「下北沢駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、下北沢駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

下北沢の住みやすさデータ

下北沢の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した下北沢の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ

治安

毎日人がたくさん集まる地域で、夜遅くまでやっている飲食店も多いので事件発生数も多くなっています。

下北沢駅北側、徒歩500メートル圏内に交番が1件あります。

交通の便

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約11分	乗換なし
渋谷駅	約4分	乗換なし
池袋駅	約24分	1回
東京駅	約24分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

 

下北沢駅は【小田急小田原線】と【京王井の頭線】の2路線が使えます！

「新宿駅」や「渋谷駅」へ乗り換えなしで行ける抜群のアクセスが魅力です◎

ただ、通勤・通学ラッシュ時はとても混雑していて、電車に乗れないこともあります。ラッシュを避けた時間に電車に乗ることをおすすめします。

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買い物環境

下北沢駅周辺は大手スーパーが多いので、日常の買い物には困りません。24時間スーパーもあるので、帰りが遅くなった日や急な買い物にとても便利です◎

店名	営業時間	利便性
foodium 下北沢	24時間営業	★★★
ピーコックストア 下北澤店	10:00~23:00	★★★
オオゼキ 下北沢店	8:00~23:00	★★★
成城石井 下北沢西口店	8:00~23:00	★★☆
まいばすけっと 下北沢南口店	7:00~0:00	★★☆
まいばすけっと 池ノ上駅前店	7:00~0:00	★★☆

飲食店の多さ

飲食チェーンのお店や居酒屋など、外食に困ることはありません！夜遅くまでやってるお店もあるので、仕事帰りに食べて帰れます。

周辺駅と比べた家賃の安さ

 

 
周辺駅と家賃相場を比べると、高くも安くもないです。

しかし、下北沢は東京都内だと家賃は高い方なので、ある程度余裕がないと厳しいかもしれません。

アクセスの良さや買い物のしやすい住環境を考慮すれば、多少家賃が高くても気にならないという方におすすめです。

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下北沢駅周辺の特徴や雰囲気について

下北沢駅は、駅周辺と住宅街でがらりと雰囲気が変わります。

駅周辺の雰囲気

下北沢駅前は、昼夜問わず人がたくさんいます。

北口を出ると、すぐにスーパーの「ピーコック」があるので、日常品の買い物には困りません！

低価格のスーパーなら「オオゼキ」があるので、一人暮らしの人にはありがたい環境ですよ◎

商店街もあり、薬局や日用品店などが数多く揃っているので、駅前だけで買い物は済みます。

飲食店・アミューズメント施設・衣料品店など、下北沢らしいショップがギュッと詰まった商店街です。

イベントやお祭りも開催しており、地元住民も多く参加しています。

駅周辺はは買い物に便利ですが、平日にもかかわらず人が多くて道が狭いです。

人混みをストレスに感じる方は疲れてしまいます。

下北沢には古着屋さんがとても多いです！ほかにも、アクセサリーショップやライブハウス・美容室なども多数あります。

下北沢らしいオシャレな人が集まっています。

もちろん飲食店も豊富にありますよ！

レストランも居酒屋もあり、昼も夜も人でいっぱいです。

住宅街の特徴

綺麗な建物が並んでいる通りです。閑静な雰囲気で、日中でも静かです◎

場所によって、歩きにくい坂道があります。

車が通れないほどの狭い道があります。バイクが通るときは少し怖いです。

この道は、車一台がちょうど通れるほどの広さです。

緑の部分は一応歩道ではありますが、やはり狭くて怖いです。

駅前だけではなく、住宅街も全体的に道幅が狭く感じました。

家族向けの大きなマンションが建っていて、地域の目があり、このエリアは治安が良いです◎

下北沢周辺の治安情報

下北沢駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

下北沢駅周辺の治安の総評

下北沢は、駅周辺の繁華街で犯罪が目立ち、治安はあまり良くありません。

人が多く集まる駅で、休日は特に騒がしい雰囲気ですが、駅から離れるほど落ち着いた雰囲気になるので、一人暮らしも安心できます。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に、駅のある「北沢2丁目」で暴行14件・傷害9件などの23件の粗暴行為が起こっています。

「北沢2丁目」以外は4件以下なので、比較的に治安が良いです。

「北沢1丁目」や「羽根木1丁目」は1件も無いので、女性の一人暮らしでも安心できます。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

下北沢駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

下北沢駅周辺は2駅離れた代々木上原や東松原と比較しても、犯罪件数が多いです。

右側の赤いエリアの渋谷は、とても治安が悪いです。駅を囲む4つのエリアだけでも暴行71件、傷害47件などをはじめ計122の粗暴犯罪が起きています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

下北沢駅周辺は2017年1月～11月の間の公然わいせつ行為はありませんが、細い道が多く死角になる場所もあるので、夜の女性の一人歩きは気を付けましょう。

駅前の夜道は明るくて住宅街は暗い

下北沢駅周辺はお店が集まっていて、夜でも明るいです。ただ、住宅街は街灯が少なく、暗い道が多いので、夜遅い時間に帰宅する方は不安になるかもしれません。

駅前は人が多くて住宅街は少ない

商店街のエリアは、昼も夜も大勢の人で賑わっていますが、住宅街は人通りが少ないです。

対応エリアは一都三県のみ

下北沢の口コミ評判(全32件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	8.3万円
1K	8.5万円
1DK	10.6万円
1LDK	14.1万円

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周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

京王井の頭線

駒場東大前	9.2万円
池ノ上	8.7万円
☆下北沢☆	8.7万円
新代田	7.8万円
東松原	7.5万円

小田急小田原線

東北沢	9.5万円
代々木上原	9.3万円
☆下北沢☆	8.7万円
世田谷代田	7.4万円
梅ヶ丘	7万円

下北沢駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	6件
レストラン/ファストフード店	16件
大型ショッピング施設	1件
銀行	5件
郵便局	2件
薬局	18件
書店	4件
カフェ	83件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

下北沢が気になる方向けの街紹介

下北沢が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください！

家賃がちょっと高いと思ったら

→「明大前」と「梅が丘」がおすすめ

若者に人気の下北沢から少し離れただけで、家賃相場は1万3千円～1万円ほど変わってきます。どちらも駅周辺にスーパーや飲食店があるので、便利な立地です。

もっと治安が良い街なら

→「駒場東大前」と「世田谷代田」がおすすめ

どちらも犯罪発生率が低く、治安が非常に良い街です。ファミリー層が多く住んでおり、地域の目が行き届いているので、女性の一人暮らしにもおすすめの街です。

もっと静かな街が良いなら

→「池ノ上」と「東北沢」がおすすめ

駅前に繫華街がなく、閑静な住宅街が広がっているので、静かに暮らしたい方におすすめです。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

下北沢駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

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京王井の頭線

小田急線

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二子玉川	下北沢	三軒茶屋
成城学園前	経堂	駒沢大学
用賀	千歳烏山	明大前
池尻大橋	千歳船橋	桜新町
祖師ヶ谷大蔵	下高井戸	等々力
梅ヶ丘	桜上水	尾山台
喜多見	豪徳寺	奥沢
上野毛	代田橋	芦花公園
上北沢	新代田	池ノ上
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