「東北沢駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、東北沢駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

東北沢の住みやすさデータ

東北沢の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した東北沢の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★★★☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/8.3万円 1K/8.6万円 1DK/10万円 1LDK/15.8万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

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新宿や渋谷に近い閑静な住宅街

小田急線が乗り入れる東北沢駅は、新宿駅まで直通9分とアクセス抜群です。
渋谷駅までも下北沢駅で井の頭線に乗り換えて10分で着きます。

繁華街などがなく、地味な印象がありますが、下北沢と代々木上原に挟まれていて立地は最高です。下北沢は井の頭線、代々木上原は千代田線が乗り入れていて、通勤通学にとても便利です。

少し足を伸ばせば、駒場公園もあり、休日ものんびり過ごせます。

基本的に閑静な住宅街で、とても落ち着いた雰囲気なので、女性の一人暮らしにもおすすめです。犯罪発生率も非常に少ないので、治安が良く安心できるエリアと言えます。

東北沢駅周辺の特徴や雰囲気

北側の特徴

・一件だけスーパーがある

・駅前から静かな住宅街が広がる

・やや古い街並み

北側の雰囲気

駅前にはコンビニくらいしかありません。

駅から徒歩３分には、唯一のスーパー「まいばすけっと」があります。

小さな公園が点在していて緑が多いです。

ファミリー向けの高級住宅街が広がっています。

一人暮らし向けの低層マンションやアパートも多いです。

少し奥へ入ると昔ながらの住宅街が広がっています。狭い路地がとても多くなります。

古い建物が多く、銭湯やコインランドリーなどがポツポツあります。人通りも少なめで静かです。

南側の特徴

・スーパーがなく買い物が不便

・北口に比べて街灯が多く明るい

・戸建てファミリーが中心

南側の雰囲気

駅の出入口は一ヵ所で、こじんまりとしています。駅周辺は店がほとんどなく、すぐに閑静な住宅街になります。

街灯は十分にあるので安心して歩けます。

閑静な高級住宅街が広がっています。

戸建てファミリーが多く、一人暮らし向けの物件は少なめです。

緩い坂道がとても多いです。

南側からは、駒場公園が近いので、とても人気の高いエリアです。

東北沢の住みにくい部分

食品や日用品の買い物に困る

東北沢駅前は、スーパー2件、コンビニ1件しかなく、買い物がやや不便です。

また、ドラッグストアが1件もないので隣駅の「下北沢駅」か「代々木上原駅」まで行くと良いでしょう。

道路が狭く坂が多い

住宅街の中は道幅が狭い路地が多く、坂道も多いです。

車や自転車が通ると危ない場所が多いので、できるだけ大通りを歩くようにすると良いでしょう。

娯楽施設がない

東北沢駅周辺は、静かな住環境なので、娯楽施設がありません。

東北沢駅南側の「下北沢駅」に近い方面に住めば、たくさんの娯楽施設が徒歩圏内にあります。

東北沢周辺の治安情報

東北沢駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

東北沢駅周辺の治安の総評

東北沢駅周辺は、多くの人が訪れる下北沢に近い「北沢2丁目」周辺を除けば治安が良いです。治安が良く女性の一人暮らしでも安心できるのは、「北沢1丁目」と「上原3丁目」周辺です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に、東北沢駅西側の北沢2丁目のみ、暴行が14件、傷害が9件、計23件の粗暴犯罪が発生していますが、他のエリアは4件未満ですので、北沢2丁目を除けば治安は非常に良いです。

「北沢1丁目」「上原2丁目～3丁目」「北沢4丁目」周辺は、粗暴行為が1件も発生していないので、とても治安が良いエリアです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

東北沢駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。東北沢駅周辺は原宿や渋谷と比較しても、犯罪件数が圧倒的に少ないです。

赤いエリアの新宿・渋谷・六本木は、駅周辺に人が多く訪れる繫華街があるため治安が悪くなっています。それぞれ暴行や傷害などの粗暴犯罪が100件前後起きています。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

東北沢駅周辺では、痴漢や露出といった公然わいせつ行為が1件も発生していません。

住宅街は街灯が少ない道もあるため、人通りの多い道を通ると安心です。

東北沢の口コミ評判(全7件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	8.3万円
1K	8.6万円
1DK	10万円
1LDK	15.8万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

小田急小田原線

代々木八幡	10.8万円
代々木上原	10.2万円
☆東北沢☆	8.7万円
下北沢	8.4万円
世田谷代田	7.9万円

東北沢駅の交通アクセスについて

出典：横浜観光アクセスまっぷ
東北沢駅は、小田急線の各駅停車駅です。新宿駅まで直通9分の好アクセスが魅力です。

徒歩圏内である下北沢駅からは井の頭線、代々木上原駅からは千代田線が利用できるため、渋谷や吉祥寺方面、またオフィス街へも直通で便利です。

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

小田急小田原線	191% (世田谷代田駅～下北沢駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約27分	1回
新宿駅	約9分	無
渋谷駅	約15分	無
池袋駅	約23分	1回
品川駅	約30分	1回
上野駅	約39分	1回
中野駅	約20分	1回
赤羽駅	約32分	1回
横浜駅	約48分	1回
川崎駅	約49分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

東北沢駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	2件
大型ショッピング施設	1件
銀行	1件
郵便局	1件
薬局	3件
書店	1件
カフェ	7件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

東北沢駅周辺はスーパーがやや少ない

東北沢駅周辺はスーパーが少なく、買い物がしづらいかもしれません。

店名	営業時間	利便性
まいばすけっと 東北沢駅東口店	8:00~0:00	★★★
まいばすけっと 北沢4丁目店	8:00~0:00	★★★

東北沢駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。コンビニは点在していて便利です。

セブンイレブン	1件
ファミリーマート	3件
ローソン	3件
サンクス	0件
その他	0件

東北沢駅周辺のオススメスポット

ニューヨークジョー下北沢店
出典：行ってみよう！たのしい街
「ニューヨークジョー下北沢店」は東北沢駅徒歩7分にある、オシャレな古着屋さんです。サブカルの街と言われる下北沢は古着屋がたくさんあります。元々お風呂屋さんだったのを改装して作られた店内はとてもユニークです。

おでん屋おかめ
出典：空腹時に見てはいけないブログ
「おでん屋おかめ」は、東北沢駅徒歩6分の隠れ家のようなおでん屋さんです。カウンターと座敷と個室があり、おでん以外にもお刺身やお茶漬けが食べられます。大人のデートにぴったりです。

GUERRERO(ゲレロ)
出典：店舗デザイン.com
「GUERRERO(ゲレロ)」は東北沢駅徒歩4分にある本格イタリアンのお店です。ピザやパスタはもちろん、ワインも楽しめるオシャレなお店です。

ル・ポミエ
出典：食べログ
「ル・ポミエ」は、東北沢駅から徒歩9分にある洋菓子店です。動物エクレアは犬以外に、牛や羊がモチーフになったものがあり、見た目がかわいく、写真映えするので女性から人気の商品です。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

東北沢駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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小田急線

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