「用賀駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、用賀駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

用賀駅周辺の住みやすさ

総合評価

用賀駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

用賀駅周辺の特徴

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えてお部屋を借りたい人はぜひ利用してみてください！

用賀駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、用賀駅周辺の犯罪率を算出しました。

用賀駅周辺の治安は非常に良いです。全体的に落ち着いた雰囲気でファミリー層が多いので、ほとんどのエリアで事件は起きていません。

ただ住宅街である「用賀三丁目」と「玉川台一丁目」で粗暴犯が起きているので、治安の良さを過信せず防犯対策はしておきましょう。

用賀駅周辺の総犯罪率	0.01%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット不動産「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋を取り扱っています！

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.01%	3件
侵入窃盗	0.00%以下	0件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
用賀一丁目	0件	0件	0件
用賀二丁目	0件	0件	0件
用賀三丁目	0件	1件	0件
用賀四丁目	0件	0件	0件
玉川台一丁目	0件	2件	0件
玉川台二丁目	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

用賀駅周辺の交通アクセス

用賀駅は東急田園都市線が使えます。各駅停車だけでなく準急も止まります。

田園都市線は渋谷駅から東京メトロ半蔵門線に直通運転しています。神保町駅や大手町駅などのオフィス街にも乗り換えなしで行けて便利です。

ただ、田園都市線は混雑がひどく遅延が多い路線としても有名です。ラッシュ時の満員電車は避けられません。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約22分	乗換1回
渋谷駅	約12分	乗換なし
池袋駅	約30分	乗換1回
東京駅	約35分	乗換1回
品川駅	約32分	乗換1回

用賀駅への終電はこちら

用賀駅から渋谷駅までは乗換なしで約12分です。

渋谷駅で山野線に乗り換えてしまえば、主要な駅へアクセスしやすいです。

用賀駅周辺の買い物環境

用賀駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。

駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

駅前にある「用賀商店街」には飲食店やお惣菜屋、100円ショップなどあると便利なお店が一通り揃っています。

ただ、大きなショッピングモールは周辺にないので、ブランド品や洋服を買うためには隣の二子玉川駅まで出る必要があります。

スーパー	4件
コンビニ	8件

用賀駅周辺の主なスーパー

用賀駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーがあります。帰宅時間が遅い人も買い物ができます。

「東急ストア フードステーション用賀店」は駅直結なので、帰りがけ買い物ができて便利です。

店名	営業時間	駅徒歩
オーケーストア 用賀駅前店	8:30～21:00	1分
東急ストア フードステーション用賀店	7:00～23:00	2分
スーパーマーケットフジ 用賀店	9:30～25:30	2分
オーケーストア 新用賀駅店	8:00～21:00	5分

その他の買い物施設

用賀駅周辺の飲食店

用賀駅前にはチェーンの飲食店や居酒屋などがあります。数は多くありませんが、バリエーションは豊富なので外食派の人でも困りません。

ただ、駅から離れるとお店が少なくなるので、外食は駅前中心になります。

ファミレス	3件
カフェ	10件
ファストフード	5件

用賀駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

とくに駅前のオフィスビルの「世田谷ビジネススクエア」内に飲食店が集中しています。

店名	営業時間	駅徒歩
フレッシュネスバーガー 用賀店	8:00～22:00	1分
ばーみやん軒 用賀駅前店	11:00～24:00	1分
ウェンディーズ・ファーストキッチン 用賀店	7:00～22:00	1分
スターバックスコーヒー 世田谷ビジネススクエア店	7:00～22:00	1分
信州そば処そじ坊 用賀SBS店	11:00～22:00	1分

用賀駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	7.5万円
1K	8.7万円
1DK	9.6万円
1LDK	15.7万円
2K	12.1万円
2DK	14万円
2LDK	19.9万円
3LDK	29.1万円

用賀駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.5万円、1LDKで約15.7万円です。

家賃相場が高い世田谷区であることや、人気の田園都市線沿いということもあってか家賃相場は高めです。

しかし、渋谷へのアクセスや治安の良さを考えると妥当と言えます。

用賀駅の物件を探す

周辺駅との家賃相場比較

用賀駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。隣駅の桜新町駅と比較すると家賃相場に大差はありません。

もう1つの隣の二子玉川駅は、用賀駅と比べると1万円ほど安いです。

都心からはやや離れますが、駅前の利便性や家賃の安さを重視するなら二子玉川駅も検討の余地ありです。

用賀の口コミ評判(全18件)

口コミ・評価をもっと見る

用賀駅周辺はどんな街？

用賀駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

用賀駅前の街並み

用賀駅北口の様子です。シックでオシャレな駅舎です。

駅の地下部分は「世田谷ビジネススクエア」というオフィスビルと直結しています。

世田谷ビジネススクエアにはスーパーや飲食店、クリニックも入っているので、オフィスで働く人以外も重宝します。

駅を出ると、整備された歩道が広がります。街路樹も植えられていてキレイな街並みです。

東口側を出たところには、チェーンの飲食店や居酒屋が建ち並んでいます。

駅周辺には夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りにサッと外食もできます。

用賀商店街は用賀駅前を中心に、上用賀と玉川台の一部合計3地区からなる商店街です。

飲食店だけでなく、雑貨屋やかわいい洋菓子屋などいろいろなお店が揃っています。

生活に必要な買い物は、駅周辺でまとめてできて便利です。

駅の北口側には交番があります。駅周辺は基本的に治安が良いですが、万が一のトラブルの際はこちらに相談しましょう。

用賀駅周辺の街並み

用賀駅周辺は、落ち着いた雰囲気の戸建てや低層マンションがメインです。高い建物がほとんどないので、見晴らしも良いです。

住宅街にも街灯がしっかり整備されているので、夜でも安心して歩けます。

ファミリー層が多いので、治安も良いです。

駅から徒歩10分のところには「砧公園(きぬたこうえん)」という大きな公園もあり、子どもを遊ばせる場所に困りません。

春には桜の名所としても知られ、花見客で賑わいます。

南口側は首都高速が走っています。

東京インターチェンジが近いので、高速道路に出やすいので車でのお出かけにも便利です。

ただ、高速近くに住む場合は騒音や排気ガスが気になります。

用賀をまとめると、落ち着いた雰囲気のファミリー向けの街です。駅周辺には飲食店やスーパーがあり利便性が高いです。

渋谷にも約12分で行けるので、渋谷勤務の人にもおすすめです。

用賀駅の物件を探す

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

用賀駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！