした複数の路線が通っていて、どこへ行くにも非常に便利な街です。食べ歩きに最適なグルメが豊富な「谷中銀座商店街」や、繊維資材の専門店が集まる「日暮里繊維街」など有名なスポットもあります。日暮里駅の物件を探してもらう
	▼5位：目白駅 目白駅周辺は、高級住宅街として知られています。住人の品が良く、静かに暮らしたい人にぴったりです。駅東側は学習院大学のキャンパスが広がっており、学生の姿を多く見かけます。お店や飲食店は少ないですが、池袋まで出れば困りません。目白駅の物件を探してもらう

以下で、それぞれの駅の住みやすさについて詳しく紹介していきます。

1位：駒込駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
駒込駅の特徴	・山手線の中では家賃相場が安い ・治安が良く落ちついて暮らせる ・2路線使えて移動に便利 ・商店街があって買い物しやすい ・都心に近いわりに物価が安い ・自然が感じられるスポットがある

駒込駅周辺は、昔ながらの商店街が残っている落ち着いた街並みです。治安が良いので、女性の一人暮らしやファミリー層にもおすすめできます。

山手線の中では家賃や物価が安く、生活費が抑えられます。大型商業施設や娯楽施設はありませんが、山手線で池袋や上野まで10分以内なので買い物に困ることもありません。

六義園や西洋旧古河庭園があり、都心に居ながらも緑を感じながら生活できます。

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駒込駅周辺の家賃相場は山手線の中では安い

ワンルーム	約8.5万円
1K	約9.2万円
1DK	約10.8万円
1LDK	約14.3万円

駒込駅の家賃相場は、山手線の中では安いですが23区内で考えるとやや高めです。

単身向けの間取りでも、相場が8万円を超えます。駅徒歩や築年数などの条件を緩和すれば、家賃7万円台のお部屋が見つかります。

山手線全体の相場は約10万円ほどなので「山手線沿線に住みたいけど家賃は抑えたい」という人におすすめです。

駒込駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

駒込駅周辺は、繁華街や歓楽街がなく治安が良いです。

とくに、駅南側は学校が多いことでも知られている文京区エリアです。子どもがいるファミリー層が多いため、地域の防犯意識も高いです。

駅前には交番が1件、駅から徒歩5分ほどの場所には駒込警察署もあって安心して暮らせます。

駒込駅の交通アクセスは良い

駒込駅は山手線の他に東京メトロ南北線が利用できます。

南北線は埼玉高速鉄道線と東急目黒線に相互直通していて、埼玉や神奈川方面にもアクセスしやすいです。

駒込駅周辺に住んでいる人の声

駒込駅周辺は大きな商業施設や娯楽施設はありませんが、にぎやかな商店街があり普段の買い物には困りません。

山手線で10分以内に繁華街のある駅に行けるので、商店街では手に入らないものもカバーできます。

ただし、坂道が多く道幅が狭いエリアなので自転車での移動は不便に感じるかもしれません。内見するときは、駅から実際に歩いて確認することをおすすめします。

▶駒込駅の住みやすさ詳細はこちら

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2位：田端駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
田端駅の特徴	・山手線の中では家賃相場が安い ・閑静な住宅街で静かに暮らせる ・埼玉や神奈川方面へ移動しやすい ・スーパーや飲食店が少ない

田端駅周辺は、閑静な住宅街です。駅直結のショッピング施設「アトレヴィ田端」と飲食店がチラホラある程度で、外食派の人は物足りなく感じるかもしれません。

買い物は最低限のスーパーとコンビニしかありませんが、その分治安が非常に良いです。大きな事件や不審者の目撃情報も少ないので、静かに暮らしたい人に向いています。

山手線の中では家賃相場が安いので、生活費を抑えたい人は是非検討してみてください。

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田端駅周辺の家賃相場は山手線の中では安い

ワンルーム	約7.2万円
1K	約8.7万円
1DK	約8.5万円
1LDK	約11.2万円

田端駅周辺の家賃相場は23区の中では平均的な金額ですが、山手線の中では1、2位を争う安さです。

ワンルームなら7～8万円で借りられます。駅徒歩や築年数を緩和すれば、管理費込みで6～7万円の物件もあります。

家賃だけでなく物価も安いので、生活費を抑えられます。

田端駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

田端駅周辺は閑静な住宅街のため、粗暴犯などの事件はほとんど起きていません。

飲み屋や風俗店もないので、キャッチや酔っぱらいなどに遭遇する危険性も低いです。

ただし、住宅街の一部は街灯が少なく暗いエリアがあります。女性や子どもがいるファミリーは、防犯ブザーを持ち歩くなどの対策はしておきましょう。

田端駅の交通アクセスは良い

田端駅は山手線が通っているので、池袋や新宿など都内の主要駅には乗り換えなしで30分以内で行けます。

京浜東北線を使えば大宮や浦和などの埼玉県方面、横浜や川崎などの神奈川方面へ移動しやすいです。

駅前には都バスと北区コミュニティバスのバス停があり、電車が止まったときの代わりの移動手段としても重宝します。

田端駅周辺に住んでいる人の声

田端駅は、治安の良さと交通アクセスのしやすさを重視したい人におすすめです。都心の利便性を享受しつつ落ち着いた暮らしができます。

ただし、坂が多いエリアとしても知られています。駅と家の往復は毎日のことなので、耐えられるレベルかどうか確認しておきましょう。

▶田端駅の住みやすさ詳細はこちら

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3位：高田馬場駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
高田馬場駅の特徴	・3路線使えて交通アクセスが良い ・安くて量が多い飲食店が豊富 ・スーパーが多くて買い物しやすい ・娯楽施設が多く遊ぶ所に困らない

高田馬場駅周辺は、早稲田大学や専門学校がたくさんあり学生街として有名です。

ゲームセンターを始めとした娯楽施設や居酒屋など遅くまで営業している施設が多いので、夜もかなり明るい雰囲気です。

駅前は酔っぱらいが騒がしいですが、駅から離れれば昔ながらの落ち着いた住宅街が広がっています。

学生向けの安い飲食店も多いので、外食派の人でも飽きることがありません。

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高田馬場駅周辺の家賃相場はやや高い

ワンルーム	約9.2万円
1K	約11.6万円
1DK	約12.5万円
1LDK	約26.4万円

高田馬場駅周辺の家賃相場、山手線の中では安い方ですが都内全体で見るとやや高い相場です。主な理由は「駅周辺が栄えている」「新宿駅まで近い」ことが挙げられます。

築年数や設備にこだわらなければ1Kで6万円くらいから探せますが、家賃の安さを重視する人には不向きです。

高田馬場駅周辺は駅前の治安が悪い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

高田馬場駅前は、飲食店や居酒屋が多いため酔っぱらい同士による喧嘩が多いです。キャッチやたむろしている学生もいて、ややガラが悪いと感じるかもしれません。

駅前以外の住宅街はほとんど犯罪が起きておらず治安が良いです。夜遅くは出歩かないなどの対策をすれば、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。

高田馬場駅の交通アクセスは良い

高田馬場駅は、全部で3路線が使えて交通アクセスが良いです。東京メトロ東西線を使えば、都内だけでなく千葉方面への移動も便利です。

西武新宿線からの乗り換え客が非常に多いので、通勤ラッシュ時は非常に混雑します。

住む場所によっては、東京メトロ副都心線の「西早稲田駅」や都電荒川線の「面影橋駅」も利用圏内です。

高田馬場駅周辺に住んでいる人の声

高田馬場駅周辺は、飲食店や娯楽施設が多く賑やかです。治安や静かさよりも、利便性を重視する人に向いています。

家賃はやや高いですが単身向けの物件は豊富なので、希望に合う物件が見つかりやすいです。

▶高田馬場駅の住みやすさ詳細はこちら

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4位：日暮里駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
日暮里駅の特徴	・6路線使えて交通アクセスが良い ・山手線の中では家賃相場が安い ・谷中銀座商店街など観光地がある ・食べ歩きできるお店が多い ・東口側の一部エリアの治安が微妙

日暮里駅は山手線を始めとした複数の路線が通っていて、どこへ行くにも便利な街です。

食べ歩きに最適なグルメが豊富な「谷中銀座商店街」や、繊維資材の専門店が集まる「日暮里繊維街」など有名なスポットもあります。

チェーン店や個人経営のお店までさまざまな飲食店が揃っているので、外食派の人にもおすすめです。

東口の一部エリアの治安が微妙、スーパーがやや少ないなどネックな点もありますが、全体的に住みやすいです。

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日暮里駅周辺の家賃相場は山手線の中では安い

ワンルーム	約7.6万円
1K	約8.4万円
1DK	約10.5万円
1LDK	約14.3万円

日暮里駅周辺は、家賃相場が高いと言われる山手線の中では非常に安いです。築年数が古いアパートであれば5～6万円ほどで借りられます。

山手線の内側は家賃が高めに設定されているので、家賃を抑えたい人は日暮里駅の東側で探すと安いお部屋が見つかりやすいです。

日暮里駅周辺は一部の治安が微妙

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

飲食店やパチンコ店があり賑わっている「西日暮里六丁目」や、谷中銀座商店街がある「谷中三丁目」など一部の治安が微妙です。

治安を重視する人は、上記のエリアを避けて探すことをおすすめします。

日暮里駅は東口と西口にそれぞれ1件ずつ交番があるので、万が一トラブルがあっても相談しやすいです。

日暮里駅の交通アクセスは非常に良い

日暮里駅は6路線使えて、都内だけでなく埼玉・神奈川・千葉・茨城といった関東圏への移動に便利です。

成田スカイアクセスを使えば成田空港まで最短36分で行けます。出張や旅行で飛行機の利用が多い人にも重宝します。

駅の西側に住めば、東京メトロ千代田線の「千駄木駅」も利用できます。

日暮里駅周辺に住んでいる人の声

日暮里駅は交通アクセスを重視する人におすすめです。日暮里駅から東京駅や上野駅まで10分以内なので、新幹線も利用しやすいです。

谷中銀座商店街や繊維街、お寺など観光スポットが多いので休日は観光客で混雑します。

しかし、駅周辺に交番が2ヶ所あり、防犯パトロールもおこなわれているので安心して生活できます。

▶日暮里駅の住みやすさ詳細はこちら

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5位：目白駅

住みやすさ
家賃相場の低さ
治安の良さ
交通アクセスの良さ
買い物環境の良さ
目白駅の特徴	・繁華街が近いわりに治安が良い ・街全体に緑が多く落ち着いている ・高級スーパーが多い ・東京メトロ副都心線も使える

目白駅周辺は、高級住宅街として知られています。住人の品が良く、静かに暮らしたい人にぴったりです。

駅東側は学習院大学のキャンパスが広がっており、学生の姿を多く見かけます。良家の子息・子女が多いせいか、学生街のような騒がしさはありません。

お店や飲食店は少ないですが、池袋まで出れば買い物や外食に困ることはありません。

交通アクセスも良く、池袋まで電車で約3分、徒歩でも約15分と非常に近いので、池袋に通勤・通学する人に向いています。

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目白駅周辺の家賃相場はやや高い

ワンルーム	約7.9万円
1K	約9.2万円
1DK	約10.6万円
1LDK	約18万円

高級住宅街があることや、歩いて池袋まで行ける利便性の高さから、家賃相場はやや高めに設定されています。

しかし、隣駅の池袋や高田馬場と比べると、買い物や交通アクセスの利便性が乏しいため、2～3千円ほど安いです。

目白駅周辺の治安は良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

目白駅周辺の治安は良いです。街灯が多くあるので、夜になっても明るく安心して歩けます。

学生の多い街なのでパトロールもしっかりしていて、街全体の防犯意識も高いです。

ただし「目白2丁目」「目白3丁目」「高田3丁目」など、池袋や高田馬場に近づくと犯罪が起きやすくなっているので注意しましょう。

目白駅の交通アクセスは普通

目白駅は山手線しか使えませんが、1駅隣の池袋駅まで出れば様々な路線に乗り換えできます。

少し歩けば東京メトロ副都心線の雑司が谷駅が利用できるので、行き先に合わせて使い分けられます。

目白駅周辺に住んでいる人の声

目白駅周辺はスーパーや商業施設が少ないですが、池袋まで出ればなんでも揃います。徒歩や自転車でも行ける距離なので、買い物や遊ぶときにも重宝します。

高級住宅街としても知られ治安も良いので、静かに暮らしたい人にもおすすめできます。

▶目白駅の住みやすさ詳細はこちら

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山手線の混雑率や遅延状況

国土交通省の調査では、山手線の通勤ラッシュ時の混雑率のピークは、内回りの新大久保から新宿で160％、外回りの上野から御徒町で153％となっています。

広さでいうと、だいたい新聞を広げて読めるか読めないかくらいの広さです。

出典:http://www.mlit.go.jp/index.html

内回りの場合、池袋から混み始め、新宿・渋谷・目黒まで混雑が続きます。通勤時間帯によっては新宿から空く場合もあります。

外回りの場合、渋谷〜新宿間で混雑します。時間帯によりますが、池袋～秋葉原・東京駅間で混雑します。東京駅をすぎると、有楽町駅・新橋駅と徐々に人が減り車内に余裕ができます。

▶山手線の混雑についての詳細はこちら

山手線の駅一覧

山手線の他の駅の住みやすさが気になる人は、こちらからご覧ください。

東京駅	有楽町駅	新橋駅
浜松町駅	田町駅	高輪ゲートウェイ駅
品川駅	大崎駅	五反田駅
目黒駅	恵比寿駅	渋谷駅
原宿駅	代々木駅	新宿駅
新大久保駅	高田馬場駅	目白駅
池袋駅	大塚駅	巣鴨駅
駒込駅	田端駅	西日暮里駅
日暮里駅	鶯谷駅	上野駅
御徒町駅	秋葉原駅	神田駅

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

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分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！