「高井戸駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」
進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。
しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。
当記事では、高井戸駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。
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高井戸駅周辺の住みやすさ
| 総合評価 |
|---|
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高井戸駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。
| アクセスの良さ | |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 買い物しやすさ | |
| 外食しやすさ |  |
| 家賃の低さ | |
・駅直結のスーパーがあって買い物に便利
・大通り沿いは道が整備されていて歩きやすい
・渋谷や吉祥寺まで乗り換えなしで行ける
・飲食店が少なく外食しにくい
・高速道路が近く渋滞が多い
2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。
高井戸駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利
「高井戸駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。
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高井戸駅周辺の交通アクセス
高井戸駅は京王井の頭線が使えます。渋谷駅まで乗り換えなしで約24分、吉祥寺駅へ約10分で行けます。
井の頭線の混雑率は148％で、つり革に掴まりながら通勤できるくらいは余裕があります。
渋谷に近づくにつれて混雑がひどくなりますが、他の路線と比べるとマシです。
主要駅までの所要時間と乗換回数
渋谷駅以外の主要駅に行くには乗り換えが必ず発生します。
東京駅・品川駅・池袋駅には乗り換えが2回発生する上、約40分と時間がかかります。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約23分 | 乗換1回 |
| 渋谷駅 | 約24分 | 乗換なし |
| 池袋駅 | 約38分 | 乗換2回 |
| 東京駅 | 約41分 | 乗換2回 |
| 品川駅 | 約41分 | 乗換2回 |
高井戸駅への終電はこちら
| 駅名 | 平日 | 土日祝 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 24:41 | 24:41 |
| 渋谷駅 | 24:45 | 24:45 |
| 池袋駅 | 24:23 | 24:23 |
| 東京駅 | 24:20 | 24:15 |
| 品川駅 | 24:20 | 24:20 |
高井戸駅周辺の治安
| 高井戸駅周辺の総犯罪率 | 0.03% |
|---|
・粗暴犯(暴行・傷害・脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)
▼23区ごとの犯罪率と比較する
| 足立区 | 0.02% |
|---|---|
| 荒川区 | 0.03% |
| 板橋区 | 0.02% |
| 江戸川区 | 0.02% |
| 大田区 | 0.02% |
| 葛飾区 | 0.03% |
| 北区 | 0.03% |
| 品川区 | 0.02% |
| 渋谷区 | 0.07% |
| 新宿区 | 0.08% |
| 杉並区 | 0.02% |
| 墨田区 | 0.03% |
| 世田谷区 | 0.02% |
| 台東区 | 0.05% |
| 千代田区 | 0.13% |
| 中央区 | 0.06% |
| 豊島区 | 0.05% |
| 中野区 | 0.02% |
| 練馬区 | 0.01% |
| 文京区 | 0.02% |
| 港区 | 0.05% |
| 目黒区 | 0.02% |
2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、高井戸駅周辺の犯罪率を算出しました。
高井戸駅周辺の治安は良いです。繁華街がなく、全体的に落ち着いた住宅街だからです。
とはいえ、犯罪件数は0ではないので最低限の防犯対策はしておきましょう。
種類別の犯罪率と件数
| 犯罪率 | 犯罪件数 | |
|---|---|---|
| 凶悪犯 | 0.00%以下 | 0件 |
| 粗暴犯 | 0.02% | 3件 |
| 侵入窃盗 | 0.01% | 2件 |
町村別の犯罪率と件数
| 凶悪犯件数 | 粗暴犯件数 | 侵入窃盗件数 | |
|---|---|---|---|
| 高井戸東二丁目 | 0件 | 0件 | 0件 |
| 高井戸東三丁目 | 0件 | 1件 | 1件 |
| 高井戸西一丁目 | 0件 | 1件 | 1件 |
| 高井戸西二丁目 | 0件 | 1件 | 0件 |
自治体発表の町村別の人口はこちら
| 高井戸東二丁目 | 3,876人 |
|---|---|
| 高井戸東三丁目 | 7,359人 |
| 高井戸西一丁目 | 5,684人 |
| 高井戸西二丁目 | 3,033人 |
高井戸駅周辺の買い物環境
| スーパー | 3件 |
|---|---|
| コンビニ | 7件 |
高井戸駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。
駅周辺のスーパーは3件しかありませんが、中型～大型のスーパーなので品揃えは豊富です。
コンビニもそれなりにあるので、食料品や日用品の買い物に困ることはありません。
高井戸駅周辺の主なスーパー
高井戸駅は駅直結の「キッチンコート」があるので、通勤のついでに買い物できて便利です。
「オオゼキ」と「オリンピック」は閉店時間が早めですが、ドラッグストアやペットショップが併設されています。
ただし、駅南側はスーパーがありません。
| 店名 | 営業時間 | 駅徒歩 |
|---|---|---|
| キッチンコート 高井戸店 | 10:00～23:30 | 1分 |
| オオゼキ 高井戸店 | 10:00～21:00 | 3分 |
| オリンピック 高井戸店 | 9:30～21:30 | 8分 |
その他の買い物施設
高井戸駅周辺の飲食店
| ファミレス | 1件 |
|---|---|
| カフェ | 7件 |
| ファストフード | 2件 |
高井戸駅周辺は飲食店が少なめです。駅前の「環八通り」沿いにチェーンや個人経営の飲食店がいくつか点在していますが、外食派の人は飽きやすいです。
高井戸駅周辺で利用しやすい飲食店
| 店名 | 営業時間 | 駅徒歩 |
|---|---|---|
| 松屋 高井戸店 | 24時間営業 | 1分 |
| ミスタードーナツ 高井戸ショップ | 7:00～23:00 | 1分 |
| カレーハウスCoCo壱番屋 京王高井戸駅前店 | 11:00～23:30 | 1分 |
| 白兎珈琲店 | 11:00～19:00 | 3分 |
| ガスト 高井戸店 | 7:00～23:30 | 6分 |
駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。特に環八通り沿いに飲食店が集中しています。
ちなみにファミレスは駅南側の「ガスト 高井戸店」しかありません。
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高井戸駅周辺の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.6万円 |
| 1K | 7.9万円 |
| 1DK | 8.6万円 |
| 1LDK | 12.5万円 |
| 2K | 10.2万円 |
| 2DK | 11.9万円 |
| 2LDK | 16.4万円 |
| 3LDK | 21.8万円 |
高井戸駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約7.6万円、1LDKで約12.5万円です。京王井の頭線でも比較的安くお部屋を借りられます。
渋谷駅や吉祥寺駅まで乗り換えずにいけるわりには家賃相場が安いエリアです。
周辺駅との家賃相場比較
高井戸駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。浜田山駅や富士見ヶ丘駅と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。
高井戸の口コミ評判(全18件)
居住期間：2015年06月～2017年10月
- 買い物しやすさ
4.0- 治安の良さ
5.0- 飲食店の多さ
3.0- 交通アクセスの良さ
- 4.0
- 住みやすい点
- 飲食店が多く食事に困らない。スーパーは少ないが大きいスーパーが一つあるので便利。交通アクセスは、簡単に渋谷、新宿へ出れるのでそこそこ便利だと思う。
- 住みにくい点
- 各駅停車の電車しか止まらなく、また1本しか通っていないので通勤時間はとても混雑している。また踏み切りの音がうるさい地域もある。
居住期間：2015年09月～2017年09月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 5.0
- 飲食店の多さ
2.0- 交通アクセスの良さ
- 5.0
- 住みやすい点
- 高井戸駅周辺には、スーパーが２つあり1つは遅い時間まで営業をしているので、帰りが遅くなった時にも買い物がしやすいです。また駅の近くの大きな道路沿いには小学校があり、のどかでとても治安がよいと感じます。井の頭線沿いの駅なので、吉祥寺や渋谷に出やすくとても便利です。
- 住みにくい点
- 駅周辺の飲食店は少なめで、牛丼屋やカレー屋などのチェーン店が多い印象があります。居酒屋は全くなく、お酒を飲みたい時は近くの吉祥寺まで出なければなりません。またカフェは駅の中にあるお店だけで、割と早い時間にに閉店してしまうため時間をつぶすようなお店はありません。
居住期間：2010年04月～2016年12月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 5.0
- 飲食店の多さ
- 3.0
- 交通アクセスの良さ
- 5.0
- 住みやすい点
- 都内でも有数の治安の良さを誇る杉並区だけあって普段生活していて不良っぽい人をあまり見かけませんし、身の危険を感じることもありません。夜でも安心して外出できます。また吉祥寺、渋谷まで電車で10分、新宿まで20分という好立地のおかげで都心へのアクセスが楽なのも良いです。
- 住みにくい点
- 駅を出るとすぐにところに環状八号線があり、大通りに車が多く走っているので、排気ガスのせいで空気が悪いです。自然が好きな方には辛いかもしれません。
高井戸駅周辺はどんな街？
高井戸駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。
高井戸駅前の街並み
高井戸駅は「京王リトナード高井戸」という商業施設と直結しています。スーパーの他に、カフェや書店などが揃っていて便利です。
駅を縦断するように「環八通り」という大通りがあります。
非常に交通量が多く、車やトラックが引っ切りなしに通ります。渋滞が多く、騒音や排気ガスも気になります。
環八通り沿いは、スーパーや飲食店が点在していますが数は少ないです。
高井戸駅周辺の街並み
大通り沿いはマンションが多いです。騒音や排気ガスが気にならなければ、駅からも近くおすすめです。
1本路地に入ると、戸建てが中心の閑静な住宅街が広がります。
ほとんど戸建てなので、高井戸駅周辺で希望の賃貸物件を探すのは骨が折れます。
駅北側に10分ほど歩くと「井の頭通り」という大通りがあります。井ノ頭通りには、大型家電量販店や100円ショップなどが揃っていて便利です。
ただし、オシャレな洋服やブランド品を売っているようなお店はないので、吉祥寺駅や渋谷駅などへ移動しなければなりません。
駅南側には、高速道路のインターチェンジがあります。高速道路沿いは昼夜問わず交通量が多いので、避けて探すのがおすすめです。
高井戸駅をまとめると、治安の良い住宅街です。
環八通りや高速道路沿いは騒がしいですが、1本路地に入れば閑静な住宅街です。
飲食店や商業施設は少なめですが、治安は非常に良いです。
東京の住みやすい街TOP10
| 順位 | 街名 | 特徴 | 1位 | 荻窪駅 |
・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある |
|---|---|---|
| 2位 | 練馬駅 |
・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い |
| 3位 | 武蔵小山駅 |
・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 |
| 4位 | 赤羽駅 |
・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある |
| 5位 | 大山駅 |
・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 |
| 6位 | 三鷹駅 |
・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける |
| 7位 | 大岡山駅 |
・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 |
8位 | 千歳烏山駅 |
・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い |
9位 | 成増駅 |
・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える |
10位 | 三軒茶屋駅 |
・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい |
高井戸駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。
- 一都三県ほぼ全ての物件を用意
- 早朝から深夜まで相談可能
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東京･神奈川･千葉･埼玉のお部屋探しならスミカがおすすめです。LINEで賃貸物件を探せるので、気軽に使える点が強みです。
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