「桜新町駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、桜新町駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

桜新町駅周辺の住みやすさ

総合評価

桜新町駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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桜新町駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、桜新町駅周辺の犯罪率を算出しました。

桜新町駅周辺の治安は良いです。駅前を除けば閑静な住宅街で、住んでいる地元住民しかいないからです。

ただ「桜新町二丁目」でニュースになるような凶悪事件が発生しています。治安を過信せず、防犯対策はしっかりするべきです。

桜新町駅周辺の総犯罪率	0.04%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	1件
粗暴犯	0.02%	3件
侵入窃盗	0.01%	1件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
桜新町一丁目	0件	1件	1件
桜新町二丁目	1件	1件	0件
新町二丁目	0件	1件	0件
新町三丁目	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

桜新町駅周辺の交通アクセス

桜新町駅は東急田園都市線が使えます。各駅停車と準急が停まるので、本数もそこそこあります。

ただ、田園都市線は混雑率が185％で非常に混雑します。ラッシュ時はすし詰め状態になるので、スマホの操作も難しいです。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

田園都市線で渋谷駅までは乗り換えなしで行けますが、その他の主要駅は乗り換えが発生します。

いずれの駅も約30分ほどで行けるので、交通アクセスは悪くありません。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約21分	乗換1回
渋谷駅	約11分	乗換なし
池袋駅	約28分	乗換1回
東京駅	約34分	乗換1回
品川駅	約30分	乗換1回

桜新町駅への終電はこちら

桜新町駅周辺の買い物環境

桜新町駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

「桜新町商店街」は飲食店だけでなく、薬局や家具・家電など生活に必要なお店が一通り揃っています。

いちいち買い物しに別の駅まで移動する必要がないので便利です。

スーパー	9件
コンビニ	8件

桜新町駅周辺の主なスーパー

桜新町駅から徒歩10分以内には、スーパーが9件あります。

価格が安いものから高級志向ものまで揃っているので、予算や買いたいものに合わせて使い分けができて便利です。

店名	営業時間	駅徒歩
ピーコックストア 桜新町店	9:00～22:50	1分
成城石井 桜新町店	8:00～23:00	2分
まいばすけっと 桜新町駅前店	8:00～24:00	2分
マルダイ桜新町店	月～土 10:00～23:00 日 10:00～21:00	3分

その他の買い物施設

桜新町駅周辺の飲食店

桜新町駅周辺はファミレスやファーストフードなどのチェーン店が少ないので、外食ばかりだと飽きてしまいがちです。

ただし、個人経営の居酒屋やレストランは多いので、お気に入りのお店を探すのも良いです。

ファミレス	3件
カフェ	9件
ファストフード	5件

桜新町駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に駅前の通り(水道みち)にはチェーン店、桜新町商店街には個人経営の飲食店と居酒屋が集中しています。

店名	営業時間	駅徒歩
スターバックスコーヒー 桜新町店	7:00～22:00	1分
松屋 桜新町店	24時間営業	1分
マクドナルド 桜新町店	6:00～24:00	1分
カレーハウスCoCo壱番屋 東急桜新町駅前店	11:00～23:00	1分
ミスタードーナツ 桜新町駅前ショップ	7:00～23:00	1分

桜新町駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8.9万円
1K	8.6万円
1DK	11.0万円
1LDK	18.4万円
2K	11.9万円
2DK	13.4万円
2LDK	19.2万円
3LDK	31.5万円

桜新町駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.9万円、1LDKで約18.4万円です。

東急田園都市線の都内の駅の中では安いほうに入りますが、23区内全体で見ると家賃は高めです。

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周辺駅との家賃相場比較

桜新町の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

東急田園都市線は渋谷駅に近いほど家賃が高くなります。家賃を抑えたいなら、用賀駅よりも先の二子玉川駅がおすすめです。

桜新町の口コミ評判(全18件)

口コミ・評価をもっと見る

桜新町駅周辺はどんな街？

桜新町駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

桜新町駅前の街並み

桜新町駅は都道427号線の大通り沿いにあります。

通り沿いにはチェーンの飲食店や、銀行など生活に必要なお店が集まっています。

人通りはありますが、ゴミゴミした感じはなく歩きやすいです。

駅周辺は娯楽施設が少ないです。TSUTAYAとカラオケ店が1件ずつくらいしかありません。

大型ショッピングモールや映画館などは、渋谷駅方面へ行く必要があるので人によっては不便に感じます。

桜新町は「サザエさん」の街としても知られています。

サザエさんの作者の長谷川町子氏が住んでいたからです。長谷川町子美術館の開館を機に、街中にサザエさんの看板や銅像が置かれています。

いたるところにサザエさんいて、お散歩してるだけでも楽しい街です。

「桜新町商店街」は「サザエさん通り」とも呼ばれ、オシャレな飲食店や洋菓子店などセンスの良いお店が揃っています。

病院やクリーニングなども集まっているので、大抵の用事は商店街で済ませられます。

季節ごとにイベントもおこなわれ、地域の交流も盛んです。

桜新町駅周辺はスーパーが豊富です。

「成城石井」や「ピーコックストア」など高級志向から、オーガニック食品専門の「ムスビガーデン 桜新町店」などがあります。

予算や好みで使い分けられるので、自炊派の人でも満足できます。

桜新町駅周辺の住宅街

駅前の大通り沿いはマンションが多いです。

車の通りが激しいので、騒音や排気ガスが気になります。

1本路地に入ると、閑静な住宅街です。

桜新町駅周辺は日本初の分譲住宅地として開発されたので、戸建てが中心です。

著名人の豪邸があることでも知られていて、全体的に上品な雰囲気です。

住宅街は戸建てと低層マンションばかりなので、見晴らしもいいです。

駅前はにぎやかですが、住宅街は落ち着いているので静かに暮らしたい人にもおすすめです。

桜新町をまとめると、駅前と商店街に買い物スポットや飲食店が集まっていて、1本路地に入ると閑静な住宅街です。

戸建てが中心なので、どちらかと言えばファミリー向けの街です。

家賃は高めですが渋谷に近くて便利なので、渋谷勤務の人におすすめです。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

桜新町駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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